Mua bán nhà đất bất động sản Đường Nguyễn Văn Yến, Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh tháng 09/2026 giá rẻ
Có 2 bất động sản.
MẶT TIỀN NGUYỄN VĂN YẾN - TÂN PHÚ – CHÍNH CHỦ BÁN GẤP - 2 TẦNG - 84M² - GIÁ 8.7 TỶ
8.7 tỷ
84m²
103.57 tr /m²
1.85 tỷ/m ngang
Mã tin: 2667484
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
Vị trí: Mặt tiền kinh doanh Nguyễn Văn Yến, khu dân cư hiện hữu, thuận tiện kinh doanh và sinh hoạt.
Diện tích: 84m² x 2 tầng - ngang 4.7m x dài 20.7m.
Kết nối nhanh Tân Kỳ Tân Quý, Lê Trọng Tấn, Âu Cơ, Gò Dầu.
Tầm giá dưới 9 tỷ, phù hợp khách tìm mặt tiền kinh doanh khu Tân Phú.
Pháp lý: Sổ hồng riêng, pháp lý rõ ràng.
Giá: 8 tỷ 700
Bán nhà Nguyễn Văn Yến - Bán nhà Tân Phú - Nhà mặt tiền kinh doanh Tân Phú - Nhà gần Tân Kỳ Tân Quý - Nhà gần Lê Trọng Tấn - Nhà gần Âu Cơ
Diện tích: 84m² x 2 tầng - ngang 4.7m x dài 20.7m.
Kết nối nhanh Tân Kỳ Tân Quý, Lê Trọng Tấn, Âu Cơ, Gò Dầu.
Tầm giá dưới 9 tỷ, phù hợp khách tìm mặt tiền kinh doanh khu Tân Phú.
Pháp lý: Sổ hồng riêng, pháp lý rõ ràng.
Giá: 8 tỷ 700
Bán nhà Nguyễn Văn Yến - Bán nhà Tân Phú - Nhà mặt tiền kinh doanh Tân Phú - Nhà gần Tân Kỳ Tân Quý - Nhà gần Lê Trọng Tấn - Nhà gần Âu Cơ
Bán nhà Nguyễn Văn Yến, gần Lý Thánh Tông, Tân Phú, 3 tầng, chỉ hơn 1.9 tỷ
1.9 tỷ
12m²
158.33 tr /m²
593.75 tr/m ngang
Mã tin: 1248265
+ Kết cấu: 3 tầng chắc chắn, gồm 2 phòng ngủ, toilet, kho, khu phơi đồ, có cửa sổ sau thông thoáng. Phù hợp vợ chồng trẻ, người tài chính vừa phải.
+ Vị trí: Vài bước ra hẻm lớn, gần mặt tiền, ngay Lý Thánh Tông, Phan Anh, công viên Đầm Sen, giáp Tân Bình, Q11.
+ Pháp lý: Sổ hồng riêng, vuông vức, hoàn công đầy đủ, công chứng sang tên ngay.
+ CAM KẾT thông tin, hình ảnh THẬT 100%.
Mã nhà: [email protected]@.aeA
Gọi ngay HẢI YẾN 0944.888.247 CHUYÊN NHÀ PHỐ để xem nhà trực tiếp.
Hỗ trợ tư vấn kiểm tra quy hoạch, nhận ký gửi - mua bán nhà đất.
Cần bán nhà, tìm nhà, mua nhà giá rẻ Tân Phú liên hệ em Yến có sẵn 900 căn giá từ 1 tỷ - 3 tỷ.
+ Vị trí: Vài bước ra hẻm lớn, gần mặt tiền, ngay Lý Thánh Tông, Phan Anh, công viên Đầm Sen, giáp Tân Bình, Q11.
+ Pháp lý: Sổ hồng riêng, vuông vức, hoàn công đầy đủ, công chứng sang tên ngay.
+ CAM KẾT thông tin, hình ảnh THẬT 100%.
Mã nhà: [email protected]@.aeA
Gọi ngay HẢI YẾN 0944.888.247 CHUYÊN NHÀ PHỐ để xem nhà trực tiếp.
Hỗ trợ tư vấn kiểm tra quy hoạch, nhận ký gửi - mua bán nhà đất.
Cần bán nhà, tìm nhà, mua nhà giá rẻ Tân Phú liên hệ em Yến có sẵn 900 căn giá từ 1 tỷ - 3 tỷ.
Có thể bạn quan tâm
Bán nhà/đất mặt tiền Tây Sơn, sát Gò Dầu – Gần chợ Tân Hương, 92m²
VIP
8.5 tỷ
184m²
92.39 tr /m²
1.7 tỷ/m ngang
Mã tin: 2665508
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
📍 Vị trí cực kỳ thuận tiện: Mặt tiền đường Tây Sơn, ngay khu vực sát Gò Dầu, gần chợ Tân Hương – khu dân cư đông đúc, kinh doanh sầm uất và kết nối thuận tiện đến các tuyến đường lớn.
📐 Diện tích: 92m²
➡️ Kích thước: 5m × 18,4m
➡️ Mặt tiền 5m, chiều sâu 18,4m – kích thước đẹp, dễ khai thác nhiều mục đích.
💎 ƯU ĐIỂM NỔI BẬT:
Mặt tiền đường Tây Sơn, dễ nhận diện và thuận tiện kinh doanh.
Vị trí sát Gò Dầu, gần chợ Tân Hương, xung quanh đầy đủ tiện ích.
Khu dân cư hiện hữu, nhu cầu mua bán và kinh doanh cao.
Diện tích 92m², ngang 5m – phù hợp ở kết hợp kinh doanh, cho thuê hoặc đầu tư giữ tài sản.
Kết nối nhanh đến các tuyến đường lớn trong khu vực Tân Phú.
🔥 Một vị trí đẹp dành cho khách đang tìm BĐS mặt tiền khu vực Tân Hương – Gò Dầu – Tây Sơn.
📞 Liên hệ trực tiếp để biết thêm thông tin và xem BĐS thực tế.
📐 Diện tích: 92m²
➡️ Kích thước: 5m × 18,4m
➡️ Mặt tiền 5m, chiều sâu 18,4m – kích thước đẹp, dễ khai thác nhiều mục đích.
💎 ƯU ĐIỂM NỔI BẬT:
Mặt tiền đường Tây Sơn, dễ nhận diện và thuận tiện kinh doanh.
Vị trí sát Gò Dầu, gần chợ Tân Hương, xung quanh đầy đủ tiện ích.
Khu dân cư hiện hữu, nhu cầu mua bán và kinh doanh cao.
Diện tích 92m², ngang 5m – phù hợp ở kết hợp kinh doanh, cho thuê hoặc đầu tư giữ tài sản.
Kết nối nhanh đến các tuyến đường lớn trong khu vực Tân Phú.
🔥 Một vị trí đẹp dành cho khách đang tìm BĐS mặt tiền khu vực Tân Hương – Gò Dầu – Tây Sơn.
📞 Liên hệ trực tiếp để biết thêm thông tin và xem BĐS thực tế.
