HỢP TÁC MỞ VĂN PHÒNG MÔI GIỚI THỔ CƯ
Guland có sẵn phần mềm định giá lọc hàng giá ngộp, sẵn nguồn khách, cần kết hợp đội nhóm có sẵn nguồn hàng chính chủ.
Mua bán nhà đất bất động sản Xã Cẩm Trung, Hà Tĩnh tháng 11/2026 giá rẻ
Có 0 bất động sản.
Có thể bạn quan tâm
Chỉ nhỉnh 10 triệu/m2, lô đất 587m2 ql1a kỳ phương, đầu tư, kinh doanh. giá như đất dân
VIP
Lô đất đẹp mặt quốc lộ 1A Kỳ Phương cũ, nay là phường Hoành Sơn, cách cổng chỉnh fomosa chì 500m. Cách nhà máy vinfast chỉ 5-6km. Kinh doanh đủ mọi loại hình.
+ Thửa đất nở hậu. Mặt tiền rộng, đất bằng phẳng.
+ Giá chỉ nhỉnh 10 triệu/ m². Giá như giá dân. Cam kết không quy hoạch. Không lỗi
+ Chủ thiện chí bán giá chỉ 6.25 tỷ có thương lượng
+ Sổ đỏ chính chủ. Sang tên luôn
+ lh: e Hoà để được tư vấn và xem đất miễn phí. E Hoà nhận ký gửi và mua bán đất nền Kỳ Anh.
Mặt tiền đường phần kính gần bệnh viện hồng hà phường nam hồng
VIP
3.2 tỷ
220m²
14.55 tr /m²
320 tr/m ngang
Mã tin: 2838811
Báo cáo tin đăng
Bán lô đất mặt đường Phan Kính gần bệnh viện Hồng Hà đường rộng 35m.
Diện tích 10x22.
Hường Nam phù hợp kinh doanh hoặc có thể cho thuê giá thời điểm hiện tại rất rẻ.
Liên hệ .
Mặt tiền quốc lộ 1a kỳ anh phù hợp ở và kinh doanh mọi ngành nghề chính chủ cần tiền bán gấp
VIP
1.58 tỷ
240m²
6.58 tr /m²
197.5 tr/m ngang
Mã tin: 2829956
Báo cáo tin đăng
Ngay Quốc lộ 1A rộng 57m và có thêm đường gom trước đất 8m và đường quy hoạch đường sau rộng 10m (hai mặt tiền).
Diện tích đất trên sổ là 240m² (ngang 8m dài 30m thực tế dài 37m) có 80m² thổ cư. Hướng Đông Nam. Đất bằng phẳng đẹp.
Tiện ích xung quanh bán kính 3km đầy đủ tiện ích trạm dừng chân, xăng dầu, chợ, trường học, uỷ ban...
Giá bán 1.580.000.000 VNĐ thương lượng cho khách thiện chí.
Liên hệ Zalo (chính chủ bán).
bán đất ngã 6 sông cày
VIP
Nhà mình muốn bán miếng đất ngã 6 sông Cày
Khu vực đường mở rộng mới xây
Mọi người liên hệ nhé
Chính chủ bán biệt thự view sân golf hoa tiên paradise, hà tĩnh 359,6m2, giá 7,5 tỷ giá hời khu
VIP
Chính chủ gửi bán căn biệt thự siêu đẹp view sân Golf tại Hoa Tiên Paradise - khu nghỉ dưỡng cao cấp ven biển đáng sống và đầu tư bậc nhất Hà Tĩnh. Hiện giá ở đây vẫn rất rẻ, mấy nữa có đô thị Ecopark Hà tĩnh sẽ tăng giá rất nhanh chóng.
Thông số:
- Diện tích: 359,6m².
- Mặt tiền: 12m.
- Thiết kế: Kiến trúc sang trọng, trươc chủ khai thác thuê rất tốt.
- Khuôn viên rộng rãi phù hợp nghỉ dưỡng gia đình hoặc khai thác cho thuê, chủ nhà hoàn thiện đẹp rồi.
- Gần biển Xuân Thành, không khí trong lành quanh năm.
