Mua bán nhà đất bất động sản Đường DN11, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh tháng 09/2026 giá rẻ
Có thể bạn quan tâm
NGỢP BANK XẢ LỖ 4.5 TỶ – NHÀ PHỐ 5 TẦNG KDC ĐỒNG BỘ THẠNH LỘC Q12 – KHU VỰC 6 TỶ BÁN 4.5 TỶ, LỜI NGAY 1.5 TỶ KHI MUA
💰 Chỉ 4,5 TỶ – Khu vực định giá khoảng 5,8–6,2 tỷ/căn
📍 KDC đồng bộ Thạnh Lộc, Quận 12
🔥 Hàng ngộp bank – ưu tiên khách mua tiền mặt
📕 Sổ hồng chính chủ, pháp lý chuẩn
Bán đất thạnh lộc 409m2 mặt tiền nhựa thông xe tải tránh chỉ 18.6 tỷ thương lượng
767m2 bán thấp hơn ngân hàng định giá 8 tỷ tìm chủ nhân đầu tư giữ tài sản
Giảm 4 tỷ bán gấp xưởng 651m2 vào khai thác ngay gần quốc lộ thông xe tải vị trí đẹp hiếm
Biệt thự giá tốt khu 300m2 (15m x 20m) mặt tiền 14m thông xe tải tránh ở, kd, vp, cty.
Bán Nhà riêng Thạnh Lộc 22, 51m² 2 Tầng BTCT, Giá 4.35 Tỷ
Vị trí: 1 sẹc ngắn đường Thạnh Lộc 22, Phường Thạnh Lộc, Quận 12, TP.HCM (Sát Gò Vấp).
Diện tích: 51m² Ngang 4.6m
Kết cấu: Khung bê tông cốt thép kiên cố (chủ tự xây để ở), gồm 1 trệt 1 lầu, 2 phòng ngủ, 3 WC, ban công, sân để xe, hiên sau và giếng trời lấy ánh sáng tự nhiên.
Trang bị sẵn: Đã lắp hệ thống máy nước nóng năng lượng mặt trời, nhà sạch sẽ vào ở ngay.
Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, pháp lý chuẩn chỉnh
Đường rộng thoáng, khu dân cư an ninh, trí thức và yên tĩnh.
Nằm sát cạnh Quận Gò Vấp, di chuyển qua cầu An Lộc, chợ Cầu Đồng hoặc Ngã tư Ga chỉ mất từ 3 – 5 phút.
Giao thông thuận tiện: Dễ dàng di chuyển ra các trục chính như Hà Huy Giáp, TL13, TL19, Quốc lộ 1A để đi Sân bay Tân Sơn Nhất và trung tâm TP.HCM.
Tiện ích dân sinh: Bán kính vài trăm mét hội tụ đầy đủ trường học các cấp, chợ dân sinh, Bách Hóa Xanh, UBND phường và các dịch vụ tiện ích hiện hữu.
Nhờ sở hữu 2 mặt thông thoáng cùng hệ thống giếng trời, tất cả các phòng trong nhà luôn ngập tràn ánh sáng và gió tự nhiên, tạo không gian sống mẻ, sinh khí tốt.
Giá bán: 4.35 tỷ (Thương lượng trực tiếp chính chủ).
Hotline/Zalo: 0984 474 037 (Mỹ Hạnh Nhà Đẹp)
Hỗ trợ: Xem nhà thực tế và làm việc trực tiếp chính chủ
SIÊU PHẨM THẠNH LỘC – NGANG KHỦNG 7M – VIEW PANORAMA – NHÀ ĐẸP Ở NGAY
Kết cấu: Nhà 4 tầng + sân thượng, đúc BTCT kiên cố. Chủ xây tâm huyết để ở nên chăm chút từng chi tiết, nội thất cao cấp, thiết kế hiện đại, dọn vào ở ngay.
Tiện ích nổi bật: View cực kỳ lý tưởng, tầm nhìn thoáng đạt không bị che chắn, đón gió và ánh sáng tự nhiên quanh năm.
Vị trí đắc địa & Kết nối khu vực:
Tọa lạc tại khu vực trung tâm Thạnh Lộc, thuận tiện di chuyển qua các trục đường huyết mạch:
Sát bên Hà Huy Giáp, Thạnh Lộc 15, Thạnh Lộc 29.
Cách Cầu vượt Ngã Tư Ga chỉ vài phút, thuận tiện di chuyển về Gò Vấp, Bình Thạnh và trung tâm thành phố.
Gần Trường Cao đẳng Điện lực TP.HCM, Trường Đại học Nguyễn Tất Thành.
