Bất động sản Quận 10, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM)
Có 3922 bất động sản.
Mặt tiền Lê Hồng Phong Q10, DT 4x19m 79m2, 6 lầu thang máy, HĐT 90 triệu, giảm giá 26 tỷ
Thông tin chi tiết
Bán gấp mặt tiền Lê Hồng Phong, trung tâm quận 10.
- Diện tích mặt tiền 4m x 19m, công nhận đủ
- Kết cấu: 1 trệt + 5 lầu, có thang máy.
- Đang cho thuê khoán nguyên căn hợp đồng thuê 90 triệu/tháng
- Pháp lý rõ ràng, sổ hồng chính chủ, hoàn công đầy đủ.
- Giá 26 tỷ chủ chốt
Liên hệ làm việc chính chủ Võ Tiến
‼️KHU VIP 3/2 -nhà 5 tang-5PN- HẺM 7M thong tứ hướng -giá Chỉ Nhỉnh 9TY TL
Thông tin chi tiết
‼️KHU VIP 3/2 -- NHÀ 5 TẦNG BTCT 5PN - HẺM 7M THÔNG TỨ HƯỚNG - DÒNG TIỀN THUÊ 22 TRIỆU/ THÁNG - SỔ VUÔNG NỞ HẬU - PHÙ HỌP KD ĐA NGÀNH NGHỀ ..GIÁ CHỈ NHỈNH 9Ty TL‼️
Diện tích : 35 M2 ngang 3m nở hậu 4 m dài 12m
công nhận đủ.
Hẻm 7M thông tứ tung, khu đồng bộ cao tầng.
Kết cấu : 1 trệt, 1 lửng, 2 lầu 1 sân thượng. Gồm 5PN
Đang cho thuê khoán 22 triệu/tháng.
Phù họp Khách vừa ở vừa kinh doanh đa ngành nghề.
Chỉ Với 5Tỷ470 có ngay nhà hẻm Ôtô Ngay Đường Vĩnh Viễn,P6,Quận 10.Sổ sẵn.
Thông tin chi tiết
Chỉ Với 5Tỷ470 có ngay nhà hẻm Ôtô Ngay Đường Vĩnh Viễn,P6,Quận 10.Sổ sẵn.
-Giá chốt 5tỷ470(còn thương lượng chính chủ)
-Diện tích 69,75m2 (Ngang 4,5m Dài 15,5m)
-Hiện trạng: 1 Trệt, 1 Lửng, 2 Lầu, 4PN, 5WC, Phòng thờ, Sân thượng thoảng mát.
-Liên hệ để xem nhà gặp mặt chính chủ .
HIẾM TÔ HIẾN THÀNH P. HÒA HƯNG – 3,7 TỶ – 84,6M² – 3PN – HẺM 5,5M – XE 4 CHỖ – GẦN MẶT
Thông tin chi tiết
VỊ TRÍ: Đường Tô Hiến Thành, Phường Hòa Hưng (P.15, Q.10 cũ).
GIÁ: 3 tỷ 700 triệu.
DIỆN TÍCH: 84,6m² (4,7m × 18m).
KẾT CẤU: 1 trệt, 1 lầu, gồm 3 phòng ngủ, 3 WC.
CÔNG NĂNG: Phòng khách, bếp, khu vệ sinh.
HẺM: Rộng 5,5m, đường nhựa, xe 4 chỗ ra vào thuận tiện, vài bước ra mặt tiền.
NỘI THẤT: Bàn giao nội thất như hình.
TIỆN ÍCH: Gần trường học, gần chợ.
Bán nhà mặt tiền khu hà đô centrosa đường 3/2 phường 12 quận 10 5.5x16m trệt 3 lầu giá 52 tỷ
Bán nhà liên kế tại dự án Hà Đô Centrosa đường 3 Tháng 2, Phường 12 Quận 10, TP. HCM.
- Diện tích đất: 5.5 x 16m.
- Kết cấu xây dựng: 1 trệt 3 lầu áp mái.
- Giá bán: 52 tỷ.
Nội thất cơ bản, vị trí cực kì đắc địa trung tâm của trung tâm, được hưởng nhiều tiện ích, bảo vệ 24/24 an ninh tuyệt đối. Sổ hồng pháp lý rõ ràng.
Nội thất đẳng cấp Châu Âu, có công viên thể dục trước nhà, vị trí cực kì đắc địa trung tâm của trung tâm, được hưởng nhiều tiện ích, bảo vệ 24/24 an ninh tuyệt đối. Sổ hồng pháp lý rõ ràng.
- Liên hệ Mr Minh gặp chính chủ.
Xem thêm
BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ NGUYỄN KIM QUẬN 10 LÔ GÓC - 60M2 - 2PN - THU NHẬP 10 TRIỆU
Thông tin chi tiết
🔥 CĂN HỘ LÔ GÓC CỰC HIẾM CAO ỐC NGUYỄN KIM QUẬN 10 – TẦNG THẤP TIỆN ĐI LẠI – SỔ HỒNG RIÊNG CHÍNH CHỦ 🔥
• Giá chào bán: 3 Tỷ 950 Triệu (Thương lượng trực tiếp với khách hàng thiện chí).
• Dòng tiền sẵn có: Hiện đang cho thuê ổn định 10 Triệu/tháng (Nguồn thu nhập thụ động đều đặn, mua là sinh lời ngay).
• Chi phí cực rẻ: Phí quản lý chỉ 300.000 VNĐ/tháng, tiền xe máy 50.000 VNĐ/tháng (theo hộ khẩu).
📍 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA – LÕI TRUNG TÂM QUẬN 10 SẦM UẤT
• Tọa lạc tại Cao ốc Nguyễn Kim, đường Nguyễn Kim, Phường 7, Quận 10 (Ngay khu chợ điện tử Nhật Tảo - Nguyễn Kim nổi tiếng bậc nhất Sài Gòn).
• Tiện ích sát vách trong bán kính vài bước chân: Chợ Nguyễn Tri Phương, siêu thị Co.opmart Lý Thường Kiệt, sân vận động Thống Nhất, Bệnh viện Hùng Vương, Bệnh viện Chợ Rẫy, trường học các cấp... Tiện ích ngập tràn không thiếu thứ gì.
