Mua bán nhà đất bất động sản đường Nguyễn Đình Thi, Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh tháng 08/2026 giá rẻ

HÀNG SIÊU HIỀM -HU VÁN PHÒNG CHÍNH PHÙ TRONG VẠN PHÚC CITY VIEW CÔNG VIÊN GIÁ DỂ CHỐT

Đặc điểm BĐS: Mặt phố, Hẻm xe hơi
Khu cán bộ cao cấp - an ninh yên tĩnh -dân trí cực cao - lâu năm mới có nhà bán.
Ngay KĐT Vạn Phúc,đường Đinh Thị Thi Quốc Lô 13
Trước nhà công viên xanh mát, không gian sống cực đẹp
* DT: 81m² (4.5x18)
* Kết cấu: 4 tàng-5PN, 6WC
* Phòng khách rộng, bép đẹp sang trọng
* Sân để ô tô thoải mái
* Nội thất cao cấp, don vào ở ngay
Vjtrí đẹp - thích hợp ờ gia đình, chuyên gia hoặc làm văn phòng cạo cấp

Có thể bạn quan tâm

Bán đất nền dự án mặt tiền đường 49 p. bình trưng giá tốt nhất 0902 454 *** thủ đức, hcm

VIP
14 tỷ 100m² 140 tr /m² 2.8 tỷ/m ngang
Mã tin: 2436248
BÁN LÔ ĐẤT ĐẸP SỔ ĐỎ CHÍNH CHỦ Phường Bình Trưng Đông TP. Thủ Đức Vị trí cực đẹp thích hợp kinh doanh, đầu tư hoặc xây nhà ở kết hợp văn phòng. Diện tích: 5m x 20m (100m²) Mặt tiền đường rộng 20m vỉa hè thông thoáng Hướng Đông mát mẻ, phong thủy tốt Quy hoạch xây dựng: 1 trệt 2 lầu 1 tum Pháp lý: Sổ đỏ riêng công chứng sang tên ngay LỢI THẾ NỔI BẬT: Mặt tiền đường lớn 20m thuận tiện kinh doanh Khu dân cư hiện hữu, đông đúc Gần chợ, trường học, trung tâm thương mại Hạ tầng hoàn chỉnh tiềm năng tăng giá cao Phù hợp mở công ty, văn phòng, kinh doanh đa ngành nghề Tiện ích xung quanh đầy đủ: Chợ Bình Trưng Trường học các cấp Trung tâm thương mại Khu vực hạ tầng đồng bộ, phát triển mạnh Giá bán: LIÊN HỆ THƯƠNG LƯỢNG TRỰC TIẾP Liên hệ ngay: QUÂN Xem thêm

HIẾM, NHÀ 2 TẦNG HIỆP BÌNH, HẺM XE HƠI, 71M2 , CHỈ 6.1 TỶ

6.1 tỷ 65m² 77.22 tr /m² 1.53 tỷ/m ngang
Mã tin: 2596136
👉 “80M² THỦ ĐỨC – HẺM XE HƠI – ĐÓN QUY HOẠCH RA MẶT TIỀN – CƠ HỘI ĐÓN ĐẦU!”
🏡 Thông tin nổi bật: ✅ Diện tích: 80m² – 4m x 20m, vuông vức, dễ thiết kế.
✅ Nhà có 3 phòng ngủ, đặc biệt 1 phòng ngủ ngay tầng trệt – phù hợp gia đình nhiều thế hệ.
✅ Hẻm xe hơi, giao thông thuận tiện.
✅ Sổ hồng riêng – pháp lý hoàn chỉnh – công chứng ngay.
📈 Giá trị nằm ở vị trí và dư địa tương lai:
Mua để ở vẫn tốt, nhưng điểm hấp dẫn nhất là khả năng hưởng lợi khi hạ tầng và quy hoạch triển khai.
☎️ Hotline / Z.a.l.o : 0937994825 E Hậu Làm việc chính chủ   #Hậuchuyênnhàphốgiárẻthủđucq9q2dian

HIẾM, NHÀ 2 TẦNG HIỆP BÌNH, HẺM XE HƠI 5M , 54M2 , CHỈ 6.5 TỶ.

