Lô đất có diện tích 90m², mặt tiền rộng 5m. Đường trước mặt trải nhựa áp phan 9m (Có vỉa hè 6m x 2 bên) rộng thênh thang rất lý tưởng cho quý khách xây dựng tòa nhà 7 tầng thang máy làm tòa nhà VP Cty, nhà nghỉ, siêu thị mini, cửa hàng kinh doanh hoặc để ở thì càng đẳng cấp và sang trọng.
Vị trí lô đất nằm tại khu đô thị Đức Giang, Xã Đức Giang, Huyện Yên Dũng, Tỉnh Bắc Giang. Sát bên cạnh khu đất là Khu Công Nghiệp Đức Giang - Đồng Phúc 770ha quy hoạch, đã tạo nên vị trí đất Kim Cương của Tỉnh Bắc Giang nói riêng và của cả nước nói chung trong tương lai.
Xung quanh lô đất là khối tiện ích khổng lồ bao gồm Chợ, trường học, Bệnh viện, các khu vui chơi giải trí - TDTT, CVCX và hồ điều hòa cách lô đất chỉ từ 100m đến 800m bán kính.
Hệ thống giao thông thông suốt bám trên đường tỉnh lộ 398 đi Hải Dương, và Hải Phòng. Bên cạnh là đường Cầu Đồng Việt sắp thông cầu tạo nên rải hành lang đông tấy kết nối với các huyện trong tỉnh và các tỉnh trong khu vực và các đường nội khu rộng rãi, thông thoáng.
Đặc biệt đây là lô đất có sức tăng giá trị rất lớn trong thời gian ngắn dành cho các nhà đầu tư thông thái và là điểm dừng chân lý tưởng cho cs an sinh phồn vinh và thịnh vượng của Quý khách.
Sô đỏ chính chủ, pháp lý minh bạch.
Liên hệ: Mr Thắm - chuyên viên tư vấn & mua bán BĐS Bắc Giang uy tín và chuyên nghiệp.
+ Lô đất có diện tích 93m², mặt tiền 7m. (Lô góc - hai mặt tiền), đường trước mặt rộng ô tô 30 tấn đánh võng 6m. Rất lý tưởng cho quý khách xây dựng tòa nhà cao tầng làm VP cty, nhà nghỉ, nhà trọ cho thuê, cửa hàng kinh doanh hoặc để ở thì vô cùng sang trọng và đẳng cấp cho cuộc sống an sinh, phồn vinh và thịnh vượng.
+ ++ Lô đất nằm trong khu dân cư thôn Trung Sơn, xã Đức Giang, tỉnh Bắc Giang. Khu vực dân cư đông đúc, dân trí văn minh, an ninh đảm bảo.
+ Tiện ích Xung quanh bao trùm tất cả hệ thống trường học, UBND, chợ, TT y tế và nhà văn hóa chỉ cách lô đất từ 300m đến 1000m bán kính.
+ Hệ thống giao thông thông suốt từ lô đất ra đến Tỉnh Lộ 398 chỉ 200m kết nối giao thông đi Hải dương, đi Bắc Ninh và kết nối các vùng trong khu vực.
- + - Đặc biệt đây là lô đất nằm ngay cạnh khu công nghiệp Đồng Phú - Đức Giang đã phê duyệt nên giá trị lợi nhuân và tiềm năng đầu tư là rất tốt dành cho nhà đầu tư thông thái.
+ Sổ đỏ chính chủ, phá lý minh bạch sẵn sàng giao dịch.
LH: Mr Thắm - Chuyên viên tư vấn BĐS Bắc Giang uy tín và chuyên Nghiệp.
Giới Thiệu Về Bất Động Sản Xã Đức Giang, Huyện Yên Dũng, Bắc Giang
Bất động sản Xã Đức Giang, Huyện Yên Dũng, Bắc Giang đang trở thành điểm nóng đầu tư nhờ vị trí chiến lược, hạ tầng phát triển và tiềm năng sinh lời cao. Với quỹ đất đa dạng, giá cả hợp lý và quy hoạch bài bản, đây là lựa chọn lý tưởng cho nhà đầu tư và người mua nhà.
