Mua bán nhà đất bất động sản Xã Cẩm Duệ, Hà Tĩnh tháng 06/2026 giá rẻ
Có 0 bất động sản.
Có thể bạn quan tâm
Bán đất trung tâm TP Hà Tĩnh, MT đường Hải Thượng Lãm Ông, Phường thành sen, Hà Tĩnh ⭐ BÁN ĐẤT MẶT TIỀN KD ĐƯỜNG HẢI THƯỢNG LÃN ÔNG, PHƯỜNG THÀNH SEN, TP HÀ TĨNH 💵 GIÁ 7,x tỷ
⭐ BÁN ĐẤT MẶT TIỀN KD ĐƯỜNG HẢI THƯỢNG LÃN ÔNG, PHƯỜNG THÀNH SEN, TP HÀ TĨNH 💵 GIÁ 7,x tỷ
🏢 Diện tích: 171 m2 (7,5*21 m) full đất ở bìa hồng chính chủ, nở hậu 8,9m - 2 MT Trước,sau
💫 Hướng nam ( Ghé TN, đường 40m, vỉa hè rộng 12m)
💫 Phù hợp mở kinh doanh làm quán ăn sáng, caffe ăn vặt, GARA ô tô - rửa xe, tạp hóa, showroom kinh doanh các mặt hàng, trưng bày ô tô, quầy thuốc Tây, mở bệnh viện - phòng khám …vv
(Vị trí: Gần BV thành phố hà Tĩnh, bệnh viện Vinmec, qua cây xăng Thạch Hưng, gần kho thương mại hợi đồng ... Các dự án đang thi công như gần ngã năm vòng xuyến đò Hà, đường vành đai TP Hà Tĩnh từ cầu phủ tới cầu đò hà
Đoạn đường sầm uất hình thành nhiều quán ăn,tạp hóa, tiệm nail, quầy thuốc, showroom ô tô cũ đối diện…)
💵💵 Giá đất 7,Xxx Tỷ đồng
🏢 Diện tích: 171 m2 (7,5*21 m) full đất ở bìa hồng chính chủ, nở hậu 8,9m - 2 MT Trước,sau
💫 Hướng nam ( Ghé TN, đường 40m, vỉa hè rộng 12m)
💫 Phù hợp mở kinh doanh làm quán ăn sáng, caffe ăn vặt, GARA ô tô - rửa xe, tạp hóa, showroom kinh doanh các mặt hàng, trưng bày ô tô, quầy thuốc Tây, mở bệnh viện - phòng khám …vv
(Vị trí: Gần BV thành phố hà Tĩnh, bệnh viện Vinmec, qua cây xăng Thạch Hưng, gần kho thương mại hợi đồng ... Các dự án đang thi công như gần ngã năm vòng xuyến đò Hà, đường vành đai TP Hà Tĩnh từ cầu phủ tới cầu đò hà
Đoạn đường sầm uất hình thành nhiều quán ăn,tạp hóa, tiệm nail, quầy thuốc, showroom ô tô cũ đối diện…)
💵💵 Giá đất 7,Xxx Tỷ đồng
Đất Cầu Ngăn, Thạch Hạ, 144m2 view công viên, đường 14m, giá 3 tỷ
Siêu phẩm đất nền Cầu Ngăn, Thạch Hạ đây ạ.
Diện tích siêu rộng 144m2 với kích thước đẹp 8m x18m, tha hồ xây dựng, thiết kế theo ý thích.
Vị trí thì khỏi bàn, đường rộng thênh thang 14m, tha hồ xe cộ qua lại.
Đặc biệt, view thẳng ra công viên xanh mát, không khí trong lành, cực kỳ thoáng đãng.
Giá yêu thương chỉ 3 tỷ hơn một chút thôi ạ.
Liên hệ ngay 0986417465 để không bỏ lỡ cơ hội này nhé.
Bán đất quy hoạch tổ 9 thạch hà hà Tĩnh
✅ Bán quy hoach tổ 9 thạch hà lối 2 quốc lộ 1A lối 2 đồng văn năng thuận tiện kinh doanh buôn bán đẹp nhất thạch hà
✅Đường Quy hoạch 14m thông thoáng
✅ Diện tích 6,6-*20
✅Giá 3ty5
☎️Liên hệ em 0979193288
✅Đường Quy hoạch 14m thông thoáng
✅ Diện tích 6,6-*20
✅Giá 3ty5
☎️Liên hệ em 0979193288
Đất Thạch Hạ siêu tiềm năng, gần khu công nghiệp, đường rộng, giá hấp dẫn
Bán đất thổ cư tại TDP Liên Nhật, Thạch Hạ, vị trí đắc địa gần khu công nghiệp Thôn Trang Liên Nhật.