- Tiện ích nội khu đồng bộ: Sân golf, khách sạn, khu vui chơi, nhà hàng.
- Sổ đỏ chính chủ, không lỗi phong thủy.
Giá bán: 7.5 tỷ có thương lượng
Liên hệ Chủ nhà: làm việc chính chủ.
Xem thêm
Bán Đất 450m2 có sẵn 200 m2 thổ cư giá 100 triệu tại Xã Ngọc Sơn Huyện Thạch Hà Hà Tĩnh
VIP
1 tỷ
450m²
2.22 tr /m²
142.86 tr/m ngang
Xã Toàn Lưu, Hà Tĩnh (Mới)
Mã tin: 2778189
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Kết nối nhanh đến các khu vực trọng điểm, tiềm năng.
Kết nối các khu vực lân cận, thuận lợi giao thương và vận chuyển hàng hóa.
Kết nối các khu vực lân cận, thuận lợi giao thương và vận chuyển hàng hóa.
Bán Đất 1000m2 có sẵn 300 m2 thổ cư giá 7.5 tỷ tại Xã Thạch Văn Huyện Thạch Hà Hà Tĩnh
VIP
7.5 tỷ
1000m²
7.5 tr /m²
375 tr/m ngang
Xã Đồng Tiến, Hà Tĩnh (Mới)
Mã tin: 2773906
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Cách dự án khu du lịch biển văn trị 150m ,mặt đường chính rộng ,đất ko tranh chấp
Bán Đất giá 11.2 tỷ tại Xã Thạch Đài Huyện Thạch Hà Hà Tĩnh
VIP
11.2 tỷ
381.6m²
29.35 tr /m²
933.33 tr/m ngang
Phường Hà Huy Tập, Hà Tĩnh (Mới)
Mã tin: 2742430
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
AI CẦN LIÊN HỆ 0979849291. ĐẤT VUÔNG VẮN, KHÔNG LỖI, ĐỐI DIỆN BẾN XE KHÁCH HÀ TĨNH. AI CẦN XEM ĐẤT LIÊN HỆ E Ạ
Biệt thự 600m2 mặt đường trục chính phía sau là sân golf cách mặt biển 100m full nội thất
VIP
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
Biệt thự đơn lập.
Diện tích: 600m².
Giá: 28 tỷ bao phí (có thương lượng).
Mặt đường trục chính hoa tiên, đối diện khách sạn mường thanh.
Phía sau view sân golf.
Cách mặt biển 100m.
Nội thất: Giường, tủ, bàn ghế, tivi, tủ lạnh, phòng tắm full...
Bể bơi riêng ngoài trời.
Liên hệ: .
GẤP ! SỞ HỮU NGAY NHÀ 3 TẦNG 32M MẶT TIỀN GÓC GIAO LỘ: TỌA ĐỘ TỤ TÀI,
VIP
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
Vị thế góc ngã tư không sinh ra cho số đông. Nó thuộc về người biết làm chủ tầm nhìn độc bản và sở hữu dòng tiền sinh lời bền vững.
Thành trì tường 20 – Thế đất tụ khí sinh tài
Hướng Đông ghé Bắc: Đón trọn nắng sớm tinh khôi, đẩy lùi ráng chiều gay gắt; khí mát quanh năm, nuôi dưỡng thể chất và khai thông tài vận.
Tường 20 xuyên suốt 3 tầng: Kết cấu kiên cố thách thức thời gian, cách âm và cách nhiệt vượt trội – đông ấm, hè mát tự nhiên.
32m mặt tiền không góc chết – Cỗ máy in tiền tự động
Ôm trọn 10m mặt đường nhựa chính rộng 8m và 22m đường phụ 5m. Tầm nhìn panorama hút trọn ánh nhìn. Tầng trệt lý tưởng mở chuỗi cà phê, siêu thị tiện lợi, văn phòng dịch vụ, motel; các tầng trên giữ trọn sự an yên cho gia đình.
Bán kính 300m – 500m: Cuộc sống phục vụ bạn
300m chạm ngàn tiện ích: Chợ dân sinh, chuỗi MediaMart, Điện Máy Xanh, Thế Giới Di Động, Bách Hóa Xanh, WinMart ngay ngưỡng cửa.
