Mua bán nhà đất bất động sản Xã Nham Sơn, Huyện Yên Dũng tháng 07/2026 giá rẻ
Chính chủ cần bán Đất full thổ cư cần bán tại xã Nham Sơn, Yên Dũng, Bắc Giang. Giá 4.x tỉ
📕👉 ĐỊA CHỈ : Xã Nham Sơn, Yên Dũng, Bắc Giang
💥 Bán kính đến 800m UBND - Trường học các cấp
✅ Đất hai mặt tiền (trước là đường tỉnh lộ, sau là đường bê tông 6m và sân bóng thôn
✅ Diện Tích : 100m2
✅ Đất vuông vắn với Mặt Tiền rộng 5m, Hậu 5m
✅ Đường thông tứ phía, 3km ra sân golf Yên Dũng
✅ 500 m ra tới mầm non, THCS cấp 1, 2 và 3 Yên Dũng
✅ Đường trước mặt rộng 24m (ĐT284)
✅ 3,0 km ra tới TT Neo
✅ 1.2 km ra tới KCN Yên Lư
✅ Khu dân cư/nhà xung quanh
🛑Hỗ trợ check quy hoạch miễn phí 100% . Liên hệ trực tiếp chính chủ, không qua môi giới.
Vị trí: https://www.google.com/maps/place/21%C2%B012'11.8%22N+106%C2%B013'08.4%22E/@21.2026534,106.216073,16.22z/data=!4m10!1m5!3m4!2zMjHCsDEyJzE2LjUiTiAxMDbCsDEzJzMwLjYiRQ!8m2!3d21.2045833!4d106.2251667!3m3!8m2!3d21.203286!4d106.219011?entry=ttu&g_ep=EgoyMDI2MDUxMy4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D
Bán đất 95,5m² ngang 5m giá 4.1 tỷ Phường Yên Dũng
Bán nhà 360m² full thổ cư ngang 20m giá 20 tỷ tại Đường Tỉnh lộ 284 Phường Yên Dũng
🚦Khách hàng tài chính 1tỷ550-1tỷ7/ lô tại TDP Đông Hương - Yên Dũng. Giáp KCN Yên Lư. Đường oto tránh nhau. Diện tích 85-100m2 ( Full Đất ODT )
Diện tích 85-100m2 ( Full Đất ODT )
Chủ đầu tư khu công nghiệp yên lư, 5000m2, 8000m2, 1ha, 1.5 ha... 10 ha cắt theo nhu cầu
Giới Thiệu Chung Về Xã Nham Sơn, Huyện Yên Dũng, Bắc Giang
Xã Nham Sơn thuộc huyện Yên Dũng, tỉnh Bắc Giang, là một trong những khu vực có tiềm năng phát triển bất động sản mạnh mẽ. Với vị trí địa lý thuận lợi, cơ sở hạ tầng ngày càng hoàn thiện và quy hoạch bài bản, mua bán nhà đất Xã Nham Sơn, Huyện Yên Dũng, Bắc Giang đang trở thành điểm nóng thu hút nhiều nhà đầu tư.
Vị Trí Địa Lý Thuận Lợi
- Nằm gần các trục đường giao thông quan trọng như Quốc lộ 17, Quốc lộ 1A.
- Cách trung tâm thành phố Bắc Giang khoảng 20km, thuận tiện di chuyển.
- Gần các khu công nghiệp lớn như Đình Trám, Vân Trung, tạo điều kiện phát triển kinh tế.
Hạ Tầng Giao Thông & Tiện Ích
- Hệ thống đường xá được nâng cấp, mở rộng.
- Các tiện ích y tế, giáo dục, thương mại ngày càng phát triển.
- Môi trường sống trong lành, phù hợp với các gia đình muốn an cư lạc nghiệp.
Tại Sao Nên Đầu Tư Vào Nhà Đất Xã Nham Sơn, Huyện Yên Dũng, Bắc Giang?
Tiềm Năng Tăng Giá Mạnh
- Giá đất tại Xã Nham Sơn đang có xu hướng tăng nhờ quy hoạch đô thị hóa.