Xung quanh đầy đủ tiện ích: Chợ Thạnh Lộc, Bách Hóa Xanh, UBND phường, trạm y tế và hệ thống trường học các cấp từ mầm non đến THPT.
Giá trị khai thác:
Đa năng: Mặt tiền ngang lớn cực kỳ phù hợp để vừa ở vừa kinh doanh, mở văn phòng công ty, spa, hoặc làm căn hộ dịch vụ cao cấp.
Dòng tiền: Khu vực có nhu cầu thuê cao, tiềm năng sinh lời và khai thác dòng tiền ổn định.
Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, giao dịch ngay.
Giá chào: 9.99 tỷ (Thương lượng chính chủ).
BÁN BIỆT THỰ 4 TẦNG 600m2 ĐƯỜNG 10M P THẠNH XUÂN , Q12 , CHỈ 34.5 TỶ.
💎 GIÁ MỚI: 34,5 TỶ – KHUÔN VIÊN GẦN 600M² – NGANG GẦN 30M
🏡 Kiến trúc kiểu Mỹ, khoảng 90% nội thất nhập khẩu Mỹ
🌿 Không gian xanh, view sông thoáng mát, khu biệt thự quy hoạch đồng bộ.
🚗 Đường trước nhà 25m + vỉa hè rộng
ĐIỂM NHẤN ĐẲNG CẤP:
• 4 tầng BTCT kiên cố
• 5 phòng ngủ Master
• 3 phòng khách + phòng chiếu phim + phòng thờ
• Phòng xông hơi, gara ô tô
• Sân vườn, sảnh tiệc rộng
• Từng được giới thiệu trên Tạp chí Nhà Đẹp TP.HCM
• Xung quanh là những căn biệt thự giá trị cao
📍 Gần KDL Bến Xưa, cầu An Lộc, vị trí ven sông cực thoáng.
✈️ Kết nối sân bay Tân Sơn Nhất khoảng 15–20 phút.
💰 Giá chào: 34,5 TỶ – khách thiện chí thương lượng.
📑 Pháp lý đầy đủ – hỗ trợ ngân hàng – sẵn sàng công chứng.
☎️ Hotline / Z.a.l.o: 0937994825 | E Hậu làm việc chính chủ
#Hậuchuyênnhàphốgiárẻthủđucq9q2dian
BÁN NHÀ, BIỆT THỰ 5***** 484M2 , ĐƯỜNG TRUNG TÂM, P THẠNH XUÂN , Q12 . CHỈ 39.99 TỶ.
🔥 BIỆT THỰ 5★ – LÔ GÓC 3 MẶT TIỀN – HẦM + 4 TẦNG + THANG MÁY 🔥
💥 TẶNG HỒ CÁ KOI NHẬT GIÁ TRỊ HƠN CHỤC TỶ!
📍 Khu biệt thự Thạnh Xuân – ngay Ngã 4 Ga, giáp Gò Vấp. Lô góc 3 mặt tiền, mở cửa nhiều hướng, cực kỳ thoáng.
🏡 Thiết kế đẳng cấp:
Hầm để xe + 4 tầng nổi
7 phòng ngủ Master, nội thất cao cấp
Thang máy, phòng thờ, phòng giặt rộng
Sân vườn, hồ bơi, hồ cá Koi Nhật
💎 Chủ tặng toàn bộ hồ Koi trị giá hơn chục tỷ
📕 Sổ hồng riêng – hoàn công đầy đủ, hiện chủ đang gửi ngân hàng.
⚡ Hàng cực hiếm dành cho khách tìm biệt thự đẳng cấp, kín đáo, nhiều tiện ích.
📞 Hotline / Z.a.l.o: 0937994825 | E Hậu làm việc chính chủ #Hậuchuyênnhàphốgiárẻthủđucq9q2dian
Bán Nhà Mặt Tiền Thạnh Lộc 22, 72m², Ngang 4,5m, 2 Tầng, Hẻm 6m Thông, Giá 5.4 Tỷ
Vị trí: Mặt tiền đường Thạnh Lộc 22 (TL22), Phường Thạnh Lộc, Quận 12, TP.HCM.
Diện tích: 72m² (Kích thước: 4.5m x 16m), sổ vuông vức, không lỗi phong thủy.
Kết cấu: Nhà 2 tầng BTCT còn mới đẹp, gồm 3 phòng ngủ (có phòng ngủ tầng trệt), 2 WC, phòng khách lớn, bếp rộng thoáng, phòng thờ và sân để xe hơi rộng rãi.