Vị Trí Địa Lý Và Tiềm Năng Phát Triển
1. Vị Trí Chiến Lược Của Xã Đức Giang
- Nằm trong Huyện Yên Dũng, tỉnh Bắc Giang, Xã Đức Giang có hệ thống giao thông thuận lợi:
- Gần Quốc lộ 17, kết nối trực tiếp với thành phố Bắc Giang và các khu công nghiệp lớn.
- Cách Hà Nội khoảng 50km, dễ dàng di chuyển.
- Tiếp giáp với các khu vực kinh tế trọng điểm như Khu Công Nghiệp Đình Trám, Vân Trung.
2. Tiềm Năng Kinh Tế Và Quy Hoạch
- Xã Đức Giang được quy hoạch phát triển đồng bộ với hạ tầng giao thông, điện nước, trường học.
- Nhiều dự án bất động sản đang triển khai, thu hút nhà đầu tư lớn.
- Nhu cầu nhà ở tăng cao do sự phát triển của các khu công nghiệp lân cận.
Các Loại Hình Bất Động Sản Tại Xã Đức Giang
1. Đất Nền Dự Án
- Đất nền Xã Đức Giang có giá hợp lý, phù hợp đầu tư dài hạn.
- Phân khúc đa dạng: đất thổ cư, đất nông nghiệp chuyển đổi.
- Tiềm năng tăng giá nhờ quy hoạch mở rộng đô thị.
2. Nhà Phố, Biệt Thự
- Mẫu nhà phố, biệt thự hiện đại, thiết kế đẹp.
- Phù hợp với nhu cầu an cư và cho thuê sinh lời.
3. Đất Vườn, Trang Trại
- Diện tích lớn, thích hợp làm trang trại, nghỉ dưỡng.
- Giá rẻ hơn so với các khu vực lân cận.
Bảng Giá Tham Khảo Bất Động Sản Xã Đức Giang
| Loại hình | Diện tích (m²) | Giá (VNĐ/m²) | Ghi chú |
|---|---|---|---|
| Đất nền thổ cư | 80 - 120 | 5 - 8 triệu | Gần trục đường chính |
| Đất nông nghiệp | 500 - 1000 | 1 - 2 triệu | Có thể chuyển đổi |
| Nhà phố | 100 - 150 | 10 - 15 triệu | Thiết kế hiện đại |
| Biệt thự | 200 - 300 | 12 - 20 triệu | View đẹp, tiện ích |
Lợi Ích Khi Đầu Tư Bất Động Sản Xã Đức Giang
- Giá đất hợp lý, cơ hội sinh lời cao trong tương lai.
- Hạ tầng phát triển, giao thông thuận tiện.
- Quy hoạch bài bản, tiềm năng trở thành trung tâm kinh tế mới.
- Nhu cầu nhà ở tăng do công nhân khu công nghiệp đổ về.
Hướng Dẫn Kiểm Tra Quy Hoạch Đất Đai Tại Xã Đức Giang
Để đảm bảo an toàn pháp lý khi mua bất động sản, nhà đầu tư cần:
- Xem bản đồ quy hoạch tại UBND Huyện Yên Dũng.
- Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ pháp lý của mảnh đất.
- Tư vấn chuyên gia để tránh rủi ro.
Kết Luận – Cơ Hội Đầu Tư Không Thể Bỏ Lỡ
Bất động sản Xã Đức Giang, Huyện Yên Dũng, Bắc Giang đang là điểm sáng với tiềm năng tăng trưởng mạnh. Nếu bạn đang tìm kiếm một kênh đầu tư an toàn và sinh lời, đừng bỏ lỡ cơ hội này!
👉 Truy cập ngay guland.vn để xem chi tiết các dự án bất động sản Xã Đức Giang và kiểm tra quy hoạch đất đai ngay hôm nay!
Tra cứu Bất động sản Xã Đức Giang, Huyện Yên Dũng
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/bat-dong-san/xa-duc-giang-huyen-yen-dung-bac-giang
1. Xã Đức Giang, Huyện Yên Dũng, Bắc Giang có tiềm năng phát triển bất động sản không?
Xã Đức Giang là một trong những khu vực có tiềm năng phát triển bất động sản nhờ vị trí thuận lợi, gần các trục giao thông quan trọng như Quốc lộ 17 và cao tốc Hà Nội - Bắc Giang. Nơi đây đang thu hút nhiều nhà đầu tư nhờ quy hoạch đô thị hóa và hạ tầng ngày càng hoàn thiện.
