Bất động sản Thành phố Vũng Tàu, Bà Rịa - Vũng Tàu
💰 Giá chỉ: 6 TỶ x – cơ hội đầu tư hấp dẫn!
📐 DT: 4,6 x 17m, thổ cư 100%
🏠 Thiết kế: 3 phòng ngủ, phòng khách, bếp, 2 WC – hướng Tây Nam
🚗 Hẻm thông, ô tô vào tận nơi
📍 Vị trí cực đẹp:
– Cách bãi Sau & quảng trường Cột Cờ chỉ 2km
– Thuộc khu 7, TP. Vũng Tàu – thành phố du lịch top đầu miền Nam
🎯 Phù hợp mua ở, nghỉ dưỡng hoặc khai thác cho thuê du lịch
📞 Liên hệ ngay: 0815.422.197 GC
✔️Diện tích 171m² , thổ cư 100% , đất Đep vuông vức(ngang 10.70m, dài 16m )
🗾Hướng Đông Bắc
👉 Đường 17m có vỉa hè
✔️Vị trí nằm gần Công An Phường-9, Vũng Tàu.
💸💸Giá bán : 14 tỷ 500 triệu (thương lượng )
Bán khách sạn mặt tiền đường Phó Đức Chính, Bãi Sau Vũng Tàu.
DT: 5m x 21m
Kết cấu: 1 trệt 6 lầu. Thang máy.
Có 20 phòng: gồm 10 phòng ba, 5 phòng đôi, 5 phòng đơn.
Vị trí ViP trung tâm bãi sau, chỉ vài bước chân là đến bãi biển.
Đang cho thuê 70 triệu/ tháng, còn 1 năm nữa hết hợp đồng
Giá bán: 28 tỷ
- DT: 279m(10x28) full thổ cư
- Vị trí đẹp kd buôn bán tốt phù hợp xây toà nhà, biệt thự, khách sạn, …
- Giá 22,2 TỶ TL
Cần bán gấp căn hộ Vũng Tàu Pearl chuẩn 5 Sao
Căn hộ 1 phòng ngủ 1 wc
Diện tích 53.33 m2
Giá Hợp đồng 2.047 tỷ ( chưa bao gồm VAT)
Đã thanh toán 1.8 tỷ , nay cần tiền gấp bán giá 1.9 tỷ
Anh chị nào thiện chí mua lh em Yến, không qua mô giới
CCDV
Chủ gửi bán nhà 1tr, 1 lửng, sân thượng hẻm ô tô phường Thắng Nhất
- Diện tích 54m² - sổ riêng, thổ cư.
- Giá bán nhanh 3ty650tr
Lh:
Siêu phẩm! Bán căn biệt thự song lập view công viên cuối cùng tại Lavida Residences giá 15 tỷ chỉ bằng 1/2 biệt thự song lập Blanca City by Sungroup (biệt thự song lập blanca city 200tr/m² tương đương 30 tỷ).
La Vida Residences là khu biệt thự liền kề đẳng cấp, tọa lạc tại mặt tiền đường 3/2, Phường 12, TP. Vũng Tàu với thiết kế sang trọng và hiện đại.
* Thông tin.
Giá bán chốt luôn: 15 tỷ.
Quy cách căn biệt thự.
- Diện tích đất: 172.5m² (10m x 17.2m).
- Diện tích xây dựng: 449m² (3 tầng).
- Đã nhận nhà thanh toán: 95%.
- Pháp lý: Dự án đã được cấp sổ đợt 1.
* Mua biệt thự song lập La Vida Residences view công viên với giá 15 tỷ có đắt không so với thị trường bất động sản Vũng Tàu.
* Chúng ta hãy cùng nhau đi phân tích:
1. So sánh giá thị trường biệt thự tại Vũng Tàu (2024 2025).
Thị trường biệt thự tại Vũng Tàu (2024 - 2025).
Gửi chi tiết bảng giá so sánh và phân tích các dự án khi liên hệ.
2. Phân tích chi tiết lợi ích nhận được:
- View công viên trung tâm: Không gian xanh, yên tĩnh, thoáng đãng Rất có giá trị về mặt phong thủy & trải nghiệm sống.
- Tiện ích nội khu 5 sao: Hồ điều hòa, sân tennis, gym, spa, vườn BBQ, đường chạy bộ,...
- Thiết kế hiện đại, đa chức năng: 3 4 phòng ngủ, gara, sân vườn Thích hợp nghỉ dưỡng hoặc cho thuê Airbnb cao cấp.
