Mua bán nhà đất bất động sản đường Văn Chung, Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh tháng 07/2026 giá rẻ

KHÔNG CẦN ĐỢI GIẢM GIÁ VẪN THẤY QUÁ HỜI - NGAY TRƯỜNG TESLA - 71M2 CHỈ 7. TỶ.

7.8 tỷ 71m² 109.86 tr /m² 1.5 tỷ/m ngang
Mã tin: 2253544
Đặc điểm BĐS: Hẻm xe hơi, Đường nhựa
Bán nhà hẻm xe hơi Tân Bình, ngay khu K300 – khu ở cực kỳ thuận tiện và giữ giá rất tốt.

+ Thông số: 71m2 – ngang 5.2m x dài 14m – kết cấu 2 tầng – 3 phòng ngủ rộng thoáng.
+ Vị trí: ngay đường C12, kết nối nhanh ga T3 – chỉ vài phút tới Trường Sơn, Phường 2, Phú Nhuận.
+ Hẻm thông thoáng, xe hơi đỗ cửa, khu dân cư ổn định, gần chợ và nhiều tiện ích sống.
+ Pháp lý chuẩn – sổ tại gia – công chứng nhanh.

Giá chào chính chủ: 7.8 tỷ (có thương lượng)

Để biết thêm và thông tin cụ thể hơn, liên hệ: 0947 754 123 - em là Đạt Connect

HÀNG HIẾM HẺM XE HƠI VĂN CHUNG – NGANG 6.5M – DIỆN TÍCH KHỦNG 130M2 - GIÁ CHỈ 21 TỶ

21 tỷ 130m² 161.54 tr /m² 3.28 tỷ/m ngang
Mã tin: 2210916
VỊ TRÍ:
• Hẻm xe hơi Văn Chung – khu vực quanh nhà ga T3
• Kết nối nhanh trục Cộng Hòa – Trường Chinh – sân bay
• Khu dân cư ổn định, nhu cầu thuê cao
KẾT CẤU:
• Gồm 2 căn riêng biệt:
o 1 căn 2 lầu
o 1 căn 3 lầu
👉 Có thể khai thác ngay hoặc giữ ở kết hợp cho thuê
DIỆN TÍCH: 6.5 x 20 (ngang lớn – cực kỳ hiếm trong hẻm xe hơi)
GIÁ: 21 TỶ
PHÙ HỢP:
• Khai thác cho thuê 2 dòng tiền riêng biệt
• Ở 1 căn – cho thuê 1 căn (tối ưu tài chính)
• Làm CHDV mini – tận dụng bề ngang lớn chia phòng
👉 ĐIỂM ĂN TIỀN:
• Ngang 6.5m – lợi thế cực lớn, dễ bố trí công năng
• 2 căn sẵn – vào là khai thác được ngay, không cần chờ
• Khu T3 – nhu cầu thuê tăng mạnh theo hạ tầng
📈 BÀI TOÁN ĐẦU TƯ:
• Vừa có dòng tiền đều, vừa tăng giá theo khu vực
• Thanh khoản tốt nhờ sản phẩm “ngang lớn + đa công năng”
📞 Sản phẩm hiếm – 2 nhà khai thác sẵn – xem là chốt nhanh!

