Mua bán nhà đất bất động sản Xã Hương Bình, Hà Tĩnh tháng 07/2026 giá rẻ

Bán Đất Ngã Ba Phúc Đồng

2.73 tỷ 215m² 12.7 tr /m² 211.63 tr/m ngang
Mã tin: 2242475
Bán đất đường 15 đoạn qua ngã ba Phúc Đồng về thành phố Hà Tĩnh.
Lô góc 2 mặt đường
Đường quy hoạch 42m và đường 6m
Mặt đường 13m.
Vị trí đất cách ngân hàng nông nghiệp 80m, gần trường thcs Phúc Đồng, gần nga ba phúc đồng, gần chợ. Đối diện khu quy hoạch cụm công nghiệp.
Đt:0888666779

Bat dong san

1.4 tỷ 290m² 4.83 tr /m² 200 tr/m ngang
Mã tin: 2227936
Đặc điểm BĐS: Mặt phố
Bán đất trục đường mon HCM hương Bình, Hà tĩnh. Đất bằng phẳng kinh doanh Buôn bán. Dt 7x44m. Có 100m thổ cư. Giá ip 0989111902

Có thể bạn quan tâm

Bán đất trung tâm TP Hà Tĩnh, MT đường Hải Thượng Lãm Ông, Phường thành sen, Hà Tĩnh ⭐ BÁN ĐẤT MẶT TIỀN KD ĐƯỜNG HẢI THƯỢNG LÃN ÔNG, PHƯỜNG THÀNH SEN, TP HÀ TĨNH 💵 GIÁ 7,x tỷ

7.26 tỷ 171m² 42.43 tr /m² 967.33 tr/m ngang
Mã tin: 2318653
⭐ BÁN ĐẤT MẶT TIỀN KD ĐƯỜNG HẢI THƯỢNG LÃN ÔNG, PHƯỜNG THÀNH SEN, TP HÀ TĨNH 💵 GIÁ 7,x tỷ
🏢 Diện tích: 171 m2 (7,5*21 m) full đất ở bìa hồng chính chủ, nở hậu 8,9m - 2 MT Trước,sau
💫 Hướng nam ( Ghé TN, đường 40m, vỉa hè rộng 12m)
💫 Phù hợp mở kinh doanh làm quán ăn sáng, caffe ăn vặt, GARA ô tô - rửa xe, tạp hóa, showroom kinh doanh các mặt hàng, trưng bày ô tô, quầy thuốc Tây, mở bệnh viện - phòng khám …vv
(Vị trí: Gần BV thành phố hà Tĩnh, bệnh viện Vinmec, qua cây xăng Thạch Hưng, gần kho thương mại hợi đồng ... Các dự án đang thi công như gần ngã năm vòng xuyến đò Hà, đường vành đai TP Hà Tĩnh từ cầu phủ tới cầu đò hà
Đoạn đường sầm uất hình thành nhiều quán ăn,tạp hóa, tiệm nail, quầy thuốc, showroom ô tô cũ đối diện…)
💵💵 Giá đất 7,Xxx Tỷ đồng

Chính chủ bán nhanh 95m2 odt mt 6m,đường 15m, cách ql1a hơn 100m giá rẻ nhất tdc kỳ phương

730 triệu 95m² 7.68 tr /m² 121.67 tr/m ngang
Mã tin: 1580151
Gia đình tôi cần bán nhanh lô đất tại Kỳ Phương, vị trí đẹp, rất phù hợp để xây nhà ở hoặc đầu tư. Diện tích: 95m² Đất ở đô thị (ODT) Mặt tiền: 6m Đường trước đất rộng 15m, ô tô đi lại thoải mái Cách Quốc lộ 1A hơn 100m Gần khu công nghiệp, cao tốc và cảng biển... khu vực đang phát triển nhanh Giá bán: 730 triệu (thiện chí bán nhanh). Liên hệ chính chủ: . Xem thêm

