Mua bán nhà đất bất động sản Đường Rạch Ông Học, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh tháng 07/2026 giá rẻ
Có thể bạn quan tâm
NGỢP NẶNG GIẢM SỐC 3.6 TỶ – TÒA NHÀ Mặt Tiền 120m2 5 TẦNG SÁT CĐ ĐIỆN LỰC CHỈ 6.9 TỶ – NGÂN HÀNG ĐỊNH GIÁ 9.1 TỶ
📐 Diện tích: 6 x 20m (Công nhận 120m², tổng diện tích sàn gần 400m² cực khủng).
🏗️ Kết cấu: 1 trệt, 4 lầu, sân thượng. Sẵn thang máy nhập khẩu (trị giá 700tr), chủ đã đầu tư thêm hơn 1 tỷ để cải tạo kiên cố, hiện đại.
💵 Dòng tiền/Khai thác: Thiết kế 15 phòng CHDV (Doanh thu tự vận hành 55-60tr/tháng, có khách đòi thuê khoán 40tr/tháng). Hiện đang làm trường mầm non.
📍 Vị trí: Ngay Cao đẳng Điện Lực - Hà Huy Giáp, Q12. Mặt tiền đường 12m thông thoáng, KDC đông đúc, kinh doanh đa ngành: VP công ty, spa, trung tâm đào tạo...
📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ. Ngân hàng đã định giá 9.1 tỷ (Vay thoải mái).
💰 Giá sập hầm (Chốt trong tuần): 6.9 tỷ (Giá cũ 10.5 tỷ - Chủ ngộp nặng giảm thẳng tay 3.6 tỷ, giá này không thương lượng thêm).
Chủ vỡ nợ bán lỗ 5 tỷ MTKD TX38 6x20m 5 tầng thang máy chỉ 7tỷx ngân hàng định giá 9tỷ1
🏢 Tòa nhà mặt tiền vị trí đẹp, phù hợp đầu tư khai thác dòng tiền hoặc kinh doanh đa ngành.
📍 Đường TX38, Quận 12
📐 Diện tích: 6x20m (CN 120m²)
🏗 Kết cấu: 1 trệt, 4 lầu, sân thượng – gần 400m² sàn
✨ Điểm nổi bật:
✅ Chủ đầu tư hơn 1 tỷ để cải tạo hoàn thiện
✅ Trang bị thang máy hiện đại
✅ Thiết kế 17 phòng CHDV
✅ Doanh thu khai thác dự kiến 55–60 triệu/tháng
✅ Có khách thuê khoán 40 triệu/tháng
✅ Hiện đang vận hành trường mầm non
🎯 Phù hợp:
🏨 Căn hộ dịch vụ (CHDV)
🏢 Văn phòng công ty
🎓 Trường học – trung tâm đào tạo
💆 Spa – phòng khám – showroom…
💥 Giá chào từ 10,5 tỷ, nay giảm còn chỉ 7.x tỷ – Mức giá cực hiếm cho tòa nhà mặt tiền có thang máy và dòng tiền sẵn.
Xả Lỗ Sập Sàn Dãy Trọ TCH35 Khủng 5x22m Giá Chỉ 2.5 Tỷ, Sát Trường GTVT Thu Nhập Ổn Định 8Tr/Tháng
📍 Đường Tân Chánh Hiệp 35, sát Trường Giao thông Vận tải.
✅ Diện tích: 5 x 22m, công nhận 108m².
✅ Gồm 5 phòng trọ, đang cho thuê 8 triệu/tháng.
✅ Sổ hồng riêng, pháp lý rõ ràng.
💰 Giá bán: 2.5 tỷ
Nhà phố khu phân lô Vạn Xuân, đường Thạnh Xuân 24, Quận 12, xây đồng bộ, đường ô tô, đậu xe trước nhà, vào ở ngay!
Thông tin chi tiết căn nhà.
Diện tích đất: 52.9m² (Diện tích vuông vắn, thông số cực đẹp: Ngang 4.0m dài 13.23m).
Kết cấu: Nhà 1 trệt 2 lầu (3 tầng) đúc kiên cố, thiết kế hiện đại, tối ưu hóa công năng sử dụng.
Công năng hoàn hảo: 3 Phòng ngủ rộng rãi, đón sáng tự nhiên + 4 Nhà vệ sinh riêng biệt (WC) cực kỳ tiện lợi cho gia đình đông thành viên. Có sân thượng, nước nóng năng lượng mặt trời.
