Chính chủ cần bán Đất full thổ cư cần bán tại xã Nham Sơn, Yên Dũng, Bắc Giang. Giá 4.x tỉ
📕👉 ĐỊA CHỈ : Xã Nham Sơn, Yên Dũng, Bắc Giang
💥 Bán kính đến 800m UBND - Trường học các cấp
✅ Đất hai mặt tiền (trước là đường tỉnh lộ, sau là đường bê tông 6m và sân bóng thôn
✅ Diện Tích : 100m2
✅ Đất vuông vắn với Mặt Tiền rộng 5m, Hậu 5m
✅ Đường thông tứ phía, 3km ra sân golf Yên Dũng
✅ 500 m ra tới mầm non, THCS cấp 1, 2 và 3 Yên Dũng
✅ Đường trước mặt rộng 24m (ĐT284)
✅ 3,0 km ra tới TT Neo
✅ 1.2 km ra tới KCN Yên Lư
✅ Khu dân cư/nhà xung quanh
🛑Hỗ trợ check quy hoạch miễn phí 100% . Liên hệ trực tiếp chính chủ, không qua môi giới.
Vị trí: https://www.google.com/maps/place/21%C2%B012'11.8%22N+106%C2%B013'08.4%22E/@21.2026534,106.216073,16.22z/data=!4m10!1m5!3m4!2zMjHCsDEyJzE2LjUiTiAxMDbCsDEzJzMwLjYiRQ!8m2!3d21.2045833!4d106.2251667!3m3!8m2!3d21.203286!4d106.219011?entry=ttu&g_ep=EgoyMDI2MDUxMy4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D
Chủ đầu tư khu công nghiệp yên lư, 5000m2, 8000m2, 1ha, 1.5 ha... 10 ha cắt theo nhu cầu
Giới Thiệu Về Bất Động Sản Xã Nham Sơn, Huyện Yên Dũng, Bắc Giang
Bất động sản Xã Nham Sơn, Huyện Yên Dũng, Bắc Giang đang trở thành điểm nóng đầu tư nhờ vị trí chiến lược, hạ tầng phát triển và tiềm năng sinh lời cao. Với quỹ đất đa dạng, giá cả hợp lý cùng chính sách quy hoạch bài bản, đây là lựa chọn lý tưởng cho nhà đầu tư và người mua nhà.
Vị Trí Địa Lý Và Giao Thông Thuận Lợi
Vị Trí Chiến Lược Của Xã Nham Sơn
Xã Nham Sơn nằm trong Huyện Yên Dũng, tỉnh Bắc Giang, có vị trí đắc địa:
- Tiếp giáp với các khu vực kinh tế trọng điểm như Thành phố Bắc Giang, Hà Nội.
- Gần các tuyến giao thông huyết mạch như Quốc lộ 1A, đường cao tốc Hà Nội – Bắc Giang.
- Thuận tiện di chuyển đến các khu công nghiệp lớn như VSIP Bắc Giang, Đình Trám.
Hệ Thống Giao Thông Hiện Đại
- Đường xá được mở rộng, nâng cấp liên tục.
- Kết nối thuận lợi với sân bay, cảng biển, ga tàu.
- Dự án đường vành đai đang được triển khai, gia tăng giá trị bất động sản.
Tiềm Năng Phát Triển Bất Động Sản Xã Nham Sơn
Quy Hoạch Đô Thị Và Hạ Tầng
- Xã Nham Sơn được quy hoạch thành khu dân cư hiện đại, đô thị vệ tinh của Bắc Giang.
- Hệ thống điện, nước, viễn thông đồng bộ.
- Trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại được đầu tư xây dựng.
Các Loại Hình Bất Động Sản Nổi Bật
- Đất Nền
- Đất thổ cư, đất nông nghiệp chuyển đổi mục đích.
- Giá cả cạnh tranh, tiềm năng tăng giá cao.
- Nhà Phố, Biệt Thự
- Thiết kế đa dạng, phù hợp nhu cầu ở hoặc kinh doanh.
- Đất Dự Án
- Nhiều dự án quy mô lớn đang triển khai, hứa hẹn sinh lời tốt.
Bảng Giá Tham Khảo Bất Động Sản Xã Nham Sơn
| Loại hình | Giá từ (VNĐ/m²) | Khu vực tiềm năng |
|---|---|---|
| Đất nền thổ cư | 5 - 10 triệu | Gần trục đường chính |
| Đất nông nghiệp | 1 - 3 triệu | Vùng quy hoạch đô thị |
| Nhà phố | 15 - 25 triệu | Khu dân cư mới |
| Biệt thự | 20 - 35 triệu | Khu đô thị cao cấp |
Lợi Ích Khi Đầu Tư Bất Động Sản Xã Nham Sơn
Lợi Nhuận Cao
- Giá đất tăng trưởng ổn định hàng năm.
- Cơ hội sở hữu đất giá gốc trước khi quy hoạch.
An Toàn Pháp Lý
- Sổ đỏ rõ ràng, minh bạch.
- Chính sách hỗ trợ từ chính quyền địa phương.
Môi Trường Sống Lý Tưởng
- Không khí trong lành, gần thiên nhiên.
- Tiện ích đầy đủ, chất lượng cuộc sống cao.
Cơ Hội Đầu Tư Bất Động Sản Xã Nham Sơn, Huyện Yên Dũng, Bắc Giang
Dự Án Nổi Bật Đang Triển Khai
- Khu đô thị mới Nham Sơn.
- Khu dân cư cao cấp ven sông.
- Khu công nghiệp dịch vụ liền kề.
Xu Hướng Thị Trường
- Nhu cầu mua đất, xây nhà tăng mạnh.