Lô đất mặt tiền trục chính liên xã – vị trí kinh doanh đắc địa

2.2 tỷ 200m² 11 tr /m² 275 tr/m ngang
Mã tin: 2388471
Lô đất mặt tiền trục chính liên xã – vị trí kinh doanh đắc địa Đất thôn Văn Sơn, xã Thạch Khê (xã Đỉnh Bàn cũ), Hà Tĩnh Diện tích: 200m² (8m x 25m) Giá bán: 2,2 tỷ  Hướng: Bắc Đường thảm nhựa rộng 7m thông thoáng * Nằm trên trục chính liên xã, vị trí đẹp, dễ dàng kinh doanh buôn bán. * Đối diện chợ và bưu điện xã Đỉnh Bàn, lượng người qua lại đông đúc. * Chỉ khoảng 30m đến trụ sở Công an xã Thạch Khê. * Gần trường học, trung tâm hành chính và nhiều tiện ích dân sinh. * Có hành lang giao thông rộng rãi, thuận lợi đỗ xe và mở rộng hoạt động kinh doanh. * Khu dân cư hiện hữu đông đúc, tiềm năng tăng giá tốt. Pháp lý: Sổ hồng chính chủ Lh 0325781512 Lô đất mặt tiền trục chính liên xã – vị trí kinh doanh đắc địa Đất thôn Văn Sơn, xã Thạch Khê (xã Đỉnh Bàn cũ), Hà Tĩnh Diện tích: 200m² (8m x 25m) Giá bán: 2,2 tỷ  Hướng: Bắc Đường thảm nhựa rộng 7m thông thoáng * Nằm trên trục chính liên xã, vị trí đẹp, dễ dàng kinh doanh buôn bán. * Đối diện chợ và bưu điện xã Đỉnh Bàn, lượng người qua lại đông đúc. * Chỉ khoảng 30m đến trụ sở Công an xã Thạch Khê. * Gần trường học, trung tâm hành chính và nhiều tiện ích dân sinh. * Có hành lang giao thông rộng rãi, thuận lợi đỗ xe và mở rộng hoạt động kinh doanh. * Khu dân cư hiện hữu đông đúc, tiềm năng tăng giá tốt. Pháp lý: Sổ hồng chính chủ Lh 0325781512 Lô đất mặt tiền trục chính liên xã – vị trí kinh doanh đắc địa Đất thôn Văn Sơn, xã Thạch Khê (xã Đỉnh Bàn cũ), Hà Tĩnh Lô đất mặt tiền trục chính liên xã – vị trí kinh doanh đắc địa Đất thôn Văn Sơn, xã Thạch Khê (xã Đỉnh Bàn cũ), Hà Tĩnh Diện tích: 200m² (8m x 25m) Giá bán: 2,2 tỷ  Hướng: Bắc Đường thảm nhựa rộng 7m thông thoáng Diện tích: 200m² (8m x 25m) Giá bán: 2,2 tỷ Hướng: Bắc Đường thảm nhựa rộng 7m thông thoáng * Nằm trên trục chính liên xã, vị trí đẹp, dễ dàng kinh doanh buôn bán. * Đối diện chợ và bưu điện xã Đỉnh Bàn, lượng người qua lại đông đúc. * Chỉ khoảng 30m đến trụ sở Công an xã Thạch Khê. * Gần trường học, trung tâm hành chính và nhiều tiện ích dân sinh. * Có hành lang giao thông rộng rãi, thuận lợi đỗ xe và mở rộng hoạt động kinh doanh. * Khu dân cư hiện hữu đông đúc, tiềm năng tăng giá tốt. * Nằm trên trục chính liên xã, vị trí đẹp, dễ dàng kinh doanh buôn bán. * Đối diện chợ và bưu điện xã Đỉnh Bàn, lượng người qua lại đông đúc. * Chỉ khoảng 30m đến trụ sở Công an xã Thạch Khê. * Gần trường học, trung tâm hành chính và nhiều tiện ích dân sinh. * Có hành lang giao thông rộng rãi, thuận lợi đỗ xe và mở rộng hoạt động kinh doanh. * Khu dân cư hiện hữu đông đúc, tiềm năng tăng giá tốt. Pháp lý: Sổ hồng chính chủ Lh 0325781512 Pháp lý: Sổ hồng chính chủ Lh 0325781512

BÁN ĐẤT CỤM CÔNG NGHIỆP EZ.PARK HÀ TĨNH I, ĐIỆN 22KV, PCCC VIỄN THÔNG ĐẦY ĐỦ, GIÁ ĐẦU TƯ

0 triệu 10000m²
Mã tin: 2387667
BÁN ĐẤT CỤM CÔNG NGHIỆP EZ.PARK HÀ TĨNH I, ĐIỆN 22KV, PCCC VIỄN THÔNG ĐẦY ĐỦ, GIÁ ĐẦU TƯ Tên dự án: CCN Ez.Park Hà Tĩnh I Vị trí: Xã Đức Thọ, tỉnh Hà Tĩnh – trục đường xuyên Á Quy mô: 68,17 ha Đất công nghiệp: 39,78 ha Thời hạn đến 2070 Giá bán: 55 USD/m² Hạ tầng: Điện 22kV, nước sạch 1.155 m³/ngđ, xử lý nước thải 1.000 m³/ngđ, PCCC & viễn thông đầy đủ Kết nối: 30 phút sân bay Vinh – 8km cao tốc Bắc Nam – có đường sắt Bắc Nam chạy qua Ngành nghề phù hợp: Chế biến nông sản, thực phẩm, may mặc, cơ khí, công nghiệp phụ trợ 📞 Hotline: 0961 835 866Gọi ngay

