Bất động sản Phường 12, Thành phố Vũng Tàu

131 bất động sản.
Đặc điểm BĐS: Hẻm xe hơi, Nhà cấp 4
Bán nhà cấp 4 hẻm oto 30/4, phường 12
-Hẻm rộng rãi ô tô thông thoáng 🚛🚛
-Nhà cấp 4 có 1 phòng ngủ 1 wc có không gian sân vườn
-Pháp lý: sổ ĐSH nông nghiệp 4 nhà ( 2 sổ), đất phủ hồng, không quy hoạch, mới xin gia hạn lại sổ
-Diện tích : 175m2 ngang 6.5m
💰 Giá bán : 3.5 tỷ
2.95 tỷ 80m² 36.88 tr /m² 842.86 tr/m ngang
Mã tin: 1603775
Đặc điểm BĐS: Hẻm xe máy
BÁN NHÀ HẺM 30/4 TRUNG TÂM PHƯỜNG 12 – VŨNG TÀU (PHƯỚC THẮNG MỚI TP.HCM)
🏡 Diện tích: 80m² | Full thổ cư 100% | Được phép xây 3 lầu
💎 Giá trị thật – Tiềm năng tăng giá mạnh – Khu dân trí bộ đội về hưu

🐢Nhà cấp 4 cũ, còn sử dụng tốt: 1 phòng khách, 3 phòng ngủ, 1 gác nhỏ, bếp, toilet. Khoảng sân trước dài rộng đậu được xe hơi, sân chơi trẻ em.
👉 Hướng Đông Bắc – mát mẻ, đón ánh nắng buổi sáng.
Hẻm thông tứ phía rộng 3m, chỉ cách mặt tiền đường 30/4 vài bước chân – giao thông thuận tiện, kết nối liên tỉnh. Đang cho thuê 3 triệu/tháng.
Xung quanh toàn nhà lầu cao cấp, không gian sống yên tĩnh – khép kín, sát hồ sen và vườn cây ăn trái của bộ đội, khí hậu trong lành, thoáng mát quanh năm.
Pháp lý sạch 100%, bao quy hoạch – đất hiếm trong khu vực có thể xây dựng 3 tầng.

Giá: 2,950 ( thương lượng )

🏙️ Lợi thế chiến lược – Giá trị tăng trưởng mạnh:

