HỢP TÁC MỞ VĂN PHÒNG MÔI GIỚI TOÀN QUỐC
Guland sẵn nguồn khách và phần mềm định giá lọc hàng ngộp.
Bất động sản Quận Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM)
Có 10172 bất động sản.
Tuyển chuyên viên môi giới thổ cư
Dẫn khách và chăm sóc khách hàng. Có sẵn nguồn hàng ngộp chính chủ và có sẵn khách hàng quan tâm. Yêu cầu có nhiều thành tích chốt khách.
🔥 CĂN GÓC CHUNG CƯ MỸ AN – SAU LƯNG GIGAMALL PHẠM VĂN ĐỒNG – TẦNG 14 THOÁNG MÁT – NỘI THẤT CAO CẤP – GIÁ CHỈ 4,1 TỶ TL 🔥
Đặc điểm BĐS:
Căn hộ cao cấp
🔥 CĂN GÓC CHUNG CƯ MỸ AN – SAU LƯNG GIGAMALL PHẠM VĂN ĐỒNG – TẦNG 14 THOÁNG MÁT – NỘI THẤT CAO CẤP – GIÁ CHỈ 4,1 TỶ TL 🔥
🏡 Căn hộ mới keng, thiết kế đẹp, nội thất cao cấp, tầng cao thoáng mát, phù hợp mua ở hoặc đầu tư cho thuê giữ tiền.
📍 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA
Chung cư Mỹ An, khu bên sông Sài Gòn.
Ngay sau lưng Gigamall, cách mặt tiền Phạm Văn Đồng khoảng 100m.
Kết nối thuận tiện đến Bình Thạnh và các khu vực trung tâm.
Di chuyển sân bay khoảng 15 phút, tùy tình hình giao thông.
✨ THIẾT KẾ & TIỆN ÍCH
Căn góc, các phòng đều có cửa sổ, đón ánh sáng và gió tự nhiên.
Không gian gồm phòng khách, bếp, 2 phòng ngủ và 2 WC rộng rãi.
Nội thất cao cấp, hiện trạng mới đẹp, có thể vào ở ngay.
📕 PHÁP LÝ: Sổ hồng riêng, chính chủ lâu năm, sở hữu lâu dài theo thông tin cung cấp.
💰 GIÁ CHÀO: 4,1 TỶ – THƯƠNG LƯỢNG
❤️ Lựa chọn phù hợp cho khách hàng tìm căn hộ rộng rãi, vị trí thuận tiện để an cư hoặc khai thác cho thuê.
☎️ Liên hệ: 0972 564 487 - Mr. Sang
#SangNhaPho #ChungCuMyAn #Gigamall #PhamVanDong #HiepBinhChanh #CanHoGoc #CanHoThuDuc #BatDongSan #DauTuChoThue #NhaDatThuDuc
📐 THÔNG SỐ: 75,3m² - Ngang 7m × Dài 11m - Căn góc - Tầng 14 - 2PN - 2WC - Nội thất cao cấp - Sổ hồng riêng - Giá 4,1 tỷ TL.
🏡 Căn hộ mới keng, thiết kế đẹp, nội thất cao cấp, tầng cao thoáng mát, phù hợp mua ở hoặc đầu tư cho thuê giữ tiền.
📍 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA
Chung cư Mỹ An, khu bên sông Sài Gòn.
Ngay sau lưng Gigamall, cách mặt tiền Phạm Văn Đồng khoảng 100m.
Kết nối thuận tiện đến Bình Thạnh và các khu vực trung tâm.
Di chuyển sân bay khoảng 15 phút, tùy tình hình giao thông.
✨ THIẾT KẾ & TIỆN ÍCH
Căn góc, các phòng đều có cửa sổ, đón ánh sáng và gió tự nhiên.
Không gian gồm phòng khách, bếp, 2 phòng ngủ và 2 WC rộng rãi.
Nội thất cao cấp, hiện trạng mới đẹp, có thể vào ở ngay.
📕 PHÁP LÝ: Sổ hồng riêng, chính chủ lâu năm, sở hữu lâu dài theo thông tin cung cấp.
💰 GIÁ CHÀO: 4,1 TỶ – THƯƠNG LƯỢNG
❤️ Lựa chọn phù hợp cho khách hàng tìm căn hộ rộng rãi, vị trí thuận tiện để an cư hoặc khai thác cho thuê.
☎️ Liên hệ: 0972 564 487 - Mr. Sang
#SangNhaPho #ChungCuMyAn #Gigamall #PhamVanDong #HiepBinhChanh #CanHoGoc #CanHoThuDuc #BatDongSan #DauTuChoThue #NhaDatThuDuc
📐 THÔNG SỐ: 75,3m² - Ngang 7m × Dài 11m - Căn góc - Tầng 14 - 2PN - 2WC - Nội thất cao cấp - Sổ hồng riêng - Giá 4,1 tỷ TL.
🏡 SIÊU PHẨM DIỆN TÍCH LỚN - 565M2 - FULL THỔ CƯ – SÁT GIGAMALL – QUỸ ĐẤT HIẾM GIỮA TRUNG TÂM HIỆP BÌNH CHÁNH
49 tỷ
565m²
86.73 tr /m²
6.53 tỷ/m ngang
Mã tin: 2269390
Đặc điểm BĐS:
Đường nhựa, Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Bán thời trang, Làm quán ăn, Làm cửa hàng, Làm kho xưởng, Làm nhà trọ, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Sang nhượng, Đất ở, Có thổ cư, Full thổ cư, Mặt tiền đường, Đất thổ cư
🏡 SIÊU PHẨM DIỆN TÍCH LỚN – SÁT GIGAMALL – QUỸ ĐẤT HIẾM GIỮA TRUNG TÂM HIỆP BÌNH CHÁNH
💠 Nhà riêng 2 tầng sở hữu diện tích “khủng” 565,3m², vị trí cực đẹp, cách mặt tiền chỉ vài bước chân, đường rộng 8m thông thoáng, xe hơi tránh nhau thoải mái.
✨ Phù hợp:
✔️ Đại gia đình ở kết hợp kinh doanh
✔️ Làm văn phòng công ty, showroom
✔️ Xây căn hộ dịch vụ, khách sạn mini
✔️ Khai thác cho thuê dòng tiền ổn định
🔹 Thông tin nổi bật:
• DT đất: 565,3m² – ngang 7,5m hiếm có
• Diện tích sàn: 733,7m²
• Kết cấu 2 tầng kiên cố
• 12 phòng ngủ rộng thoáng
• 8WC hiện đại
• Hướng Đông mát mẻ, đón nắng sáng tự nhiên
📍 Vị trí cực kỳ giá trị:
• Chỉ 200m tới Gigamall
• 100m tới Bách Hóa Xanh, Winmart
• 250m ra đại lộ Phạm Văn Đồng
• Gần sông Sài Gòn, không khí trong lành, khu dân cư văn minh
💎 Khu vực phát triển mạnh, tiện ích đồng bộ, tiềm năng tăng giá và khai thác thương mại rất cao.
📕 Pháp lý chuẩn – sổ hồng riêng – công chứng sang tên ngay.
📞 Liên hệ: 0972 564 487 – Mr. Sang
💠 Nhà riêng 2 tầng sở hữu diện tích “khủng” 565,3m², vị trí cực đẹp, cách mặt tiền chỉ vài bước chân, đường rộng 8m thông thoáng, xe hơi tránh nhau thoải mái.
✨ Phù hợp:
✔️ Đại gia đình ở kết hợp kinh doanh
✔️ Làm văn phòng công ty, showroom
✔️ Xây căn hộ dịch vụ, khách sạn mini
✔️ Khai thác cho thuê dòng tiền ổn định
🔹 Thông tin nổi bật:
• DT đất: 565,3m² – ngang 7,5m hiếm có
• Diện tích sàn: 733,7m²
• Kết cấu 2 tầng kiên cố
• 12 phòng ngủ rộng thoáng
• 8WC hiện đại
• Hướng Đông mát mẻ, đón nắng sáng tự nhiên
📍 Vị trí cực kỳ giá trị:
• Chỉ 200m tới Gigamall
• 100m tới Bách Hóa Xanh, Winmart
• 250m ra đại lộ Phạm Văn Đồng
• Gần sông Sài Gòn, không khí trong lành, khu dân cư văn minh
💎 Khu vực phát triển mạnh, tiện ích đồng bộ, tiềm năng tăng giá và khai thác thương mại rất cao.
📕 Pháp lý chuẩn – sổ hồng riêng – công chứng sang tên ngay.
📞 Liên hệ: 0972 564 487 – Mr. Sang
Bán nhà phố 501/9 Kha Vạn Cân, P. Linh Đông, TP. Thủ Đức
19 tỷ
310m²
61.29 tr /m²
2.44 tỷ/m ngang
Mã tin: 2801984
Hợp tác chia Hoa hồng: 3%
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
Bán nhà trọ hẻm xe hơi 1/ đường Kha Vạn Cân ,Linh Đông Đức
- Hẻm xe hơi 6m
- Diện tích 310m2 ( 4x42m) nở hậu 8m. Trong đó tổng thổ cư là 200m2 còn là 110m2 là đất trồng cây phía sau
- Hiện trạng nhà 1 trệt 1 lầu 3pn 2wc để ở và 16 phòng trọ phía sau thu nhập 30tr/ tháng
Giá chỉnh nhẹ 60tr/m2
( chủ vay 2 tỷ)
(Hiện tại là 2 sổ : 1 sổ địa chỉ 501/9 có dt 235m2 + 1 sổ 501/9a dt 75m2)
Ưu điểm: Bề Ngang Lớn; Giá /m2 rẻ
- Hẻm xe hơi 6m
- Diện tích 310m2 ( 4x42m) nở hậu 8m. Trong đó tổng thổ cư là 200m2 còn là 110m2 là đất trồng cây phía sau
- Hiện trạng nhà 1 trệt 1 lầu 3pn 2wc để ở và 16 phòng trọ phía sau thu nhập 30tr/ tháng
Giá chỉnh nhẹ 60tr/m2
( chủ vay 2 tỷ)
(Hiện tại là 2 sổ : 1 sổ địa chỉ 501/9 có dt 235m2 + 1 sổ 501/9a dt 75m2)
Ưu điểm: Bề Ngang Lớn; Giá /m2 rẻ
🔥 BIỆT THỰ SÂN VƯỜN SAU GIGAMALL – MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ 20 – DT 467M² – GIÁ 38.6 TỶ 🔥
38.6 tỷ
467m²
82.66 tr /m²
7.72 tỷ/m ngang
Mã tin: 2337110
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
🔥 BIỆT THỰ SÂN VƯỜN SAU GIGAMALL – MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ 20 – DT 467M² – GIÁ 38.6 TỶ 🔥
📍 Hiệp Bình Chánh, TP. Thủ Đức
💎 Hàng hiếm khu trung tâm Thủ Đức – vừa ở đẳng cấp, vừa kinh doanh đa ngành nghề.