Đất siêu rộng, chính chủ, làm nhà vườn, kinh doanh hay kho bãi đều thuận lợi

32 tỷ 1150m² 27.83 tr /m² 955.22 tr/m ngang
Mã tin: 2384589
Đất rộng, chính chủ, làm nhà vườn, kinh doanh hay kho bãi đều thuận lợi, nằm ở trung tâm thị xã Kỳ Anh, đối diện nhà hàng Nabaha; Bán hoặc cho thuên toàn bộ

BÁN GẤP LÔ ĐẤT ĐẸP, FULL THỔ CƯ, GIÁ RẺ, TRUNG TÂM THỊ XÃ KỲ ANH-HÀ TĨNH – GIÁ TỐT ĐẦU TƯ, 0981888335

1.39 tỷ 309m² 4.5 tr /m² 169.1 tr/m ngang
Mã tin: 2291683
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
🔥 BÁN GẤP LÔ ĐẤT ĐẸP, FULL THỔ CƯ, GIÁ RẺ, TRUNG TÂM THỊ XÃ KỲ ANH-HÀ TĨNH – GIÁ TỐT ĐẦU TƯ 🔥

📍 Địa chỉ: Số 05, ngõ 36, đường Lê Sỹ Bàng, thôn Hồng Sơn, phường Kỳ Phương, thị xã Kỳ Anh, Hà Tĩnh.

✅ Diện tích: 309m² đất ở (thổ cư)
✅ Giá bán: Chỉ 4,5 triệu đồng/m²
✅ Đường nhựa rộng, ô tô vào tận đất
✅ Khu dân cư hiện hữu, thuận tiện xây nhà ở hoặc đầu tư lâu dài
✅ Pháp lý rõ ràng – Sổ đỏ chính chủ, sang tên nhanh chóng

⚡ Cần bán gấp nên giá rất thiện chí cho khách mua thực sự.

📞 Liên hệ chính chủ: Anh Tuấn – 0981888335

BÁN GẤP LÔ ĐẤT ĐẸP, FULL THỔ CƯ, GIÁ RẺ, TRUNG TÂM THỊ XÃ KỲ ANH-HÀ TĨNH – GIÁ TỐT ĐẦU TƯ, 0981888335

1.39 tỷ 309m² 4.5 tr /m² 169.1 tr/m ngang
Mã tin: 2343600
🔥 BÁN GẤP LÔ ĐẤT ĐẸP, FULL THỔ CƯ, GIÁ RẺ, TRUNG TÂM THỊ XÃ KỲ ANH-HÀ TĨNH – GIÁ TỐT ĐẦU TƯ 🔥 📍 Địa chỉ: Số 05, ngõ 36, đường Lê Sỹ Bàng, thôn Hồng Sơn, phường Kỳ Phương, thị xã Kỳ Anh, Hà Tĩnh. ✅ Diện tích: 309m² đất ở (thổ cư) ✅ Giá bán: Chỉ 4,5 triệu đồng/m² ✅ Đường nhựa rộng, ô tô vào tận đất ✅ Khu dân cư hiện hữu, thuận tiện xây nhà ở hoặc đầu tư lâu dài ✅ Pháp lý rõ ràng – Sổ đỏ chính chủ, sang tên nhanh chóng ⚡ Cần bán gấp nên giá rất thiện chí cho khách mua thực sự. 📞 Liên hệ chính chủ: Anh Tuấn – 0981888335

Đất ccn đức thọ kcn ez. park hà tĩnh i giá 55usd/m2 dt tổng 39.78ha tách lô từ 0.45ha (4.500 m2)