2. Giá đất tại Xã Đức Giang, Huyện Yên Dũng, Bắc Giang hiện nay là bao nhiêu?
Giá đất tại Xã Đức Giang dao động tùy theo vị trí và loại hình đất. Đất nông nghiệp có giá từ 300 - 500 triệu đồng/ha, trong khi đất thổ cư hoặc đất dự án có thể lên đến 1 - 2 tỷ đồng/sào. Giá cụ thể phụ thuộc vào diện tích, mặt tiền và tiện ích xung quanh.
3. Quy hoạch đất đai tại Xã Đức Giang, Huyện Yên Dũng, Bắc Giang như thế nào?
Theo quy hoạch, Xã Đức Giang được định hướng phát triển thành khu dân cư kết hợp thương mại - dịch vụ. Một số khu vực được quy hoạch làm đất ở, khu công nghiệp nhẹ và hạ tầng giao thông. Bạn nên tra cứu bản đồ quy hoạch chi tiết trước khi đầu tư.
4. Có nên đầu tư vào bất động sản Xã Đức Giang, Huyện Yên Dũng, Bắc Giang không?
Đầu tư vào bất động sản Xã Đức Giang là lựa chọn tiềm năng nhờ tốc độ đô thị hóa nhanh, giá đất còn hợp lý so với các khu vực lân cận. Tuy nhiên, cần nghiên cứu kỹ quy hoạch và pháp lý để tránh rủi ro.
5. Thủ tục mua bán đất tại Xã Đức Giang, Huyện Yên Dũng, Bắc Giang gồm những gì?
Thủ tục mua bán đất bao gồm:
- Kiểm tra giấy tờ pháp lý (sổ đỏ, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất).
- Lập hợp đồng mua bán và công chứng tại Văn phòng công chứng.
- Đăng ký biến động tại Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Yên Dũng.
6. Cơ sở hạ tầng tại Xã Đức Giang, Huyện Yên Dũng, Bắc Giang có tốt không?
Cơ sở hạ tầng tại Xã Đức Giang đang được nâng cấp với hệ thống điện, đường, trường học và trạm y tế đáp ứng nhu cầu dân cư. Các tuyến đường liên xã được mở rộng, thuận tiện cho việc di chuyển.
7. Có dự án bất động sản nào đáng chú ý tại Xã Đức Giang không?
Hiện tại, Xã Đức Giang có một số dự án đất nền và khu dân cư mới được quy hoạch, tập trung ven các trục đường chính. Các dự án này hứa hẹn mang lại cơ hội sinh lời cho nhà đầu tư trong tương lai.
8. Pháp lý đất đai tại Xã Đức Giang, Huyện Yên Dũng, Bắc Giang có rõ ràng không?
Đa số đất tại Xã Đức Giang đã được cấp sổ đỏ và hoàn thiện pháp lý. Tuy nhiên, với đất nông nghiệp hoặc đất dự án, cần kiểm tra kỹ giấy tờ để đảm bảo tính minh bạch.
9. Tiềm năng sinh lời từ bất động sản Xã Đức Giang trong tương lai?
Với lợi thế gần trung tâm huyện Yên Dũng và các khu công nghiệp lân cận, bất động sản Xã Đức Giang có khả năng tăng giá mạnh trong 5 - 10 năm tới, đặc biệt là đất thổ cư và đất dự án.
10. Làm sao để tìm mua bất động sản uy tín tại Xã Đức Giang?
Bạn nên làm việc với các đơn vị môi giới uy tín hoặc truy cập các sàn giao dịch bất động sản chuyên nghiệp để tìm kiếm thông tin chính xác.
Kết luận
Bất động sản Xã Đức Giang, Huyện Yên Dũng, Bắc Giang đang là điểm đến hấp dẫn cho nhà đầu tư nhờ tiềm năng phát triển và giá đất hợp lý. Để cập nhật thông tin chi tiết và tra cứu quy hoạch đất đai, hãy truy cập ngay website guland.vn!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