Minh Phụng - Nắm nhiều hàng tốt quận Tân Bình

MẶT TIỀN VĂN CHUNG – NGANG KHỦNG 8M –LÀM SHOWROOM QUÁ HỢP - ĐANG CÓ DÒNG TIỀN 250TR

20 tỷ 88m² 227.27 tr /m² 2.5 tỷ/m ngang
Mã tin: 2210891
VỊ TRÍ:
• Mặt tiền Văn Chung – khu nhà ga T3 đang phát triển mạnh
• Khu vực tập trung kinh doanh, dễ khai thác đa ngành
• Kết nối nhanh Hoàng Hoa Thám – Cộng Hòa – sân bay
KẾT CẤU:
• Nhà 2 tầng
• Có thể khai thác ngay hoặc xây mới theo nhu cầu
DIỆN TÍCH: 8 x 10.5 (ngang 8m cực hiếm – lợi thế lớn khi kinh doanh)
GIÁ: 20 TỶ
PHÙ HỢP:
• Mở showroom, cafe, spa, cửa hàng thương hiệu
• Làm văn phòng công ty – mặt tiền rộng cực kỳ nhận diện
• Xây building mini – tối ưu công năng nhờ bề ngang lớn
👉 ĐIỂM ĂN TIỀN:
• Ngang 8m – cực hiếm trong phân khúc dưới 25 tỷ khu này
• Dễ set up kinh doanh – bảng hiệu, mặt tiền cực kỳ nổi bật
• Khu T3 đang lên – giá trị còn dư địa tăng mạnh
📈 Nhận định đầu tư: sản phẩm “ngang lớn” luôn giữ giá và thanh khoản tốt
📞 Hàng hiếm – ngang đẹp – giá hợp lý, xem là chốt ngay!

Minh Phụng - Nắm nhiều hàng tốt quận Tân Bình

NHÀ MẶT TIỀN VĂN CHUNG – DIỆN TÍCH KHỦNG 112M2 - GIÁ CHỈ 18 TỶ 500 - SIÊU HỜI

18.5 tỷ 112m² 165.18 tr /m² 4.63 tỷ/m ngang
Mã tin: 2210871
VỊ TRÍ:
• Trục Văn Chung – khu nội bộ yên tĩnh, dễ kinh doanh riêng
• Thuộc cụm khu vực quanh nhà ga T3 – hưởng lợi hạ tầng mạnh
• Kết nối nhanh Hoàng Hoa Thám – Cộng Hòa – sân bay
KẾT CẤU:
• Nhà 3 tầng kiên cố
• Ở ngay hoặc khai thác kinh doanh đều phù hợp
DIỆN TÍCH: 4 x 28 (vuông vức – cực đẹp, dễ thiết kế)
GIÁ: 18 TỶ 500
PHÙ HỢP:
• Ở kết hợp kinh doanh nhẹ (spa, văn phòng, online…)
• Làm CHDV – diện tích dài, dễ chia phòng tối đa công suất
• Nhà đầu tư tìm sản phẩm đơn giá tốt khu T3
👉 ĐIỂM ĐÁNG TIỀN:
• Khuôn đất vuông vức – xây dựng tối ưu, không lỗi phong thủy
• Chiều sâu 28m – khai thác cực kỳ linh hoạt
• Đơn giá đang tốt so với mặt bằng khu vực
📈 Đánh giá: vừa khai thác dòng tiền, vừa đón sóng tăng giá T3
📞 Sản phẩm đẹp + đơn giá tốt – xem là chốt nhanh!

Minh Phụng - Nắm nhiều hàng tốt quận Tân Bình

MTKD KHU K300 - XE HƠI TỚI NHÀ - 71M2 VUÔNG VỨC - KHU VỰC XÂY MỚI 4 TẦNG 1 TUM - NHỈNH 7 TỶ TL

7.9 tỷ 75m² 105.33 tr /m² 1.52 tỷ/m ngang
Mã tin: 2160767
- Nhà cũ trệt 1 lầu đúc giả 3 ngủ. Khách mua đất tặng nhà.
- Khu vực xây mới 4 tầng 1 tum.
- Sổ vuông A4, chủ cất két đợi giao dịch ngay.

Hẻm xe hơi tới nhà, 1 căn ra hẻm xe hơi tránh, sau lưng căn mặt tiền. Khu vip K300 toàn cán bộ quân đội, ngay nhà Ga T3.

