Bất động sản Phường Long Bình, Quận 9

306 bất động sản.

Gần Vinhomes ~19 phút Metro - 1km đầy đủ tiện ích - KDC hiện hữu, đường ôtô, không ngập - 3.5 tỷ 71m2

3.5 tỷ 71m² 49.3 tr /m² 875 tr/m ngang
Mã tin: 2616661
- Vị trí: Gần Vinhomes, ~19 phút đi Metro, ngã 4 Thủ Đức.
- Bán kính 1km đầy đủ tiện ích.
- Khu dân cư hiện hữu, xây kín nhà, hệ số cao.
- Giá giảm 3.5 tỷ, 71m2 (4x18) đất vuông vức.
- Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn, không vướng quy hoạch, sang tên nhanh.

ĐẤT FULL THỔ, SÁT VINHOME GRAND PARK, CẦN BÁN NHANH - 4,89 TỶ

4.89 tỷ 75m² 65.2 tr /m² 1.22 tỷ/m ngang
Mã tin: 2531392
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
🏡 BÁN ĐẤT FULL THỔ CƯ – SÁT VINHOMES GRAND PARK, THỦ ĐỨC

✨ Đường rộng 8m có vỉa hè, vị trí đẹp – thích hợp xây ở hoặc đầu tư.

📐 Diện tích: 4x19m (76m²) – Full thổ cư.

🧭 Hướng: Đông Bắc.

📍 Gần Vinhomes Grand Park, khu dân cư hiện hữu, hạ tầng hoàn thiện, tiềm năng tăng giá.

✅ Phù hợp xây nhà ở, đầu tư hoặc giữ tài sản.

💰 Giá bán: 4,89 tỷ

📞 Liên hệ/Zalo: 0903 676 923

Gần Vinhomes ~19 phút Metro - 1km đầy đủ tiện ích - KDC hiện hữu, đường ôtô thông - 3 tỷ 63.5m2

3 tỷ 63.5m² 47.24 tr /m² 750 tr/m ngang
Mã tin: 2615919
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
- Vị trí: Gần Vinhomes, ~19 phút đi Metro, ngã 4 Thủ Đức.
- Bán kính 1km đầy đủ tiện ích.
- Khu dân cư hiện hữu, xây kín nhà, hệ số cao.
- Giá chào 3 tỷ, 63.5m2 đất vuông vức.
- Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn, không vướng quy hoạch, sang tên nhanh

Bán Đất 156m2 có sẵn 154.1 m2 thổ cư giá 5.6 tỷ tại Đường Phước Thiện Phường Long Bình Quận 9 TP. Hồ Chí Minh

Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư, Đất nền
🆘 156M² NGANG 5M HIẾM ĐẸP – CHỈ 5,6 TỶ SÁT VINHOMES GRAND PARK – BANK ĐỊNH GIÁ 7 TỶ, MUA LÀ CÓ LỜI!
👉ĐÃ CÓ GPXD 4 TẦNG

✅ Diện tích: (5x31m) - Đất trống sạch đẹp, xây dựng tự do ngay theo nhu cầu
✅ Vị trí cực tiềm năng ngay Phước Thiện – Nguyễn Xiển, sát Vinhomes Grand Park
✅ Kết nối nhanh Metro, Hoàng Hữu Nam, Vành Đai 3, Khu Công Nghệ Cao
✅ Ngang 5m lý tưởng xây nhà vườn, biệt thự mini, CHDV hoặc đầu tư giữ tài sản
🔥 Quỹ đất lớn, giá tốt, vị trí phát triển mạnh từng ngày – hàng hiếm khó tìm trong khu vực!
💰Giá đã giảm 2,5Tỷ - Còn 5,6Tỷ - Hỗ trợ khách vay

☎️ 𝙇𝒉: 𝟬𝟵𝟬𝟲𝟯𝟵𝟱𝟳𝟴𝟵 - 𝑵𝙜𝒖𝙮𝒆̂̃𝙣 𝘼𝒏𝙝
𝙓𝒆𝙢 𝐯ị t𝐫í đ𝗮̂́𝘁 𝙩𝒉𝙪̛̣𝒄 𝒕𝙚̂́ - L𝐕C𝐂

#NguyenAnhNhaDatQuan9 #NguyenAnhLand

Mặt Tiền 113 đường 6 Long Bình, mặt tiền kinh doanh , làm văn phòng quận 9

cần tiền bán gấp lô đất đẹp đường 6, phường long bình .TP Thủ đức, (Tp HCM)
🍍Giá tốt 10ty , giao dịch khách thiện chí
👉 Diện tích 5 x 20 = 98 m2
Đường 16m , vỉa hè 3.5m
- Cách đại đô thị Vinhomes grand park chỉ 5p
- gần nút gia Gò Công (Cao tốc Vành đai 3)
☎️ 0903620995

