Mua bán nhà đất bất động sản Xã Đức Thịnh, Hà Tĩnh tháng 07/2026 giá rẻ
Có 1 bất động sản.
LÔ GÓC SIÊU ĐẸP – BA CHỮ, VÂN NỘI – GẦN QUỐC LỘ 23B
🔥 LÔ GÓC SIÊU ĐẸP – BA CHỮ, VÂN NỘI – GẦN QUỐC LỘ 23B 🔥
✅ Diện tích: 50,8m² – đất vuông đẹp, lô góc thoáng sáng.
✅ Vị trí trung tâm thôn Ba Chữ – Vân Nội, gần nhà văn hoá, ra QL23B chỉ 100m.
✅ Đường trước đất ô tô vào tận nơi, ngõ thông – đi đâu cũng tiện.
✅ Lô đất cực hợp để xây dựng nhà ở, cho thuê hoặc đầu tư sinh lời.
💰 Giá chỉ nhỉnh 4 tỷ – nhanh tay kẻo lỡ!
📞 Liên hệ: 0385999322 để xem thực tế
✅ Diện tích: 50,8m² – đất vuông đẹp, lô góc thoáng sáng.
✅ Vị trí trung tâm thôn Ba Chữ – Vân Nội, gần nhà văn hoá, ra QL23B chỉ 100m.
✅ Đường trước đất ô tô vào tận nơi, ngõ thông – đi đâu cũng tiện.
✅ Lô đất cực hợp để xây dựng nhà ở, cho thuê hoặc đầu tư sinh lời.
💰 Giá chỉ nhỉnh 4 tỷ – nhanh tay kẻo lỡ!
📞 Liên hệ: 0385999322 để xem thực tế
Có thể bạn quan tâm
KHÁCH SẠN 8 TẦNG MẶT TIỀN PHỐ HÀ HOÀNG, TP HÀ TĨNH.
22 tỷ
200m²
27.5 tr /m²
140 tr/m ngang
Mã tin: 2474035
Đặc điểm BĐS:
Nhà nghỉ
---------------
- Tổng DT: 800m2, ngang 20m.
- Giáp 2 mặt đường oto trước sau.
- Gồm 36 phòng đầy đủ tiện nghi.
- Dòng tiền hơn 300tr/tháng.
---------------
LH 0901.43.43.86-Bảo, tư vấn 24/7.
- Tổng DT: 800m2, ngang 20m.
- Giáp 2 mặt đường oto trước sau.
- Gồm 36 phòng đầy đủ tiện nghi.
- Dòng tiền hơn 300tr/tháng.
---------------
LH 0901.43.43.86-Bảo, tư vấn 24/7.
CẶP ĐẤT LIỀN KỀ SIÊU ĐẸP NGÕ HÀ HOÀNG, TP HÀ TĨNH.
6 tỷ
373m²
16.09 tr /m²
500 tr/m ngang
Mã tin: 2474047
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
- Tổng DT: 373m2, ngang 12m.
- Đường nhựa 6m, QH 9m.
- Thích hợp xây biệt thự sân vườn.
- Gần trường, chợ, bệnh viện.
---------------
LH 0901.43.43.86-Bảo, tư vấn 24/7.
- Đường nhựa 6m, QH 9m.
- Thích hợp xây biệt thự sân vườn.
- Gần trường, chợ, bệnh viện.
---------------
LH 0901.43.43.86-Bảo, tư vấn 24/7.