Bán gấp nhà mặt tiền Văn Chung P13 - ngay ga T3 , Metro... 113m2 x 3 tầng - ngộp 19,5 tỷ

19.5 tỷ 113m² 172.57 tr /m² 4.76 tỷ/m ngang
Mã tin: 1617250
🌿 MẶT TIỀN VĂN CHUNG – TÂN BÌNH | NHÀ 3 TẦNG CHUẨN ĐẲNG CẤP, KHU PHÂN LÔ QUÂN ĐỘI, KINH DOANH SẦM UẤT NGÀY ĐÊM 🌿

✨ Vị trí vàng hiếm có:

https://maps.app.goo.gl/jHVKzzwakaQGmByh8?g_st=az

Nằm ngay mặt tiền đường Văn Chung, nơi giao thoa giữa Trần Quốc Hoàn – Hoàng Hoa Thám – Cộng Hòa, sát bên Cổng sân bay Tân Sơn Nhất (Ga T3).
Khu phố sầm uất, kinh doanh tấp nập sáng tối, tiện ích phủ quanh — nơi “đất lành chim đậu”, mỗi mét vuông đều mang giá trị sinh lời bền vững.

📐 Diện tích: 4.05m x 28m, công nhận 113m² thổ cư.
🏠 Kết cấu: 1 trệt 2 lầu, thiết kế thông thoáng gồm:

Sân trước – Phòng khách – Bếp rộng.

5 phòng ngủ, 5 phòng vệ sinh, 2 giếng trời lấy sáng tự nhiên.

Ban công – Sân thượng thoáng đãng, lý tưởng để thư giãn hoặc làm vườn nhỏ.


💎 Khu vực:
Nằm trong khu phân lô VIP nhất Tân Bình, quy hoạch chuẩn chỉnh, hạ tầng đồng bộ.
Cư dân phần lớn là sĩ quan Quân đội, doanh nhân, đại gia thành đạt – môi trường sống văn minh, an ninh tuyệt đối, hàng xóm thân thiện, dân trí cao.

📜 Pháp lý:
Sổ hồng vuông vức, pháp lý chuẩn chỉ, công chứng sang tên ngay.
Nhà hoàn công đầy đủ, phù hợp vừa ở – kinh doanh – làm văn phòng – cho thuê.

💰 Giá trị thực – Tiềm năng lớn:
Hiện nhà đang kinh doanh tạp hoá đông khách, doanh thu ổn định.
Anh chị có thể giữ lại mô hình sẵn có hoặc khai thác đa dạng ngành nghề, đều mang lại dòng tiền hấp dẫn.

❤️ Giá 19,5 tỷ thương lượng tốt , giao dịch 3 bên cùng ngân hàng.

📞 Liên hệ trực tiếp:
Minh Đạt – 0349.030.149 sđt/ Zalo...

BÁN NHÀ SÁT MẶT TIỀN HOÀNG HOA THÁM – CẠNH GA T3 – TÂN BÌNH

16.2 tỷ 85m² 190.59 tr /m² 4.05 tỷ/m ngang
Mã tin: 2189887
BÁN NHÀ SÁT MẶT TIỀN HOÀNG HOA THÁM – CẠNH GA T3 – TÂN BÌNH

Vị trí: đường Văn Chung, sát Hoàng Hoa Thám, P13 Tân Bình
Cách mặt tiền chỉ 2 căn, khu vực gần Ga T3
Đường nhựa 8m, thông thoáng

Diện tích: 85m² (4 x 21.5m)
Kết cấu: 2 tầng

Hiện trạng: dãy phòng trọ 6PN, 6WC
Đang cho thuê dòng tiền 15 triệu/tháng

Phù hợp giữ tiền, cải tạo khai thác hoặc xây mới CHDV

Giá: 16 tỷ 200

nhà Hoàng Hoa Thám, nhà Văn Chung, nhà Tân Bình, nhà gần Ga T3
Liên hệ 0978009895 (Bích Hương)

 MẶT TIỀN VĂN CHUNG - DÒNG TIỀN 66 TRIỆU/THÁNG, 123 M2 X 6 TẦNG, 25 TỶ

25 tỷ 123m² 203.25 tr /m² 3.85 tỷ/m ngang
Mã tin: 1427790
 MẶT TIỀN VĂN CHUNG - DÒNG TIỀN 66 TRIỆU/THÁNG, 123 M2 X 6 TẦNG, 25 TỶ

