Mua bán nhà đất bất động sản Phường 11, Thành phố Vũng Tàu tháng 10/2025 giá rẻ

VIP
Nắm chủ
Bán nhà cấp 4 tính đất căn Góc 2 MT số 882 Đường 30/4 - Phường 11 cũ.
Diện tích :116,7m : thổ cư 90, chiều rộng 5,4 mét và dài thực tế 30 mét
( DT đang sử dụng 136m2) - hiện đang cho Tiệm Bánh Mỳ Hà Nội thuê 15 tr/1 tháng
Giá bán : 11,5 tỷ có bớt lộc
16 tỷ 260m² 61.54 tr /m² 615.38 tr/m ngang
Mã tin: 1593692
Đặc điểm BĐS: Mặt phố
- DT: 260m2 (10 x 26) thổ cư 100% (sổ hồng hoàn công cá nhân sang tên ngay)
- Kết cấu 1 trệt 2 lầu mái thái đổ tấm bê tông, gồm 5PN 5WC, 1 phòng chiếu film, 1 phòng thờ, có hồ bơi, vườn sau rộng rãi...
- Hướng Tây Bắc. Khu dân cư đáng sống gần mọi tiện ích trong bán kính. Sẽ là khu vực được hưởng lợi nhiều từ dự án KĐT biển Sun Group…
- Giá: 16 tỷ
Đặc điểm BĐS: Hẻm xe hơi
✔️ Bán nhà cấp 4 hẻm oto đường 30/4 phường 11
- Diện tích 89.6m2 ngang 5m có 40m thổ cư
Kết cấu: 1 phòng ngủ,1 wc
✔️Hẻm oto chạy thoải mái, gần trường học, chợ, đi hẻm 870 vào gần
✔️Hướng: Tây Bắc, sổ đỏ thổ cư
💵 Giá Bán 3.75 tỷ TL
Em có miếng đất trồng cây sổ chung cần bán như trong hình.
Diện tích 60m2=4,6x13
Gía tham khảo là 600
Anh chị liên hệ fb này hoặc zalo 0973,504,085
Vị trí ở hẻm 144 Đô Lương, Phường 11 Vũng tàu.
https://maps.app.goo.gl/691FT1pxvGDN6s7D7
2.65 tỷ 100m² 26.5 tr /m² 530 tr/m ngang
Mã tin: 1364384
Đặc điểm BĐS: Hẻm xe hơi
Nhà có giấy xác nhận nhà ở của Phường và đã đóng thuế đất ở đô thị
Giá căn hộ Beach Condo (Condotel / Aquatic apartment – sở hữu 50 năm)
Theo các nguồn cập nhật từ chủ đầu tư và đại lý bán hàng:

Giá bán căn hộ condotel (sở hữu 50 năm):

Studio (30–35 m²): từ ~2,8 đến 3,6 tỷ đồng/căn
Blanca City
+10
Bất Động Sản AQLAND
+10
vietnam.vn
+10
Blanca City By Sun Group

1 Phòng ngủ (~49–52 m²): khoảng 3,8–4,9 tỷ đồng/căn
Blanca City By Sun Group

2 Phòng ngủ (~67–75 m²): từ khoảng 5,5 đến 7,9 tỷ đồng/căn, tùy diện tích và vị trí (căn góc, view biển)
Blanca City By Sun Group

Đơn giá trung bình: khoảng 94–110 triệu/m²
Reddit
+13
Blanca City Vũng Tàu
+13
vietnam.vn
+13

📉 Giá nhà ở sở hữu lâu dài (căn hộ cao tầng – không phải condotel)
Căn hộ Blanca (sở hữu lâu dài):

Studio 30–35 m²: giá từ 2,8–3,3 tỷ đồng
Blanca City
+6
Blanca City By Sun Group
+6
STC Golden Land
+6
vietnam.vn
+1
Bất Động Sản AQLAND
+1

1PN (49–52 m²): từ 4,3–4,9 tỷ đồng
Bất Động Sản AQLAND
+5
Blanca City
+5
vietnam.vn
+5

2PN (67–75 m²): khoảng 6–7,9 tỷ đồng/căn
Biệt thự song lập (semi‑detached villa)
Diện tích: khoảng 150–250 m²

Giá bán khởi điểm: từ 25 tỷ đồng/căn tùy vị trí, hướng, chuẩn nội thất/vô cơ bản. Giá khoảng 152 triệu/m²
Realtique -
+10
Blanca City
+10
Bất Động Sản AQLAND
+10

