⭐️⭐️ Nhà Mặt tiền Vuông 4 tầng, Đường 16m, 117m2 – Hoàng Hoa Thám TB
28.3 tỷ
117m²
241.88 tr /m²
690.24 tr/m ngang
Phường Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh (Mới)
Mã tin: 1457318
Hợp tác chia Hoa hồng: 0.5%
⭐️⭐️ Nhà Mặt tiền Vuông 4 tầng, Đường 16m, 117m2 – Hoàng Hoa Thám TB
🏡 117m2 (4.1x33m), SHR(ODT), đã HC 260m2
🏗 1 trệt, 2 lầu, S.Thượng
🛏 6PN, 6WC, sân ôtô
🚗 Đường 14m thông
✨ Kinh doảnh đỉnh
💰 Giá 28.3 tỷ (TL nhẹ)
.
- Hướng: D
- Mã tin ❤️: L1064
- Youtube: @KLongRV
[Hỗ trợ check QH, chặn GD]
🏡 117m2 (4.1x33m), SHR(ODT), đã HC 260m2
🏗 1 trệt, 2 lầu, S.Thượng
🛏 6PN, 6WC, sân ôtô
🚗 Đường 14m thông
✨ Kinh doảnh đỉnh
💰 Giá 28.3 tỷ (TL nhẹ)
.
- Hướng: D
- Mã tin ❤️: L1064
- Youtube: @KLongRV
[Hỗ trợ check QH, chặn GD]
NHÀ VĂN CHUNG – CỘNG HÒA – HOÀNG HOA THÁM – GẦN GA T3 – TÂN BÌNH – CHỈ 7.5 TỶ
7.5 tỷ
71m²
105.63 tr /m²
1.44 tỷ/m ngang
Mã tin: 2259451
NHÀ VĂN CHUNG – CỘNG HÒA – HOÀNG HOA THÁM – GẦN GA T3 – TÂN BÌNH – CHỈ 7.5 TỶ
Vị trí: Hẻm 60 Văn Chung, Tân Bình
* Gần Cộng Hòa – Hoàng Hoa Thám – Út Tịch – Trường Chinh – Ga T3 – K300
* Khu dân cư an ninh, yên tĩnh
* Thuận tiện di chuyển sân bay và trung tâm thành phố
Tiện ích xung quanh:
* Gần siêu thị, trường học, ngân hàng
* Khu vực nhiều văn phòng, căn hộ dịch vụ
* Thuận tiện kết nối Phú Nhuận – Quận 10 – Tân Phú
Thông tin nhà:
* Diện tích: 71m²
* Kết cấu: 2 tầng
* Kích thước: ngang 5.2m x dài 14m
Ưu điểm nổi bật:
* Ngang lớn 5.2m hiếm khu sân bay
* Phù hợp ở, cho thuê hoặc cải tạo mới
* Khu vực tiềm năng tăng giá mạnh theo Ga T3
* Giá tốt trung tâm Tân Bình
Pháp lý: Chuẩn – sổ hồng riêng
Giá bán: 7 tỷ 500 (thương lượng)
Liên hệ xem nhà trực tiếp
Nhà Văn Chung, nhà Cộng Hòa, nhà Hoàng Hoa Thám, nhà Ga T3, nhà Tân Bình
Vị trí: Hẻm 60 Văn Chung, Tân Bình
* Gần Cộng Hòa – Hoàng Hoa Thám – Út Tịch – Trường Chinh – Ga T3 – K300
* Khu dân cư an ninh, yên tĩnh
* Thuận tiện di chuyển sân bay và trung tâm thành phố
Tiện ích xung quanh:
* Gần siêu thị, trường học, ngân hàng
* Khu vực nhiều văn phòng, căn hộ dịch vụ
* Thuận tiện kết nối Phú Nhuận – Quận 10 – Tân Phú
Thông tin nhà:
* Diện tích: 71m²
* Kết cấu: 2 tầng
* Kích thước: ngang 5.2m x dài 14m
Ưu điểm nổi bật:
* Ngang lớn 5.2m hiếm khu sân bay
* Phù hợp ở, cho thuê hoặc cải tạo mới
* Khu vực tiềm năng tăng giá mạnh theo Ga T3
* Giá tốt trung tâm Tân Bình
Pháp lý: Chuẩn – sổ hồng riêng
Giá bán: 7 tỷ 500 (thương lượng)
Liên hệ xem nhà trực tiếp
Nhà Văn Chung, nhà Cộng Hòa, nhà Hoàng Hoa Thám, nhà Ga T3, nhà Tân Bình
MTKD CỘNG HÒA – GA T3 – ETOWN CỘNG HÒA – HOÀNG HOA THÁM – TÂN BÌNH – CHỈ 39.5 TỶ
39.5 tỷ
110m²
359.09 tr /m²
7.9 tỷ/m ngang
Mã tin: 2257459
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Hẻm xe hơi, Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Mặt tiền đường
Vị trí: Mặt tiền Cộng Hòa, Tân Bình
Ngay Ga T3 – khu tổ hợp ETOWN Cộng Hòa
Gần Hoàng Hoa Thám – Trường Chinh – Út Tịch – C18 – Nguyễn Minh Hoàng – K300
Tuyến đường huyết mạch, kinh doanh cực kỳ sầm uất
Tiện ích xung quanh:
Gần sân bay Tân Sơn Nhất
Khu vực tập trung nhiều văn phòng, khách sạn, showroom
Thuận tiện di chuyển Phú Nhuận – Quận 10 – trung tâm thành phố
Thông tin nhà:
Diện tích: 110m²
Kết cấu: 5 tầng BTCT
Kích thước: ngang 5m x dài 22m
Ưu điểm nổi bật:
Mặt tiền kinh doanh đắc địa khu sân bay
Đang khai thác dòng tiền ổn định
Phù hợp làm văn phòng, showroom, CHDV hoặc giữ tài sản
Khu vực giá trị tăng mạnh theo Ga T3 và ETOWN
Pháp lý: Chuẩn – sổ hồng riêng
Giá bán: 39 tỷ 500 (thương lượng)
Liên hệ xem nhà trực tiếp
Nhà Cộng Hòa, nhà ETOWN, nhà Ga T3, nhà Hoàng Hoa Thám, nhà Tân Bình
Ngay Ga T3 – khu tổ hợp ETOWN Cộng Hòa
Gần Hoàng Hoa Thám – Trường Chinh – Út Tịch – C18 – Nguyễn Minh Hoàng – K300
Tuyến đường huyết mạch, kinh doanh cực kỳ sầm uất
Tiện ích xung quanh:
Gần sân bay Tân Sơn Nhất
Khu vực tập trung nhiều văn phòng, khách sạn, showroom
Thuận tiện di chuyển Phú Nhuận – Quận 10 – trung tâm thành phố
Thông tin nhà:
Diện tích: 110m²
Kết cấu: 5 tầng BTCT
Kích thước: ngang 5m x dài 22m
Ưu điểm nổi bật:
Mặt tiền kinh doanh đắc địa khu sân bay
Đang khai thác dòng tiền ổn định
Phù hợp làm văn phòng, showroom, CHDV hoặc giữ tài sản
Khu vực giá trị tăng mạnh theo Ga T3 và ETOWN
Pháp lý: Chuẩn – sổ hồng riêng
Giá bán: 39 tỷ 500 (thương lượng)
Liên hệ xem nhà trực tiếp
Nhà Cộng Hòa, nhà ETOWN, nhà Ga T3, nhà Hoàng Hoa Thám, nhà Tân Bình
NHÀ GẦN GA T3 – HẺM 622 CỘNG HÒA – NHẤT CHI MAI – ĐƯỜNG 10M CÓ VỈA HÈ – CHỈ 14.5 TỶ
14.5 tỷ
85m²
170.59 tr /m²
3.82 tỷ/m ngang
Mã tin: 2257426
Đặc điểm BĐS:
Hẻm xe hơi, Đường nhựa, Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê
Vị trí: Hẻm 622 Cộng Hòa, Tân Bình