📐 THÔNG SỐ RỘNG RÃI VÀ THIẾT KẾ LÔ GÓC 2 MẶT THOÁNG
• Diện tích: 61m² (Kích thước lý tưởng: Ngang bề thế 6m x Dài 10m).
• Vị trí căn hộ: Nằm ở tầng thấp, thuận tiện đi lại nhanh chóng. Hành lang trước nhà rất lớn, căn hộ sát ngay thang máy và cầu thang bộ thoát hiểm cực kỳ an toàn, tiện lợi.
• Bố trí công năng: Căn hộ là lô góc sở hữu 2 mặt không gian thông thoáng, tràn ngập ánh sáng tự nhiên với 2 Phòng ngủ, 2 Nhà vệ sinh, Phòng khách và Bếp bố trí hợp lý. Khu dân cư văn minh, an ninh tốt, bảo vệ trực thường xuyên.
⚖️ PHÁP LÝ CHUẨN SẠCH – SẴN SÀNG CÔNG CHỨNG
• Sổ hồng riêng chính chủ, sở hữu lâu dài.
• Pháp lý sạch sẽ, hoàn công đầy đủ, hỗ trợ thủ tục công chứng sang tên nhanh trong ngày.
________________________________________
📞 LIÊN HỆ XEM NHÀ THỰC TẾ VÀ CHECK SỔ GỐC: Anh Kiệt BĐS
(Vì căn hộ đang có hợp đồng thuê kinh doanh, quý khách vui lòng liên hệ trước để tiện sắp xếp mở cửa xem trong).
Bán nhà hẻm xe hơi Bà Hạt Quận 10 – 4 tầng BTCT ~40m² – giá 8 tỷ
8 tỷ
40m²
200 tr /m²
2.67 tỷ/m ngang
Mã tin: 1911300
Nhà trung tâm Quận 10, hẻm xe hơi đỗ cửa, khu dân trí yên tĩnh. Kết cấu 4 tầng BTCT kiên cố, hướng Nam thoáng mát, ở lâu dài. Kết nối nhanh Nguyễn Tri Phương – Thành Thái – 3/2, đi đâu cũng tiện.
• Diện tích: ~40 m² Sổ vuông vức đứt tay
• Kết cấu: 4 tầng. 2PN - PK - Bếp - Sân thượng.
• Hẻm xe hơi tận nhà
📞 0375 995 647 – 0966 113 706
Tìm nhà phố, nhớ đến Duẩn – Chọn đúng giá trị, sống trọn an tâm.
• Diện tích: ~40 m² Sổ vuông vức đứt tay
• Kết cấu: 4 tầng. 2PN - PK - Bếp - Sân thượng.
• Hẻm xe hơi tận nhà
📞 0375 995 647 – 0966 113 706
Tìm nhà phố, nhớ đến Duẩn – Chọn đúng giá trị, sống trọn an tâm.
Quận 10 có hai căn nhà hẻm xe hơi khu dân trí, an sinh Top1: Hẻm 134 Thành Thái, Quận 10. 68m2 Giá 21 Tỷ
21 tỷ
68m²
308.82 tr /m²
5 tỷ/m ngang
Mã tin: 2004228
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Hẻm xe hơi, Đường nhựa, Làm văn phòng, Bán thời trang, Làm nhà hàng, Làm quán ăn, Làm cửa hàng, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Sang nhượng, Nhà liền kề, Đủ nội thất, Mặt tiền đường
Nhà bán tại hẻm xe tăng đường Thành Thái, Quận 10, khu vực kinh doanh sôi động bậc nhất trung tâm. Hẻm lớn, ô tô quay đầu thoải mái, vị trí sau lưng mặt tiền nên vừa yên tĩnh để ở vừa thuận tiện mở văn phòng công ty, spa, phòng khám, căn hộ dịch vụ hoặc cho thuê khai thác lưu trú.
Khu dân trí cao, tập trung nhiều tòa nhà văn phòng, cửa hàng, quán café, nhà hàng. Gần Vạn Hạnh Mall, Bệnh viện 115, Đại học Bách Khoa, Sư Phạm, Học viện Hành Chính, kết nối nhanh Ba Tháng Hai – Tô Hiến Thành – Lý Thường Kiệt – CMT8.
• Diện tích: 68m² (4.2m x 16.5m)
• Kết cấu: 5 tầng BTCT
• Công năng: 6PN master, 7WC, phòng thờ, 2 sân thượng
• Tầng trệt rộng để xe và bếp riêng
📞 0375995647 – 0966113706
Tìm nhà phố, nhớ đến Duẩn – Chọn đúng giá trị, sống trọn an tâm.
Khu dân trí cao, tập trung nhiều tòa nhà văn phòng, cửa hàng, quán café, nhà hàng. Gần Vạn Hạnh Mall, Bệnh viện 115, Đại học Bách Khoa, Sư Phạm, Học viện Hành Chính, kết nối nhanh Ba Tháng Hai – Tô Hiến Thành – Lý Thường Kiệt – CMT8.
• Diện tích: 68m² (4.2m x 16.5m)
• Kết cấu: 5 tầng BTCT
• Công năng: 6PN master, 7WC, phòng thờ, 2 sân thượng
• Tầng trệt rộng để xe và bếp riêng
📞 0375995647 – 0966113706
Tìm nhà phố, nhớ đến Duẩn – Chọn đúng giá trị, sống trọn an tâm.
Siêu phẩm giảm sâu tại Q10 Dt 70 m2 full thổ cư giá 2.95 tỷ tại - Phường 08 Quận 10 TP. Hồ Chí Minh
2.95 tỷ
70m²
42.14 tr /m²
737.5 tr/m ngang
Mã tin: 2457604
Thiết kế 1T1L 3PN 3WC phòng khách bếp rộng sang trọng
Sổ hồng riêng sang tên trong ngày
Xung quanh tiện ích đủ đầy
Giá chỉ 3T450tr TL
Dt 70m2(5x14m)
Hỗ trợ bank
Lh em hải xem nhà 0394713984
Sổ hồng riêng sang tên trong ngày
Xung quanh tiện ích đủ đầy
Giá chỉ 3T450tr TL
Dt 70m2(5x14m)
Hỗ trợ bank
Lh em hải xem nhà 0394713984
HẺM THẲNG THÔNG GẦN MẶT TIỀN TÔ HIẾN THÀNH TRUNG TÂM QUẬN 10, HẺM XE HƠI NHỎ VÀO NHÀ
7.8 tỷ
70m²
111.43 tr /m²
1.56 tỷ/m ngang
Mã tin: 2693469
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
✅ Kết cấu: 2 tầng với 3 PN, 3 WC, phòng khách, bếp, sân trước.