Bán nhà hẻm 127 đường số 6, Long Bình, HCM

Đặc điểm BĐS: Hẻm xe hơi, Tiện kinh doanh
Giảm 1OO triệu - chốt nhanh Tháng Giêng :
_ Chính chủ bán Nhà 3 TẦNG Mới - Dọn Vào Ở liền
-> Trang bị Full nội thất
Vị Trí : 127 Đường số 6 - P. Long Bình - Quận 9.
- DT đất : 61m2 ( ngang 4.5m rộng đẹp )
DT sử dụng : 15Om2
- Sổ Sẵn Tại Nhà - sang tên nhanh gọn .
• Vị trí cực đẹp - Tiềm năng - Số nhà 1 SẸC .
- Đường 7m - dân trí Cao . Xe hơi đậu gọn trong Nhà .
Thiết Kế Tây Âu - Hiện Đại : 4 PN + 4 wc .Sân đậu Ô tô .
- Cách Trường THPT Nguyễn Văn Tăng 2OOm .
Khu Tái Định Cư Phước Thiện - VINHOME GRAND PARK .

_ Giá chốt nhanh : 5.7 tỷ ( Tặng toàn bộ nội thất trong Nhà )
_ Liên hệ : 0903620995

Mặt Tiền Nguyễn Xiển - P.Long Bình - Quận 9

- Nhà NÁT MẶT TIỀN đường 3Om
Số Nhà : 999 Nguyễn Xiển - P.Long Bình - Quận 9
- DT đất : 17Om2 - Ngang 5.3m x 32m
( Thổ cư : 113.2m2 )
- Sổ hồng riêng mới toanh.
VỊ TRÍ CỰC VIP - TIỀM NĂNG TĂNG MẠNH - KINH DOANH SẦM UẤT NGÀY ĐÊM !
- Mặt Tiền Nguyễn Xiển là con đường Huyết Mạch :
-> Trục đường thương mại kết nối giao thương nằm giữa Khu Đô Thị Vinhome Grand Park và BẾN XE MIỀN ĐÔNG !
• Giáp Vinhome Grand Park
• Giáp Vành Đai 3
• Giáp Sông và Bến Du Thuyền
• Cách Bến Xe Miền Đông Mới 3km
• Trường Quốc Tế và Làng Đại Học kề bên .
Phù Hợp : Xây BUILDING - SHOWROOM - Trụ Sở Ngân Hàng - Văn Phòng cho Thuê - SPA BEAUTYFUL ...v.v....
- Xây dựng : 1 Hầm 6 Lầu

- Giá Fix : 11.5 tỷ ( Giá cũ : 13 tỷ )
Liên hệ : 0903620995

Bán nhà hẻm 118 đường số 6 Long Bình

NHÀ 6,4 TỶ (GẦN VINHOME GRAND PARK)

💥 Nhà đẹp – giá tốt – dọn vào ở ngay
• 💰 Giá: 6,4 tỷ thương lượng
• 📐 Kết cấu:
• 1 phòng ngủ trệt
• 2 phòng ngủ lầu 1
• 1 phòng thờ lầu 2
• 3 WC Sân thượng trước,sau
• 🚗 Có sân trước – đậu xe hơi 7 chỗ thoải mái
• 🌿 Có sân sau thoáng mát
• 🛣️ Đường trước nhà: 5m

📍 Vị trí:
• Chỉ cách Vinhome Grand Park ~500m, sát sông sg, thoáng mát quanh năm. liền kề Sân GOLF long bình, đầy đủ tiện ích siêu thị , trường học các cấp,,v..v
• Khu dân cư yên tĩnh, tiện ở lâu dài