Thông Nhất Chi Mai – Hoàng Hoa Thám – C18 – Nguyễn Minh Hoàng – K300 – Út Tịch
Ngay khu Ga T3 – sân bay Tân Sơn Nhất
Đường rộng 10m có vỉa hè, xe hơi tránh nhau thoải mái
Tiện ích xung quanh:
Gần siêu thị, ngân hàng, trường học
Khu vực nhiều văn phòng, khách sạn, CHDV
Thuận tiện di chuyển Phú Nhuận – Quận 10 – trung tâm thành phố
Thông tin nhà:
Diện tích: 85m²
Kết cấu: 2 tầng
Kích thước: ngang 3.8m x dài 23m
Ưu điểm nổi bật:
Vị trí đẹp sát Ga T3, tiềm năng tăng giá mạnh
Phù hợp xây văn phòng, CHDV hoặc khai thác cho thuê
Đường lớn có vỉa hè, khu vực kinh doanh tốt
Khu trung tâm sân bay, nhu cầu thuê luôn cao
Pháp lý: Chuẩn – sổ hồng riêng
Giá bán: 14 tỷ 500 (thương lượng)
Liên hệ xem nhà trực tiếp
Nhà Cộng Hòa, nhà Nhất Chi Mai, nhà Ga T3, nhà K300, nhà Tân Bình
Thông Nhất Chi Mai – Hoàng Hoa Thám – C18 – Nguyễn Minh Hoàng – K300 – Út Tịch
Ngay khu Ga T3 – sân bay Tân Sơn Nhất
Đường rộng 10m có vỉa hè, xe hơi tránh nhau thoải mái
Tiện ích xung quanh:
Gần siêu thị, ngân hàng, trường học
Khu vực nhiều văn phòng, khách sạn, CHDV
Thuận tiện di chuyển Phú Nhuận – Quận 10 – trung tâm thành phố
Thông tin nhà:
Diện tích: 85m²
Kết cấu: 2 tầng
Kích thước: ngang 3.8m x dài 23m
Ưu điểm nổi bật:
Vị trí đẹp sát Ga T3, tiềm năng tăng giá mạnh
Phù hợp xây văn phòng, CHDV hoặc khai thác cho thuê
Đường lớn có vỉa hè, khu vực kinh doanh tốt
Khu trung tâm sân bay, nhu cầu thuê luôn cao
Pháp lý: Chuẩn – sổ hồng riêng
Giá bán: 14 tỷ 500 (thương lượng)
Liên hệ xem nhà trực tiếp
Nhà Cộng Hòa, nhà Nhất Chi Mai, nhà Ga T3, nhà K300, nhà Tân Bình
NHÀ 7PN KHÉP KÍN – HẺM 652 CỘNG HÒA – HOÀNG HOA THÁM – GA T3 – K300 – TÂN BÌNH – DÒNG TIỀN 50TR/THÁNG – CHỈ 12.5 TỶ
12.5 tỷ
50m²
250 tr /m²
2.5 tỷ/m ngang
Mã tin: 2257400
Đặc điểm BĐS:
Hẻm xe hơi, Đường nhựa, Tiện kinh doanh, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Đủ nội thất
Vị trí: Hẻm 652 Cộng Hòa, Tân Bình
Đường rộng 10m có vỉa hè
Gần Hoàng Hoa Thám – K300 – C18 – Nguyễn Minh Hoàng – Út Tịch – Trường Chinh
Khu vực dân cư đông đúc, nhiều văn phòng và CHDV
Tiện ích xung quanh:
Gần Ga T3 – sân bay Tân Sơn Nhất
Gần siêu thị, trường học, ngân hàng
Thuận tiện di chuyển Quận 10 – Phú Nhuận – trung tâm thành phố
Thông tin nhà:
Diện tích: 50m²
Kết cấu: 5 tầng BTCT
Kích thước: ngang 5m x dài 10m
Có 7 phòng ngủ khép kín
Full nội thất
Ưu điểm nổi bật:
Dòng tiền khai thác khoảng 50 triệu/tháng
Phù hợp vận hành CHDV hoặc cho thuê dài hạn
Đường rộng có vỉa hè, xe hơi lưu thông thuận tiện
Khu vực sát sân bay, nhu cầu thuê cực cao
Pháp lý: Chuẩn – sổ hồng riêng
Giá bán: 12 tỷ 500 (thương lượng)
Liên hệ xem nhà trực tiếp
Nhà Cộng Hòa, nhà Hoàng Hoa Thám, nhà K300, nhà Ga T3, nhà Tân Bình
Đường rộng 10m có vỉa hè
Gần Hoàng Hoa Thám – K300 – C18 – Nguyễn Minh Hoàng – Út Tịch – Trường Chinh
Khu vực dân cư đông đúc, nhiều văn phòng và CHDV
Tiện ích xung quanh:
Gần Ga T3 – sân bay Tân Sơn Nhất
Gần siêu thị, trường học, ngân hàng
Thuận tiện di chuyển Quận 10 – Phú Nhuận – trung tâm thành phố
Thông tin nhà:
Diện tích: 50m²
Kết cấu: 5 tầng BTCT
Kích thước: ngang 5m x dài 10m
Có 7 phòng ngủ khép kín
Full nội thất
Ưu điểm nổi bật:
Dòng tiền khai thác khoảng 50 triệu/tháng
Phù hợp vận hành CHDV hoặc cho thuê dài hạn
Đường rộng có vỉa hè, xe hơi lưu thông thuận tiện
Khu vực sát sân bay, nhu cầu thuê cực cao
Pháp lý: Chuẩn – sổ hồng riêng
Giá bán: 12 tỷ 500 (thương lượng)
Liên hệ xem nhà trực tiếp
Nhà Cộng Hòa, nhà Hoàng Hoa Thám, nhà K300, nhà Ga T3, nhà Tân Bình
🏠 NHÀ ĐẸP NGUYỄN SÚY – HXH 5M – 83M² NỞ HẬU PHONG THỦY
630 triệu
58m²
10.86 tr /m²
180 tr/m ngang
Mã tin: 2249659
📍 Vị trí: Tân Quý, ngay cụm Aeon Mall - Chợ Tân Hương.
+Hẻm ô tô thông thoáng, bước ra cửa là tiện ích bủa vây, chợ, trường học đầy đủ.
📐Diện tích: 4m x 20m (Nở hậu 4.9m). Đất ở hiện hữu, hoàn toàn không lỗi lộ giới.
🏘️ Kết cấu 2 tầng BTCT kiên cố (3 Phòng ngủ, 2 WC).
📄Pháp lý: SHR, hoàn công đủ, công chứng nhanh gọn.
💰 Giá chỉ: 6ty300 (TL)
Hỗ trợ xem nhà – kiểm tra quy hoạch – pháp lý
( 0936165049 Em Trang)
+Hẻm ô tô thông thoáng, bước ra cửa là tiện ích bủa vây, chợ, trường học đầy đủ.
📐Diện tích: 4m x 20m (Nở hậu 4.9m). Đất ở hiện hữu, hoàn toàn không lỗi lộ giới.
🏘️ Kết cấu 2 tầng BTCT kiên cố (3 Phòng ngủ, 2 WC).
📄Pháp lý: SHR, hoàn công đủ, công chứng nhanh gọn.
💰 Giá chỉ: 6ty300 (TL)
Hỗ trợ xem nhà – kiểm tra quy hoạch – pháp lý
( 0936165049 Em Trang)
Sổ hồng riêng chính chủ căn 51,35m2 giá 2 tỷ 050 triệu đường Đồng Xoài, phường 13, Tân Bình.
- Hướng ra Hoàng Hoa Thám và Bình Giã.
- Diện tích: 51,35m2 ( 5 * 10m ).
- Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu 2 phòng ngủ.
- Giá bán: 2 tỷ 050 triệu.