- Pháp lý minh bạch sổ hồng riêng sở hữu lâu dài: Tiêu chí quan trọng với giới đầu tư.
3. Tính toán khả năng sinh lời đầu tư:
Phương án đầu tư.
Cho thuê nghỉ dưỡng: Thu nhập ước tính: 30 đến 50 triệu/tháng Chi phí vận hành: 5 triệu/tháng Tỷ suất lợi nhuận ước tính: 2.5% 4.5%/năm.
Chờ tăng giá bán: Thu nhập ước tính: 5 đến 10%/năm Chi phí vận hành: Thấp, Tỷ suất lợi nhuận ước tính: 5% 10%/năm.
Với việc hạ tầng du lịch Vũng Tàu (cao tốc Biên Hòa Vũng Tàu, sân bay Long Thành) đang được hoàn thiện, tiềm năng tăng giá trong 3 - 5 năm tới là rất cao.
4. Đánh giá chuyên gia.
Nếu mua để ở hoặc nghỉ dưỡng: Rất xứng đáng, vì vừa có không gian sống cao cấp, vừa gần biển, vừa an toàn.
Nếu đầu tư trung hạn (3 - 5 năm): Là khoản đầu tư hợp lý, phù hợp với nhà đầu tư tìm sự an toàn, ổn định và sinh lời bền vững.
Giá 15 tỷ cho một biệt thự song lập view công viên tại La Vida Residences là hợp lý không đắt (chỉ bằng 1/2 biệt thự song lập Blanca City By Sungroup (biệt thự song lập Blanca City 200tr/m² tương đương 30 TỶ), nếu xét theo:
- Giá/m² so với mặt bằng.
- Vị trí trung tâm gần biển gần công viên.
- Thiết kế + tiện ích + pháp lý chuẩn.
- Tiềm năng tăng giá và khai thác cho thuê.
Liên hệ để biết thêm thông tin chi tiết: Duy Trần - .
Chính chủ DV
Cần bán căn nhà 1tr, 2 lầu, sân thượng tâm huyết tại phường 12.
- Diện tích 75m² - ngang 4,5m có 40m² thổ cư
- Nhà mới xây, kiên cố chắc chắn.
- Đầy đủ công năng sử dụng gồm 3pn, pk, sân để ô tô 7 chỗ...
- Hẻm nhựa trước nhà rộng 6m.
- Nhà có đầy đủ bản vẽ + giấy phép xd.
- Giá bán 4ty3 có thương lượng cho khách thiện chí
Liên hệ
85,3m mặt tiền đường Long Sơn (BRVT) vị trí đắc địa khu vực du lịch đang phát triển
Nhà e có giấy phép làm bến cảng phía sau đất
Sổ sách pháp lý rõ ràng hỗ trợ công chứng 3 bên cho Khách ạ
💰 8trieu/1m2 diện tích trên sổ 7368m thực tế sử dụng thì 11229m tính giá theo sổ còn diện tích dư tặng lại chủ mới sử dụng 🫶🏻
Giới Thiệu Về Bất Động Sản Thành Phố Vũng Tàu, Bà Rịa - Vũng Tàu
Thành phố Vũng Tàu, thuộc tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, là một trong những điểm đến hấp dẫn nhất về bất động sản du lịch và nghỉ dưỡng tại Việt Nam. Với vị trí địa lý thuận lợi, cơ sở hạ tầng phát triển và tiềm năng kinh tế mạnh mẽ, bất động sản Thành phố Vũng Tàu, Bà Rịa - Vũng Tàu đang thu hút sự quan tâm lớn từ các nhà đầu tư trong và ngoài nước.
Tại Sao Nên Đầu Tư Vào Bất Động Sản Thành Phố Vũng Tàu, Bà Rịa - Vũng Tàu?
1. Vị Trí Chiến Lược Và Tiềm Năng Kinh Tế
- Gần trung tâm kinh tế phía Nam: Vũng Tàu cách TP.HCM chỉ khoảng 100km, thuận tiện di chuyển bằng đường bộ và đường biển.
- Cảng biển quốc tế: Là trung tâm logistics quan trọng, hỗ trợ phát triển thương mại và du lịch.
- Khu công nghiệp lớn: Như Phú Mỹ, Cái Mép - Thị Vải, thu hút lao động và nhu cầu nhà ở tăng cao.