- Nhu cầu mua bán nhà đất Xã Nham Sơn, Huyện Yên Dũng, Bắc Giang tăng cao do vị trí chiến lược.
Chính Sách Phát Triển Của Địa Phương
- Tỉnh Bắc Giang đang đẩy mạnh phát triển hạ tầng, thu hút doanh nghiệp.
- Quy hoạch mở rộng khu dân cư, khu công nghiệp tạo cơ hội cho nhà đầu tư.
Đa Dạng Loại Hình Bất Động Sản
- Đất nền dự án, đất thổ cư, đất nông nghiệp chuyển đổi mục đích.
- Nhà phố, biệt thự, nhà vườn phù hợp với nhiều nhu cầu khác nhau.
Bảng Giá Nhà Đất Xã Nham Sơn, Huyện Yên Dũng, Bắc Giang
| Loại hình | Diện tích (m²) | Giá (VNĐ/m²) | Vị trí |
|---|---|---|---|
| Đất thổ cư | 80 - 120 | 5.000.000 - 7.000.000 | Gần trục đường chính |
| Đất nông nghiệp | 200 - 500 | 1.500.000 - 2.500.000 | Khu vực ngoại ô |
| Nhà phố | 50 - 100 | 10.000.000 - 15.000.000 | Trung tâm xã |
| Biệt thự | 150 - 300 | 12.000.000 - 20.000.000 | Khu dân cư cao cấp |
(Giá tham khảo, có thể thay đổi tùy thời điểm và vị trí cụ thể)
Hướng Dẫn Mua Bán Nhà Đất Xã Nham Sơn, Huyện Yên Dũng, Bắc Giang
Các Bước Thực Hiện Giao Dịch
- Xác định nhu cầu: Đầu tư hay an cư.
- Tìm hiểu thông tin: Kiểm tra pháp lý, quy hoạch.
- Khảo sát thực tế: Đánh giá vị trí, tiện ích xung quanh.
- Đàm phán giá: Thương lượng với chủ đất hoặc môi giới.
- Hoàn tất thủ tục: Sang tên, đóng thuế, ký hợp đồng.
Lưu Ý Khi Mua Bán Nhà Đất
- Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ pháp lý rõ ràng.
- Xác minh quy hoạch để tránh rủi ro.
- Lựa chọn đơn vị môi giới uy tín.
Kết Luận – Cơ Hội Đầu Tư Hấp Dẫn
Mua bán nhà đất Xã Nham Sơn, Huyện Yên Dũng, Bắc Giang đang là lựa chọn lý tưởng cho nhà đầu tư và người có nhu cầu an cư. Với tiềm năng tăng giá, hạ tầng phát triển và chính sách hỗ trợ từ địa phương, đây là thời điểm vàng để sở hữu bất động sản tại khu vực này.
Hãy truy cập ngay guland.vn để xem thông tin chi tiết về các dự án nhà đất và kiểm tra quy hoạch đất đai tại Xã Nham Sơn, Huyện Yên Dũng, Bắc Giang!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Nham Sơn, Huyện Yên Dũng tháng 07/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Nham Sơn, Huyện Yên Dũng, Bắc Giang hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-nham-son-huyen-yen-dung-bac-giang. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
1. Những lợi ích khi mua bán nhà đất Xã Nham Sơn, Huyện Yên Dũng, Bắc Giang là gì?
Xã Nham Sơn, Huyện Yên Dũng, Bắc Giang là khu vực có tiềm năng phát triển kinh tế và hạ tầng giao thông thuận lợi. Mua bán nhà đất tại đây mang lại nhiều lợi ích như:
- Giá đất hợp lý, có khả năng tăng giá trong tương lai.
- Gần các tuyến đường lớn, thuận tiện di chuyển.
- Môi trường sống yên tĩnh, không khí trong lành.
- Tiềm năng đầu tư sinh lời cao nhờ quy hoạch phát triển đô thị.
2. Giá nhà đất tại Xã Nham Sơn, Huyện Yên Dũng, Bắc Giang hiện nay như thế nào?
Giá nhà đất tại Xã Nham Sơn, Huyện Yên Dũng, Bắc Giang dao động tùy theo vị trí, diện tích và loại hình bất động sản. Cụ thể:
- Đất nông nghiệp: Từ 500.000 – 1.500.000 VNĐ/m².