Một số tham khảo: từ 25–26 tỷ đồng cho song lập diện tích ~160–200 m²
sunvungtausr.vn
+1
Blanca City By Sun Group
+1

Biệt thự đơn lập (detached villa)
Diện tích đất: khoảng 266–280 m², xây 3 tầng + 1 hầm
Batdongsan
+2
Blanca City By Sun Group
+2
blancacitysungroupvungtau.com
+2

Giá dự kiến: từ 40 tỷ đồng trở lên, giá rumor có thể lên đến 35–100 tỷ đồng tùy vị trí cực VIP như view biển trực diện, công viên nước, Sun World,…
Cafeland
+7
Blanca City By Sun Group
+7
TPI Land
+7

Ví dụ thực tế: căn diện tích 135 m², 6PN, mặt tiền đường đại lộ đăng tin giá 28 tỷ (≈207 triệu/m²), đã có nội thất đầy đủ
Cafeland
+1
Batdongsan
+1

Biệt thự Grand Villa cao cấp nhất
Diện tích đất rộng: khoảng 308–319 m², thiết kế 4 tầng + 1 hầm, mặt tiền lớn, sát công viên nước
blancacitysungroupvungtau.com

Giá rumor cao nhất thị trường: từ 35 tỷ đến 100 tỷ đồng+, dao động 150–200 triệu/m
Giá căn hộ Beach Condo (Condotel / Aquatic apartment – sở hữu 50 năm)
Theo các nguồn cập nhật từ chủ đầu tư và đại lý bán hàng:

Giá bán căn hộ condotel (sở hữu 50 năm):

Studio (30–35 m²): từ ~2,8 đến 3,6 tỷ đồng/căn
Blanca City
+10
Bất Động Sản AQLAND
+10
vietnam.vn
+10
Blanca City By Sun Group

1 Phòng ngủ (~49–52 m²): khoảng 3,8–4,9 tỷ đồng/căn
Blanca City By Sun Group

2 Phòng ngủ (~67–75 m²): từ khoảng 5,5 đến 7,9 tỷ đồng/căn, tùy diện tích và vị trí (căn góc, view biển)
Blanca City By Sun Group

Đơn giá trung bình: khoảng 94–110 triệu/m²
Reddit
+13
Blanca City Vũng Tàu
+13
vietnam.vn
+13

📉 Giá nhà ở sở hữu lâu dài (căn hộ cao tầng – không phải condotel)
Căn hộ Blanca (sở hữu lâu dài):

Studio 30–35 m²: giá từ 2,8–3,3 tỷ đồng
Blanca City
+6
Blanca City By Sun Group
+6
STC Golden Land
+6
vietnam.vn
+1
Bất Động Sản AQLAND
+1

1PN (49–52 m²): từ 4,3–4,9 tỷ đồng
Bất Động Sản AQLAND
+5
Blanca City
+5
vietnam.vn
+5

2PN (67–75 m²): khoảng 6–7,9 tỷ đồng/căn
Giá căn hộ Beach Condo (Condotel / Aquatic apartment – sở hữu 50 năm)
Theo các nguồn cập nhật từ chủ đầu tư và đại lý bán hàng:

Giá bán căn hộ condotel (sở hữu 50 năm):

Studio (30–35 m²): từ ~2,8 đến 3,6 tỷ đồng/căn
Blanca City
+10
Bất Động Sản AQLAND
+10
vietnam.vn
+10
Blanca City By Sun Group

1 Phòng ngủ (~49–52 m²): khoảng 3,8–4,9 tỷ đồng/căn
Blanca City By Sun Group

2 Phòng ngủ (~67–75 m²): từ khoảng 5,5 đến 7,9 tỷ đồng/căn, tùy diện tích và vị trí (căn góc, view biển)
Blanca City By Sun Group

Đơn giá trung bình: khoảng 94–110 triệu/m²
Reddit
+13
Blanca City Vũng Tàu
+13
vietnam.vn
+13

📉 Giá nhà ở sở hữu lâu dài (căn hộ cao tầng – không phải condotel)
Căn hộ Blanca (sở hữu lâu dài):

Studio 30–35 m²: giá từ 2,8–3,3 tỷ đồng
Blanca City
+6
Blanca City By Sun Group
+6
STC Golden Land
+6
vietnam.vn
+1
Bất Động Sản AQLAND
+1