❎ Nhà đang cho thuê 15 triệu/tháng,
anh chị em dẫn khách xem vị trí trước ưng vị trí sẽ xem trong sau
✅ Hẻm thông, xe hơi nhỏ vào nhà, 50m ra mặt tiền đường Tô Hiến Thành.
✅ Pháp lý: Sổ hồng riêng công chứng trong ngày.
❎ Nhà đang cho thuê 15 triệu/tháng,
anh chị em dẫn khách xem vị trí trước ưng vị trí sẽ xem trong sau
✅ Hẻm thông, xe hơi nhỏ vào nhà, 50m ra mặt tiền đường Tô Hiến Thành.
✅ Pháp lý: Sổ hồng riêng công chứng trong ngày.
🔥 NHÀ ĐẸP Ở NGAY – TÔ HIẾN THÀNH Q10 – 51M² – 5 TẦNG – 2 MẶT HẺM – Hơn 7 tỷ
8 tỷ
51m²
156.86 tr /m²
2.35 tỷ/m ngang
Mã tin: 2690716
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
🏡 Nhà đẹp, vào ở ngay, nằm ngay khu trung tâm Quận 10, thuận tiện kết nối Tô Hiến Thành – Thành Thái và các tuyến đường lớn.
📐 51m² – không gian rộng rãi, phù hợp gia đình cần nhà nhiều tầng, nhiều công năng.
🏗️ Kết cấu 5 tầng, thiết kế thoáng:
🛏️ 4 phòng ngủ
🛕 Phòng thờ riêng
🌿 Sân thượng thoáng
✨ Nhà 2 mặt hẻm, tạo độ thoáng và lấy sáng tốt.
📍 Vị trí cực thuận tiện:
Gần Tô Hiến Thành – Thành Thái
Gần Vạn Hạnh Mall
Gần siêu thị Big C
Gần Đại học Bách Khoa
Xung quanh đầy đủ chợ, trường học, bệnh viện và tiện ích.
📐 51m² – không gian rộng rãi, phù hợp gia đình cần nhà nhiều tầng, nhiều công năng.
🏗️ Kết cấu 5 tầng, thiết kế thoáng:
🛏️ 4 phòng ngủ
🛕 Phòng thờ riêng
🌿 Sân thượng thoáng
✨ Nhà 2 mặt hẻm, tạo độ thoáng và lấy sáng tốt.
📍 Vị trí cực thuận tiện:
Gần Tô Hiến Thành – Thành Thái
Gần Vạn Hạnh Mall
Gần siêu thị Big C
Gần Đại học Bách Khoa
Xung quanh đầy đủ chợ, trường học, bệnh viện và tiện ích.
🔥 TÔ HIẾN THÀNH – TRUNG TÂM QUẬN 10 – HẺM THÔNG, Ô TÔ NHỎ VÀO NHÀ - NGUỒN THU 10 TR
7.9 tỷ
69m²
114.49 tr /m²
1.58 tỷ/m ngang
Mã tin: 2665049
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
📍 Vị trí cực tiện: chỉ 50m ra mặt tiền Tô Hiến Thành, hẻm thông thoáng, xe hơi nhỏ vào tận nhà.
🏡 Kết cấu 2 tầng, gồm 3PN, WC, phòng khách và bếp. Nhà đang cho thuê ổn định 15 triệu/tháng.
💰 Vừa ở vừa giữ tài sản, có sẵn dòng tiền – vị trí trung tâm, nhu cầu thuê cao.
🏡 Kết cấu 2 tầng, gồm 3PN, WC, phòng khách và bếp. Nhà đang cho thuê ổn định 15 triệu/tháng.
💰 Vừa ở vừa giữ tài sản, có sẵn dòng tiền – vị trí trung tâm, nhu cầu thuê cao.
KINH DOANH SẦM UẤT - HXH 20M RA MẶT TIỀN - NHÀ LÔ GÓC 2 THOÁNG - 3 TẦNG - CHÍNH CHỦ LÂU ĐỜI CHƯA QUA ĐẦU TƯ.
13.5 tỷ
79m²
170.89 tr /m²
2.93 tỷ/m ngang
Mã tin: 2211767
Mô tả:
👉 Kết cấu: Nhà lô góc 3 tầng, trệt, 2 lầu, 5PN, 3WC, phòng khách, bếp, phòng thờ, tầng trệt có phòng ngủ cho người lớn tuổi.
👉 Nhà xây đã lâu nhưng kết cấu vẫn rất kiên cố chủ mới về sơn phết lại như nhà mới luôn.
👉 Vị trí: ngay đoạn Tô Hiến Thành giao với Cách Mạng Tháng 8, nhà sau chợ Chí Hoà nên kinh doanh sầm uất, xung quanh khu vực không thiếu thứ gì…
👉 Kết cấu: Nhà lô góc 3 tầng, trệt, 2 lầu, 5PN, 3WC, phòng khách, bếp, phòng thờ, tầng trệt có phòng ngủ cho người lớn tuổi.
👉 Nhà xây đã lâu nhưng kết cấu vẫn rất kiên cố chủ mới về sơn phết lại như nhà mới luôn.
👉 Vị trí: ngay đoạn Tô Hiến Thành giao với Cách Mạng Tháng 8, nhà sau chợ Chí Hoà nên kinh doanh sầm uất, xung quanh khu vực không thiếu thứ gì…
4 lầu 4pn nguyễn tri phương quận 10 quá hiếm
4.8 tỷ
26m²
184.62 tr /m²
1.2 tỷ/m ngang
Mã tin: 2717955
Ngay Vạn Hạnh Mall, đường 3/2, Lý Thái Tổ, Ngô Gia Tự, ĐH Kinh Tế HCM.
Xây kiên cố chắc chắn, mới sơn lại.