Đường trước nhà: Đường rộng 6m thông sạch sẽ (quy hoạch 30m), xe hơi vào nhà hoặc đỗ trước nhà ngày đêm.
Pháp lý: Sổ hồng riêng, pháp lý hoàn chỉnh, sẵn sàng công chứng sang tên ngay.
Mức giá: 5.4 tỷ (Còn thương lượng trực tiếp chính chủ).
2. Vị Trí Đắc Địa & Tiện Ích Kết Nối
Sở hữu vị trí chiến lược tại Phường Thạnh Lộc, căn nhà mang lại sự thuận tiện tối đa trong việc di chuyển và tiếp cận các tiện ích dân sinh:
Giao thông huyết mạch: Kết nối trực tiếp và nhanh chóng ra các trục đường chính như TL13, TL19, TL29, Hà Huy Giáp, Quốc lộ 1A ....
Kết nối liên vùng: Di chuyển sang Ngã tư Ga, Quận Gò Vấp chỉ mất từ 3 – 5 phút, thuận tiện di chuyển tới sân bay Tân Sơn Nhất và trung tâm TP.HCM.
Tiện ích xung quanh: Bán kính 1km hội tụ đầy đủ chợ Cầu Đồng, UBND phường, hệ thống trường học các cấp, cửa hàng tiện lợi và các dịch vụ tài chính - ngân hàng.
tại đường DN11, quận 12, TP. Hồ Chí Minh, mà chủ nhà đăng tin bán chính chủ với giá rẻ. Bài viết sẽ cung cấp thông tin chi tiết về địa điểm, giá cả, và lợi ích của việc mua bán nhà đất tại khu vực này.
1. Địa điểm: Đường DN11, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
Đường DN11 nằm trong Quận 12, một trong những quận nằm ở phía Đông Bắc của TP. Hồ Chí Minh. Đây là một khu vực đang phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng đang được triển khai. Vị trí của đường DN11 rất thuận lợi, giao thông kết nối tốt với các tuyến đường lớn khác như Quốc lộ 22, đường Song Hành, đường Tô Ký, đường Nguyễn Ảnh Thủ...
2. Giá cả và lợi ích của việc mua bán nhà đất tại đường DN11
Tại đường DN11, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh, hiện tại có nhiều nhà đất đang được chủ nhà đăng tin bán chính chủ với giá rẻ. Việc mua bán nhà đất tại khu vực này mang lại nhiều lợi ích cho người mua, bao gồm:
2.1. Giá cả phải chăng
So với nhiều khu vực khác trong TP. Hồ Chí Minh, giá cả nhà đất tại đường DN11, Quận 12 thường có xu hướng rẻ hơn. Điều này làm cho việc mua bán trở nên hấp dẫn đối với các nhà đầu tư hoặc người mua có nguồn tài chính hạn chế.
2.2. Tiềm năng phát triển
Khu vực đường DN11 đang được đầu tư phát triển về cơ sở hạ tầng. Các dự án giao thông, tiện ích công cộng đang được xây dựng và hoàn thiện. Điều này tạo ra một tiềm năng phát triển về giá trị bất động sản tại khu vực này trong tương lai. Việc mua bán nhà đất sớm có thể mang lại lợi nhuận cao trong tương lai.
2.3. Tiện ích xung quanh
Ngoài tiềm năng phát triển, khu vực đường DN11 cũng có các tiện ích xung quanh đáng chú ý như trường học, bệnh viện, chợ, siêu thị, khu vui chơi giải trí... Điều này giúp cải thiện chất lượng cuộc sống và thuận tiện cho việc sinh hoạt hàng ngày.
3. Bí quyết khi mua bán nhà đất tại đường DN11
Khi mua bán nhà đất tại đường DN11, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh, có một số bí quyết cần lưu ý:
3.1. Kiểm tra pháp lý
Trước khi quyết định mua bất kỳ căn nhà hoặc miếng đất nào tại đường DN11, người mua cần kiểm tra kỹ về pháp lý của tài sản này. Xem xét các giấy tờ, hợp đồng, và quyết định liên quan để đảm bảo rằng không có tranh chấp và mọi thủ tục đã được thực hiện đúng quy định.
3.2. Xem xét vị trí và tiện ích xung quanh
Không chỉ xem xét về giá cả, người mua cần xem xét vị trí và tiện ích xung quanh như trường học, bệnh viện, giao thông, mua sắm... Điều này giúp đánh giá được tiềm năng sinh lời và tiện nghi của căn nhà hoặc miếng đất.