- Mặt tiền VĂN CHUNG, ngay Nhà Nga T3, Hoàng Hoa thám, Trần Văn Danh, Cộng Hòa, kế bên K300, Chỉ 3p lên HOàng Văn Thụ, Lê Văn Sỹ,
- DT 123 M2 x 6 tầng kết cấu BTCT chắc chắn gồm một mặt tiền kinh doanh cho thuê, 14 phòng trọ, nhà vừa ở, vừa kinh doanh, cho thuê dòng tiền ổn định,
- Có thang máy, mặt tiền KD,
- Sổ Hồng riêng chính chủ hoàn công đầy đủ
- Chỉ 25 tỷ,
- Hotline: 0978 00 9895

TÒA NHÀ CHDV NGAY GẦN GA T3, SÂN BAY TÂN SƠN NHẤT, HOÀNG HOA THÁM, 135 M2, ngang 6,5M

20.98 tỷ 135m² 155.41 tr /m² 3.18 tỷ/m ngang
Mã tin: 1442156
+ Đường rộng 8m, vỉa hè 2m – xe hơi tránh, kinh doanh sần uất tiện di chuyển NGAY SÂN BAY QUỐC TẾ Tân Sơn Nhất,...

+ Tiện ích xung quanh; TTTM LOTTE, VINCOM PLAZA, Chợ Hoàng hoa Thám , bệnh viện Thống Nhất , nhà GA T3 ,,,,

+ DT 135 M2, 4 tầng, Ngang 6,6m, đất vuông đẹp, không QH, LG,

+ Nhà đang có 22 phòng cho thuê, GPKD đầy đủ, PCCC , dòng tiền ổn định

+ PL chuẩn, giá 20 tỷ 980

+ ALo 09 78 009895

BÁN NHÀ 2 TẦNG – HẺM 166 TRẦN VĂN DƯ – GẦN VĂN CHUNG, TRẦN VĂN DANH, HOÀNG HOA THÁM – KHU GA T3 – 7.4 TỶ

7.4 tỷ 51m² 145.1 tr /m² 1.85 tỷ/m ngang
Mã tin: 2220672
BÁN NHÀ 2 TẦNG – HẺM 166 TRẦN VĂN DƯ – GẦN VĂN CHUNG, TRẦN VĂN DANH, HOÀNG HOA THÁM – KHU GA T3 – 7.4 TỶ

Vị trí đẹp hẻm 166 Trần Văn Dư, khu gần Ga T3, kết nối Văn Chung – Trần Văn Danh – Hoàng Hoa Thám, thuộc Quận Tân Bình, di chuyển thuận tiện.

Diện tích: 51m² (4m x 13m)
Kết cấu: 2 tầng

Ưu điểm:

* Nhà đẹp, nội thất xịn, vào ở ngay
* Khu dân cư an ninh, gần sân bay
* Phù hợp ở hoặc khai thác cho thuê

Pháp lý: Sổ hồng riêng, chuẩn chỉnh

Giá: 7 tỷ 400 (thương lượng)

Liên hệ: 0978009895 (Bích Hương)

CHUYÊN ĐÀO TẠO MÔI GIỚI BĐS – NHẬN KÝ GỬI NHÀ ĐẤT – NHẬN TƯ VẤN PHÁP LÝ

bán nhà Trần Văn Dư – nhà Hoàng Hoa Thám – bán nhà Tân Bình – nhà khu sân bay

Bán nhà GẤP NHÀ HXH VĂN CHUNG TÂN BÌNH

25 tỷ 151m² 165.56 tr /m² 3.47 tỷ/m ngang
Mã tin: 1562415
NHÀ 4 TẦNG HXH VĂN CHUNG – p13 TÂN BÌNH
Diện tích: 7.2 x 21m, 151m², công nhận đủ
Kết cấu: 1 trệt 3 lầu, 5PN, 5WC, có gara ô tô
sát mặt tiền, gần Ga T3, trường học, tiện ích đầy đủ
Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn, công chứng ngay
Giá 25 ty thương lượng
Liên 0798784499 xem nhà