Hẻm thông thoáng, an ninh, sạch sẽ.
Trệt, 3 lầu, 4PN, ST, 3WC kiên cố ở ngay, cực hiếm vì TP không thể xây cao nữa.
Tiện ích trung tâm, pháp lý chuẩn.
Tòa nhà mới chỉ 45 tỷ khan hiếm góc 2 mặt tiền lý thái tổ, hầm 6 tầng ngay công viên lớn quận 10
Bán tòa nhà khan hiếm góc 2 mặt tiền Lý Thái Tổ, Phường 9, Quận 10.
- Diện tích: 5,3 x 22m 125m². Công nhận: 100m².
- Kết cấu: Hầm - 6 tầng + thang máy.
- Tổng sàn: 620,9m².
- Vị trí gần công viên Giọt nước mới Lý Thái Tổ, hoàn công đầy đủ.
- Giá bán: 50 giảm về 45 tỷ gặp chính chủ bán nhanh.
- LH: - Vũ (Zalo/call) hỗ trợ chính chủ, làm việc chốt giá.
- P/s: Vũ - Chuyên sản phẩm giá tốt. Nhận kí gửi, mua bán và cho thuê các sản phẩm bất động sản trung tâm TPHCM.
Căn hộ ngô gia tự trung tâm quận 10 65m2, 2pn, 2wc, 4.050 tỷ, ntcc, sổ hồng. linh 0902 505 ***
Căn hộ Ngô Gia Tự trung tâm Quận 10 rất thuận tiện di chuyển kết nối giữa các quận.
- Vị trí: 29 Hòa Hảo, P. Vườn Lài, TPHCM (Gần Trường THCS, THPT đi bộ 5p, ĐH Kinh Tế, BV Hòa Hảo, chợ Truyền thống Trần Nhân Tông, nhà xe Phương Trang đường Lê Hồng Phong, nhà xe Thành Bưởi Đà Lạt, di chuyển đến ĐH Y Dược TPHCM chỉ 10p xe máy... Nói chung đi đâu cũng tiện.
- Pháp lý sổ hồng có sẵn mua bán công chứng nhanh gọn và lẹ.
- Giá thật nhà thật: 4.050 tỷ
- Thiết kế: 65m², 2pn, 2wc, bán có để lại nội thất, nhà chủ ở rất kỹ nên còn rất mới, mua về là ở được luôn.
Liên hệ xem nhà 24/7: Linh
Bán Nhà riêng 45m2 có sẵn 45 m2 thổ cư giá 11.3 tỷ tại Đường Nguyễn Tiểu La Phường 08 Quận 10 TP. Hồ Chí Minh
11.3 tỷ
45m²
251.11 tr /m²
3.23 tỷ/m ngang
Mã tin: 2717758
🆘 GIẢM 600 TRIỆU – GIÁ MỚI 11.3 TỶ TL 🔥
🏠 HẺM PHÂN LÔ – XE HƠI ĐỖ CỬA – NGAY NGUYỄN TRI PHƯƠNG, Q10
📍 Nguyễn Tiểu La – hẻm thông Nguyễn Tri Phương, 3/2, Bà Hạt, Lý Thái Tổ…
✅ DT: 45m² – 3.55 x 12.5m
✅ 1 trệt 2 lầu – 4PN – 3WC – BTCT
✅ Xe hơi đỗ cửa, vị trí thuận tiện ở + kinh doanh
✅ Thích hợp mở shop, spa, phòng khám, văn phòng…
✅ Gần Vạn Hạnh Mall, Bệnh viện Nhi Đồng, ĐH Bách Khoa, chợ & trường học
📕 Sổ riêng – hoàn công – công chứng ngay
💰 Giá mới: 11.3 TỶ – thương lượng
📞 Trần Cư – Chuyên nhà phố
🏠 HẺM PHÂN LÔ – XE HƠI ĐỖ CỬA – NGAY NGUYỄN TRI PHƯƠNG, Q10
📍 Nguyễn Tiểu La – hẻm thông Nguyễn Tri Phương, 3/2, Bà Hạt, Lý Thái Tổ…
✅ DT: 45m² – 3.55 x 12.5m
✅ 1 trệt 2 lầu – 4PN – 3WC – BTCT
✅ Xe hơi đỗ cửa, vị trí thuận tiện ở + kinh doanh
✅ Thích hợp mở shop, spa, phòng khám, văn phòng…
✅ Gần Vạn Hạnh Mall, Bệnh viện Nhi Đồng, ĐH Bách Khoa, chợ & trường học
📕 Sổ riêng – hoàn công – công chứng ngay
💰 Giá mới: 11.3 TỶ – thương lượng
📞 Trần Cư – Chuyên nhà phố
NHÀ CÁCH MẠNG THÁNG 8 – BẮC HẢI – TÔ HIẾN THÀNH – QUẬN 10 – 86M² – 4 TẦNG – CHỈ 11.5 TỶ
11.5 tỷ
86m²
133.72 tr /m²
2.61 tỷ/m ngang
Mã tin: 2253106
NHÀ CÁCH MẠNG THÁNG 8 – BẮC HẢI – TÔ HIẾN THÀNH – QUẬN 10 – 86M² – 4 TẦNG – CHỈ 11.5 TỶ
Vị trí: Hẻm 981 Cách Mạng Tháng 8, Quận 10
* Gần Bắc Hải – Tô Hiến Thành – Thành Thái
* Khu dân cư an ninh, thuận tiện di chuyển
* Gần Công viên Lê Thị Riêng, BV Thống Nhất
Tiện ích xung quanh:
* Gần trường học, siêu thị, bệnh viện
* Thuận tiện di chuyển Quận 1 – Quận 3 – Tân Bình
* Khu vực nhu cầu thuê cao
Thông tin nhà:
* Diện tích: 86m²
* Kết cấu: 4 tầng BTCT
* Kích thước: ngang 4.4m x dài 21m
Ưu điểm nổi bật:
* Nhà đẹp, vào ở ngay
* Thông số đẹp, dễ bố trí công năng
* Phù hợp ở, làm văn phòng hoặc CHDV
* Khu trung tâm Quận 10 giá tốt
Pháp lý: Chuẩn – sổ hồng riêng
Giá bán: 11.5 tỷ (thương lượng)
Liên hệ xem nhà trực tiếp
Nhà Cách Mạng Tháng 8, nhà Bắc Hải, nhà Tô Hiến Thành, nhà Quận 10
Vị trí: Hẻm 981 Cách Mạng Tháng 8, Quận 10
* Gần Bắc Hải – Tô Hiến Thành – Thành Thái
* Khu dân cư an ninh, thuận tiện di chuyển
* Gần Công viên Lê Thị Riêng, BV Thống Nhất
Tiện ích xung quanh:
* Gần trường học, siêu thị, bệnh viện
* Thuận tiện di chuyển Quận 1 – Quận 3 – Tân Bình
* Khu vực nhu cầu thuê cao
Thông tin nhà:
* Diện tích: 86m²
* Kết cấu: 4 tầng BTCT
* Kích thước: ngang 4.4m x dài 21m
Ưu điểm nổi bật:
* Nhà đẹp, vào ở ngay