🏡 Thông tin nổi bật:
✅ Diện tích: 467m²
✅ Ngang 5m, nở hậu cực đẹp 13m, dài 34m
✅ Kết cấu: 2 tầng + 1 hầm xe
✅ Công năng: 4 phòng ngủ, 3WC, 1 phòng thờ
✅ Khuôn viên sân vườn rộng rãi, thoáng mát
✅ Có hồ cá Koi, nhiều cây ăn trái, không gian sống xanh giữa lòng thành phố
📍 Vị trí cực đẹp:
🌟 Mặt tiền Đường số 20, ngay sau lưng Gigamall Thủ Đức
🌟 Khu dân cư sầm uất, tiện kinh doanh mua bán đa ngành nghề
🌟 Gần siêu thị Gigamall, trường học, nhà hàng Bên Sông, Phạm Văn Đồng
🌟 Kết nối nhanh trung tâm Thủ Đức, Bình Thạnh, sân bay, Quốc lộ 13
📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh.
💰 Giá chào: 38.6 tỷ thương lượng
☎️ Liên hệ: 0972 564 487 – Mr. Sang
📍 Hiệp Bình Chánh, TP. Thủ Đức
💎 Hàng hiếm khu trung tâm Thủ Đức – vừa ở đẳng cấp, vừa kinh doanh đa ngành nghề.
🏡 Thông tin nổi bật:
✅ Diện tích: 467m²
✅ Ngang 5m, nở hậu cực đẹp 13m, dài 34m
✅ Kết cấu: 2 tầng + 1 hầm xe
✅ Công năng: 4 phòng ngủ, 3WC, 1 phòng thờ
✅ Khuôn viên sân vườn rộng rãi, thoáng mát
✅ Có hồ cá Koi, nhiều cây ăn trái, không gian sống xanh giữa lòng thành phố
📍 Vị trí cực đẹp:
🌟 Mặt tiền Đường số 20, ngay sau lưng Gigamall Thủ Đức
🌟 Khu dân cư sầm uất, tiện kinh doanh mua bán đa ngành nghề
🌟 Gần siêu thị Gigamall, trường học, nhà hàng Bên Sông, Phạm Văn Đồng
🌟 Kết nối nhanh trung tâm Thủ Đức, Bình Thạnh, sân bay, Quốc lộ 13
📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh.
💰 Giá chào: 38.6 tỷ thương lượng
☎️ Liên hệ: 0972 564 487 – Mr. Sang
Bán nhà phố 236g/7 đường Tam Bình, P. Tam Phú, TP. Thủ Đức
19.57 tỷ
393m²
49.8 tr /m²
1.51 tỷ/m ngang
Mã tin: 2801677
Hợp tác chia Hoa hồng: 3%
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
Mô tả
• Diện tích: 293m2
• Đường trước nhà: Rộng 10m, thoải mái di chuyển
• Chủ đã xây sẵn 6 căn nhà 2 tầng liền kề
• Thiết kế thông minh, sân chung siêu rộng
• Hiệu suất cho thuê cao: Mỗi căn cho thuê từ 5 - 5.5 triệu/tháng
• Tổng thu nhập ổn định, thích hợp đầu tư sinh lời
• Vị trí đắc địa: Trung tâm Tam Phú, Thủ Đức
• Tiện ích xung quanh vô vàn: Gần chợ, trường học, bệnh viện, khu vui chơi giải trí
• Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, sang tên ngay trong ngày
Ưu điểm: Bề Ngang Lớn
• Diện tích: 293m2
• Đường trước nhà: Rộng 10m, thoải mái di chuyển
• Chủ đã xây sẵn 6 căn nhà 2 tầng liền kề
• Thiết kế thông minh, sân chung siêu rộng
• Hiệu suất cho thuê cao: Mỗi căn cho thuê từ 5 - 5.5 triệu/tháng
• Tổng thu nhập ổn định, thích hợp đầu tư sinh lời
• Vị trí đắc địa: Trung tâm Tam Phú, Thủ Đức
• Tiện ích xung quanh vô vàn: Gần chợ, trường học, bệnh viện, khu vui chơi giải trí
• Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, sang tên ngay trong ngày
Ưu điểm: Bề Ngang Lớn
Bán nhà phố 19/11 Võ Văn Ngân, P. Linh Chiểu, TP. Thủ Đức
9.5 tỷ
138.2m²
68.74 tr /m²
1.19 tỷ/m ngang
Mã tin: 2801658
Hợp tác chia Hoa hồng: 3%
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
Mô tả:,
+ Nhà kết cấu 2 tầng (nhà đã cũ) chia làm 3 căn riêng biệt, mỗi căn 2PN , 2WC, PK, Bếp ,
+ Nhà nằm trong hẻm 3 gác, cách MT Võ Văn Ngân 200m, ace đi đường số 12 ngay nhà thờ Thủ Đức vào đường sẽ đẹp hơn.,
,
+ Nhà bán chia tài sản, sổ đang để nhà.,
Ưu điểm: Bề Ngang Lớn
+ Nhà kết cấu 2 tầng (nhà đã cũ) chia làm 3 căn riêng biệt, mỗi căn 2PN , 2WC, PK, Bếp ,
+ Nhà nằm trong hẻm 3 gác, cách MT Võ Văn Ngân 200m, ace đi đường số 12 ngay nhà thờ Thủ Đức vào đường sẽ đẹp hơn.,
,
+ Nhà bán chia tài sản, sổ đang để nhà.,
Ưu điểm: Bề Ngang Lớn
Bán nhà phố 13a Lê Văn Chí, P. Linh Trung, TP. Thủ Đức
20 tỷ
280m²
71.43 tr /m²
1.61 tỷ/m ngang
Mã tin: 2801343
Hợp tác chia Hoa hồng: 3%
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
Mô tả:
+ Nhà hiện trạng gồm 2 sổ, có 9 phòng trọ cho thuê 13tr/tháng và Nhà chính 1 trệt 1 lầu còn mới.
+ Sổ nở hậu nhẹ tài lộc.
+ Hẻm xe hơi đỗ cửa.
+ Vị trí ngay bên Công ty Việt Thắng, gần ngã tư Thủ Đức: Lê Văn Chí - Võ Văn Ngân - Xa Lộ Hà Nội.
+ Chỉ 70tr/m2 ngay Công ty Việt Thắng, HXH giá tốt.
Ưu điểm: Bề Ngang Lớn; Giá /m2 rẻ
+ Nhà hiện trạng gồm 2 sổ, có 9 phòng trọ cho thuê 13tr/tháng và Nhà chính 1 trệt 1 lầu còn mới.
+ Sổ nở hậu nhẹ tài lộc.
+ Hẻm xe hơi đỗ cửa.
+ Vị trí ngay bên Công ty Việt Thắng, gần ngã tư Thủ Đức: Lê Văn Chí - Võ Văn Ngân - Xa Lộ Hà Nội.
+ Chỉ 70tr/m2 ngay Công ty Việt Thắng, HXH giá tốt.
Ưu điểm: Bề Ngang Lớn; Giá /m2 rẻ
Bán nhà phố 24 đường 40, P. Linh Đông, TP. Thủ Đức
21 tỷ
350m²
60 tr /m²
2.63 tỷ/m ngang
Mã tin: 2801292
Hợp tác chia Hoa hồng: 3%
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
SIÊU PHẨM MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ GẦN CHỢ HIỆP BÌNH - CÓ DÒNG TIỀN - GIÁ CỰC TỐT.
- Hiện trạng dãy nhà trọ có gác gồm 12 phòng wc khép kín. Chủ cho thuê khoán 32tr/tháng, tự khai thác 70tr/tháng.
- Gần chợ Hiệp Bình Chánh, cách 2p di chuyển ra Phạm Văn Đồng, Gigamall.
- Nhà 2 mặt trước sau thông thoáng.
- Chủ gấp bán chia tài sản, sổ bank giữ hộ.
- Ngân hàng định giá cao.
Ưu điểm: Bề Ngang Lớn
- Hiện trạng dãy nhà trọ có gác gồm 12 phòng wc khép kín. Chủ cho thuê khoán 32tr/tháng, tự khai thác 70tr/tháng.
- Gần chợ Hiệp Bình Chánh, cách 2p di chuyển ra Phạm Văn Đồng, Gigamall.
- Nhà 2 mặt trước sau thông thoáng.
- Chủ gấp bán chia tài sản, sổ bank giữ hộ.
- Ngân hàng định giá cao.