- Sổ hồng riêng chính chủ.
- Hẻm xe hơi 3m.
- Nhà và nội thất còn mới.
- Sẵn hợp đồng cho thuê 18tr/ tháng.
- Vay ngân hàng lên đến 70%.
- Diện tích: 51,35m2 ( 5 * 10m ).
- Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu 2 phòng ngủ.
- Giá bán: 2 tỷ 050 triệu.
- Sổ hồng riêng chính chủ.
- Hẻm xe hơi 3m.
- Nhà và nội thất còn mới.
- Sẵn hợp đồng cho thuê 18tr/ tháng.
- Vay ngân hàng lên đến 70%.
🚀 BÁN NHÀ NHẤT CHI MAI – HẺM RỘNG, NGANG KHỦNG 6M - KINH DOANH RẤT ĐẸP🚀
• 📍 Vị trí gần trục chính, đi sân bay chỉ 10 phút
• 📍 Bước vài bước chân là tới mặt tiền đường Nhất Chi Mai
• 🛣️ Đường nội bộ rộng, xe tải lưu thông
• 📐 Diện tích 6x9m, mặt tiền rộng nổi bật
• 🏠 Kết cấu 2 tầng, phù hợp nhiều nhu cầu
• 💰 Giá 10 tỷ 500 – rất tốt so với khu sân bay
• 📜 Pháp lý chuẩn chỉnh
👉 Ngang đẹp + hẻm lớn = dễ mua dễ bán
📞 Xem trực tiếp!
Minh Phụng – Chuyên nhà đất quận Tân Bình
• 📍 Bước vài bước chân là tới mặt tiền đường Nhất Chi Mai
• 🛣️ Đường nội bộ rộng, xe tải lưu thông
• 📐 Diện tích 6x9m, mặt tiền rộng nổi bật
• 🏠 Kết cấu 2 tầng, phù hợp nhiều nhu cầu
• 💰 Giá 10 tỷ 500 – rất tốt so với khu sân bay
• 📜 Pháp lý chuẩn chỉnh
👉 Ngang đẹp + hẻm lớn = dễ mua dễ bán
📞 Xem trực tiếp!
Minh Phụng – Chuyên nhà đất quận Tân Bình
🚨 GIÁ HIẾM 11.8 TỶ – NHÀ 1 TRỆT 3 LẦU GẦN CỘNG HÒA, VÀO Ở NGAY 🚨
11.8 tỷ
105m²
112.38 tr /m²
3.28 tỷ/m ngang
Mã tin: 2198885
• 📍 Hẻm rộng rãi, vị trí đẹp, cách mặt tiền Cộng Hòa rất gần
• 🚚 Đường thông thoáng, xe tải ra vào dễ dàng
• 📐 Diện tích: 3.6 x 26m – dài rộng hiếm có
• 🏠 Kết cấu: 1 trệt 3 lầu, nhà đẹp keng, vào ở liền
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng, công chứng sang tên nhanh
• 💰 Giá: 11.8 tỷ – quá hời so với mặt bằng chung
👉 Nhà đẹp – giá tốt – khó tìm trong khu vực
📞 Gọi ngay kẻo lỡ!
Minh Phụng - Nắm nhiều hàng tốt quận Tân Bình
• 🚚 Đường thông thoáng, xe tải ra vào dễ dàng
• 📐 Diện tích: 3.6 x 26m – dài rộng hiếm có
• 🏠 Kết cấu: 1 trệt 3 lầu, nhà đẹp keng, vào ở liền
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng, công chứng sang tên nhanh
• 💰 Giá: 11.8 tỷ – quá hời so với mặt bằng chung
👉 Nhà đẹp – giá tốt – khó tìm trong khu vực
📞 Gọi ngay kẻo lỡ!
Minh Phụng - Nắm nhiều hàng tốt quận Tân Bình
🚀 BÁN NHÀ GẦN MẶT TIỀN CỘNG HÒA – HẺM RỘNG 8M, NỞ HẬU 9M 🚀
• 📍 Cách mặt tiền vài bước chân, gần Cộng Hòa
• 🛣️ Hẻm 8m thông thoáng, xe hơi ra vào dễ
• 📐 4 x 15.5m, hậu 9m đẹp
• 🏠 Nhà 2 tầng, phù hợp ở hoặc đầu tư
• 💰 14 tỷ 500 - mức giá cạnh tranh trong khu
• 📜 Sổ sẵn, giao dịch nhanh
👉 Giá + vị trí = căn đáng xem
📞 Gọi xem nhà ngay!
Minh Phụng – Chuyên nhà đất quận Tân Bình
• 🛣️ Hẻm 8m thông thoáng, xe hơi ra vào dễ
• 📐 4 x 15.5m, hậu 9m đẹp
• 🏠 Nhà 2 tầng, phù hợp ở hoặc đầu tư
• 💰 14 tỷ 500 - mức giá cạnh tranh trong khu
• 📜 Sổ sẵn, giao dịch nhanh
👉 Giá + vị trí = căn đáng xem
📞 Gọi xem nhà ngay!
Minh Phụng – Chuyên nhà đất quận Tân Bình
💰 CHDV NGUYỄN HỒNG ĐÀO – 65TR/THÁNG, DÒNG TIỀN ỔN ĐỊNH 💰
• 📍 Vài bước chân ra mặt tiền Nguyễn Hồng Đào
• 🛣️ Hẻm xe hơi ra vào thoải mái
• 📐 Diện tích: 4 x 18.5m
• 🏠 Trệt lửng 2 lầu sân thượng
• 💸 Đang khai thác CHDV – thu nhập ~65tr/tháng
• 📊 Lợi suất ~5.5%/năm
• 📜 Sổ hồng riêng, công chứng nhanh
• 💰 Giá: 14 tỷ
👉 Dòng tiền đều mỗi tháng – không phụ thuộc lãi suất
👉 Tài sản thực, vừa giữ tiền vừa khai thác
📞 Liên hệ xem nhà!
Minh Phụng – Nắm nhiều hàng tốt quận Tân Bình
• 🛣️ Hẻm xe hơi ra vào thoải mái
• 📐 Diện tích: 4 x 18.5m
• 🏠 Trệt lửng 2 lầu sân thượng
• 💸 Đang khai thác CHDV – thu nhập ~65tr/tháng
• 📊 Lợi suất ~5.5%/năm
• 📜 Sổ hồng riêng, công chứng nhanh
• 💰 Giá: 14 tỷ
👉 Dòng tiền đều mỗi tháng – không phụ thuộc lãi suất
👉 Tài sản thực, vừa giữ tiền vừa khai thác
📞 Liên hệ xem nhà!
Minh Phụng – Nắm nhiều hàng tốt quận Tân Bình
💥 BÁN NHÀ ĐƯỜNG ĐỒNG XOÀI GÀN 100M2 – NỞ HẬU GẦN 6M, SÁT MẶT TIỀN CỘNG HÒA 💥
• 📍 Vị trí thuận tiện, chỉ 1 phút ra mặt tiền Cộng Hòa
• 🚗 Hẻm rộng, di chuyển dễ dàng, xe tải ra vào thoải mái
• 📐 4.1 x 19m, hậu nở 5.65m
• 🏠 Kết cấu 2 tầng, sử dụng tốt, nếu muốn có thể cải tạo thêm
• 📜 Sổ hồng riêng, pháp lý rõ ràng
• 💰 Giá: 12.5 tỷ – còn thương lượng
👉 Phù hợp ở lâu dài hoặc đầu tư
📞 Liên hệ ngay!
Minh Phụng - nắm nhiều hàng tốt quận Tân Bình
• 🚗 Hẻm rộng, di chuyển dễ dàng, xe tải ra vào thoải mái
• 📐 4.1 x 19m, hậu nở 5.65m
• 🏠 Kết cấu 2 tầng, sử dụng tốt, nếu muốn có thể cải tạo thêm
• 📜 Sổ hồng riêng, pháp lý rõ ràng
• 💰 Giá: 12.5 tỷ – còn thương lượng
👉 Phù hợp ở lâu dài hoặc đầu tư
📞 Liên hệ ngay!