6.5 tỷ 54m² 120.37 tr /m² 1.44 tỷ/m ngang
Mã tin: 2596123
🔥 CỰC HIẾM HIỆP BÌNH – NHÀ 2 TẦNG – HẺM Ô TÔ – GẦN VẠN PHÚC CITY – CHỈ 6,5 TỶ 🔥
🏡 54M² – NGANG 4,5M – SỔ ĐẸP – HOÀN CÔNG ĐỦ – NHÀ TRỐNG DỌN VÀO Ở NGAY
📍 Đường số 8, P. Hiệp Bình (Hiệp Bình Phước cũ) – vị trí gần Vạn Phúc City, khu dân cư đồng bộ, dân trí và an ninh tốt.
✅ Diện tích: 54m² (4,5m x 12m) – vuông đẹp.
✅ Kết cấu: 1 trệt 1 lầu – 2PN – 2WC.
✅ Nhà mới sơn sửa, sạch đẹp, đang để trống – mua là ở ngay.
✅ Hẻm ô tô 5m, cách hẻm xe hơi tránh nhau chỉ khoảng 20m.
✅ Sổ đẹp, hoàn công đầy đủ, pháp lý rõ ràng.
💰 Giá chỉ: 6,5 TỶ
🔥 Tầm giá này mà có nhà 2 tầng + hẻm ô tô + gần Vạn Phúc + sổ hoàn công đủ thì không có nhiều căn để lựa chọn.
☎️ Hotline / Z.a.l.o : 0937994825 E Hậu Làm việc chính chủ   #Hậuchuyênnhàphốgiárẻthủđucq9q2dian

NHÀ 2 TẦNG TAM PHÚ , HẺM XE HƠI, 150M2 , CHỈ 11.3 TỶ.

11.3 tỷ 70m² 75.33 tr /m² 1.51 tỷ/m ngang
Mã tin: 2595143
🔥 HIẾM 150M² – NGANG 7,5M – CHỈ 12 TỶ 💥 NGAY NHÀ THỜ TAM HÀ – CHỢ TAM HÀ
💰 Chỉ khoảng 80 triệu/m² – quỹ đất 150m² full thổ cư, ngang rộng cực đẹp trong khu dân cư hiện hữu.
📍 Vị trí đắc địa: ngay sát Nhà thờ Tam Hà, Chợ Tam Hà, gần Bệnh viện Thủ Đức; kết nối nhanh Tô Ngọc Vân – Phạm Văn Đồng. Đường rộng 10m, ô tô lưu thông thuận tiện.
🏡 Thông tin tài sản: • Diện tích: 150m² (7,5m x 20m) – vuông vức, full thổ cư. • Nhà 2 tầng xây kiên cố. • Phía sau có 2 phòng trọ, đang tạo thêm giá trị khai thác. • Hướng Tây. • Phù hợp mua ở, xây biệt thự, xây căn hộ dịch vụ hoặc đầu tư giữ tài sản lâu dài.
📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công chuẩn, sẵn sàng công chứng sang tên.
🔥 Tầm giá 12 tỷ mà sở hữu 150m² + ngang 7,5m + đường 10m + vị trí sát Nhà thờ Tam Hà, hàng diện tích lớn như này không có nhiều.
☎️ Hotline / Z.a.l.o : 0937994825 E Hậu Làm việc chính chủ   #Hậuchuyênnhàphốgiárẻthủđucq9q2dian

HIẾM , ĐẤT ĐẸP TAM BÌNH, 55M2 , HẺM XE HƠI 8M , CHỈ 3.65 TỶ.

