Bất động sản Phường 13, Quận Tân Bình

Có 614 bất động sản.

HẺM Ô TÔ TRÁNH – KHU CƯ XÁ CÁN BỘ – QUẬN 10 – NHÀ NGANG 5.2M – 8PN – 2 CỬA RIÊNG

11 tỷ 63m² 174.6 tr /m² 2.12 tỷ/m ngang
Mã tin: 2662662
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
🏡 Nhà ngang bề thế 5.2m – kết cấu nhà cư xá đã cải tạo, thông tầng, gộp sổ từ đất tới trời.

💎 Công năng cực tốt:
• 8 phòng ngủ, 2 cửa riêng biệt.
• Vừa ở vừa cho thuê độc lập.
• Khách mua có thể tiếp tục khai thác dòng tiền hoặc cải tạo thành CHDV.

🎯 Sản phẩm phù hợp khách mua ở, đầu tư giữ tài sản hoặc khai thác cho thuê tại khu vực trung tâm Quận 10.

MẶT TIỀN ĐƯỜNG TRƯỜNG SA THOÁNG MÁT NGAY TRUNG TÂM - 4 TẦNG - 45M2 - SỔ VUÔNG

Đặc điểm BĐS: Nhà phố
Mô tả :

- Vị trí mặt tiền đường Trường Sa rất thoáng mát. Thông qua các quận trung tâm, tiện ích không thiếu gì...

- Thích hợp mua làm công ty hoặc cải tạo ở tuyệt vời.

- Nhà hiện đang cho thuê khoán 16tr/th. Tự khai thác tầm 24tr

- Hiện trạng 4 tầng có 5 phòng , 4 WC.

- Sổ hoàn công đủ, công chứng ngay.

TRUNG TÂM TÂN BÌNH – HẺM Ô TÔ TRÁNH – XE HƠI ĐẬU NGÀY ĐÊM – SÁT MẶT TIỀN 🔥

8.5 tỷ 67m² 126.87 tr /m² 2.02 tỷ/m ngang
Mã tin: 2661986
📐 Diện tích: 4,2 x 16,5m – ngang rộng, nhà bề thế.
🚗 Vị trí cực đẹp: Hẻm ô tô tránh nhau, xe hơi đậu thoải mái ngày đêm, cách mặt tiền chỉ 1 căn. Kết nối nhanh các quận trung tâm.
🏠 Kết cấu: Trệt + 2 lầu BTCT chắc chắn + sân thượng, gồm 4PN – 3WC.
💼 Đa công năng: Phù hợp ở kết hợp kinh doanh, cho thuê hoặc mở công ty/văn phòng.

60M² – 4 TẦNG BTCT – HẺM THÔNG – GẦN GA T3 – NHÀ RỘNG, CÔNG NĂNG ĐỦ

8.5 tỷ 56m² 151.79 tr /m² 1.81 tỷ/m ngang
Mã tin: 2661971
📐 Diện tích: 60m2
🏠 Kết cấu: 1 trệt + 1 lửng + 2 tầng BTCT kiên cố.
🛏️ Công năng: 5PN – 4WC, phòng khách, bếp, ban công. Sân rộng để được 5 xe máy.
📍 Vị trí đẹp: Hẻm thông nhiều hướng, gần Ga T3, khu dân cư hiện hữu, tiện ích xung quanh đầy đủ.
📕 Sổ hồng riêng – pháp lý sạch – nở hậu, công chứng mua bán, giao nhà ngay.
👉 57m² + 4 tầng + 5PN + hẻm thông — phù hợp gia đình đông người hoặc khách cần không gian rộng để ở.

HXH – NHÀ 3 MẶT HẺM – CÁCH MT NGUYỄN TRỌNG TUYỂN CHỈ 10

7.7 tỷ 55m² 140 tr /m² 2.03 tỷ/m ngang
Mã tin: 2661841
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
🏡 Nhà 3 mặt hẻm, thoáng sáng, riêng tư.
🏠 Kết cấu: 1 trệt + 1 lầu, 2PN – 1WC, phù hợp gia đình nhỏ.
🚗 Hẻm trước nhà 4,1m, xe hơi ra vào thuận tiện. Chỉ 100m ra mặt tiền Nguyễn Trọng Tuyển, xung quanh đầy đủ tiện ích.
📕 Sổ hồng riêng, pháp lý rõ ràng, công chứng trong ngày.
👉 Nhà 3 mặt hẻm, hẻm xe hơi, vị trí gần mặt tiền — hàng phù hợp khách mua ở thực, ưu tiên sự thoáng và thuận tiện.