HẺM SÁT MẶT TIỀN PHÚ THỌ HOÀ, NHÀ ĐẸP NỞ HẬU - 2Tầng-Ngang 4m - Phú Thọ Hoà - TÂN PHÚ
5.25 tỷ
70m²
75 tr /m²
1.31 tỷ/m ngang
Mã tin: 2671765
"HẺM SÁT MẶT TIỀN PHÚ THỌ HOÀ, NHÀ ĐẸP NỞ HẬU - 2Tầng - Ngang 4m - 70m² - 5.25 đồng - Phú Thọ Hoà - TÂN PHÚ
🥷 HỢP TÁC MÔI GIỚI % CAO
✍️ NHẬN KÍ GỬI NHÀ ĐẤT
📐 THIẾT KẾ - THI CÔNG NHÀ TRỌN GÓI
☎️ 0329.79.39.69 (Hoà Thổ SG)
👉 KHO TỔNG TELEGRRAM: https://t.me/+8muEKiUbMtc4OTU1
NP-TP-00244"
🥷 HỢP TÁC MÔI GIỚI % CAO
✍️ NHẬN KÍ GỬI NHÀ ĐẤT
📐 THIẾT KẾ - THI CÔNG NHÀ TRỌN GÓI
☎️ 0329.79.39.69 (Hoà Thổ SG)
👉 KHO TỔNG TELEGRRAM: https://t.me/+8muEKiUbMtc4OTU1
NP-TP-00244"
Khu Biệt thự ADC trục Thoại Ngọc Hầu, 92m2, 3 tầng, 3PN, nhà nở hậu, Chỉ 9.3 tỷ TL
9.3 tỷ
92m²
101.09 tr /m²
2.24 tỷ/m ngang
Mã tin: 2622529
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
🏡 NHÀ 3 TẦNG HẺM XE TẢI 5M – KHU VIP BIỆT THỰ ADC – KỀ THOẠI NGỌC HẦU – LUỸ BÁN BÍCH – 92M² NỞ HẬU – 9,3 TỶ
Hẻm xe tải 5m thông thoáng, cách mặt tiền khu nội bộ chỉ 10m, kề ngay khu biệt thự VIP ADC – nơi mà hàng xóm toàn nhà cao tầng đẳng cấp, an ninh xuất sắc, dân trí cao. Nhà nở hậu tài lộc, giếng trời thoáng mát, có phòng ngủ tầng trệt tiện người lớn tuổi.
✅ Diện tích: 92m² (4.15m nở hậu 4.3m) – Sổ hồng đẹp nở hậu, hoàn công đầy đủ, mua bán nhanh gọn
✅ Kết cấu: 3 tầng (1 trệt + 1 lầu + sân thượng) – 3 phòng ngủ, 2 WC, ban công, giếng trời thoáng mát
✅ Điểm nhấn: Có 1 phòng ngủ tầng trệt – tiện cho người lớn tuổi không leo cầu thang
✅ Giếng trời: Đón sáng và gió tự nhiên – nhà luôn thoáng mát cả ngày
✅ Hẻm: Xe tải 5m vào ra thoải mái, cách mặt tiền khu nội bộ chỉ 10m
✅ Vị trí: Kề khu biệt thự VIP ADC, giáp 2 trục lớn Thoại Ngọc Hầu – Luỹ Bán Bích – trung tâm Tân Phú
✅ Tiện ích: Gần trường học, siêu thị, bệnh viện – không thiếu thứ gì
💡 Khu biệt thự ADC là địa chỉ mà giá trị bất động sản luôn được nâng đỡ bởi chất lượng cư dân và môi trường sống đẳng cấp. Hẻm xe tải 5m, nở hậu tài lộc, giếng trời, cách MT 10m – đây là căn nhà siêu hiếm ở khu VIP này với mức giá 9,3 tỷ.
💰 GIÁ BÁN: 9,3 tỷ (thương lượng cho khách thiện chí)
🏠 Thông tin chuẩn – Giá thật – Kết nối thẳng chủ nhà. Quỹ hàng còn nhiều, anh chị cứ nhắn Tuấn 0914 648 319 để được tư vấn ngay!
"Một cuộc gặp – Một căn nhà – Trọn niềm tin"
Hẻm xe tải 5m thông thoáng, cách mặt tiền khu nội bộ chỉ 10m, kề ngay khu biệt thự VIP ADC – nơi mà hàng xóm toàn nhà cao tầng đẳng cấp, an ninh xuất sắc, dân trí cao. Nhà nở hậu tài lộc, giếng trời thoáng mát, có phòng ngủ tầng trệt tiện người lớn tuổi.
✅ Diện tích: 92m² (4.15m nở hậu 4.3m) – Sổ hồng đẹp nở hậu, hoàn công đầy đủ, mua bán nhanh gọn
✅ Kết cấu: 3 tầng (1 trệt + 1 lầu + sân thượng) – 3 phòng ngủ, 2 WC, ban công, giếng trời thoáng mát
✅ Điểm nhấn: Có 1 phòng ngủ tầng trệt – tiện cho người lớn tuổi không leo cầu thang
✅ Giếng trời: Đón sáng và gió tự nhiên – nhà luôn thoáng mát cả ngày
✅ Hẻm: Xe tải 5m vào ra thoải mái, cách mặt tiền khu nội bộ chỉ 10m
✅ Vị trí: Kề khu biệt thự VIP ADC, giáp 2 trục lớn Thoại Ngọc Hầu – Luỹ Bán Bích – trung tâm Tân Phú
✅ Tiện ích: Gần trường học, siêu thị, bệnh viện – không thiếu thứ gì
💡 Khu biệt thự ADC là địa chỉ mà giá trị bất động sản luôn được nâng đỡ bởi chất lượng cư dân và môi trường sống đẳng cấp. Hẻm xe tải 5m, nở hậu tài lộc, giếng trời, cách MT 10m – đây là căn nhà siêu hiếm ở khu VIP này với mức giá 9,3 tỷ.
💰 GIÁ BÁN: 9,3 tỷ (thương lượng cho khách thiện chí)
🏠 Thông tin chuẩn – Giá thật – Kết nối thẳng chủ nhà. Quỹ hàng còn nhiều, anh chị cứ nhắn Tuấn 0914 648 319 để được tư vấn ngay!
"Một cuộc gặp – Một căn nhà – Trọn niềm tin"
Hẻm xe tải tránh Lê Trọng Tấn, 56m2, 3PN, full NT mới 100%, Chỉ 6.39 tỷ TL
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
🏡 NHÀ MỚI 100% HẺM XE TẢI 6M LÊ TRỌNG TẤN – FULL NỘI THẤT – 3PN – XÁCH VALI VÀO Ở NGAY – 6,39 TỶ
Nhà mới tinh 100%, tặng full nội thất xịn sò, hẻm 6m hai xe tải tránh nhau thoải mái – và tất cả chỉ hơn 6 tỷ tại khu Tây Thạnh. Sản phẩm hiếm có ở phân khúc này, xách vali vào là bắt đầu cuộc sống mới ngay lập tức.
✅ Diện tích: 56m² (3x19m) – Sổ hồng riêng tại nhà, công chứng nhanh
✅ Kết cấu: 2 tầng đúc kiên cố (1 trệt + 1 lầu) – 3 phòng ngủ, 2 WC, phòng khách, bếp, sân thượng sau
✅ Điểm nhấn: Có 1 phòng ngủ tầng trệt – cực phù hợp cho gia đình có ông bà người lớn tuổi không leo cầu thang
✅ Nội thất: Full xịn sò tặng kèm 100% – dọn vào ở ngay, không tốn thêm một đồng
✅ Hẻm: 6m hai xe tải tránh nhau thoải mái, thông thoáng – khu dân cư văn minh, an ninh tốt
✅ Xung quanh: Toàn nhà cao tầng đồng bộ – khu hiện hữu ổn định, giá trị bền vững
✅ Tiện ích: Gần chợ, trường học, Aeon Mall Tân Phú, ngân hàng – đầy đủ không thiếu thứ gì
✅ Kết nối: Nhanh chóng ra Trường Chinh, Tây Thạnh, Tân Kỳ Tân Quý, Cộng Hoà, sân bay Tân Sơn Nhất
💡 Hơn 6 tỷ sở hữu nhà mới 100%, full nội thất, hẻm xe tải 6m tại Tây Thạnh – đây là phân khúc mà sản phẩm tốt như thế này ngày càng hiếm. Không cần chờ đợi, không cần sửa chữa, không cần mua thêm nội thất – dọn vào là sống ngay.
💰 GIÁ BÁN: 6,39 tỷ (thương lượng cho khách thiện chí)
🏠 Thông tin chuẩn – Giá thật – Kết nối thẳng chủ nhà. Quỹ hàng còn nhiều, anh chị cứ nhắn Tuấn 0914 648 319 để được tư vấn ngay!
"Một cuộc gặp – Một căn nhà – Trọn niềm tin"
Nhà mới tinh 100%, tặng full nội thất xịn sò, hẻm 6m hai xe tải tránh nhau thoải mái – và tất cả chỉ hơn 6 tỷ tại khu Tây Thạnh. Sản phẩm hiếm có ở phân khúc này, xách vali vào là bắt đầu cuộc sống mới ngay lập tức.