Phường 12 – Vũng Tàu đang được quy hoạch thành Phước Thắng mới TP.HCM, là khu vực tiềm năng với quỹ đất còn nhưng phần lớn đã nằm trong quy hoạch.
Những lô đất full thổ cư, vị trí đẹp, dân trí cao như thế này cực kỳ khan hiếm, đặc biệt trong khu dân cư ổn định, đa phần là bộ đội nghỉ hưu – an ninh tuyệt đối.
Giá hiện tại còn thấp so với giá trị thực – cơ hội đầu tư dài hạn và sinh lời cao trong tương lai gần.
Đặc điểm BĐS: Hẻm xe hơi
THÔNG TIN CHI TIẾT
- Thuộc phường 12, TP Vũng Tàu cũ.
- Gân nơi giao nhau giữa QL51 (Võ Nguyên Giáp) giao với Võ Văn kiệt, đường ven biển.
- Cách Mặt tiền Quốc Lộ 51 chỉ 50 mét hẻm xe lớn.
- Diện tích 548m2 ( 18 x 30m ) đất CLN.
- Toa lạc ngay vị trí Giao thông cực kỳ thuận tiện.
- Thích hợp xây dựng Biệt thự, nhà vướn, homestay.v..v...
- Giá bán ngay chủ: 6 tỷ 200
LIÊN HỆ: 0976185907
17.9 tỷ 172m² 104.07 tr /m²
Mã tin: 1604567
Dự án: La Vida Residences
La Vida Residences là dự án Compound tốt nhất và mẫu nhà đẹp nhất Vũng Tàu hiện nay. Với giá bán vô cùng hợp lý biệt thự chỉ từ 71.8 triệu/m² nằm trong khu đô thị kiểu mẫu kiến trúc Châu Âu đầu tiên tại Vũng Tàu. Chúng tôi đang cung cấp cho quý khách một sản phẩm đẹp mà rẻ để an cư và đầu tư. ---------------------------------------------- Thông tin căn biệt thự. Diện tích đất: 167m². Diện tích xây dựng: 439m². Gía bán: 17,9 tỷ bao full thuế phí và 5% sổ. La Vida Residences là dự án được cấp sổ hồng chuẩn chỉnh nhất Bà Rịa Vũng Tàu. Hiện nay đã trao sổ cho 20% cư dân. Đây là sự uy tín của CĐT Đông Dương đối với khách hàng - Yên tâm AN CƯ. ---------------------------------------------- Điềm mạnh của dự án La Vida Vũng Tàu. Vị trí đắc địa: Sát biển Bãi Sau, mặt tiền đường 3/2, gần trung tâm Vũng Tàu, kết nối với Quốc lộ 51, cao tốc Biên Hòa Vũng Tàu và Long Thành Bến Lức; sân bay Long Thành đi vào hoạt động gần 28 / 02 / 2026 sẽ thúc đẩy du lịch và khách có nhu cầu thuê dài hạn. Tiện ích nội khu 5 sao: Công viên trung tâm 2 ha, hồ điều hòa, hồ bơi (infinity, Jacuzzi), sân tennis, khu vui chơi trẻ em, schools, healthcare, clubhouse.. Quy hoạch bài bản pháp lý rõ ràng: Đã hoàn thiện hạ tầng, bàn giao Tiềm năng tăng giá: Dự báo tăng 15 đến 25%/năm trong 3 - 5 năm tới nhờ hạ tầng cải thiện, Các chuyên gia dự báo BRVT tăng 50 đến 100% theo đà khai thác sân bay, thành phố vệ tinh. Sau 2026 (sân bay Long Thành vận hành), có thể tăng đột biến theo cột giá mới. ------------------------------------------ Liên hệ xem nhà: Mr Duy. Công Ty Cổ Phần Vạn Phát Homes. Văn phòng tại Lầu 1, Shophouse TM - VP2 - 34 dự án La Vida Residences Vũng Tàu. Xem thêm sản phẩm Lavida tại đây: https://guru.batdongsan.com.vn/pa/duytran.911 Xem thêm
7.6 tỷ 87m² 87.36 tr /m²
Mã tin: 1604566
Dự án: La Vida Residences
Không ở cần bán nhà phố liền kề đã có sổ hồng tại La Vida Residences, Đường 3/2, Phường 12, Vũng Tàu, Bà Rịa Vũng Tàu, có những điểm nổi bật sau: + Giá bán: 7.6 tỷ VND. Thương lượng cho khách thiện chí. + Diện tích: 87,5 m², với 4 phòng ngủ và 4 phòng tắm. + Thiết kế 4 tầng, mặt tiền rộng 5m, ngõ vào 11,5m, xe ô tô đậu thoải mái. + Pháp lý đầy đủ, sổ đỏ. + Phong thủy tốt, không gian sống thoải mái và tiện nghi. + Mua công chứng liền về làm nội thất ở ngay. Cách trường THPT Chuyên Lê Quý Đôn và trường THPT Nguyễn Khuyến khoảng 1km. Cách chợ và siêu thị khoảng 2km, thuận tiện cho việc mua sắm. Liên hệ để biết thêm chi tiết: Duy Trần, . Xem thêm
Ông bạn cần bán lô đất cách mặt tiền đường Phước thắng p12 chỉ 25m! Khu vực qh đất ở đô thị tiềm năng phát triển cao phù hợp xây nhà vườn hay cơ sở sản xuất. Hiện trạng đất trống hẻm 4m oto đi lại thuận tiện. DT:400m² ngang 25m( thực tế trên sổ 500m²) Pháp lý: đất nông nghiệp sổ riêng mua bán sang tên 30' Giá bán: 3,3 tỷ Liên hệ: mr Hà ccdv xem đất chốt giá. Xem thêm
Cần bán gấp lô đất vị trí góc 02 mặt tiền đường Phước Thắng: - Diện tích: 3.425m² (mặt tiền đường ngang 31m x dài 85m, nở hậu 50m). - Vị trí: Lô góc 2 mặt tiền đường Phước Thắng, gần bên Khu dân cư The Light City, Marine City, đường cao tốc Đồng Nai - Vũng Tàu, đường ven biển 994 đang triển khai thi công... - Quy hoạch: Chứng chỉ quy hoạch đất ở đô thị. - Pháp lý: Sổ hồng riêng biệt. - Vui lòng liên hệ Mr. Nguyên Anh - để biết thêm chi tiết. Chúc Anh/ Chị một ngày làm việc hiệu quả! Xem thêm
4.85 tỷ 249m² 19.48 tr /m²
Mã tin: 1593480
Bán đất trục đường chính Sông Cây Khế, TP. Vũng Tàu. - Khu dân cư hiện hữu, hạ tầng hoàn thiện, đường nhựa 20m cực rộng giao thông thuận tiện, kết nối nhanh trung tâm, chợ, trường học, bãi biển. - Diện tích: 249m (ngang 10m ). - Full thổ cư 100% xây dựng tự do. - Đường trước đất 20m, ô tô tránh thoải mái. - Vị trí đắc địa tiềm năng tăng giá cực cao, phù hợp để ở, xây villa, hoặc đầu tư lâu dài. - Sổ đỏ sẵn, - Giá đầu tư chỉ: giá chỉ 4ty 850trieu(19 tr/m) - Liên hệ ngay: Mr Tiến Thành xem đất và làm việc trực tiếp chính chủ. Xem thêm
18.2 tỷ 1217.8m² 14.94 tr /m²
Mã tin: 1240363
Đất thuộc khu vực thuận tiện lưu thông trên mọi trục đường chính từ Vũng Tàu đi TP Hồ Chí Minh, trong bán kính 200 đến 500m là dân cư đông đúc, Chợ, khu nhà dự án HoDeCo đang xây dựng, Bến xe mới Vũng Tàu.
18.2 tỷ 1217.8m² 14.94 tr /m²
Mã tin: 1240364
Đất thuộc khu vực thuận tiện lưu thông trên mọi trục đường chính từ Vũng Tàu đi TP Hồ Chí Minh, trong bán kính 200 đến 500m là dân cư đông đúc, Chợ, khu nhà dự án HoDeCo đang xây dựng, Bến xe mới Vũng Tàu.
1 tỷ 1000m² 1000 nghìn /m² 30.3 tr/m ngang
Mã tin: 1246577
Đất NTS gò Ông Sầm, cạnh đường nối cầu cửa lấp đến cao tốc Vũng Tàu-Biên Hòa mới khởi công
5.5 tỷ 671.8m² 8.19 tr /m² 211.54 tr/m ngang
Mã tin: 1244083
CƠ HỘI VÀNG – ĐẤT ĐẸP PHƯỜNG 12, TP. VŨNG TÀU (SẮP THUỘC TP.HCM)]