0 triệu 4500m²
Mã tin: 2116152
Đất CCN Đức Thọ thuộc KCN EZ. Park Hà Tĩnh I giá 1.436tr/m² (55 usd/m²) tách lô từ 0.45 ha (4.500 m²) - pháp lý rõ ràng, hạ tầng hoàn thiện tại trung tâm kết nối giao thương khu vực Bắc Trung Bộ! Thông tin dự án. - Quy mô: 68,17 ha. - Đất công nghiệp: 39,78 ha (397.800 m²). - Tách linh hoạt chỉ từ 0.45 ha (4.500 m²). - Giá bán 55 usd/m² - 1,436 triệu/m². - Thời hạn đến 2070. Nằm trên trục đường Xuyên Á, kết nối liên vùng thuận lợi. Phù hợp xây dựng kho/nhà xưởng KCN Hà Tĩnh. Kết nối giao thông chiến lược. Chỉ 30 phút đến sân bay Vinh. Cách cao tốc Bắc - Nam 8km. Có tuyến đường sắt Bắc - Nam chạy qua. Kết nối thuận tiện đến cảng biển và các khu vực kinh tế trọng điểm Miền Trung. Ưu điểm nổi bật: Vị trí chiến lược trên trục giao thương huyết mạch. Hạ tầng hoàn chỉnh triển khai xây dựng ngay. Giá cạnh tranh. Phù hợp nhiều ngành sản xuất, dễ tuyển dụng lao động địa phương. Hotline tư vấn & nhận báo giá chi tiết: EZ. PARK . Xem thêm

Đất mặt tiền quốc lộ 1a, kỳ phong, kỳ anh 0937 652 *** chính chủ bán không có lô thứ 2

1.58 tỷ 240m² 6.58 tr /m² 197.5 tr/m ngang
Mã tin: 1354891
Ngay Quốc Lộ 1A rộng 57m và có thêm đường gom trước đất 8m và đường quy hoạch đường sau rộng 10m (hai mặt tiền). Diện tích đất trên sổ là 240m² (ngang 8m dài 30m thực tế dài 37m) có 80m² thổ cư. Hướng Đông Nam. Đất bằng phẳng đẹp. Tiện ích xung quanh bán kính 3km đầy đủ tiện ích trạm dừng chân, xăng dầu, chợ, trường học, uỷ ban... Giá bán 1.580.000.000 VNĐ thương lượng cho khách thiện chí. Liên hệ Zalo (chính chủ bán).

Bán đất tại số 05, ngõ 36 lê sỹ bàng, kỳ phương, kỳ anh, 1,545 tỷ, 309 m2

1.55 tỷ 309m² 5.02 tr /m² 188.56 tr/m ngang
Mã tin: 2370318
Đất nền tại Số nhà 05. ngõ 36 đường Lê Sỹ Bàng Thôn Hồng Sơn phường Kỳ Phương thị xã Kỳ Anh , phường Hoành Sơn, Hà Tĩnh (huyện Kỳ Anh, Hà Tĩnh cũ) với diện tích 309m², giá 1,545 tỷ VND. Đất có ngõ vào rộng 7m, mặt tiền 8.22m, rất thích hợp cho việc kinh doanh hoặc xây dựng nhà ở. Pháp lý đầy đủ, giúp khách hàng an tâm khi giao dịch. Hãy liên hệ ngay với chủ đất qua số điện thoại - Lê Thanh Tuấn.
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Hương Bình, Hà Tĩnh tháng 07/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Hương Bình, Hà Tĩnh hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-huong-binh-ha-tinh. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giới thiệu mở đầu

Ngày 1/7/2025 đánh dấu sự kiện quan trọng khi Xã Hương Bình, Hà Tĩnh chính thức được thành lập theo quyết định của Chính phủ. Đây là một bước ngoặt trong quá trình phát triển kinh tế - xã hội của địa phương, mở ra nhiều cơ hội đầu tư bất động sản.

Bảng giá đất là công cụ không thể thiếu để xác định các khoản thuế, phí liên quan đến đất đai, đồng thời là cơ sở quan trọng trong giao dịch mua bán, chuyển nhượng, bồi thường giải phóng mặt bằng. Đối với một địa phương mới như Xã Hương Bình, Hà Tĩnh, việc cập nhật bảng giá đất chính xác sẽ giúp người dân, nhà đầu tư và cơ quan quản lý nhà nước minh bạch hóa các giao dịch liên quan đến đất đai.

Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết và chuyên sâu về bảng giá đất Xã Hương Bình, Hà Tĩnh, giải đáp các câu hỏi thường gặp về quy định, cách tra cứu, xu hướng biến động giá và tiềm năng đầu tư tại khu vực mới này.


1. Xã Hương Bình, Hà Tĩnh được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

  • Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025 theo quyết định của UBND tỉnh Hà Tĩnh.
  • Trước khi sáp nhập: Xã Hương Bình được hình thành từ việc hợp nhất một số thôn, xóm thuộc các xã lân cận như Hương Trà, Hương Vĩnh, Hương Long.
  • Vị trí địa lý:
    • Phía Bắc giáp Xã Hương Trà
    • Phía Nam giáp Xã Hương Vĩnh
    • Phía Đông giáp Xã Hương Long
    • Phía Tây giáp Huyện Thạch Hà

Với vị trí thuận lợi, nằm gần các trục giao thông chính, Xã Hương Bình hứa hẹn trở thành điểm nóng về phát triển hạ tầng và bất động sản trong tương lai.