Ưu điểm: Bề Ngang Lớn
![🚨[ TỔNG GIẢM 4,5 TỶ] CỰC GẤP BÁN CHDV 17 PHÒNG + NHÀ XƯỞNG 240M2 -- DÒNG TIỀN 60 TRIỆU/THÁNG -- KHU VEN SÔNG -- ĐƯỜNG SỐ 23 -- HIỆP BÌNH CHÁNH -- CHỈ 18,5 TỶ🚨](https://bizcdn.guland.vn/images/posts/2336197/listing/pi-14143498-720.webp)
🚨[ TỔNG GIẢM 4,5 TỶ] CỰC GẤP BÁN CHDV 17 PHÒNG + NHÀ XƯỞNG 240M2 -- DÒNG TIỀN 60 TRIỆU/THÁNG -- KHU VEN SÔNG -- ĐƯỜNG SỐ 23 -- HIỆP BÌNH CHÁNH -- CHỈ 18,5 TỶ🚨
18.5 tỷ
240m²
77.08 tr /m²
3.08 tỷ/m ngang
Mã tin: 2336197
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
🚨 CỰC GẤP BÁN CHDV + NHÀ XƯỞNG MẶT TIỀN HIỆP BÌNH CHÁNH 🚨
💰 Giá mới chỉ còn 18,5 tỷ – cơ hội hiếm để sở hữu tài sản dòng tiền ngay trung tâm Thủ Đức.
🔥 CHDV 17 PHÒNG + NHÀ XƯỞNG – DÒNG TIỀN 60 TRIỆU/THÁNG 🔥
📍 Mặt tiền đường số 20, Hiệp Bình Chánh, TP. Thủ Đức
📍 Ngay sau Gigamall, sát Phạm Văn Đồng.
🏢 Thông tin tài sản:
▪️ Diện tích: 240m² (6m x 40m)
▪️ Kết cấu: 1 trệt, 3 lầu kiên cố
▪️ Gồm 17 phòng cho thuê cao cấp + 1 nhà xưởng
▪️ Dòng tiền ổn định 60 triệu/tháng
🌟 Vị trí đắc địa:
✅ Mặt tiền đường rộng, khu dân cư cao cấp ven sông.
✅ Khu vực tập trung doanh nhân, chuyên gia sinh sống.
✅ Chỉ vài bước đến Gigamall, 1 phút ra Phạm Văn Đồng.
✅ 10 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất.
✅ Kết nối nhanh Bình Thạnh, Gò Vấp, Quận 1.
✅ Tiện ích đầy đủ: trường học, trung tâm thương mại, bệnh viện, công viên ven sông.
💎 Sản phẩm hội tụ 3 giá trị:
✔️ Dòng tiền khai thác ngay.
✔️ Tài sản giữ tiền an toàn.
✔️ Tiềm năng tăng giá mạnh khu Gigamall – Phạm Văn Đồng.
💰 Giá bán chỉ 18,5 tỷ
📉 Tổng giảm 4,5 tỷ – giá tốt nhất khu vực hiện tại.
☎️ Liên hệ: 0972 564 487 – Mr. Sang để xem nhà và làm việc trực tiếp chủ.
💰 Giá mới chỉ còn 18,5 tỷ – cơ hội hiếm để sở hữu tài sản dòng tiền ngay trung tâm Thủ Đức.
🔥 CHDV 17 PHÒNG + NHÀ XƯỞNG – DÒNG TIỀN 60 TRIỆU/THÁNG 🔥
📍 Mặt tiền đường số 20, Hiệp Bình Chánh, TP. Thủ Đức
📍 Ngay sau Gigamall, sát Phạm Văn Đồng.
🏢 Thông tin tài sản:
▪️ Diện tích: 240m² (6m x 40m)
▪️ Kết cấu: 1 trệt, 3 lầu kiên cố
▪️ Gồm 17 phòng cho thuê cao cấp + 1 nhà xưởng
▪️ Dòng tiền ổn định 60 triệu/tháng
🌟 Vị trí đắc địa:
✅ Mặt tiền đường rộng, khu dân cư cao cấp ven sông.
✅ Khu vực tập trung doanh nhân, chuyên gia sinh sống.
✅ Chỉ vài bước đến Gigamall, 1 phút ra Phạm Văn Đồng.
✅ 10 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất.
✅ Kết nối nhanh Bình Thạnh, Gò Vấp, Quận 1.
✅ Tiện ích đầy đủ: trường học, trung tâm thương mại, bệnh viện, công viên ven sông.
💎 Sản phẩm hội tụ 3 giá trị:
✔️ Dòng tiền khai thác ngay.
✔️ Tài sản giữ tiền an toàn.
✔️ Tiềm năng tăng giá mạnh khu Gigamall – Phạm Văn Đồng.
💰 Giá bán chỉ 18,5 tỷ
📉 Tổng giảm 4,5 tỷ – giá tốt nhất khu vực hiện tại.
☎️ Liên hệ: 0972 564 487 – Mr. Sang để xem nhà và làm việc trực tiếp chủ.
🍍 KHU BÊN SÔNG – CĂN HỘ DỊCH VỤ CÓ 2 HẦM – GẦN GIGAMALL – DOANH THU 40TR/THÁNG 🍍
17.5 tỷ
135m²
129.63 tr /m²
2.33 tỷ/m ngang
Mã tin: 2640766
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
🍍 KHU BÊN SÔNG – CĂN HỘ DỊCH VỤ CÓ 2 HẦM – GẦN GIGAMALL – DOANH THU 40TR/THÁNG 🍍
🔥 TỔNG GIẢM 2,5 TỶ – GIÁ MỚI CHỈ 17,5 TỶ 🔥
📍 Vị trí: Đường số 20, khu bên sông, phường Hiệp Bình Chánh, TP. Thủ Đức.
👉 Gần Gigamall Phạm Văn Đồng, khu dân cư hiện hữu, thuận tiện khai thác cho thuê.
💎 THÔNG TIN NỔI BẬT:
* 📐 Diện tích: 135m² – ngang 7,5m
* 🏢 Kết cấu: 2 hầm + 4 tầng + sân thượng
* 🛏️ Tổng cộng 15 phòng, vừa ở vừa khai thác căn hộ dịch vụ.
* 💰 Doanh thu khoảng 40 triệu/tháng
* 🚗 Đường ô tô tránh, di chuyển thuận tiện.
* 🌉 Kết nối nhanh Phạm Văn Đồng – sân bay Tân Sơn Nhất – Bình Thạnh – Phú Nhuận – Gò Vấp.
* 🍃 Khu ven sông thoáng mát, không gian sống dễ chịu.
* 📕 Sổ đã hoàn công – công chứng ngay.
💥 Tài sản vừa giữ giá trị, vừa có dòng tiền khai thác ổn định.
💰 Giá cũ 20 tỷ → giảm 2,5 tỷ → GIÁ MỚI 17,5 TỶ.
📞 Liên hệ: 0972 564 487 – Mr. Sang
#batdongsan #thuduc #hiepbìnhchanh #canhodichvu #gigamall #dongtien #dautu #nhapho #SangNhaPho
🔥 TỔNG GIẢM 2,5 TỶ – GIÁ MỚI CHỈ 17,5 TỶ 🔥
📍 Vị trí: Đường số 20, khu bên sông, phường Hiệp Bình Chánh, TP. Thủ Đức.
👉 Gần Gigamall Phạm Văn Đồng, khu dân cư hiện hữu, thuận tiện khai thác cho thuê.
💎 THÔNG TIN NỔI BẬT:
* 📐 Diện tích: 135m² – ngang 7,5m
* 🏢 Kết cấu: 2 hầm + 4 tầng + sân thượng
* 🛏️ Tổng cộng 15 phòng, vừa ở vừa khai thác căn hộ dịch vụ.
* 💰 Doanh thu khoảng 40 triệu/tháng
* 🚗 Đường ô tô tránh, di chuyển thuận tiện.
* 🌉 Kết nối nhanh Phạm Văn Đồng – sân bay Tân Sơn Nhất – Bình Thạnh – Phú Nhuận – Gò Vấp.
* 🍃 Khu ven sông thoáng mát, không gian sống dễ chịu.
* 📕 Sổ đã hoàn công – công chứng ngay.
💥 Tài sản vừa giữ giá trị, vừa có dòng tiền khai thác ổn định.
💰 Giá cũ 20 tỷ → giảm 2,5 tỷ → GIÁ MỚI 17,5 TỶ.
📞 Liên hệ: 0972 564 487 – Mr. Sang
#batdongsan #thuduc #hiepbìnhchanh #canhodichvu #gigamall #dongtien #dautu #nhapho #SangNhaPho
🏡 NHÀ NGANG KHỦNG 7.4M — KHU BÊN SÔNG – 140M² – 2 MẶT HẺM XE HƠI – SAU GIGAMALL – CHỈ 16.9 TỶ
16.9 tỷ
140m²
120.71 tr /m²
2.28 tỷ/m ngang
Mã tin: 2270026
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
🏡 NHÀ NGANG KHỦNG 7.4M – 140M² – 2 MẶT HẺM XE HƠI – SAU GIGAMALL – CHỈ 16.9 TỶ
📍 Đường Số 20, Hiệp Bình Chánh, TP. Thủ Đức
💰 Giá bán: 16.9 tỷ
✨ Thông tin nổi bật:
* Diện tích: 140m² (7.4m x 23m) – sổ vuông đẹp.
* Kết cấu: 1 trệt, 1 lửng, gồm 2PN, 2WC.
* Sân rộng đậu ô tô, nhà ngang lớn cực kỳ bề thế.
* Hai mặt hẻm xe hơi trước sau, thông thoáng, thuận tiện di chuyển.
🚀 Vị trí vàng:
* Chỉ khoảng 100m ra Gigamall và đại lộ Phạm Văn Đồng.
* Khu dân cư hiện hữu, dân trí cao, an ninh, hạ tầng hoàn thiện.
* Phù hợp ở, làm văn phòng, kinh doanh hoặc xây mới biệt thự, căn hộ dịch vụ.