✅ Diện tích: 56m² (3x19m) – Sổ hồng riêng tại nhà, công chứng nhanh
✅ Kết cấu: 2 tầng đúc kiên cố (1 trệt + 1 lầu) – 3 phòng ngủ, 2 WC, phòng khách, bếp, sân thượng sau
✅ Điểm nhấn: Có 1 phòng ngủ tầng trệt – cực phù hợp cho gia đình có ông bà người lớn tuổi không leo cầu thang
✅ Nội thất: Full xịn sò tặng kèm 100% – dọn vào ở ngay, không tốn thêm một đồng
✅ Hẻm: 6m hai xe tải tránh nhau thoải mái, thông thoáng – khu dân cư văn minh, an ninh tốt
✅ Xung quanh: Toàn nhà cao tầng đồng bộ – khu hiện hữu ổn định, giá trị bền vững
✅ Tiện ích: Gần chợ, trường học, Aeon Mall Tân Phú, ngân hàng – đầy đủ không thiếu thứ gì
✅ Kết nối: Nhanh chóng ra Trường Chinh, Tây Thạnh, Tân Kỳ Tân Quý, Cộng Hoà, sân bay Tân Sơn Nhất
💡 Hơn 6 tỷ sở hữu nhà mới 100%, full nội thất, hẻm xe tải 6m tại Tây Thạnh – đây là phân khúc mà sản phẩm tốt như thế này ngày càng hiếm. Không cần chờ đợi, không cần sửa chữa, không cần mua thêm nội thất – dọn vào là sống ngay.
💰 GIÁ BÁN: 6,39 tỷ (thương lượng cho khách thiện chí)
🏠 Thông tin chuẩn – Giá thật – Kết nối thẳng chủ nhà. Quỹ hàng còn nhiều, anh chị cứ nhắn Tuấn 0914 648 319 để được tư vấn ngay!
"Một cuộc gặp – Một căn nhà – Trọn niềm tin"
Bán nhà Hà Thị Đát, Tân Phú, dt 128m2, ngang 4.6m nở hậu 7m, 5 tầng thang máy, full NT
17.5 tỷ
128m²
136.72 tr /m²
3.8 tỷ/m ngang
Mã tin: 2636485
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
Bán nhà Hà Thị Đát, Tân Phú, dt 128m2, ngang 4.6m nở hậu 7m, 5 tầng thang máy, full NT
Nở hậu chữ L lên tới 7m, sân thượng có sân golf, thang máy sẵn có, full nội thất xịn sò tặng kèm – đây không đơn giản là một căn nhà mặt tiền, đây là một công trình được chủ đầu tư tâm huyết từng chi tiết để tạo ra đẳng cấp sống thực sự khác biệt giữa lòng Tân Phú.
✅ Diện tích: 128m² (4.6x19.5m nở hậu chữ L 7m) – Pháp lý chuẩn
✅ Kết cấu: 5 tầng (1 trệt + 3 lầu + sân thượng) – 4 phòng ngủ, 4 WC, có 1 phòng ngủ tầng trệt tiện cho người lớn tuổi
✅ Điểm nhấn độc đáo:
Nở hậu chữ L lên tới 7m – không gian thực tế rộng hơn rất nhiều so với mặt tiền
Sân thượng có sân golf – tiện nghi đẳng cấp hiếm có trong nhà phố
Thang máy sẵn có – di chuyển thoải mái cho cả gia đình nhiều thế hệ
✅ Nội thất: Full xịn sò tặng kèm – dọn vào ở ngay, không tốn thêm chi phí
✅ Mặt tiền: Đường Hà Thị Đát kinh doanh siêu VIP – lý tưởng mở cửa hàng, văn phòng, spa
✅ Vị trí: Gần chợ Tân Hương, Gò Dầu, Tân Sơn Nhì, Aeon Tân Phú – tiện ích bủa vây tứ phía
💡 Nở hậu chữ L 7m là lợi thế kiến trúc cực hiếm – tạo ra không gian sinh hoạt và kinh doanh rộng hơn hẳn những căn cùng diện tích đất. Thêm sân golf sân thượng, thang máy, full nội thất tặng kèm – đây là căn nhà mặt tiền đáng sống nhất tầm giá này tại Tân Phú.
💰 GIÁ BÁN: 17,5 tỷ (thương lượng cho khách thiện chí)
🏠 Thông tin chuẩn – Giá thật – Kết nối thẳng chủ nhà. Quỹ hàng còn nhiều, anh chị cứ nhắn Tuấn 0914 648 319Gọi ngay để được tư vấn ngay!
"Một cuộc gặp – Một căn nhà – Trọn niềm tin"
Biệt thự mini 4 tầng MT khu Tây Thạnh, 100m2, 5x20m, gần công viên, 13.7 tỷ TL
13.7 tỷ
100m²
137 tr /m²
2.74 tỷ/m ngang
Mã tin: 1300396
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố
BIỆT THỰ MINI MẶT TIỀN KHU VIP TÂY THẠNH – NHÀ ĐẸP 4 TẦNG – 100M² – CHỈ 13.7 TỶ TL
Bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà vừa đẳng cấp, vừa an cư lý tưởng tại khu dân trí cao nhất quận Tân Phú? Đây là một cơ hội hiếm có không nên bỏ lỡ!
📌 Thông tin chi tiết:
Diện tích: 5m x 20m – công nhận đủ 100m² – sổ vuông vức, không lỗi phong thủy
Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu, sân thượng – gồm 4 phòng ngủ, 4 WC, phòng khách, bếp, sân thượng trước sau thoáng mát
Kiến trúc hiện đại, xây dựng kiên cố, bố trí không gian hài hòa giữa ánh sáng và gió tự nhiên
📍 Vị trí đắc địa:
Mặt tiền đường D16 – khu VIP Tây Thạnh, toàn nhà cao tầng sang trọng, dân trí cao, hàng xóm văn minh
Đường xe hơi thông thoáng, kết nối nhanh các trục chính: Tây Thạnh, Lê Trọng Tấn, Trường Chinh
Cách công viên vài bước chân, không gian sống lý tưởng, yên tĩnh giữa lòng đô thị
Chỉ 10 phút ra sân bay, thuận tiện di chuyển các quận Tân Bình, Phú Nhuận, Q11…
💡 Phù hợp:
Mua để ở lâu dài, kết hợp mở văn phòng công ty
Khai thác cho thuê cao cấp, giữ tài sản an toàn tại khu vực tiềm năng tăng giá mạnh
📜 Pháp lý rõ ràng:
Sổ hồng riêng – hoàn công đầy đủ – công chứng sang tên ngay
💰 Giá bán:
Chỉ 13.7 tỷ (thương lượng tốt cho khách thiện chí)
✨ Một căn nhà không chỉ là nơi để ở – mà là nơi bắt đầu những bình yên và hạnh phúc.
Hãy để tôi đồng hành cùng anh/chị trên hành trình tìm kiếm tổ ấm an yên ấy.
Xin chân thành cảm ơn anh/chị đã dành thời gian xem tin. Tôi tin rằng với sự tận tâm và am hiểu thị trường khu vực, tôi có thể giúp anh/chị tìm được căn nhà phù hợp nhất – cả về nhu cầu lẫn giá trị.
Nguyễn Quốc Mạnh Tuấn
– Chuyên môi giới nhà mặt tiền kinh doanh, nhà phố, biệt thự, căn hộ dịch vụ tại:
Tân Phú – Tân Bình – Bình Tân và các quận lân cận TP.HCM
Cam kết: Thông tin thật – pháp lý rõ ràng – hỗ trợ tận nơi
Hỗ trợ: Thương lượng trực tiếp với chính chủ
Làm việc: Bằng cái tâm, đồng hành trước – trong – sau giao dịch
📞 Liên hệ: 0914 648 319 (Call/Zalo) để xem nhà, tư vấn nhanh và hỗ trợ pháp lý trọn gói
Bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà vừa đẳng cấp, vừa an cư lý tưởng tại khu dân trí cao nhất quận Tân Phú? Đây là một cơ hội hiếm có không nên bỏ lỡ!