Minh Phụng - nắm nhiều hàng tốt quận Tân Bình
💥 NHÀ ĐẸP CÁCH MẶT TIỀN ĐƯỜNG CỘNG HÒA 50M – GẦN SÂN BAY, GIÁ 10 TỶ 500 💥
• 📍 Vị trí thuận tiện, ra Cộng Hòa chỉ 30 giây
• ✈️ 10 phút di chuyển đến sân bay TSN
• 🛣️ Hẻm rộng, trải nhựa đẹp, xe tải ra vào thoải mái
• 📐 4 x 12m – diện tích gọn đẹp
• 🏠 3 tầng sân thượng, nhà mới keng
• 📜 Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn
• 💰 10.5 tỷ – giá tốt, hiếm
👉 Phù hợp ở hoặc cho thuê
📞 Gọi ngay!
Minh Phụng - Nắm nhiều hàng tốt quận Tân Bình
• ✈️ 10 phút di chuyển đến sân bay TSN
• 🛣️ Hẻm rộng, trải nhựa đẹp, xe tải ra vào thoải mái
• 📐 4 x 12m – diện tích gọn đẹp
• 🏠 3 tầng sân thượng, nhà mới keng
• 📜 Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn
• 💰 10.5 tỷ – giá tốt, hiếm
👉 Phù hợp ở hoặc cho thuê
📞 Gọi ngay!
Minh Phụng - Nắm nhiều hàng tốt quận Tân Bình
🔥 CHỈ HƠN 90TR/M2 – HẺM XE TẢI TRƯỜNG CHINH - DIỆN TÍCH 140M2 🔥
• 📍 Vị trí: Siêu đẹp, cách mặt tiền Trường Chinh 200m, đường xe tải ra vào thoải mái
• 📐 Diện tích: 5.5 x 25m (rất rộng, vuông vức)
• 🏠 Kết cấu: Nhà cấp 4 – tiện xây mới theo ý muốn
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng, sang tên công chứng nhanh
• 💰 Giá: Chỉ 12.5 tỷ (~ hơn 90 triệu/m²) – giá cực tốt khu vực
👉 Phù hợp xây ở, đầu tư hoặc làm kho xưởng nhỏ
📞 Liên hệ ngay để xem nhà!
Minh Phụng – Chuyên nhà đất quận Tân Bình
• 📐 Diện tích: 5.5 x 25m (rất rộng, vuông vức)
• 🏠 Kết cấu: Nhà cấp 4 – tiện xây mới theo ý muốn
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng, sang tên công chứng nhanh
• 💰 Giá: Chỉ 12.5 tỷ (~ hơn 90 triệu/m²) – giá cực tốt khu vực
👉 Phù hợp xây ở, đầu tư hoặc làm kho xưởng nhỏ
📞 Liên hệ ngay để xem nhà!
Minh Phụng – Chuyên nhà đất quận Tân Bình
🚀 BÁN NHÀ HẺM XE TẢI ĐƯỜNG C1 – GẦN MẶT TIỀN CỘNG HÒA - GẦN 100M2 🚀
* 📍 Ngay đầu đường C1, chỉ 50m ra mặt tiền Cộng Hòa
* 🛣️ Hẻm xe tải thông thoáng, di chuyển thuận tiện
* 📐 5.2 x 17m, diện tích đẹp, dễ khai thác
* 🏠 Nhà 4 tầng, vào ở liền hoặc cho thuê
* 💰 17.5 tỷ – đơn giá tốt bậc nhất khu vực
* 📜 Sổ sẵn, sang tên nhanh
👉 Giá tốt + vị trí đẹp = căn nên xem sớm
📞 Liên hệ ngay!
Minh Phụng - Nắm nhiều hàng tốt quận Tân Bình
* 🛣️ Hẻm xe tải thông thoáng, di chuyển thuận tiện
* 📐 5.2 x 17m, diện tích đẹp, dễ khai thác
* 🏠 Nhà 4 tầng, vào ở liền hoặc cho thuê
* 💰 17.5 tỷ – đơn giá tốt bậc nhất khu vực
* 📜 Sổ sẵn, sang tên nhanh
👉 Giá tốt + vị trí đẹp = căn nên xem sớm
📞 Liên hệ ngay!
Minh Phụng - Nắm nhiều hàng tốt quận Tân Bình
⚠️ HÀNG HIẾM C1 – NGANG 7.5M – HẺM XE TẢI – KHÔNG CÒN CĂN THỨ 2 ⚠️
📍 Vị trí: chỉ 50m ra Cộng Hòa, khu cực kỳ dễ khai thác
📐 Diện tích: 7.5 x 10m – ngang lớn, giá trị giữ tiền cực tốt
🏢 Kết cấu: 6 tầng, đang cho thuê CHDV ~70tr/tháng
💰 Giá bán: 19 tỷ (còn thương lượng)
📄 Pháp lý rõ ràng
👉 Căn này mà bỏ qua là rất khó kiếm lại căn tương tự
👉 Gọi ngay – xem nhà là dễ chốt, vì thực tế còn đẹp hơn mô tả
Minh Phụng - Nắm nhiều hàng tốt quận Tân Bình
📐 Diện tích: 7.5 x 10m – ngang lớn, giá trị giữ tiền cực tốt
🏢 Kết cấu: 6 tầng, đang cho thuê CHDV ~70tr/tháng
💰 Giá bán: 19 tỷ (còn thương lượng)
📄 Pháp lý rõ ràng
👉 Căn này mà bỏ qua là rất khó kiếm lại căn tương tự
👉 Gọi ngay – xem nhà là dễ chốt, vì thực tế còn đẹp hơn mô tả
Minh Phụng - Nắm nhiều hàng tốt quận Tân Bình
BÁN CĂN 2 MẶT TIỀN NGUYỄN ĐỨC THUẬN - 4 TẦNG – CÓ HẦM - QUÁ HỢP LÀM VĂN PHÒNG CÔNG TY
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Đường nhựa, Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Bán thời trang, Làm quán ăn, Làm cửa hàng, Làm nhà trọ, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Có tầng hầm, Mặt tiền đường
VỊ TRÍ:
• Nhà 2 mặt tiền Nguyễn Đức Thuận – cực kỳ thông thoáng
• Khu vực gần nhà ga T3 – hạ tầng đang phát triển mạnh
• Kết nối nhanh Trường Chinh – Cộng Hòa – sân bay
KẾT CẤU:
• Hầm + 4 tầng kiên cố
👉 Có hầm để xe – cực kỳ phù hợp làm văn phòng, công ty
DIỆN TÍCH: 4 x 18.5 (chuẩn đẹp, dễ bố trí công năng)
GIÁ: 15 TỶ 500
PHÙ HỢP:
• Làm trụ sở công ty, văn phòng đại diện
• Cho thuê nguyên căn hoặc chia sàn
• Kinh doanh kết hợp ở
👉 ĐIỂM ĂN TIỀN:
• 2 mặt tiền – nhận diện thương hiệu cực tốt
• Có hầm – lợi thế lớn khi khai thác cho thuê
• Khu T3 – nhu cầu thuê tăng mạnh
📈 BÀI TOÁN: giá tốt + khai thác mạnh = dòng tiền ổn định + tăng giá
📞 2 mặt tiền + hầm – sản phẩm hiếm, xem là chốt nhanh!
