Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Chiêm Hóa, Tuyên Quang tháng 08/2025 giá rẻ

Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Chiêm Hóa, Tuyên Quang hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-chiem-hoa-tuyen-quang. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giới thiệu

Ngày 1/7/2025 đánh dấu sự kiện quan trọng khi Xã Chiêm Hóa, Tuyên Quang chính thức được thành lập, mở ra nhiều cơ hội phát triển kinh tế - xã hội cho địa phương. Với vị trí chiến lược, nơi đây được kỳ vọng trở thành điểm nóng về đầu tư bất động sản trong thời gian tới.

Một trong những yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến quyết định mua bán, đầu tư đất đai là bảng giá đất. Bảng giá này không chỉ giúp xác định mức thuế, phí sử dụng đất mà còn là căn cứ để tính toán giá trị chuyển nhượng, bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.

Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về bảng giá đất Xã Chiêm Hóa, Tuyên Quang, giải đáp các câu hỏi phổ biến và dự báo xu hướng biến động giá trong tương lai.

1. Xã Chiêm Hóa, Tuyên Quang được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

• Ngày thành lập: 1/7/2025.
• Vị trí địa lý: Xã Chiêm Hóa nằm trong huyện Chiêm Hóa, tỉnh Tuyên Quang, giáp ranh với các xã lân cận như Phúc Sơn, Minh Quang, và một số địa phương khác.
• Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc đơn vị hành chính cấp xã, có quy hoạch phát triển nông nghiệp và dân cư.

2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Chiêm Hóa, Tuyên Quang?

• Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh ban hành, quy định giá các loại đất theo từng khu vực, mục đích sử dụng.
• Ứng dụng thực tế:
  • Tính thuế sử dụng đất.
  • Xác định giá trị khi chuyển nhượng, thừa kế.
  • Tính tiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
  • Làm căn cứ định giá trong giao dịch bất động sản.

3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Chiêm Hóa, Tuyên Quang? Bao lâu cập nhật một lần?

• Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Tuyên Quang.
• Tần suất cập nhật: Thường 5 năm/lần, nhưng có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
• Mối liên hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế từ 10–30%, tùy khu vực.

4. Bảng giá đất Xã Chiêm Hóa, Tuyên Quang hiện nay đang ở mức bao nhiêu?

Do mới thành lập, bảng giá đất chính thức của Xã Chiêm Hóa có thể chưa được công bố. Tuy nhiên, có thể tham khảo giá đất của các khu vực lân cận trước đây:

• Đất ở đô thị: 10–30 triệu đồng/m² (tùy vị trí).
• Đất nông nghiệp: 1–5 triệu đồng/m².
• Đất thương mại, dịch vụ: 15–50 triệu đồng/m² (các khu vực gần trục đường chính).

Dự kiến, UBND tỉnh sẽ công bố bảng giá mới vào cuối năm 2025.

5. Những tuyến đường nào tại Xã Chiêm Hóa có giá đất cao nhất?

Các khu vực có giá đất cao thường tập trung gần:

• Đường Quốc lộ 2 – kết nối trung tâm huyện.
• Khu vực gần chợ Chiêm Hóa – nơi có mật độ giao thương cao.
• Các khu dân cư mới – nơi có hạ tầng đồng bộ.

6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?

• Mức chênh lệch: Khoảng 20–50%, tùy khu vực.
• Nguyên nhân:
  • Giá nhà nước thường cập nhật chậm hơn thị trường.
  • Nhu cầu đầu tư tăng đột biến sau khi sáp nhập.
• Ảnh hưởng: Người mua cần cân nhắc giữa giá pháp lý và giá thực tế để tránh rủi ro.

7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Xã Chiêm Hóa, Tuyên Quang mới nhất?

• Tra cứu trực tuyến:
  • Website UBND tỉnh Tuyên Quang.
  • Cổng thông tin đất đai quốc gia.
  • Sử dụng công cụ Guland.vn để tra cứu nhanh với bản đồ minh họa.

8. Đầu tư bất động sản tại Xã Chiêm Hóa có tiềm năng không?

• Lợi thế:
  • Vị trí thuận lợi, giao thông phát triển.
  • Quy hoạch hạ tầng đang được nâng cấp.
• Loại hình đầu tư tiềm năng:
  • Đất nền ven trục đường chính.
  • Nhà phố thương mại.
  • Đất nông nghiệp có tiềm năng chuyển đổi.

9. Những lưu ý pháp lý khi mua bán nhà đất tại Xã Chiêm Hóa?

• Kiểm tra giấy tờ pháp lý: Sổ đỏ, quy hoạch.
• Xác nhận địa chỉ mới sau sáp nhập.
• Tham khảo luật sư nếu giao dịch giá trị lớn.

10. Dự báo bảng giá đất Xã Chiêm Hóa 2025–2030

• Xu hướng tăng: Do quy hoạch phát triển đô thị.
• Yếu tố ảnh hưởng:
  • Đầu tư hạ tầng giao thông.
  • Thu hút dân cư và doanh nghiệp.
• Kịch bản:
  • Lạc quan: Tăng 10–20%/năm.
  • Thận trọng: Tăng chậm nếu thị trường bất động sản toàn quốc giảm nhiệt.

Kết luận

Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Chiêm Hóa, Tuyên Quang là yếu tố quan trọng giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Để cập nhật thông tin mới nhất, độc giả nên thường xuyên kiểm tra các nguồn chính thống hoặc sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn.

Nếu có nhu cầu tìm hiểu sâu hơn về thị trường bất động sản tại đây, hãy liên hệ chuyên gia hoặc cơ quan chức năng để được tư vấn chi tiết!

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.