NHÀ BỀ THẾ NGANG GẦN 6M – NỘI THẤT CAO CẤP – 3 MASTER – HXH THÔNG – NGAY BẢY HIỀN 🔥

9 tỷ 45m² 200 tr /m² 1.5 tỷ/m ngang
Mã tin: 2661952
📍 Vị trí đắc địa: Ngay Ngã Tư Bảy Hiền, hẻm xe hơi thông Xuân Diệu – Nguyễn Thái Bình, kết nối thuận tiện tuyến Metro.
🏡 Nhà xây cực kỳ tâm huyết, thiết kế tỉ mỉ, chắc chắn. Chủ mới xây chỉ khoảng 3 năm, chi phí xây dựng & nội thất hơn 3 tỷ.
🏠 Kết cấu: 1 trệt + 3 lầu + sân thượng trước.
🛏️ 3 phòng ngủ Master cực rộng, thoáng, có giếng trời, ban công, nội thất sang trọng – cao cấp.
✨ Nhà ốp gạch men toàn bộ từ tầng 1 đến tầng 4, hoàn thiện rất kỹ.

Bán Nhà Mặt Tiền 11-11A Núi Thành, Phường 13, Quận Tân Bình

27 tỷ 110m² 245.45 tr /m² 5.4 tỷ/m ngang
Mã tin: 2661567
CHÍNH CHỦ CẦN BÁN NHÀ MẶT TIỀN
Địa chỉ: 11-11A Núi Thành, Tân Bình

✔️ Đất 5 x 22m, diện tích sử dụng 110m²
✔️ Nhà xây kiên cố: 5 lầu
✔️ Giấy tờ pháp lý đầy đủ, sổ hồng riêng
✔️ Giá đề xuất: 27 tỷ, có thương lượng

📞 Gọi ngay 0939.89.22.77 gặp Chuyên BDS TPHCM để xem nhà trực tiếp

🔥 HẺM Ô TÔ CỘNG HÒA – 30M RA MẶT TIỀN – 54M² A4 – 4 TẦNG – 6PN – PHÁP LÝ CHUẨN 🔥

13 tỷ 60m² 216.67 tr /m² 2.65 tỷ/m ngang
Mã tin: 2660706
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
📍 Vị trí đẹp đường Cộng Hòa, P.13, Tân Bình – khu dân cư ổn định, di chuyển thuận tiện.
🏠 Kết cấu: Trệt + 2 lầu + sân thượng, BTCT kiên cố.
📐 Diện tích: 54m² công nhận – ngang 4.9m, dài 10m – vuông A4.
🛏️ Công năng: 6 phòng ngủ, mỗi phòng có WC riêng + sân thượng thoáng.
🚗 Điểm cộng cực mạnh: Hẻm nhựa ô tô, hẻm thông, chỉ 30m ra ngay mặt tiền Cộng Hòa – vừa ở vừa khai thác cho thuê rất tốt.
📕 Sổ sạch – hoàn công đầy đủ – pháp lý chuẩn – công chứng ngay.

MẶT TIỀN NGUYỄN MINH HOÀNG – 80M² – 4 LẦU – KINH DOANH ĐỈNH – DÒNG TIỀN ỔN ĐỊNH

14.8 tỷ 80m² 185 tr /m² 3.7 tỷ/m ngang
Mã tin: 2625267
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
🏡 Thông tin nổi bật:
• Diện tích khoảng 80m²
• Kết cấu 4 lầu
• 5 phòng ngủ – 5 WC
• Có phòng tầng trệt → thuận tiện làm văn phòng, kinh doanh hoặc cho thuê
• Mặt tiền Nguyễn Minh Hoàng, vị trí thuận tiện khai thác kinh doanh
• Dòng tiền hiện hữu, phù hợp khách mua giữ tài sản + khai thác cho thuê
📍 Vị trí nhiều tiện ích:
Chỉ khoảng 100m đến chợ Hoàng Hoa Thám, gần trường học các cấp, khu dân cư đông đúc, xung quanh đầy đủ chợ, hàng quán và dịch vụ.
✨ Một căn mặt tiền vừa ở vừa kinh doanh, hoặc khai thác cho thuê đều phù hợp. Diện tích lớn, kết cấu nhiều tầng, công năng tốt.