* Thông số đẹp, dễ bố trí công năng
* Phù hợp ở, làm văn phòng hoặc CHDV
* Khu trung tâm Quận 10 giá tốt
Pháp lý: Chuẩn – sổ hồng riêng
Giá bán: 11.5 tỷ (thương lượng)
Liên hệ xem nhà trực tiếp
Nhà Cách Mạng Tháng 8, nhà Bắc Hải, nhà Tô Hiến Thành, nhà Quận 10
NHÀ ĐƯỜNG 7M XE HƠI – LÝ THÁI TỔ – CHỢ LÝ THÁI TỔ – 101M² – CHỈ 16.5 TỶ
16.5 tỷ
101m²
163.37 tr /m²
3.3 tỷ/m ngang
Mã tin: 2246399
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Hẻm xe hơi, Đường nhựa, View chợ, Tiện kinh doanh, Bán thời trang, Làm quán ăn, Làm cửa hàng, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê
NHÀ ĐƯỜNG 7M XE HƠI – LÝ THÁI TỔ – CHỢ LÝ THÁI TỔ – 101M² – CHỈ 16.5 TỶ
Vị trí: Hẻm 384 Lý Thái Tổ, Quận 10
* Ngay vòng xoay Lý Thái Tổ
* Giao Lê Hồng Phong – Ngô Gia Tự – Điện Biên Phủ
* Đường 7m xe hơi 1 trục, vị trí kinh doanh đa ngành
Tiện ích xung quanh:
* Gần chợ Lý Thái Tổ, siêu thị, trường học
* Gần BV Nhi Đồng, BV Chợ Rẫy
* Khu trung tâm thuận tiện di chuyển Quận 1, Quận 3
Thông tin nhà:
* Diện tích: 101m² (ngang 5m x dài 20m)
* Kết cấu: 2 tầng BTCT
Ưu điểm nổi bật:
* Vị trí trung tâm cực đẹp
* Đường rộng xe hơi thuận tiện
* Phù hợp xây CHDV, khai thác dòng tiền cao
* Khu vực nhu cầu thuê luôn ổn định
Pháp lý: Chuẩn – sổ hồng riêng
Giá bán: 16.5 tỷ (thương lượng)
Liên hệ xem nhà trực tiếp
Nhà Lý Thái Tổ, nhà Lê Hồng Phong, nhà Ngô Gia Tự, nhà Quận 10
Vị trí: Hẻm 384 Lý Thái Tổ, Quận 10
* Ngay vòng xoay Lý Thái Tổ
* Giao Lê Hồng Phong – Ngô Gia Tự – Điện Biên Phủ
* Đường 7m xe hơi 1 trục, vị trí kinh doanh đa ngành
Tiện ích xung quanh:
* Gần chợ Lý Thái Tổ, siêu thị, trường học
* Gần BV Nhi Đồng, BV Chợ Rẫy
* Khu trung tâm thuận tiện di chuyển Quận 1, Quận 3
Thông tin nhà:
* Diện tích: 101m² (ngang 5m x dài 20m)
* Kết cấu: 2 tầng BTCT
Ưu điểm nổi bật:
* Vị trí trung tâm cực đẹp
* Đường rộng xe hơi thuận tiện
* Phù hợp xây CHDV, khai thác dòng tiền cao
* Khu vực nhu cầu thuê luôn ổn định
Pháp lý: Chuẩn – sổ hồng riêng
Giá bán: 16.5 tỷ (thương lượng)
Liên hệ xem nhà trực tiếp
Nhà Lý Thái Tổ, nhà Lê Hồng Phong, nhà Ngô Gia Tự, nhà Quận 10
MẶT TIỀN KINH DOANH Quận 10 - NGAY VÒNG XOAY DÂN CHỦ - 210M2- NGUYỄN THƯỢNG HIỀN
54 tỷ
210m²
257.14 tr /m²
7.71 tỷ/m ngang
Mã tin: 2244084
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Đường nhựa, Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Bán thời trang, Làm cửa hàng, Làm kho xưởng, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Mặt tiền đường
MẶT TIỀN KINH DOANH Quận 10 - NGAY VÒNG XOAY DÂN CHỦ - 210M2- NGUYỄN THƯỢNG HIỀN
+ 💥💥MÔ TẢ :
+ Vị Trí : Ngay Vòng Xoay Dân Chủ , CMT8, Đường 3/2 , Điện Biên Phủ , MeTro, khu vực Trung Tâm Sầm Uất của Thành Phố
+ DT 210M 2 x 2 Tầng. N 7 x 32m
+ Kết Cấu : Mặt tiền đang cho thuê kinh doanh phía trước và chủ ở phía sau, đang sẵn dòng tiền trên 40 triệu / tháng . Chính chủ xưa nay
+ Đường nhựa 15 m có vỉa hẻ 2 bên, phù hợp mở kinh doanh đa dạng ngành nghề
+ Sổ hồng riêng , mua bán công chứng ngay
+ Gấp bán hạ sâu chỉ 54 tỷ
+ 💥💥MÔ TẢ :
+ Vị Trí : Ngay Vòng Xoay Dân Chủ , CMT8, Đường 3/2 , Điện Biên Phủ , MeTro, khu vực Trung Tâm Sầm Uất của Thành Phố
+ DT 210M 2 x 2 Tầng. N 7 x 32m
+ Kết Cấu : Mặt tiền đang cho thuê kinh doanh phía trước và chủ ở phía sau, đang sẵn dòng tiền trên 40 triệu / tháng . Chính chủ xưa nay
+ Đường nhựa 15 m có vỉa hẻ 2 bên, phù hợp mở kinh doanh đa dạng ngành nghề
+ Sổ hồng riêng , mua bán công chứng ngay
+ Gấp bán hạ sâu chỉ 54 tỷ
SIÊU PHẨM ĐIỆN BIÊN PHỦ - LÝ THÁI TỔ - VÒNG XOAY DÂN CHỦ | 15X33M NỞ HẬU 25M | 435M2 | CHỈ 73 TỶ 500
73.5 tỷ
435m²
168.97 tr /m²
4.9 tỷ/m ngang
Mã tin: 2244068
SIÊU PHẨM ĐIỆN BIÊN PHỦ - LÝ THÁI TỔ - VÒNG XOAY DÂN CHỦ | 15X33M NỞ HẬU 25M | 435M2 | CHỈ 73 TỶ 500
Quỹ đất cực hiếm trung tâm Quận 10, vị trí cách mặt tiền Điện Biên Phủ chỉ 1 căn, đường xe tải 4m thông thoáng, khu vực tiềm năng phát triển mạnh phù hợp xây tòa nhà văn phòng, khách sạn, căn hộ dịch vụ hoặc khai thác đa ngành nghề.