📌 Thông tin chi tiết:
Diện tích: 5m x 20m – công nhận đủ 100m² – sổ vuông vức, không lỗi phong thủy
Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu, sân thượng – gồm 4 phòng ngủ, 4 WC, phòng khách, bếp, sân thượng trước sau thoáng mát
Kiến trúc hiện đại, xây dựng kiên cố, bố trí không gian hài hòa giữa ánh sáng và gió tự nhiên
📍 Vị trí đắc địa:
Mặt tiền đường D16 – khu VIP Tây Thạnh, toàn nhà cao tầng sang trọng, dân trí cao, hàng xóm văn minh
Đường xe hơi thông thoáng, kết nối nhanh các trục chính: Tây Thạnh, Lê Trọng Tấn, Trường Chinh
Cách công viên vài bước chân, không gian sống lý tưởng, yên tĩnh giữa lòng đô thị
Chỉ 10 phút ra sân bay, thuận tiện di chuyển các quận Tân Bình, Phú Nhuận, Q11…
💡 Phù hợp:
Mua để ở lâu dài, kết hợp mở văn phòng công ty
Khai thác cho thuê cao cấp, giữ tài sản an toàn tại khu vực tiềm năng tăng giá mạnh
📜 Pháp lý rõ ràng:
Sổ hồng riêng – hoàn công đầy đủ – công chứng sang tên ngay
💰 Giá bán:
Chỉ 13.7 tỷ (thương lượng tốt cho khách thiện chí)
✨ Một căn nhà không chỉ là nơi để ở – mà là nơi bắt đầu những bình yên và hạnh phúc.
Hãy để tôi đồng hành cùng anh/chị trên hành trình tìm kiếm tổ ấm an yên ấy.
Xin chân thành cảm ơn anh/chị đã dành thời gian xem tin. Tôi tin rằng với sự tận tâm và am hiểu thị trường khu vực, tôi có thể giúp anh/chị tìm được căn nhà phù hợp nhất – cả về nhu cầu lẫn giá trị.
Nguyễn Quốc Mạnh Tuấn
– Chuyên môi giới nhà mặt tiền kinh doanh, nhà phố, biệt thự, căn hộ dịch vụ tại:
Tân Phú – Tân Bình – Bình Tân và các quận lân cận TP.HCM
Cam kết: Thông tin thật – pháp lý rõ ràng – hỗ trợ tận nơi
Hỗ trợ: Thương lượng trực tiếp với chính chủ
Làm việc: Bằng cái tâm, đồng hành trước – trong – sau giao dịch
📞 Liên hệ: 0914 648 319 (Call/Zalo) để xem nhà, tư vấn nhanh và hỗ trợ pháp lý trọn gói
HXH 8m Trịnh Đình Trọng, thông Q11, 111m2, 4 tầng BTCT, 8 phòng, Chỉ 10.9 tỷ
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
Cần bán gấp quỹ đất cực đẹp diện tích lớn tại đường Trịnh Đình Trọng, Quận Tân Phú. Vị trí cửa ngõ tiếp giáp Quận 11, hạ tầng giao thông đồng bộ, kinh doanh sầm uất.
Thông số vàng: Diện tích 111m² (4.3m x 26m). Thế đất nở hậu tài lộc, sổ vuông vức không lỗi phong thủy.
Kết cấu kiên cố: 1 trệt, 3 lầu, sân thượng đúc BTCT chắc chắn.
o Hiện trạng đang khai thác 8 phòng trọ cho thu nhập 15 triệu/tháng. Khách mua có thể tiếp tục thu tiền hoặc cải tạo xây mới.
Vị trí đắc địa:
o Hẻm nhựa 8m xe hơi tránh nhau, thông thẳng ra đường Lạc Long Quân (Quận 11) và Khuông Việt.
o Khu vực dân trí cao, an ninh, thuận tiện vừa ở vừa kinh doanh, mở văn phòng đại diện hoặc xây dựng căn hộ dịch vụ cao cấp.
o Tiện ích xung quanh không thiếu thứ gì: Chợ, trường học các cấp, bệnh viện và trung tâm thương mại.
Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, mua bán sang tên nhanh chóng.
Giá bán: 10.9 tỷ (Thương lượng mạnh cho khách thiện chí).
Liên hệ: 0914.648.319 (Gặp Tuấn) để xem nhà và nhận sổ gốc.
Thông số vàng: Diện tích 111m² (4.3m x 26m). Thế đất nở hậu tài lộc, sổ vuông vức không lỗi phong thủy.
Kết cấu kiên cố: 1 trệt, 3 lầu, sân thượng đúc BTCT chắc chắn.
o Hiện trạng đang khai thác 8 phòng trọ cho thu nhập 15 triệu/tháng. Khách mua có thể tiếp tục thu tiền hoặc cải tạo xây mới.
Vị trí đắc địa:
o Hẻm nhựa 8m xe hơi tránh nhau, thông thẳng ra đường Lạc Long Quân (Quận 11) và Khuông Việt.
o Khu vực dân trí cao, an ninh, thuận tiện vừa ở vừa kinh doanh, mở văn phòng đại diện hoặc xây dựng căn hộ dịch vụ cao cấp.
o Tiện ích xung quanh không thiếu thứ gì: Chợ, trường học các cấp, bệnh viện và trung tâm thương mại.
Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, mua bán sang tên nhanh chóng.
Giá bán: 10.9 tỷ (Thương lượng mạnh cho khách thiện chí).
Liên hệ: 0914.648.319 (Gặp Tuấn) để xem nhà và nhận sổ gốc.
Hẻm xe tải 8m Hòa Bình giáp q11, 80m2, 3PN, tiện ở +KD, khu an ninh, 11.2 tỷ TL
11.2 tỷ
80m²
140 tr /m²
2.8 tỷ/m ngang
Mã tin: 2568454
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
🏢 NHÀ 2 TẦNG HẺM XE TẢI 8M HOÀ BÌNH – GIÁP Q11 – THÔNG TÔ HIỆU – 80M² – ĐANG LÀM VĂN PHÒNG – 11,2 TỶ
Hẻm xe tải 8m thông thẳng ra đường Tô Hiệu - Lý Thánh Tông, giáp Quận 11, thuận tiện di chuyển sang Quận 6 – vị trí giao thương 3 quận hiếm có. Hiện đang khai thác làm văn phòng công ty và kinh doanh phụ tùng xe hơi – sang tay là có dòng tiền ngay.
✅ Diện tích: 80m² (4x20m) – Pháp lý rõ ràng
✅ Kết cấu: 2 tầng (1 trệt + 1 lầu) – 3 phòng ngủ, 1 WC
✅ Hiện trạng: Đang làm văn phòng công ty, chỗ để hàng kinh doanh phụ tùng xe hơi – khai thác được ngay
✅ Hẻm: 8m xe tải thông khắp ngả – thông ra 110 Tô Hiệu, giao thương cực thuận tiện
✅ Vị trí: Đường Hoà Bình, Tân Phú – giáp Quận 11, thuận tiện di chuyển qua Quận 6
✅ Đa công năng: Tiện kinh doanh, mở công ty, phòng khám, để ở đều phù hợp
💡 Hẻm xe tải 8m thông ra Tô Hiệu, giáp Q11, gần Q6 – vị trí giao thoa 3 quận tạo ra lợi thế giao thương hiếm có. Hiện đang khai thác làm văn phòng và kinh doanh phụ tùng – chứng minh thực tế rằng khu vực này có nhu cầu thương mại ổn định.
💰 GIÁ BÁN: 11,2 tỷ (thương lượng cho khách thiện chí)
🏠 Thông tin chuẩn – Giá thật – Kết nối thẳng chủ nhà. Quỹ hàng còn nhiều, anh chị cứ nhắn Tuấn 0914 648 319 để được tư vấn ngay!