Diện tích sàn sử dụng: Hơn 116m², nhà mới tinh, thiết kế sang trọng, dọn vào là ở ngay không cần sửa chữa.
Pháp lý chuẩn chỉnh:
Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ.
Pháp lý sạch, không tranh chấp, công chứng sang tên ngay trong ngày.
Giá bán yêu thương: 5 tỷ 350 triệu đồng (Còn thương lượng cho khách hàng thiện chí mua nhanh).
Tiện ích xung quanh:
Ngay sát các trục đường lớn, thuận tiện di chuyển về Gò Vấp, Bình Dương hoặc trung tâm thành phố.
Bán kính 500m đầy đủ chợ, trường học các cấp (Mầm non, Cấp 1, 2, 3), UBND phường, bách hóa xanh, khu vui chơi... Tiện ích không thiếu thứ gì.
Liên hệ xem nhà thực tế và gặp chính chủ.
LÔ ĐẤT 4X15M GIẢM SỐC CÒN 2.05 TỶ THẠNH XUÂN 22 – HẺM NHỰA 7M THÔNG xe tải KDC ĐÔNG ĐÚC SẦM UẤT
📍 Thửa 811, Tờ 40 – Đường Thạnh Xuân 22, P. Thới An, Q12
📐 DT: 4×15m vuông đẹp
🚛 Hẻm nhựa 7m, xe tải vào tận nơi
🏡 Khu nhà phố đồng bộ, dân cư hiện hữu
📜 Sổ hồng riêng, đất trồng cây lâu năm
💰 Giá giảm từ 2,4 tỷ ➝ còn 2,05 tỷ
Bán kho đường 10m. bank định giá 7 tỷ bán 6.5 tỷ. 10x20. tách 2 sổ
Đất mặt tiền sông Vàm Thuật đường An Phú Đông 9, Quận 12, TP. HCM
💫
Bạn đang tìm một mặt bằng lớn để khai thác kinh doanh dịch vụ, tạo dòng tiền ổn định lâu dài?
Hoặc là... bạn mong muốn xây một căn biệt thự lý tưởng view sông!
Ngay tại đường An Phú Đông 9 - Quận 12, hiện có khu đất trống DT 25 x 35m với vị trí cực kỳ tiềm năng, phù hợp khai thác đa dạng mô hình kinh doanh.
🔹 Lợi thế nổi bật:
* 02 mặt tiền trước - sau, có lẽ là hiếm có ấy
• 01 mặt tiền đường ven sông Vàm Thuật rộng 20m
• 01 mặt tiền đường ô tô 8m, khu dân cư xây mới, hạ tầng hoàn chỉnh.
* Không gian thoáng, tầm nhìn đẹp, dễ thiết kế - dễ khai thác.
* Phù hợp: concept coffee view sông / nhà hàng F&B / showroom / dịch vụ giải trí / kho - xưởng sạch...
📈 Một vị trí dành cho người nhạy bén, nhìn ra dòng tiền tương lai.
* ĐẤT LỚN KHÓ TÌM
📞 Liên hệ ngay: 0777 68 12 68 (Ms.Trang)
🔥 MẶT TIỀN Nguyễn Thị Đặng – NGANG 8M HIẾM NHÀ BÁN – 2 LẦU – 17 TỶ
Diện tích: 8m x 20m (160m²) – ngang lớn cực hiếm
Kết cấu: 1 trệt 2 lầu xây sẵn, kiên cố, vào khai thác ngay
Mặt tiền rộng, vị trí đẹp, dễ nhận diện thương hiệu
Phù hợp mở showroom, văn phòng công ty, phòng khám, spa hoặc đầu tư cho thuê
Khu dân cư đông, lưu lượng xe qua lại ổn định
💰 Giá 17 tỷ – thương lượng cho khách thiện chí
📞 Liên hệ: 0941280022 xem nhà trực tiếp
BÁN NHÀ KHU ĐỒNG BỘ 2 LẦU ĐẸP HẺM 9M ĐƯỜNG TRƯƠNG THỊ HOA , QUẬN 12. CHỈ 6,5 TỶ
- Diện tích: 4m x 14m. Công nhận 54m², sàn 205m².
