Giới Thiệu Về Phường Giang Biên, Quận Long Biên, Hà Nội
Phường Giang Biên thuộc Quận Long Biên, Hà Nội, là một trong những khu vực có tốc độ phát triển kinh tế và đô thị hóa mạnh mẽ. Với vị trí đắc địa, cơ sở hạ tầng hiện đại cùng tiềm năng bất động sản lớn, mua bán nhà đất Phường Giang Biên, Quận Long Biên, Hà Nội đang là lựa chọn hàng đầu của nhiều nhà đầu tư.
Vị Trí Địa Lý Thuận Lợi
- Giáp ranh với các phường như Thượng Thanh, Sài Đồng, Cự Khối.
- Gần các trục đường chính như Nguyễn Văn Linh, Ngọc Lâm, Cầu Vĩnh Tuy.
- Kết nối thuận tiện với trung tâm Hà Nội qua cầu Chương Dương, cầu Vĩnh Tuy.
Hạ Tầng Giao Thông Phát Triển
- Hệ thống đường xá rộng rãi, thông thoáng.
- Gần các tuyến metro trong tương lai.
- Thuận tiện di chuyển đến các khu vực lân cận như Gia Lâm, Hai Bà Trưng, Hoàn Kiếm.
Tiềm Năng Phát Triển Bất Động Sản Tại Phường Giang Biên
Quy Hoạch Đô Thị Hiện Đại
- Khu vực được quy hoạch đồng bộ với hệ thống nhà ở, trường học, bệnh viện.
- Dự án khu đô thị mới đang được triển khai, nâng cao giá trị bất động sản.
- Mật độ xây dựng hợp lý, đảm bảo không gian sống chất lượng.
Nhu Cầu Mua Bán Nhà Đất Tăng Cao
- Nhiều gia đình trẻ tìm kiếm nhà ở giá tốt tại khu vực này.
- Các nhà đầu tư săn đón đất nền, nhà phố để kinh doanh hoặc cho thuê.
- Giá bất động sản có xu hướng tăng trưởng ổn định.
Các Loại Hình Bất Động Sản Phổ Biến Tại Phường Giang Biên
1. Đất Nền Dự Án
- Phù hợp đầu tư dài hạn, tiềm năng sinh lời cao.
- Giá đất cạnh tranh so với các khu vực trung tâm.
- Được quy hoạch rõ ràng, sổ đỏ đầy đủ.
2. Nhà Phố, Biệt Thự
- Thiết kế hiện đại, phù hợp gia đình đa thế hệ.
- Gần trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện.
- Giá bán đa dạng từ trung bình đến cao cấp.
3. Căn Hộ Chung Cư
- Phù hợp người trẻ, hộ gia đình nhỏ.
- Tiện ích nội khu đầy đủ: hồ bơi, gym, khu vui chơi.
- An ninh đảm bảo, quản lý chuyên nghiệp.
Bảng Giá Tham Khảo Nhà Đất Phường Giang Biên
Loại hình bất động sản |
Diện tích (m²) |
Giá bán (VNĐ/m²) |
Đất nền dự án |
50 - 100 |
25 - 40 triệu |
Nhà phố mặt tiền |
60 - 120 |
45 - 70 triệu |
Căn hộ chung cư |
50 - 80 |
30 - 50 triệu |
(Giá có thể thay đổi tùy vị trí và tiện ích kèm theo)
Lợi Ích Khi Mua Bán Nhà Đất Tại Phường Giang Biên
1. Giá Trị Đầu Tư Bền Vững
- Khu vực đang phát triển mạnh, giá đất tăng theo thời gian.
- Cơ hội sở hữu bất động sản giá tốt trước khi bùng nổ.
2. Tiện Ích Xung Quanh Đầy Đủ
- Trường học: Trường Tiểu học Giang Biên, THCS Giang Biên.
- Bệnh viện: Bệnh viện Đa khoa Long Biên.
- Trung tâm thương mại, chợ, siêu thị tiện lợi.
3. Pháp Lý Minh Bạch, An Toàn
- Sổ đỏ rõ ràng, đảm bảo quyền lợi người mua.
- Hỗ trợ tư vấn pháp lý từ chuyên gia bất động sản.
Kinh Nghiệm Khi Mua Bán Nhà Đất Phường Giang Biên
1. Kiểm Tra Quy Hoạch Kỹ Lưỡng
- Xác định mục đích sử dụng đất (ở, kinh doanh, đầu tư).
- Tra cứu thông tin quy hoạch tại UBND phường hoặc cổng thông tin điện tử.
2. Lựa Chọn Đơn Vị Môi Giới Uy Tín
- Chọn công ty có kinh nghiệm lâu năm trong lĩnh vực mua bán nhà đất Phường Giang Biên, Quận Long Biên, Hà Nội.