500m trọn vẹn tương lai: Trường học liên cấp từ Mầm non đến Cấp 3; 5 phút tới ĐH Sư phạm Vinh; sát KĐT sinh thái Green Park, Trung tâm Hành chính công, nối thẳng QL1A và đường tránh Bắc – Nam.
Hạ tầng hoàn tất: Hệ thống cấp thoát nước, nước máy thủy cục, cáp điện, wifi đấu nối tận cửa.
Nhận nhà là vận hành và an cư tức thì. Một tài sản tích trữ giá trị vượt bão giá, bền vững qua từng chu kỳ. Tài sản góc ngã tư với diện tích bám đường lớn như thế này luôn là món hàng hiếm giữ tiền *** qua mọi chu kỳ kinh tế.
Vị trí chỉ có một. Tiếp người mua thiện chí và hiểu rõ giá trị thực.
Xem thêm
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Cẩm Trung, Hà Tĩnh tháng 11/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Cẩm Trung, Hà Tĩnh hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-cam-trung-ha-tinh. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới thiệu
Ngày 1/7/2025, Xã Cẩm Trung, Hà Tĩnh chính thức được thành lập theo quyết định của Chính phủ, mở ra nhiều cơ hội phát triển kinh tế và bất động sản tại khu vực này. Việc nắm bắt bảng giá đất Xã Cẩm Trung, Hà Tĩnh là yếu tố quan trọng giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp xác định giá trị tài sản, tính toán thuế, bồi thường khi thu hồi đất, cũng như đưa ra quyết định mua bán, đầu tư hiệu quả.
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về bảng giá đất Xã Cẩm Trung, Hà Tĩnh, bao gồm các yếu tố pháp lý, cách tra cứu, dự báo biến động giá và những lưu ý quan trọng khi giao dịch bất động sản tại địa phương mới này.
1. Xã Cẩm Trung, Hà Tĩnh được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025 theo Nghị quyết của Chính phủ.
- Trước khi sáp nhập: Xã Cẩm Trung được hình thành từ việc điều chỉnh địa giới hành chính của một số xã lân cận thuộc huyện Cẩm Xuyên, Hà Tĩnh.
- Vị trí địa lý:
- Phía Bắc giáp Xã Cẩm Lĩnh
- Phía Nam giáp Xã Cẩm Quan
- Phía Đông giáp Xã Cẩm Thành
- Phía Tây giáp Xã Cẩm Huy
Xã Cẩm Trung nằm trong khu vực có tiềm năng phát triển kinh tế, đặc biệt là nông nghiệp và du lịch sinh thái nhờ vị trí gần các trục giao thông quan trọng.
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Cẩm Trung, Hà Tĩnh?
-
Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Hà Tĩnh ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn, làm cơ sở tính:
- Thuế sử dụng đất
- Tiền thuê đất
- Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất
- Phí và lệ phí liên quan đến đất đai
- Giá khởi điểm trong đấu giá đất
-
Ứng dụng tại Xã Cẩm Trung:
- Giúp người dân tính toán chi phí khi mua bán, chuyển nhượng đất.
- Là căn cứ để xác định giá trị tài sản khi thế chấp ngân hàng.
- Hỗ trợ nhà đầu tư đánh giá tiềm năng sinh lời.
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Cẩm Trung, Hà Tĩnh? Bao lâu cập nhật một lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Hà Tĩnh (theo Luật Đất đai 2013).
- Chu kỳ cập nhật:
- Thông thường 5 năm/lần (theo quy định).
- Có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối quan hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế từ 10–30% tùy khu vực.
- Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng, quy hoạch.
4. Bảng giá đất Xã Cẩm Trung, Hà Tĩnh hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
Do mới thành lập, Xã Cẩm Trung sẽ áp dụng bảng giá đất của các xã cũ trước khi sáp nhập. Dự kiến, UBND tỉnh Hà Tĩnh sẽ công bố bảng giá mới vào cuối năm 2025.