Minh Phụng - Nắm nhiều hàng tốt quận Tân Bình
• Nhà 2 mặt tiền Nguyễn Đức Thuận – cực kỳ thông thoáng
• Khu vực gần nhà ga T3 – hạ tầng đang phát triển mạnh
• Kết nối nhanh Trường Chinh – Cộng Hòa – sân bay
KẾT CẤU:
• Hầm + 4 tầng kiên cố
👉 Có hầm để xe – cực kỳ phù hợp làm văn phòng, công ty
DIỆN TÍCH: 4 x 18.5 (chuẩn đẹp, dễ bố trí công năng)
GIÁ: 15 TỶ 500
PHÙ HỢP:
• Làm trụ sở công ty, văn phòng đại diện
• Cho thuê nguyên căn hoặc chia sàn
• Kinh doanh kết hợp ở
👉 ĐIỂM ĂN TIỀN:
• 2 mặt tiền – nhận diện thương hiệu cực tốt
• Có hầm – lợi thế lớn khi khai thác cho thuê
• Khu T3 – nhu cầu thuê tăng mạnh
📈 BÀI TOÁN: giá tốt + khai thác mạnh = dòng tiền ổn định + tăng giá
📞 2 mặt tiền + hầm – sản phẩm hiếm, xem là chốt nhanh!
Minh Phụng - Nắm nhiều hàng tốt quận Tân Bình
MẶT TIỀN NHẤT CHI MAI – 5 TẦNG – KHU LOGISTIC SẦM UẤT - MUA VỀ LÀM VĂN PHÒNG BAO ĐẸP
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Đường nhựa, Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Bán thời trang, Làm quán ăn, Làm cửa hàng, Làm nhà trọ, Kinh doanh dòng tiền, Mặt tiền đường
VỊ TRÍ:
• Mặt tiền Nhất Chi Mai – tuyến đường kinh doanh nhộn nhịp
• Nằm trong khu tập trung nhiều công ty logistic, văn phòng
• Gần nhà ga T3 – khu vực có nhu cầu thuê cực cao
KẾT CẤU:
• Nhà 5 tầng kiên cố, có thang máy
• Phù hợp vừa ở vừa khai thác hoặc cho thuê nguyên căn
DIỆN TÍCH: 4 x 17 (chuẩn đẹp, dễ bố trí công năng)
GIÁ: 19 TỶ 500
PHÙ HỢP:
• Làm văn phòng công ty, trụ sở kinh doanh
• Cho thuê nguyên căn hoặc chia tầng – dòng tiền ổn định
• Khai thác khách doanh nghiệp, logistic, sân bay
👉 ĐIỂM ĂN TIỀN:
• 5 tầng – khai thác tối đa diện tích sử dụng
• Khu logistic – nhu cầu thuê thật, ít trống
• Mặt tiền kinh doanh – dòng tiền rõ ràng
📈 BÀI TOÁN ĐẦU TƯ:
• Vừa có dòng tiền khai thác ngay
• Vừa hưởng lợi tăng giá từ khu T3
📞 Nhà đẹp – vị trí kinh doanh thật – dòng tiền sẵn, xem là chốt nhanh!
Minh Phụng - Nắm nhiều hàng tốt quận Tân Bình
• Mặt tiền Nhất Chi Mai – tuyến đường kinh doanh nhộn nhịp
• Nằm trong khu tập trung nhiều công ty logistic, văn phòng
• Gần nhà ga T3 – khu vực có nhu cầu thuê cực cao
KẾT CẤU:
• Nhà 5 tầng kiên cố, có thang máy
• Phù hợp vừa ở vừa khai thác hoặc cho thuê nguyên căn
DIỆN TÍCH: 4 x 17 (chuẩn đẹp, dễ bố trí công năng)
GIÁ: 19 TỶ 500
PHÙ HỢP:
• Làm văn phòng công ty, trụ sở kinh doanh
• Cho thuê nguyên căn hoặc chia tầng – dòng tiền ổn định
• Khai thác khách doanh nghiệp, logistic, sân bay
👉 ĐIỂM ĂN TIỀN:
• 5 tầng – khai thác tối đa diện tích sử dụng
• Khu logistic – nhu cầu thuê thật, ít trống
• Mặt tiền kinh doanh – dòng tiền rõ ràng
📈 BÀI TOÁN ĐẦU TƯ:
• Vừa có dòng tiền khai thác ngay
• Vừa hưởng lợi tăng giá từ khu T3
📞 Nhà đẹp – vị trí kinh doanh thật – dòng tiền sẵn, xem là chốt nhanh!
Minh Phụng - Nắm nhiều hàng tốt quận Tân Bình
MẶT TIỀN VĂN CHUNG – QUỸ ĐẤT DÀI HIẾM 38M – DIỆN TÍCH 170M2 - GIÁ TRỊ KHAI THÁC CAO
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Đường nhựa, Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Bán thời trang, Làm cửa hàng, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Nhà cấp 4, Mặt tiền đường
VỊ TRÍ:
• Mặt tiền Văn Chung – khu nội khu kết nối nhanh Hoàng Hoa Thám
• Di chuyển thuận tiện ra trục Cộng Hòa – Trường Chinh
• Khu vực liền kề cụm hạ tầng sân bay, tiềm năng tăng trưởng rõ rệt
KẾT CẤU:
• Nhà cấp 4 – tiện xây mới tối đa công năng
• Phù hợp xây dựng theo nhu cầu riêng (ở + khai thác)
DIỆN TÍCH: 4.5 x 38 (chiều dài cực hiếm – lợi thế lớn để phát triển)
GIÁ: 24 TỶ (thương lượng)
PHÙ HỢP:
• Xây CHDV, căn hộ mini – tối ưu số lượng phòng
• Làm building khai thác dòng tiền dài hạn
• Khách cần quỹ đất lớn để thiết kế theo concept riêng
👉 ĐIỂM ĂN TIỀN:
• Chiều dài 38m – cực hiếm trong khu, giá trị khai thác cao
• Dễ chia không gian – tối ưu diện tích sử dụng
• Đơn giá đang tốt so với các mặt tiền cùng khu vực
📈 Đánh giá đầu tư: mua đất lớn – xây khai thác – hưởng lợi tăng giá theo khu T3
📞 Quỹ đất đẹp – hiếm hàng – phù hợp làm dự án nhỏ, xem là chốt!
Minh Phụng - Nắm nhiều hàng tốt quận Tân Bình
• Mặt tiền Văn Chung – khu nội khu kết nối nhanh Hoàng Hoa Thám
• Di chuyển thuận tiện ra trục Cộng Hòa – Trường Chinh
• Khu vực liền kề cụm hạ tầng sân bay, tiềm năng tăng trưởng rõ rệt
KẾT CẤU:
• Nhà cấp 4 – tiện xây mới tối đa công năng
• Phù hợp xây dựng theo nhu cầu riêng (ở + khai thác)
DIỆN TÍCH: 4.5 x 38 (chiều dài cực hiếm – lợi thế lớn để phát triển)
GIÁ: 24 TỶ (thương lượng)
PHÙ HỢP:
• Xây CHDV, căn hộ mini – tối ưu số lượng phòng
• Làm building khai thác dòng tiền dài hạn
• Khách cần quỹ đất lớn để thiết kế theo concept riêng
👉 ĐIỂM ĂN TIỀN:
• Chiều dài 38m – cực hiếm trong khu, giá trị khai thác cao
• Dễ chia không gian – tối ưu diện tích sử dụng
• Đơn giá đang tốt so với các mặt tiền cùng khu vực
📈 Đánh giá đầu tư: mua đất lớn – xây khai thác – hưởng lợi tăng giá theo khu T3
📞 Quỹ đất đẹp – hiếm hàng – phù hợp làm dự án nhỏ, xem là chốt!