1PN (49–52 m²): từ 4,3–4,9 tỷ đồng
Bất Động Sản AQLAND
+5
Blanca City
+5
vietnam.vn
+5

2PN (67–75 m²): khoảng 6–7,9 tỷ đồng/căn
Giá căn hộ Beach Condo (Condotel / Aquatic apartment – sở hữu 50 năm)
Theo các nguồn cập nhật từ chủ đầu tư và đại lý bán hàng:

Giá bán căn hộ condotel (sở hữu 50 năm):

Studio (30–35 m²): từ ~2,8 đến 3,6 tỷ đồng/căn
Blanca City
+10
Bất Động Sản AQLAND
+10
vietnam.vn
+10
Blanca City By Sun Group

1 Phòng ngủ (~49–52 m²): khoảng 3,8–4,9 tỷ đồng/căn
Blanca City By Sun Group

2 Phòng ngủ (~67–75 m²): từ khoảng 5,5 đến 7,9 tỷ đồng/căn, tùy diện tích và vị trí (căn góc, view biển)
Blanca City By Sun Group

Đơn giá trung bình: khoảng 94–110 triệu/m²
Reddit
+13
Blanca City Vũng Tàu
+13
vietnam.vn
+13

📉 Giá nhà ở sở hữu lâu dài (căn hộ cao tầng – không phải condotel)
Căn hộ Blanca (sở hữu lâu dài):

Studio 30–35 m²: giá từ 2,8–3,3 tỷ đồng
Blanca City
+6
Blanca City By Sun Group
+6
STC Golden Land
+6
vietnam.vn
+1
Bất Động Sản AQLAND
+1

1PN (49–52 m²): từ 4,3–4,9 tỷ đồng
Bất Động Sản AQLAND
+5
Blanca City
+5
vietnam.vn
+5

2PN (67–75 m²): khoảng 6–7,9 tỷ đồng/căn
Chính chủ gửi bán lô đất hẻm 850 đường 30/4, p11, tpVT
✔️Diện tích 93m2 - Ngang 5,5m nở hậu
✔️Pháp lý đất NN sổ riêng mua bán sang tên, thế chấp ngân hàng...Khu vực quy hoạch đất ở, xây dựng 1 trệt 3 lầu có CCQH kèm theo
✔️Đường beton trước đất rộng 4m. Cách đường nhựa vỉa hè 20m
💸Giá bán nhanh 2ty250tr có bớt lộc
bán đất mặt tiền 2 tháng 9 phường 11 thành phố vũng tàu
diện tích 8 x 24 = 187m2 đất nông nghiệp
hướng tây bắc
đường 2 tháng 9 rộng 60m
giá : 30tr/m2
liên hệ: 0909518879
Đặc điểm BĐS: Đất nông nghiệp
bán đất mặt tiền 2 tháng 9 phường 11 thành phố vũng tàu
diện tích 10 x 25 = 259 m2 đất nông nghiệp
hướng đông nam
đường 2 tháng 9 rộng 60m
giá : 30tr/m2
liên hệ: 0909518879
Đặc điểm BĐS: Đất nông nghiệp
Giá: 17tr/m².
- Bán 1300m² mặt tiền 2/9 gần siêu thị Mega, bệnh viện Vũng Tàu, gần trung tâm hành chính mới sắp xây dựng, gần nút giao 2/9 và đường Hàng Điều.
- Đất nông nghiệp chưa lên thổ cư, quy hoạch đất ở chung cư cao tầng.
Bán lô đất 4.000 m² mặt tiền rộng 78 m mặt tiền đầu hàng đều cách dự án sân group Vũng Tàu 400 m cách biển 900 m liên hệ 090 951 8879
BÁN LÔ ĐẤT 2,500M2 MẶT TIỀN 2 THÁNG 9 PHƯỜNG 11 THÀPHỐ VŨNG TÀU
HIện trạng: đất trống
- Hướng: TÂY NAM ĐÔNG NAM
- Đường: rộng 60M
- 2,500M2 CÓ 50% ĐẤT CHUYÊN DÙNG
LH: 0909518879
84 tỷ 2900m² 28.97 tr /m² 16.15 tỷ/m ngang
Mã tin: 1609914
Đường 30/04 P.11 Tp Vũng Tàu nay là Phường Phước Thắng TP.HCM đã quy hạch mở rộng lên 36m. Cách Tổ hợp Sungroup chưa tới 15p. Một loạt trường đại học như Kinh tế Quốc Dân HCM đang xin dời về. Cách BV TP Vũng Tàu 15p.
Siêu khủng hiếm có 2.900m ful thổ cư. Mặt tiền vào 5,2 m² là mảnh đất vuông vức tuyệt vời. QUy hoạch nhà ở 6 tầng.
X2 tài sản khi anh/chị lập dự án đầu tư tòa nhà cao tầng.
Giá mặt tiền từ 120-180tr/m. Mặt hẻm từ 35-48tr/m
Giá thị trường 116 tỷ. Bank định giá 97 tỷ.
== CAM ĐOAN có giá cực mềm trong tháng 11 này
== GIÚP ANH/CHỊ tiết giảm ngay hàng chục tỷ đồng nếu chốt nhanh gọn để gia chủ định cư nước ngoài.
= Chỉ với 1 cuộc điện thoại 0928 888 ***, em Phương;Mr - nhận ủy quyền trực tiếp từ chủ sở hữu
== Và hỗ trợ anh chị với 3 bank (shinhan, ACB, OCB chi nhánh HCM) để có thể sơ hữu mảnh đất siêu khủng siêu hiếm ở TP Vũng Tàu tại thời điểm này.