Chỉ cách Quốc lộ 51 đúng 50m – nằm ngay mặt tiền đường 6m rộng rãi, thửa đất vuông vắn cực hiếm 25x27m, đã quy hoạch lên đất ở đô thị (ODT) – sẵn sàng xây dựng, đầu tư hoặc phân lô!

Diện tích: 671.8m² | Pháp lý chuẩn chỉnh, sổ hồng riêng
• Khu vực đang “chuyển mình” mạnh mẽ sau thông tin Vũng Tàu – Bà Rịa sáp nhập về TP.HCM, mở ra cơ hội tăng giá đột biến giai đoạn 2025–2030.
• Quỹ đất lớn mà giá còn thấp hơn đất quận ven TP.HCM, thích hợp đầu tư đón đầu quy hoạch mới và sóng FDI khu công nghiệp cảng biển.

Lưu ý: Khu vực dân cư đã hiện hữu, không phải “sóng hạ tầng ảo”. Giá đang ở vùng đáy trước khi bật mạnh.

Ai đi trước, người đó thắng. Đừng chờ khi đất này lên tin tức mới tìm mua – lúc đó đã quá trễ!

Liên hệ ngay để xem đất – cơ hội không chờ lần hai! 0948606568

Giới Thiệu Về Bất Động Sản Phường 12, Thành Phố Vũng Tàu

Phường 12, Thành phố Vũng Tàu, Bà Rịa - Vũng Tàu là một trong những khu vực có tốc độ phát triển kinh tế và đô thị hóa mạnh mẽ. Với vị trí chiến lược, cơ sở hạ tầng hiện đại và tiềm năng du lịch, bất động sản Phường 12, Thành phố Vũng Tàu đang thu hút sự quan tâm lớn từ các nhà đầu tư.

Trong bài viết này, chúng tôi sẽ phân tích chi tiết về thị trường bất động sản tại khu vực này, bao gồm các yếu tố như vị trí, tiềm năng tăng giá, các dự án nổi bật và xu hướng đầu tư.