Minh Phụng - Nắm nhiều hàng tốt quận Tân Bình
NHÀ NGANG KHỦNG 7.15M VĂN CHUNG – DIỆN TÍCH 150M2– GIÁ CHỈ 22 TỶ
Đặc điểm BĐS:
Hẻm xe hơi, Đường nhựa, Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Mặt tiền đường
VỊ TRÍ:
• Hẻm xe hơi Văn Chung – giáp Hoàng Hoa Thám
• Kết nối nhanh Cộng Hòa – Trường Chinh – sân bay
• Chỉ 10 phút tới nhà ga T3 – khu vực đang phát triển mạnh
KẾT CẤU:
• 1 trệt 1 lầu
• Hiện trạng dễ cải tạo hoặc xây mới theo nhu cầu
DIỆN TÍCH: 7.15 x 21 (ngang lớn hiếm + chiều sâu đẹp, tối ưu công năng)
GIÁ: 22 TỶ
PHÙ HỢP:
• Khách mua ở thích không gian rộng, thoáng
• Xây mới nhà đẹp, villa mini hoặc CHDV
• Đầu tư giữ tài sản khu T3 – biên độ tăng giá còn tốt
👉 ĐIỂM ĂN TIỀN:
• Ngang 7m – cực kỳ hiếm trong phân khúc, giá trị bền vững
• Diện tích lớn – dễ thiết kế, khai thác đa công năng
• Khu vực hưởng lợi trực tiếp từ nhà ga T3
👉 LƯU Ý:
• Pháp lý rõ ràng, giao dịch bình thường
📈 Đánh giá: giá trị nằm ở bề ngang + diện tích + vị trí, phù hợp khách hiểu thị trường
📞 Sản phẩm ngang lớn hiếm – xem là thấy giá trị, chốt nhanh!
Minh Phụng - Nắm nhiều hàng tốt quận Tân Bình
• Hẻm xe hơi Văn Chung – giáp Hoàng Hoa Thám
• Kết nối nhanh Cộng Hòa – Trường Chinh – sân bay
• Chỉ 10 phút tới nhà ga T3 – khu vực đang phát triển mạnh
KẾT CẤU:
• 1 trệt 1 lầu
• Hiện trạng dễ cải tạo hoặc xây mới theo nhu cầu
DIỆN TÍCH: 7.15 x 21 (ngang lớn hiếm + chiều sâu đẹp, tối ưu công năng)
GIÁ: 22 TỶ
PHÙ HỢP:
• Khách mua ở thích không gian rộng, thoáng
• Xây mới nhà đẹp, villa mini hoặc CHDV
• Đầu tư giữ tài sản khu T3 – biên độ tăng giá còn tốt
👉 ĐIỂM ĂN TIỀN:
• Ngang 7m – cực kỳ hiếm trong phân khúc, giá trị bền vững
• Diện tích lớn – dễ thiết kế, khai thác đa công năng
• Khu vực hưởng lợi trực tiếp từ nhà ga T3
👉 LƯU Ý:
• Pháp lý rõ ràng, giao dịch bình thường
📈 Đánh giá: giá trị nằm ở bề ngang + diện tích + vị trí, phù hợp khách hiểu thị trường
📞 Sản phẩm ngang lớn hiếm – xem là thấy giá trị, chốt nhanh!
Minh Phụng - Nắm nhiều hàng tốt quận Tân Bình
HÀNG HIẾM HẺM XE HƠI VĂN CHUNG – NGANG 6.5M – DIỆN TÍCH KHỦNG 130M2 - GIÁ CHỈ 21 TỶ
21 tỷ
130m²
161.54 tr /m²
3.28 tỷ/m ngang
Mã tin: 2210916
Đặc điểm BĐS:
Hẻm xe hơi, Đường nhựa, Tiện kinh doanh, Làm cửa hàng, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê
VỊ TRÍ:
• Hẻm xe hơi Văn Chung – khu vực quanh nhà ga T3
• Kết nối nhanh trục Cộng Hòa – Trường Chinh – sân bay
• Khu dân cư ổn định, nhu cầu thuê cao
KẾT CẤU:
• Gồm 2 căn riêng biệt:
o 1 căn 2 lầu
o 1 căn 3 lầu
👉 Có thể khai thác ngay hoặc giữ ở kết hợp cho thuê
DIỆN TÍCH: 6.5 x 20 (ngang lớn – cực kỳ hiếm trong hẻm xe hơi)
GIÁ: 21 TỶ
PHÙ HỢP:
• Khai thác cho thuê 2 dòng tiền riêng biệt
• Ở 1 căn – cho thuê 1 căn (tối ưu tài chính)
• Làm CHDV mini – tận dụng bề ngang lớn chia phòng
👉 ĐIỂM ĂN TIỀN:
• Ngang 6.5m – lợi thế cực lớn, dễ bố trí công năng
• 2 căn sẵn – vào là khai thác được ngay, không cần chờ
• Khu T3 – nhu cầu thuê tăng mạnh theo hạ tầng
📈 BÀI TOÁN ĐẦU TƯ:
• Vừa có dòng tiền đều, vừa tăng giá theo khu vực
• Thanh khoản tốt nhờ sản phẩm “ngang lớn + đa công năng”
📞 Sản phẩm hiếm – 2 nhà khai thác sẵn – xem là chốt nhanh!
Minh Phụng - Nắm nhiều hàng tốt quận Tân Bình
• Hẻm xe hơi Văn Chung – khu vực quanh nhà ga T3
• Kết nối nhanh trục Cộng Hòa – Trường Chinh – sân bay
• Khu dân cư ổn định, nhu cầu thuê cao
KẾT CẤU:
• Gồm 2 căn riêng biệt:
o 1 căn 2 lầu
o 1 căn 3 lầu
👉 Có thể khai thác ngay hoặc giữ ở kết hợp cho thuê
DIỆN TÍCH: 6.5 x 20 (ngang lớn – cực kỳ hiếm trong hẻm xe hơi)
GIÁ: 21 TỶ
PHÙ HỢP:
• Khai thác cho thuê 2 dòng tiền riêng biệt
• Ở 1 căn – cho thuê 1 căn (tối ưu tài chính)
• Làm CHDV mini – tận dụng bề ngang lớn chia phòng
👉 ĐIỂM ĂN TIỀN:
• Ngang 6.5m – lợi thế cực lớn, dễ bố trí công năng
• 2 căn sẵn – vào là khai thác được ngay, không cần chờ
• Khu T3 – nhu cầu thuê tăng mạnh theo hạ tầng
📈 BÀI TOÁN ĐẦU TƯ:
• Vừa có dòng tiền đều, vừa tăng giá theo khu vực
• Thanh khoản tốt nhờ sản phẩm “ngang lớn + đa công năng”
📞 Sản phẩm hiếm – 2 nhà khai thác sẵn – xem là chốt nhanh!
Minh Phụng - Nắm nhiều hàng tốt quận Tân Bình
MẶT TIỀN VĂN CHUNG – NGANG KHỦNG 8M –LÀM SHOWROOM QUÁ HỢP - ĐANG CÓ DÒNG TIỀN 250TR
20 tỷ
88m²
227.27 tr /m²
2.5 tỷ/m ngang
Mã tin: 2210891
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Đường nhựa, Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Bán thời trang, Làm quán ăn, Làm cửa hàng, Tiện cho thuê, Mặt tiền đường
VỊ TRÍ:
• Mặt tiền Văn Chung – khu nhà ga T3 đang phát triển mạnh
• Khu vực tập trung kinh doanh, dễ khai thác đa ngành
• Kết nối nhanh Hoàng Hoa Thám – Cộng Hòa – sân bay
KẾT CẤU:
• Nhà 2 tầng
• Có thể khai thác ngay hoặc xây mới theo nhu cầu
DIỆN TÍCH: 8 x 10.5 (ngang 8m cực hiếm – lợi thế lớn khi kinh doanh)
GIÁ: 20 TỶ
PHÙ HỢP:
• Mở showroom, cafe, spa, cửa hàng thương hiệu
• Làm văn phòng công ty – mặt tiền rộng cực kỳ nhận diện
• Xây building mini – tối ưu công năng nhờ bề ngang lớn
👉 ĐIỂM ĂN TIỀN:
• Ngang 8m – cực hiếm trong phân khúc dưới 25 tỷ khu này
• Dễ set up kinh doanh – bảng hiệu, mặt tiền cực kỳ nổi bật
• Khu T3 đang lên – giá trị còn dư địa tăng mạnh
📈 Nhận định đầu tư: sản phẩm “ngang lớn” luôn giữ giá và thanh khoản tốt
📞 Hàng hiếm – ngang đẹp – giá hợp lý, xem là chốt ngay!