- Đúc 1 trệt 1 lửng 3 lầu. Gara xe hơi. Có 4PN, 5WC, phòng thờ, trên 2 sân thượng.
- Hẻm rộng 9m. Khu nhà lầu 2 bên đẹp VIP nhất đường TTH07. Kế bê Công an Q12, Metro, Chợ, siêu thị... Ngay khu hành chính Quận 12. Giáp bên Quận Gò vấp. Vị trí rất đẹp. Nhà mới nội thất cao cấp ở ngay. Tiện ở và làm VP cty đều ok. Vị trí cực đẹp.
- Hướng Đông. Sổ hồng hoàn công chính chủ.
- Có hỗ trợ khách mua vay ngân hàng.
- Giá bán: 6,5 TỶ triệu.Diện tích: 4m x 14m. Khu dân cư hiện hữu.
Kết cấu: trệt, lửng, 3 lầu btct. Gồm 5 Phòng ngủ, 5 Phòng vệ sinh, Phòng thờ riêng biệt, Sân thượng trước & sau thoáng mát. Nhà mới đẹp, thiết kế hiện đại, dọn vào ở ngay không cần sửa chữa.
Vị trí: Hẻm xe hơi 6m, cách 30m ra mặt tiền đường Trương Thị Hoa, khu phân lô đồng bộ, dân trí cao.Khu dân cư VIP Quận 12. Di chuyển thuận tiện về Gò Vấp, Thủ Đức, trung tâm TP.HCM
Tiện ích: Gần chợ, siêu thị Metro, trường học cấp 1-2-3, UBND Quận, trung tâm hành chính.
Pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ. Công chứng ngay
Hướng Đông
Thương lượng
NHÀ PHỐ CÁCH MẶT TIỀN 20M - 4M X 15M - 5 TẦNG, HẺM 8M 1/ LÊ VĂN KHƯƠNG
- Đường 8m Cách MT chỉ 20m
- Diện tích : Ngang 4 dài 15m.
- Kết cấu: 1 trệt, lửng, 3 lầu, sân thượng.
- Công năng gồm: sân để xe máy gara xe hơi, phòng khách, phòng bếp, 4 phòng ngủ master, 1 phòng xông hơi tắm nằm, phòng thờ, 6 tolet, sân thượng trước sau, phòng giặt sân phơi rộng rãi.
- Đường trước nhà 8m. Vị trí đẹp, gần siêu thị Metro, gần chợ, trường học ..xung quanh đầy đủ tiện ích.
- Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ.
- Hướng: Nam (ĐTT)
- Nội thất bàn giao : Full option
- Hỗ trợ vay Bank
Giá: 7 tỷ 650 triệu thương lượng
Liên hệ: 0941280022 Bích Ánh để xem nhà .
Đường Rạch Ông Học, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh luôn được xem là một trong những điểm đất vàng của thành phố, thu hút sự quan tâm của nhiều người muốn mua bán nhà đất bất động sản. Với vị trí đắc địa và giá rẻ, đây là lựa chọn lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm một căn nhà hay một mảnh đất để đầu tư.
Tại sao nên mua bán nhà đất bất động sản đường Rạch Ông Học?
-
Vị trí thuận lợi: Đường Rạch Ông Học tọa lạc ở Quận 12, TP. Hồ Chí Minh, là một trong những quận nằm ở phía Đông Bắc thành phố. Quận 12 được xem là "cổng chào" của TP. Hồ Chí Minh, nơi kết nối giao thông với các tỉnh Đông Nam Bộ và miền Tây Nam Bộ. Nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, việc sở hữu một căn nhà hay một mảnh đất ở đây sẽ là lợi thế lớn.
-
Tiềm năng tăng giá: Đường Rạch Ông Học hiện tại đang được xây dựng và phát triển mạnh mẽ. Với sự phát triển hạ tầng đồng bộ, không gian xanh và các tiện ích công cộng, khu vực này sẽ không chỉ tạo ra môi trường sống tốt mà còn mang lại tiềm năng tăng giá cho nhà đầu tư.
-
Giá rẻ hơn so với khu vực lân cận: So với các quận trung tâm, đường Rạch Ông Học có mức giá rẻ hơn đáng kể. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho những người có nguồn tài chính hạn chế muốn mua bán nhà đất bất động sản ở TP. Hồ Chí Minh.
