1. Giới Thiệu Về Phường Gia Thụy, Quận Long Biên, Hà Nội
Phường Gia Thụy là một trong những khu vực phát triển nhanh chóng tại Quận Long Biên, Hà Nội. Với vị trí đắc địa, cơ sở hạ tầng hiện đại và tiềm năng kinh tế lớn, mua bán nhà đất Phường Gia Thụy, Quận Long Biên, Hà Nội đang thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư và người mua nhà.
1.1. Vị Trí Địa Lý Thuận Lợi
- Nằm bên bờ sông Hồng, giáp ranh với các phường như Ngọc Lâm, Thượng Thanh, và quận Đông Anh.
- Kết nối giao thông thuận tiện với các tuyến đường lớn như Nguyễn Văn Cừ, Ngọc Lâm, cầu Vĩnh Tuy.
- Gần các khu đô thị lớn như Vinhomes Riverside, Khu đô thị Việt Hưng.
1.2. Cơ Sở Hạ Tầng Hiện Đại
- Hệ thống đường xá rộng rãi, thông thoáng.
- Các tiện ích công cộng như trường học, bệnh viện, siêu thị, trung tâm thương mại đầy đủ.
- Môi trường sống trong lành, gần sông Hồng, phù hợp với các gia đình trẻ.
2. Tại Sao Nên Đầu Tư Mua Bán Nhà Đất Phường Gia Thụy, Quận Long Biên, Hà Nội?
2.1. Tiềm Năng Tăng Giá Mạnh
- Khu vực đang được quy hoạch phát triển thành trung tâm thương mại, dịch vụ của Quận Long Biên.
- Giá đất có xu hướng tăng đều hàng năm, mang lại lợi nhuận cao cho nhà đầu tư.
2.2. Nhu Cầu Nhà Ổn Định
- Dân cư đông đúc, nhu cầu mua nhà ở và cho thuê cao.
- Phù hợp với cả mục đích đầu tư dài hạn và ngắn hạn.
2.3. Chính Sách Phát Triển Đô Thị
- Chính quyền địa phương tập trung nâng cấp hạ tầng, mở rộng giao thông.
- Quy hoạch các khu đô thị mới, khu dân cư hiện đại.
3. Các Loại Hình Bất Động Sản Tại Phường Gia Thụy
3.1. Nhà Phố, Biệt Thự
- Thiết kế sang trọng, diện tích đa dạng từ 50m² đến 200m².
- Phù hợp với gia đình đa thế hệ hoặc kinh doanh.
3.2. Đất Nền Dự Án
- Nhiều dự án đất nền phân lô, tiềm năng sinh lời cao.
- Giá cả cạnh tranh, thanh khoản tốt.
3.3. Căn Hộ Chung Cư
- Các tòa chung cư cao cấp với đầy đủ tiện ích.
- Giá thuê ổn định, phù hợp cho người trẻ và người đi làm.
4. Bảng Giá Tham Khảo Mua Bán Nhà Đất Phường Gia Thụy, Quận Long Biên, Hà Nội
Loại hình bất động sản |
Diện tích (m²) |
Giá tham khảo (VND/m²) |
Đất nền dự án |
50 - 100 |
40 - 60 triệu |
Nhà phố mặt tiền |
60 - 120 |
50 - 80 triệu |
Căn hộ chung cư |
45 - 90 |
30 - 45 triệu |
Biệt thự liền kề |
100 - 200 |
70 - 120 triệu |
Lưu ý: Giá có thể thay đổi tùy vị trí và thời điểm giao dịch.
5. Lưu Ý Khi Mua Bán Nhà Đất Phường Gia Thụy, Quận Long Biên, Hà Nội
5.1. Kiểm Tra Pháp Lý Kỹ Lưỡng
- Xác minh sổ đỏ, giấy tờ sở hữu.
- Kiểm tra quy hoạch đất đai để tránh rủi ro.
5.2. Chọn Đơn Vị Tư Vấn Uy Tín
- Nên làm việc với các công ty bất động sản có kinh nghiệm.
- Tránh mua qua môi giới thiếu minh bạch.
5.3. Đánh Giá Tiềm Năng Tăng Giá
- Xem xét vị trí, hạ tầng xung quanh.
- Theo dõi các dự án quy hoạch trong tương lai.
6. Kết Luận – Đầu Tư Ngay Để Nắm Bắt Cơ Hội
Mua bán nhà đất Phường Gia Thụy, Quận Long Biên, Hà Nội đang là lựa chọn hàng đầu cho các nhà đầu tư thông minh. Với vị trí đắc địa, tiềm năng tăng giá mạnh và cơ sở hạ tầng hiện đại, đây là cơ hội không thể bỏ lỡ.
Hãy truy cập ngay website guland.vn để xem các bất động sản hot nhất tại Phường Gia Thụy và kiểm tra quy hoạch đất đai trước khi quyết định đầu tư!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Phường Gia Thụy, Quận Long Biên tháng 09/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Phường Gia Thụy, Quận Long Biên, Hà Nội hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-phuong-gia-thuy-quan-long-bien-ha-noi.
Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
1. Phường Gia Thụy, Quận Long Biên có tiềm năng phát triển bất động sản không?
Phường Gia Thụy là khu vực có tốc độ đô thị hóa nhanh, nằm trong quy hoạch phát triển của Quận Long Biên. Với hệ thống giao thông thuận tiện, nhiều dự án hạ tầng đang triển khai, mua bán nhà đất Phường Gia Thụy, Quận Long Biên, Hà Nội được đánh giá là có tiềm năng tăng giá cao trong tương lai.
2. Giá nhà đất tại Phường Gia Thụy hiện nay như thế nào?
Giá nhà đất tại Phường Gia Thụy dao động tùy theo vị trí, diện tích và loại hình bất động sản. Nhà mặt phố có giá từ 50 - 100 triệu/m², đất nền từ 30 - 60 triệu/m², căn hộ chung cư từ 25 - 40 triệu/m². Mua bán nhà đất Phường Gia Thụy, Quận Long Biên, Hà Nội cần tham khảo thị trường kỹ lưỡng để có quyết định phù hợp.
3. Có nên đầu tư vào nhà đất Phường Gia Thụy không?
Phường Gia Thụy đang hưởng lợi từ các dự án giao thông như cầu Nhật Tân, tuyến đường Vành đai 2, cùng nhiều tiện ích giáo dục, y tế. Đây là khu vực lý tưởng để mua bán nhà đất Phường Gia Thụy, Quận Long Biên, Hà Nội với mục đích đầu tư dài hạn hoặc an cư.
4. Thủ tục mua bán nhà đất tại Phường Gia Thụy gồm những gì?
Thủ tục mua bán nhà đất Phường Gia Thụy, Quận Long Biên, Hà Nội bao gồm:
- Kiểm tra pháp lý (sổ đỏ, quy hoạch).
- Ký hợp đồng đặt cọc, hợp đồng mua bán.
- Nộp thuế và sang tên tại Văn phòng đăng ký đất đai.
Nên làm việc với đơn vị tư vấn uy tín để đảm bảo tính pháp lý.
5. Những dự án nào đang phát triển tại Phường Gia Thụy?
Một số dự án nổi bật tại Phường Gia Thụy:
- Khu đô thị Vinhomes Riverside Long Biên.
- Dự án Golden Land.
- Các khu chung cư cao cấp ven sông Hồng.
Mua bán nhà đất Phường Gia Thụy, Quận Long Biên, Hà Nội trong các dự án này mang lại giá trị sinh lời cao.
6. Có nên mua nhà cũ tại Phường Gia Thụy không?
Nhà cũ tại Phường Gia Thụy thường có giá tốt hơn nhà mới, nhưng cần kiểm tra kỹ chất lượng công trình, giấy tờ pháp lý và quy hoạch. Nếu đáp ứng đủ điều kiện, mua bán nhà đất Phường Gia Thụy, Quận Long Biên, Hà Nội dạng nhà cũ vẫn là lựa chọn hợp lý.
7. Phường Gia Thụy có tiện ích gì nổi bật?
Khu vực này sở hữu nhiều tiện ích:
- Trường học, bệnh viện gần (Bệnh viện E, trường quốc tế).
- Trung tâm thương mại, siêu thị lớn.
- Công viên ven sông, khu vui chơi giải trí.
Đây là điểm cộng lớn khi mua bán nhà đất Phường Gia Thụy, Quận Long Biên, Hà Nội.
8. Làm sao để tránh rủi ro khi mua đất tại Phường Gia Thụy?
Để tránh rủi ro khi mua bán nhà đất Phường Gia Thụy, Quận Long Biên, Hà Nội, cần:
- Kiểm tra sổ đỏ, lịch sử tranh chấp.
- Xác minh quy hoạch tại UBND phường.
- Lựa chọn đơn vị môi giới uy tín.
9. Khu vực nào trong Phường Gia Thụy có giá tốt nhất?
Các khu vực gần trục đường chính (Nguyễn Văn Cừ, Ngô Gia Tự) hoặc gần sông Hồng thường có giá cao hơn. Nếu muốn giá tốt, có thể tìm hiểu khu vực nội bộ hoặc gần các dự án đang triển khai khi mua bán nhà đất Phường Gia Thụy, Quận Long Biên, Hà Nội.
10. Có nên thuê môi giới khi mua nhà đất tại Phường Gia Thụy?
Thuê môi giới chuyên nghiệp giúp tiết kiệm thời gian, tiếp cận thông tin chính xác và hỗ trợ đàm phán giá. Đặc biệt với giao dịch mua bán nhà đất Phường Gia Thụy, Quận Long Biên, Hà Nội, môi giới uy tín sẽ giúp bạn tránh được rủi ro pháp lý.
Kết Luận
Phường Gia Thụy là điểm đến lý tưởng để đầu tư hoặc an cư với nhiều tiềm năng phát triển. Nếu bạn đang quan tâm đến mua bán nhà đất Phường Gia Thụy, Quận Long Biên, Hà Nội, hãy truy cập website guland.vn để tìm kiếm bất động sản phù hợp và tra cứu quy hoạch đất đai chi tiết!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không
chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi
sửa lại.