3.3. Tìm hiểu về thị trường
Trước khi mua bất kỳ tài sản nào, người mua nên tìm hiểu về thị trường bất động sản. Nắm bắt thông tin về giá cả, xu hướng, và tiềm năng phát triển của khu vực sẽ giúp người mua đưa ra quyết định mua bán đúng lúc và giá trị.
Kết luận
Như vậy, mua bán nhà đất tại đường DN11, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh chính chủ giá rẻ mang lại nhiều lợi ích cho người mua. Với giá cả phải chăng, tiềm năng phát triển, và tiện ích xung quanh, việc mua bán ở khu vực này có thể mang lại lợi nhuận cao trong tương lai. Tuy nhiên, người mua cần lưu ý kiểm tra pháp lý và xem xét kỹ về vị trí và tiện ích xung quanh trước khi quyết định mua bất kỳ tài sản nào.
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Đường DN11, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh tháng 09/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Đường DN11, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-duong-dn11-quan-12-tp-ho-chi-minh. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Hỏi đáp về chủ đề Mua bán nhà đất bất động sản đường DN11, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh chính chủ giá rẻ
Câu hỏi 1: Nhà đất bất động sản đường DN11, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh có giá rẻ so với các khu vực khác không?
Trả lời 1: Đường DN11, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh hiện đang là khu vực mới phát triển, nằm ở phía Đông TP. Hồ Chí Minh. Vì vậy, so với các khu vực trung tâm thành phố hoặc các quận như Quận 1, Quận 3, giá nhà đất trên đường DN11 có xu hướng rẻ hơn. Ngoài ra, khu vực này cũng chưa được khai thác triệt để, nên có nhiều cơ hội cho các nhà đầu tư. Tuy nhiên, giá nhà đất có thể khác nhau tùy thuộc vào vị trí cụ thể trên đường DN11 và tiện ích xung quanh.
Câu hỏi 2: Mua nhà đất bất động sản đường DN11 có tiềm năng phát triển trong tương lai không?
Trả lời 2: Có, nhà đất bất động sản trên đường DN11, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh được xem là có tiềm năng phát triển trong tương lai. Khu vực này nằm gần các khu công nghiệp và đang được quy hoạch phát triển về cả hạ tầng giao thông và cơ sở vật chất. Cụ thể, đường DN11 là một trong những tuyến đường quan trọng kết nối TP. Hồ Chí Minh với các tỉnh lân cận như Bình Dương và Đồng Nai. Ngoài ra, kết nối giao thông thuận tiện cùng với việc phát triển khu công nghiệp tại Quận 12 sẽ tạo điều kiện thuận lợi cho việc sinh sống và kinh doanh tại khu vực này.
Câu hỏi 3: Mua nhà đất bất động sản đường DN11 có thể làm văn phòng hoặc kinh doanh không?
Trả lời 3: Có, mua nhà đất bất động sản trên đường DN11 có thể sử dụng làm văn phòng hoặc kinh doanh. Vì đường DN11 là một tuyến đường quan trọng và nối liền TP. Hồ Chí Minh với các khu công nghiệp, doanh nghiệp lớn, nên có nhiều khả năng tiềm ẩn trong việc mở văn phòng làm việc hoặc kinh doanh. Đặc biệt, khu vực này đang được quy hoạch phát triển, với nhiều tiện ích xung quanh như trường học, bệnh viện và các cửa hàng tiện lợi, tạo điều kiện thuận lợi cho việc kinh doanh và phát triển công việc.
Câu hỏi 4: Loại hình nhà đất bất động sản nào thích hợp cho việc mua đường DN11?
Trả lời 4: Loại hình nhà đất bất động sản thích hợp cho việc mua đường DN11 có thể là các căn hộ chung cư, nhà phố, biệt thự hoặc đất nền. Tuy nhiên, quyết định mua loại hình nào phụ thuộc vào nhu cầu và ngân sách cá nhân. Nếu bạn muốn có không gian sống tiện nghi và an toàn, căn hộ chung cư có thể là lựa chọn phù hợp. Nếu muốn sở hữu không gian riêng tư và tiện ích như sân vườn, đất nền hoặc biệt thự sẽ phù hợp hơn. Ngoài ra, việc tư vấn với các chuyên gia bất động sản cũng giúp bạn có quyết định chính xác hơn.
Câu hỏi 5: Ưu điểm của việc mua nhà đất bất động sản đường DN11?