Vị Trí Chiến Lược Của Phường 12, Thành Phố Vũng Tàu

Giao Thông Thuận Tiện

Phường 12 sở hữu hệ thống giao thông kết nối thuận lợi với các khu vực trọng điểm:

  • Gần trục đường chính như Quốc lộ 51, đường Nguyễn An Ninh.
  • Khoảng cách ngắn đến trung tâm thành phố Vũng Tàu và cảng biển.
  • Dễ dàng di chuyển đến các tỉnh lân cận như Bình Dương, Đồng Nai, TP.HCM.

Tiếp Cận Các Tiện Ích Đô Thị

  • Trung tâm thương mại: Gần các siêu thị, chợ, cửa hàng tiện lợi.
  • Giáo dục: Các trường học chất lượng như Trường Tiểu học Nguyễn Thái Học, THCS Nguyễn An Ninh.
  • Y tế: Bệnh viện Bà Rịa, Bệnh viện Lê Lợi.
  • Giải trí: Công viên, bãi biển, khu vui chơi trong bán kính 5km.

Tiềm Năng Phát Triển Bất Động Sản Phường 12, Thành Phố Vũng Tàu

Quy Hoạch Đô Thị Hiện Đại

Theo định hướng phát triển của thành phố Vũng Tàu, Phường 12 được quy hoạch thành khu dân cư hiện đại với:

  • Hệ thống đường giao thông mở rộng.
  • Khu đô thị mới với đầy đủ tiện ích.
  • Các dự án hạ tầng đang được triển khai.

Xu Hướng Đầu Tư Bất Động Sản

  • Đất nền: Giá tăng trưởng ổn định, phù hợp đầu tư dài hạn.
  • Nhà phố, biệt thự: Nhu cầu cao từ người dân địa phương và khách du lịch.
  • Căn hộ dịch vụ: Tiềm năng cho thuê cao nhờ lượng khách du lịch đông.

Các Dự Án Bất Động Sản Nổi Bật Tại Phường 12, Vũng Tàu

1. Khu Đô Thị Phường 12

  • Quy mô: 50ha.
  • Tiện ích: Công viên, trường học, trung tâm thương mại.
  • Phân khúc: Đất nền, nhà phố, biệt thự.

2. Dự Án Chung Cư Cao Cấp

  • Vị trí: Mặt tiền đường chính.
  • Tiện ích: Hồ bơi, gym, khu vui chơi trẻ em.
  • Giá bán: Từ 25 triệu/m².

3. Khu Nhà Ở Xã Hội

  • Đối tượng: Người có thu nhập thấp.
  • Giá bán: Ưu đãi từ 15 triệu/m².

Bảng Giá Bất Động Sản Phường 12, Thành Phố Vũng Tàu

Loại hình Giá trung bình (triệu/m²) Xu hướng biến động
Đất nền 20 - 35 Tăng 10%/năm
Nhà phố 30 - 50 Ổn định
Biệt thự 40 - 70 Tăng 8%/năm
Căn hộ dịch vụ 25 - 40 Tăng 12%/năm

Lý Do Nên Đầu Tư Vào Bất Động Sản Phường 12, Thành Phố Vũng Tàu

Vị trí đắc địa, gần trung tâm và các tiện ích. ✅ Quy hoạch bài bản, hạ tầng đang được nâng cấp. ✅ Giá tăng trưởng ổn định, lợi nhuận cao. ✅ Nhu cầu thuê và mua lớn, đặc biệt từ khách du lịch. ✅ Chính sách hỗ trợ đầu tư từ chính quyền địa phương.


Kết Luận: Cơ Hội Đầu Tư Hấp Dẫn Tại Phường 12, Vũng Tàu

Bất động sản Phường 12, Thành phố Vũng Tàu, Bà Rịa - Vũng Tàu đang là điểm nóng với tiềm năng sinh lời cao. Nếu bạn đang tìm kiếm một kênh đầu tư an toàn và bền vững, đây chính là lựa chọn lý tưởng.

📌 Truy cập ngay guland.vn để xem các sản phẩm bất động sản Phường 12 và kiểm tra quy hoạch đất đai chi tiết!

Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu những bất động sản giá trị nhất tại Vũng Tàu ngay hôm nay!

Tra cứu Bất động sản Phường 12, Thành phố Vũng Tàu
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/bat-dong-san/phuong-12-thanh-pho-vung-tau-ba-ria-vung-tau

1. Phường 12, Thành phố Vũng Tàu có tiềm năng phát triển bất động sản không?

Phường 12, Thành phố Vũng Tàu là khu vực có tiềm năng phát triển bất động sản cao nhờ vị trí đắc địa, gần trung tâm thành phố và các tiện ích quan trọng. Nơi đây thu hút nhiều nhà đầu tư nhờ hệ thống giao thông thuận lợi, cơ sở hạ tầng hiện đại và quy hoạch đô thị bài bản.