* Vị trí ngay khu Vòng Xoay Dân Chủ, kết nối nhanh Quận 1, 3, 5, 10
* Cách mặt tiền Điện Biên Phủ chỉ 1 căn
* Đường trước nhà rộng 4m xe tải lưu thông
* Thuộc khu Vườn Lài dân trí cao, trung tâm sầm uất
* Diện tích đất cực lớn: 435m2
* Kích thước đẹp ngang 15m x dài 33m
* Đặc biệt nở hậu khủng lên 25m cực hiếm
* Hiện trạng nhà 2 tầng
* Phù hợp xây tòa nhà văn phòng, CHDV, khách sạn, showroom
* Pháp lý chuẩn, công chứng nhanh
Giá bán chỉ 73 tỷ 500 còn thương lượng khách thiện chí.
Nhà Điện Biên Phủ, Phường 4, Quận 10.
Gần các tuyến đường Lý Thái Tổ, Lê Hồng Phong, Ba Tháng Hai, Cao Thắng, Nguyễn Tri Phương, Vòng Xoay Dân Chủ.
Quỹ đất cực hiếm trung tâm Quận 10, vị trí cách mặt tiền Điện Biên Phủ chỉ 1 căn, đường xe tải 4m thông thoáng, khu vực tiềm năng phát triển mạnh phù hợp xây tòa nhà văn phòng, khách sạn, căn hộ dịch vụ hoặc khai thác đa ngành nghề.
* Vị trí ngay khu Vòng Xoay Dân Chủ, kết nối nhanh Quận 1, 3, 5, 10
* Cách mặt tiền Điện Biên Phủ chỉ 1 căn
* Đường trước nhà rộng 4m xe tải lưu thông
* Thuộc khu Vườn Lài dân trí cao, trung tâm sầm uất
* Diện tích đất cực lớn: 435m2
* Kích thước đẹp ngang 15m x dài 33m
* Đặc biệt nở hậu khủng lên 25m cực hiếm
* Hiện trạng nhà 2 tầng
* Phù hợp xây tòa nhà văn phòng, CHDV, khách sạn, showroom
* Pháp lý chuẩn, công chứng nhanh
Giá bán chỉ 73 tỷ 500 còn thương lượng khách thiện chí.
Nhà Điện Biên Phủ, Phường 4, Quận 10.
Gần các tuyến đường Lý Thái Tổ, Lê Hồng Phong, Ba Tháng Hai, Cao Thắng, Nguyễn Tri Phương, Vòng Xoay Dân Chủ.
SIÊU HOT NGUYỄN DUY DƯƠNG - NGÔ GIA TỰ - VƯỜN LÀI | 4X19M NỞ HẬU 5.5M | 5 TẦNG | 53 TỶ 500
53.5 tỷ
85m²
629.41 tr /m²
13.38 tỷ/m ngang
Mã tin: 2243994
SIÊU HOT NGUYỄN DUY DƯƠNG - NGÔ GIA TỰ - VƯỜN LÀI | 4X19M NỞ HẬU 5.5M | 5 TẦNG | 53 TỶ 500
Mặt tiền kinh doanh vị trí cực đẹp ngay ngã tư Nguyễn Duy Dương - Ngô Gia Tự, khu vực sầm uất bậc nhất Quận 10, thích hợp khai thác đa ngành nghề.
* Diện tích: 85m2
* Kích thước: ngang 4m x dài 19m
* Nở hậu tài lộc lên 5.5m cực hiếm
* Kết cấu: 5 tầng kiên cố
* Hiện trạng: đang cho thuê tầng trệt thu nhập 150 triệu/tháng
* Phù hợp: showroom, phòng khám, spa, văn phòng, căn hộ dịch vụ
* Khu vực kinh doanh đông đúc, lưu lượng khách cực cao
* Pháp lý chuẩn, công chứng nhanh
Giá bán chỉ 53 tỷ 500 thương lượng khách thiện chí.
Nhà Nguyễn Duy Dương, Phường 4, Quận 10.
Gần các tuyến đường Ngô Gia Tự, Vườn Lài, Nguyễn Chí Thanh, Ba Tháng Hai, Sư Vạn Hạnh, Nhật Tảo.
Mặt tiền kinh doanh vị trí cực đẹp ngay ngã tư Nguyễn Duy Dương - Ngô Gia Tự, khu vực sầm uất bậc nhất Quận 10, thích hợp khai thác đa ngành nghề.
* Diện tích: 85m2
* Kích thước: ngang 4m x dài 19m
* Nở hậu tài lộc lên 5.5m cực hiếm
* Kết cấu: 5 tầng kiên cố
* Hiện trạng: đang cho thuê tầng trệt thu nhập 150 triệu/tháng
* Phù hợp: showroom, phòng khám, spa, văn phòng, căn hộ dịch vụ
* Khu vực kinh doanh đông đúc, lưu lượng khách cực cao
* Pháp lý chuẩn, công chứng nhanh
Giá bán chỉ 53 tỷ 500 thương lượng khách thiện chí.