Bán đất trung tâm TP Hà Tĩnh, MT đường Hải Thượng Lãm Ông, Phường thành sen, Hà Tĩnh ⭐ BÁN ĐẤT MẶT TIỀN KD ĐƯỜNG HẢI THƯỢNG LÃN ÔNG, PHƯỜNG THÀNH SEN, TP HÀ TĨNH 💵 GIÁ 7,x tỷ
⭐ BÁN ĐẤT MẶT TIỀN KD ĐƯỜNG HẢI THƯỢNG LÃN ÔNG, PHƯỜNG THÀNH SEN, TP HÀ TĨNH 💵 GIÁ 7,x tỷ
🏢 Diện tích: 171 m2 (7,5*21 m) full đất ở bìa hồng chính chủ, nở hậu 8,9m - 2 MT Trước,sau
💫 Hướng nam ( Ghé TN, đường 40m, vỉa hè rộng 12m)
💫 Phù hợp mở kinh doanh làm quán ăn sáng, caffe ăn vặt, GARA ô tô - rửa xe, tạp hóa, showroom kinh doanh các mặt hàng, trưng bày ô tô, quầy thuốc Tây, mở bệnh viện - phòng khám …vv
(Vị trí: Gần BV thành phố hà Tĩnh, bệnh viện Vinmec, qua cây xăng Thạch Hưng, gần kho thương mại hợi đồng ... Các dự án đang thi công như gần ngã năm vòng xuyến đò Hà, đường vành đai TP Hà Tĩnh từ cầu phủ tới cầu đò hà
Đoạn đường sầm uất hình thành nhiều quán ăn,tạp hóa, tiệm nail, quầy thuốc, showroom ô tô cũ đối diện…)
💵💵 Giá đất 7,Xxx Tỷ đồng
🏢 Diện tích: 171 m2 (7,5*21 m) full đất ở bìa hồng chính chủ, nở hậu 8,9m - 2 MT Trước,sau
💫 Hướng nam ( Ghé TN, đường 40m, vỉa hè rộng 12m)
💫 Phù hợp mở kinh doanh làm quán ăn sáng, caffe ăn vặt, GARA ô tô - rửa xe, tạp hóa, showroom kinh doanh các mặt hàng, trưng bày ô tô, quầy thuốc Tây, mở bệnh viện - phòng khám …vv
(Vị trí: Gần BV thành phố hà Tĩnh, bệnh viện Vinmec, qua cây xăng Thạch Hưng, gần kho thương mại hợi đồng ... Các dự án đang thi công như gần ngã năm vòng xuyến đò Hà, đường vành đai TP Hà Tĩnh từ cầu phủ tới cầu đò hà
Đoạn đường sầm uất hình thành nhiều quán ăn,tạp hóa, tiệm nail, quầy thuốc, showroom ô tô cũ đối diện…)
💵💵 Giá đất 7,Xxx Tỷ đồng
Đất vàng 5x21.5m, Khu phố Trung Đình, Thạch Quý, giá hời
ảnh
Siêu phẩm đất nền khu phố Trung Đình, Phường Thạch Quý, Thành phố Hà Tĩnh đây ạ! Diện tích siêu đẹp 5m x 21.5m, vuông vắn, sẵn sàng cho mọi ý tưởng xây dựng của bạn.
Vị trí thì khỏi bàn, đường thông hè thoáng, rộng rãi, cách đường Nguyễn Trung Thiên chỉ 150m. Khu vực trung tâm, dân cư đông đúc, tiện ích xung quanh đầy đủ, cực kỳ tiềm năng.
Giá chỉ 2 tỷ hơn một chút thôi, đầu tư hay an cư đều đỉnh của chóp!
Liên hệ ngay 0917088626 để không bỏ lỡ cơ hội có 1 không 2 này nhé!
Bán gấp biệt thự biển siêu đẹp hoa tiên paradise, hà tĩnh 470m2. mt 30m. 11.9 tỷ siêu rẻ
Chính chủ gửi bán căn biệt thự siêu đẹp tại Hoa Tiên Paradise - khu nghỉ dưỡng cao cấp ven biển đáng sống và đầu tư bậc nhất Hà Tĩnh.
- Diện tích: 470m2
- Mặt tiền: 30m
- Thiết kế: Kiến trúc sang trọng, tối ưu công năng, nhiều không gian mở đón gió biển tự nhiên ( nhà y hình). Trận bão vừa rồi không hề bị ảnh hưởng, CĐT đã làm lại rất ok
- Khuôn viên rộng rãi phù hợp nghỉ dưỡng gia đình hoặc khai thác cho thuê, chủ nhà hoàn thiện siêu đẹp rồi
- Gần biển Xuân Thành, không khí trong lành quanh năm
-Tiện ích nội khu đồng bộ: sân golf, khách sạn, khu vui chơi, nhà hàng
- Sổ đỏ cất két, sẵn sàng giao dịch
Giá bán: 11.9 tỷ đã hoàn thiện chào giá này là giá tham khảo tốt trong khu vực rồi, khách đọc kỹ, hãy gọi liên hệ, xem phù hợp không, tránh mất thời gian 2 bên
Liên hệ: Ms Thu để xem nhà và làm việc chính chủ
Xem thêm
Bán đất kinh doanh làm kho, xưởng tại Kỳ Anh
Bán đất kinh doanh làm kho, xưởng tại Kỳ Anh.
Diện tích: 11x30m = 330m2. Mặt tiền đường 1A và đường phía sau.