Diện tích đất rộng rãi 131m2 (6m x 21.7m), rất phù hợp để xây nhà ở hoặc đầu tư sinh lời.
Vị trí vô cùng thuận lợi khi gần khu quy hoạch Đông Tân Học và trường cấp 2 Thạch Hạ, đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt và học tập của gia đình bạn.
Đường rộng 5m, quy hoạch mở rộng 8m, giao thông đi lại dễ dàng, kết nối thuận tiện với các khu vực lân cận.
Giá bán hấp dẫn chỉ 1.xx tỷ (x lớn).
Liên hệ ngay 0975884252 để biết thêm thông tin chi tiết và sở hữu lô đất tiềm năng này!
ĐẤT NỀN NGAY GA YÊN TRUNG ĐỨC THỌ GIA TỐT
HIỆN TẠI EM ĐANG CÓ HƠN 10 LÔ ĐẤT ĐẸP TẠI DỰ ÁN ROXLIVING ĐỨC THỌ
Diện tích: 129m2, 133m2, 140m2
Đường: 13,5m, 17,5m
Hướng: Đông
SỔ SANG TÊN LÂU DÀI, XÂY DỰNG TỰ DO 2-5 TẦNG
Quy mô: 1,7Ha, 250 sản phẩm
vị trí dự án nằm ngay đường Yên Trung thị trấn đức thọ, gần quán bà viên, và ga Đức Thọ, vị trí kinh doanh sầm uất, dân cư đông đức, và là vị trí quỹ đất đẹp cuối cùng tại dự án
LIÊN HỆ EM SDT BÊN DƯỚI
Sổ đỏ trao tay đất mặt tiền quốc lộ 1a chỉ với 6.6tr/m2 mua đầu tư hoặc an cư cực tốt
Ngay Quốc lộ 1A rộng 57m và có thêm đường gom trước đất 8m và đường quy hoạch đường sau rộng 10m (hai mặt tiền).
Diện tích đất trên sổ là 240m² (ngang 8m dài 30m thực tế dài 37m) có 80m² thổ cư. Hướng Đông Nam. Đất bằng phẳng đẹp.
Tiện ích xung quanh bán kính 3km đầy đủ tiện ích trạm dừng chân, xăng dầu, chợ, trường học, uỷ ban...
Giá bán 1.580.000.000 VNĐ thương lượng cho khách thiện chí.
Liên hệ Zalo (chính chủ bán).
Bán đất tại quốc lộ 1a, hoành sơn, hà tĩnh, 6,6 tỷ, 273 m2, mặt tiền 10m, pháp lý đầy đủ
Nhanh tay sở hữu đất nền lô góc tại đường Quốc lộ 1A, phường Hoành Sơn, Hà Tĩnh (huyện Kỳ Anh, Hà Tĩnh cũ) với diện tích 273 m² và mặt tiền rộng 10m. Giá bán 6,6 tỷ VND, phù hợp cho việc xây dựng ks, cửa hàng kinh doanh
Đặc điểm nổi bật:
+ lô góc 2 mặt tiền QL 1A
+ số đỏ chính chủ
+ cách trường học 100m
+ cách cổng KCN 300m
Thông tin Liên hệ ngay để biết thêm chi tiết và được tư vấn miễn phí qua số điện thoại - Phạm Sợi.
Bán đất đấu giá thôn sinh cờ xã tứ mỹ hà tĩnh ( nầm , hương sơn hà tĩnh)
2.3 tỷ
246m²
9.35 tr /m²
328.57 tr/m ngang
Mã tin: 2350042
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 1%
Đất full thổ cư. Nở hậu trước 7m sau 7,8m tổng dt 246 m vuông đất ở. Đường quy hoạch 14m
Siêu phẩm đất nền Bình Tiến, lối 2 Nguyễn Xí, chỉ 2.8 tỷ
ảnh
Cơ hội sở hữu ngay lô đất vàng tại khu quy hoạch tái định cư Bình Tiến, Thạch Tân, Phường Hà Huy Tập, Tỉnh Hà Tĩnh.