Hàng hiếm – duy nhất 1 căn giá tốt khu vực

👉 Phù hợp: gia đình ở, đầu tư giữ tài sản
☎️ 0903620995

Nhà 1t2l đường 6 Long Bình, nhà gần Vinhomes Grand Park

Kẹt tiền hạ gấp 500Tr
bán Căn Nhà 1T2L - gần VINHOME - Quận 9.
• Vị Trí : hẻm đường số 6, Phường Long Bình
Nhà đầy đủ nội thất - chỉ mang Vali vào Ở :
4 PN + 5 WC . Sân thượng trước + sau .
Diện tích đất : 69.3m2
- Diện tích sàn tổng ; 163m2
- Đường nhựa thông oto
- cách Vinhomes Grand Park
_ Giá : 4ty9 (Rẻ nhất kv)
☎️ 0903620995

Đất hẻm 99 đường số 6 Long Bình, sát bên Vinhomes Grand Park

4.5 tỷ 59m² 76.27 tr /m² 1.13 tỷ/m ngang
Mã tin: 2127616
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
Cần bán E10 Mặt Tiền hẻm 99 đường 6 , Long Bình - Quận 9 ( cũ )
- DT đất : 59,2m2
- Giá : 4ty5
- Đường trước Đất 2 xe hơi tránh nhau . Đất ở hiện hữu , xây nhà hoàn công. Hệ số xây dựng cao
☎️ 0903620995

Bán lô TDC Phước Thiện gần trường mầm non Long Bình

Bán lô 7 x 22 ( 154m2 ) khu tđc Phước Thiện - kết bên trường Mầm Non- phường Long Bình
💥 Giá : 8 tỷ thương lượng
- đường nhựa 10m thông tứ phía
- hướng bắc
- Cách đại đô thị Vinhomes Grand Park 700m
- vị trí đẹp khả năng tăng giá cao
☎️ 0903620995

Lô góc 2 mặt tiền đường 6 Long Bình, cạnh bên Vinhomes Grand Park

Đặc điểm BĐS: Hẻm xe hơi, Lô góc
- ĐẤT Mặt Tiền - LÔ GÓC : 2O2m2 - Ngang 8m

_ Bán LÔ ĐẤT Mặt Tiền đường Số 6 - P. Long Bình - Quận 9.
-> Giáp Khu TĐC Phước Thiện & VINHOME Grand Park
LÔ GÓC DT : 2O2m2 - Ngang 8m
- Sổ hồng riêng.
Đường nhựa 12m - Vừa Ở Vừa Kinh Doanh Sầm Uất .
- Vị Trí Đắc địa - Phù Hợp xây Building - Biệt Thự - Villa - Văn Phòng công ty ...

_ Giá chốt bán : 8 tỷ
Liên hệ : 0903620995

Đất hẻm 113 đường 6 Long Bình, Mặt tiền kdc Thái Dương Xanh

Trục chính hẻm 113 đường 6 Long Bình Q9
Đường 16m
Diện Tích 67m2
Giá 4ty850
Hướng Đông
Tiện ích xung quanh đầy đủ
☎️ 0903620995

SIÊU PHẨM, MẬT TIỀN KD, LÔ GÓC HOÀNG HỮU NAM 30M,

43 tỷ 270m² 159.26 tr /m²
Mã tin: 1382780
LÀ TRỤC GIAO THÔNG CHÍNH KẾT NỐI METRO, VÀNH ĐAI 2,
SÁT TRƯỜNG ĐHQT PHÁP, BV UNG BƯỚU MỚI, BX MIỀN ĐÔNG MỚI, KDL SUỐI MƠ, SUỐI TIÊN, KHU DTLS ĐỀN HÙNG, HÌNH THÀNH TTTM HOÀNH TRÁNG,....
270M2, NHÀ 2 TẦNG CỰC ĐẸP,
GIÁ CHỈ: 43 TỶ