68M² – 4 TẦNG – MẶT TIỀN NGAY CHỢ BÀ HOA Ô TÔ VÀO NHÀ – KẾ BÊN K300 - 4 PHÒNG NGỦ - HƠN 10 TỶ

10.5 tỷ 70m² 150 tr /m² 2.63 tỷ/m ngang
Mã tin: 2624664
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
📍 Vị trí cực thuận tiện: Khu Nguyễn Thái Bình, kế bên K300, gần Ga Metro Bảy Hiền, Bệnh viện Thống Nhất, CMT8, Lý Thường Kiệt. Di chuyển nhanh về các quận trung tâm.
🏡 Thông tin nổi bật:
• Diện tích: 4m x 17m – 68m²
• Kết cấu: 4 tầng BTCT
• Hẻm rộng 6m, ô tô vào tận nhà
• Có gara xe – sân thượng trước & sau
• 4 phòng ngủ – 4 WC, trong đó 3 phòng ngủ khép kín
• Phòng khách rộng, bếp đầy đủ công năng
• Pháp lý chuẩn, hoàn công đầy đủ
💰 Căn nhà phù hợp để ở lâu dài, gia đình nhiều thành viên hoặc vừa ở vừa khai thác cho thuê.

NÚI THÀNH – TÂN BÌNH | 60M² | 4 TẦNG | HXH TRƯỚC SAU | Ô TÔ VÀO NHÀ - THÔNG THOÁNG

13 tỷ 60m² 216.67 tr /m² 3.25 tỷ/m ngang
Mã tin: 2639694
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
Một căn nhà hiếm trong tầm giá dành cho khách thích nhà rộng, hẻm xe hơi và khu dân cư chất lượng.
📍 Vị trí: Núi Thành – Tân Bình, khu dân cư an ninh, yên tĩnh, kết nối nhanh Trường Chinh và các tuyến đường lớn.
🏠 Kết cấu: 1 trệt + 3 lầu
• 3 phòng ngủ – 4 WC
• Công năng đầy đủ, phù hợp gia đình ở lâu dài
• Hẻm xe hơi trước sau – cực thoáng, nhà có 2 hướng tiếp cận
📐 Diện tích: 60m² – không gian rộng rãi, dễ bố trí nội thất.
📕 Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ.

Bán Nhà 4 Tầng đường Phạm Văn Bạch Tân Bình

19.9 tỷ 100m² 199 tr /m² 4.98 tỷ/m ngang
Mã tin: 2659756
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
NHÀ 4 TẦNG MẶT TIỀN PHẠM VĂN BẠCH TÂN BÌNH
DT 4×25m² 5pn 6wc GĐ lớn ở KD Tốt vị trí siêu mẫu tiến metro, gt3 Gò Vấp nhanh, về các cấp trung tâm...
Giá 19.9 ty sổ hồng Cc nhanh
Gọi Mr Cảnh xem trực tiếp

Bán nhà mặt tiền Hoàng Hoa Thám Phường Bảy Hiền, 168 M2, Ngang 5M, chỉ 38 tỷ

Đặc điểm BĐS: Nhà phố, Nhà cấp 4, Nhà nguyên căn
Bán nhà mặt tiền Hoàng Hoa Thám Phường Bảy Hiền TPHCM ( Phường 12 Tân Bình cũ)
+ DT 168 M2 x 2 tầng, Ngang 5m x dài 35m, DTCN 165m2.
+ Nhà đang có dòng tiền cho thuê 45tr/th.
+ Khu vực ngay ngã 3 Đồng Xoài- Hoàng Hoa Thám Cộng hòa, K300, Nguyễn Thái Bình, Gần Ngã tư Bảy Hiền, Ga T3, hay Khu Bàu Cát, ĐỒng đen,
+ Mặt tiền kinh doanh sầm uất, gần chợ Hoàng Hoa Thám,
+ Sổ hồng vuông A4, công chứng trong ngày.
+ Chính chủ 1 đời, bán chia tài sản, giá 38 tỷ còn TL sâu cho khách nhiệt tình,
+ LH Hotline 0978 00 9895

NHÀ THANG MÁY GẦN GA T3 - K300 - GARA XE HƠI - FULL NỘI THẤT CAO CẤP

Đặc điểm BĐS: Nhà phố, Nhà nguyên căn
NHÀ THANG MÁY GẦN GA T3 - K300 - GARA XE HƠI - FULL NỘI THẤT CAO CẤP

Anh chủ là kỹ sư xây dựng nên tự tay làm căn nhà này để ở lâu dài, chăm chút rất kỹ từ kết cấu đến nội thất. Nhà có thang máy, gara xe hơi, hệ thống lọc nước hiện đại và khóa vân tay toàn bộ cửa vì gia đình ưu tiên sự tiện nghi, an toàn. Nay chuyển sang biệt thự lớn hơn để ở cùng ba mẹ nên anh bán lại.