Bán nhà 28/8 Văn Chung, Phường 13, Quận Tân Bình – Giá 21 tỷ

21 tỷ 143m² 146.85 tr /m² 3.23 tỷ/m ngang
Mã tin: 1949409
Bán Nhà Hẻm Xe Hơi 28/8 Văn Chung, Phường 13, Quận Tân Bình
Diện tích: 6,5x22m
Diện Tích Công Nhận: 143m2
Kết cấu: 3 Tầng
Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, hoàn công đầy đủ.
Giá: 21 Tỷ
Liên hệ: 0981.699.932 Gia Bảo

Bán nhà Văn Chung, P13, Q Tân Bình – Giá 23 tỷ

23 tỷ 135.36m² 169.92 tr /m² 3.19 tỷ/m ngang
Mã tin: 1976228
Bán Nhà Hẻm Xe Hơi 4/32 Văn Chung, P13, Q Tân Bình
- DT: 7.2 x 18.8m
- DTCN: 141.8m²
- Kết cấu: Lửng + 4 lầu
- Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, hoàn công đầy đủ
- Giá bán: 23 Tỷ (Còn thương lượng)
- Liên hệ: 0382.786.963
Làm việc trực tiếp chính chủ – hỗ trợ pháp lý

Bán nhà 4/32 Văn Chung, P13, Q Tân Bình – Giá 23 tỷ

23 tỷ 141.8m² 162.2 tr /m² 3.19 tỷ/m ngang
Mã tin: 1949540
Bán Nhà Hẻm Xe Hơi 4/32 Văn Chung, P13, Q Tân Bình
Diện tích: 7,2m x 18,8m
Diện Tích Công Nhận: 141,8m2
Kết cấu: 4 tầng ( Lửng, 3 tầng)
Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, hoàn công đầy đủ.
Giá: 23 Tỷ

Bán nhà Văn Chung, Phường 13, Quận Tân Bình – Giá 21 tỷ

21 tỷ 143m² 146.85 tr /m² 3.23 tỷ/m ngang
Mã tin: 1976095
Bán Nhà Hẻm Xe Hơi 28/8 Văn Chung, Phường 13, Quận Tân Bình
- DT: 6.5 x 22m
- DTCN: 143m²
- Kết cấu: 3 lầu
- Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, hoàn công đầy đủ
- Giá bán: 21 Tỷ (Còn thương lượng)
- Liên hệ: 0382.786.963
Làm việc trực tiếp chính chủ – hỗ trợ pháp lý

NHÀ VĂN CHUNG – CỘNG HÒA – HOÀNG HOA THÁM – GẦN GA T3 – TÂN BÌNH – CHỈ 7.5 TỶ

7.5 tỷ 71m² 105.63 tr /m² 1.44 tỷ/m ngang
Mã tin: 2259451
NHÀ VĂN CHUNG – CỘNG HÒA – HOÀNG HOA THÁM – GẦN GA T3 – TÂN BÌNH – CHỈ 7.5 TỶ

Vị trí: Hẻm 60 Văn Chung, Tân Bình

* Gần Cộng Hòa – Hoàng Hoa Thám – Út Tịch – Trường Chinh – Ga T3 – K300
* Khu dân cư an ninh, yên tĩnh
* Thuận tiện di chuyển sân bay và trung tâm thành phố

Tiện ích xung quanh:

* Gần siêu thị, trường học, ngân hàng
* Khu vực nhiều văn phòng, căn hộ dịch vụ
* Thuận tiện kết nối Phú Nhuận – Quận 10 – Tân Phú

Thông tin nhà:

* Diện tích: 71m²
* Kết cấu: 2 tầng
* Kích thước: ngang 5.2m x dài 14m

Ưu điểm nổi bật:

* Ngang lớn 5.2m hiếm khu sân bay
* Phù hợp ở, cho thuê hoặc cải tạo mới
* Khu vực tiềm năng tăng giá mạnh theo Ga T3
* Giá tốt trung tâm Tân Bình