480 Hoàng Hữu Nam 227/270 2 6.4 46 43 tỷ, Long Bình Thủ Đức, 20 đến 50, HĐ Chuyên gia Lân, Khối Phượng Hoàng - 0964708009, H3%, nguồn người quen 10%.
Mô tả:
+ Diện tích: 270m2 ( 6.4 X 46), diên tích cn trên sổ 227m2, diện tích hơn 270m2,
+ Ngang 6.4m rất bề thế, dài thì mênh mang, lô góc khi mở đường, tuyệt đẹp, kinh doanh đa ngành nghề,
+ Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu: 6PN, 5WC, PK, bếp, phòng thờ, giếng trời thoáng mát,
+ Xe hơi ngủ trong nhà, nhà thiết kết siêu đẹp, vào ở ngay, vào nhà cảm thấy thích, ấm cúng , thoải mái, gia chủ mua nhà làm ăn rất tốt, giờ gia đình định cư ở Pháp,
+ Phù hợp mở văn phòng cty, hội sở ngân hàng, nhà hàng, khách sạn, cửa hàng tiện lợi,
+ Nằm trục đường giao thông vô cùng thuận lợi, kinh tế khu vực này đang phát triển rất mạnh mẻ,
+ 500m là đường Lê Văn Việt, Nguyễn Văn Tăng,...
+ Sát trường ĐH Quốc tế Pháp, khu du lịch Suối Tiên, Suối Mơ, Khu di tích lịch sử Đền Hùng,
+ Kế bên BV Ung Bướu mới, BX Miền Đông mới, sát nhà ga metero, mở trung tâm thương mại sầm uất,..
+ Trục đường Hoàng Hữu Nam trở nên đắc địa nhất trong tương lai gần, mang lại giá trị kinh tế rất cao,
+ Nhà đang KD VLXD có nguồn thu nhập rất cao,
+ Tiện ích xung quanh bủa vây đầy đủ, ko thiếu thứ gì,.
+ Không bị quy hoạch, bị lộ giới một ít kho mở rộng đường Hoàng Hữu Nam lên 30m, mặt tiền tăng giá trị lên rất cao,
+ Sổ hồng riêng đây đủ, CC ngay.

BDS HVL [NC] Chủ gửi bán 1000m2 thổ cư tại Quận 9 cũ

26 tỷ 1000m² 26 tr /m² 2.6 tỷ/m ngang
Mã tin: 2607022
BDS HVL [NC] Chủ gửi bán 1000m2 thổ cư tại Quận 9 cũ

Mặt tiền đường số 9, Long Bình, TP HCM

Cạnh vành đai 3, Vinhomes Grand Park, Sân Golf Long Bình, gần Trường học , Chợ Nguyễn Xiễn.

Hiện trạng có sẵn căn nhà 2 tầng, hoàn công. Đường xe hơi ra vào thoải mái, thông lên Song Hành Vđ3. Thuận tiện đi lại.

Giá Bán 26 tỷ còn thương lượng. Sổ đang vay bank, hỗ trợ mua bán 3 bên.

#parkriverside #thảonguyênsàigòn #saigonhill #khangan #namlong #điềnphúcthành #Rosita #đôngtăngLong #dragonvillge #megavillge #liênphường#đỗxuânhợp #lêvănviệt #verosa #classia #rivieracove #lakeview #garland #hoja #muabánbấtđộngsản #quận9 #thủđức #quận2 #thạnhmỹlợi #thảođiền #đảokimcương #thảođiền #villathủthiêm

Liên Hệ: Mr Trần Mạnh Hùng: 0941260130 - 0981260130
CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ VÀ XÂY DỰNG ĐỊA ỐC HÙNG VĨ
Add: 75 Đường 14, KDC Phước Bình, Thủ Đức City, HCMC
- Nhận Ký gửi Mua Bán và Cho Thuê BDS Thành phố Thủ Đức.
- Dịch vụ liên kết với Công ty Cổ phần V-LINK: Tư vấn Thẩm định giá - Tư vấn đầu tư dự án - M&A - Nghiên cứu thị trường

CHỦ CẦN BÁN GẤP NHÀ ĐỂ ĐI NƯỚC NGOÀI TẠI PHƯỜNG LONG BÌNH, QUẬN 9

2.56 tỷ 60m² 42.67 tr /m² 512 tr/m ngang
Mã tin: 2332718
- Đường vào nhà hẻm nông và rộng, chỉ vài bước ra mặt phố.

- Nhà mới thiết kế gồm 2pn,2wc, có ban công

- Tiện ích xung quanh ngập tràn, trường học các cấp, đại học, chợ sát nhà.