- Nhà đầu tư lớn đổ vốn vào khu vực.
Kết Luận – Cơ Hội Sở Hữu Ngay Hôm Nay
Bất động sản Xã Nham Sơn, Huyện Yên Dũng, Bắc Giang đang là điểm đến lý tưởng cho nhà đầu tư thông minh. Với tiềm năng tăng giá mạnh, hạ tầng hiện đại và chính sách quy hoạch bài bản, đây là cơ hội vàng để sở hữu đất đai giá tốt.
👉 Truy cập ngay guland.vn để xem chi tiết các sản phẩm bất động sản Xã Nham Sơn và kiểm tra quy hoạch đất đai chính xác nhất!
Tra cứu Bất động sản Xã Nham Sơn, Huyện Yên Dũng
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/bat-dong-san/xa-nham-son-huyen-yen-dung-bac-giang
Bất động sản Xã Nham Sơn, Huyện Yên Dũng, Bắc Giang có tiềm năng phát triển không?
Bất động sản Xã Nham Sơn, Huyện Yên Dũng, Bắc Giang đang là điểm nóng nhờ vị trí đắc địa, gần các trục giao thông quan trọng như Quốc lộ 17 và cao tốc Hà Nội - Bắc Giang. Khu vực này có tiềm năng lớn về phát triển đô thị, công nghiệp và nông nghiệp công nghệ cao, thu hút nhiều nhà đầu tư.
Giá đất tại Xã Nham Sơn, Huyện Yên Dũng, Bắc Giang hiện nay như thế nào?
Giá đất tại Xã Nham Sơn, Huyện Yên Dũng, Bắc Giang dao động tùy theo vị trí và loại hình bất động sản. Đất nông nghiệp có giá từ 300 - 500 triệu đồng/ha, trong khi đất thổ cư có giá từ 1,5 - 3 tỷ đồng/lô. Các khu vực gần trục đường chính thường có giá cao hơn.
Quy hoạch bất động sản Xã Nham Sơn, Huyện Yên Dũng, Bắc Giang ra sao?
Theo quy hoạch, Xã Nham Sơn được định hướng phát triển thành khu vực đa chức năng, kết hợp nông nghiệp, công nghiệp và dịch vụ. Một số dự án hạ tầng đang được triển khai nhằm nâng cao chất lượng sống và thu hút đầu tư.
Có nên đầu tư vào bất động sản Xã Nham Sơn, Huyện Yên Dũng, Bắc Giang không?
Đầu tư vào bất động sản Xã Nham Sơn, Huyện Yên Dũng, Bắc Giang là lựa chọn tiềm năng nhờ giá đất hợp lý, cơ sở hạ tầng đang được cải thiện và chính sách phát triển kinh tế địa phương. Tuy nhiên, nhà đầu tư cần tìm hiểu kỹ quy hoạch và pháp lý trước khi quyết định.
Thủ tục mua bán đất tại Xã Nham Sơn, Huyện Yên Dũng, Bắc Giang gồm những gì?
Thủ tục mua bán đất tại Xã Nham Sơn bao gồm:
- Kiểm tra giấy tờ pháp lý (Sổ đỏ, quy hoạch).
- Lập hợp đồng mua bán và công chứng.
- Đăng ký biến động tại Văn phòng Đăng ký Đất đai.
- Nộp thuế và phí liên quan.
Bất động sản Xã Nham Sơn, Huyện Yên Dũng, Bắc Giang có nhiều dự án lớn không?
Hiện tại, Xã Nham Sơn đang thu hút các dự án công nghiệp và nông nghiệp công nghệ cao. Một số khu đô thị nhỏ cũng đang được quy hoạch, hứa hẹn mang lại cơ hội sinh lời cho nhà đầu tư.
Giao thông tại Xã Nham Sơn, Huyện Yên Dũng, Bắc Giang có thuận tiện không?
Xã Nham Sơn có hệ thống giao thông thuận lợi, kết nối với Quốc lộ 17 và các tuyến đường liên xã. Khoảng cách đến trung tâm thành phố Bắc Giang chỉ khoảng 20km, giúp việc di chuyển dễ dàng.
Cơ sở hạ tầng tại Xã Nham Sơn, Huyện Yên Dũng, Bắc Giang đã phát triển chưa?
Cơ sở hạ tầng tại Xã Nham Sơn đang được nâng cấp với hệ thống điện, đường, trường học và trạm y tế đáp ứng nhu cầu cơ bản. Các dự án hạ tầng lớn đang được triển khai để phục vụ phát triển kinh tế.
Có những rủi ro nào khi đầu tư vào bất động sản Xã Nham Sơn, Huyện Yên Dũng, Bắc Giang?
Rủi ro chính bao gồm:
- Biến động giá đất do quy hoạch chưa rõ ràng.
- Thanh khoản thấp nếu đầu tư ngắn hạn.
- Thiếu thông tin minh bạch về pháp lý. Nhà đầu tư nên tham khảo ý kiến chuyên gia trước khi quyết định.
Làm thế nào để kiểm tra quy hoạch đất tại Xã Nham Sơn, Huyện Yên Dũng, Bắc Giang?
Bạn có thể kiểm tra quy hoạch đất tại:
- Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Yên Dũng.
- Cổng thông tin điện tử tỉnh Bắc Giang.
- Website guland.vn để tra cứu thông tin chi tiết.
Kết luận
Bất động sản Xã Nham Sơn, Huyện Yên Dũng, Bắc Giang đang là điểm đến hấp dẫn cho nhà đầu tư nhờ tiềm năng phát triển và giá đất hợp lý. Để tìm hiểu thêm thông tin và tra cứu quy hoạch đất đai, hãy truy cập ngay guland.vn!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
