Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Bình Xa, Tuyên Quang tháng 08/2025 giá rẻ

Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Bình Xa, Tuyên Quang hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-binh-xa-tuyen-quang. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giới thiệu

Từ ngày 1/7/2025, Xã Bình Xa, Tuyên Quang chính thức được thành lập, mở ra nhiều cơ hội phát triển kinh tế và bất động sản tại khu vực này. Việc nắm bắt bảng giá đất là yếu tố quan trọng giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp xác định giá trị bất động sản, tính thuế, chuyển nhượng, hoặc lên kế hoạch đầu tư hiệu quả.

Bảng giá đất do UBND tỉnh Tuyên Quang ban hành, dựa trên quy định của Luật Đất đai, là cơ sở để tính:

• Thuế sử dụng đất
• Tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích
• Bồi thường giải phóng mặt bằng
• Giá giao dịch nhà đất trên thị trường

Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về bảng giá đất Xã Bình Xa, Tuyên Quang, giải đáp các câu hỏi phổ biến và dự báo xu hướng giá đất trong tương lai.

1. Xã Bình Xa, Tuyên Quang được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

• Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025
• Vị trí địa lý: Xã Bình Xa nằm trong huyện Hàm Yên, Tuyên Quang, tiếp giáp với các xã như Bằng Cốc, Thái Sơn, Minh Hương.
• Trước khi sáp nhập, khu vực này thuộc đơn vị hành chính cấp xã, có tiềm năng phát triển nhờ hệ thống giao thông kết nối với trung tâm huyện và tỉnh lộ.

2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Bình Xa, Tuyên Quang?

Theo Luật Đất đai 2013, bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh ban hành, quy định giá từng loại đất để áp dụng trong các trường hợp: ✔ Tính thuế đất ✔ Tính phí chuyển quyền sử dụng đất ✔ Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất ✔ Định giá trong giao dịch mua bán, thế chấp

Tại Xã Bình Xa, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến:

• Chi phí đầu tư đất nền, nhà ở
• Giá trị bồi thường khi có dự án quy hoạch
• Thuế đất hàng năm

3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Bình Xa, Tuyên Quang? Bao lâu cập nhật một lần?

• Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Tuyên Quang
• Chu kỳ cập nhật: 5 năm/lần (theo quy định), nhưng có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
• Mối liên hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế từ 10–30%, tùy khu vực.

4. Bảng giá đất Xã Bình Xa, Tuyên Quang hiện nay đang ở mức bao nhiêu?

Do mới thành lập, Xã Bình Xa sẽ áp dụng bảng giá đất của huyện Hàm Yên trước đó. Dự kiến, UBND tỉnh sẽ công bố bảng giá mới vào cuối năm 2025.

(Lưu ý: Giá có thể thay đổi tùy vị trí, hạ tầng xung quanh)

5. Những tuyến đường nào tại Xã Bình Xa có giá đất cao nhất?

Các khu vực có giá đất cao thường gần:

• Đường tỉnh lộ 178 (kết nối trung tâm huyện)
• Khu vực gần chợ Bình Xa
• Các khu dân cư mới quy hoạch

Giá đất tại đây có thể cao hơn 20–50% so với mặt bằng chung.

6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?

• Chênh lệch trung bình: 20–40% (giá thị trường cao hơn).
• Nguyên nhân:
  • Bảng giá đất mang tính pháp lý, không phản ánh đúng cung-cầu.
  • Giá thị trường chịu ảnh hưởng của quy hoạch, đầu cơ.
• Ảnh hưởng: Người mua cần cân nhắc để tránh định giá quá cao so với giá Nhà nước quy định.

7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Xã Bình Xa, Tuyên Quang mới nhất?

✔ Cách 1: Truy cập UBND tỉnh Tuyên Quang hoặc Sở Tài nguyên & Môi trường Tuyên Quang. ✔ Cách 2: Sử dụng công cụ tra cứu Guland.vn để xem bản đồ giá đất chi tiết.

8. Đầu tư bất động sản tại Xã Bình Xa có tiềm năng không?

• Thuận lợi:
  • Giao thông phát triển, gần trung tâm huyện.
  • Giá đất còn thấp, tiềm năng tăng giá khi có quy hoạch mới.
• Rủi ro:
  • Cần kiểm tra quy hoạch chi tiết trước khi mua.

9. Lưu ý pháp lý khi mua bán đất tại Xã Bình Xa

• Kiểm tra Sổ đỏ, giấy tờ pháp lý.
• Xác nhận đất không nằm trong diện giải tỏa.
• Cập nhật địa chỉ mới sau khi sáp nhập.

10. Dự báo giá đất Xã Bình Xa 2025–2030

• Kịch bản tăng: Nếu có dự án hạ tầng, giá có thể tăng 10–20%/năm.
• Kịch bản ổn định: Nếu không có thay đổi lớn, giá tăng nhẹ 5–7%/năm.

Kết luận

Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Bình Xa, Tuyên Quang giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Để cập nhật thông tin mới nhất, độc giả có thể sử dụng Guland.vn hoặc theo dõi thông báo từ UBND tỉnh Tuyên Quang.

Lời khuyên:

• Đối với người mua: Nên so sánh giá Nhà nước và giá thị trường.
• Đối với nhà đầu tư: Theo dõi quy hoạch để tìm cơ hội sinh lời.

Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích!

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.