Cách trung tâm 30km, cách trung tâm hành chính xã Kỳ Xuân 3km
Giá 2,5x tỷ
Khách có nhu cầu liên hệ 0943992388
Bán đất kinh doanh làm kho, xưởng tại Kỳ Anh.
Diện tích: 11x30m = 330m2. Mặt tiền đường 1A và đường phía sau.
Cách trung tâm 30km, cách trung tâm hành chính xã Kỳ Xuân 3km
Giá 2,5x tỷ
Khách có nhu cầu liên hệ 0943992388
Bán đất kinh doanh làm kho, xưởng tại Kỳ Anh.
Diện tích: 11x30m = 330m2. Mặt tiền đường 1A và đường phía sau.
Cách trung tâm 30km, cách trung tâm hành chính xã Kỳ Xuân 3km
Giá 2,5x tỷ
Khách có nhu cầu liên hệ 0943992388
Bán đất kinh doanh làm kho, xưởng tại Kỳ Anh.
Diện tích: 11x30m = 330m2. Mặt tiền đường 1A và đường phía sau.
Cách trung tâm 30km, cách trung tâm hành chính xã Kỳ Xuân 3km
Giá 2,5x tỷ
Khách có nhu cầu liên hệ 0943992388
Bán đất tại tổ dân phố Nam Thượng, Thạch Đài, phường Hà Huy Tập, Hà Tĩnh
Bán đất tại tổ dân phố Nam Thượng, Thạch Đài, phường Hà Huy Tập, Hà Tĩnh
Diện tích: 96,3m2 (6×16m)
Giá 1,8xx tỷ
Hướng: Đông Nam
Đường rộng 7m thông
Đất nằm trong khu dân cư đông đúc, văn minh, sát ga tàu cao tốc, cách đường Hàm Nghi một đoạn.
Liên hệ 0947850394 Duyên Quỳnh
Bán đất tại tổ dân phố Nam Thượng, Thạch Đài, phường Hà Huy Tập, Hà Tĩnh
Diện tích: 96,3m2 (6×16m)
Giá 1,8xx tỷ
Hướng: Đông Nam
Đường rộng 7m thông
Đất nằm trong khu dân cư đông đúc, văn minh, sát ga tàu cao tốc, cách đường Hàm Nghi một đoạn.
Liên hệ 0947850394 Duyên Quỳnh
Bán đất tại tổ dân phố Nam Thượng, Thạch Đài, phường Hà Huy Tập, Hà Tĩnh
Diện tích: 96,3m2 (6×16m)
Giá 1,8xx tỷ
Hướng: Đông Nam
Đường rộng 7m thông
Đất nằm trong khu dân cư đông đúc, văn minh, sát ga tàu cao tốc, cách đường Hàm Nghi một đoạn.
Liên hệ 0947850394 Duyên Quỳnh
Bán đất tại tổ dân phố Nam Thượng, Thạch Đài, phường Hà Huy Tập, Hà Tĩnh
Diện tích: 96,3m2 (6×16m)
Giá 1,8xx tỷ
Hướng: Đông Nam
Đường rộng 7m thông
Đất nằm trong khu dân cư đông đúc, văn minh, sát ga tàu cao tốc, cách đường Hàm Nghi một đoạn.
Liên hệ 0947850394 Duyên Quỳnh
Bán đấu giá tài sản thi hành án địa chỉ thôn yên thành, xã thiên cầm, tỉnh hà tĩnh
Bán đấu giá tài sản thi hành án tài sản thôn Yên Thành, xã Cẩm Nam, huyện Cẩm Xuyên (nay thuộc xã Thiên Cầm) tỉnh Hà Tĩnh với các nội dung như sau:
- Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với thửa đất số 6 tờ bản đồ số 28 tại Thôn Yên Thành, xã Thiên Cầm tỉnh Hà Tĩnh theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở, tài sản gắn liền với đất số BL462352, số vào sổ GCN: CH01307 do UBND huyện Cẩm Xuyên, tỉnh Hà Tĩnh cấp ngày 10/10/2014, ngày 07/06/2023 tại Văn phòng ĐKĐĐ tỉnh Hà Tĩnh - Chi nhánh Tp Hà Tĩnh Cẩm Xuyên đã xác nhận chuyển nhượng cho ông Trần Hữu Huỳnh.
- Diện tích: 803.1m².
- Giá khởi điểm: 499.893.000 đồng (Bốn trăm chín mươi chín triệu tám trăm chín mươi ba nghìn đồng).
- Bước giá 10.000.000 đồng (Mười triệu đồng).
- Tiền đặt trước: 90.000.000 đồng (Chín mươi triệu đồng).