Minh Phụng - Nắm nhiều hàng tốt quận Tân Bình
• Mặt tiền Văn Chung – khu nhà ga T3 đang phát triển mạnh
• Khu vực tập trung kinh doanh, dễ khai thác đa ngành
• Kết nối nhanh Hoàng Hoa Thám – Cộng Hòa – sân bay
KẾT CẤU:
• Nhà 2 tầng
• Có thể khai thác ngay hoặc xây mới theo nhu cầu
DIỆN TÍCH: 8 x 10.5 (ngang 8m cực hiếm – lợi thế lớn khi kinh doanh)
GIÁ: 20 TỶ
PHÙ HỢP:
• Mở showroom, cafe, spa, cửa hàng thương hiệu
• Làm văn phòng công ty – mặt tiền rộng cực kỳ nhận diện
• Xây building mini – tối ưu công năng nhờ bề ngang lớn
👉 ĐIỂM ĂN TIỀN:
• Ngang 8m – cực hiếm trong phân khúc dưới 25 tỷ khu này
• Dễ set up kinh doanh – bảng hiệu, mặt tiền cực kỳ nổi bật
• Khu T3 đang lên – giá trị còn dư địa tăng mạnh
📈 Nhận định đầu tư: sản phẩm “ngang lớn” luôn giữ giá và thanh khoản tốt
📞 Hàng hiếm – ngang đẹp – giá hợp lý, xem là chốt ngay!
Minh Phụng - Nắm nhiều hàng tốt quận Tân Bình
NHÀ MẶT TIỀN VĂN CHUNG – DIỆN TÍCH KHỦNG 112M2 - GIÁ CHỈ 18 TỶ 500 - SIÊU HỜI
18.5 tỷ
112m²
165.18 tr /m²
4.63 tỷ/m ngang
Mã tin: 2210871
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Đường nhựa, Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Bán thời trang, Làm quán ăn, Làm cửa hàng, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê
VỊ TRÍ:
• Trục Văn Chung – khu nội bộ yên tĩnh, dễ kinh doanh riêng
• Thuộc cụm khu vực quanh nhà ga T3 – hưởng lợi hạ tầng mạnh
• Kết nối nhanh Hoàng Hoa Thám – Cộng Hòa – sân bay
KẾT CẤU:
• Nhà 3 tầng kiên cố
• Ở ngay hoặc khai thác kinh doanh đều phù hợp
DIỆN TÍCH: 4 x 28 (vuông vức – cực đẹp, dễ thiết kế)
GIÁ: 18 TỶ 500
PHÙ HỢP:
• Ở kết hợp kinh doanh nhẹ (spa, văn phòng, online…)
• Làm CHDV – diện tích dài, dễ chia phòng tối đa công suất
• Nhà đầu tư tìm sản phẩm đơn giá tốt khu T3
👉 ĐIỂM ĐÁNG TIỀN:
• Khuôn đất vuông vức – xây dựng tối ưu, không lỗi phong thủy
• Chiều sâu 28m – khai thác cực kỳ linh hoạt
• Đơn giá đang tốt so với mặt bằng khu vực
📈 Đánh giá: vừa khai thác dòng tiền, vừa đón sóng tăng giá T3
📞 Sản phẩm đẹp + đơn giá tốt – xem là chốt nhanh!
Minh Phụng - Nắm nhiều hàng tốt quận Tân Bình
• Trục Văn Chung – khu nội bộ yên tĩnh, dễ kinh doanh riêng
• Thuộc cụm khu vực quanh nhà ga T3 – hưởng lợi hạ tầng mạnh
• Kết nối nhanh Hoàng Hoa Thám – Cộng Hòa – sân bay
KẾT CẤU:
• Nhà 3 tầng kiên cố
• Ở ngay hoặc khai thác kinh doanh đều phù hợp
DIỆN TÍCH: 4 x 28 (vuông vức – cực đẹp, dễ thiết kế)
GIÁ: 18 TỶ 500
PHÙ HỢP:
• Ở kết hợp kinh doanh nhẹ (spa, văn phòng, online…)
• Làm CHDV – diện tích dài, dễ chia phòng tối đa công suất
• Nhà đầu tư tìm sản phẩm đơn giá tốt khu T3
👉 ĐIỂM ĐÁNG TIỀN:
• Khuôn đất vuông vức – xây dựng tối ưu, không lỗi phong thủy
• Chiều sâu 28m – khai thác cực kỳ linh hoạt
• Đơn giá đang tốt so với mặt bằng khu vực
📈 Đánh giá: vừa khai thác dòng tiền, vừa đón sóng tăng giá T3
📞 Sản phẩm đẹp + đơn giá tốt – xem là chốt nhanh!
Minh Phụng - Nắm nhiều hàng tốt quận Tân Bình
MẶT TIỀN TRẦN VĂN DANH – SÁT NHÀ GA T3 – ĐÓN SÓNG HẠ TẦNG - 90M2 - CHỈ 16 TỶ
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Đường nhựa, Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Làm cửa hàng, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê
VỊ TRÍ:
• Mặt tiền Trần Văn Danh – trục chạy song song Hoàng Hoa Thám
• Sát bên nhà ga T3 – khu vực đang tăng nhiệt từng ngày
• Kết nối nhanh ra sân bay, Cộng Hòa, Trường Chinh
KẾT CẤU:
• Nhà 3 tầng kiên cố
• Vừa ở vừa khai thác kinh doanh hoặc cho thuê ngay
DIỆN TÍCH: 4 x 21.5 (chuẩn đẹp, dễ khai thác)
GIÁ: 16 TỶ
PHÙ HỢP ĐẦU TƯ:
• Mở văn phòng, spa, showroom hoặc CHDV
• Khai thác khách sân bay – dòng tiền ổn định
• Giữ tài sản đón sóng tăng giá khi T3 đi vào hoạt động
👉 ĐIỂM MẠNH:
• Sát T3 = lợi thế cực lớn về giá trị tương lai
• Mặt tiền dễ kinh doanh – khai thác ngay không cần chờ
• Khu vực đang hình thành trục thương mại mới
📈 BÀI TOÁN LỢI NHUẬN: vừa có dòng tiền khai thác, vừa tăng giá theo hạ tầng
📞 Kèo hiếm khu T3 – ai đi trước người đó thắng, xem là chốt nhanh!
Minh Phụng - Nắm nhiều hàng tốt quận Tân Bình
• Mặt tiền Trần Văn Danh – trục chạy song song Hoàng Hoa Thám
• Sát bên nhà ga T3 – khu vực đang tăng nhiệt từng ngày
• Kết nối nhanh ra sân bay, Cộng Hòa, Trường Chinh
KẾT CẤU:
• Nhà 3 tầng kiên cố
• Vừa ở vừa khai thác kinh doanh hoặc cho thuê ngay
DIỆN TÍCH: 4 x 21.5 (chuẩn đẹp, dễ khai thác)
GIÁ: 16 TỶ
PHÙ HỢP ĐẦU TƯ:
• Mở văn phòng, spa, showroom hoặc CHDV
• Khai thác khách sân bay – dòng tiền ổn định
• Giữ tài sản đón sóng tăng giá khi T3 đi vào hoạt động
👉 ĐIỂM MẠNH:
• Sát T3 = lợi thế cực lớn về giá trị tương lai
• Mặt tiền dễ kinh doanh – khai thác ngay không cần chờ
• Khu vực đang hình thành trục thương mại mới
📈 BÀI TOÁN LỢI NHUẬN: vừa có dòng tiền khai thác, vừa tăng giá theo hạ tầng
📞 Kèo hiếm khu T3 – ai đi trước người đó thắng, xem là chốt nhanh!
