Bất động sản Đường Trần Quang Cơ, Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh

MẶT TIỀN KINH DOANH ĐA NGÀNH – KHU BIỆT THỰ VIP BẬC NHẤT TÂN PHÚ SÁT TÂN BÌNH – GIÁ CHỈ 110 TRIỆU/M2 (GIÁ ĐẤT KHU VỰC ĐÃ 200 TRIỆU/M2)
​📍 Vị trí đắc địa - Tâm điểm kết nối giao thương:
​Tọa lạc ngay mặt tiền đường Trần Quang Cơ, Phường Phú Thạnh, Quận Tân Phú.
​Nằm trong khu VIP nhất nhì quận, đồng bộ toàn nhà cao tầng, Biệt thự sang trọng. Tiếp giáp và giao cắt với các tuyến đường huyết mạch: Thạch Lam, Thoại Ngọc Hầu, Bình Long, Nguyễn Sơn, Lũy Bán Bích, Võ Hoành.
​Vị trí vàng sát cạnh Quận Tân Bình, thuận tiện di chuyển qua các trục đường lớn như Trường Chinh, Âu Cơ.
​Tiện ích xung quanh ngập tràn: Gần ngay chợ Nguyễn Sơn, Ủy ban nhân dân quận Tân Phú, Big C Thoại Ngọc Hầu (Aeon Mall Tân Phú cách chỉ vài phút di chuyển), trường học các cấp, bệnh viện quận Tân Phú, các khu phố ẩm thực sầm uất và hệ thống ngân hàng lớn xung quanh.
​📐 Thông số & Kết cấu nhà:
​Diện tích cực khủng: 173m^2 (Ngang 6m \times 28m), sổ nở hậu tài lộc rất đẹp.
​Kết cấu kiên cố 5 Tầng:
​Phía trước: Nhà 5 tầng thiết kế hiện đại, gồm 6 Phòng ngủ lớn, 7 WC. Phù hợp vừa ở vừa làm văn phòng công ty, spa, thẩm mỹ viện hoặc showroom kinh doanh đa ngành nghề.
​Phía sau: Có 9 phòng trọ cao cấp với lối đi riêng biệt, không ảnh hưởng đến không gian sinh hoạt phía trước.
​Dòng tiền cực đỉnh: Trước dịch cho thuê tổng đạt 60 triệu/tháng. Hiện tại chủ nhà đang để trống để tiện bàn giao nhanh chóng cho khách mua.
​💎 Pháp lý & Giá bán:
​Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, nở hậu đẹp, hoàn công đầy đủ, công chứng sang tên ngay trong ngày.
​Giá bán cực kỳ đầu tư: Chỉ 17.5 Tỷ (Tính ra giá đất chỉ khoảng 110 triệu/m^2 - quá rẻ so với mặt bằng chung khu vực mặt tiền Trần Quang Cơ đang dao động xấp xỉ 200 triệu/m^2, chưa tính giá trị xác nhà 5 tầng kiên cố).
​Liên hệ chính chủ ngay để xem nhà và thương lượng trực tiếp giá tốt nhất!
TFUOD8

Bán nhà 2 mặt tiền Trần Quang Cơ, Tân Phú, 86m2 3 phòng ngủ, giá 12,5 tỷ ​Thông số vàng: 86m² (4m x 20.5m), kết cấu 1 trệt, 1 lầu, sân thượng trước sau rộng rãi (có thể cải tạo thêm phòng). Gồm 1 phòng khách, bếp, 3 phòng ngủ, 2 WC. Vỉa hè trước nhà gần 4m thoải mái để xe hoặc kinh doanh. ​Vị trí đắc địa: Nằm trên trục đường Trần Quang Cơ, kết nối trực tiếp các tuyến đường huyết mạch Thạch Lam, Lũy Bán Bích, Tô Hiệu, Thoại Ngọc Hầu, Bình Long, Hòa Bình. ​Tiện ích bao quanh: Vài bước chân ra Chợ Chợ Tân Hương, Chợ Phú Thạnh, siêu thị Co.opmart Hòa Bình, AEON Mall Tân Phú, Công viên Nước Đầm Sen, Trường THPT Trần Phú, THCS Thoại Ngọc Hầu, BV Quận Tân Phú. ​Giao thông hoàn hảo: Giáp ranh Quận 6, Tân Bình, Quận 11; di chuyển nhanh ra vòng xoay Phú Lâm, trục Âu Cơ, Lạc Long Quân. ​Khu vực dân trí cao, kinh doanh sầm uất ngày đêm, thích hợp vừa ở vừa mở văn phòng, spa, showroom hoặc cho thuê giữ tiền đỉnh. Gia chủ cần tiền hạ giá sâu. ​Giá chỉ 12.5 tỷ (thương lượng chính chủ). ID4LWO Bích Huệ - 0944 365 849Gọi ngay

Trần Quang Cơ, Phú Thạnh Tân Phú.