(hiện đang khai thác cho thuê gửi xe du lịch, pickerpall... trên 110tr/tháng)
* Bán đất Bắc Sơn, P. 11, Tp. Vũng Tàu. - Diện tích: 593m² (30m x 20m). - Sổ riêng, pháp lý rõ ràng. - Vị trí thuận tiện: Gần bệnh viện Vũng Tàu, siêu thị Mega, dễ dàng di chuyển đến các tiện ích xung quanh. * Giá bán: 15 triệu/m². Xem thêm
11.5 tỷ 310m² 37.1 tr /m²
Mã tin: 1594154
Bán đất hẻm nội bộ có vỉa hè, cách mặt đường 30/4 chỉ 30m, P11, TP. Vũng Tàu. - DT: 310m² ngang 7,8m full thổ cư cực đẹp. - Thích hợp xây biệt thự, villa, KS, buôn bán KD tốt). - Giá bán: 11,5 tỷ thương lượng (chỉ 36tr/m²). Zalo: Mr. Nguyên chốt giá tốt nhất. Xem thêm
Đặc điểm BĐS: Mặt phố
Vị trí: khu dân cư đông đúc, gần nhiều tiện ích, thuận tiện di chuyển và sinh hoạt.
Diện tích: 6.8*40m có 230m thổ cư
Kết cấu: nhà cấp 4 gồm 2 phòng ngủ, 1wc hiện đang cho thuê
Pháp lý: sổ đỏ thổ cư, hướng Tây Bắc
Gía: 12 tỷ có thương lượng
2.62 tỷ 50m² 52.4 tr /m² 545.83 tr/m ngang
Mã tin: 1371736
Bán đất 50m2 hẻm 870 đường 30/4 Vũng Tàu, xây 3 tầng, giá 2.62 tỷ

Cơ hội sở hữu lô đất đẹp tại hẻm 870 đường 30/4, phường 11, Vũng Tàu. Diện tích 50m2, thổ cư 40m2, xây dựng được 3 tầng. Hẻm ô tô 7 chỗ, hướng Đông Bắc. Giá bán hợp lý 2.62 tỷ.

Chi tiết về lô đất:

Vị trí và diện tích:
Địa chỉ: Hẻm 870 đường 30/4, phường 11, Vũng Tàu
Diện tích: 50m2 (4,8m x 10,4m)
Thổ cư: 40m2
Đặc điểm nổi bật:
Được phép xây dựng 1 trệt 2 lầu
Hẻm rộng, ô tô 7 chỗ vào tận nơi
Hướng Đông Bắc, phong thủy tốt
Ưu điểm:
Vị trí đẹp, gần trung tâm thành phố
Tiện ích xung quanh đầy đủ
Phù hợp xây nhà ở hoặc kinh doanh nhà trọ
Giá bán và pháp lý:
Giá bán: 2 tỷ 620 triệu
Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ
Lý do nên đầu tư:
Giá cả hợp lý so với khu vực
Tiềm năng tăng giá trong tương lai
Phù hợp xây nhà ở hoặc đầu tư cho thuê
Khu vực phát triển nhanh chóng
25 tỷ 1648m² 15.17 tr /m²
Mã tin: 1340628
Bán lô đất tọa lạc tại mặt tiền 2 Tháng 9 (kế bên bệnh viện mới Vũng Tàu). Vị trí đắc địa, tiềm năng đầu tư rất tốt. Thông tin chi tiết: - Khu vực: Phường Phước Thắng, TP. HCM. - Diện tích CN: 1.648m² đất trồng cây lâu năm = 20 x 80 (m) vuông đẹp. - Pháp lý: Bìa đỏ cá nhân sang tên ngay. - Hiện trạng: Đất trống. - Hướng: Tây Bắc. - Đường: Rộng 40m. - Giá bán: 25 tỷ. - Hoàng Quốc Dũng - Chuyên Gia tư vấn Bất Động Sản trung tâm Phường. Vũng Tàu - Phường. Tam Thắng - Phường. Rạch Dừa - Phường. Phước Thắng - TP. Hồ Chí Minh. - Quý anh chị quan tâm liên hệ điện thoại hoặc Zalo để được tư vấn thêm đầy đủ thông tin hơn! Xin cảm ơn! Xem thêm
Chính chủ cần bán 2000m² đất 2 mặt tiền đường hàng điều kế bên Sungroup giá 30tr/m². Vị trí đẹp mặt tiền hàng điều đường rộng, mặt tiền 100m. Quy hoạch đất ở. Pháp lý đầy đủ, giao dịch nhanh. Dt: 2000m²(ngang 100m). Giá: 30tr/m². Lh: (không làm việc qua trung gian, miễn tiếp môi giới). Xem thêm
11.5 tỷ 116m² 99.14 tr /m²
Mã tin: 1575973
CCDV-MS.H41 - Bán nhà Mặt Tiền đường 30/4 - P. Phước Thắng - TP. Hồ Chí Minh Diện tích: 116m² ( 5m 40 x 22m ) thổ cư 100%. Lợi thế căn góc thoáng mát không bị trừ lộ giới xây dựng. Cấp phép xây dựng 5-6 tầng Hướng Tây Bắc. Đường rộng 24m vỉa hè. Vị trí đắc địa trung tâm nhiều tiện ích, phù hợp xây dựng toà nhà văn phòng kinh doanh & ở Giá bán: 11 tỷ 500 triệu thương lượng Call/Zalo: gặp Trường Giang xem thực tế !!! Xem thêm
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!

Phường 11, thành phố Vũng Tàu là một khu vực đang thu hút sự quan tâm của nhiều người đang tìm kiếm nhà đất bất động sản giá rẻ. Với vị trí thuận lợi, các tiện ích và dịch vụ đa dạng, Phường 11 đã trở thành điểm đến lý tưởng cho những ai muốn an cư và đầu tư tại thành phố biển xinh đẹp này.

1. Vị trí và giao thông thuận tiện

Phường 11 nằm ở trung tâm của thành phố Vũng Tàu, tọa lạc trong khu vực gần biển Bãi Trước và Bãi Dứa. Điểm đặc biệt của phường này là vị trí gần trung tâm thành phố, điều này giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến các khu vực lân cận và các tiện ích xung quanh. Giao thông ở Phường 11 rất thuận lợi với những con đường chính như Đại lộ Lê Hồng Phong và Đường 3/2.

2. Tiện ích và dịch vụ đa dạng

Phường 11 không chỉ có vị trí đẹp, mà còn sở hữu nhiều tiện ích và dịch vụ đa dạng phục vụ cho cuộc sống hàng ngày của người dân. Tại phường này, bạn có thể dễ dàng tìm thấy các cửa hàng, siêu thị, nhà hàng, trường học và bệnh viện. Ngoài ra, khu vực này cũng có nhiều công viên và khu vui chơi cho trẻ em, tạo thuận lợi cho việc sinh hoạt và giải trí của cả gia đình.

3. Giá đất bất động sản chính chủ giá rẻ

Với sự phát triển của khu vực, giá đất bất động sản ở Phường 11 đã tăng lên trong những năm gần đây. Tuy nhiên, so với các khu vực khác trong thành phố Vũng Tàu, giá đất ở Phường 11 vẫn còn khá hợp lý và phù hợp cho những người có ngân sách eo hẹp mà muốn sở hữu một miếng đất chính chủ.