Pháp lý: Chuẩn – sổ hồng riêng

Giá bán: 7 tỷ 500 (thương lượng)

Liên hệ xem nhà trực tiếp

Nhà Văn Chung, nhà Cộng Hòa, nhà Hoàng Hoa Thám, nhà Ga T3, nhà Tân Bình

NHÀ THANG MÁY – GA T3 – HOÀNG HOA THÁM - VĂN CHUNG – K300 – CỘNG HÒA – NGANG 5M – XE HƠI NGỦ TRONG NHÀ – CHỈ 19.5 TỶ

19.5 tỷ 85m² 229.41 tr /m² 3.9 tỷ/m ngang
Mã tin: 2257336
Vị trí: Khu Ga T3, VĂN CHUNG, Tân Bình

Gần Hoàng Hoa Thám – Cộng Hòa – C1 – K300 – Nguyễn Minh Hoàng – Út Tịch – Trường Chinh
Khu dân cư cao cấp, an ninh
Thuận tiện di chuyển sân bay và trung tâm thành phố

Tiện ích xung quanh:

Gần sân bay Tân Sơn Nhất, Ga T3
Gần siêu thị, ngân hàng, trường học
Khu vực nhiều văn phòng, nhà hàng, khách sạn

Thông tin nhà:

Diện tích: 85m²
Kết cấu: 5 tầng BTCT
Kích thước: ngang 5m x dài 17m
Gồm 4 phòng ngủ khép kín, 5WC
Có phòng thờ riêng

Ưu điểm nổi bật:

Nhà xây tâm huyết, kết cấu cực chắc chắn
Có thang máy hiện đại
Gara xe hơi ngủ trong nhà
Hệ thống khóa vân tay toàn bộ cửa
Trang bị hệ thống lọc nước hiện đại
Chủ để lại toàn bộ nội thất cao cấp cho khách mua

Pháp lý: Chuẩn – sổ hồng riêng

Giá bán: 19 tỷ 500 (thương lượng)

Liên hệ xem nhà trực tiếp

Nhà Hoàng Hoa Thám, nhà K300, nhà Cộng Hòa, nhà Ga T3, nhà Tân Bình

Bán nhà mặt tiền đường văn chung phường 13 tân bình (cổng nhà ga t3) diện tích 6.2x29m=174.5m2

- Phù hợp khách có nhu cầu xây mới, mặt tiền đường kinh doanh, vị trí ngay cổng nhà Ga T3 của Sân Bay - Ngang 6.2m, Dài 29m, Công nhận: 174.5m2 - Kết cấu: nhà 1 trệt 1 lửng, cấp 4 - Khu vực được xây mới: 1 Hầm 7 Tầng - Giá bán: 26.5 tỷ có thương lượng - Liên hệ ngay: Trần Nam - | Call/Zalo/Viber 24/7 - Làm Nghề Bằng Chữ Tâm + Giữ Nghề Bằng Chữ Tín Xem thêm
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!

đường Văn Chung, Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh chính chủ giá rẻ

Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản đường Văn Chung, Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh tháng 07/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản đường Văn Chung, Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-duong-van-chung-quan-tan-binh-tp-ho-chi-minh. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Hỏi đáp về chủ đề Mua bán nhà đất bất động sản đường Văn Chung, Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh chính chủ giá rẻ

1. Mua bán nhà đất bất động sản đường Văn Chung, Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh chính chủ giá rẻ là lựa chọn như thế nào?

Có rất nhiều lợi ích khi mua bán nhà đất bất động sản đường Văn Chung, Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh chính chủ với giá rẻ. Thứ nhất, khi mua từ chính chủ, bạn có thể trực tiếp đàm phán với người bán để đưa ra mức giá phù hợp với ngân sách của mình. Thứ hai, nhà đất chính chủ giá rẻ thường có giấy tờ pháp lý đầy đủ, giúp bạn tránh được rủi ro về đất đai sau này. Thứ ba, với giá rẻ, bạn có thể tiết kiệm chi phí mua bán và sử dụng số tiền đó để trang trí, nâng cấp, hoặc đầu tư tiếp để tăng giá trị cho tài sản của mình. Vì vậy, mua bán nhà đất bất động sản đường Văn Chung, Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh chính chủ giá rẻ là một lựa chọn thông minh và tiết kiệm.