Diện tích rộng rãi 124m2 với kích thước đẹp 5,65m x 22m, sẵn sàng cho mọi ý tưởng xây dựng.
Vị trí đắc địa lối 2 đường Nguyễn Xí, chỉ vài bước chân là tới trung tâm hành chính phường, chợ sầm uất và trường học các cấp.
Đường nhựa rộng rãi 12m, ô tô xe tải ra vào thoải mái, giao thông cực kỳ thuận lợi.
Pháp lý rõ ràng, sổ đỏ trao tay.
Giá chỉ nhỉnh 2 tỷ 8xx, một mức giá không thể tốt hơn cho vị trí đắc địa này.
Liên hệ ngay 0975884252 để không bỏ lỡ cơ hội đầu tư sinh lời hoặc an cư lạc nghiệp tuyệt vời!
Bán nhà thị trấn Thạch Hà, Hà Tĩnh, giá 1.2 tỷ
Bán nhà thị trấn Thạch Hà, phù hợp vợ chồng trẻ
Công năng: 2 phòng ngủ, 1 nhà vs, phòng thờ, bếp
Diện tích 82,9m2
Đường 7m
Giá 1,2xx tỷ
Liên hệ 0328127556
Bán nhà thị trấn Thạch Hà, phù hợp vợ chồng trẻ
Công năng: 2 phòng ngủ, 1 nhà vs, phòng thờ, bếp
Diện tích 82,9m2
Đường 7m
Giá 1,2xx tỷ
Liên hệ 0328127556
Bán nhà thị trấn Thạch Hà, phù hợp vợ chồng trẻ
Công năng: 2 phòng ngủ, 1 nhà vs, phòng thờ, bếp
Diện tích 82,9m2
Đường 7m
Giá 1,2xx tỷ
Liên hệ 0328127556
Bán nhà thị trấn Thạch Hà, phù hợp vợ chồng trẻ
Công năng: 2 phòng ngủ, 1 nhà vs, phòng thờ, bếp
Diện tích 82,9m2
Đường 7m
Giá 1,2xx tỷ
Liên hệ 0328127556
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Cẩm Duệ, Hà Tĩnh tháng 06/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Cẩm Duệ, Hà Tĩnh hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-cam-due-ha-tinh. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới thiệu
Ngày 1/7/2025, Xã Cẩm Duệ, Hà Tĩnh chính thức được thành lập theo quyết định của Chính phủ, mở ra một chương mới trong quá trình phát triển kinh tế - xã hội của địa phương. Việc hình thành đơn vị hành chính mới này không chỉ tác động đến đời sống người dân mà còn ảnh hưởng lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.
Bảng giá đất là căn cứ pháp lý để xác định giá trị đất đai, ảnh hưởng trực tiếp đến:
- Thuế sử dụng đất, thuế chuyển nhượng.
- Giá bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
- Giao dịch mua bán, thế chấp ngân hàng.
- Định hướng đầu tư bất động sản.
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết, cập nhật nhất về bảng giá đất Xã Cẩm Duệ, Hà Tĩnh, giải đáp các câu hỏi phổ biến và dự báo xu hướng thị trường trong giai đoạn 2025–2030.
1. Xã Cẩm Duệ, Hà Tĩnh được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025 theo Nghị quyết của Chính phủ.
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc địa bàn các xã lân cận như Cẩm Xuyên, Cẩm Lĩnh hoặc các đơn vị hành chính cũ.
- Vị trí địa lý:
- Giáp ranh với các xã Cẩm Nhượng, Cẩm Lộc, Cẩm Quang (nếu có).
- Gần các trục giao thông quan trọng như Quốc lộ 1A, đường Hồ Chí Minh, thuận tiện kết nối với trung tâm tỉnh Hà Tĩnh.
Việc thành lập Xã Cẩm Duệ nhằm mở rộng quỹ đất, phát triển hạ tầng và thúc đẩy kinh tế địa phương.
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Cẩm Duệ, Hà Tĩnh?
Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Hà Tĩnh ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn, làm căn cứ để:
- Tính thuế sử dụng đất, thuế thu nhập cá nhân khi chuyển nhượng.
- Xác định giá bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
- Định giá trong giao dịch mua bán, thế chấp ngân hàng.
- Làm cơ sở để quy hoạch, phát triển đô thị.