- Thuận tiện kết nối các trục giao thông lớn

- sổ đẹp cất két sẵn sàng giao dịch

Lh Nhi 0778592481 để được hỗ trợ

🚨🏘️ ĐẤT GẦN 9A KHU TĐC PHƯỚC THIỆN DT 154M2 NGANG 7 GIÁ 8.X TỶ KHU BÀN CỜ SÁT VINHOMES Q9, VĐ3⏰

8 tỷ 154m² 51.95 tr /m² 1.14 tỷ/m ngang
Mã tin: 1912768
Đặc điểm BĐS: Mặt phố
🚨🏘️ ĐẤT GẦN 9A KHU TĐC PHƯỚC THIỆN DT 154M2 NGANG 7 GIÁ 8.X TỶ KHU BÀN CỜ SÁT VINHOMES Q9, VĐ3⏰
🚨 GIẢM CHÀO 900TR BÁN LỘC ĐẦU XUÂN, GIÁ 8 TỶ 🚨
📍 Vị Trí Vàng: Khu TĐC đã có sổ, vị trí đẹp đường rộng. Gần trường học các cấp
📐 Diện tích: 154m2 (Ngang 7 dài 22m) vuông vức
🚀 KV gần trường học các cấp, gần chợ, siêu thị,...
🚀 Tiềm năng Tương lai: Sát bên ông lớn Vinhomes và đường Vành đai 3. Tương lai tăng mạnh
🍀Gần trục 9A siêu VIP, Đường bê tông, khu bàn cơ thông thoáng
🌾🌾G.iá: 8 tỷ (TL)
📜 Pháp lý Chuẩn: Sổ hồng công chứng ngay
🤝 Nhanh gọn - Thẳng thắn - Hiệu quả - Tài sản thật, Giá Trị Vững bền 🤝
📲LH: 0906213359 Mr Trung (Zalo/Call) Chuyên BĐS KV Thủ Đức, Q9, Q2

- Bán đất đường N15 Khu tái định cư Long Sơn, P.Long Bình, Quận 9, Tp Thủ Đức.

2.9 tỷ 99m² 29.29 tr /m² 580 tr/m ngang
Mã tin: 2595440
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
- Đường N15 đi khoảng 100m là thông với Nguyễn Xiển, đường Nguyễn Xiển đang được giải toả, mở rộng nối với Vành Đai 3 đang thi công rầm rộ. Đất thông với xa lộ Hà Nội, khu dân cư sầm uất, trường mẫu giáo, cấp 1, cấp 2 vây quanh.
- Đất vuông vức, mặt tiền rộng 6m, dài 16,5m.
- Diện tích: 99m2 Hướng Đông.
- Đường rộng, ô tô quay đầu. Lô đối diện đang ép cọc xây chung cư, tiềm năng sinh lời cao.
- Sổ đỏ chính chủ.
Liên hệ : 0766..474..564

Bán Đất 105.5m2 giá 3.7 tỷ tại - Chọn - Phường Long Bình Quận 9 TP. Hồ Chí Minh

3.7 tỷ 105.5m² 35.07 tr /m² 880.95 tr/m ngang
Mã tin: 2585773
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Đặc điểm BĐS: Đất trồng cây lâu năm
Mặt tiền đường hẻm rộng 5m, cách đường phước thiện vào khu trung tâm thương mại của Vinhome Gran park tầm 12. Cách đường đôi ngay dự án Máteri tầm 300m. Đường nhựa, không ngập nước.

Gần Vinhomes ~19 phút Metro - 1km đầy đủ tiện ích - KDC hiện hữu, đường ôtô tránh - 3 tỷ 62m2

3 tỷ 62m² 48.39 tr /m² 652.17 tr/m ngang
Mã tin: 2593969
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
- Vị trí: Gần Vinhomes, ~19 phút đi Metro, ngã 4 Thủ Đức.
- Bán kính 1km đầy đủ tiện ích.
- Khu dân cư hiện hữu, xây kín nhà, hệ số cao.
- Giá chào 3 tỷ, 62m2 (4.6x13.47) đất vuông vức.
- Nền cao hơn mặt bằng chung, khu vực không ngập.
- Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn, không vướng quy hoạch, sang tên nhanh.
0366 299 514

🚗 BÁN NHÀ 2 TẦNG - 82M2(4*21), HOÀN CÔNG, KHÔNG QH, ĐA TIỆN ÍCH - NHÀ HẺM XE HƠI - GẦN BẾN XE MIỀN ĐÔNG, GA METRO - P. LONG BÌNH, THỦ ĐỨC.( C)