💵 Dòng tiền sẵn có
* Nhà đang cho thuê 15 triệu/tháng, mua khai thác ngay.
📜 Pháp lý chuẩn
* Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ.
* Chủ thiện chí bán, hỗ trợ giao dịch nhanh.
☎️ Liên hệ: 0972 564 487 - Mr. Sang
🔥 Quỹ đất ngang trên 7m, diện tích 140m² ngay trung tâm Hiệp Bình Chánh, cách Gigamall vài phút đi bộ hiện rất hiếm. Thích hợp vừa giữ tài sản vừa khai thác dòng tiền lâu dài.
📍 Đường Số 20, Hiệp Bình Chánh, TP. Thủ Đức
💰 Giá bán: 16.9 tỷ
✨ Thông tin nổi bật:
* Diện tích: 140m² (7.4m x 23m) – sổ vuông đẹp.
* Kết cấu: 1 trệt, 1 lửng, gồm 2PN, 2WC.
* Sân rộng đậu ô tô, nhà ngang lớn cực kỳ bề thế.
* Hai mặt hẻm xe hơi trước sau, thông thoáng, thuận tiện di chuyển.
🚀 Vị trí vàng:
* Chỉ khoảng 100m ra Gigamall và đại lộ Phạm Văn Đồng.
* Khu dân cư hiện hữu, dân trí cao, an ninh, hạ tầng hoàn thiện.
* Phù hợp ở, làm văn phòng, kinh doanh hoặc xây mới biệt thự, căn hộ dịch vụ.
💵 Dòng tiền sẵn có
* Nhà đang cho thuê 15 triệu/tháng, mua khai thác ngay.
📜 Pháp lý chuẩn
* Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ.
* Chủ thiện chí bán, hỗ trợ giao dịch nhanh.
☎️ Liên hệ: 0972 564 487 - Mr. Sang
🔥 Quỹ đất ngang trên 7m, diện tích 140m² ngay trung tâm Hiệp Bình Chánh, cách Gigamall vài phút đi bộ hiện rất hiếm. Thích hợp vừa giữ tài sản vừa khai thác dòng tiền lâu dài.
🔥 THỦ ĐỨC – QUỸ ĐẤT VÀNG VEN SÔNG HƠN 2.200M² — QUY HOẠCH 28 TẦNG — THỔ CƯ 1188M² – CHỈ 135 TỶ TL 🔥
135 tỷ
2213.3m²
60.99 tr /m²
3.75 tỷ/m ngang
Mã tin: 2282119
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
🔥 THỦ ĐỨC – QUỸ ĐẤT VÀNG VEN SÔNG HƠN 2.200M² – CHỈ 135 TỶ TL 🔥
🌟 SIÊU PHẨM HIẾM CÒN SÓT LẠI TẠI PHẠM VĂN ĐỒNG 🌟
Dự kiến xây dựng 28 tầng với khoảng 190 căn hộ và khối đế TMDV.
Quỹ đất quy mô lớn nằm trong khu biệt thự ven sông cao cấp, sở hữu vị trí chiến lược tại TP. Thủ Đức. Đặc biệt tặng kèm hồ sơ nghiên cứu phát triển dự án chung cư cao tầng, mở ra cơ hội đón đầu làn sóng phát triển đô thị khu Đông.
📐 Diện tích: Hơn 2.200m²
🏡 Thổ cư: Hơn 1.200m²
💰 Giá bán: 135 tỷ thương lượng (~60 triệu/m²)
✨ 5 GIÁ TRỊ NỔI BẬT
✅ Vị trí đắc địa, tiềm năng phát triển dự án cao tầng
✅ Đã có quy hoạch 1/2000, thuận lợi cho định hướng đầu tư dài hạn
✅ Tỷ lệ đất ở cao, chiếm hơn 50% tổng diện tích
✅ Đã hoàn tất đền bù, giải tỏa đường vào khu đất
✅ Không gian ven sông đẳng cấp, ngay trục Phạm Văn Đồng
💎 LỢI THẾ KHÁC BIỆT
📌 Chủ đất đã thực hiện nghiên cứu phát triển dự án quy mô lớn.
📌 Hồ sơ và phương án triển khai đã hoàn thành khoảng 50–60% khối lượng công việc.
📌 Nhà đầu tư mới có thể kế thừa nền tảng sẵn có, tiết kiệm đáng kể thời gian chuẩn bị dự án.
📌 Nguồn cung quỹ đất lớn ven sông trong khu vực gần như không còn trên thị trường.
🚀 PHÙ HỢP PHÁT TRIỂN
* Chung cư cao tầng
* Căn hộ dịch vụ
* Tòa nhà văn phòng – thương mại
* Khu phức hợp lưu trú, khai thác dòng tiền
* Đầu tư đón đầu hạ tầng và quy hoạch TP. Thủ Đức
🌿 Vị trí ven sông thoáng mát, môi trường sống chất lượng cao, kết nối nhanh trung tâm thành phố qua trục Phạm Văn Đồng.
📞 Liên hệ: 0972 564 487 – Mr. Sang
📩 Nhận thông tin chi tiết, hồ sơ pháp lý và phương án phát triển dự án.
🌟 SIÊU PHẨM HIẾM CÒN SÓT LẠI TẠI PHẠM VĂN ĐỒNG 🌟
Dự kiến xây dựng 28 tầng với khoảng 190 căn hộ và khối đế TMDV.
Quỹ đất quy mô lớn nằm trong khu biệt thự ven sông cao cấp, sở hữu vị trí chiến lược tại TP. Thủ Đức. Đặc biệt tặng kèm hồ sơ nghiên cứu phát triển dự án chung cư cao tầng, mở ra cơ hội đón đầu làn sóng phát triển đô thị khu Đông.
📐 Diện tích: Hơn 2.200m²
🏡 Thổ cư: Hơn 1.200m²
💰 Giá bán: 135 tỷ thương lượng (~60 triệu/m²)
✨ 5 GIÁ TRỊ NỔI BẬT
✅ Vị trí đắc địa, tiềm năng phát triển dự án cao tầng
✅ Đã có quy hoạch 1/2000, thuận lợi cho định hướng đầu tư dài hạn
✅ Tỷ lệ đất ở cao, chiếm hơn 50% tổng diện tích
✅ Đã hoàn tất đền bù, giải tỏa đường vào khu đất
✅ Không gian ven sông đẳng cấp, ngay trục Phạm Văn Đồng
💎 LỢI THẾ KHÁC BIỆT
📌 Chủ đất đã thực hiện nghiên cứu phát triển dự án quy mô lớn.
📌 Hồ sơ và phương án triển khai đã hoàn thành khoảng 50–60% khối lượng công việc.
📌 Nhà đầu tư mới có thể kế thừa nền tảng sẵn có, tiết kiệm đáng kể thời gian chuẩn bị dự án.
📌 Nguồn cung quỹ đất lớn ven sông trong khu vực gần như không còn trên thị trường.
🚀 PHÙ HỢP PHÁT TRIỂN
* Chung cư cao tầng
* Căn hộ dịch vụ
* Tòa nhà văn phòng – thương mại
* Khu phức hợp lưu trú, khai thác dòng tiền
* Đầu tư đón đầu hạ tầng và quy hoạch TP. Thủ Đức
🌿 Vị trí ven sông thoáng mát, môi trường sống chất lượng cao, kết nối nhanh trung tâm thành phố qua trục Phạm Văn Đồng.
📞 Liên hệ: 0972 564 487 – Mr. Sang
📩 Nhận thông tin chi tiết, hồ sơ pháp lý và phương án phát triển dự án.
🔥 CHỦ GIẢM SỐC 2,5 TỶ – LÔ GÓC KHU VIP BÊN SÔNG – 138M² – NGANG 7M – NHÀ 3 TẦNG – CHỈ 13 TỶ 🔥
13 tỷ
138m²
94.2 tr /m²
1.86 tỷ/m ngang
Mã tin: 2778231
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
🔥 CHỦ GIẢM SỐC 2,5 TỶ – LÔ GÓC KHU VIP BÊN SÔNG – 138M² – NGANG 7M – NHÀ 3 TẦNG – CHỈ 13 TỶ 🔥
💎 HÀNG HIẾM KHU DÂN CƯ VEN SÔNG – HẺM XE HƠI – 4 PHÒNG NGỦ
📍 Vị trí: Khu dân cư VIP bên sông, không gian sống yên tĩnh, thoáng mát, môi trường dân trí cao.
📐 Diện tích: 138m² – ngang 7m, khuôn đất rộng đẹp, lợi thế lô góc.
🏡 Kết cấu: Nhà 3 tầng kiên cố, gồm 4 phòng ngủ, phòng khách rộng rãi, bếp thoáng, phù hợp gia đình nhiều thế hệ.
✨ Ưu điểm nổi bật:
* Lô góc thông thoáng, đón ánh sáng và gió tự nhiên.
* Hẻm xe hơi, di chuyển thuận tiện.
* Khu dân cư ven sông cao cấp, không gian sống trong lành.
* Kết nối nhanh đến các tuyến đường lớn, chợ, trường học và tiện ích xung quanh.
* Sổ hồng, pháp lý rõ ràng, sẵn sàng giao dịch.
💰 GIÁ CŨ: 15,5 TỶ – CHỦ GIẢM NGAY 2,5 TỶ
🔥 GIÁ MỚI CHỈ 13 TỶ – CÒN THƯƠNG LƯỢNG!
📞 Liên hệ: 0972 564 487 – Mr. Sang
#SangNhaPho #NhaLoGoc #NhaBenSong #Nha3Tang #HemXeHoi #NhaDep #BatDongSan #NhaPho #NhaDat #DauTuBatDongSan
💎 HÀNG HIẾM KHU DÂN CƯ VEN SÔNG – HẺM XE HƠI – 4 PHÒNG NGỦ
📍 Vị trí: Khu dân cư VIP bên sông, không gian sống yên tĩnh, thoáng mát, môi trường dân trí cao.