2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Hương Bình, Hà Tĩnh?

Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Hà Tĩnh ban hành, quy định mức giá từng loại đất trên địa bàn để làm cơ sở cho các mục đích:

  • Tính thuế sử dụng đất
  • Xác định tiền bồi thường khi thu hồi đất
  • Định giá trong giao dịch mua bán, chuyển nhượng
  • Làm căn cứ tính phí, lệ phí liên quan đến đất đai

Tại Xã Hương Bình, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí sở hữu đất, giá trị đầu tư và các thủ tục hành chính liên quan.


3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Hương Bình, Hà Tĩnh? Bao lâu cập nhật một lần?

  • Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Hà Tĩnh (theo Luật Đất đai 2013).
  • Tần suất cập nhật: Thông thường 5 năm/lần, nhưng có thể điều chỉnh sớm hơn nếu thị trường biến động mạnh.
  • Mối quan hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế từ 10–30%, do được tính theo khung giá Nhà nước và không phản ánh hết yếu tố cung-cầu.

4. Bảng giá đất Xã Hương Bình, Hà Tĩnh hiện nay đang ở mức bao nhiêu?

Do mới thành lập, Xã Hương Bình chưa có bảng giá đất riêng. Hiện tại, giá đất tạm thời áp dụng theo quy định của các xã cũ trước khi sáp nhập:

Loại đất Giá (đồng/m²)
Đất ở nông thôn 1.000.000 – 3.000.000
Đất trồng lúa 500.000 – 1.500.000
Đất thương mại, dịch vụ 3.000.000 – 6.000.000

Dự kiến, UBND tỉnh sẽ công bố bảng giá mới vào cuối năm 2025.


5. Những tuyến đường nào tại Xã Hương Bình có giá đất cao nhất?

Các khu vực có giá đất cao thường tập trung gần:

  • Đường Hương Lộ 5 (kết nối với trung tâm huyện)
  • Khu vực gần chợ Hương Bình
  • Khu dân cư mới ven sông Ngàn Phố

Nguyên nhân giá cao:

  • Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện
  • Tiềm năng thương mại hóa
  • Quy hoạch phát triển đô thị trong tương lai

6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?

  • Mức chênh lệch: Khoảng 20–50%, tùy khu vực.
  • Lý do: Bảng giá đất mang tính pháp lý, trong khi giá thị trường phụ thuộc vào nhu cầu thực tế.
  • Ảnh hưởng: Người mua cần cân nhắc giữa giá pháp định và giá thương lượng để tránh rủi ro pháp lý.

7. Cách tra cứu bảng giá đất Xã Hương Bình, Hà Tĩnh mới nhất


8. Đầu tư bất động sản tại Xã Hương Bình có tiềm năng không?

Cơ hội:

  • Quy hoạch hạ tầng đang được đẩy mạnh
  • Giá đất còn thấp so với các khu vực lân cận
  • Tiềm năng trở thành trung tâm thương mại mới

Rủi ro:

  • Chưa có bảng giá chính thức
  • Thủ tục hành chính có thể phức tạp do địa giới mới

9. Lưu ý pháp lý khi mua bán đất tại Xã Hương Bình

  • Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ pháp lý
  • Xác minh quy hoạch (tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa)
  • Tham khảo luật sư hoặc chuyên gia tư vấn

10. Dự báo giá đất Xã Hương Bình 2025–2030

  • Kịch bản tăng: Nếu hạ tầng được đầu tư mạnh, giá có thể tăng 10–15%/năm.
  • Kịch bản ổn định: Nếu thị trường bất động sản toàn quốc chững lại, giá tăng chậm hơn (5–7%/năm).

Kết luận

Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Hương Bình, Hà Tĩnh là yếu tố then chốt giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Để cập nhật thông tin mới nhất, độc giả nên thường xuyên kiểm tra website UBND tỉnh hoặc sử dụng công cụ Guland.vn để tra cứu giá đất theo bản đồ số.

Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích, giúp bạn đọc hiểu rõ hơn về thị trường bất động sản tại Xã Hương Bình trong giai đoạn mới.

#BảngGiáĐất #XãHươngBình #HàTĩnh #ĐầuTưBấtĐộngSản #Guland


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.