7 tỷ 82m² 85.37 tr /m² 1.75 tỷ/m ngang
Mã tin: 2133760
🌴 NHÀ HẺM XE HƠI - GẦN BẾN XE MIỀN ĐÔNG, GA METRO - P. LONG BÌNH, THỦ ĐỨC.( C)
🚗 BÁN NHÀ 2 TẦNG - 82M2(4*21), HOÀN CÔNG, KHÔNG QH, ĐA TIỆN ÍCH 🤝🤝 Chỉ 7🧄.
💁‍♂️ SIÊU PHẨM MẶT TIỀN KINH DOANH KẾ BÊN GA METRO.
Diện tích: 4x18 nở hậu tài lộc
Kết cấu: 1 trệt 1 lầu 3PN cực rộng xịn sò đẹp mê li
Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công
Vị trí: sát bên Vành Đai 3, Ga Metro, Bến xe Miền Đông,....

🚗 BÁN NHÀ 2 TẦNG - 65M2(4.8*13.5), CÔNG NHẬN ĐỦ, KHÔNG QH - TIỆN ÍCH BỔ VÂY - HẺM XE HƠI - GẦN VINHOM, VÀNH ĐAI 3 - LONG BÌNH, THỦ ĐỨC.(A)

3.4 tỷ 65m² 52.31 tr /m² 708.33 tr/m ngang
Mã tin: 2133782
💥 NHÀ PHỐ 65M2, 2 TẦNG, NGANG 4.8M, GẦN VINHOMES GRAND PARK.
👉 Trệt + Lầu. 3 Phòng ngủ + Phòng thờ + Ban công. Trệt có hành lang hông nên rất thoáng. Nhà còn ở tốt.
👉 Đường ô tô gần nhà. Khu nhà ở thoáng mát, yên tĩnh.
👉 Gần Vinhomes Grand Park, Vành Đai 3.
👉 Sổ chủ để tại nhà, hỗ trợ khách vay.
👉 Chủ thiện chí, hợp tác, gấp bán

🚗 BÁN LÔ GÓC - 90M2(7*13.7), FULL THỔ, CÔNG NHẬN ĐỦ - KHÔNG QH, LG - KHU XD CAO - LÔ GÓC HAI MẶT TIỀN ĐƯỜNG, GIÁP VINHOME - P LONG BÌNH.(A)

💥 ĐẤT NỀN 90M2, NGANG 7M, GÓC 2 MẶT TIỀN ĐƯỜNG Ô TÔ, GIÁP VINHOMES GRAND PARK.
👉 Đất full thổ cư, không quy hoạch, không lộ giới. Đất trống tiện xây mới. Khu nhà ở yên tĩnh, thoáng mát. Đường ô tô. Tiện ở kết hợp kinh doanh.
👉 Giáp Vinhomes Grand Park, Khu Tái định cư Phước Thiện, Vành Đai 3.
👉 Sổ chủ để tại nhà, hỗ trợ khách vay.
👉 Chủ thiện chí, hợp tác, gấp bán.

🚗 BÁN NHÀ C4 - 59M2(6.3*9.3), CÔNG NHẬN ĐỦ - KHÔNG QH - HẺM XE HƠI - GẦN VINHOME - P LONG BÌNH.(A)

GẦN VINHOME - HẺM XE HƠI - 59m2 - NHÀ MỚI ĐẸP DỌN VÀO Ở NGAY - GIÁ 3.95 TỶ
- Gồm trệt + lửng : 2 phòng ngủ, 1wc, phòng khách, bếp.
- Hẻm xe hơi đỗ cửa cách 50m ra Nguyễn Xiển.
- Thông số đẹp ngang bề thế 6.3m, nở hậu nhẹ
- Không quy hoạch.

1. Giới Thiệu Tổng Quan Về Bất Động Sản Phường Long Bình, Quận 9, TP. Hồ Chí Minh

Phường Long Bình, Quận 9 là một trong những khu vực phát triển nhanh chóng của TP. Hồ Chí Minh, thu hút nhiều nhà đầu tư bất động sản nhờ vị trí chiến lược, hạ tầng đồng bộ và tiềm năng sinh lời cao. Với quy hoạch bài bản cùng hệ thống giao thông thuận tiện, bất động sản Phường Long Bình, Quận 9, TP. Hồ Chí Minh đang trở thành điểm nóng trên thị trường.

