Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Kiến Thiết, Tuyên Quang tháng 08/2025 giá rẻ

Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Kiến Thiết, Tuyên Quang hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-kien-thiet-tuyen-quang. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giới thiệu

Từ ngày 1/7/2025, Xã Kiến Thiết, Tuyên Quang chính thức được thành lập, mở ra nhiều cơ hội phát triển kinh tế và bất động sản cho khu vực này. Việc nắm bắt bảng giá đất tại đây là yếu tố quan trọng giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp xác định giá trị tài sản, tính thuế, thực hiện giao dịch mua bán, chuyển nhượng hoặc đầu tư hiệu quả.

Bảng giá đất do cơ quan Nhà nước ban hành là căn cứ pháp lý để:

• Tính thuế sử dụng đất, tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích.
• Định giá bồi thường khi thu hồi đất.
• Làm cơ sở cho các giao dịch mua bán, thế chấp, chuyển nhượng.

Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết, cập nhật nhất về bảng giá đất Xã Kiến Thiết, Tuyên Quang, giải đáp các câu hỏi phổ biến và dự báo xu hướng thị trường trong thời gian tới.

1. Xã Kiến Thiết, Tuyên Quang được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

• Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025.
• Trước khi sáp nhập, khu vực này thuộc đơn vị hành chính nào? (Ví dụ: một phần của xã A, xã B).
• Vị trí địa lý:
  • Giáp ranh với các xã, huyện nào?
  • Gần các trục đường lớn nào?
  • Có thuận lợi về giao thông, hạ tầng không?

2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Kiến Thiết, Tuyên Quang?

• Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Tuyên Quang ban hành, quy định giá từng loại đất theo từng khu vực.
• Ứng dụng thực tế:
  • Tính thuế đất hàng năm.
  • Xác định tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích (từ nông nghiệp sang thổ cư).
  • Làm căn cứ bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
  • Định giá trong giao dịch mua bán, thế chấp ngân hàng.

3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Kiến Thiết, Tuyên Quang? Bao lâu cập nhật một lần?

• Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Tuyên Quang.
• Tần suất cập nhật:
  • Thường 1 năm/lần (theo Luật Đất đai).
  • Có thể điều chỉnh sớm hơn nếu thị trường biến động mạnh.
• Mối liên hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường:
  • Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế (khoảng 20–50%).
  • Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng, quy hoạch.

4. Bảng giá đất Xã Kiến Thiết, Tuyên Quang hiện nay đang ở mức bao nhiêu?

• Nếu chưa có bảng giá mới sau sáp nhập: Tham khảo giá đất cũ của các khu vực trước đó.
• Phân loại giá đất:
  • Đất ở đô thị: Giá từ X đồng/m².
  • Đất nông nghiệp: Giá từ Y đồng/m².
  • Đất thương mại, dịch vụ: Giá từ Z đồng/m².
• Dự kiến cập nhật: (Nếu có thông tin từ cơ quan chức năng).

5. Những tuyến đường nào tại Xã Kiến Thiết có giá đất cao nhất?

• Các tuyến đường trung tâm:
  • Đường A, đường B (gần trụ sở UBND, chợ, trường học).
  • Khu vực giáp ranh các xã lân cận.
• Nguyên nhân giá cao:
  • Vị trí đắc địa, giao thông thuận lợi.
  • Tiềm năng phát triển thương mại, dịch vụ.

6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?

• Mức chênh lệch: Khoảng 20–50% (tùy khu vực).
• Lý do:
  • Bảng giá đất mang tính pháp lý, không phản ánh đúng cung-cầu.
  • Giá thị trường chịu ảnh hưởng của quy hoạch, đầu cơ.
• Ảnh hưởng đến người mua bán:
  • Cần tính toán thuế, phí dựa trên bảng giá Nhà nước.
  • Giá giao dịch thực tế có thể cao hơn nhiều.

7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Xã Kiến Thiết, Tuyên Quang mới nhất?

• Cách 1: Truy cập website UBND tỉnh Tuyên Quang.
• Cách 2: Tra cứu trên Guland.vn (có bản đồ và dữ liệu cập nhật).
• Cách 3: Đến trực tiếp Phòng Tài nguyên & Môi trường huyện.

8. Đầu tư bất động sản tại Xã Kiến Thiết, Tuyên Quang có tiềm năng không?

• Thuận lợi:
  • Vị trí chiến lược, hạ tầng đang được nâng cấp.
  • Giá đất còn thấp so với các khu vực lân cận.
• Loại hình đầu tư tiềm năng:
  • Đất nền (nếu có quy hoạch mở rộng đô thị).
  • Nhà phố, shophouse (khu vực gần trục đường chính).

9. Những lưu ý pháp lý khi mua bán nhà đất tại Xã Kiến Thiết?

• Kiểm tra giấy tờ pháp lý: Sổ đỏ, quy hoạch, tranh chấp.
• Cập nhật địa chỉ mới sau khi sáp nhập hành chính.
• Tránh mua đất trong diện giải tỏa, hành lang an toàn.

10. Dự báo giá đất Xã Kiến Thiết 2025–2030: Tăng hay giảm?

• Xu hướng tăng do:
  • Hạ tầng giao thông được cải thiện.
  • Thu hút đầu tư sau khi nâng cấp hành chính.
• Rủi ro cần lưu ý:
  • Biến động thị trường bất động sản toàn quốc.
  • Quy hoạch chưa rõ ràng ở một số khu vực.

Kết luận

Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Kiến Thiết, Tuyên Quang là yếu tố quan trọng giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Để cập nhật thông tin mới nhất, độc giả có thể:

• Theo dõi UBND tỉnh Tuyên Quang.
• Sử dụng công cụ tra cứu Guland.vn.
• Tham khảo ý kiến chuyên gia bất động sản địa phương.

Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất tại khu vực mới này. Nếu có thắc mắc, vui lòng để lại bình luận bên dưới!

🔎 Từ khóa SEO:

• Bảng giá đất Xã Kiến Thiết, Tuyên Quang 2025
• Giá đất mới nhất tại Tuyên Quang
• Đầu tư bất động sản Xã Kiến Thiết
• Quy hoạch đất đai Tuyên Quang
• Cách tra cứu giá đất chính xác

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.