Tại Xã Cẩm Duệ, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực bất động sản.
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Cẩm Duệ, Hà Tĩnh? Bao lâu cập nhật một lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Hà Tĩnh (theo Luật Đất đai 2013).
- Tần suất cập nhật:
- Hàng năm (theo quy định).
- Điều chỉnh đột xuất nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế (chênh lệch khoảng 20–50%).
- Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng, quy hoạch.
4. Bảng giá đất Xã Cẩm Duệ, Hà Tĩnh hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
Do Xã Cẩm Duệ mới thành lập, bảng giá đất chính thức có thể chưa được công bố. Tuy nhiên, có thể tham khảo giá đất của các khu vực lân cận trước đây:
| Loại đất | Giá (đồng/m²) | Ghi chú |
|---|---|---|
| Đất ở đô thị | 3.000.000 – 5.000.000 | Khu vực trung tâm |
| Đất nông nghiệp | 500.000 – 1.500.000 | Đất trồng lúa, cây hàng năm |
| Đất thương mại | 6.000.000 – 10.000.000 | Gần mặt tiền đường lớn |
Dự kiến, UBND tỉnh Hà Tĩnh sẽ công bố bảng giá mới vào cuối năm 2025.
5. Những tuyến đường nào tại Xã Cẩm Duệ có giá đất cao nhất?
Các tuyến đường có giá đất cao thường là:
- Đường Quốc lộ 1A đoạn qua xã.
- Đường liên xã kết nối với trung tâm huyện.
- Khu vực gần chợ, trường học, trạm y tế.
Nguyên nhân giá cao:
- Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện.
- Tiềm năng thương mại, dịch vụ.
- Quy hoạch phát triển đô thị trong tương lai.
6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?
- Chênh lệch phổ biến: 30–70% (giá thị trường cao hơn).
- Lý do:
- Bảng giá đất được định theo khung Nhà nước, ít cập nhật.
- Giá thị trường phụ thuộc cung-cầu, quy hoạch.
- Ảnh hưởng: Người mua cần tính toán kỹ để tránh rủi ro pháp lý và tài chính.
7. Cách tra cứu bảng giá đất Xã Cẩm Duệ, Hà Tĩnh mới nhất
- Website UBND tỉnh Hà Tĩnh (www.hatinh.gov.vn).
- Cổng thông tin địa chính (dichvucong.hatinh.gov.vn).
- Tra cứu qua Guland.vn (nền tảng bản đồ và giá đất trực tuyến).
8. Đầu tư bất động sản tại Xã Cẩm Duệ có tiềm năng không?
Cơ hội:
- Vị trí chiến lược, gần các trục giao thông lớn.
- Quy hoạch phát triển hạ tầng đồng bộ.
- Giá đất còn thấp, tiềm năng tăng trưởng cao.
Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền (khu dân cư mới).
- Nhà phố thương mại (gần trục đường chính).
- Đất nông nghiệp chuyển đổi mục đích.
9. Lưu ý pháp lý khi mua bán nhà đất tại Xã Cẩm Duệ
- Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ pháp lý (đã cập nhật địa chỉ mới).
- Xem quy hoạch tại Phòng Tài nguyên & Môi trường huyện.
- Tham khảo luật sư để tránh tranh chấp.
10. Dự báo giá đất Xã Cẩm Duệ giai đoạn 2025–2030
- Xu hướng tăng do hạ tầng được đầu tư.
- Yếu tố tác động:
- Mở rộng đô thị.
- Phát triển khu công nghiệp, dịch vụ.
- Kịch bản:
- Lạc quan: Tăng 10–15%/năm.
- Thận trọng: Tăng 5–8%/năm nếu thị trường ổn định.
Kết luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Cẩm Duệ, Hà Tĩnh là yếu tố quan trọng để đầu tư hiệu quả, tránh rủi ro. Người dân và nhà đầu tư nên:
- Thường xuyên cập nhật thông tin chính thức.
- Tra cứu quy hoạch trước khi giao dịch.
- Sử dụng công cụ hỗ trợ như Guland.vn để so sánh giá.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích. Nếu cần hỗ trợ thêm, hãy liên hệ Phòng Tài nguyên & Môi trường huyện Cẩm Xuyên hoặc UBND Xã Cẩm Duệ.
#BảngGiáĐất #CẩmDuệ #HàTĩnh #ĐầuTưBấtĐộngSản
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