Ngay ga T3, Hoàng Hoa Thám, C1, K300, Cộng Hòa
DT 85m² x 5 tầng, ngang 5m x 17m

Có 4PN khép kín, 5WC, phòng thờ, gara xe hơi và thang máy. Chủ để lại toàn bộ nội thất cho khách mua.

Khu vực gần sân bay, Etown, Hoàng Hoa Thám, Cộng Hòa, tiện di chuyển mọi hướng.

Liên hệ Hương xem nhà: 0978009895

3 TẦNG TRẦN VĂN DƯ HXH THÔNG, 2 TỶ 99, 2PN

2.99 tỷ 16m² 186.88 tr /m² 1.36 tỷ/m ngang
Mã tin: 2207738
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
3 TẦNG TRẦN VĂN DƯ HXH THÔNG, 2 TỶ 99, 2PN
. Gần mặt tiền Cộng Hoà, đường C1, Nguyễn Quang Bích, hẻm thông.
. 1 trệt 2 lầu 2PN, sổ vuông nở hậu hoàn công đủ.
LH 0797917745 xem nhà thương lượng chính chủ.

NHÀ XƯỞNG TRƯỜNG CHINH – HẺM NHỰA 5M – NGANG 5,55M – DÀI 25,5M – CHỈ NHỈNH 90TR/M²

12 tỷ 138m² 86.96 tr /m² 2.14 tỷ/m ngang
Mã tin: 2643005
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
📍 Vị trí ngay Trường Chinh, hẻm nhựa 5m ô tô vào tận nhà, cách mặt hẻm chỉ khoảng 20m, 1 trục thẳng. Đối diện đất trống nên cực kỳ thoáng mát.
📐 Diện tích: 5,55m × 25,5m – công nhận khoảng 141m², ngang lớn, chiều dài đẹp.
🏠 Hiện trạng C4 có lửng: • 1 phòng khách • 1 bếp • 2 phòng ngủ • 1 WC • Có thể tiếp tục sử dụng, cho thuê hoặc xây mới theo nhu cầu.
💰 Trước đây có hợp đồng thuê 18 triệu/tháng → phù hợp khách mua giữ tài sản khai thác dòng tiền hoặc xây mới làm nhà ở, văn phòng, CHDV…
🚗 Hẻm nhựa 5m, ô tô vào nhà; kết nối nhanh Trường Chinh – Âu Cơ – Trương Công Định. Xung quanh đầy đủ chợ, trường học, bệnh viện và tiện ích.

NGAY 449 TRƯỜNG CHINH – HẺM XE TẢI 6M THÔNG – NGANG 4,5M DÀI 20,7M – 4 TẦNG + SÂN THƯỢNG 🔥

13.4 tỷ 93m² 144.09 tr /m² 2.98 tỷ/m ngang
Mã tin: 2642994
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
📐 Diện tích: 4,5m × 20,7m – đất rộng, chiều dài cực đẹp.
🏠 Kết cấu: 1 trệt + 3 lầu + sân thượng
• 4 phòng ngủ + 4 WC
• Có thể cải tạo thành 6 phòng ngủ
• Chủ đang sử dụng làm văn phòng công ty.
🚗 Hẻm xe tải 6m, thông thoáng, xe ra vào thuận tiện – vừa ở vừa làm văn phòng, kinh doanh hoặc khai thác cho thuê đều hợp lý.
💡 Điểm đáng tiền: Nhà xây nhiều tầng, mặt bằng rộng và đang có công năng văn phòng sẵn → khách mua có thể tiếp tục sử dụng hoặc cải tạo theo nhu cầu.
📍 Ngay khu Trường Chinh, kết nối nhanh các tuyến đường lớn, phù hợp khách cần nhà vừa ở vừa làm việc.

GẦN MẶT TIỀN - Ô TÔ TỚI NHÀ - KHU VIP ĐỒNG ĐEN, NGUYỄN HỒNG ĐÀO - NHÀ 4 TẦNG ĐÚC - ĐANG CÓ DÒNG TIỀN 18TR/THÁNG.