Mua bán nhà đất bất động sản chính chủ giá rẻ ở Phường 11 đang là một xu hướng được nhiều người quan tâm. Với giá đất tương đối thấp và tiềm năng phát triển vượt trội, đây là cơ hội tốt để đầu tư và sinh sống tại khu vực này.

4. Cách thức tìm mua nhà đất chính chủ giá rẻ tại Phường 11

Để tìm mua nhà đất bất động sản chính chủ giá rẻ tại Phường 11, bạn có thể áp dụng những phương pháp sau:

  • Tìm hiểu thông tin trên các trang web bất động sản: Các trang web chuyên về bất động sản như batdongsan.com.vn, muabannhadat.vn,... là nơi bạn có thể tìm kiếm và so sánh giá cả, diện tích và vị trí của các căn nhà đất tại Phường 11.
  • Liên hệ với các môi giới bất động sản: Các môi giới bất động sản cũng sẽ giúp bạn tìm kiếm và tư vấn về nhà đất chính chủ giá rẻ tại Phường 11. Họ sẽ có thông tin chi tiết về các căn nhà đất đang được bán và đáp ứng được nhu cầu và yêu cầu của bạn.

5. Kết luận

Phường 11, thành phố Vũng Tàu là một lựa chọn tốt cho những ai quan tâm đến việc mua bán nhà đất bất động sản chính chủ giá rẻ. Với vị trí đẹp, giao thông thuận tiện và các tiện ích phục vụ hàng ngày, khu vực này hứa hẹn sẽ phát triển mạnh mẽ trong tương lai và mang lại nhiều cơ hội đầu tư sinh lợi cao. Hãy nhanh tay tìm hiểu và khám phá các cơ hội đang chờ đợi bạn tại Phường 11, thành phố Vũng Tàu.

Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Phường 11, Thành phố Vũng Tàu tháng 10/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Phường 11, Thành phố Vũng Tàu, Bà Rịa - Vũng Tàu hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-phuong-11-thanh-pho-vung-tau-ba-ria-vung-tau. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Hỏi đáp về chủ đề Mua bán nhà đất bất động sản Phường 11, Thành phố Thành phố Vũng Tàu chính chủ giá rẻ

1. Những ưu điểm của việc mua bán nhà đất chính chủ tại Phường 11, Thành phố Vũng Tàu?

Việc mua bán nhà đất chính chủ tại Phường 11, Thành phố Vũng Tàu mang lại nhiều ưu điểm vượt trội cho người mua và người bán. Trong số đó, một số ưu điểm nổi bật bao gồm:

  • Bảo đảm tính pháp lý: Nhà đất chính chủ được đảm bảo hoàn toàn về mặt pháp lý, giúp tránh được rủi ro và tranh chấp liên quan đến quyền sở hữu.
  • Giá cả hợp lý: Nhà đất chính chủ thường được bán với giá cả cạnh tranh hơn so với việc mua từ chủ nhân thứ ba hoặc qua trung gian.
  • Tiện ích và vị trí đắc địa: Với vị trí tốt tại Phường 11, Thành phố Vũng Tàu, nhà đất chính chủ thường nằm trong khu vực xung quanh các tiện ích như trường học, bệnh viện, công viên và giao thông thuận lợi.
  • Tính thanh khoản cao: Nhà đất chính chủ thường có tính thanh khoản cao hơn so với nhà đất không chính chủ, giúp người mua dễ dàng bán lại trong trường hợp cần thiết.

2. Có bao nhiêu loại nhà đất chính chủ giá rẻ tại Phường 11, Thành phố Vũng Tàu?

Phường 11, Thành phố Vũng Tàu có đa dạng các loại nhà đất chính chủ giá rẻ phù hợp với nhu cầu của người mua. Các loại nhà đất phổ biến bao gồm: căn hộ, nhà phố, biệt thự, đất nền, đất nghiệp dư, và đất kinh doanh. Tùy thuộc vào nhu cầu và ngân sách, người mua có thể lựa chọn những loại nhà đất phù hợp với mong muốn và tài chính của mình.