- Nhà 2 tầng. Trệt PK, 1PN và Bếp.

Lầu 1 gồm 3PN và 2VS.
- Nhà 2 mặt tiền trước sau.

Khu vực xây Trệt Lửng 2 lầu sân thượng.

- Phù hợp ở hoặc vừa ở vừa cho thuê cửa sau.

- Sổ hồng cất Két, công chứng ngay.

TRUNG TÂM QUẬN TÂN PHÚ - GIÁP BÌNH TÂN VÀ TÂN BÌNH -CHỈ 3.5 TỈ
✅DT : 3.5 X 10
✅KẾT CẤU: 1 TRỆT 1 LẦU 2PN 2WC, BAN CÔNG THOÁNG MÁT.
HẺM TRƯỚC NHÀ 2.5M BA GÁC VÀO TẬN NƠI.
NHÀ CÁCH MẶT TIỀN KHOẢNG 20M RA MẶT TIỀN TRẦN QUANG CƠ.
(8G3XRX)

Địa chỉ mới
Bán nhà 2 tầng Trần Quang Cơ, Phú Thạnh, TP.HCM
• Diện tích: 74,5m² ( 4x20 )
• Kết cấu: 2 tầng, 4PN, 3WC
• Hướng Đông
• Hẻm hơn 3m, xe hơi vào
• Sổ hồng đầy đủ

* Hẻm 6m xe hơi chạy tới nhà thoải mái, hẻm 1 sẹc thẳng tắp 10m ra mặt tiền, DT 65m², biệt thự phố 3 tầng đúc mới đẹp ở ngay, Đường Trần Quang Cơ, VIP Tân Phú giáp Thạch Lam, Thoại Ngọc Hầu, Tô Hiệu, giá chỉ có 5,9 tỷ. * Diện tích: 65m² (ngang 4m dài 16.5m). Có 3 phòng ngủ, 3 vệ sinh. * Liên hệ xem nhà: Mr. Công - .

TÂN PHÚ HẼM Ô TÔ - GẦN MẶT TIỀN - 60M2 - KHU DÂN CƯ HỮU HIỆN XÂY CAO TẦNG - SỔ ĐẸP
Trần Quang Cơ Phú Thạnh Tân Phú
giá 6,6 tỷ
Mô tả :
- Ngay nhà hẽm 4M xe hơi tới nhà , hẽm an ninh dân trí. Cách mặt tiền chỉ 50M.
- Vị trí gần Thạch Lam, Nguyễn Sơn, tiện ích xung quanh ko thiếu gì
- Nhà hiện trạng cấp 4, 1 PN 1 WC, mua tiện cải tạo hoặc xây mới. Khu vực xây 4 tầng 1 st.

Nhà riêng tại 165/8, Đường Trần Quang Cơ, Phường Phú Thạnh, Hồ Chí Minh - Quận Tân Phú, Hồ Chí Minh cũ có diện tích 74,5m², thiết kế 2 tầng với 4 phòng ngủ và 3 phòng tắm. Đặc biệt, nhà hướng Đông, tạo không gian phong thủy tốt cho gia chủ. - Giá bán: 6,8 tỷ VND. - Ngõ vào rộng hơn 3m, phù hợp cho xe hơi. - Mặt tiền 4,1m, thuận lợi cho việc kinh doanh. - Pháp lý đầy đủ, sổ đỏ/sổ hồng. - Không nội thất, dễ dàng bố trí theo ý muốn. Địa điểm xung quanh: - Gần bệnh viện quận Tân Phú, bệnh viện chuyên khoa ngoại thần kinh quốc tế. - Siêu thị Bách Hóa Xanh Liên Khu 10 - 11, Bách Hóa Xanh 220 Bình Long. - Công viên Văn Hóa Phường 13, Công viên Nước Đầm Sen. - Trường Mầm Non Nguyễn Thị Tú, Trường Mầm Non Việt Mỹ, Trường Mầm Non Ngôi Nhà Hạnh Phúc. Liên hệ để biết thêm thông tin chi tiết qua số điện thoại . Xem thêm

