✅ Khu biệt thự kín, gần biển Bãi Trước – Môi trường sống đẳng cấp
📐 Diện tích: 244m² (100m² thổ cư)
🏠 Kết cấu: Lô đất vuông vắn, xây biệt thự đẹp
💰 Giá bán: 17 TỶ
- Địa chỉ: Ba Cu, phường 4, Vũng Tàu
- Kết cấu: Nhà 1 trệt 1 lầu sạch đẹp gồm phòng khách, 2 phòng ngủ, 2wc, đầy đủ công năng
- Diện tích: 43m2 thổ cư 100%
- Kích thước: 6.45 x 6.64 (m), chiều ngang hơn 6m tạo cảm giác thoải mái, rộng rãi cho căn nhà
- Hướng Đông Bắc
- Đường trước nhà: hẻm xe máy tránh nhau thông ra đường yên Bái, cách đường ô tô chỉ 30m
- Pháp lý: sổ đỏ
- Giá bán: 3,1 tỷ bớt lộc
-Địa chỉ: Cô Bắc, phường 4, Vũng Tàu
- Diện tích : 72m2
- Kết cấu: Nhà 1 trệt 2 lầu có 3 phòng ngủ, 1 phòng thờ, 2 phòng sinh hoat chung, 4 wc, sân phơi thoáng mát, thiết kế đẹp, phù hợp gia đình đông người ở.
- Hướng : Đông Nam
- Pháp lý: sổ hồng hoàn công nhà
- Giá 4.7 tỷ
- Địa chỉ: Lê Lai, phường 4, Vũng Tàu
- Diện tích: 40.5m2
- Kích thước: 5.7 x 7.1 (m) vuông vức
- Kết cấu: nhà 1 trệt 2 lầu gồm 4 phòng ngủ, phòng khách, bếp, 4 phòng ngủ, có phòng ngủ tầng trệt cho người già
- Hướng: Đông Bắc
- Giá: 3.8 tỷ (bớt lộc)
Địa chỉ: Mạc Đĩnh Chi, Phường 4,Tp Vũng Tàu
✅ Diện tích đất 87m2 ( thực tế sử dụng hơn 100m2). Ngang 4,4m nở hậu
✅ Sân để xe máy trồng cây xanh thoải mái. Nhà có 1 phòng khách rộng, bếp, 3pn .
✅ Hướng chính Tây
✅ Hẻm 2 xe máy tránh nhau cách mặt tiền tầm 50m
💰Giá :2,8ty (thương lượng)
Nhà cấp 4 còn ở tốt đanh cho thuê 5tr/tháng, hướng Đông Nam rất mát mẻ.
- Địa chỉ: Ba cu- Phường 4 - TP Vũng tàu
- Diện tích: 83.6 m2 đất ở
- Kích thước: Rộng 4 mét x dài 21 mét , đất nở hậu
- Hiện tại có nhà Cấp 4 đang cho thuê 5 triệu/1 tháng
- Hướng: Đông Nam mát mẻ
- Đường trước nhà: Hẻm ô tô đến tân nơi
- Giá bán : 4.7 tỷ
Giới Thiệu Chung Về Bất Động Sản Phường 4, Thành Phố Vũng Tàu
Phường 4, Thành phố Vũng Tàu, Bà Rịa - Vũng Tàu là một trong những khu vực có tốc độ phát triển bất động sản mạnh mẽ. Với vị trí đắc địa, cơ sở hạ tầng hiện đại và tiềm năng sinh lời cao, bất động sản Phường 4, Thành phố Vũng Tàu đang thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư. Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về thị trường, tiềm năng và cơ hội đầu tư tại khu vực này.
Vị Trí Địa Lý Và Giao Thông Thuận Lợi
1. Vị Trí Chiến Lược Của Phường 4, Vũng Tàu
- Nằm ở trung tâm Thành phố Vũng Tàu, giáp ranh với các phường lân cận như Phường 1, Phường 2 và Phường 3.
- Gần các trục đường chính như Quốc lộ 51, đường Trần Phú, đường Hạ Long, giúp di chuyển dễ dàng đến các khu vực khác.