- Tiền hổ sơ: 200.000 đồng (Hai trăm nghìn đồng).
Giá chưa bao gồm: Thuế VAT, các khoản phí lệ phí thuế khác, liên quan đến chuyển quyền sở hữu, sử dụng tài sản theo quy định, người trúng đấu giá chịu toàn bộ.
- Thời gian xem tài sản: Từ 7h30 ngày 13/07/2026 đến 17h00 ngày 15/07/2026.
- Thời gian bán và tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá: Từ 7h30 ngày 03/07/2026 đến 17h00 ngày 17/07/2026.
- Thời gian nộp tiền đặt trước: Từ ngày 08/06/2026 đến ngày 22/06/2026.
- Thời gian tổ chức đấu giá: 08 giờ 30 phút, ngày 22/07/2026.
- Địa điểm tổ chức đấu giá: Công ty Đấu giá Hợp danh Minh Nhật địa chỉ Số 40 phố Đặng Dung, phường Thành Sen, Hà Tĩnh.
Tổ chức, cá nhân có nhu cầu tham gia đấu giá vui lòng liên hệ: Mr Cường - Điện thoại: .
Trân trọng!
Xem thêm
Cơ hội sở hữu ngay lô đất đẹp tại Liên Thanh, Thạch Hạ, Hà Tĩnh
Cơ hội sở hữu ngay lô đất đẹp tại Liên Thanh, Thạch Hạ, Hà Tĩnh, với diện tích 150m2 (mặt tiền 7m, sâu 20m).
Vị trí lô đất nằm gần trục đường Xuân Diệu kéo dài, thuộc quy hoạch đường rộng 12m, đã thảm nhựa, giao thông cực kỳ thuận tiện.
Đây là một lựa chọn tuyệt vời để an cư hoặc đầu tư sinh lời.
Giá bán chỉ nhỉnh 2 tỷ đồng.
Liên hệ ngay để biết thêm chi tiết: 0989904933.
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Đức Thịnh, Hà Tĩnh tháng 07/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Đức Thịnh, Hà Tĩnh hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-duc-thinh-ha-tinh. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Ngày 1/7/2025, Xã Đức Thịnh, Hà Tĩnh chính thức được thành lập theo quyết định của Chính phủ, mở ra nhiều cơ hội phát triển kinh tế - xã hội cho địa phương này. Việc hình thành một đơn vị hành chính mới kéo theo nhiều thay đổi quan trọng, trong đó bảng giá đất là yếu tố được người dân và nhà đầu tư đặc biệt quan tâm.
Bảng giá đất không chỉ là căn cứ để tính thuế sử dụng đất, lệ phí trước bạ, bồi thường giải phóng mặt bằng, mà còn ảnh hưởng trực tiếp đến giao dịch mua bán, đầu tư bất động sản. Đặc biệt, với một địa bàn mới như Xã Đức Thịnh, việc nắm rõ giá đất sẽ giúp người dân và nhà đầu tư tránh được rủi ro pháp lý, đồng thời tối ưu hóa lợi nhuận.
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết, cập nhật nhất về bảng giá đất Xã Đức Thịnh, Hà Tĩnh, giải đáp các câu hỏi phổ biến và đưa ra dự báo thị trường trong giai đoạn 2025–2030.
1. Xã Đức Thịnh, Hà Tĩnh được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025 theo Nghị quyết của Chính phủ.
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc địa bàn các xã lân cận như Đức Thọ, Thạch Hà.
- Vị trí địa lý:
- Phía Bắc giáp Xã Đức Lập
- Phía Nam giáp Xã Thạch Bằng
- Phía Đông giáp Sông La
- Phía Tây giáp Xã Đức Yên
Việc thành lập Xã Đức Thịnh nhằm mở rộng quy hoạch đô thị, phát triển hạ tầng, đồng thời thúc đẩy kinh tế địa phương.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Đức Thịnh, Hà Tĩnh?
Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Hà Tĩnh ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn, làm căn cứ để:
- Tính thuế sử dụng đất
- Xác định giá bồi thường khi thu hồi đất
- Định giá trong giao dịch mua bán, chuyển nhượng
- Làm cơ sở để ngân hàng thẩm định giá cho vay
Tại Xã Đức Thịnh, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến giá nhà đất, chi phí đầu tư và quyền lợi của người dân.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Tại Xã Đức Thịnh, Hà Tĩnh? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Hà Tĩnh (theo Luật Đất đai 2013).