- Đất thổ cư: Từ 2.000.000 – 5.000.000 VNĐ/m².
- Nhà phố, biệt thự: Từ 1,5 – 3 tỷ đồng/căn.
3. Thủ tục mua bán nhà đất Xã Nham Sơn, Huyện Yên Dũng, Bắc Giang gồm những gì?
Thủ tục mua bán nhà đất tại Xã Nham Sơn bao gồm:
- Kiểm tra giấy tờ pháp lý (Sổ đỏ, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất).
- Lập hợp đồng mua bán và công chứng tại Văn phòng công chứng hoặc UBND xã.
- Đóng thuế chuyển nhượng và làm thủ tục sang tên tại Phòng Tài nguyên và Môi trường.
4. Có nên đầu tư vào nhà đất Xã Nham Sơn, Huyện Yên Dũng, Bắc Giang không?
Xã Nham Sơn đang thu hút nhiều nhà đầu tư nhờ quy hoạch phát triển hạ tầng và giao thông. Đầu tư vào nhà đất tại đây là lựa chọn tiềm năng do:
- Giá đất còn thấp so với các khu vực lân cận.
- Nhu cầu nhà ở và đất thổ cư tăng cao.
- Tiềm năng phát triển thành khu dân cư hiện đại.
5. Những khu vực nào ở Xã Nham Sơn có giá đất tốt để đầu tư?
Một số khu vực có giá đất hấp dẫn tại Xã Nham Sơn bao gồm:
- Khu vực gần trục đường chính, thuận tiện giao thương.
- Đất gần trung tâm xã, chợ, trường học.
- Khu vực có quy hoạch phát triển đô thị trong tương lai.
6. Làm thế nào để kiểm tra quy hoạch đất đai tại Xã Nham Sơn, Huyện Yên Dũng, Bắc Giang?
Bạn có thể kiểm tra quy hoạch đất đai tại Xã Nham Sơn bằng cách:
- Tra cứu thông tin trên cổng thông tin điện tử của UBND tỉnh Bắc Giang.
- Liên hệ Phòng Tài nguyên và Môi trường Huyện Yên Dũng.
- Sử dụng dịch vụ tra cứu quy hoạch trên website guland.vn.
7. Những rủi ro cần lưu ý khi mua bán nhà đất tại Xã Nham Sơn?
Khi mua bán nhà đất tại Xã Nham Sơn, cần lưu ý:
- Kiểm tra kỹ pháp lý, tránh mua đất tranh chấp.
- Xác minh thông tin quy hoạch để tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa.
- Lựa chọn đơn vị môi giới uy tín để giao dịch an toàn.
8. Có nên thuê môi giới khi mua bán nhà đất Xã Nham Sơn không?
Thuê môi giới chuyên nghiệp giúp:
- Tiết kiệm thời gian tìm kiếm và đàm phán.
- Đảm bảo pháp lý minh bạch, tránh rủi ro.
- Nhận tư vấn giá cả và tiềm năng sinh lời chính xác.
9. Những tiện ích xung quanh khu vực Xã Nham Sơn, Huyện Yên Dũng?
Xã Nham Sơn có nhiều tiện ích như:
- Trường học, trạm y tế địa phương.
- Chợ, siêu thị mini phục vụ nhu cầu sinh hoạt.
- Giao thông thuận lợi, kết nối với các tỉnh lân cận.
10. Cách đàm phán giá tốt khi mua bán nhà đất Xã Nham Sơn?
Để đàm phán giá tốt, bạn nên:
- Nghiên cứu thị trường, so sánh giá các khu vực lân cận.
- Kiểm tra tình trạng pháp lý để có cơ sở thương lượng.
- Làm việc với chủ đất hoặc môi giới có uy tín.
Kết luận
Nếu bạn đang quan tâm đến mua bán nhà đất Xã Nham Sơn, Huyện Yên Dũng, Bắc Giang, hãy truy cập ngay website guland.vn để tìm kiếm bất động sản phù hợp và tra cứu thông tin quy hoạch chi tiết!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