Nhà Nguyễn Duy Dương, Phường 4, Quận 10.
Gần các tuyến đường Ngô Gia Tự, Vườn Lài, Nguyễn Chí Thanh, Ba Tháng Hai, Sư Vạn Hạnh, Nhật Tảo.
QUẬN 10 - HẺM XE HƠI LÊ HỒNG PHONG - 32M2 - 11 TỶ - 3 TẦNG - NGAY KHU BUÔN BÁN
Thông tin chi tiết
Vị trí: Hẻm xe hơi thông, sau căn mặt tiền Lê Hồng Phong, Phường 1, Quận 10. Ngay khu Hồ Thị Kỷ ăn uống, thông ra Lý Thái Tổ, sát đường Vĩnh Viễn, Ngô Gia Tự. Chỉ vài bước chân ra công viên, Đại học Sư Phạm, Đại học Sài Gòn, tiếp giáp Quận 1.
Diện tích: 32M2 đất, kích thước 3.2 x 10m.
Hiện trạng: Nhà 3 tầng, hơi cũ, 4 phòng ngủ, thích hợp sửa theo nhu cầu hoặc xây mới.
Khai thác: Vị trí ngay khu ăn uống sầm uất, gần trường đại học lớn. Phù hợp mua ở, sửa cho thuê sinh viên hoặc xây mới khai thác kinh doanh.
Pháp lý: Giấy tờ pháp lý chính chủ, mua bán ngay.
Liên hệ Mr Quốc Đại, Banker mê nhà. Chuyên nhà phố trung tâm, hỗ trợ giải pháp tài chính và các tài sản xử lý từ ngân hàng.
QUẬN 10 - HXH CÁCH MẠNG THÁNG 8 - 41M2 - 9.9 TỶ - 5 TẦNG - KHU KINH DOANH NHỘN NHỊP.
Thông tin chi tiết
Vị trí: Nhà nằm trong hẻm xe hơi đường Cách Mạng Tháng 8, khu vực Hòa Hưng, Quận 10. Vị trí kế mặt tiền, hẻm thông thoáng, thuận tiện di chuyển và kinh doanh.
Diện tích: 41M2, nở hậu 3.5m, chiều dài khoảng 14m. Khuôn đất nở hậu, dễ bố trí công năng.
Hiện trạng: Nhà kết cấu 1 trệt, 1 lửng, 3 lầu và sân thượng, gồm 5 phòng ngủ, 6 WC. Nhà thiết kế hiện đại.
Khai thác: Phù hợp để ở, làm văn phòng, kinh doanh online hoặc cho thuê.
Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, pháp lý chuẩn, công chứng ngay.
Liên hệ Mr Quốc Đại, Banker mê nhà. Chuyên nhà phố trung tâm, hỗ trợ giải pháp tài chính và các tài sản xử lý từ ngân hàng.
Giới Thiệu Về Bất Động Sản Quận 10, TP. Hồ Chí Minh
Quận 10 là một trong những khu vực trung tâm của TP. Hồ Chí Minh, nổi tiếng với hệ thống hạ tầng phát triển, giao thông thuận tiện và đa dạng tiện ích. Bất động sản Quận 10, TP. Hồ Chí Minh luôn thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư nhờ vị trí đắc địa và tiềm năng sinh lời cao.
Vì Sao Nên Đầu Tư Vào Bất Động Sản Quận 10, TP. Hồ Chí Minh?
1. Vị Trí Đắc Địa Và Giao Thông Thuận Tiện
- Nằm ngay trung tâm TP. Hồ Chí Minh, Quận 10 kết nối dễ dàng với các quận lân cận như Quận 1, Quận 3, Quận 5.
- Hệ thống đường xá rộng rãi, thuận tiện di chuyển với các tuyến đường lớn như:
- Đường 3 Tháng 2
- Đường Lý Thái Tổ
- Đường Cách Mạng Tháng 8
- Gần các trục giao thông quan trọng như Đại lộ Võ Văn Kiệt, Xa lộ Hà Nội.
2. Hạ Tầng Phát Triển Và Tiện Ích Đa Dạng
- Giáo dục: Nhiều trường đại học lớn như Đại học Y Dược, Đại học Sư Phạm.
- Y tế: Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Nhân dân Gia Định.
- Thương mại: Chợ Lớn, các trung tâm mua sắm như Vincom Center, Parkson.
- Giải trí: Công viên Lê Thị Riêng, rạp chiếu phim, quán café, nhà hàng đa dạng.
3. Tiềm Năng Tăng Giá Và Sinh Lời Cao
- Nhờ vị trí trung tâm, bất động sản Quận 10, TP. Hồ Chí Minh có giá trị tăng trưởng ổn định.
- Nhu cầu thuê và mua cao, đặc biệt là căn hộ chung cư và nhà phố.
Phân Khúc Bất Động Sản Quận 10, TP. Hồ Chí Minh
1. Căn Hộ Chung Cư
- Phù hợp với người trẻ, gia đình nhỏ.
- Giá bán trung bình: 35 - 70 triệu/m² tùy vị trí và tiện ích.
- Các dự án nổi bật:
- The EverRich Infinity
- Luxury Apartment Quận 10
2. Nhà Phố & Mặt Bằng Kinh Doanh
- Vị trí mặt tiền có giá trị cao, phù hợp kinh doanh.
- Giá thuê mặt bằng: 15 - 50 triệu/tháng tùy diện tích.
3. Đất Nền & Dự Án Mới
- Tiềm năng đầu tư dài hạn.
- Giá đất nền: 100 - 300 triệu/m² tại các khu vực trung tâm.
Bảng Giá Tham Khảo Bất Động Sản Quận 10, TP. Hồ Chí Minh
| Loại hình | Giá bán (VNĐ/m²) | Giá thuê (VNĐ/tháng) |
|---|---|---|
| Căn hộ chung cư | 35 - 70 triệu | 8 - 20 triệu |
| Nhà phố | 100 - 300 triệu | 15 - 50 triệu |
| Đất nền | 100 - 300 triệu | - |
Lưu Ý Khi Đầu Tư Bất Động Sản Quận 10, TP. Hồ Chí Minh
1. Kiểm Tra Pháp Lý Dự Án
- Xem giấy tờ pháp lý, quy hoạch.