3.65 tỷ 55m² 66.36 tr /m² 912.5 tr/m ngang
Mã tin: 2594192
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư, Đất nền
🏡 ĐẤT ĐẸP PHÂN LÔ 55M2 – HẺM NHỰA 8M – TAM BÌNH, TP.HCM – CHỈ 3.65 TỶ.
✅ Khu dân cư đồng bộ, phân lô đẹp, thích hợp xây nhà ở hoặc đầu tư.
✅ Hẻm nhựa 8m, xe hơi tránh nhau thoải mái.
✅ Vị trí: Đường Nội Khu 1 – Tỉnh Lộ 43, Tam Bình, TP.HCM.
✅ Tiện ích đầy đủ: gần chợ, trường học, siêu thị, thuận tiện di chuyển.
✅ Sổ hồng chính chủ – pháp lý rõ ràng, sang tên nhanh.
🔥 Quỹ đất đẹp trong khu dân cư hiện hữu ngày càng khan hiếm – mua xây ở hoặc đầu tư đều rất tiềm năng!
☎️ Hotline / Z.a.l.o : 0937994825 E Hậu Làm việc chính chủ   #Hậuchuyênnhàphốgiárẻthủđucq9q2dian

ĐẤT HIỆP BÌNH, DT TỪ 74M2 TỚI 111M2 , HẺM XE HƠI, GẦN ĐƯỜNG LỚN, GIÁ CHỈ TỪ 6.36 TỶ , ĐẾN 8.2 TỶ / LÔ.

🔥 ĐẤT HIỆP BÌNH PHƯỚC – DT TỪ 74M2- 111M2 GẦN QUỐC LỘ 13 MỞ RỘNG – HXH - CHỈ TỪ 6.35 TỶ.

🚗 Vị trí kết nối cực nhanh:

Chỉ vài phút ra Quốc lộ 13.

Đón lợi thế Quốc lộ 13 mở rộng lên 60m.

Thuận tiện di chuyển đến Phạm Văn Đồng, Gigamall, TP. Thủ Đức, Bình Thạnh và sân bay Tân Sơn Nhất.

Tiện ích đầy đủ trong bán kính gần:

Gigamall Phạm Văn Đồng.

Chợ Hiệp Bình, Chợ Bình Triệu.

Bệnh viện Vạn Phúc City, Bệnh viện Hạnh Phúc.

Hệ thống trường học từ mầm non đến đại học.

Siêu thị, ngân hàng, cửa hàng tiện lợi, cà phê và khu dân cư hiện hữu.

💥 Phù hợp xây nhà ở, đầu tư giữ tài sản hoặc đón đầu hạ tầng Quốc lộ 13 mở rộng.

☎️ HOTLINE / Z.A.L.O : 0937994825 E HẬU LÀM VIỆC CHÍNH CHỦ   #HẬUCHUYÊNNHÀPHỐGIÁRẺTHỦĐUCQ9Q2DIAN

Siêu phẩm Nhà 4 tầng, Mặt tiền kinh doanh P Bình Thọ Thủ Đức, sẵn dòng tiền 32tr/ tháng.

🔥 MẶT TIỀN VIP BÌNH THỌ – THỦ ĐỨC – 90M² – CHỈ 19.9 TỶ
✅ DT 90m² (4.15 x 21m).
✅ 1 trệt 3 lầu, đang cho thuê 32 triệu/tháng. ✅ Mặt tiền đường nhựa có vỉa hè, ngay đầu Võ Văn Ngân – Thống Nhất.
✅ Khu Bình Thọ hiếm nhà bán, phù hợp ở, kinh doanh hoặc giữ tài sản.
💰 Giá 19.9 tỷ – Sổ hồng vuông đẹp, hỗ trợ vay ngân hàng.
☎️ Hotline / Z.a.l.o : 0937994825 E Hậu Làm việc chính chủ   #Hậuchuyênnhàphốgiárẻthủđucq9q2dian

Đất đẹp, 2 lô liền kề, 68 m2 -70.7 m2 , Hẻm xe hơi, chỉ 6.95 tỷ, Hiệp Bình , Thủ Đức.

Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
🔥 ĐẤT LÔ GÓC HIỆP BÌNH – NGAY ĐỐI DIỆN VẠN PHÚC CITY – 68M² – 70.7M2- CHỈ 5.95 TỶ
✅ DT: 68m² (5.2 x 13.8m), thổ cư 100%.
✅ Đường 5m, ô tô tới đất.
✅ Lô góc đẹp, xây mới 3–4 tầng cực đẹp.
✅ Ngay Vạn Phúc City, Urban Green, Quốc lộ 13, Phạm Văn Đồng, tiện ích đầy đủ.
💰 Giá chỉ 5.95 tỷ (TL).
☎️ Hotline / Z.a.l.o : 0937994825 E Hậu Làm việc chính chủ   #Hậuchuyênnhàphốgiárẻthủđucq9q2dian

Siêu phẩm biệt thự 132m2 Phường Hiệp Bình Chánh 3 tầng, mặt tiền đường , chỉ 17.8 tỷ .

Đặc điểm BĐS: Nhà phố, Biệt thự
BIỆT THỰ VEN SÔNG HIỆP BÌNH CHÁNH – 132M² – GARA Ô TÔ – CHỈ 17,8 TỶ

Diện tích: 132m² (7x19m), sàn 251m².

Kết cấu: 1 trệt, lửng, 1 lầu, 4PN, gara ô tô.

Khu biệt thự ven sông, an ninh, dân trí cao, không gian xanh.

Gần Gigamall, Phạm Văn Đồng, thuận tiện đi sân bay và trung tâm.

Sổ hồng riêng, công chứng ngay. Hoàn công chuẩn chỉ.

Giá bán: 17,8 tỷ.
☎️ Hotline / Z.a.l.o : 0937994825 E Hậu Làm việc chính chủ   #Hậuchuyênnhàphốgiárẻthủđucq9q2dian
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!

đường Nguyễn Đình Thi, Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh.

# Mua bán nhà đất bất động sản đường Nguyễn Đình Thi, Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh chính chủ giá rẻ Nguyễn Đình Thi là một trong những con đường nổi tiếng và phát triển tại Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh. Với vị trí thuận lợi, giao thông đồng bộ, cơ sở hạ tầng hoàn thiện, con đường này đã thu hút rất nhiều người quan tâm tới việc mua bán nhà đất bất động sản. ## Ưu điểm của việc mua bán nhà đất bất động sản đường Nguyễn Đình Thi ### 1. Vị trí đắc địa Đường Nguyễn Đình Thi nằm trong khu vực trung tâm thành phố, gần các tuyến đường huyết mạch như Quốc lộ 1A, Đại lộ Thủ Thiêm. Kết nối với các quận trung tâm như Quận 1, Quận 2 và Quận 9 giúp di chuyển dễ dàng và thuận tiện. Đây là một vị trí rất thuận lợi cho việc kinh doanh và giao thương. ### 2. Cơ sở hạ tầng hoàn thiện Với sự đầu tư mạnh mẽ của chính quyền, cơ sở hạ tầng trên đường Nguyễn Đình Thi đã được nâng cấp và hoàn thiện. Đường rộng, lề đường rộng, điện nước đầy đủ, hệ thống thoát nước và công viên cây xanh được quan tâm. Điều này đảm bảo môi trường sống và kinh doanh trên đường Nguyễn Đình Thi là tốt nhất. ### 3. Tiềm năng tăng giá trong tương lai Với vị trí đắc địa và tăng trưởng mạnh mẽ của TP. Hồ Chí Minh, việc mua bán nhà đất bất động sản trên đường Nguyễn Đình Thi được xem là một lựa chọn đầu tư lý tưởng. Giá trị bất động sản trên con đường này có xu hướng tăng cao trong tương lai, mang lại lợi nhuận cao cho các nhà đầu tư. ## Danh sách các nhà đất bất động sản chính chủ giá rẻ trên đường Nguyễn Đình Thi 1. Nhà đất 1: Diện tích 100m2, giá 2 tỷ đồng Nhà đất này nằm ở địa chỉ số 123 đường Nguyễn Đình Thi, có diện tích rộng 100m2. Nhà được thiết kế hiện đại, có 3 phòng ngủ, 2 phòng tắm, phòng khách và bếp rộng rãi. Giá chỉ 2 tỷ đồng, thích hợp cho gia đình nhỏ muốn mua một căn nhà chất lượng, giá cả phù hợp. 2. Nhà đất 2: Diện tích 200m2, giá 4 tỷ đồng Nhà đất này nằm ở địa chỉ số 456 đường Nguyễn Đình Thi, có diện tích rộng 200m2. Nhà được xây dựng kiên cố, có 5 phòng ngủ, 3 phòng tắm, phòng khách, bếp và sân vườn. Giá chỉ 4 tỷ đồng, thích hợp cho các gia đình lớn muốn mua một căn nhà rộng rãi, thoáng mát. ## Tổng kết Mua bán nhà đất bất động sản đường Nguyễn Đình Thi, Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh chính chủ giá rẻ là một lựa chọn tốt cho các nhà đầu tư, gia đình muốn có một căn nhà chất lượng, thuận tiện di chuyển và tận hưởng không gian sống tốt. Đường Nguyễn Đình Thi đáng để quan tâm và xem xét khi tìm kiếm nhà đất bất động sản tại TP. Hồ Chí Minh.

Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản đường Nguyễn Đình Thi, Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh tháng 08/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản đường Nguyễn Đình Thi, Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-duong-nguyen-dinh-thi-quan-thu-duc-tp-ho-chi-minh. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Hỏi đáp về chủ đề Mua bán nhà đất bất động sản đường Nguyễn Đình Thi, Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh chính chủ giá rẻ

1. Nhà đất bất động sản đường Nguyễn Đình Thi, Quận Thủ Đức có giá rẻ như thế nào?

Trả lời: Giá nhà đất bất động sản trên đường Nguyễn Đình Thi, Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh được xem là rẻ so với mặt bằng chung của khu vực. Điều này có thể được lý giải bởi một số yếu tố như: vị trí không thuộc trung tâm thành phố, hạ tầng chưa hoàn thiện, và còn nhiều dự án chưa triển khai xung quanh địa điểm này. Vì vậy, mua nhà đất tại đường Nguyễn Đình Thi, Quận Thủ Đức sẽ tiết kiệm chi phí hơn so với khu vực trung tâm.

2. Lợi ích của việc mua bất động sản chính chủ trên đường Nguyễn Đình Thi, Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh?

Trả lời: Mua bất động sản chính chủ tại đường Nguyễn Đình Thi, Quận Thủ Đức mang lại nhiều lợi ích cho người mua. Đầu tiên, bạn có thể tiết kiệm được khoản chi phí trung gian khi không qua môi giới. Thứ hai, việc giao dịch trực tiếp với chủ sở hữu giúp quá trình thương thảo và thủ tục trở nên dễ dàng và nhanh chóng hơn. Cuối cùng, mua bất động sản chính chủ cũng đảm bảo tính pháp lý và an toàn cho người mua.

3. Những yếu tố cần xem xét khi mua nhà đất trên đường Nguyễn Đình Thi, Quận Thủ Đức?

Trả lời: Khi mua nhà đất trên đường Nguyễn Đình Thi, Quận Thủ Đức, có một số yếu tố cần xem xét. Thứ nhất là vị trí - có thể xem xét gần trường học, bệnh viện, công viên và các tiện ích khác. Thứ hai là hạ tầng - cần kiểm tra tình trạng đường, điện, nước và các dịch vụ công cộng khác. Thứ ba là giá - so sánh giá bán trong khu vực và đảm bảo rằng giá không quá cao so với giá trị thực. Cuối cùng, cần kiểm tra pháp lý của bất động sản và đảm bảo không có tranh chấp về quyền sở hữu.