"Một cuộc gặp – Một căn nhà – Trọn niềm tin"
Hẻm xe tải 8m thông thẳng ra đường Tô Hiệu - Lý Thánh Tông, giáp Quận 11, thuận tiện di chuyển sang Quận 6 – vị trí giao thương 3 quận hiếm có. Hiện đang khai thác làm văn phòng công ty và kinh doanh phụ tùng xe hơi – sang tay là có dòng tiền ngay.
✅ Diện tích: 80m² (4x20m) – Pháp lý rõ ràng
✅ Kết cấu: 2 tầng (1 trệt + 1 lầu) – 3 phòng ngủ, 1 WC
✅ Hiện trạng: Đang làm văn phòng công ty, chỗ để hàng kinh doanh phụ tùng xe hơi – khai thác được ngay
✅ Hẻm: 8m xe tải thông khắp ngả – thông ra 110 Tô Hiệu, giao thương cực thuận tiện
✅ Vị trí: Đường Hoà Bình, Tân Phú – giáp Quận 11, thuận tiện di chuyển qua Quận 6
✅ Đa công năng: Tiện kinh doanh, mở công ty, phòng khám, để ở đều phù hợp
💡 Hẻm xe tải 8m thông ra Tô Hiệu, giáp Q11, gần Q6 – vị trí giao thoa 3 quận tạo ra lợi thế giao thương hiếm có. Hiện đang khai thác làm văn phòng và kinh doanh phụ tùng – chứng minh thực tế rằng khu vực này có nhu cầu thương mại ổn định.
💰 GIÁ BÁN: 11,2 tỷ (thương lượng cho khách thiện chí)
🏠 Thông tin chuẩn – Giá thật – Kết nối thẳng chủ nhà. Quỹ hàng còn nhiều, anh chị cứ nhắn Tuấn 0914 648 319 để được tư vấn ngay!
"Một cuộc gặp – Một căn nhà – Trọn niềm tin"
Nhà đẹp 4 tầng BTCT, hẻm 8m Văn Cao, 80m2, 4PN, tặng full Nội thất
10.5 tỷ
80m²
131.25 tr /m²
2.63 tỷ/m ngang
Mã tin: 1324472
Đặc điểm BĐS:
Hẻm xe hơi
BÁN NHÀ ĐẸP 2 MẶT TIỀN HẺM 8M – VĂN CAO – PHÂN LÔ ĐỒNG BỘ – MỚI XÂY 1 NĂM – THIẾT KẾ HIỆN ĐẠI – TẶNG NHIỀU NỘI THẤT XỊN
Diện tích 80m² (4 x 20m), kết cấu 4 tầng bê tông cốt thép, gồm: 4 phòng ngủ, 5 WC, phòng khách, bếp, sân thượng trước sau.
Nhà tự xây cực tâm huyết, thiết kế hiện đại, vật liệu cao cấp, tặng lại nhiều nội thất chất lượng.
Vị trí cực đẹp: hẻm xe tải 8m, 2 mặt tiền trước sau, xe hơi ngủ trong nhà – khu phân lô dân trí cao, nhà cao tầng đồng bộ.
Gần chợ Tân Hương, Phú Thọ Hòa, Nguyễn Sơn. Di chuyển dễ dàng ra Lũy Bán Bích – Âu Cơ – Trường Chinh – chỉ 10 phút ra Aeon Mall Tân Phú.
Sổ hồng riêng, vuông vức – hoàn công đầy đủ – công chứng ngay.
Thích hợp an cư kết hợp mở văn phòng công ty, kinh doanh online hoặc giữ tài sản lâu dài.
Một căn nhà không chỉ là nơi để ở – mà là nơi bắt đầu những bình yên và hạnh phúc. Hãy để tôi đồng hành cùng anh/chị trên hành trình tìm tổ ấm ấy.
Xin chân thành cảm ơn anh/chị đã dành thời gian xem tin.
Tôi là Nguyễn Quốc Mạnh Tuấn – chuyên môi giới nhà mặt tiền kinh doanh, nhà phố, biệt thự, căn hộ dịch vụ tại:
Tân Phú – Tân Bình – Bình Tân và các khu vực lân cận TP.HCM.
Cam kết thông tin thật – pháp lý rõ ràng – hỗ trợ tận nơi
Hỗ trợ thương lượng trực tiếp với chính chủ
Đồng hành trước – trong – sau giao dịch
Liên hệ: 0914 648 319 (Call/Zalo) để xem nhà, tư vấn nhanh và hỗ trợ pháp lý trọn gói.
Diện tích 80m² (4 x 20m), kết cấu 4 tầng bê tông cốt thép, gồm: 4 phòng ngủ, 5 WC, phòng khách, bếp, sân thượng trước sau.
Nhà tự xây cực tâm huyết, thiết kế hiện đại, vật liệu cao cấp, tặng lại nhiều nội thất chất lượng.
Vị trí cực đẹp: hẻm xe tải 8m, 2 mặt tiền trước sau, xe hơi ngủ trong nhà – khu phân lô dân trí cao, nhà cao tầng đồng bộ.
Gần chợ Tân Hương, Phú Thọ Hòa, Nguyễn Sơn. Di chuyển dễ dàng ra Lũy Bán Bích – Âu Cơ – Trường Chinh – chỉ 10 phút ra Aeon Mall Tân Phú.
Sổ hồng riêng, vuông vức – hoàn công đầy đủ – công chứng ngay.
Thích hợp an cư kết hợp mở văn phòng công ty, kinh doanh online hoặc giữ tài sản lâu dài.
Một căn nhà không chỉ là nơi để ở – mà là nơi bắt đầu những bình yên và hạnh phúc. Hãy để tôi đồng hành cùng anh/chị trên hành trình tìm tổ ấm ấy.
Xin chân thành cảm ơn anh/chị đã dành thời gian xem tin.
Tôi là Nguyễn Quốc Mạnh Tuấn – chuyên môi giới nhà mặt tiền kinh doanh, nhà phố, biệt thự, căn hộ dịch vụ tại:
Tân Phú – Tân Bình – Bình Tân và các khu vực lân cận TP.HCM.
Cam kết thông tin thật – pháp lý rõ ràng – hỗ trợ tận nơi
Hỗ trợ thương lượng trực tiếp với chính chủ
Đồng hành trước – trong – sau giao dịch
Liên hệ: 0914 648 319 (Call/Zalo) để xem nhà, tư vấn nhanh và hỗ trợ pháp lý trọn gói.
Hẻm 7m Gò Dầu sát mặt tiền, 56m2, 4 tầng, 5 ngủ, thang máy, khu an ninh, chỉ 7.8 tỷ
7.8 tỷ
56m²
139.29 tr /m²
1.95 tỷ/m ngang
Mã tin: 2628874
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
Hẻm 7m Gò Dầu sát mặt tiền, 56m2, 4 tầng, 5 ngủ, thang máy, khu an ninh, chỉ 7.8 tỷ.
Hẻm nhựa 7m cách mặt tiền Gò Dầu chỉ vài bước chân, 4 tầng kiên cố có thang máy tời tiện lợi, 5 phòng ngủ, phòng giặt riêng, sân thượng thoáng mát – và sổ hồng vuông vức A4 không lỗi phong thuỷ. Đây là căn nhà được đầu tư hoàn thiện thực sự từ công năng đến pháp lý.
✅ Diện tích: 56m² (4x14m) – Sổ hồng vuông vức A4, không lỗi phong thuỷ, pháp lý chuẩn chỉnh
✅ Kết cấu: 4 tầng kiên cố (1 trệt + 3 lầu) – 5 phòng ngủ, 4 WC, phòng giặt riêng, sân thượng thoáng mát
✅ Thang máy tời: Trang bị sẵn – di chuyển tiện lợi, tiết kiệm sức cho cả gia đình
✅ Hẻm: Nhựa 7m, xe hơi tránh nhau thoải mái – cách mặt tiền Gò Dầu chỉ vài bước chân
✅ Khu vực: Dân cư văn minh, an ninh, dân trí cao – trục đường Gò Dầu sầm uất
Thang máy tời, phòng giặt riêng, 5 phòng ngủ, sân thượng – những tiện nghi này thường chỉ xuất hiện ở nhà giá cao hơn. Sổ vuông A4 không lỗi phong thuỷ, hẻm 7m sát mặt tiền Gò Dầu – đây là căn nhà thực sự xứng đáng để an cư lâu dài.