Tân Phú - nhà 3 tầng đúc - 40m2 nở hậu - 4 phòng ngủ, 2wc - cách mặt tiền 15m - dòng tiền 10 triệu/tháng Trần Quang Cơ, phường Phú Thạnh (Phú Thạnh - Tân Phú cũ). Giá 4,86 tỷ. Mô tả: - Khu dân cư yên tĩnh ngay Tân Phú 15m ra mặt tiền Thoại Ngọc Hầu, 300m ra trường cấp 1, cấp 2, hẻm trước nhà 3.5m. - Diện tích: ngang 3,8m dài 11m, nở hậu 4.3.m Kết cấu đúc 1 trệt 1 lầu sân thượng, gồm: 4 phòng ngủ, 2wc, có phòng ngủ trệt, khoảng lùi thông hành địa dịch 1m. Nhà đang cho thuê 10 triệu/tháng (HĐ thuê 2 năm còn thời hạn 1 năm). - Sổ riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, sẵn sàng công chứng.

Theo nghiên cứu trong kinh tế đô thị, bất động sản sở hữu nhiều mặt tiền thường có giá trị thương mại và khả năng giữ giá cao hơn nhờ ba yếu tố: độ nhận diện, lưu lượng tiếp cận và tính linh hoạt khai thác. Căn nhà tại Trần Quang Cơ – Phú Thạnh là tài sản 3 mặt tiền hiếm trong khu dân cư hiện hữu, giúp tối đa hóa khả năng kinh doanh và quảng bá thương hiệu.

Thứ nhất, theo nguyên lý retail visibility, mặt tiền càng rộng và nhiều hướng tiếp cận thì khả năng thu hút khách hàng tự nhiên càng cao. Với lợi thế ba mặt thoáng, tài sản phù hợp mở showroom, quán cà phê, văn phòng hoặc mô hình dịch vụ.

Thứ hai, trong mô hình bất động sản khai thác thương mại, tài sản lô góc hoặc đa mặt tiền thường có giá trị cho thuê cao hơn so với nhà phố thông thường do khả năng chia không gian và tăng diện tích trưng bày.

Thứ ba, về mặt quy hoạch đô thị, những bất động sản diện tích lớn (163m²) tại trục Trần Quang Cơ thuộc khu Phú Thạnh có xu hướng khan hiếm theo thời gian, vì quỹ đất trung tâm dần ổn định và ít phát sinh nguồn cung mới.

Nhờ các yếu tố trên, căn nhà 3 mặt tiền – diện tích 163m² – kết cấu 4 tầng không chỉ phù hợp để khai thác kinh doanh ngay mà còn là tài sản có tiềm năng giữ giá và tăng giá tốt trong dài hạn tại khu vực Tân Phú.

• Diện tích: 163m² (ngang 7m dài 22m)
• Kết cấu: 4 tầng, 8 phòng
• Vị trí: Lô góc 3 mặt tiền, đường rộng, kinh doanh tốt

Liên Hệ: 0375995647 Duẩn Lê – Nhà phố Di sản | Chọn đúng vị trí – Giữ trọn giá trị.

Chính chủ cần tiền bán gấp căn nhà đang ở khu dân cư Tân Phú tiện ích xung quanh đầy đủ. + Với diện tích 40m², sổ hồng riêng vuông vức, chính chủ chưa qua đầu tư. + Kết cấu: 3 tầng bê tông cốt thép, 3 phòng ngủ và 3 nhà vệ sinh, bếp, phòng khách, công năng cho gia đình đầy đủ. + Nhà nằm gần trường tiểu học Phan Châu Trinh, xung quanh có cây xanh thoáng mát, là không gian xanh sống tốt, con cái đi học gần trường, gần chợ Nguyễn Sơn bên khu nhà giàu họ Lê. + Pháp lý chuẩn, sổ hồng chính chủ, ngân hàng định giá 4 tỷ, hoàn công đầy đủ. + Chủ để lại toàn bộ nội thất cho khách thiện chí. + Qúy anh chị quan tâm nhà vui lòng liên hệ lại em qua số zalo , để em gởi thêm thông tin chi tiết. + Anh chị được làm việc trực tiếp với chính chủ. Xem thêm