9.5 tỷ 60m² 158.33 tr /m² 1.83 tỷ/m ngang
Mã tin: 2642879
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
Mô tả:
👉 Kết cấu: Nhà 4 tầng trệt, 2 lầu, sân thượng gồm 5PN, 5WC, giếng trời rộng thoáng. Đang cho thuê 18tr/tháng.
👉 Vị trí: Gần mặt tiền, hẻm rộng ô tô tới nhà, ngay trung tâm di chuyển khu vực nào cũng thuận tiện.
👉 Pháp lý chuẩn, sổ đẹp, hoàn công đầy đủ.

Bán Nhà 2 tầng đường Trường Chinh Tân Bình

Đặc điểm BĐS: Nhà phố
NHÀ 2 TẦNG MẶT TIỀN TRƯỜNG CHINH TÂN BÌNH
DT 4×41m² 2pn nhà cũ thích hợp xây mới khai thác Dòng tiền theo tiến vị trí siêu mẫu, Trường Chinh mở rộng nhà ga,, tân phú -q12 gò vấp siêu tiện ích
Giá 24.9 ty Sổ hồng Cc nhanh
Gọi Mr Cảnh xem trực tiếp

Bán Nhà Nhất Chi Mai Tân Bình – 4 Tầng – HXH 8m Thông – 4x14m – 5PN – Giá 12.3 Tỷ

Căn nhà tọa lạc tại đường Nhất Chi Mai, Phường 13, Quận Tân Bình, khu vực gần sân bay, hạ tầng hoàn chỉnh và dân cư văn minh. Hẻm nhựa rộng 8m xe hơi di chuyển thuận tiện, thông nhiều hướng, dễ dàng kết nối các trục đường lớn như Trường Chinh, Cộng Hòa.

Ngôi nhà được xây dựng 1 trệt 3 lầu sân thượng, kết cấu bê tông cốt thép chắc chắn, bố trí 5 phòng ngủ, 6 WC, phù hợp gia đình nhiều thế hệ hoặc kết hợp làm văn phòng, căn hộ dịch vụ. Diện tích 4.1m x 14m (56m²), nhà vuông vức, tối ưu công năng sử dụng.

Khu vực gần sân bay Tân Sơn Nhất, chợ, siêu thị, trường học, di chuyển nhanh về trung tâm Tân Bình – Tân Phú – Quận 10. Nhà sẵn sàng vào ở ngay, pháp lý rõ ràng.

Diện tích: 56m² (4.1m x 14m)
Kết cấu: 1 trệt, 3 lầu, sân thượng
Công năng: 5 phòng ngủ, 6 WC
Hẻm nhựa: 8m, xe hơi di chuyển thuận tiện
Khu vực: dân cư ổn định, gần sân bay

Liên Hệ: 0375995647
Duẩn Lê – Nhà phố Di sản | Chọn đúng vị trí – Giữ trọn giá trị.

CHDV DÒNG TIỀN 60TR/THÁNG – 190M² – HẦM + 5 TẦNG – HX TẢI TRÁNH – NGAY GA T3, CỘNG HÒA – HƠN 31 TỶ

31.5 tỷ 190m² 165.79 tr /m² 5.63 tỷ/m ngang
Mã tin: 2641716
Đặc điểm BĐS: Nhà liền kề
CHDV DÒNG TIỀN 60TR/THÁNG – 190M² – HẦM + 5 TẦNG – HX TẢI TRÁNH – NGAY GA T3, CỘNG HÒA – HƠN 31 TỶ

Hẻm nhựa rộng, HXT tránh nhau, khu VIP toàn nhà cao tầng, dân trí cao, an ninh. Vị trí ngay Ga T3, kết nối nhanh Cộng Hòa – Trường Chinh – Hoàng Hoa Thám – Ấp Bắc – Nhất Chi Mai.

Diện tích công nhận 190m², nở hậu 13m. Kết cấu hầm + 5 tầng BTCT, PCCC đầy đủ. Tổng 30 phòng, đang khai thác 26 phòng CHDV, chủ sử dụng 4 phòng.