3. Làm sao để xác định nhà đất chính chủ?

Để xác định nhà đất chính chủ tại Phường 11, Thành phố Vũng Tàu, bạn có thể thực hiện các bước sau đây:

  • Kiểm tra giấy tờ pháp lý: Yêu cầu chủ nhà cung cấp bản sao các giấy tờ liên quan đến quyền sở hữu như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, sổ đỏ, hợp đồng mua bán,…
  • Tra cứu thông tin: Tra cứu trên các cơ sở dữ liệu công cộng như Phòng Đăng ký quyền sử dụng đất và Bất động sản của tỉnh/cụm dự án để xem liệu chủ nhà có phải là người sở hữu đúng hay không.
  • Kiểm tra phản ánh, tranh chấp: Trao đổi với chủ nhà để biết về lịch sử phản ánh, tranh chấp liên quan đến nhà đất.
  • Tìm hiểu thông tin về chủ nhà: Tìm hiểu thông tin về chủ nhà qua nguồn tin đáng tin cậy như hàng xóm, bảng tin cộng đồng, trang web địa phương.

4. Những yếu tố nào cần xem xét trước khi mua nhà đất tại Phường 11, Thành phố Vũng Tàu?

Khi mua nhà đất tại Phường 11, Thành phố Vũng Tàu, có một số yếu tố cần xem xét để đảm bảo mua được bất động sản phù hợp với nhu cầu và ngân sách. Các yếu tố cần xem xét bao gồm:

  • Vị trí: Xem xét vị trí đất nền hoặc nhà ở có gần các tiện ích cần thiết như trường học, bệnh viện, chợ và giao thông thuận tiện không.
  • Diện tích: Xác định diện tích cần thiết dựa trên nhu cầu và số thành viên trong gia đình.
  • Pháp lý: Kiểm tra kỹ lưỡng tình trạng pháp lý của bất động sản để đảm bảo không có tranh chấp hay rủi ro về quyền sở hữu.
  • Giá cả: Xem xét giá cả để đảm bảo phù hợp với ngân sách của mình.
  • Tiện ích: Xem xét sự phát triển tiện ích trong khu vực, bao gồm công viên, sân golf, hồ bơi, siêu thị và các cơ sở giáo dục.

5. Tại sao nhà đất chính chủ giá rẻ hơn so với nhà đất từ chủ nhân thứ ba?

Nhà đất chính chủ thường có giá rẻ hơn so với nhà đất từ chủ nhân thứ ba do các lý do sau đây:

  • Loại bỏ chi phí trung gian: Mua nhà đất trực tiếp từ chủ nhân sẽ giúp tránh chi phí trung gian như hoa hồng môi giới và các phí liên quan khác.
  • Giá thỏa thuận trực tiếp: Mua nhà đất từ chủ nhân chính chủ thường cho phép thương lượng trực tiếp với chủ nhân để đạt được mức giá hợp lý.
  • Khả năng thương lượng cao: Chủ nhân chính chủ thường sẵn lòng giảm giá nhà đất để thu hút người mua nhanh chóng và tránh các thủ tục phức tạp.

6. Lợi ích của việc mua nhà đất chính chủ giá rẻ tại Phường 11, Thành phố Vũng Tàu?

Việc mua nhà đất chính chủ giá rẻ tại Phường 11, Thành phố Vũng Tàu mang lại nhiều lợi ích cho người mua, bao gồm:

  • Tiết kiệm chi phí: Mua nhà đất chính chủ giá rẻ sẽ tiết kiệm được một lượng tiền đáng kể so với việc mua từ chủ nhân thứ ba hoặc qua nhà môi giới.
  • Đảm bảo pháp lý: Nhà đất chính chủ giúp đảm bảo tính pháp lý và tránh được rủi ro liên quan đến quyền sở hữu.
  • Tiềm năng tăng giá: Mua nhà đất chính chủ giá rẻ tại vị trí đắc địa có thể mang lại tiềm năng tăng giá trong tương lai khi khu vực phát triển và tiện ích được cải thiện.
  • Thanh khoản tốt: Nhà đất chính chủ thường có sự thanh khoản tốt hơn, nghĩa là người mua dễ dàng bán lại trong trường hợp cần thiết.