- Tần suất cập nhật:
- Thông thường 5 năm/lần (theo quy định).
- Có thể điều chỉnh sớm hơn nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối quan hệ với giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế (khoảng 10–30%).
- Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng, quy hoạch.
4. Bảng Giá Đất Xã Đức Thịnh, Hà Tĩnh Hiện Nay Đang Ở Mức Bao Nhiêu?
Do mới thành lập, Xã Đức Thịnh chưa có bảng giá đất riêng, hiện áp dụng tạm thời giá đất của các xã lân cận trước đây. Dự kiến cuối năm 2025, UBND tỉnh sẽ công bố bảng giá mới.
Tham khảo giá đất một số khu vực lân cận (2024):
| Loại đất | Giá (đồng/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 3.000.000 – 5.000.000 |
| Đất nông nghiệp | 500.000 – 1.200.000 |
| Đất thương mại | 6.000.000 – 10.000.000 |
5. Những Tuyến Đường Nào Tại Xã Đức Thịnh Có Giá Đất Cao Nhất?
Các tuyến đường có giá đất cao thường nằm ở khu vực trung tâm, gần trục giao thông chính:
- Đường ĐT.543 (kết nối với TP. Hà Tĩnh)
- Khu vực gần chợ Đức Thịnh
- Khu dân cư ven sông La
Nguyên nhân giá cao:
- Vị trí đắc địa, thuận tiện kinh doanh
- Hạ tầng giao thông phát triển
- Tiềm năng quy hoạch đô thị
6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất và Giá Thị Trường Không?
- Mức chênh lệch: Khoảng 20–50%, tùy khu vực.
- Lý do:
- Giá nhà nước thường chậm cập nhật so với thị trường.
- Giá thị trường chịu ảnh hưởng của cung-cầu, đầu cơ.
- Ảnh hưởng:
- Người mua phải đóng thuế cao hơn nếu giá nhà nước điều chỉnh.
- Nhà đầu tư cần theo dõi sát biến động để tránh rủi ro.
7. Làm Sao Để Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Đức Thịnh, Hà Tĩnh Mới Nhất?
Có thể tra cứu qua:
- Website UBND tỉnh Hà Tĩnh (www.hatinh.gov.vn)
- Cổng thông tin địa chính (dichvucong.hatinh.gov.vn)
- Công cụ Guland.vn (hỗ trợ tra cứu giá đất theo bản đồ)
8. Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Đức Thịnh Có Tiềm Năng Không?
Cơ hội:
- Vị trí chiến lược, gần trung tâm hành chính mới.
- Hạ tầng đang được nâng cấp (đường xá, điện nước).
- Giá đất còn thấp, tiềm năng tăng trưởng cao.
Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền (khu vực ven đô)
- Nhà phố thương mại (gần chợ, trục đường chính)
- Đất nông nghiệp chuyển đổi (nếu có quy hoạch)
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Nhà Đất Tại Xã Đức Thịnh
- Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ pháp lý (đảm bảo không tranh chấp).
- Xác nhận lại địa chỉ hành chính mới sau sáp nhập.
- Tra cứu quy hoạch để tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa.
- Tham khảo luật sư nếu giao dịch giá trị lớn.
10. Dự Báo Giá Đất Xã Đức Thịnh 2025–2030: Tăng Hay Giảm?
Xu hướng tăng do:
- Quy hoạch đô thị hóa mạnh.
- Hạ tầng giao thông phát triển (mở rộng đường ĐT.543).
- Dòng vốn đầu tư đổ vào sau khi thành lập xã mới.
Dự báo:
- 2025–2027: Tăng 10–15%/năm.
- 2028–2030: Tăng mạnh nếu có dự án lớn.
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Đức Thịnh, Hà Tĩnh là yếu tố quan trọng giúp người dân và nhà đầu tư tránh rủi ro, tối ưu lợi nhuận. Trong giai đoạn mới thành lập, thị trường bất động sản tại đây hứa hẹn nhiều cơ hội, nhưng cũng đòi hỏi sự thận trọng trong pháp lý.
Lời khuyên:
- Thường xuyên cập nhật thông tin từ UBND tỉnh.
- Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn để kiểm tra giá đất.
- Tham khảo chuyên gia trước khi quyết định đầu tư lớn.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất Xã Đức Thịnh, Hà Tĩnh. Nếu có thắc mắc, vui lòng để lại bình luận bên dưới!
#BảngGiáĐất #ĐứcThịnhHàTĩnh #ĐầuTưBấtĐộngSản #GiáĐất2025
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