⭐ ĐIỂM MẠNH
* Dòng tiền hiện hữu 60TR/tháng, có sẵn mô hình khai thác.
* Quỹ đất lớn, nở hậu mạnh, công trình cao tầng.
* Hẻm rộng HXT tránh nhau, khu nhà cao tầng → phù hợp khai thác CHDV lâu dài.
* Vị trí sát Ga T3, lợi thế lớn về nhu cầu lưu trú và cho thuê.
.
✦ ━━━━━━━━━ ✦
🏢 THỔ CƯ SÀI THÀNH - Mr.Tuấn Anh
📲 0903.286.078 - 0989.563.438
✦ ━━━━━━━━━ ✦
📑 Hỗ trợ TƯ VẤN PHÁP LÝ BĐS Nhà Phố FREE.
📝 Hỗ trợ MUA-BÁN BĐS Nhà Phố chính chủ.
💁🏻‍♂️ Nhận KÝ GỬI MUA BÁN nhà theo nhu cầu.
🙅‍♂️ Nói KHÔNG với Nhà Pháp lý chưa rõ ràng.
✦ ━━━━━━━━━ ✦
TẬN TÂM - UY TÍN - CHUYÊN NGHIỆP

BÁN NHÀ 4 TẦNG ĐẸP, Ở NGAY - KHU ĐỒNG ĐEN, BÀU CÁT - HẺM THÔNG, SÁT MT - SỔ VUÔNG - HƠN 6T XÍU

6.1 tỷ 38m² 160.53 tr /m² 1.13 tỷ/m ngang
Mã tin: 2541252
Đặc điểm BĐS: Nhà liền kề
BÁN NHÀ 4 TẦNG ĐẸP, Ở NGAY - KHU ĐỒNG ĐEN, BÀU CÁT - HẺM THÔNG, SÁT MT - SỔ VUÔNG - HƠN 6T XÍU

- DT: 5,4x7m vuông đẹp
- KC: 4 tầng BTCT cứng cáp, còn mới, PN rộng, sân thượng trồng cây, đầy đủ công năng.
- Hẻm 3 gác thông thoáng, gần sát MT đường.
📍 Vị Trí : Đồng Đen , Bàu Cát , Nguyễn Hồng Đào khu vực trung tâm Tân Bình, đi sân bay chỉ vài phút, đi trung tâm thẳng trục.
.
————————————————————————
🏢 THỔ CƯ SÀI THÀNH 🏦 Mr.Tuấn Anh
📲0903286078 - 0989563438
———————————————
📑 Hỗ trợ TƯ VẤN PHÁP LÝ BĐS Nhà Phố FREE.
📝 Hỗ trợ MUA-BÁN BĐS Nhà Phố chính chủ.
💁🏻‍♂️ TIẾP NHẬN-CUNG ỨNG nhà theo nhu cầu.
🙅‍♂️ Nói KHÔNG với Nhà Pháp lý chưa rõ ràng.
———————————————
TẬN TÂM - UY TÍN - CHUYÊN NGHIỆP

🔥 GIẢM 700 TRIỆU – GIÁ MỚI CHỈ 11 TỶ 🔥 🏡 NÚI THÀNH – TÂN BÌNH | HXH TRƯỚC SAU | KHU VIP

🔥 GIẢM 700 TRIỆU – GIÁ MỚI CHỈ 11 TỶ 🔥

🏡 NÚI THÀNH – TÂN BÌNH | HXH TRƯỚC SAU | KHU VIP

📐 55m² (4 x 13m)
🏠 1 trệt 3 lầu – 3PN – 4WC
🚗 Hẻm xe hơi, 2 mặt hẻm trước sau, cực thoáng
📍 Vị trí đẹp, kết nối nhanh Trường Chinh
📕 Sổ hồng riêng – hoàn công đầy đủ

💰 Giá chào: 11 tỷ – chủ thiện chí thương lượng.

