Giới Thiệu Về Phường Ngọc Lâm, Quận Long Biên, Hà Nội
Phường Ngọc Lâm thuộc Quận Long Biên, Hà Nội, là một trong những khu vực phát triển nhanh chóng với hệ thống hạ tầng đồng bộ, giao thông thuận tiện và nhiều tiện ích xung quanh. Nhu cầu mua bán nhà đất Phường Ngọc Lâm, Quận Long Biên, Hà Nội ngày càng tăng cao nhờ vị trí đắc địa, tiềm năng sinh lời lớn.
Lý Do Nên Đầu Tư Nhà Đất Phường Ngọc Lâm, Quận Long Biên, Hà Nội
1. Vị Trí Chiến Lược, Giao Thông Thuận Tiện
- Nằm gần các trục đường lớn như: Cầu Chương Dương, Cầu Đuống, đường Nguyễn Văn Cừ, dễ dàng di chuyển đến trung tâm thành phố.
- Gần các khu đô thị lớn như: Vinhomes Riverside, Khu đô thị Sài Đồng, Times City.
- Thuận tiện kết nối với các tỉnh lân cận như Bắc Ninh, Hưng Yên.
2. Hạ Tầng Phát Triển, Tiện Ích Đầy Đủ
- Hệ thống trường học chất lượng: Trường Tiểu học Ngọc Lâm, THCS Ngọc Lâm, Đại học Công nghiệp Hà Nội.
- Bệnh viện, phòng khám lớn: Bệnh viện Đa khoa Quận Long Biên, Bệnh viện E.
- Trung tâm thương mại, siêu thị: Vincom Long Biên, Big C Long Biên.
- Công viên, khu vui chơi: Công viên Sài Đồng, Công viên Thống Nhất.
3. Tiềm Năng Tăng Giá Nhà Đất Cao
- Nhờ quy hoạch đô thị bài bản, nhà đất Phường Ngọc Lâm có tốc độ tăng giá ổn định hàng năm.
- Nhu cầu thuê và mua nhà tại khu vực này luôn cao, đặc biệt với dân văn phòng và gia đình trẻ.
Thị Trường Mua Bán Nhà Đất Phường Ngọc Lâm, Quận Long Biên, Hà Nội
1. Phân Khúc Bất Động Sản Tại Ngọc Lâm
- Nhà mặt phố: Giá từ 50 - 100 triệu/m², phù hợp kinh doanh.
- Nhà ngõ, hẻm: Giá từ 30 - 50 triệu/m², thích hợp ở hoặc cho thuê.
- Căn hộ chung cư: Giá từ 25 - 40 triệu/m², tiện nghi hiện đại.
- Đất nền dự án: Giá từ 20 - 35 triệu/m², tiềm năng đầu tư dài hạn.
2. Bảng Giá Tham Khảo Nhà Đất Phường Ngọc Lâm
Loại hình |
Diện tích (m²) |
Giá (tỷ VNĐ) |
Vị trí |
Nhà mặt phố |
40 - 60 |
3 - 6 |
Đường Ngọc Lâm |
Nhà ngõ |
30 - 50 |
1.5 - 3 |
Ngõ 72 Ngọc Lâm |
Căn hộ |
50 - 70 |
1.2 - 2.5 |
Chung cư Ngọc Lâm |
Đất nền |
60 - 100 |
1.5 - 3.5 |
Khu đô thị mới |
3. Xu Hướng Mua Bán Nhà Đất Tại Ngọc Lâm
- Nhu cầu mua nhà để ở chiếm 60%, đầu tư 40%.
- Khách hàng ưa chuộng các dự án có sổ đỏ rõ ràng, vị trí đẹp.
- Giao dịch mua bán nhà đất Phường Ngọc Lâm tăng mạnh nhờ hạ tầng hoàn thiện.
Kinh Nghiệm Khi Mua Nhà Đất Phường Ngọc Lâm, Quận Long Biên, Hà Nội
1. Kiểm Tra Pháp Lý Kỹ Lưỡng
- Xác minh sổ đỏ, giấy tờ chủ sở hữu.
- Kiểm tra quy hoạch đất đai tại UBND Quận Long Biên.
- Tránh mua đất tranh chấp, dự án treo.
2. Đánh Giá Vị Trí Và Tiện Ích Xung Quanh
- Ưu tiên gần trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại.
- Chọn nơi có đường rộng, không ngập úng.
3. Lựa Chọn Đơn Vị Môi Giới Uy Tín
- Tìm hiểu đánh giá từ khách hàng cũ.
- Làm việc với công ty có giấy phép kinh doanh BĐS.
Kết Luận: Đầu Tư Ngay Để Sở Hữu Nhà Đất Phường Ngọc Lâm, Quận Long Biên, Hà Nội
Phường Ngọc Lâm là điểm đến lý tưởng để mua bán nhà đất với tiềm năng sinh lời cao. Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội đầu tư hoặc mua nhà ở tại khu vực này, hãy truy cập ngay guland.vn để xem các bất động sản chất lượng và kiểm tra quy hoạch đất đai chi tiết.