Những lưu ý khi mua bán nhà đất bất động sản đường Rạch Ông Học
-
Kiểm tra pháp lý: Trước khi mua bất kỳ căn nhà hay mảnh đất nào, bạn cần kiểm tra kỹ về pháp lý của chúng. Đảm bảo rằng tài sản bạn định mua đang có giấy tờ đầy đủ và hợp pháp. Nếu cần, hãy nhờ đến sự hỗ trợ của một luật sư hoặc người có kinh nghiệm trong lĩnh vực này.
-
Xem xét tiềm năng tăng giá: Mua bán nhà đất không chỉ là việc tìm kiếm một nơi ở mà còn là một hình thức đầu tư. Hãy xem xét tiềm năng tăng giá của khu vực trước khi đưa ra quyết định mua bán. Điều này giúp bạn đảm bảo lợi nhuận và tăng giá trị cho tài sản của mình trong tương lai.
-
Lựa chọn đúng thời điểm: Thị trường bất động sản có nhiều biến động và thay đổi theo thời gian. Hãy tìm hiểu và xác định thời điểm mua bán phù hợp để đảm bảo lợi ích tốt nhất cho mình.
Kênh mua bán nhà đất bất động sản đường Rạch Ông Học
-
Trang web bất động sản: Hiện nay, có rất nhiều trang web chuyên về mua bán nhà đất bất động sản. Bạn có thể dễ dàng tìm kiếm thông tin và liên hệ với người bán qua các trang web này.
-
Môi giới bất động sản: Nếu bạn không có nhiều thời gian và kiến thức về thị trường bất động sản, bạn có thể thuê một môi giới để giúp bạn tìm kiếm và mua bán nhà đất đường Rạch Ông Học. Môi giới sẽ giúp bạn tìm kiếm các khả năng phù hợp và đảm bảo quyền lợi của bạn trong quá trình giao dịch.
-
Quảng cáo trên mạng xã hội: Mạng xã hội cũng là một kênh quảng cáo hiệu quả cho việc mua bán nhà đất bất động sản. Bạn có thể đăng thông tin về nhu cầu tìm kiếm của mình và chờ nhận được sự phản hồi từ những người có quan tâm.
Kết luận
Mua bán nhà đất bất động sản đường Rạch Ông Học, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh là một cơ hội đáng xem xét và đầu tư. Với vị trí thuận lợi, tiềm năng tăng giá và giá thành hợp lý, đây là lựa chọn tốt cho những ai muốn sở hữu một căn nhà hay đất đai tại Tp. Hồ Chí Minh. Tuy nhiên, hãy luôn lưu ý kiểm tra pháp lý và tìm hiểu thị trường trước khi đưa ra quyết định mua bán.
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Đường Rạch Ông Học, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh tháng 07/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Đường Rạch Ông Học, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-duong-rach-ong-hoc-quan-12-tp-ho-chi-minh. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Hỏi đáp về chủ đề Mua bán nhà đất bất động sản đường Rạch Ông Học, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh chính chủ giá rẻ
1. Vị trí của nhà đất đường Rạch Ông Học, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh như thế nào?
Nhà đất đường Rạch Ông Học, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh nằm trong khu vực trung tâm của quận, giao thông thuận tiện và có nhiều tiện ích xung quanh. Địa chỉ này nằm gần các tuyến đường lớn như Quốc Lộ 1A và Cầu Tham Lương, giúp dễ dàng di chuyển đến các khu vực khác trong TP. Hồ Chí Minh. Ngoài ra, khu vực này cũng có gần nhiều bến xe và trạm xe buýt, thuận lợi cho việc đi lại công cộng.
2. Giá bán của nhà đất đường Rạch Ông Học, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh như thế nào so với khu vực lân cận?
Giá bán của nhà đất đường Rạch Ông Học, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh tương đối rẻ so với khu vực lân cận. Quận 12 được xem là một trong những khu vực có giá đất rẻ nhưng tiềm năng phát triển cao. Hiện tại, giá bán nhà đất ở đường Rạch Ông Học cũng tương đối thấp so với các địa điểm khác trong quận. Tuy nhiên, giá cả có thể thay đổi tuỳ thuộc vào diện tích, vị trí và tiện ích của từng căn nhà đất.