📞 Trần Văn Cư – Chuyên nhà phố Tân Bình

🔥 HẺM Ô TÔ 8M – KHU PHÂN LÔ ĐỒNG BỘ – NHÀ 3 TẦNG BTCT – 84M² – CHỈ 13 TỶ TL

13 tỷ 78m² 166.67 tr /m² 3.25 tỷ/m ngang
Mã tin: 2653853
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
📍 Phan Văn Sửu – khu phân lô đẹp, hẻm nhựa 8M thông thoáng, ô tô ra vào thoải mái. Vị trí nằm trong khu dân cư đồng bộ, gần Cộng Hòa và thuận tiện kết nối khu vực sân bay T3.
📐 Diện tích: 4,2 × 20m
• Công nhận: 77,6m²
• Diện tích thực tế: 84,3m²
• Tổng diện tích sàn: 182,8m²
🏠 Kết cấu 3 tầng BTCT kiên cố: trệt + 2 lầu.
• Phòng khách
• Bếp
• 4 phòng ngủ
• 4 WC
• Phòng thờ
• Sân để xe rộng rãi
🚗 ĐIỂM CỘNG ĐẮT GIÁ: • Hẻm nhựa 8M, ô tô tránh nhau thoải mái
• Khu phân lô đồng bộ, dân cư văn minh
• Cách đường C12 đi Nhà ga T3 hơn 50m
• Nhà xây kiên cố, công năng đầy đủ, mua vào ở ngay
• Sổ vuông đẹp, pháp lý chuẩn, sẵn sàng giao dịch

1. Giới Thiệu Về Bất Động Sản Phường 13, Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh

Bất động sản Phường 13, Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh đang là điểm nóng thu hút nhà đầu tư nhờ vị trí chiến lược, hạ tầng phát triển và tiềm năng sinh lời cao. Với hệ thống giao thông thuận tiện, dân cư đông đúc và các dự án quy hoạch đô thị hiện đại, khu vực này hứa hẹn mang lại nhiều cơ hội đầu tư hấp dẫn.

2. Vị Trí Địa Lý & Giao Thông Thuận Lợi

2.1. Vị Trí Chiến Lược

Phường 13 nằm ở trung tâm Quận Tân Bình, giáp ranh các khu vực quan trọng như:

  • Phía Đông giáp Phường 12, Quận Tân Bình
  • Phía Tây giáp Phường Tây Thạnh
  • Phía Nam giáp Quận 10
  • Phía Bắc giáp Phường Sơn Kỳ

2.2. Hệ Thống Giao Thông Hiện Đại

  • Đường Trường Chinh: Kết nối trực tiếp với sân bay Tân Sơn Nhất và trung tâm TP.HCM.
  • Đường Cộng Hòa: Là trục đường chính, thuận tiện di chuyển đến các quận lân cận.
  • Tuyến Metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên): Dự kiến mở rộng, nâng cao giá trị bất động sản.

3. Tiềm Năng Phát Triển Bất Động Sản Phường 13, Quận Tân Bình

3.1. Quy Hoạch Đô Thị

  • Khu vực được quy hoạch thành trung tâm thương mại, dịch vụ và dân cư hiện đại.
  • Nhiều dự án căn hộ, chung cư cao cấp đang được triển khai.

3.2. Cơ Sở Hạ Tầng Phát Triển

  • Giáo dục: Trường Tiểu học Tân Sơn Nhì, THPT Nguyễn Thượng Hiền.
  • Y tế: Bệnh viện Quân Y 175, Phòng khám Đa khoa Quận Tân Bình.
  • Giải trí: Công viên Gia Định, Trung tâm thương mại Lotte Mart.

4. Phân Khúc Bất Động Sản Tại Phường 13, Quận Tân Bình

4.1. Đất Nền

  • Giá đất dao động từ 80 – 150 triệu/m² tùy vị trí.
  • Tiềm năng tăng giá cao nhờ quy hoạch mở rộng đô thị.

4.2. Chung Cư & Căn Hộ

  • Giá thuê căn hộ từ 8 – 15 triệu/tháng.
  • Giá bán trung bình 35 – 50 triệu/m².

4.3. Nhà Phố & Mặt Bằng Kinh Doanh

  • Nhà phố giá từ 15 – 30 tỷ/căn.
  • Mặt bằng kinh doanh sầm uất, phù hợp mô hình cửa hàng, văn phòng.

5. Lý Do Nên Đầu Tư Bất Động Sản Phường 13, Quận Tân Bình

  • Vị trí đắc địa, gần trung tâm TP.HCM và sân bay.
  • Hạ tầng đồng bộ, tiện ích đầy đủ.
  • Thanh khoản cao, dễ dàng giao dịch.
  • Tiềm năng tăng giá nhờ quy hoạch đô thị.

6. Kết Luận & Cơ Hội Đầu Tư

Bất động sản Phường 13, Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh đang là lựa chọn hàng đầu cho nhà đầu tư nhờ vị trí đẹp, tiềm năng sinh lời lớn.

👉 Đừng bỏ lỡ cơ hội! Truy cập ngay guland.vn để xem chi tiết các sản phẩm bất động sản Phường 13, Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh và kiểm tra quy hoạch đất đai chính xác nhất!