2. Giá bất động sản tại Phường 12, Vũng Tàu hiện nay như thế nào?

Giá bất động sản tại Phường 12, Vũng Tàu dao động tùy theo loại hình và vị trí cụ thể. Đất nền có giá từ 20 - 50 triệu/m², căn hộ từ 25 - 40 triệu/m², nhà phố từ 3 - 8 tỷ/căn. Khu vực gần biển hoặc trục đường chính thường có giá cao hơn.

3. Có nên đầu tư vào bất động sản Phường 12, Vũng Tàu không?

Đầu tư vào bất động sản Phường 12, Vũng Tàu là lựa chọn khôn ngoan nhờ tiềm năng tăng giá và nhu cầu thuê cao. Khu vực này đang được quy hoạch phát triển mạnh, đặc biệt là các dự án du lịch và nhà ở, mang lại lợi nhuận hấp dẫn cho nhà đầu tư.

4. Những dự án bất động sản nổi bật tại Phường 12, Vũng Tàu?

Tại Phường 12, Vũng Tàu có nhiều dự án nổi bật như:

  • Khu đô thị ven biển cao cấp
  • Căn hộ dịch vụ với view biển
  • Dự án shophouse kết hợp thương mại Các dự án này đều hướng đến phát triển đa tiện ích, thu hút cư dân và nhà đầu tư.

5. Pháp lý bất động sản Phường 12, Vũng Tàu có đảm bảo không?

Bất động sản Phường 12, Vũng Tàu đa phần có pháp lý rõ ràng, sổ đỏ đầy đủ. Tuy nhiên, nhà đầu tư cần kiểm tra kỹ giấy tờ, quy hoạch chi tiết và tình trạng tranh chấp (nếu có) trước khi giao dịch.

6. Tiện ích xung quanh khu vực Phường 12, Vũng Tàu có gì nổi bật?

Phường 12 sở hữu nhiều tiện ích như:

  • Trường học, bệnh viện chất lượng
  • Trung tâm thương mại, chợ truyền thống
  • Công viên, bãi biển gần kề
  • Hệ thống giao thông kết nối thuận lợi

7. Thủ tục mua bán bất động sản tại Phường 12, Vũng Tàu gồm những gì?

Thủ tục mua bán bất động sản tại Phường 12 bao gồm:

  • Kiểm tra pháp lý, sổ đỏ
  • Ký hợp đồng đặt cọc, hợp đồng mua bán
  • Đóng thuế, sang tên tại cơ quan nhà nước
  • Hoàn tất thanh toán và bàn giao nhà đất

8. Có nên mua nhà ở Phường 12, Vũng Tàu để định cư lâu dài?

Phường 12 là khu vực lý tưởng để định cư nhờ môi trường sống trong lành, an ninh tốt và tiện ích đầy đủ. Nếu bạn tìm kiếm sự yên tĩnh nhưng vẫn tiện nghi, đây là lựa chọn phù hợp.

9. Xu hướng thị trường bất động sản Phường 12, Vũng Tàu trong tương lai?

Xu hướng bất động sản Phường 12 sẽ tiếp tục tăng trưởng nhờ quy hoạch đô thị thông minh và phát triển hạ tầng. Các dự án cao cấp, bất động sản nghỉ dưỡng sẽ chiếm ưu thế, đáp ứng nhu cầu đa dạng của thị trường.

10. Làm sao để tìm mua bất động sản Phường 12, Vũng Tàu uy tín?

Để tìm mua bất động sản uy tín tại Phường 12, bạn nên:

  • Lựa chọn đơn vị môi giới có giấy phép
  • Kiểm tra kỹ pháp lý và thông tin chủ đầu tư
  • Tham khảo đánh giá từ người mua trước đó
  • Sử dụng nền tảng trực tuyến uy tín để đối chiếu thông tin

Kết Luận

Bất động sản Phường 12, Thành phố Vũng Tàu, Bà Rịa - Vũng Tàu đang là điểm đến hấp dẫn cho cả nhà đầu tư và người mua nhà. Để cập nhật thông tin chi tiết và tra cứu quy hoạch đất đai, hãy truy cập ngay website guland.vn!


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.