Gía 7,8 tỷ (thương lượng cho khách thiện chí)
Thông tin chuẩn – Giá thật – Kết nối thẳng chủ nhà. Quỹ hàng còn nhiều, anh chị cứ nhắn Tuấn 0914 648 319 để được tư vấn ngay!
"Một cuộc gặp – Một căn nhà – Trọn niềm tin"
đường Nguyễn Văn Yến, Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh.
Mua bán nhà đất bất động sản đường Nguyễn Văn Yến, Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh chính chủ giá rẻ
Quận Tân Phú là một trong những quận trung tâm của TP. Hồ Chí Minh, nằm ở phía Tây Bắc thành phố và có vị trí rất thuận lợi. Quận Tân Phú được xem là một trong những nơi lý tưởng để mua bán nhà đất bất động sản, với nhiều khu vực đang phát triển mạnh mẽ. Trong đó, đường Nguyễn Văn Yến là một trong những đường quan trọng và được nhiều người quan tâm.
Vị trí đắc địa
Đường Nguyễn Văn Yến nằm trong khu vực giáp ranh giữa quận Tân Phú và quận Bình Tân, tạo ra một vị trí đắc địa trong việc kết nối các khu vực lân cận. Từ đường Nguyễn Văn Yến, cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến các khu vực trung tâm khác của TP. Hồ Chí Minh như quận 5, quận 6, quận 11...
Tiềm năng phát triển
Quận Tân Phú đang trên đà phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng quan trọng như đường cao tốc Bến Lức - Long Thành, tuyến Metro số 4... Điều này tạo ra một tiềm năng lớn cho việc mua bán nhà đất bất động sản trên đường Nguyễn Văn Yến. Với sự phát triển hạ tầng này, giá trị của các căn nhà và đất đai trên đường Nguyễn Văn Yến cũng được dự đoán sẽ tăng cao.
Chủ đầu tư chính chủ
Một lợi thế lớn của việc mua bán nhà đất bất động sản trên đường Nguyễn Văn Yến là tất cả các giao dịch đều được thực hiện chính chủ. Điều này giúp đảm bảo tính pháp lý cho người mua và người bán. Ngoài ra, việc mua nhà đất chính chủ còn giúp tránh được các rủi ro về giấy tờ và tranh chấp về quyền sở hữu.
Giá cả hợp lý
So với các khu vực lân cận như quận 5, quận 6, giá cả của nhà đất trên đường Nguyễn Văn Yến vẫn khá hợp lý. Điều này tạo ra một cơ hội tốt cho những người có nhu cầu mua nhà ở khu vực tại đây. Với mức giá rẻ, người mua có thể sở hữu một căn nhà hoặc một mảnh đất tại vị trí đẹp và tiềm năng phát triển.
Cơ hội đầu tư sinh lợi
Mua bán nhà đất bất động sản trên đường Nguyễn Văn Yến không chỉ là cơ hội để sở hữu một nơi an cư lý tưởng mà còn là cơ hội để đầu tư sinh lợi. Với tiềm năng phát triển và mức giá cả hợp lý, việc mua nhà đất trên đường Nguyễn Văn Yến có thể mang lại lợi nhuận cao trong tương lai khi giá trị bất động sản tăng lên.
Nếu bạn đang tìm kiếm một nơi an cư lý tưởng hoặc muốn đầu tư vào bất động sản, đường Nguyễn Văn Yến, quận Tân Phú là một lựa chọn đáng xem xét. Với vị trí đắc địa, tiềm năng phát triển, chủ đầu tư chính chủ và giá cả hợp lý, việc mua bán nhà đất trên đường Nguyễn Văn Yến có thể mang lại nhiều lợi ích cho bạn. Hãy nhanh chóng tìm hiểu và tìm kiếm các cơ hội mua bán trên đường này để không bỏ lỡ những cơ hội đáng giá.
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Đường Nguyễn Văn Yến, Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh tháng 09/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Đường Nguyễn Văn Yến, Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-duong-nguyen-van-yen-quan-tan-phu-tp-ho-chi-minh. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Hỏi đáp về chủ đề Mua bán nhà đất bất động sản đường Nguyễn Văn Yến, Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh chính chủ giá rẻ
Câu hỏi 1: Nhà đất bất động sản đường Nguyễn Văn Yến, Quận Tân Phú có giá rẻ như thế nào so với các khu vực khác trong thành phố Hồ Chí Minh?
Trả lời: Giá nhà đất bất động sản đường Nguyễn Văn Yến, Quận Tân Phú có thể được coi là rẻ so với các khu vực khác trong thành phố Hồ Chí Minh. Điều này có một số nguyên nhân chính như:
- Vị trí: Nguyễn Văn Yến nằm ở khu vực ngoại ô Tân Phú, không nằm trong khu vực trung tâm thành phố, nên giá đất tại đây thường được định giá thấp hơn so với các khu vực trung tâm.
- Tiện ích: Mặc dù không nằm trong khu vực trung tâm, nhưng Nguyễn Văn Yến vẫn có đầy đủ các tiện ích cần thiết như trường học, bệnh viện, siêu thị, cửa hàng tiện lợi, nhà hàng, quán café, cũng như giao thông thuận tiện. Điều này giúp tạo ra sự hấp dẫn cho những người mua nhà, đất ở khu vực này, đồng thời làm giảm giá đất so với các khu vực khác.
- Phát triển hạ tầng: Khi so sánh với các khu vực trung tâm, Nguyễn Văn Yến vẫn đang trong quá trình phát triển hạ tầng. Tuy nhiên, đã có nhiều dự án đang triển khai, như cải tạo đường, mở rộng mạng lưới điện, nước, và việc này sẽ làm tăng giá trị của khu vực, một lợi thế cho những người mua nhà, đất tại đây.
Vì những lý do trên, mua bán nhà đất bất động sản đường Nguyễn Văn Yến, Quận Tân Phú được coi là có giá rẻ so với các khu vực khác trong thành phố Hồ Chí Minh.
Câu hỏi 2: Sự tiềm năng phát triển của khu vực đường Nguyễn Văn Yến, Quận Tân Phú là như thế nào?
Trả lời: Khu vực đường Nguyễn Văn Yến, Quận Tân Phú có sự tiềm năng phát triển khá lớn. Dưới đây là một số điểm để đánh giá sự tiềm năng của khu vực này:
- Mở rộng hạ tầng: Các dự án mở rộng đường, nâng cấp cơ sở hạ tầng đã và đang được triển khai tại khu vực này, giúp tạo ra một môi trường sống và kinh doanh thuận lợi hơn. Điều này sẽ tạo điều kiện thuận lợi cho việc đầu tư bất động sản và tăng giá trị của các căn nhà, đất trong tương lai.
- Phát triển kinh tế: Với sự phát triển của Tân Phú và các khu công nghiệp lân cận, khu vực đường Nguyễn Văn Yến cũng hưởng lợi từ sự phát triển này. Sự tăng trưởng kinh tế sẽ tạo ra nhu cầu về nhà ở và đất đai, tạo cơ hội cho các nhà đầu tư và chủ sở hữu bất động sản trong khu vực.
- Tiện ích xung quanh: Khu vực đường Nguyễn Văn Yến gần các trường học, bệnh viện, siêu thị, chợ, nhà hàng, quán café và các tiện ích khác. Điều này làm tăng sự thu hút cũng như giá trị của khu vực, đồng thời tạo điều kiện thuận lợi cho việc sinh sống và làm việc tại đây.
- Giao thông thuận tiện: Khu vực đường Nguyễn Văn Yến có nhiều tuyến đường kết nối với các tuyến đường chính như Quốc Lộ 1A, Vành đai 3, Kênh Tân Hóa, đường Lê Trọng Tấn. Điều này làm cho việc di chuyển đi lại trong khu vực và đến các khu vực khác dễ dàng, tạo điều kiện thuận lợi cho việc kinh doanh và sinh sống. Từ các điểm trên, có thể thấy sự tiềm năng phát triển của khu vực đường Nguyễn Văn Yến, Quận Tân Phú khá cao, tạo cơ hội cho những người quan tâm đến việc mua bán bất động sản ở khu vực này.