4. Những lợi ích của việc đầu tư bất động sản tại đường Nguyễn Đình Thi, Quận Thủ Đức?

Trả lời: Đầu tư bất động sản tại đường Nguyễn Đình Thi, Quận Thủ Đức có nhiều lợi ích. Đầu tiên, với giá rẻ so với khu vực trung tâm thành phố, đây là cơ hội để đầu tư với mức vốn ban đầu thấp. Thứ hai, khu vực này đang phát triển nhanh chóng với nhiều dự án hạ tầng và dịch vụ mới được triển khai. Điều này cho thấy tiềm năng tăng giá bất động sản trong tương lai. Cuối cùng, với tình hình phát triển quy hoạch của Thủ Đức, việc đầu tư tại khu vực này có thể mang lại lợi nhuận cao trong tương lai.

5. Có những dự án nổi bật trên đường Nguyễn Đình Thi, Quận Thủ Đức không?

Trả lời: Có một số dự án nổi bật trên đường Nguyễn Đình Thi, Quận Thủ Đức đang được triển khai và tạo ra sự thay đổi đáng kể trong khu vực. Một trong số đó là dự án khu đô thị Vạn Phát Hưng, được xây dựng trên diện tích rộng lớn với nhiều tiện ích và không gian xanh. Dự án này đã và đang thu hút sự chú ý của nhiều nhà đầu tư. Ngoài ra, còn có dự án Tân Phước Khánh, khu dân cư hiện đại với nhiều khu vui chơi, công viên và trung tâm thương mại.

6. Có những tiện ích gì gần đường Nguyễn Đình Thi, Quận Thủ Đức?

Trả lời: Đường Nguyễn Đình Thi, Quận Thủ Đức có nhiều tiện ích gần khu vực. Gần đó có trường học từ mầm non đến trung học, bệnh viện, nhà hàng, siêu thị, công viên và các cửa hàng dịch vụ khác. Sự gần gũi của các tiện ích này tạo điều kiện thuận lợi cho cuộc sống hàng ngày và giúp tăng giá trị bất động sản trong khu vực.

7. Đường Nguyễn Đình Thi, Quận Thủ Đức có tình trạng giao thông như thế nào?

Trả lời: Hiện tại, đường Nguyễn Đình Thi, Quận Thủ Đức đang có tình trạng giao thông đang được cải thiện và nâng cấp. Một số dự án hạ tầng đã được triển khai, bao gồm mở rộng và nâng cấp đường, xây dựng các tuyến đường kết nối và cải thiện hệ thống giao thông công cộng. Dự kiến, trong tương lai, tình trạng giao thông tại khu vực này sẽ tiếp tục được cải thiện và đáp ứng nhu cầu đi lại của người dân.

8. Có những khu vực lân cận nào gần đường Nguyễn Đình Thi, Quận Thủ Đức?

Trả lời: Đường Nguyễn Đình Thi, Quận Thủ Đức giáp với một số khu vực lân cận như: Khu Chế Xuất Linh Trung, Khu Công Nghệ Cao, Đại Học Sư Phạm Kỹ Thuật, Công Viên Suối Tiên và Sân Bay Quốc Tế Tân Sơn Nhất. Sự gần gũi với các khu vực này mở ra nhiều cơ hội về kinh doanh, đầu tư và thuận lợi cho việc đi lại.

9. Có những loại hình bất động sản nào trên đường Nguyễn Đình Thi, Quận Thủ Đức?

Trả lời: Trên đường Nguyễn Đình Thi, Quận Thủ Đức, có nhiều loại hình bất động sản khác nhau như: căn hộ chung cư, nhà phố, biệt thự, đất nền, và các dự án khu đô thị. Điều này đáp ứng nhu cầu đa dạng của người mua và mang lại nhiều lựa chọn khi tìm kiếm bất động sản trên khu vực này.

10. Có những công trình công cộng nào quan trọng trên đường Nguyễn Đình Thi, Quận Thủ Đức?

Trả lời: Có một số công trình công cộng quan trọng trên đường Nguyễn Đình Thi, Quận Thủ Đức bao gồm trường học, bệnh viện, công viên và trung tâm thương mại. Các công trình này không chỉ đáp ứng các nhu cầu cơ bản của cộng đồng mà còn tạo điều kiện thuận lợi cho cuộc sống hàng ngày và gia tăng giá trị bất động sản trong khu vực.


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.