- Cách Bãi Sau, Bãi Trước chỉ 5-10 phút di chuyển, thuận tiện cho du lịch và nghỉ dưỡng.
2. Hệ Thống Giao Thông Hiện Đại
- Đường xá rộng rãi, được đầu tư nâng cấp thường xuyên.
- Kết nối thuận tiện với sân bay Vũng Tàu, cảng biển và các tỉnh lân cận như Bà Rịa, TP. Hồ Chí Minh.
Tiềm Năng Phát Triển Bất Động Sản Phường 4, Vũng Tàu
1. Nhu Cầu Nhà Ở Và Cho Thuê Cao
- Dân cư đông đúc, tập trung nhiều công nhân, người lao động và khách du lịch.
- Nhu cầu thuê nhà, căn hộ, homestay tăng mạnh nhờ vị trí gần biển và trung tâm thành phố.
2. Quy Hoạch Đô Thị Bài Bản
- Chính quyền địa phương tập trung phát triển hạ tầng, dịch vụ công cộng, khu đô thị mới.
- Nhiều dự án chung cư, biệt thự, shophouse đang được triển khai, mang lại cơ hội đầu tư đa dạng.
3. Giá Trị Bất Động Sản Tăng Trưởng Ổn Định
- Giá đất tại Phường 4, Vũng Tàu có xu hướng tăng trưởng ổn định hàng năm.
- Phân khúc nhà phố, đất nền có thanh khoản cao, phù hợp với cả đầu tư dài hạn và ngắn hạn.
Các Loại Hình Bất Động Sản Phổ Biến Tại Phường 4, Vũng Tàu
1. Đất Nền
- Đất nền dự án và đất thổ cư có giá trị cao nhờ vị trí trung tâm.
- Phù hợp để xây nhà ở, kinh doanh hoặc đầu tư chờ lên giá.
2. Nhà Phố, Biệt Thự
- Thiết kế đa dạng, phong cách hiện đại, gần biển.
- Thích hợp cho người có nhu cầu ở thực hoặc cho thuê cao cấp.
3. Chung Cư, Căn Hộ
- Nhiều dự án chung cư mới với tiện ích đầy đủ như hồ bơi, gym, khu vui chơi.
- Giá bán cạnh tranh, phù hợp với người trẻ và gia đình nhỏ.
4. Shophouse, Mặt Bằng Kinh Doanh
- Vị trí đắc địa trên các tuyến đường lớn, thu hút khách du lịch.
- Lợi nhuận cho thuê cao, phù hợp với mô hình kinh doanh nhà hàng, quán café, cửa hàng lưu niệm.
Bảng Giá Tham Khảo Bất Động Sản Phường 4, Vũng Tàu
| Loại hình | Giá trung bình (VNĐ/m²) | Khu vực phổ biến |
|---|---|---|
| Đất nền | 30 - 70 triệu | Gần trục đường chính |
| Nhà phố | 50 - 120 triệu | Khu dân cư, gần biển |
| Biệt thự | 80 - 200 triệu | Khu đô thị ven biển |
| Chung cư | 25 - 50 triệu | Các dự án mới |
| Shophouse | 60 - 150 triệu | Mặt tiền đường lớn |
Lý Do Nên Đầu Tư Bất Động Sản Phường 4, Vũng Tàu
- Vị trí đắc địa, gần biển và trung tâm thành phố.
- Cơ sở hạ tầng hiện đại, giao thông thuận lợi.
- Nhu cầu nhà ở và cho thuê cao, thanh khoản tốt.
- Chính sách quy hoạch rõ ràng, tiềm năng tăng giá lớn.
Kết Luận Và Lời Kêu Gọi Hành Động
Bất động sản Phường 4, Thành phố Vũng Tàu, Bà Rịa - Vũng Tàu đang là điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư. Với tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ và đa dạng loại hình bất động sản, đây là cơ hội vàng để sở hữu hoặc đầu tư sinh lời.
👉 Truy cập ngay guland.vn để xem chi tiết các sản phẩm bất động sản Phường 4, Vũng Tàu và kiểm tra quy hoạch đất đai chính xác nhất!
Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu bất động sản Phường 4, Thành phố Vũng Tàu với giá trị đầu tư bền vững!
Tra cứu Bất động sản Phường 4, Thành phố Vũng Tàu
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/bat-dong-san/phuong-4-thanh-pho-vung-tau-ba-ria-vung-tau
Bất động sản Phường 4, Thành phố Vũng Tàu có tiềm năng đầu tư không?
Phường 4, Thành phố Vũng Tàu là khu vực có tiềm năng đầu tư bất động sản cao nhờ vị trí trung tâm, cơ sở hạ tầng phát triển và gần các điểm du lịch nổi tiếng. Nhu cầu mua nhà, đất và cho thuê tại đây luôn ổn định, đặc biệt với các dự án ven biển và khu đô thị mới.
Giá bất động sản Phường 4, Thành phố Vũng Tàu hiện nay như thế nào?
Giá bất động sản tại Phường 4 dao động tùy theo vị trí và loại hình. Đất nền có giá từ 30 - 100 triệu/m², căn hộ từ 25 - 50 triệu/m², nhà phố từ 5 - 15 tỷ/căn. Khu vực gần biển và trung tâm thường có giá cao hơn.
Có những loại hình bất động sản nào tại Phường 4, Vũng Tàu?
Phường 4 đa dạng loại hình bất động sản như đất nền, nhà phố, căn hộ chung cư, biệt thự, và shophouse. Trong đó, căn hộ và nhà phố gần biển được ưa chuộng nhất.
Phường 4, Vũng Tàu có những tiện ích nổi bật nào?
Khu vực này sở hữu nhiều tiện ích như trường học, bệnh viện, siêu thị, công viên, bãi biển và khu vui chơi giải trí. Đặc biệt, giao thông thuận tiện với đường Lê Lợi, Trần Phú kết nối trung tâm thành phố.
Có nên mua đất tại Phường 4, Vũng Tàu để đầu tư?
Mua đất tại Phường 4 là lựa chọn tốt nhờ tốc độ đô thị hóa nhanh, tiềm năng tăng giá và nhu cầu thuê cao. Tuy nhiên, cần kiểm tra quy hoạch và pháp lý trước khi quyết định.
Thủ tục mua bán bất động sản Phường 4, Vũng Tàu gồm những gì?
Thủ tục bao gồm: kiểm tra pháp lý, đàm phán giá, ký hợp đồng đặt cọc, thanh toán và sang tên sổ đỏ. Nên làm việc với đơn vị tư vấn uy tín để đảm bảo an toàn pháp lý.
Những dự án bất động sản nổi bật tại Phường 4, Vũng Tàu?
Một số dự án đáng chú ý: Chung cư The Gold View, Khu đô thị Vũng Tàu Pearl, và các dự án nhà phố ven biển. Các dự án này đều có vị trí đắc địa và tiện ích hiện đại.
Có nên thuê nhà tại Phường 4, Vũng Tàu không?
Phường 4 là nơi lý tưởng để thuê nhà nhờ gần biển, trung tâm và giá cả hợp lý. Giá thuê căn hộ từ 5 - 15 triệu/tháng, nhà phố từ 10 - 30 triệu/tháng tùy vị trí.
Làm sao để kiểm tra quy hoạch đất tại Phường 4, Vũng Tàu?
Bạn có thể tra cứu quy hoạch tại UBND Thành phố Vũng Tàu hoặc cổng thông tin điện tử tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu. Nên xác nhận thông tin trước khi giao dịch.
Cần lưu ý gì khi đầu tư bất động sản Phường 4, Vũng Tàu?
Cần kiểm tra pháp lý, quy hoạch, vị trí và tiềm năng tăng giá. Nên tham khảo ý kiến chuyên gia và chọn đơn vị môi giới uy tín để tránh rủi ro.
Kết Luận
Bất động sản Phường 4, Thành phố Vũng Tàu là điểm đến hấp dẫn cho nhà đầu tư và người mua nhà. Để tìm hiểu chi tiết và tra cứu quy hoạch đất đai, hãy truy cập website guland.vn ngay hôm nay!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