Minh Phụng - Nắm nhiều hàng tốt quận Tân Bình
1. Giới Thiệu Về Bất Động Sản Phường 13, Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh
Bất động sản Phường 13, Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh đang là điểm nóng thu hút nhà đầu tư nhờ vị trí chiến lược, hạ tầng phát triển và tiềm năng sinh lời cao. Với hệ thống giao thông thuận tiện, dân cư đông đúc và các dự án quy hoạch đô thị hiện đại, khu vực này hứa hẹn mang lại nhiều cơ hội đầu tư hấp dẫn.
2. Vị Trí Địa Lý & Giao Thông Thuận Lợi
2.1. Vị Trí Chiến Lược
Phường 13 nằm ở trung tâm Quận Tân Bình, giáp ranh các khu vực quan trọng như:
- Phía Đông giáp Phường 12, Quận Tân Bình
- Phía Tây giáp Phường Tây Thạnh
- Phía Nam giáp Quận 10
- Phía Bắc giáp Phường Sơn Kỳ
2.2. Hệ Thống Giao Thông Hiện Đại
- Đường Trường Chinh: Kết nối trực tiếp với sân bay Tân Sơn Nhất và trung tâm TP.HCM.
- Đường Cộng Hòa: Là trục đường chính, thuận tiện di chuyển đến các quận lân cận.
- Tuyến Metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên): Dự kiến mở rộng, nâng cao giá trị bất động sản.
3. Tiềm Năng Phát Triển Bất Động Sản Phường 13, Quận Tân Bình
3.1. Quy Hoạch Đô Thị
- Khu vực được quy hoạch thành trung tâm thương mại, dịch vụ và dân cư hiện đại.
- Nhiều dự án căn hộ, chung cư cao cấp đang được triển khai.
3.2. Cơ Sở Hạ Tầng Phát Triển
- Giáo dục: Trường Tiểu học Tân Sơn Nhì, THPT Nguyễn Thượng Hiền.
- Y tế: Bệnh viện Quân Y 175, Phòng khám Đa khoa Quận Tân Bình.
- Giải trí: Công viên Gia Định, Trung tâm thương mại Lotte Mart.
4. Phân Khúc Bất Động Sản Tại Phường 13, Quận Tân Bình
4.1. Đất Nền
- Giá đất dao động từ 80 – 150 triệu/m² tùy vị trí.
- Tiềm năng tăng giá cao nhờ quy hoạch mở rộng đô thị.
4.2. Chung Cư & Căn Hộ
- Giá thuê căn hộ từ 8 – 15 triệu/tháng.
- Giá bán trung bình 35 – 50 triệu/m².
4.3. Nhà Phố & Mặt Bằng Kinh Doanh
- Nhà phố giá từ 15 – 30 tỷ/căn.
- Mặt bằng kinh doanh sầm uất, phù hợp mô hình cửa hàng, văn phòng.
5. Lý Do Nên Đầu Tư Bất Động Sản Phường 13, Quận Tân Bình
- Vị trí đắc địa, gần trung tâm TP.HCM và sân bay.
- Hạ tầng đồng bộ, tiện ích đầy đủ.
- Thanh khoản cao, dễ dàng giao dịch.
- Tiềm năng tăng giá nhờ quy hoạch đô thị.
6. Kết Luận & Cơ Hội Đầu Tư
Bất động sản Phường 13, Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh đang là lựa chọn hàng đầu cho nhà đầu tư nhờ vị trí đẹp, tiềm năng sinh lời lớn.
👉 Đừng bỏ lỡ cơ hội! Truy cập ngay guland.vn để xem chi tiết các sản phẩm bất động sản Phường 13, Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh và kiểm tra quy hoạch đất đai chính xác nhất!
Tra cứu Bất động sản Phường 13, Quận Tân Bình
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/bat-dong-san/phuong-13-quan-tan-binh-tp-ho-chi-minh
1. Bất động sản Phường 13, Quận Tân Bình có tiềm năng đầu tư không?
Bất động sản Phường 13, Quận Tân Bình là khu vực có tiềm năng đầu tư cao nhờ vị trí đắc địa, hạ tầng phát triển và nhu cầu nhà ở tăng mạnh. Khu vực này gần các trục đường lớn như Trường Chinh, Cộng Hòa, thuận tiện di chuyển đến trung tâm TP. Hồ Chí Minh.
2. Giá bất động sản Phường 13, Quận Tân Bình hiện nay như thế nào?
Giá bất động sản Phường 13, Quận Tân Bình dao động tùy theo loại hình:
- Đất nền: 50 – 100 triệu/m².
- Căn hộ: 35 – 50 triệu/m².
- Nhà phố: 3 – 8 tỷ/căn. Giá có thể thay đổi tùy vị trí, diện tích và tiện ích xung quanh.
3. Những dự án nổi bật tại Phường 13, Quận Tân Bình là gì?
Một số dự án bất động sản Phường 13, Quận Tân Bình đáng chú ý:
- TNR Goldmark City: Khu căn hộ cao cấp với đầy đủ tiện ích.
- Sunwah Pearl: Dự án nhà phố thương mại hiện đại.
- The Goldview: Căn hộ giá tốt, phù hợp đầu tư hoặc ở thực.
4. Có nên mua nhà ở Phường 13, Quận Tân Bình không?
Phường 13, Quận Tân Bình là lựa chọn lý tưởng nhờ:
- Gần trung tâm, tiện ích đầy đủ (trường học, bệnh viện, siêu thị).
- Hạ tầng giao thông thuận lợi.
- Môi trường sống an ninh, dân trí cao.
5. Pháp lý bất động sản Phường 13, Quận Tân Bình có minh bạch không?
Đa số bất động sản tại đây có pháp lý rõ ràng như sổ hồng, sổ đỏ. Tuy nhiên, cần kiểm tra kỹ giấy tờ, quy hoạch trước khi mua để tránh rủi ro.
6. Tiện ích xung quanh Phường 13, Quận Tân Bình có gì nổi bật?
Khu vực này sở hữu nhiều tiện ích:
- Trung tâm thương mại (Aeon Mall Tân Phú, Lotte Mart).
- Bệnh viện (Hoàn Mỹ Sài Gòn, Quốc tế City).
- Trường học (Đại học Tài chính – Marketing, các trường quốc tế).
7. Giao thông tại Phường 13, Quận Tân Bình có thuận lợi không?
Phường 13 có hệ thống giao thông phát triển:
- Gần đường Trường Chinh, Cộng Hòa, dễ dàng kết nối quận lân cận.
- Tuyến Metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên) đi qua, nâng cao giá trị bất động sản.
8. Thị trường cho thuê bất động sản Phường 13, Quận Tân Bình thế nào?
Nhu cầu cho thuê cao do dân cư đông đúc, nhiều người đi làm, sinh viên:
- Căn hộ: 7 – 15 triệu/tháng.
- Nhà nguyên căn: 10 – 25 triệu/tháng.
- Mặt bằng kinh doanh: 15 – 50 triệu/tháng tùy vị trí.
9. Có nên đầu tư đất nền tại Phường 13, Quận Tân Bình không?
Đất nền Phường 13 là kênh đầu tư hấp dẫn nhờ:
- Giá tăng trưởng ổn định.
- Tiềm năng quy hoạch, phát triển đô thị.
- Thanh khoản tốt khi cần bán lại.
10. Làm sao để tìm mua bất động sản uy tín tại Phường 13, Quận Tân Bình?
Để mua bất động sản an toàn:
- Chọn đơn vị môi giới uy tín.
- Kiểm tra pháp lý, sổ đỏ, quy hoạch.
- Tham khảo nhiều nguồn thông tin trước khi quyết định.
Kết luận
Bất động sản Phường 13, Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh là điểm đến lý tưởng cho nhà đầu tư và người mua nhà ở thực. Để xem thêm thông tin chi tiết và tra cứu quy hoạch đất đai, hãy truy cập website guland.vn ngay hôm nay!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