📐 Diện tích: 138m² – ngang 7m, khuôn đất rộng đẹp, lợi thế lô góc.
🏡 Kết cấu: Nhà 3 tầng kiên cố, gồm 4 phòng ngủ, phòng khách rộng rãi, bếp thoáng, phù hợp gia đình nhiều thế hệ.
✨ Ưu điểm nổi bật:
* Lô góc thông thoáng, đón ánh sáng và gió tự nhiên.
* Hẻm xe hơi, di chuyển thuận tiện.
* Khu dân cư ven sông cao cấp, không gian sống trong lành.
* Kết nối nhanh đến các tuyến đường lớn, chợ, trường học và tiện ích xung quanh.
* Sổ hồng, pháp lý rõ ràng, sẵn sàng giao dịch.
💰 GIÁ CŨ: 15,5 TỶ – CHỦ GIẢM NGAY 2,5 TỶ
🔥 GIÁ MỚI CHỈ 13 TỶ – CÒN THƯƠNG LƯỢNG!
📞 Liên hệ: 0972 564 487 – Mr. Sang
#SangNhaPho #NhaLoGoc #NhaBenSong #Nha3Tang #HemXeHoi #NhaDep #BatDongSan #NhaPho #NhaDat #DauTuBatDongSan
🔥 NHÀ KTS THIẾT KẾ – HẺM XE HƠI ĐƯỜNG 26 HIỆP BÌNH – 73,1M² – 4 TẦNG – CHỈ 9,5 TỶ 🔥
9.5 tỷ
74m²
128.38 tr /m²
22.67 tr/m ngang
Mã tin: 2778221
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
🔥 NHÀ KTS THIẾT KẾ – HẺM XE HƠI ĐƯỜNG 26 HIỆP BÌNH – 73,1M² – 4 TẦNG – CHỈ 9,5 TỶ 🔥
🏡 NHÀ TÂM HUYẾT – THIẾT KẾ HIỆN ĐẠI – TẶNG NỘI THẤT CAO CẤP
📍 Vị trí đắc địa: Khu phân lô Đường 26, Phường Hiệp Bình, TP. Thủ Đức. Ngay Gigamall, kết nối nhanh Phạm Văn Đồng, Quốc lộ 13, Hiệp Bình Chánh và trung tâm TP.HCM.
📐 Diện tích: 4m x 19m, công nhận 73,1m²
🏗️ Diện tích sàn: 159,4m²
🏠 Kết cấu: 4 tầng, gồm 3PN – 4WC.
✨ Điểm nổi bật:
* Nhà do KTS công ty Story Architext thiết kế, chi phí gần 200 triệu.
* Cửa Euro Window trị giá hơn 40 triệu.
* Công năng đầy đủ: phòng khách, bếp, tầng lửng, sân để xe máy, sân thượng, khu giặt phơi.
* 2 giếng trời giúp nhà luôn thông thoáng, đón ánh sáng tự nhiên.
* Để lại nội thất cao cấp cho khách thiện chí.
* Hẻm xe hơi, khu phân lô sạch đẹp, an ninh, xung quanh nhiều nhà xây mới.
📕 Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng ngay.
💰 Giá bán: 9,5 TỶ – CÒN THƯƠNG LƯỢNG
📞 Liên hệ: 0972 564 487 – Mr. Sang
#SangNhaPho #NhaDepThuDuc #HiepBinh #Gigamall #NhaHemXeHoi #NhaPhoThuDuc #BatDongSan #NhaDep #Nha4Tang #DauTuBatDongSan
🏡 NHÀ TÂM HUYẾT – THIẾT KẾ HIỆN ĐẠI – TẶNG NỘI THẤT CAO CẤP
📍 Vị trí đắc địa: Khu phân lô Đường 26, Phường Hiệp Bình, TP. Thủ Đức. Ngay Gigamall, kết nối nhanh Phạm Văn Đồng, Quốc lộ 13, Hiệp Bình Chánh và trung tâm TP.HCM.
📐 Diện tích: 4m x 19m, công nhận 73,1m²
🏗️ Diện tích sàn: 159,4m²
🏠 Kết cấu: 4 tầng, gồm 3PN – 4WC.
✨ Điểm nổi bật:
* Nhà do KTS công ty Story Architext thiết kế, chi phí gần 200 triệu.
* Cửa Euro Window trị giá hơn 40 triệu.
* Công năng đầy đủ: phòng khách, bếp, tầng lửng, sân để xe máy, sân thượng, khu giặt phơi.
* 2 giếng trời giúp nhà luôn thông thoáng, đón ánh sáng tự nhiên.
* Để lại nội thất cao cấp cho khách thiện chí.
* Hẻm xe hơi, khu phân lô sạch đẹp, an ninh, xung quanh nhiều nhà xây mới.
📕 Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng ngay.
💰 Giá bán: 9,5 TỶ – CÒN THƯƠNG LƯỢNG
📞 Liên hệ: 0972 564 487 – Mr. Sang
#SangNhaPho #NhaDepThuDuc #HiepBinh #Gigamall #NhaHemXeHoi #NhaPhoThuDuc #BatDongSan #NhaDep #Nha4Tang #DauTuBatDongSan
🏡🌳 ĐẤT BIỆT THỰ KHU BÊN SÔNG GIGAMALL – NGANG 8M HIẾM CÓ – ĐỐI DIỆN CÔNG VIÊN QUY HOẠCH – CHỈ 14.2 TỶ
14.2 tỷ
120m²
118.33 tr /m²
1.78 tỷ/m ngang
Mã tin: 2287465
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
🏡🌳 ĐẤT BIỆT THỰ KHU BÊN SÔNG GIGAMALL – NGANG 8M HIẾM CÓ – ĐỐI DIỆN CÔNG VIÊN QUY HOẠCH – CHỈ 14.2 TỶ
📍 Khu bên sông Hiệp Bình Chánh, TP. Thủ Đức – cách Phạm Văn Đồng vài phút di chuyển, kết nối nhanh Bình Thạnh, Gò Vấp, sân bay Tân Sơn Nhất và trung tâm TP.HCM.
✨ Thông tin nổi bật:
* Diện tích: 120m² (8m x 15m).
* Đất vuông đẹp, full thổ cư, không lỗi phong thủy.
* Đường trước nhà rộng trên 12m, ô tô tránh nhau thoải mái.
* Đối diện công viên quy hoạch, tầm nhìn thoáng và giá trị gia tăng bền vững.
* Khu phân lô biệt thự đồng bộ, dân trí cao, an ninh và yên tĩnh.
* Không gian sống xanh, gần sông Sài Gòn, khí hậu mát mẻ quanh năm.
🌟 Lợi thế đầu tư & an cư
* Ngang 8m bề thế, rất phù hợp xây biệt thự sân vườn, villa phố hoặc nhà ở cao cấp.
* Gần Gigamall, trường học, bệnh viện, ngân hàng, khu vui chơi và đầy đủ tiện ích hiện hữu.
* Khu vực hưởng lợi từ hạ tầng Phạm Văn Đồng và định hướng phát triển cảnh quan ven sông Sài Gòn.
* Quỹ đất biệt thự ngang lớn trong khu bên sông ngày càng khan hiếm, tiềm năng tăng giá tốt trong dài hạn.
💰 Giá bán: 14.2 tỷ
📞 Liên hệ: 0972 564 487 – Mr. Sang
👉 Sản phẩm phù hợp cho khách tìm đất xây biệt thự, giữ tài sản an toàn hoặc đầu tư đón đầu tiềm năng khu ven sông Hiệp Bình Chánh.
📍 Khu bên sông Hiệp Bình Chánh, TP. Thủ Đức – cách Phạm Văn Đồng vài phút di chuyển, kết nối nhanh Bình Thạnh, Gò Vấp, sân bay Tân Sơn Nhất và trung tâm TP.HCM.
✨ Thông tin nổi bật:
* Diện tích: 120m² (8m x 15m).
* Đất vuông đẹp, full thổ cư, không lỗi phong thủy.
* Đường trước nhà rộng trên 12m, ô tô tránh nhau thoải mái.
* Đối diện công viên quy hoạch, tầm nhìn thoáng và giá trị gia tăng bền vững.
* Khu phân lô biệt thự đồng bộ, dân trí cao, an ninh và yên tĩnh.
* Không gian sống xanh, gần sông Sài Gòn, khí hậu mát mẻ quanh năm.
🌟 Lợi thế đầu tư & an cư
* Ngang 8m bề thế, rất phù hợp xây biệt thự sân vườn, villa phố hoặc nhà ở cao cấp.
* Gần Gigamall, trường học, bệnh viện, ngân hàng, khu vui chơi và đầy đủ tiện ích hiện hữu.
* Khu vực hưởng lợi từ hạ tầng Phạm Văn Đồng và định hướng phát triển cảnh quan ven sông Sài Gòn.
* Quỹ đất biệt thự ngang lớn trong khu bên sông ngày càng khan hiếm, tiềm năng tăng giá tốt trong dài hạn.
💰 Giá bán: 14.2 tỷ
📞 Liên hệ: 0972 564 487 – Mr. Sang
👉 Sản phẩm phù hợp cho khách tìm đất xây biệt thự, giữ tài sản an toàn hoặc đầu tư đón đầu tiềm năng khu ven sông Hiệp Bình Chánh.