Câu hỏi 3: Những yếu tố nào ảnh hưởng đến giá cả khi mua bất động sản đường Nguyễn Văn Yến, Quận Tân Phú?
Trả lời: Giá cả khi mua bất động sản đường Nguyễn Văn Yến, Quận Tân Phú được ảnh hưởng bởi một số yếu tố chính sau:
- Vị trí: Vị trí của bất động sản là một trong những yếu tố chủ yếu quyết định giá trị của nó. Nhà, đất nằm ở vị trí trung tâm, gần các tiện ích và giao thông thuận tiện sẽ có giá trị cao hơn. Trên cùng một tuyến đường, những căn nhà, lô đất ở vị trí trung tâm có thể có giá cao hơn so với những căn nhà, lô đất ở vị trí xa vòng xoay.
- Diện tích: Diện tích cũng là một yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá cả. Với cùng một vị trí, căn nhà, lô đất có diện tích lớn sẽ có giá trị cao hơn so với diện tích nhỏ.
- Hướng nhà: Hướng nhà cũng có thể ảnh hưởng đến giá cả. Những căn nhà đường Nguyễn Văn Yến có hướng đẹp, ban công hướng ra mặt trời, thuận tiện cho việc thông gió và ánh sáng tự nhiên sẽ có giá trị cao hơn.
- Tiện ích xung quanh: Một khu vực với nhiều tiện ích xung quanh như trường học, bệnh viện, siêu thị và công viên sẽ có giá trị cao hơn so với khu vực không có tiện ích. Điều này vì những tiện ích này tạo ra sự tiện lợi cho cuộc sống hàng ngày và tạo ra sự thu hút cho những người mua nhà, đất.
- Pháp lý và giấy tờ: Pháp lý và giấy tờ đầy đủ, rõ ràng là một yếu tố quan trọng để đảm bảo giá trị của bất động sản. Những căn nhà, lô đất có giấy tờ rõ ràng, pháp lý hoàn thiện thường có giá trị cao hơn so với những căn nhà, lô đất không có giấy tờ hoặc có giấy tờ không đầy đủ.
- Tình trạng hiện tại: Tình trạng hiện tại của căn nhà, lô đất cũng ảnh hưởng đến giá cả. Những căn nhà, lô đất trong tình trạng mới, sạch sẽ và bảo trì tốt sẽ có giá trị cao hơn so với những căn nhà, lô đất cũ, bị hư hỏng hoặc cần cải tạo. Từ những yếu tố này, giá cả khi mua bất động sản đường Nguyễn Văn Yến, Quận Tân Phú được quyết định.
Câu hỏi 4: Những lợi ích của việc mua bất động sản đường Nguyễn Văn Yến, Quận Tân Phú?
Trả lời: Việc mua bất động sản đường Nguyễn Văn Yến, Quận Tân Phú mang lại nhiều lợi ích cho người mua, bao gồm:
- Giá cả hợp lý: So với các khu vực trung tâm thành phố Hồ Chí Minh, giá cả của bất động sản đường Nguyễn Văn Yến, Quận Tân Phú thường rẻ hơn. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho người mua có thu nhập trung bình hoặc hạn chế về tài chính.
- Tiện ích đầy đủ: Khu vực đường Nguyễn Văn Yến có đầy đủ các tiện ích như trường học, bệnh viện, siêu thị, công viên, quán café,...điều này tạo ra sự thuận tiện cho cuộc sống hàng ngày của người dân.
- Phát triển hạ tầng: Khu vực đường Nguyễn Văn Yến đang trong giai đoạn phát triển hạ tầng, với các dự án mở rộng đường, cải thiện giao thông và cải tạo cơ sở hạ tầng khác. Điều này sẽ làm tăng giá trị của bất động sản trong tương lai và tạo ra cơ hội tăng giá trị cho người mua nhà, đất.
- Giao thông thuận tiện: Khu vực đường Nguyễn Văn Yến có nhiều tuyến đường kết nối với các tuyến đường chính, nên việc di chuyển đến các khu vực khác trong thành phố và khu vực xung quanh dễ dàng.
- Tiềm năng phát triển: Khu vực đường Nguyễn Văn Yến có tiềm năng phát triển lớn. Với sự phát triển của Tân Phú và các khu công nghiệp lân cận, khu vực này hưởng lợi từ sự tăng trưởng kinh tế và tạo ra cơ hội đầu tư bất động sản trong tương lai.
- An ninh và an toàn: Khu vực đường Nguyễn Văn Yến có môi trường an ninh tương đối tốt, với sự quan tâm của chính quyền địa phương và lực lượng công an. Điều này giúp tạo nên một môi trường sống an toàn cho người dân. Từ những lợi ích này, việc mua bất động sản đường Nguyễn Văn Yến, Quận Tân Phú có thể được xem là lựa chọn hợp lý.
Câu hỏi 5: Có những tiến độ các dự án mở rộng hạ tầng tại đường Nguyễn Văn Yến, Quận Tân Phú ra sao?
Trả lời: Đường Nguyễn Văn Yến, Quận Tân Phú đang trong quá trình phát triển hạ tầng với một số dự án đã hoặc đang được triển khai. Dưới đây là một số dự án quan trọng hiện đang triển khai trong khu vực này:
- Mở rộng đường Nguyễn Văn Yến: Dự án này nhằm mở rộng đường Nguyễn Văn Yến để tạo thêm làn đường cho xe cộ và cải thiện khả năng chạy xe thông thoáng. Dự án đã hoàn thành phần diện tích đầu tiên và đang tiếp tục triển khai phần còn lại.
- Cải tạo hệ thống điện, nước và viễn thông: Để đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng của khu vực, các dự án cải tạo hệ thống điện, nước và viễn thông đã được triển khai. Những công trình này nhằm nâng cấp và mở rộng hệ thống để đảm bảo cung cấp đủ điện, nước và dịch vụ viễn thông cho người dân và doanh nghiệp tại khu vực.
- Mở rộng mạng lưới giao thông: Khu vực đường Nguyễn Văn Yến đang trong quá trình mở rộng mạng lưới giao thông để tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển trong khu vực và kết nối với các khu vực lân cận. Các dự án được triển khai như mở rộng đường Vành đai 3, mở rộng đường Kênh Tân Hóa và cải tạo đường Lê Trọng Tấn. Các dự án mở rộng hạ tầng tại đường Nguyễn Văn Yến, Quận Tân Phú đang được triển khai và dự kiến hoàn thành trong thời gian tới. Những dự án này sẽ tạo điều kiện thuận lợi cho việc đi lại và đóng góp vào sự phát triển của khu vực.
Câu hỏi 6: Có những dịch vụ tiện ích nào gần khu vực đường Nguyễn Văn Yến, Quận Tân Phú?
Trả lời: Khu vực đường Nguyễn Văn Yến, Quận Tân Phú có đầy đủ các dịch vụ tiện ích như trường học, bệnh viện, siêu thị, chợ, nhà hàng, quán café và các tiện ích khác. Dưới đây là danh sách một số tiện ích gần khu vực này:
- Trường học: Gần đường Nguyễn Văn Yến có nhiều trường học từ mầm non đến trung học cơ sở và trung học phổ thông. Một số trường học tiêu biểu gần đây gồm Trường Tiểu học Nguyễn Văn Yến, Trường Trung học cơ sở Trương Định, Trường Trung học phổ thông Tây Thạnh và Trường Mầm non Tân Phú.
- Bệnh viện: Các bệnh viện gần khu vực đường Nguyễn Văn Yến bao gồm Bệnh viện Nhi Đồng Thành phố Hồ Chí Minh, Bệnh viện Tân Phú, Bệnh viện Xuyên Á và Bệnh viện Chợ Rẫy Tân Phú.
