Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Hà Linh, Hà Tĩnh tháng 10/2025 giá rẻ

Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Hà Linh, Hà Tĩnh hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-ha-linh-ha-tinh. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giới thiệu

Ngày 1/7/2025, Xã Hà Linh, Hà Tĩnh chính thức được thành lập theo quyết định của Chính phủ, mở ra nhiều cơ hội phát triển kinh tế và bất động sản tại khu vực này. Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Hà Linh, Hà Tĩnh là yếu tố quan trọng giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp xác định giá trị tài sản, tính thuế, bồi thường khi thu hồi đất hoặc thực hiện các giao dịch mua bán.

Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết, cập nhật nhất về bảng giá đất tại Xã Hà Linh, bao gồm:

• Quy định pháp lý về bảng giá đất.
• Giá đất theo từng loại hình (đất ở, nông nghiệp, thương mại…).
• Cách tra cứu bảng giá đất chính thức.
• Dự báo xu hướng giá đất trong tương lai.

Nếu bạn đang quan tâm đến thị trường bất động sản tại Xã Hà Linh, Hà Tĩnh, đừng bỏ qua những thông tin quan trọng dưới đây!

1. Xã Hà Linh, Hà Tĩnh được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

• Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025.
• Trước khi sáp nhập, khu vực này thuộc địa bàn các xã lân cận như Xã Thạch Linh, Thạch Đỉnh (huyện Thạch Hà).
• Vị trí địa lý:
  • Phía Bắc giáp Xã Thạch Đỉnh.
  • Phía Nam giáp Xã Thạch Linh.
  • Phía Đông giáp Sông La.
  • Phía Tây giáp Quốc lộ 1A.

Với vị trí thuận lợi, giao thông kết nối dễ dàng, Xã Hà Linh hứa hẹn trở thành điểm nóng bất động sản trong tương lai.

2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Hà Linh, Hà Tĩnh?

Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Hà Tĩnh ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn, làm cơ sở để:

• Tính thuế sử dụng đất.
• Xác định tiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
• Định giá trong giao dịch mua bán, chuyển nhượng.
• Làm căn cứ vay vốn ngân hàng thế chấp bất động sản.

Tại Xã Hà Linh, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí đầu tư, mua bán nhà đất.

3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Hà Linh, Hà Tĩnh? Bao lâu cập nhật một lần?

• Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Hà Tĩnh.
• Tần suất cập nhật: Theo Luật Đất đai 2013, bảng giá đất được điều chỉnh 5 năm/lần, nhưng có thể thay đổi sớm hơn nếu thị trường biến động mạnh.
• Mối liên hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường:
  • Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 20–50%.
  • Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng, quy hoạch.

4. Bảng giá đất Xã Hà Linh, Hà Tĩnh hiện nay đang ở mức bao nhiêu?

Do mới thành lập, Xã Hà Linh chưa có bảng giá đất riêng. Hiện tại, giá đất tạm thời áp dụng theo Quyết định số XX/2025 của UBND tỉnh Hà Tĩnh, dựa trên giá đất của các xã cũ trước khi sáp nhập.

Dự kiến giá đất tham khảo (2025):

(Lưu ý: Giá trên mang tính tham khảo, chờ bảng giá chính thức từ UBND tỉnh.)

5. Những tuyến đường nào tại Xã Hà Linh, Hà Tĩnh có giá đất cao nhất?

Các khu vực có giá đất cao thường tập trung ở:

• Khu vực gần Quốc lộ 1A: Giá từ 5–8 triệu/m².
• Khu dân cư trung tâm xã: Giá 4–6 triệu/m².
• Khu vực ven sông La: Giá 3–5 triệu/m² (tiềm năng du lịch).

6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?

• Chênh lệch trung bình: 30–50%.
• Nguyên nhân:
  • Giá thị trường phản ánh nhu cầu thực tế.
  • Bảng giá đất mang tính pháp lý, ít cập nhật.
• Ảnh hưởng: Người mua cần tính toán thêm chi phí chênh lệch khi làm thủ tục pháp lý.

7. Cách tra cứu bảng giá đất Xã Hà Linh, Hà Tĩnh mới nhất

• Bước 1: Truy cập Cổng thông tin điện tử tỉnh Hà Tĩnh (www.hatinh.gov.vn).
• Bước 2: Tìm mục "Văn bản pháp quy" → "Bảng giá đất".
• Bước 3: Tải file PDF hoặc tra cứu trực tiếp theo địa chỉ thửa đất.

Hoặc sử dụng công cụ Guland.vn để tra cứu nhanh với bản đồ số.

8. Đầu tư bất động sản tại Xã Hà Linh, Hà Tĩnh có tiềm năng không?

Cơ hội:

• Hạ tầng đang phát triển (mở rộng Quốc lộ 1A, khu đô thị mới).
• Giá đất còn thấp, tiềm năng tăng giá sau khi hoàn thiện quy hoạch.
• Phù hợp đầu tư dài hạn: đất nền, nhà phố, đất thương mại.

Rủi ro:

• Cần kiểm tra quy hoạch chi tiết trước khi mua.
• Thanh khoản chưa cao so với khu vực trung tâm.

9. Lưu ý pháp lý khi mua bán đất tại Xã Hà Linh, Hà Tĩnh

• Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ pháp lý đầy đủ.
• Xác nhận địa chỉ mới sau khi sáp nhập hành chính.
• Tránh mua đất trong diện quy hoạch (giải tỏa, hành lang an toàn).

10. Dự báo giá đất Xã Hà Linh, Hà Tĩnh 2025–2030

• Kịch bản tăng: Nếu hạ tầng được đầu tư, giá có thể tăng 10–15%/năm.
• Kịch bản ổn định: Giá tăng chậm 5–8%/năm nếu thị trường bất động sản toàn quốc trầm lắng.

Kết luận

Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Hà Linh, Hà Tĩnh giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Để cập nhật thông tin mới nhất, độc giả nên:

• Theo dõi UBND tỉnh Hà Tĩnh.
• Sử dụng công cụ tra cứu Guland.vn.
• Tham khảo ý kiến chuyên gia bất động sản địa phương.

Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích! Nếu có thắc mắc, vui lòng để lại bình luận bên dưới.

(Bài viết được cập nhật tháng 7/2025, có thể điều chỉnh khi có thông tin mới từ cơ quan Nhà nước.)

🔎 Từ khóa SEO:

• Bảng giá đất Xã Hà Linh, Hà Tĩnh 2025
• Giá đất Xã Hà Linh mới nhất
• Đầu tư đất Xã Hà Linh có tiềm năng không?
• Cách tra cứu giá đất Hà Tĩnh
• Quy hoạch Xã Hà Linh 2025

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.