🔥 CHỦ NGỘP GIẢM SÂU 500 TRIỆU – GIÁ MỚI CHỈ 18.5 TỶ 🔥 💥 BIỆT THỰ KHU BÊN SÔNG – MẶT TIỀN KINH DOANH – CÓ DÒNG TIỀN 25TR/THÁNG 💥
18.5 tỷ
120m²
154.17 tr /m²
2.31 tỷ/m ngang
Mã tin: 2269407
Đặc điểm BĐS:
Đường nhựa, View sông, View chợ, Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Bán thời trang, Làm nhà hàng, Làm quán ăn, Làm cửa hàng, Làm kho xưởng, Làm nhà trọ, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Sang nhượng, Nhà liền kề, Mặt tiền đường, Nhà phố
🔥 CHỦ GẤP BÁN GIẢM SÂU 500 TRIỆU – GIÁ MỚI CHỈ 18.5 TỶ 🔥
💥 BIỆT THỰ KHU BÊN SÔNG – MẶT TIỀN KINH DOANH – CÓ DÒNG TIỀN 25TR/THÁNG 💥
🌟 Sản phẩm hiếm tại khu bên sông Hiệp Bình Chánh – vừa ở đẳng cấp, vừa khai thác thương mại cực tốt.
📐 Diện tích: 8 x 15m – công nhận 120m²
🏗 Kết cấu: 1 trệt 3 lầu kiên cố gồm 5PN – 5WC
✨ Thiết kế hiện đại, sang trọng, tối ưu vừa ở vừa khai thác kinh doanh
📍 Vị trí cực đẹp:
✔ Mặt tiền đường kinh doanh sầm uất
✔ Khu bên sông thoáng mát, dân cư cao cấp
✔ An ninh, dân trí cao – môi trường sống đáng giá
✔ Di chuyển nhanh ra Phạm Văn Đồng, Gigamall, sân bay
💰 Khai thác sẵn dòng tiền:
✔ Đang cho thuê ổn định 25 triệu/tháng
✔ Mua vào có thu nhập ngay
💎 Điểm mạnh nổi bật:
✅ Ngang 8m cực hiếm trong khu
✅ Phù hợp mở văn phòng, spa, showroom, CHDV…
✅ Vừa giữ tài sản vừa có giá trị khai thác lâu dài
✅ Tiềm năng tăng giá mạnh nhờ vị trí khu bên sông ngày càng khan hiếm
💸 Giá chào mới: 18.5 tỷ thương lượng chính chủ thiện chí
📞 Liên hệ: Sang – 0972 564 487 để xem vị trí và làm việc chính chủ.
💥 BIỆT THỰ KHU BÊN SÔNG – MẶT TIỀN KINH DOANH – CÓ DÒNG TIỀN 25TR/THÁNG 💥
🌟 Sản phẩm hiếm tại khu bên sông Hiệp Bình Chánh – vừa ở đẳng cấp, vừa khai thác thương mại cực tốt.
📐 Diện tích: 8 x 15m – công nhận 120m²
🏗 Kết cấu: 1 trệt 3 lầu kiên cố gồm 5PN – 5WC
✨ Thiết kế hiện đại, sang trọng, tối ưu vừa ở vừa khai thác kinh doanh
📍 Vị trí cực đẹp:
✔ Mặt tiền đường kinh doanh sầm uất
✔ Khu bên sông thoáng mát, dân cư cao cấp
✔ An ninh, dân trí cao – môi trường sống đáng giá
✔ Di chuyển nhanh ra Phạm Văn Đồng, Gigamall, sân bay
💰 Khai thác sẵn dòng tiền:
✔ Đang cho thuê ổn định 25 triệu/tháng
✔ Mua vào có thu nhập ngay
💎 Điểm mạnh nổi bật:
✅ Ngang 8m cực hiếm trong khu
✅ Phù hợp mở văn phòng, spa, showroom, CHDV…
✅ Vừa giữ tài sản vừa có giá trị khai thác lâu dài
✅ Tiềm năng tăng giá mạnh nhờ vị trí khu bên sông ngày càng khan hiếm
💸 Giá chào mới: 18.5 tỷ thương lượng chính chủ thiện chí
📞 Liên hệ: Sang – 0972 564 487 để xem vị trí và làm việc chính chủ.
🏡 BIỆT THỰ SÂN VƯỜN MINI CỔ ĐIỂN – NGANG HƠN 8M HIẾM CÓ – SÁT GIGAMALL THỦ ĐỨC — 129M2 — NGANG 8,1M 🏡 💥 Giá chỉ 15.99 TỶ THƯƠNG LƯỢNG
15.99 tỷ
129m²
123.95 tr /m²
1.97 tỷ/m ngang
Mã tin: 2325397
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
🏡 BIỆT THỰ SÂN VƯỜN MINI CỔ ĐIỂN – NGANG HƠN 8M HIẾM CÓ – SÁT GIGAMALL THỦ ĐỨC 🏡
💥 Giá chỉ 15.99 TỶ THƯƠNG LƯỢNG
🎁 Tặng toàn bộ nội thất cao cấp + máy chạy bộ
📍 Vị trí đắc địa ngay trung tâm Hiệp Bình Chánh, TP. Thủ Đức
🚗 Cách Gigamall vài phút di chuyển
🚗 Kết nối nhanh Phạm Văn Đồng – Bình Thạnh – Sân bay Tân Sơn Nhất
🚗 Khu dân cư văn minh, an ninh, hẻm xe hơi 8m rộng rãi
✨ Thông tin nổi bật:
🔹 Diện tích đất: 120m²
🔹 Kết cấu: 1 trệt 2 lầu + sân thượng
🔹 Mặt tiền rộng hơn 8m, cực hiếm trong khu vực
🔹 Thiết kế biệt thự sân vườn phong cách mini cổ điển sang trọng
🔹 Công năng gồm:
• 6 phòng ngủ
• 4 WC
• Phòng thờ riêng
• Sân thượng thoáng mát
• Gara ô tô trong nhà
🌿 Không gian sống xanh, yên tĩnh, phù hợp gia đình nhiều thế hệ hoặc vừa ở vừa làm văn phòng.
🎯 Điểm cộng lớn:
✅ Chủ để lại gần như toàn bộ nội thất giá trị
✅ Chỉ mang đi 2 bộ bàn ghế yêu thích
✅ Sổ hồng riêng, vuông đẹp, hoàn công đầy đủ
✅ Đang hỗ trợ vay ngân hàng, chủ tự rút sổ nhanh gọn
✅ Khoản vay hiện hữu 8 tỷ giúp khách dễ cơ cấu tài chính
💎 Sản phẩm phù hợp:
✔ Gia đình đông thành viên cần nhiều phòng ngủ
✔ Khách mua giữ tiền khu vực trung tâm Thủ Đức
✔ Chuyên gia làm việc tại Bình Thạnh, Thủ Đức, sân bay
✔ Khách thích nhà rộng ngang lớn, sân vườn thoáng hiếm có
📞 Liên hệ: 0972 564 487 - Mr. Sang
#bietthu #hiepbinhchanh #gigamall #thuduc #nhapho #bietthusanvuon #phamvandong #nhadatthuduc #batdongsan #muabannha #SangNhaPho #bdsHCM #nhadep #dautu #giutien
💥 Giá chỉ 15.99 TỶ THƯƠNG LƯỢNG
🎁 Tặng toàn bộ nội thất cao cấp + máy chạy bộ
📍 Vị trí đắc địa ngay trung tâm Hiệp Bình Chánh, TP. Thủ Đức
🚗 Cách Gigamall vài phút di chuyển
🚗 Kết nối nhanh Phạm Văn Đồng – Bình Thạnh – Sân bay Tân Sơn Nhất
🚗 Khu dân cư văn minh, an ninh, hẻm xe hơi 8m rộng rãi
✨ Thông tin nổi bật:
🔹 Diện tích đất: 120m²
🔹 Kết cấu: 1 trệt 2 lầu + sân thượng
🔹 Mặt tiền rộng hơn 8m, cực hiếm trong khu vực
🔹 Thiết kế biệt thự sân vườn phong cách mini cổ điển sang trọng
🔹 Công năng gồm:
• 6 phòng ngủ
• 4 WC
• Phòng thờ riêng
• Sân thượng thoáng mát
• Gara ô tô trong nhà
🌿 Không gian sống xanh, yên tĩnh, phù hợp gia đình nhiều thế hệ hoặc vừa ở vừa làm văn phòng.
🎯 Điểm cộng lớn:
✅ Chủ để lại gần như toàn bộ nội thất giá trị
✅ Chỉ mang đi 2 bộ bàn ghế yêu thích
✅ Sổ hồng riêng, vuông đẹp, hoàn công đầy đủ
✅ Đang hỗ trợ vay ngân hàng, chủ tự rút sổ nhanh gọn
✅ Khoản vay hiện hữu 8 tỷ giúp khách dễ cơ cấu tài chính
💎 Sản phẩm phù hợp:
✔ Gia đình đông thành viên cần nhiều phòng ngủ
✔ Khách mua giữ tiền khu vực trung tâm Thủ Đức
✔ Chuyên gia làm việc tại Bình Thạnh, Thủ Đức, sân bay
✔ Khách thích nhà rộng ngang lớn, sân vườn thoáng hiếm có
📞 Liên hệ: 0972 564 487 - Mr. Sang
#bietthu #hiepbinhchanh #gigamall #thuduc #nhapho #bietthusanvuon #phamvandong #nhadatthuduc #batdongsan #muabannha #SangNhaPho #bdsHCM #nhadep #dautu #giutien
Bán nhà phố 524 Hoàng Diệu 2, P. Linh Chiểu, TP. Thủ Đức
9.6 tỷ
99m²
96.97 tr /m²
1.92 tỷ/m ngang
Mã tin: 2796415
Hợp tác chia Hoa hồng: 3%
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
BÁN LÔ ĐẤT HOÀNG DIỆU 2 - NỞ HẬU TÀI LỘC.
Mô tả:
+ Khu phân lô đồng bộ, toàn nhà cao tầng và Biệt thự nhà giàu.
+ Khu phố an ninh yên tỉnh dân trí cao.,+ Căn góc 3 mặt hẻm thông thoáng.