Tra cứu Bất động sản Phường 13, Quận Tân Bình
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/bat-dong-san/phuong-13-quan-tan-binh-tp-ho-chi-minh

1. Bất động sản Phường 13, Quận Tân Bình có tiềm năng đầu tư không?

Bất động sản Phường 13, Quận Tân Bình là khu vực có tiềm năng đầu tư cao nhờ vị trí đắc địa, hạ tầng phát triển và nhu cầu nhà ở tăng mạnh. Khu vực này gần các trục đường lớn như Trường Chinh, Cộng Hòa, thuận tiện di chuyển đến trung tâm TP. Hồ Chí Minh.

2. Giá bất động sản Phường 13, Quận Tân Bình hiện nay như thế nào?

Giá bất động sản Phường 13, Quận Tân Bình dao động tùy theo loại hình:

  • Đất nền: 50 – 100 triệu/m².
  • Căn hộ: 35 – 50 triệu/m².
  • Nhà phố: 3 – 8 tỷ/căn. Giá có thể thay đổi tùy vị trí, diện tích và tiện ích xung quanh.

3. Những dự án nổi bật tại Phường 13, Quận Tân Bình là gì?

Một số dự án bất động sản Phường 13, Quận Tân Bình đáng chú ý:

  • TNR Goldmark City: Khu căn hộ cao cấp với đầy đủ tiện ích.
  • Sunwah Pearl: Dự án nhà phố thương mại hiện đại.
  • The Goldview: Căn hộ giá tốt, phù hợp đầu tư hoặc ở thực.

4. Có nên mua nhà ở Phường 13, Quận Tân Bình không?

Phường 13, Quận Tân Bình là lựa chọn lý tưởng nhờ:

  • Gần trung tâm, tiện ích đầy đủ (trường học, bệnh viện, siêu thị).
  • Hạ tầng giao thông thuận lợi.
  • Môi trường sống an ninh, dân trí cao.

5. Pháp lý bất động sản Phường 13, Quận Tân Bình có minh bạch không?

Đa số bất động sản tại đây có pháp lý rõ ràng như sổ hồng, sổ đỏ. Tuy nhiên, cần kiểm tra kỹ giấy tờ, quy hoạch trước khi mua để tránh rủi ro.

6. Tiện ích xung quanh Phường 13, Quận Tân Bình có gì nổi bật?

Khu vực này sở hữu nhiều tiện ích:

  • Trung tâm thương mại (Aeon Mall Tân Phú, Lotte Mart).
  • Bệnh viện (Hoàn Mỹ Sài Gòn, Quốc tế City).
  • Trường học (Đại học Tài chính – Marketing, các trường quốc tế).

7. Giao thông tại Phường 13, Quận Tân Bình có thuận lợi không?

Phường 13 có hệ thống giao thông phát triển:

  • Gần đường Trường Chinh, Cộng Hòa, dễ dàng kết nối quận lân cận.
  • Tuyến Metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên) đi qua, nâng cao giá trị bất động sản.

8. Thị trường cho thuê bất động sản Phường 13, Quận Tân Bình thế nào?

Nhu cầu cho thuê cao do dân cư đông đúc, nhiều người đi làm, sinh viên:

  • Căn hộ: 7 – 15 triệu/tháng.
  • Nhà nguyên căn: 10 – 25 triệu/tháng.
  • Mặt bằng kinh doanh: 15 – 50 triệu/tháng tùy vị trí.

9. Có nên đầu tư đất nền tại Phường 13, Quận Tân Bình không?

Đất nền Phường 13 là kênh đầu tư hấp dẫn nhờ:

  • Giá tăng trưởng ổn định.
  • Tiềm năng quy hoạch, phát triển đô thị.
  • Thanh khoản tốt khi cần bán lại.

10. Làm sao để tìm mua bất động sản uy tín tại Phường 13, Quận Tân Bình?

Để mua bất động sản an toàn:

  • Chọn đơn vị môi giới uy tín.
  • Kiểm tra pháp lý, sổ đỏ, quy hoạch.
  • Tham khảo nhiều nguồn thông tin trước khi quyết định.

Kết luận

Bất động sản Phường 13, Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh là điểm đến lý tưởng cho nhà đầu tư và người mua nhà ở thực. Để xem thêm thông tin chi tiết và tra cứu quy hoạch đất đai, hãy truy cập website guland.vn ngay hôm nay!


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.