7. Những cách nào để tìm kiếm nhà đất chính chủ giá rẻ tại Phường 11, Thành phố Vũng Tàu?

Để tìm kiếm nhà đất chính chủ giá rẻ tại Phường 11, Thành phố Vũng Tàu, bạn có thể thực hiện các cách sau đây:

  • Tra cứu thông tin trên các trang web bất động sản uy tín: Có thể tra cứu thông tin về nhà đất chính chủ giá rẻ trên các trang web bất động sản có uy tín như batdongsan.com.vn, nhadatso.com,…
  • Tham gia các nhóm, diễn đàn bất động sản: Xem thông tin về nhà đất chính chủ giá rẻ từ các thành viên khác và thể hiện nhu cầu mua của bạn.
  • Liên hệ với các công ty môi giới bất động sản: Có thể đăng ký thông tin với các công ty môi giới bất động sản để được nhận thông tin mới nhất về nhà đất chính chủ giá rẻ.
  • Đi dạo xem bảng thông tin: Dạo quanh khu vực Phường 11, Thành phố Vũng Tàu và xem bảng thông tin của các bđs để tìm hiểu nhà đất chính chủ giá rẻ.

8. Tôi phải chuẩn bị những giấy tờ gì khi mua nhà đất chính chủ tại Phường 11, Thành phố Vũng Tàu?

Khi mua nhà đất chính chủ tại Phường 11, Thành phố Vũng Tàu, bạn cần chuẩn bị các giấy tờ sau:

  • Bản sao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc sổ hồng.
  • Hợp đồng mua bán hoặc giấy tờ liên quan đến việc chuyển nhượng nhà đất.
  • Giấy phép xây dựng và các giấy tờ liên quan đến việc xây dựng (nếu có).
  • Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cảnh quan, xanh (nếu có).
  • Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thủy lợi (nếu có).
  • Giấy chứng nhận vệ sinh an toàn thực phẩm (nếu có).
  • Giấy chứng nhận tiến độ thi công hoặc hợp đồng thi công (nếu có).
  • Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà đất/phương án bàn giao nhà (nếu có).
  • Giấy tờ xác nhận về không tranh chấp liên quan đến quyền sử dụng đất.
  • Các giấy tờ khác tự tìm hiểu và xem xét thông tin của bất động sản cụ thể.

9. Hướng dẫn thủ tục mua nhà đất chính chủ tại Phường 11, Thành phố Vũng Tàu?

Để mua nhà đất chính chủ tại Phường 11, Thành phố Vũng Tàu, bạn cần thực hiện các thủ tục sau:

  • Kiểm tra thông tin và kiểm tra pháp lý của bất động sản.
  • Thương lượng giá cả và kí hợp đồng mua bán với chủ nhà.
  • Thanh toán một phần hoặc toàn bộ giá trị bất động sản theo thỏa thuận trong hợp đồng mua bán.
  • Chuẩn bị giấy tờ liên quan đến việc chuyển nhượng nhà đất và làm thủ tục công chứng tại notary.
  • Nộp đơn xin cấp sổ đỏ hoặc giấy xác nhận quyền sử dụng đất tại phòng đăng ký quyền sử dụng đất hoặc cơ quan quản lý đất đai.
  • Nhận sổ đỏ hoặc giấy xác nhận quyền sử dụng đất sau khi hoàn tất thủ tục và thanh toán các loại thuế, phí liên quan.

10. Những yếu tố nào ảnh hưởng đến giá cả nhà đất tại Phường 11, Thành phố Vũng Tàu?

Nhiều yếu tố ảnh hưởng đến giá cả nhà đất tại Phường 11, Thành phố Vũng Tàu, bao gồm:

  • Vị trí: Nhà đất có vị trí thuận lợi gần các tiện ích như trường học, bệnh viện, chợ, công viên và giao thông thuận tiện thì giá cả thường cao hơn.
  • Diện tích: Nhà đất có diện tích lớn thường có giá cao hơn. Tuy nhiên, cần xem xét những yếu tố khác như vị trí, tiện ích để đánh giá xem giá cả có phù hợp hay không.
  • Tiềm năng phát triển: Nhà đất nằm trong khu vực đang phát triển, có tiềm năng tăng giá trong tương lai thường có giá cao hơn.
  • Pháp lý: Nhà đất có pháp lý rõ ràng và sạch sẽ thường có giá cao hơn. Người mua cần xem xét kỹ lưỡng về tình trạng pháp lý để tránh tranh chấp và rủi ro trong tương lai.
  • Tiện ích: Nhà đất gần các tiện ích như công viên, sân golf, hồ bơi, sân tennis, siêu thị thường có giá cao hơn.
  • Mật độ dân cư: Mật độ dân cư đông có thể làm tăng giá cả nhà đất do tiện ích và sự hấp dẫn cho người mua.

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.