Bom Tấn Đất mặt tiền Trần Quang Cơ Tân Phú 2400m2 Full thổ cư kv xây 22 Tầng -250 tỷ Diện tích :2400m2 ngang 60 dài 40 nở hậu tài lộc -full thổ cư Kết cấu :Đất trống tiện xây mới -phù hợp xây chung cư -Bệnh viện hay tổ hợp các dịch vụ khác ...khu vực xây 2 hầm -22 Tầng Vị trí đắc dịa đang cho thuê dòng tiền 200tr/tháng Pháp lý :Sổ hồng chính chủ công chứng ngay Giá Gấp Bán:250 tỷ thương lượng Lh Mr Sỹ Đức CHUYÊN NHÀ XƯỞNG -CHDV-KV HCM

Anh chủ là người yêu thích sự gọn gàng và tiện lợi nên chọn căn nhà chỉ cách hẻm xe hơi khoảng 30m. Sau nhiều năm sử dụng, ngôi nhà vẫn giữ kết cấu chắc chắn, chỉ cần làm mới nhẹ theo sở thích là đã có ngay không gian sống ấm cúng cho gia đình nhỏ.

* Diện tích: 4.44m x 10m
* Kết cấu: 1 trệt 1 lầu
* Công năng: 2 phòng ngủ, 2 WC
* Hẻm 3 gác thông thoáng
* Cách hẻm xe hơi chỉ khoảng 30m
* Nhà hiện trạng sử dụng tốt, thuận tiện cải tạo theo nhu cầu

💰 Giá bán: 4.650 tỷ

Liên Hệ: 0375995647 Duẩn Lê – Nhà phố Di sản | Chọn đúng vị trí – Giữ trọn giá trị.

Bán Nhà Mặt Tiền Trần Quang Cơ, Phú Thạnh, Tân Phú 75m Giá 7.2 Tỷ Cần bán nhà mặt tiền đường Trần Quang Cơ, Phường Phú Thạnh, Quận Tân Phú. Vị trí đẹp, xe hơi đỗ cửa, thuận tiện an cư hoặc đầu tư khai thác cho thuê. Thông tin chi tiết: Diện tích: 4.1m x 18.5m (75m) Kết cấu: Nhà 2 tầng Công năng: Tầng trệt: Phòng khách, 1 phòng ngủ, bếp Lầu 1: 3 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh Nhà có 2 mặt tiền trước sau thông thoáng Hiện đang có khách thuê, tạo dòng tiền ổn định Quy hoạch xây dựng: Trệt + Lửng + 2 Lầu + Sân thượng Phù hợp để ở kết hợp cho thuê hoặc đầu tư giữ tài sản. Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng sang tên ngay. Giá bán: 7.2 tỷ (thương lượng trực tiếp chính chủ). Liên hệ để được tư vấn và sắp xếp lịch xem nhà. Khoa Chuyên Xử Lý Nhà Ngộp Triệu Đô 24/7. #KhoaNhaNgop #SanNhaGiamSau #NhaMatTien #BanNhaTanPhu #BatDongSanTanPhu #NhaGiaTot #DauTuBatDongSan Xem thêm

Nhà riêng tại 165/8, Đường Trần Quang Cơ, Phường Phú Thạnh, Hồ Chí Minh - Quận Tân Phú, Hồ Chí Minh cũ có diện tích 74,5m², thiết kế 2 tầng với 4 phòng ngủ và 3 phòng tắm. Đặc biệt, nhà hướng Đông, tạo không gian phong thủy tốt cho gia chủ.

- Giá bán: 7,2 tỷ VND.
- Ngõ vào rộng hơn 3m, phù hợp cho xe hơi.
- Mặt tiền 4,1m, thuận lợi cho việc kinh doanh.
- Pháp lý đầy đủ, sổ đỏ/sổ hồng.
- Không nội thất, dễ dàng bố trí theo ý muốn.

Địa điểm xung quanh:
- Gần bệnh viện quận Tân Phú, bệnh viện chuyên khoa ngoại thần kinh quốc tế.
- Siêu thị Bách Hóa Xanh Liên Khu 10 - 11, Bách Hóa Xanh 220 Bình Long.
- Công viên Văn Hóa Phường 13, Công viên Nước Đầm Sen.
- Trường Mầm Non Nguyễn Thị Tú, Trường Mầm Non Việt Mỹ, Trường Mầm Non Ngôi Nhà Hạnh Phúc.

Liên hệ để biết thêm thông tin chi tiết qua số điện thoại 0913 615 573