2. Đặc điểm nổi bật của khu vực đường Văn Chung, Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh?

Khu vực đường Văn Chung, Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh có nhiều đặc điểm nổi bật. Thứ nhất, đây là khu vực có vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, dễ dàng di chuyển đến các khu vực khác trong thành phố. Thứ hai, khu vực này có nhiều tiện ích xung quanh như trường học, bệnh viện, chợ, siêu thị, nhà hàng, quán café, công viên, v.v. Thứ ba, khu vực đường Văn Chung có khí hậu mát mẻ quanh năm, không khí trong lành và an ninh tốt. Vì vậy, đặc điểm nổi bật này khiến khu vực đường Văn Chung thu hút được sự quan tâm của nhiều người trong việc mua bán nhà đất bất động sản.

3. Những yếu tố nào cần xem xét khi mua một căn nhà đất đường Văn Chung?

Khi mua một căn nhà đất đường Văn Chung, cần xem xét một số yếu tố quan trọng. Thứ nhất, kiểm tra giấy tờ pháp lý của căn nhà để đảm bảo rằng nó hợp pháp và không có tranh chấp. Thứ hai, kiểm tra tình trạng kỹ thuật của căn nhà, bao gồm cấu trúc, móng, điện, nước và các tiện ích khác để đảm bảo chất lượng và an toàn. Thứ ba, xem xét vị trí của căn nhà, gồm tiện ích xung quanh và giao thông, để đảm bảo rằng nó phù hợp với nhu cầu và sở thích của bạn. Cuối cùng, xem xét giá cả và khả năng đàm phán để đảm bảo rằng căn nhà mà bạn mua giá trị tương xứng với số tiền bạn chi trả.

4. Tại sao cần mua bán nhà đất chính chủ đường Văn Chung?

Mua bán nhà đất chính chủ đường Văn Chung, Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh mang lại nhiều lợi ích cho người mua. Thứ nhất, khi bạn mua từ chính chủ, bạn có thể trực tiếp đàm phán về giá và điều kiện của giao dịch, giúp bạn kiểm soát được quyền lợi của mình. Thứ hai, nhà đất chính chủ có giấy tờ pháp lý đầy đủ, giúp tránh được các tranh chấp pháp lý sau này. Thứ ba, mua bán nhà đất chính chủ giảm bớt các rủi ro liên quan đến quyền sở hữu và chất lượng của tài sản. Vì vậy, mua bán nhà đất chính chủ đường Văn Chung là một sự lựa chọn an toàn và đáng tin cậy.

5. Khi mua bán nhà đất đường Văn Chung, Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh, cần làm thủ tục gì?

Khi mua bán nhà đất đường Văn Chung, Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh, bạn cần làm một số thủ tục pháp lý. Đầu tiên, bạn nên kiểm tra giấy tờ pháp lý của căn nhà, bao gồm sổ đỏ, hợp đồng mua bán, và các giấy tờ liên quan khác. Đảm bảo rằng giấy tờ đầy đủ và phù hợp với quy định của pháp luật. Thứ hai, bạn nên tham khảo ý kiến của một luật sư chuyên về bất động sản để đảm bảo rằng các điều khoản giao dịch phù hợp và bảo vệ quyền lợi của bạn. Cuối cùng, sau khi hoàn tất thủ tục mua bán, bạn cần đi đến cơ quan đăng ký nhà đất để chuyển đổi quyền sở hữu tài sản từ người bán sang tên của bạn.