+ Có công viên nội bộ.,
+ Gần mặt tiền Hoàng Diệu 2, tiện ích ngập tràn, cách nhà 50m không thiếu thứ gì, nhà hàng, quán ăn, cfe sân vườn…,
+ Gần ngã tư Thủ Đức, đại học Công Nghiệp, trường học các cấp.
+ Sổ hồng chính chủ, nở hậu nhiều tài Lộc, công chứng sang tên nhanh.
Ưu điểm: Bề Ngang Lớn
Mô tả:
+ Khu phân lô đồng bộ, toàn nhà cao tầng và Biệt thự nhà giàu.
+ Khu phố an ninh yên tỉnh dân trí cao.,+ Căn góc 3 mặt hẻm thông thoáng.
+ Có công viên nội bộ.,
+ Gần mặt tiền Hoàng Diệu 2, tiện ích ngập tràn, cách nhà 50m không thiếu thứ gì, nhà hàng, quán ăn, cfe sân vườn…,
+ Gần ngã tư Thủ Đức, đại học Công Nghiệp, trường học các cấp.
+ Sổ hồng chính chủ, nở hậu nhiều tài Lộc, công chứng sang tên nhanh.
Ưu điểm: Bề Ngang Lớn
Bán nhà phố 82 đường Số 40, P. Hiệp Bình Chánh, TP. Thủ Đức
6.5 tỷ
60m²
108.33 tr /m²
1.63 tỷ/m ngang
Mã tin: 2796312
Hợp tác chia Hoa hồng: 2%
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
Nhà cấp 4 DT 4×15 một trệt, một lửng.
Công năng diện tích gần trường, chợ, nhà trường, chùa, tiện kinh doanh online, mở tiệm tóc.
Số nhà Quận, công chứng vì bằng.
Diện tích đất: 60 m²
Giấy tờ pháp lý: Giấy tờ viết tay
Số phòng ngủ: 2 phòng
Số phòng vệ sinh: 2 phòng
Tình trạng nội thất: Hoàn thiện cơ bản
Hướng cửa chính: Nam
Đặc điểm: Hẻm xe hơi
Chiều ngang: 4 m
Chiều dài: 15 m
Tổng số tầng: 1
Ưu điểm: Giá /m2 rẻ
Công năng diện tích gần trường, chợ, nhà trường, chùa, tiện kinh doanh online, mở tiệm tóc.
Số nhà Quận, công chứng vì bằng.
Diện tích đất: 60 m²
Giấy tờ pháp lý: Giấy tờ viết tay
Số phòng ngủ: 2 phòng
Số phòng vệ sinh: 2 phòng
Tình trạng nội thất: Hoàn thiện cơ bản
Hướng cửa chính: Nam
Đặc điểm: Hẻm xe hơi
Chiều ngang: 4 m
Chiều dài: 15 m
Tổng số tầng: 1
Ưu điểm: Giá /m2 rẻ
99.8 Đặng Văn Bi 26.6 27.8 478 32.5tỷ Trường Thọ Thủ Đức - H3GB - HĐ GĐ Nghĩa - Khối Phát Lộc
32.5 tỷ
478m²
67.99 tr /m²
1.63 tỷ/m ngang
Mã tin: 2795400
Hợp tác chia Hoa hồng: 3%
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
99/8 Đặng Văn Bi phường Trường Thọ Thủ Đức - H3GB HĐ GĐ Nghĩa - Khối Phát Lộc
Diện tích công nhận: 477.9m2 ( 438.3m2 thổ cư + HNK 39.6m2 )
Công năng: Nhà 3 tầng kiên cố BTCT (nhà cấp 3, đã hoàn công trên sổ)
Diện tích đất xây dựng: 174.3m3 , DTSD 395.3m2
Nhà dạng Vila Sân vườn
Diện tích khuôn đất rất phù hợp xây CHDV
Ưu điểm đất lớn, giá rẻ, vị trí trung tâm
ACE khảo sát báo trước GĐ Nghĩa 60p để được hỗ trợ tốt nhất
Ưu điểm: Bề Ngang Lớn; Giá /m2 rẻ
Diện tích công nhận: 477.9m2 ( 438.3m2 thổ cư + HNK 39.6m2 )
Công năng: Nhà 3 tầng kiên cố BTCT (nhà cấp 3, đã hoàn công trên sổ)
Diện tích đất xây dựng: 174.3m3 , DTSD 395.3m2
Nhà dạng Vila Sân vườn
Diện tích khuôn đất rất phù hợp xây CHDV
Ưu điểm đất lớn, giá rẻ, vị trí trung tâm
ACE khảo sát báo trước GĐ Nghĩa 60p để được hỗ trợ tốt nhất
Ưu điểm: Bề Ngang Lớn; Giá /m2 rẻ
Bán nhà phố 32/5E Hồ Văn Tư, P. Trường Thọ, TP. Thủ Đức
8 tỷ
153.6m²
52.08 tr /m²
2 tỷ/m ngang
Mã tin: 2795316
Hợp tác chia Hoa hồng: 3%
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
Hẻm xe tải sát chợ Thủ Đức 4 x 16 1 trệt 2 lầu 1 sân thượng xây dựng kiên cố nhà mới 4 phòng ngủ + 3 toilet gần các trường mầm non và cấp 1,2,3. Sổ hồng tổng diện tích xây dựng 153,6 m2 hoàn công đủ.
Diện tích đất: 153.6 m²
Giá còn thương lượng
Ưu điểm: Giá /m2 rẻ
Diện tích đất: 153.6 m²
Giá còn thương lượng
Ưu điểm: Giá /m2 rẻ
Bán Đất 353m2 có sẵn 353 m2 thổ cư giá 23 tỷ tại đường Số 22 Phường Hiệp Bình Chánh Quận Thủ Đức TP. Hồ Chí Minh
23 tỷ
353m²
65.16 tr /m²
1.35 tỷ/m ngang
Mã tin: 2779325
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
🔥CHỦ GIẢM THÊM 2 TỎI, ĐẤT BIỆT THỰ GIGAMALL HẺM 8m CHỈ CÒN HƠN 60tr/m2 - 353m2 ( 17x21 ) - CHỈ CÒN 23 ĐỒNG ( giá cũ 26 )
📐 Diện tích khủng: 353m² (17 x 21) – sổ hồng riêng, công nhận đủ
🚗 Hẻm rộng 8m, thông thoáng, xe hơi quay đầu thoải mái
🧱 Hiện trạng: Đất trống vuông vức, tiện xây Biệt Thự khu Vip Hiệp Bình Chánh
🌳 Vị trí vàng: Ngay trung tâm Thủ Đức, sát Gigamall, Phạm Văn Đồng, khu dân trí cao, 3 phút xe máy qua Bình Thạnh, Gò Vấp
💰 Giá chỉ còn 23 đồng – còn thương lượng chính chủ
Liên hệ: 0972 564 487 - Mr. Sang
📐 Diện tích khủng: 353m² (17 x 21) – sổ hồng riêng, công nhận đủ
🚗 Hẻm rộng 8m, thông thoáng, xe hơi quay đầu thoải mái
🧱 Hiện trạng: Đất trống vuông vức, tiện xây Biệt Thự khu Vip Hiệp Bình Chánh
🌳 Vị trí vàng: Ngay trung tâm Thủ Đức, sát Gigamall, Phạm Văn Đồng, khu dân trí cao, 3 phút xe máy qua Bình Thạnh, Gò Vấp
💰 Giá chỉ còn 23 đồng – còn thương lượng chính chủ
Liên hệ: 0972 564 487 - Mr. Sang
🔥 GIẢM SÂU CHỈ CÒN 21.5 TỶ | ĐẤT VÀNG 278M² – NGANG 14M – ĐƯỜNG 10M CÓ VỈA HÈ – GẦN GIGAMALL HIỆP BÌNH CHÁNH 🔥
21.5 tỷ
278m²
77.34 tr /m²
1.54 tỷ/m ngang
Mã tin: 2336280
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
🔥 GIẢM SÂU CHỈ CÒN 21.5 TỶ | ĐẤT VÀNG 278M² – NGANG 14M – ĐƯỜNG 10M CÓ VỈA HÈ – GẦN GIGAMALL HIỆP BÌNH CHÁNH 🔥
📍 Vị trí đẹp đường số 22, Hiệp Bình Chánh, TP. Thủ Đức.
🚀 Chỉ 300m ra Phạm Văn Đồng, khoảng 800m đến Gigamall.
📐 Diện tích: 278m² (14m x 21m)
✅ Đất vuông vức như tờ A4, cực đẹp, dễ xây dựng.
✅ Mặt tiền ngang 14m hiếm có trong khu vực.
✅ Đường trước đất rộng 10m, có vỉa hè, xe tải và ô tô quay đầu thoải mái.
✅ Khu dân cư hiện hữu, dân trí cao, hạ tầng hoàn thiện.
💎 Thích hợp xây biệt thự sân vườn, CHDV, văn phòng công ty hoặc giữ tài sản lâu dài.
📜 Pháp lý chuẩn, sổ hồng riêng, không vướng quy hoạch, công chứng ngay.
💰 Giá bán chỉ: 21.5 tỷ.
☎️ Liên hệ: 0972 564 487 – Mr. Sang
📍 Vị trí đẹp đường số 22, Hiệp Bình Chánh, TP. Thủ Đức.
🚀 Chỉ 300m ra Phạm Văn Đồng, khoảng 800m đến Gigamall.
📐 Diện tích: 278m² (14m x 21m)
✅ Đất vuông vức như tờ A4, cực đẹp, dễ xây dựng.
✅ Mặt tiền ngang 14m hiếm có trong khu vực.
✅ Đường trước đất rộng 10m, có vỉa hè, xe tải và ô tô quay đầu thoải mái.
✅ Khu dân cư hiện hữu, dân trí cao, hạ tầng hoàn thiện.