2. Vị Trí Địa Lý Và Giao Thông Thuận Lợi

2.1. Vị Trí Chiến Lược

  • Nằm trong khu vực phía Đông TP. Hồ Chí Minh, giáp ranh với các quận trọng điểm như Thủ Đức, Quận 2.
  • Gần các khu công nghiệp lớn như Khu Công Nghệ Cao, Khu Công Nghệ Sài Gòn – SHP.
  • Tiếp giáp với Đại Lộ Mai Chí Thọ, Xa Lộ Hà Nội, dễ dàng kết nối với trung tâm thành phố và các tỉnh lân cận.

2.2. Hệ Thống Giao Thông Hiện Đại

  • Đường vành đai 2, 3 giúp kết nối nhanh chóng đến sân bay Tân Sơn Nhất và cảng Cát Lái.
  • Tuyến Metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên) đi qua, nâng cao giá trị bất động sản Phường Long Bình, Quận 9, TP. Hồ Chí Minh.

3. Tiềm Năng Phát Triển Bất Động Sản Tại Long Bình

3.1. Quy Hoạch Đô Thị Bài Bản

  • Khu vực được quy hoạch thành đô thị thông minh, tập trung phát triển nhà ở, khu thương mại và dịch vụ.
  • Dự án khu đô thị mới như Vinhomes Grand Park, Khu đô thị Long Bình góp phần nâng tầm giá trị đất.

3.2. Nhu Cầu Nhà Ở Và Cho Thuê Cao

  • Dân cư tăng nhanh do làn sóng di dân từ trung tâm thành phố và công nhân khu công nghiệp.
  • Thị trường cho thuê mặt bằng, căn hộ, nhà phố sôi động với tỷ suất lợi nhuận hấp dẫn.

4. Phân Khúc Bất Động Sản Nổi Bật Tại Long Bình

4.1. Đất Nền

  • Đất nền Phường Long Bình, Quận 9 có giá trị tăng trưởng ổn định, phù hợp đầu tư dài hạn.
  • Nhiều dự án phân lô, bán nền với chính sách thanh toán linh hoạt.

4.2. Nhà Phố Và Biệt Thự

  • Thiết kế hiện đại, gần các tiện ích như trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại.
  • Giá bán dao động từ 5 – 15 tỷ tùy vị trí và diện tích.

4.3. Căn Hộ Chung Cư

  • Các dự án căn hộ cao cấp như Masteri Centre Point, Vinhomes Grand Park thu hút giới trẻ và gia đình trẻ.
  • Giá từ 30 – 50 triệu/m², tiềm năng cho thuê cao.

5. Bảng Giá Tham Khảo Bất Động Sản Phường Long Bình, Quận 9

Loại hình Giá trung bình (VNĐ) Xu hướng biến động
Đất nền 40 – 80 triệu/m² Tăng 10 – 15%/năm
Nhà phố 5 – 15 tỷ/căn Ổn định
Căn hộ 30 – 50 triệu/m² Tăng nhẹ
Mặt bằng kinh doanh 100 – 300 triệu/tháng Cạnh tranh cao

6. Lý Do Nên Đầu Tư Bất Động Sản Phường Long Bình, Quận 9

  • Vị trí đắc địa, gần trung tâm và khu công nghiệp.
  • Hạ tầng giao thông phát triển, thuận tiện di chuyển.
  • Quy hoạch bài bản, tiềm năng tăng giá mạnh.
  • Đa dạng phân khúc, phù hợp nhiều mục đích đầu tư.

7. Kết Luận Và Cơ Hội Đầu Tư

Bất động sản Phường Long Bình, Quận 9, TP. Hồ Chí Minh đang là điểm đến lý tưởng cho nhà đầu tư với tiềm năng sinh lời cao và quy hoạch phát triển bền vững. Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội đầu tư chất lượng, hãy truy cập ngay guland.vn để xem thông tin chi tiết về các dự án và kiểm tra quy hoạch đất đai tại khu vực này!


Bài viết được tổng hợp từ nguồn thông tin uy tín, mang tính chất tham khảo. Vui lòng liên hệ chuyên viên tư vấn để được hỗ trợ chi tiết.