Liên hệ ngay để được tư vấn miễn phí và sở hữu ngay bất động sản tiềm năng tại Phường Ngọc Lâm!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Phường Ngọc Lâm, Quận Long Biên tháng 08/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Phường Ngọc Lâm, Quận Long Biên, Hà Nội hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-phuong-ngoc-lam-quan-long-bien-ha-noi.
Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
1. Nhà đất Phường Ngọc Lâm, Quận Long Biên có tiềm năng đầu tư không?
Phường Ngọc Lâm là khu vực có tiềm năng đầu tư cao nhờ vị trí đắc địa, gần trung tâm Hà Nội và hệ thống giao thông thuận tiện. Nhu cầu mua bán nhà đất Phường Ngọc Lâm, Quận Long Biên, Hà Nội ngày càng tăng do quy hoạch phát triển đô thị, hạ tầng đồng bộ và giá trị bất động sản ổn định.
2. Giá nhà đất Phường Ngọc Lâm hiện nay như thế nào?
Giá nhà đất tại Phường Ngọc Lâm dao động tùy theo vị trí, diện tích và loại hình bất động sản. Đất nền có giá từ 40-70 triệu/m², nhà phố từ 50-100 triệu/m². Để cập nhật bảng giá chính xác, bạn nên tham khảo các sàn giao dịch uy tín như guland.vn.
3. Có nên mua nhà đất tại Phường Ngọc Lâm để ở không?
Phường Ngọc Lâm là khu vực lý tưởng để an cư nhờ môi trường sống yên tĩnh, tiện ích đầy đủ (trường học, bệnh viện, siêu thị) và kết nối thuận lợi với các quận trung tâm. Nhu cầu mua bán nhà đất Phường Ngọc Lâm, Quận Long Biên, Hà Nội phục vụ ở rất phổ biến.
4. Quy hoạch Phường Ngọc Lâm có ảnh hưởng đến giá đất không?
Quy hoạch mở rộng đường giao thông, phát triển khu đô thị mới và nâng cấp hạ tầng tại Phường Ngọc Lâm đang làm tăng giá trị bất động sản. Bạn nên kiểm tra quy hoạch chi tiết trên guland.vn để đưa ra quyết định đầu tư chính xác.
5. Thủ tục mua bán nhà đất Phường Ngọc Lâm gồm những gì?
Thủ tục bao gồm:
- Kiểm tra giấy tờ pháp lý (sổ đỏ, sổ hồng).
- Ký hợp đồng đặt cọc, hợp đồng mua bán.
- Đăng ký biến động tại Văn phòng đăng ký đất đai Quận Long Biên.
Nên sử dụng dịch vụ tư vấn từ các đơn vị uy tín để đảm bảo tính pháp lý.
6. Có nên đầu tư vào chung cư tại Phường Ngọc Lâm không?
Chung cư tại Phường Ngọc Lâm phù hợp với nhà đầu tư ngắn hạn hoặc người có nhu cầu ở thực. Giá chung cư dao động từ 25-40 triệu/m², thanh khoản tốt nhờ vị trí gần trục đường chính như Nguyễn Văn Cừ, Cầu Chui.
7. Khu vực nào ở Phường Ngọc Lâm có giá đất tốt nhất?
Các khu vực gần mặt tiền đường lớn (Ngọc Lâm, Nguyễn Văn Cừ) hoặc gần công viên, trường học thường có giá cao hơn. Khu vực nội bộ có giá mềm hơn nhưng vẫn đảm bảo tiện ích.
8. Làm sao để tìm nhà đất Phường Ngọc Lâm giá rẻ?
Bạn có thể:
- Theo dõi các sàn giao dịch như guland.vn để nhận thông tin sớm.
- Liên hệ trực tiếp chủ nhà hoặc môi giới địa phương.
- Tìm kiếm các dự án thanh lý, bán gấp.
9. Những rủi ro khi mua nhà đất Phường Ngọc Lâm cần lưu ý?
- Kiểm tra kỹ pháp lý để tránh tranh chấp.
- Xác minh quy hoạch để không mua phải đất dính quy hoạch treo.
- Đề phòng lừa đảo bằng cách giao dịch qua hợp đồng có công chứng.
10. Có nên thuê môi giới khi mua bán nhà đất Phường Ngọc Lâm?
Môi giới chuyên nghiệp giúp bạn tiếp cận nguồn tin chính xác, đàm phán giá tốt và hoàn thiện thủ tục nhanh chóng. Chọn đơn vị uy tín như guland.vn để được hỗ trợ toàn diện.
Kết Luận
Phường Ngọc Lâm là điểm đến lý tưởng cho cả đầu tư và an cư nhờ vị trí đẹp, hạ tầng hiện đại. Để tìm hiểu chi tiết về mua bán nhà đất Phường Ngọc Lâm, Quận Long Biên, Hà Nội, hãy truy cập ngay guland.vn để xem bảng giá và tra cứu quy hoạch đất đai chính xác nhất!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không
chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi
sửa lại.