💎 Thích hợp xây biệt thự sân vườn, CHDV, văn phòng công ty hoặc giữ tài sản lâu dài.
📜 Pháp lý chuẩn, sổ hồng riêng, không vướng quy hoạch, công chứng ngay.
💰 Giá bán chỉ: 21.5 tỷ.
☎️ Liên hệ: 0972 564 487 – Mr. Sang
Bán nhà phố 147c Tô Ngọc Vân, P. Tam Bình, TP. Thủ Đức
7 tỷ
107m²
65.42 tr /m²
1.4 tỷ/m ngang
Mã tin: 2794893
Hợp tác chia Hoa hồng: 3%
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
Ưu điểm: Giá /m2 rẻ
1. Giới Thiệu Về Bất Động Sản Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
Quận Thủ Đức là một trong những khu vực phát triển mạnh mẽ nhất tại TP. Hồ Chí Minh, thu hút đông đảo nhà đầu tư bất động sản nhờ vị trí chiến lược, hạ tầng hiện đại và tiềm năng tăng trưởng cao.
Với sự hình thành của Thành phố Thủ Đức (khu Đông TP.HCM), khu vực này đang trở thành trung tâm công nghệ, giáo dục và đô thị thông minh. Bài viết này sẽ phân tích chi tiết về thị trường bất động sản Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh, giúp nhà đầu tư nắm bắt cơ hội tốt nhất.
2. Vị Trí Chiến Lược Của Bất Động Sản Quận Thủ Đức
2.1. Kết Nối Giao Thông Thuận Lợi
Quận Thủ Đức sở hữu hệ thống giao thông đa dạng, bao gồm:
- Đường cao tốc Long Thành – Dầu Giây, kết nối trực tiếp với sân bay quốc tế Long Thành.
- Tuyến Metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên), giúp di chuyển nhanh chóng đến trung tâm TP.HCM.
- Đường Vành Đai 2, Vành Đai 3, tạo thuận lợi cho việc di chuyển liên vùng.
2.2. Gần Các Khu Công Nghệ Cao
- Khu Công Nghệ Cao (SHTP): Thu hút hàng loạt tập đoàn công nghệ lớn như Intel, Samsung.
- Khu Đô Thị Đại Học Quốc Gia: Là trung tâm giáo dục và nghiên cứu hàng đầu Việt Nam.
3. Tiềm Năng Phát Triển Bất Động Sản Quận Thủ Đức
3.1. Quy Hoạch Thành Phố Thủ Đức
Thành phố Thủ Đức được xác định là "Đô thị sáng tạo, tương tác cao", tập trung vào các lĩnh vực:
- Công nghệ thông tin và trí tuệ nhân tạo (AI)
- Tài chính – Ngân hàng
- Giáo dục đào tạo chất lượng cao
3.2. Nhu Cầu Nhà Ở Tăng Cao
- Dân số tăng nhanh do làn sóng di cư từ các tỉnh và nhu cầu nhà ở của giới trẻ.
- Các dự án căn hộ, biệt thự, shophouse được triển khai mạnh mẽ.
4. Phân Khúc Bất Động Sản Quận Thủ Đức Đáng Đầu Tư
4.1. Căn Hộ Chung Cư
- Ưu điểm: Giá hợp lý, tiện ích đầy đủ, phù hợp với người trẻ và gia đình nhỏ.
- Một số dự án nổi bật:
- Vinhomes Grand Park
- Mega City Thủ Đức
- The Global City
4.2. Đất Nền
- Tiềm năng sinh lời cao nhờ quy hoạch phát triển hạ tầng.
- Khu vực Linh Trung, Linh Đông, Tam Phú là những nơi có giá đất tăng mạnh.
4.3. Biệt Thự, Nhà Phố
- Phù hợp với giới đầu tư dài hạn, tập trung tại các khu đô thị cao cấp như Lakeside City, Sala City.
5. Bảng Giá Tham Khảo Bất Động Sản Quận Thủ Đức
| Loại hình | Giá trung bình (VNĐ/m²) | Khu vực phổ biến |
|---|---|---|
| Căn hộ | 40 - 70 triệu | Vinhomes Grand Park, Mega City |
| Đất nền | 50 - 120 triệu | Linh Trung, Tam Phú |
| Nhà phố | 80 - 200 triệu | Lakeside City, Sala City |
6. Lý Do Nên Đầu Tư Bất Động Sản Quận Thủ Đức
- Vị trí đắc địa, kết nối thuận tiện với trung tâm TP.HCM.
- Hạ tầng đồng bộ, đô thị thông minh đang hình thành.
- Giá trị tăng trưởng ổn định, lợi nhuận dài hạn.
7. Kết Luận: Cơ Hội Đầu Tư Không Thể Bỏ Lỡ
Bất động sản Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh đang là điểm nóng đầu tư với tiềm năng sinh lời vượt trội. Nếu bạn đang tìm kiếm một sản phẩm chất lượng với giá trị bền vững, hãy truy cập ngay guland.vn để xem chi tiết các dự án và kiểm tra quy hoạch đất đai chính xác nhất!
Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu bất động sản tiềm năng nhất TP.HCM ngay hôm nay!
Tra cứu Bất động sản Quận Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM)
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/bat-dong-san/quan-thu-duc-tp-ho-chi-minh
1. Quận Thủ Đức có tiềm năng phát triển bất động sản không?
Quận Thủ Đức là một trong những khu vực có tốc độ phát triển bất động sản mạnh mẽ tại TP. Hồ Chí Minh. Nhờ quy hoạch đô thị thông minh, hạ tầng giao thông đồng bộ (nhà ga metro, đường Vành đai 2, Vành đai 3), cùng sự xuất hiện của các khu công nghệ cao, đại học lớn, bất động sản Quận Thủ Đức luôn thu hút nhà đầu tư và người mua nhà.
2. Giá bất động sản Quận Thủ Đức hiện nay như thế nào?
Giá bất động sản Quận Thủ Đức dao động tùy theo phân khúc và vị trí:
- Đất nền: Từ 50 – 200 triệu/m² (khu vực gần trung tâm, trục đường chính).
- Căn hộ: 35 – 70 triệu/m² (tùy dự án).
- Nhà phố, biệt thự: 10 – 40 tỷ/căn. Các khu vực như Linh Trung, Linh Đông, Hiệp Bình Chánh có giá cao hơn do gần khu công nghệ cao và trục đường lớn.
3. Nên đầu tư vào phân khúc nào tại Quận Thủ Đức?
Tùy vào nguồn vốn và mục tiêu, nhà đầu tư có thể lựa chọn:
- Căn hộ: Phù hợp với người có vốn vừa, hưởng lợi từ nhu cầu thuê cao của sinh viên, công nhân.
- Đất nền: Tiềm năng sinh lời lớn nhờ quy hoạch mở rộng đô thị.
- Nhà phố, shophouse: Phù hợp kinh doanh hoặc cho thuê mặt bằng.
4. Quy hoạch đô thị Quận Thủ Đức có ảnh hưởng gì đến bất động sản?
Quy hoạch Thủ Đức thành "Thành phố phía Đông" với trọng tâm phát triển công nghệ, giáo dục và dịch vụ đã thúc đẩy giá trị bất động sản. Các dự án lớn như Khu đô thị Đại học Quốc gia, tuyến metro số 1, vành đai 3 làm tăng tính thanh khoản cho thị trường.
5. Có nên mua bất động sản Quận Thủ Đức để ở không?
Quận Thủ Đức là lựa chọn lý tưởng nhờ:
- Môi trường sống xanh với nhiều công viên (Suối Tiên, Công viên phần mềm Quang Trung).
- Hạ tầng giáo dục chất lượng (ĐH Quốc gia, ĐH Sư phạm Kỹ thuật).
- Tiện ích đầy đủ: bệnh viện, trung tâm thương mại (Crescent Mall, AEON Mall).
6. Các dự án bất động sản nổi bật tại Quận Thủ Đức?
Một số dự án đáng chú ý:
- Vinhomes Grand Park: Khu đô thị tích hợp đa tiện ích.
- Mizuki Park: Căn hộ cao cấp gần sông Tắc.
- The Global City: Dự án nhà phố, biệt thự đẳng cấp.
7. Thủ tục mua bán bất động sản Quận Thủ Đức cần lưu ý gì?
- Kiểm tra pháp lý dự án (Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, phê duyệt quy hoạch).
- Hợp đồng mua bán rõ ràng, đảm bảo quyền sở hữu.
- Xác minh thông tin chủ đầu tư, tránh dự án "ma".
8. Bất động sản Quận Thủ Đức có dễ cho thuê không?
Nhờ dân cư đông đúc (sinh viên, công nhân khu công nghệ cao), nhu cầu thuê căn hộ, nhà trọ tại Thủ Đức rất cao. Các khu vực gần ĐH Quốc gia, KCN Linh Trung có tỷ lệ lấp đầy trên 90%.
9. Xu hướng bất động sản Quận Thủ Đức trong tương lai?
Dự báo tiếp tục tăng trưởng nhờ:
- Hoàn thiện hạ tầng giao thông (metro, vành đai).
- Thu hút doanh nghiệp công nghệ, dịch vụ.
- Chính sách mở rộng đô thị phía Đông của TP.HCM.
10. Làm sao để tìm bất động sản uy tín tại Quận Thủ Đức?
- Tìm hiểu qua các sàn giao dịch lớn (Batdongsan, Alonhadat).
- Lựa chọn đơn vị môi giới có giấy phép.
- Tham khảo ý kiến chuyên gia hoặc tra cứu quy hoạch trước khi quyết định.
Kết Luận
Bất động sản Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh đang là điểm nóng đầu tư nhờ quy hoạch bài bản và tiềm năng tăng trưởng dài hạn. Để cập nhật thông tin chính xác nhất về thị trường và quy hoạch đất đai, hãy truy cập website guland.vn ngay hôm nay!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