Tra cứu Bất động sản Phường Long Bình, Quận 9
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/bat-dong-san/phuong-long-binh-quan-9-tp-ho-chi-minh

1. Phường Long Bình, Quận 9 có tiềm năng phát triển bất động sản không?

Phường Long Bình, Quận 9 là một trong những khu vực có tốc độ đô thị hóa nhanh tại TP. Hồ Chí Minh. Với hệ thống hạ tầng đồng bộ, giao thông thuận tiện (gần cao tốc Long Thành – Dầu Giây, Đại lộ Phạm Văn Đồng), cùng các dự án quy hoạch lớn, bất động sản Phường Long Bình có tiềm năng tăng giá mạnh trong tương lai.

2. Giá bất động sản Phường Long Bình hiện nay như thế nào?

Giá bất động sản Phường Long Bình dao động tùy theo loại hình và vị trí:

  • Đất nền: Từ 30 – 70 triệu/m².
  • Căn hộ: Từ 35 – 50 triệu/m².
  • Nhà phố: Từ 40 – 80 triệu/m². Khu vực gần trục đường chính hoặc dự án lớn thường có giá cao hơn.

3. Có nên đầu tư vào đất nền Phường Long Bình không?

Đầu tư vào đất nền Phường Long Bình là lựa chọn hấp dẫn nhờ quy hoạch mở rộng đô thị, hạ tầng phát triển và nhu cầu nhà ở tăng. Tuy nhiên, cần nghiên cứu kỹ pháp lý, quy hoạch chi tiết để tránh rủi ro.

4. Dự án bất động sản nào nổi bật tại Phường Long Bình?

Một số dự án tiêu biểu:

  • Khu đô thị Long Bình.
  • Dự án căn hộ The Eastern.
  • Khu dân cư Long Bình Riverside. Các dự án này đều có vị trí đắc địa và tiện ích hiện đại.

5. Pháp lý bất động sản Phường Long Bình cần lưu ý gì?

Khi mua bất động sản tại đây, cần kiểm tra:

  • Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ).
  • Quy hoạch chi tiết từ UBND Quận 9.
  • Tình trạng tranh chấp, thế chấp.

6. Giao thông tại Phường Long Bình có thuận tiện không?

Phường Long Bình có hệ thống giao thông thuận lợi:

  • Gần cao tốc Long Thành – Dầu Giây.
  • Kết nối dễ dàng với Quận 2, Quận Thủ Đức qua Đại lộ Phạm Văn Đồng.
  • Các tuyến xe buýt liên quận hoạt động thường xuyên.

7. Tiện ích xung quanh bất động sản Phường Long Bình gồm những gì?

Khu vực này sở hữu nhiều tiện ích:

  • Trường học: ĐH Quốc Gia TP.HCM, Trường Quốc tế.
  • Bệnh viện: Bệnh viện Quân Y 175.
  • Trung tâm thương mại, công viên, khu vui chơi.

8. Thị trường cho thuê bất động sản Phường Long Bình ra sao?

Nhu cầu cho thuê tại đây khá cao, đặc biệt là căn hộ và nhà phố:

  • Căn hộ: 8 – 15 triệu/tháng.
  • Nhà phố: 10 – 25 triệu/tháng. Phù hợp với người làm việc tại các khu công nghệ cao lân cận.

9. Quy hoạch tương lai của Phường Long Bình như thế nào?

Theo quy hoạch, Phường Long Bình sẽ phát triển thành khu đô thị hiện đại, tập trung vào:

  • Mở rộng hạ tầng giao thông.
  • Phát triển khu dân cư, trung tâm thương mại.
  • Thu hút đầu tư vào khu công nghệ cao.

10. Làm sao để mua bất động sản Phường Long Bình an toàn?

Để mua bất động sản an toàn:

  • Lựa chọn đơn vị môi giới uy tín.
  • Kiểm tra pháp lý kỹ lưỡng.
  • Tham khảo giá thị trường và xu hướng biến động.

Kết Luận

Bất động sản Phường Long Bình, Quận 9, TP. Hồ Chí Minh là điểm đầu tư tiềm năng với nhiều cơ hội sinh lời. Để tìm hiểu chi tiết về các dự án và tra cứu quy hoạch đất đai, hãy truy cập website guland.vn ngay hôm nay!


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.