Trả lời 5: Mua nhà đất bất động sản đường DN11 có nhiều ưu điểm. Thứ nhất, khu vực này đang phát triển mạnh mẽ về hạ tầng, giúp tạo điều kiện thuận lợi cho việc đi lại và sinh sống. Thứ hai, giá nhà đất trên đường DN11 có xu hướng rẻ hơn so với các khu vực trung tâm thành phố hoặc các quận lân cận. Thứ ba, khu vực này còn đầy tiềm năng phát triển trong tương lai, với sự quy hoạch xa lộ và khu công nghiệp gần đó. Thứ tư, có nhiều tiện ích xung quanh như trường học, bệnh viện và các cửa hàng tiện lợi. Cuối cùng, mua nhà đất đường DN11 còn mang lại cơ hội cho việc đầu tư và kinh doanh.
Câu hỏi 6: Nguyên nhân giá nhà đất đường DN11 lại rẻ hơn so với các khu vực khác?
Trả lời 6: Nguyên nhân giá nhà đất đường DN11 lại rẻ hơn so với các khu vực khác có thể được nhìn nhận từ các yếu tố sau. Thứ nhất, đường DN11 nằm ở phía Đông TP. Hồ Chí Minh, không thuộc khu vực trung tâm thành phố, nên giá nhà đất chưa tăng cao như các quận trung tâm khác. Thứ hai, khu vực này chưa được khai thác triệt để và phát triển hạ tầng chưa hoàn thiện, khiến giá nhà đất không bị thổi phồng. Thứ ba, khu vực này còn có nhiều đất trống và dự án mới, tạo ra cạnh tranh giữa các nhà đầu tư và đẩy giá nhà đất xuống.
Câu hỏi 7: Có những dự án bất động sản nào trên đường DN11?
Trả lời 7: Có một số dự án bất động sản đáng chú ý trên đường DN11, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh. Một trong số đó là dự án KDC Hoàng Hải, dự án này nằm ngay vị trí đắc địa trên đường DN11, kết nối thuận tiện đến các khu vực trung tâm và các quận lân cận. Dự án này bao gồm cả căn hộ chung cư, nhà phố và biệt thự với nhiều tiện ích xung quanh. Ngoài ra, còn có các dự án khác như Khu đô thị Bình Trị Đông, Khu dân cư Long Hưng, quy hoạch khu trung tâm thương mại...
Câu hỏi 8: Điểm mạnh của đường DN11 trong việc mua bán nhà đất bất động sản?
Trả lời 8: Đường DN11 có nhiều điểm mạnh trong việc mua bán nhà đất bất động sản. Thứ nhất, khu vực này đang phát triển mạnh mẽ về hạ tầng, bao gồm cả giao thông đường bộ và đường sắt, giúp di chuyển thuận tiện. Thứ hai, giá nhà đất trên đường DN11 có xu hướng rẻ hơn so với các khu vực khác, cung cấp cơ hội tốt để mua nhà và đầu tư. Thứ ba, khu vực này còn đầy tiềm năng phát triển trong tương lai, khi có nhiều dự án mới được triển khai. Cuối cùng, đường DN11 có nhiều tiện ích xung quanh như trường học, bệnh viện và cửa hàng tiện lợi.
Câu hỏi 9: Những hạn chế của đường DN11 trong việc mua bán nhà đất bất động sản?
Trả lời 9: Mua bán nhà đất bất động sản trên đường DN11 cũng có những hạn chế cần lưu ý. Thứ nhất, vì vị trí không nằm trong khu vực trung tâm thành phố, nên không có nhiều tiện ích xã hội và dịch vụ như các quận trung tâm khác. Thứ hai, khu vực này chưa được khai thác triệt để và phát triển hạ tầng chưa hoàn thiện, khiến đô thị không được đồng bộ. Thứ ba, do khu vực đang trong quá trình phát triển, nên có thể gặp khó khăn trong việc tìm kiếm các dịch vụ và tiện ích đáp ứng nhu cầu hàng ngày.
Câu hỏi 10: Lời khuyên cho người muốn mua nhà đất bất động sản đường DN11?
Trả lời 10: Đối với những người muốn mua nhà đất bất động sản trên đường DN11, có một số lời khuyên sau. Thứ nhất, nên thực hiện nghiên cứu kỹ lưỡng về các dự án và giá nhà đất trong khu vực này để có quyết định chính xác. Thứ hai, cần chọn mua từ các nhà đầu tư uy tín và có kinh nghiệm để tránh rủi ro pháp lý. Thứ ba, nên lên kế hoạch tài chính cho việc mua nhà, và nắm bắt thị trường bất động sản để có lựa chọn tốt nhất. Cuối cùng, đừng ngại tìm hiểu về quy hoạch phát triển khu vực và kết nối giao thông để hiểu rõ tiềm năng tăng giá và phát triển trong tương lai.
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