Tham khảo giá đất hiện tại (ước tính):
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất ở nông thôn | 1.500.000 – 3.000.000 |
| Đất trồng lúa | 100.000 – 500.000 |
| Đất thương mại, dịch vụ | 3.000.000 – 6.000.000 |
| Đất khu dân cư mới | 2.500.000 – 5.000.000 |
(Lưu ý: Giá có thể thay đổi tùy vị trí cụ thể)
5. Những tuyến đường nào tại Xã Cẩm Trung có giá đất cao nhất?
Các khu vực có giá đất cao thường tập trung gần:
- Đường tỉnh lộ 551 (kết nối với trung tâm huyện Cẩm Xuyên).
- Khu vực gần chợ Cẩm Trung (nơi có hoạt động thương mại sầm uất).
- Khu dân cư ven sông Ngàn Sâu (tiềm năng du lịch sinh thái).
Nguyên nhân giá cao:
- Giao thông thuận lợi
- Tiềm năng phát triển thương mại
- Quy hoạch hạ tầng đồng bộ
6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường tại Xã Cẩm Trung không?
- Mức chênh lệch: Khoảng 20–50% tùy khu vực.
- Nguyên nhân:
- Bảng giá đất mang tính pháp lý, không phản ánh đúng nhu cầu thị trường.
- Giá giao dịch thực tế chịu ảnh hưởng của cung-cầu, quy hoạch, đầu cơ.
- Ảnh hưởng đến người mua bán:
- Người bán: Có thể định giá cao hơn bảng giá nhà nước.
- Người mua: Cần thương lượng và kiểm tra pháp lý kỹ lưỡng.
7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Xã Cẩm Trung, Hà Tĩnh mới nhất?
Có thể tra cứu qua:
- Website UBND tỉnh Hà Tĩnh (www.hatinh.gov.vn)
- Cổng thông tin địa chính (dichvucong.hatinh.gov.vn)
- Công cụ Guland.vn (hỗ trợ tra cứu nhanh, có bản đồ minh họa).
8. Đầu tư bất động sản tại Xã Cẩm Trung, Hà Tĩnh có tiềm năng không?
Cơ hội:
- Vị trí chiến lược, gần các trục giao thông quan trọng.
- Chính sách phát triển nông thôn mới, thu hút đầu tư hạ tầng.
- Giá đất còn thấp, phù hợp đầu tư dài hạn.
Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nông nghiệp (trồng trọt, chăn nuôi).
- Đất thổ cư ven đường tỉnh lộ.
- Bất động sản nghỉ dưỡng gần sông Ngàn Sâu.
9. Những lưu ý pháp lý khi mua bán nhà đất tại Xã Cẩm Trung?
- Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ pháp lý đầy đủ.
- Xác nhận địa chỉ mới sau khi sáp nhập hành chính.
- Tra cứu quy hoạch để tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa.
- Tham khảo luật sư nếu cần tư vấn chuyên sâu.
10. Dự báo bảng giá đất Xã Cẩm Trung 2025–2030: Tăng hay giảm?
Xu hướng tăng nhờ:
- Phát triển hạ tầng giao thông.
- Thu hút đầu tư vào nông nghiệp công nghệ cao.
- Quy hoạch đô thị mở rộng.
Kịch bản:
- Lạc quan: Giá tăng 10–15%/năm nếu có dự án lớn.
- Thận trọng: Tăng 5–8%/năm theo đà phát triển chung.
Kết luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Cẩm Trung, Hà Tĩnh giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác khi mua bán, đầu tư bất động sản. Để cập nhật thông tin mới nhất, độc giả nên thường xuyên kiểm tra website UBND tỉnh Hà Tĩnh hoặc sử dụng công cụ Guland.vn để tra cứu nhanh chóng.
Nếu có nhu cầu tư vấn chi tiết, hãy liên hệ với cơ quan địa chính địa phương hoặc chuyên gia bất động sản để được hỗ trợ tốt nhất!
Từ khóa SEO:
- Bảng giá đất Xã Cẩm Trung, Hà Tĩnh 2025
- Giá đất Xã Cẩm Trung mới nhất
- Đầu tư đất Xã Cẩm Trung
- Quy hoạch Xã Cẩm Trung Hà Tĩnh
- Mua bán đất Xã Cẩm Trung
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