6. Giá bán nhà đất đường Văn Chung có thể thương lượng được không?

Có thể thương lượng giá bán nhà đất đường Văn Chung, Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh tùy thuộc vào nhu cầu và khả năng đàm phán của bạn. Thường, giá bán được công bố là giá thỏa thuận, nghĩa là người mua có thể đề xuất mức giá thấp hơn và người bán có thể chấp nhận đàm phán. Điều quan trọng là có thông tin thị trường và nhiều lựa chọn để đặt lợi thế đàm phán. Ngoài ra, việc xem xét các yếu tố khác như tình trạng nhà đất, giấy tờ pháp lý và khả năng tài chính cũng có thể ảnh hưởng đến việc thương lượng giá bán.

7. Những nguyên tắc cần lưu ý khi đàm phán mua bán nhà đất đường Văn Chung?

Khi đàm phán mua bán nhà đất đường Văn Chung, bạn cần lưu ý một số nguyên tắc quan trọng. Thứ nhất, chuẩn bị và tìm hiểu kỹ về thị trường bất động sản để biết giá trị thực của căn nhà đất mà bạn muốn mua. Thứ hai, nghe và hiểu ý kiến của người bán để có thể đề xuất giao dịch phù hợp với cả hai bên. Thứ ba, giữ tinh thần linh hoạt và sẵn lòng đàm phán để tìm ra giải pháp tốt nhất cho cả người mua và người bán. Cuối cùng, lưu ý không đưa ra các đề nghị quá hấp tấp và biết khi nào nên rút lui nếu không đạt được thỏa thuận nào đó.

8. Những lợi ích của việc mua nhà đất bất động sản chính chủ trên đường Văn Chung?

Mua nhà đất bất dộng sản chính chủ trên đường Văn Chung mang lại nhiều lợi ích cho người mua. Thứ nhất, khi mua từ chủ sở hữu chính, bạn có thể kiểm tra và đảm bảo được tính pháp lý của tài sản. Thứ hai, khi mua chính chủ, bạn có thể đàm phán trực tiếp để đạt được mức giá và điều kiện ưng ý nhất. Thứ ba, mua nhà đất chính chủ giúp bạn tránh được các vấn đề của việc mua từ môi giới hoặc các đơn vị trung gian khác. Cuối cùng, việc mua nhà đất chính chủ có thể tăng cơ hội sở hữu một tài sản có giá trị, ổn định và tăng lên theo thời gian.

9. Cách xác định giá trị của một căn nhà đất trên đường Văn Chung?

Để xác định giá trị của một căn nhà đất trên đường Văn Chung, bạn có thể sử dụng một số phương pháp đánh giá. Đầu tiên, có thể xem xét các căn nhà đất tương tự trong khu vực, so sánh về diện tích, vị trí, tiện ích và trạng thái xây dựng để đưa ra mức giá phù hợp. Thứ hai, đánh giá tình trạng kỹ thuật của căn nhà, bao gồm cấu trúc, móng, điện, nước, và các yếu tố khác để ước lượng giá trị thực tế của tài sản. Thứ ba, xem xét các yếu tố khác như tình trạng thị trường, nguồn cung cầu và dự báo phát triển khu vực để đánh giá tiềm năng tăng giá trị trong tương lai.

10. Lợi ích của việc sở hữu nhà đất trên đường Văn Chung, Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh?

Sở hữu nhà đất trên đường Văn Chung, Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh mang lại nhiều lợi ích cho người dùng. Thứ nhất, nhà đất là một tài sản có giá trị, giúp xây dựng tài sản cá nhân và gia đình. Thứ hai, sở hữu nhà đất đem lại sự ổn định và an cư lâu dài. Bạn không phải lo lắng về việc mất chỗ ở hoặc gia tăng giá thuê nhà. Thứ ba, nhà đất có thể được sử dụng để kinh doanh, tạo thu nhập bổ sung hoặc phát triển văn phòng, cửa hàng, nhà hàng, v.v. Cuối cùng, sở hữu nhà đất đường Văn Chung còn mang lại sự tự do và khả năng tùy chỉnh không gian sống theo ý thích của bạn.


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.