- Kiểm tra phản hồi từ khách hàng trước đó.
3. Đàm Phán Giá Hợp Lý
- So sánh giá với các bất động sản cùng phân khúc.
- Thương lượng chiết khấu, ưu đãi từ chủ đầu tư.
Kết Luận – Cơ Hội Sở Hữu Bất Động Sản Giá Tốt
Phường Giang Biên, Quận Long Biên đang là điểm nóng bất động sản với nhiều tiềm năng phát triển. Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội mua bán nhà đất Phường Giang Biên, Quận Long Biên, Hà Nội, hãy truy cập ngay guland.vn để xem các dự án mới nhất và kiểm tra thông tin quy hoạch chi tiết.
Đừng bỏ lỡ cơ hội đầu tư sinh lời – Liên hệ ngay để được tư vấn miễn phí!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Phường Giang Biên, Quận Long Biên tháng 09/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Phường Giang Biên, Quận Long Biên, Hà Nội hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-phuong-giang-bien-quan-long-bien-ha-noi.
Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
1. Phường Giang Biên, Quận Long Biên có tiềm năng phát triển bất động sản không?
Phường Giang Biên là khu vực có tốc độ đô thị hóa nhanh, nằm trong quy hoạch phát triển của Quận Long Biên. Với hệ thống giao thông thuận lợi, hạ tầng đồng bộ và nhiều dự án lớn, nhà đất Phường Giang Biên có tiềm năng tăng giá cao trong tương lai.
2. Giá nhà đất Phường Giang Biên hiện nay như thế nào?
Giá nhà đất tại Phường Giang Biên dao động tùy theo vị trí, diện tích và loại hình bất động sản. Đất nền có giá từ 30 – 60 triệu/m², nhà phố từ 40 – 80 triệu/m², căn hộ từ 25 – 40 triệu/m².
3. Có nên đầu tư vào nhà đất Phường Giang Biên không?
Phường Giang Biên là điểm đầu tư hấp dẫn nhờ quy hoạch phát triển hạ tầng, gần trung tâm Hà Nội và các khu công nghiệp. Nhu cầu thuê mua cao, đảm bảo khả năng sinh lời tốt.
4. Những dự án nổi bật nào đang triển khai tại Phường Giang Biên?
Một số dự án lớn như Khu đô thị Vinhomes Riverside, Khu nhà ở An Bình City và các dự án hạ tầng giao thông như cầu Vĩnh Tuy 2 đang thúc đẩy giá trị bất động sản tại đây.
5. Thủ tục mua bán nhà đất Phường Giang Biên có phức tạp không?
Thủ tục mua bán nhà đất tại Phường Giang Biên tuân theo quy định chung của pháp luật. Người mua cần kiểm tra giấy tờ pháp lý, sổ đỏ, quy hoạch và hoàn tất hợp đồng công chứng.
6. Có nên mua nhà đất Phường Giang Biên để ở hay không?
Phường Giang Biên có môi trường sống yên tĩnh, gần sông Hồng, nhiều tiện ích như trường học, bệnh viện, siêu thị. Đây là lựa chọn lý tưởng cho gia đình muốn an cư lâu dài.
7. Khu vực nào ở Phường Giang Biên có giá đất tốt nhất?
Các khu vực gần trục đường chính như Nguyễn Văn Linh, Ngọc Lâm hoặc gần Vinhomes Riverside có giá trị cao do thuận tiện giao thông và tiện ích xung quanh.
8. Làm sao để kiểm tra quy hoạch đất đai tại Phường Giang Biên?
Bạn có thể tra cứu thông tin quy hoạch tại UBND Phường Giang Biên, Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội hoặc các trang thông tin điện tử chính thức.
9. Những lưu ý khi mua nhà đất Phường Giang Biên là gì?
- Kiểm tra pháp lý đầy đủ (sổ đỏ, quy hoạch).
- Xác định rõ mục đích sử dụng (đầu tư hay ở).
- Đánh giá vị trí, tiện ích xung quanh.
- Lựa chọn đơn vị môi giới uy tín.
10. Có nên thuê môi giới khi mua bán nhà đất Phường Giang Biên không?
Sử dụng dịch vụ môi giới chuyên nghiệp giúp bạn tiếp cận nguồn tin chính xác, đàm phán giá tốt và hoàn thiện thủ tục nhanh chóng, an toàn.
Kết Luận
Phường Giang Biên, Quận Long Biên là thị trường bất động sản tiềm năng với đa dạng loại hình nhà đất. Để tìm hiểu chi tiết và cập nhật bảng giá mới nhất, hãy truy cập website guland.vn để mua bán nhà đất Phường Giang Biên, Quận Long Biên, Hà Nội và tra cứu quy hoạch đất đai chính xác!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không
chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi
sửa lại.