- Siêu thị và cửa hàng tiện lợi: Khu vực có nhiều siêu thị và cửa hàng tiện lợi, bao gồm Co.op Mart, BigC, VinMart, Lotte Mart và Circle K, giúp người dân có thể mua sắm và mua đồ dễ dàng.
- Chợ: Chợ là nơi mua sắm truyền thống và người dân có thể tìm thấy nhiều loại hình sản phẩm từ thực phẩm tươi sống đến quần áo và gia dụng. Một số chợ gần khu vực đường Nguyễn Văn Yến là Chợ Xuân Thới Thượng và Chợ Tân Hương.
- Nhà hàng và quán café: Khu vực có nhiều nhà hàng và quán café phục vụ nhiều loại hình ẩm thực và đồ uống. Một số quán café và nhà hàng nổi tiếng gần đây là Highland Coffee, Phở 99, Cơm chay Thiên Y và The Coffee House. Các dịch vụ tiện ích trên gần khu vực đường Nguyễn Văn Yến, Quận Tân Phú giúp tạo sự tiện lợi và thuận tiện cho cư dân sống và làm việc tại đây.
Câu hỏi 7: Có những dự án bất động sản nổi bật nào trên đường Nguyễn Văn Yến, Quận Tân Phú?
Trả lời: Trên đường Nguyễn Văn Yến, Quận Tân Phú có một số dự án bất động sản nổi bật, bao gồm:
- Dự án nhà ở Nguyễn Văn Yến 1: Đây là một dự án nhà ở liền kề do một công ty bất động sản phát triển. Dự án này cung cấp các căn nhà liền kề mới xây dựng với thiết kế hiện đại và tiện ích đầy đủ.
- Dự án chung cư Nguyễn Văn Yến: Dự án này bao gồm các tòa nhà cao tầng chung cư được xây dựng trên đường Nguyễn Văn Yến. Các căn hộ trong dự án được thiết kế hiện đại và có các tiện ích như hồ bơi, phòng tập thể dục và khu vui chơi trẻ em.
- Dự án khu đô thị Nguyễn Văn Yến: Đây là một dự án khu đô thị lớn trên đường Nguyễn Văn Yến. Dự án này bao gồm các khu đô thị được phát triển với nhà ở, công viên, trung tâm thương mại và các tiện ích khác. Các dự án trên đường Nguyễn Văn Yến, Quận Tân Phú mang lại nhiều sự lựa chọn cho người mua bất động sản và cung cấp các loại hình nhà ở và tiện ích đa dạng.
Câu hỏi 8: Có những loại hình bất động sản nào mà mọi người có thể mua trên đường Nguyễn Văn Yến, Quận Tân Phú?
Trả lời: Trên đường Nguyễn Văn Yến, Quận Tân Phú có nhiều loại hình bất động sản mà mọi người có thể mua, bao gồm:
- Căn hộ chung cư: Căn hộ chung cư là một trong những loại hình chính của bất động sản trên đường Nguyễn Văn Yến. Các toà nhà chung cư có nhiều căn hộ với diện tích và giá cả khác nhau, cung cấp một lựa chọn thuận tiện cho người mua.
- Nhà phố: Nhà phố là một loại hình bất động sản phổ biến trên đường Nguyễn Văn Yến. Nhà phố có diện tích và thiết kế đa dạng, thích hợp cho việc ở và kinh doanh.
- Biệt thự: Một số biệt thự cũng có mặt trên đường Nguyễn Văn Yến, đáp ứng nhu cầu của những người mua muốn sống trong một không gian rộng rãi và riêng tư.
- Đất nền: Ngoài ra, cũng có một số lô đất trống trên đường Nguyễn Văn Yến, cho phép người mua xây dựng theo ý muốn của mình.
- Các dự án nhà ở mới: Ngoài loại hình truyền thống, cũng có các dự án nhà ở mới được phát triển trên đường Nguyễn Văn Yến, cung cấp các loại hình nhà ở tiện nghi và hiện đại. Với sự đa dạng của các loại hình bất động sản, người mua có thể lựa chọn phù hợp với nhu cầu và tài chính của mình.
Câu hỏi 9: Thủ tục mua bán bất động sản trên đường Nguyễn Văn Yến có phức tạp?
Trả lời: Thủ tục mua bán bất động sản trên đường Nguyễn Văn Yến không phức tạp nhưng người mua cần thực hiện một số bước để đảm bảo quyền lợi và đảm bảo rằng giao dịch diễn ra một cách hợp pháp và an toàn. Dưới đây là một số bước cơ bản để mua bán bất động sản trên đường Nguyễn Văn Yến:
- Thu thập thông tin: Người mua cần thu thập thông tin về bất động sản, giá cả, pháp lý và các điều kiện liên quan khác.
- Kiểm tra giấy tờ pháp lý: Trước khi mua, người mua cần kiểm tra giấy tờ pháp lý của bất động sản để đảm bảo rằng nó không có vướng mắc pháp lý và quyền sở hữu.
- Thỏa thuận giá cả và điều kiện: Sau khi đưa ra quyết định mua, người mua và người bán cần thỏa thuận giá cả, điều kiện và các điều khoản khác liên quan đến giao dịch.
- Ký hợp đồng mua bán: Người mua và người bán ký hợp đồng mua bán bất động sản, trong đó ghi rõ các điều kiện đã thỏa thuận.
- Thanh toán: Người mua thực hiện thanh toán cho người bán theo hợp đồng.
- Chuyển nhượng và đăng ký chính thức: Sau khi thanh toán, người mua và người bán thực hiện các thủ tục chuyển nhượng và đăng ký chính thức với cơ quan chức năng, để đảm bảo quyền sở hữu thuộc về người mua. Mặc dù không phức tạp nhưng việc mua bán bất động sản trên đường Nguyễn Văn Yến vẫn đòi hỏi sự chú ý và triển khai đúng quy trình để đảm bảo rằng mọi vấn đề pháp lý và tài chính được giải quyết một cách hợp pháp và an toàn.
Câu hỏi 10: Lợi ích của việc mua bất động sản chính chủ trên đường Nguyễn Văn Yến, Quận Tân Phú?
Trả lời: Việc mua bất động sản chính chủ trên đường Nguyễn Văn Yến mang lại nhiều lợi ích cho người mua, bao gồm:
-
Tăng độ tin cậy: Mua bất động sản chính chủ giúp người mua có độ tin cậy cao hơn về giấy tờ pháp lý và sự sang tên đúng quy trình. Điều này giúp người mua yên tâm hơn khi tiến hành giao dịch.
-
Giảm rủi ro pháp lý: Mua nhà, đất chính chủ giảm rủi ro pháp lý, đảm bảo quyền lợi cho người mua. Vì bất động sản chính chủ đã có giấy tờ pháp lý đầy đủ và không có tranh chấp về quyền sở hữu.
-
Tiết kiệm thời gian và công sức: Mua bất động sản chính chủ giúp tránh được các vấn đề liên quan đến việc xác minh thông tin, đàm phán với nhiều bên liên quan và đảm bảo tính hợp pháp của giao dịch.
-
Giá cả hợp lý: Thường thì mua bất động sản chính chủ sẽ có giá cả hợp lý hơn so với việc mua bất động sản thông qua trung gian. Điều này giúp người mua tiết kiệm được một khoản chi phí nhất định.
-
Tư vấn trực tiếp từ chủ sở hữu: Mua bất động sản chính chủ cho phép người mua có cơ hội trực tiếp trao đổi và tư vấn với chủ sở hữu. Điều này giúp người mua có được thông tin chính xác và trực tiếp từ nguồn tin đáng tin cậy.
-
Triển khai giao dịch nhanh chóng: Vì không thông qua trung gian, việc mua bất động sản chính chủ giúp tiết kiệm thời gian và triển khai giao dịch nhanh chóng, đồng thời giảm thiểu các rào cản giao dịch.
Việc mua bất động sản chính chủ trên đường Nguyễn Văn Yến, Quận Tân Phú mang lại nhiều lợi ích, giúp người mua có được những giao dịch tự tin và an toàn.
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