- Đảm bảo dự án không nằm trong diện giải tỏa.
2. Chọn Vị Trí Phù Hợp Với Nhu Cầu
- Nếu đầu tư cho thuê, nên chọn gần trường học, bệnh viện.
- Nếu mua để ở, ưu tiên khu vực yên tĩnh, an ninh tốt.
3. Theo Dõi Biến Động Thị Trường
- Giá bất động sản Quận 10 có thể thay đổi theo thời gian.
- Cập nhật thông tin quy hoạch để ra quyết định chính xác.
Kết Luận: Cơ Hội Đầu Tư Bất Động Sản Quận 10, TP. Hồ Chí Minh
Bất động sản Quận 10, TP. Hồ Chí Minh luôn là điểm đến hấp dẫn cho nhà đầu tư nhờ vị trí đắc địa, hạ tầng hiện đại và tiềm năng sinh lời cao.
🚀 Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu bất động sản giá trị! 👉 Truy cập ngay guland.vn để xem thông tin chi tiết và kiểm tra quy hoạch đất đai tại Quận 10!
Tra cứu Bất động sản Quận 10, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM)
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/bat-dong-san/quan-10-tp-ho-chi-minh
1. Bất động sản Quận 10, TP. Hồ Chí Minh có tiềm năng đầu tư không?
Quận 10 là một trong những khu vực trung tâm của TP. Hồ Chí Minh, sở hữu vị trí đắc địa với hệ thống giao thông thuận tiện, cơ sở hạ tầng hiện đại và nhiều tiện ích xung quanh. Nhờ mật độ dân cư đông đúc và nhu cầu nhà ở cao, bất động sản Quận 10 luôn có tiềm năng tăng giá tốt, phù hợp cho cả đầu tư dài hạn và ngắn hạn.
2. Giá bất động sản Quận 10, TP. Hồ Chí Minh hiện nay như thế nào?
Giá bất động sản Quận 10 dao động tùy theo loại hình và vị trí cụ thể. Căn hộ chung cư có giá từ 40 – 70 triệu đồng/m², nhà phố từ 100 – 300 triệu đồng/m² tùy mặt tiền. Các khu vực gần trung tâm thương mại, bệnh viện lớn như đường 3 Tháng 2, Lý Thường Kiệt thường có giá cao hơn.
3. Có nên mua nhà ở Quận 10 để ở hay đầu tư?
Quận 10 phù hợp cho cả mục đích ở và đầu tư nhờ hệ thống tiện ích đồng bộ, bao gồm trường học, bệnh viện, siêu thị và trung tâm mua sắm. Nếu mua để ở, bạn sẽ tận hưởng sự tiện nghi; nếu đầu tư, lợi nhuận từ cho thuê hoặc chênh lệch giá đều hấp dẫn.
4. Những dự án bất động sản nổi bật tại Quận 10, TP. Hồ Chí Minh?
Một số dự án đáng chú ý tại Quận 10 gồm:
- The EverRich Infinity (đường 3 Tháng 2)
- Lancaster Lincoln (đường Lý Thường Kiệt)
- Saigon Royal Residence (đường Ngô Quyền) Các dự án này đều có thiết kế hiện đại, tiện ích đa dạng và vị trí thuận lợi.
5. Quy hoạch đô thị Quận 10 ảnh hưởng thế nào đến bất động sản?
Quận 10 đang được quy hoạch phát triển đồng bộ với hệ thống giao thông mở rộng, chỉnh trang đô thị và nâng cấp hạ tầng. Các dự án như tuyến Metro số 3 (Bến Thành – Tân Kiên) sẽ giúp tăng giá trị bất động sản trong tương lai.
6. Có nên thuê nhà ở Quận 10, TP. Hồ Chí Minh không?
Thuê nhà tại Quận 10 là lựa chọn lý tưởng nhờ giao thông thuận tiện, gần các trường đại học lớn (ĐH Y Dược, ĐH Sư Phạm Kỹ Thuật) và khu vực văn phòng. Giá thuê căn hộ dao động từ 8 – 15 triệu đồng/tháng, nhà mặt đất từ 15 – 30 triệu đồng/tháng.
7. Thủ tục mua bán bất động sản Quận 10 cần lưu ý gì?
Khi mua bán bất động sản Quận 10, cần kiểm tra:
- Giấy tờ pháp lý (Sổ hồng, quy hoạch)
- Hợp đồng mua bán công chứng
- Tình trạng nợ thuế, tranh chấp đất đai Nên làm việc với đơn vị tư vấn uy tín để tránh rủi ro.
8. Khu vực nào ở Quận 10 có giá bất động sản tốt nhất?
Các khu vực như đường Lý Thường Kiệt, Ngô Quyền, 3 Tháng 2 có giá cao do gần trung tâm. Nếu muốn giá tốt hơn, có thể tham khảo khu vực phía Tây Quận 10 gần Quận Tân Bình, Quận 11.
9. Xu hướng thị trường bất động sản Quận 10 trong thời gian tới?
Thị trường bất động sản Quận 10 dự kiến ổn định và tăng trưởng nhờ nhu cầu cao, quỹ đất hạn chế và sự phát triển của hạ tầng. Căn hộ và nhà phố vẫn là hai phân khúc được săn đón nhiều nhất.
10. Làm sao để tìm mua bất động sản Quận 10 uy tín?
Để tìm bất động sản Quận 10 chất lượng, bạn nên:
- Lựa chọn đơn vị môi giới uy tín
- Kiểm tra kỹ pháp lý trước khi giao dịch
- Tham khảo đa dạng nguồn thông tin từ website, sàn giao dịch
Kết luận
Bất động sản Quận 10, TP. Hồ Chí Minh luôn là điểm đến hấp dẫn cho nhà đầu tư và người mua nhà. Để cập nhật thông tin mới nhất về bất động sản Quận 10 và tra cứu quy hoạch đất đai, hãy truy cập ngay website guland.vn!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