3. Có những tiện ích gì xung quanh nhà đất đường Rạch Ông Học, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh?
Nhà đất đường Rạch Ông Học, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh nằm trong khu vực có nhiều tiện ích xung quanh. Khu vực này có nhiều cửa hàng tiện lợi, siêu thị và chợ gần đó, thuận tiện cho việc mua sắm hàng ngày. Ngoài ra, cũng có nhiều nhà hàng, quán cafe và các dịch vụ ăn uống khác đáp ứng nhu cầu giải trí và ẩm thực của cư dân. Khu vực này cũng gần các trường học, bệnh viện và trung tâm y tế, đảm bảo tiện ích cho việc học tập và chăm sóc sức khỏe.
4. Diện tích của nhà đất đường Rạch Ông Học, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh là bao nhiêu?
Những căn nhà đất đường Rạch Ông Học, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh có diện tích thường dao động từ 50m² đến 150m². Tuy nhiên, có những căn nhà đất lớn hơn với diện tích khoảng 300m² đến 500m². Diện tích này là phụ thuộc vào từng căn nhà hoặc lô đất cụ thể, và cần tìm hiểu kỹ trước khi quyết định mua bán.
5. Có thể xem sổ đỏ và giấy phép xây dựng của nhà đất đường Rạch Ông Học, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh không?
Có thể yêu cầu xem sổ đỏ và giấy phép xây dựng của nhà đất đường Rạch Ông Học, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh. Đây là những giấy tờ quan trọng để kiểm tra tính hợp pháp của căn nhà và xem đất có đang sở hữu đúng chủ hay không. Khi mua bất động sản, việc kiểm tra sổ đỏ và giấy phép xây dựng là cực kỳ quan trọng để đảm bảo quyền sở hữu hợp pháp và tránh rủi ro pháp lý.
6. Nhà đất đường Rạch Ông Học, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh có quy hoạch hay đặc điểm động đất không?
Hiện tại, không có thông tin về quy hoạch hoặc đặc điểm động đất của nhà đất đường Rạch Ông Học, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh. Tuy nhiên, trước khi mua bất động sản, nên kiểm tra thông tin quy hoạch của khu vực này, công chứng và thẩm định bản vẽ quy hoạch của chính phủ địa phương và các cơ quan liên quan để tránh mua phải nhà đất có vấn đề trong tương lai.
7. Nhà đất đường Rạch Ông Học, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh có hệ thống an ninh tốt không?
Khu vực nhà đất đường Rạch Ông Học, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh có hệ thống an ninh tổ chức tương đối tốt. Ngoài việc có lực lượng cảnh sát tuần tra định kỳ, khu vực này cũng có sự hỗ trợ của các cơ quan an ninh như công an quận và đồn cảnh sát. Tuy nhiên, việc đảm bảo an ninh cho căn nhà cụ thể vẫn phụ thuộc vào các biện pháp bảo mật mà chủ sở hữu có thể tổ chức, như hệ thống camera, cổng chung cư, và thực hành an ninh hàng ngày.
8. Có giao thông công cộng thuận tiện không?
Khu vực nhà đất đường Rạch Ông Học, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh có giao thông công cộng thuận tiện. Khu vực này có nhiều bến xe bus và trạm xe buýt xung quanh, giúp di chuyển dễ dàng đến các khu vực khác trong thành phố. Ngoài ra, cũng có nhiều taxi và dịch vụ grab/taxi công nghệ phục vụ cho việc di chuyển trong khu vực và đến các điểm đến khác.
9. Có những trường học và bệnh viện gần nhà đất không?
Nhà đất đường Rạch Ông Học, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh gần nhiều trường học và bệnh viện. Khu vực này có nhiều trường mầm non, trường tiểu học, trường trung học cơ sở và trường trung học phổ thông. Các bệnh viện và trung tâm y tế gần đó cũng đáp ứng nhu cầu chăm sóc sức khỏe và khám bệnh của cư dân.
10. Nhà đất đường Rạch Ông Học, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh có thể vay ngân hàng để mua không?
Có thể vay ngân hàng để mua nhà đất đường Rạch Ông Học, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh. Tuy nhiên, việc vay ngân hàng sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố như thu nhập, hồ sơ vay vốn, giá trị nhà đất và chính sách của từng ngân hàng. Khi muốn vay ngân hàng, người mua cần tìm hiểu các điều kiện và hồ sơ cần thiết, và nộp đủ các giấy tờ cần thiết để đảm bảo việc vay vốn diễn ra thuận lợi.
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