2. Cơ Sở Hạ Tầng Hiện Đại
- Hệ thống giao thông đồng bộ: Đường cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu, cầu Cỏ May giúp kết nối thuận lợi.
- Dịch vụ tiện ích đầy đủ: Trung tâm thương mại, bệnh viện, trường học quốc tế đáp ứng nhu cầu sống cao cấp.
3. Tiềm Năng Du Lịch Và Nghỉ Dưỡng
- Bãi biển đẹp như Bãi Sau, Bãi Trước thu hút du khách quanh năm.
- Nhiều dự án resort, khách sạn 5 sao như The Grand Ho Tram Strip, Pullman Vũng Tàu.
- Chính sách phát triển du lịch biển đảo của Chính phủ thúc đẩy giá trị bất động sản.
Phân Khúc Bất Động Sản Thành Phố Vũng Tàu, Bà Rịa - Vũng Tàu
1. Bất Động Sản Nghỉ Dưỡng
- Biệt thự biển: Tập trung tại khu vực Bãi Dâu, Bãi Sau với giá từ 15 - 50 tỷ đồng.
- Căn hộ ven biển: Dự án như Marina Vũng Tàu, The Costa có giá 30 - 70 triệu đồng/m².
2. Bất Động Sản Nhà Ở
- Đất nền: Khu vực Nguyễn An Ninh, Long Sơn có giá 10 - 30 triệu đồng/m².
- Nhà phố: Giá dao động 5 - 15 tỷ đồng/nhà tại trung tâm thành phố.
3. Bất Động Sản Công Nghiệp
- Đất khu công nghiệp Phú Mỹ, Cái Mép có giá 3 - 10 triệu đồng/m².
Bảng Giá Tham Khảo Bất Động Sản Thành Phố Vũng Tàu, Bà Rịa - Vũng Tàu
| Loại hình | Vị trí | Giá (VNĐ) |
|---|---|---|
| Biệt thự biển | Bãi Sau | 15 - 50 tỷ |
| Căn hộ cao cấp | Trung tâm | 30 - 70 triệu/m² |
| Đất nền | Nguyễn An Ninh | 10 - 30 triệu/m² |
| Nhà phố | Quang Trung | 5 - 15 tỷ |
Xu Hướng Phát Triển Bất Động Sản Thành Phố Vũng Tàu, Bà Rịa - Vũng Tàu
1. Đầu Tư Từ Các Tập Đoàn Lớn
- Các dự án từ Novaland, Sungroup, Đất Xanh đang phát triển mạnh.
- Quy hoạch đô thị thông minh, khu đô thị sinh thái ven biển.
2. Chính Sách Thu Hút Đầu Tư
- Ưu đãi thuế, hỗ trợ thủ tục pháp lý cho dự án lớn.
- Phát triển hạ tầng giao thông như đường Vành đai 4.
3. Nhu Cầu Thuê Và Mua Tăng Cao
- Du lịch phục hồi sau đại dịch, nhu cầu thuê villa, căn hộ tăng.
- Người nước ngoài và người Việt làm việc tại khu công nghiệp tìm mua nhà ở.
Lưu Ý Khi Đầu Tư Bất Động Sản Thành Phố Vũng Tàu, Bà Rịa - Vũng Tàu
1. Kiểm Tra Pháp Lý Dự Án
- Xem giấy tờ quy hoạch, phê duyệt từ UBND tỉnh.
- Tránh mua đất dính tranh chấp hoặc không đủ điều kiện pháp lý.
2. Chọn Vị Trí Tiềm Năng
- Ưu tiên khu vực gần biển, trung tâm hoặc khu công nghiệp.
- Theo dõi quy hoạch đường sá, cầu cảng để đón đầu cơ hội.
3. Đa Dạng Hóa Danh Mục Đầu Tư
- Kết hợp mua đất nền, căn hộ và nhà phố để giảm rủi ro.
Kết Luận
Bất động sản Thành phố Vũng Tàu, Bà Rịa - Vũng Tàu đang là điểm sáng với tiềm năng sinh lời cao nhờ vị trí đắc địa, hạ tầng phát triển và chính sách thu hút đầu tư mạnh mẽ. Để tìm hiểu chi tiết các dự án và kiểm tra quy hoạch đất đai, hãy truy cập ngay guland.vn để nhận tư vấn miễn phí và cập nhật thông tin mới nhất!
Tra cứu Bất động sản Thành phố Vũng Tàu, Bà Rịa - Vũng Tàu
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/bat-dong-san/thanh-pho-vung-tau-ba-ria-vung-tau
1. Bất động sản Thành phố Vũng Tàu, Bà Rịa - Vũng Tàu có tiềm năng đầu tư không?
Bất động sản Thành phố Vũng Tàu, Bà Rịa - Vũng Tàu là một trong những thị trường hấp dẫn nhờ vị trí ven biển, hạ tầng phát triển và du lịch sôi động. Nhu cầu mua nhà, đất và căn hộ nghỉ dưỡng tăng cao, đặc biệt tại các khu vực trung tâm như Bãi Trước, Bãi Sau và Phường Thắng Nhì.
2. Giá bất động sản tại Thành phố Vũng Tàu hiện nay như thế nào?
Giá bất động sản Thành phố Vũng Tàu dao động tùy theo vị trí và loại hình. Đất nền trung tâm có giá từ 50 - 200 triệu/m², căn hộ cao cấp từ 30 - 80 triệu/m². Khu vực ven biển và dự án nghỉ dưỡng thường có giá cao hơn so với nội đô.
3. Những khu vực nào ở Vũng Tàu có giá bất động sản tăng mạnh?
Các khu vực có giá bất động sản tăng mạnh bao gồm:
- Phường Thắng Nhì, Thắng Tam: Gần biển, tiện ích đầy đủ.
- Khu đô thị Vũng Tàu Paradise: Dự án quy mô lớn, hạ tầng đồng bộ.
- Khu vực Bãi Dứa: Thu hút nhà đầu tư nhờ quy hoạch hạ tầng.
4. Có nên mua đất nền tại Bà Rịa - Vũng Tàu không?
Mua đất nền tại Bà Rịa - Vũng Tàu là lựa chọn tốt nếu đầu tư dài hạn. Khu vực này đang được quy hoạch mở rộng đô thị, phát triển khu công nghiệp và giao thông thuận lợi. Tuy nhiên, cần kiểm tra pháp lý và quy hoạch trước khi quyết định.
5. Các dự án căn hộ nghỉ dưỡng nào đáng chú ý tại Vũng Tàu?
Một số dự án căn hộ nghỉ dưỡng nổi bật:
- The Costa: View biển, tiện ích đẳng cấp.
- Vista Verde: Thiết kế hiện đại, gần trung tâm.
- Marina Vũng Tàu: Kết hợp nghỉ dưỡng và thương mại.
6. Thủ tục mua bán bất động sản tại Vũng Tàu có phức tạp không?
Thủ tục mua bán bất động sản tại Vũng Tàu tuân theo quy định chung của pháp luật. Cần:
- Hợp đồng mua bán công chứng.
- Giấy tờ chứng minh quyền sở hữu.
- Kiểm tra quy hoạch và pháp lý dự án.
7. Có nên đầu tư vào shophouse tại Vũng Tàu không?
Shophouse tại Vũng Tàu có tiềm năng sinh lời cao nhờ lượng khách du lịch đông. Các khu vực như Bãi Sau, đường Trần Phú là điểm vàng cho shophouse kinh doanh dịch vụ.
8. Chính sách pháp lý nào ảnh hưởng đến bất động sản Vũng Tàu?
Các chính sách như quy hoạch đô thị, thuế nhà đất và quy định về dự án ven biển ảnh hưởng trực tiếp đến thị trường. Nhà đầu tư cần cập nhật thông tin từ Sở Xây dựng Bà Rịa - Vũng Tàu.
9. Làm sao để kiểm tra quy hoạch đất tại Vũng Tàu?
Bạn có thể tra cứu quy hoạch đất tại:
- Phòng Tài nguyên & Môi trường TP. Vũng Tàu.
- Cổng thông tin điện tử tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu.
- Website guland.vn cung cấp dữ liệu quy hoạch chi tiết.
10. Xu hướng bất động sản Vũng Tàu trong thời gian tới là gì?
Xu hướng chính bao gồm:
- Phát triển căn hộ nghỉ dưỡng cao cấp.
- Mở rộng đô thị về phía Bà Rịa và Long Sơn.
- Tăng giá đất ven biển và khu vực trung tâm.
Kết Luận
Bất động sản Thành phố Vũng Tàu, Bà Rịa - Vũng Tàu tiếp tục là điểm đến hấp dẫn cho nhà đầu tư. Để tìm hiểu chi tiết về các dự án và tra cứu quy hoạch đất đai, hãy truy cập ngay website guland.vn!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
