Bất động sản Đường Tô Ngọc Vân, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh

Gia chủ cần gom vốn kinh doanh nên bán gấp lô đất vị trí đẹp ngay trục đường Tô Ngọc Vân, Phường Thạnh Xuân, Quận 12. Tọa lạc tại khu dân cư an ninh, hẻm xe hơi tránh nhau thoải mái, diện tích công nhận đủ 86m² với thế đất nở hậu tài lộc, pháp lý sổ hồng riêng hoàn chỉnh – cực kỳ lý tưởng để xây nhà ở lâu dài hoặc đầu tư tích tài sản.
1. Tổng quan & Thông số vàng tài sản
Vị trí: Trục đường Tô Ngọc Vân, Phường Thạnh Xuân, Quận 12, TP.HCM (gần các tuyến đường TX25, TX24, Hà Huy giáp, Tô Ngọc Vân, Quốc Lộ 1A...)
Diện tích: 86m² (Ngang 5m x Nở hậu 5.5m phong thủy tài lộc)
Hạ tầng hẻm: Hẻm xe hơi tránh nhau, ô tô ra vào quay đầu thoải mái
Hiện trạng: Đất trống bằng phẳng, sẵn sàng giấy phép xây dựng mới theo ý thích
Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, pháp lý chuẩn chỉnh, công chứng sang tên nhanh chóng
Với mức giá : 4,85 tỷ (vẫn còn thương lượng trực tiếp chính chủ)
Lô đất sở hữu vị trí giao thông thuận tiện, nằm gần các trục đường huyết mạch của Quận 12 như Hà Huy Giáp, Quốc Lộ 1A, TX 24, TX 25, Tô Ngọc Vân,... Nhờ đó, việc di chuyển sang Quận Gò Vấp chỉ mất từ 5 – 10 phút.
Tiện ích dân sinh hoàn chỉnh trong bán kính 500m:
Gần sát Trường Tiểu học Nguyễn Văn Thệ, Mầm non Hồng Yến, tiện lợi đưa đón con đi học.
Gần Chợ Thạnh Xuân, UBND Phường Thạnh Xuân, trạm y tế, ...
Khu vực dân trí cao, hẻm thông thoáng, sạch sẽ, không ngập nước.
LIÊN HỆ Mỹ Hạnh Nhà Đẹp - Chuyên BĐS Gò Vấp & Quận 12
Hotline/Zalo: 0984 474 037 (Mỹ Hạnh)
Hỗ trợ: Xem nhà thực tế, kiểm tra pháp lý, tư vấn vay ngân hàng miễn phí.

L1315 ⭐️⭐️ Giảm 200tr! Nhà Vuông SHR 2 tầng + 3 P.Trọ 150m2 – Tô Ngọc Vân Quận 12
🏡 150m2 (5x30m), SHR(ODT), đã HC
🏗 1 trệt, 1 lầu + 3 P.Trọ
🛏 6PN, 4WC, sân rộng
🚗 Đường 4m thông
📏 50m ra Tô Ngọc Vân
✨ Tiện ích đầy đủ

Nhà thiết kế 1L1T 3PN 3WC sang trọng thoáng mát
Dt 70m2(5x14m)
Giá chỉ 2T670tr tl
Sổ riêng sang tên liền tay
Xung quanh dân cư đông đúc
Hỗ trợ bank
Lh vũ hải xem nhà 0394713984

- Vị trí nằm gần ngay trường tiểu học Nguyễn Văn Thệ chỉ tầm 100m
- Kết cấu:
+ Nhà 1 trệt, 1 lửng, 2 lầu, 1 sân thượng trước và sau rộng rãi thoải mái, 4 phòng ngủ, 5 toilet
- Tiện ích:
+ Hẻm 6m xe hơi ra vào thoải mái, hẻm thông ra đường Hà Huy Giáp
+ Gần trường học các cấp, siêu thị, chợ, công viên, bệnh viện, khu ăn uống sầm uất,… chỉ 5-7p di chuyển
+ Khu dân cư an ninh 24/24, hiện hữu, dân trí cao, thích hợp kinh doanh buôn bán
- Diện tích: 58.2m2 (4x14.55)
- Giá 2tỷ250tr
- Pháp lý:
+ Sổ hồng riêng, sang tên công chứng liền trong ngày
+ Ngân hàng hỗ trợ vay vốn 70%

- Vị trí nằm gần ngay trường tiểu học Nguyễn Văn Thệ chỉ tầm 100m
- Kết cấu:
+ Nhà 1 trệt, 1 lửng, 2 lầu, 1 sân thượng trước và sau rộng rãi thoải mái, 4 phòng ngủ, 5 toilet
- Tiện ích:
+ Hẻm 6m xe hơi ra vào thoải mái, hẻm thông ra đường Hà Huy Giáp
+ Gần trường học các cấp, siêu thị, chợ, công viên, bệnh viện, khu ăn uống sầm uất,… chỉ 5-7p di chuyển
+ Khu dân cư an ninh 24/24, hiện hữu, dân trí cao, thích hợp kinh doanh buôn bán
- Diện tích: 58.2m2 (4x14.55)
- Giá 2tỷ250tr
- Pháp lý:
+ Sổ hồng riêng, sang tên công chứng liền trong ngày
+ Ngân hàng hỗ trợ vay vốn 70%

<P><STRONG>Bán CHDV 5 tầng Tô Ngọc Vân, Thạnh Xuân, Quận 12, 138m2,45tr/tháng, nhỉnh 7 tỷ</STRONG></P>
<P><STRONG><BR>​🔹 Diện tích 138m2, 4.2m ❌ 32m, nhà 1 trệt, 3 lầu, sân thượng trước sau<BR>🔹 Đang khai thác full 13 phòng khép kín, cho thuê sẵn 45 tr/tháng<BR>🔹 Vị trí đẹp gần trục Tô Ngọc Vân, Hà Huy Giáp, Quốc lộ 1A, Ngã Tư Ga, chợ Thạnh Xuân, ĐH Nguyễn Tất Thành, CĐ Điện Lực,...<BR>🔹 Sổ hồng riêng hoàn công đủ</STRONG></P>
<P></P>
<P><STRONG>Liên hệ trực tiếp để xem nhà, xin cám ơn</STRONG></P>

Chính chủ sang nước ngoài bán gấp
- Sổ riêng xây dựng trên đất ở full thổ cư, hoàn công đầy đủ.
- Đường trước nhà xe hơi đi thoải mái.
- Tiện ích xung quanh đầy đủ gần chợ, siêu thị, nhà thuốc, sân vận động,..

Nằm gần trường mầm non Hồng Yến
- Kết cấu : 1 trệt , lửng , 2 lầu , sân thượng
- Diện tích : 58m2 ( 4 x 14m )
- Giá : 4 Tỷ 600 ( TL )
- Tiện ích đầy đủ , uỷ ban phường , chợ ,...
- Hẻm xe hơi 6m cực kì rộng rãi ,
- Sổ hồng riêng , sang tên công chứng ngay
- Ngân hàng hỗ trợ vay đến 60%

ĐƯỜNG 10m - TÔ NGỌC VÂN - 10x35 (355M2) VUÔNG VỨC - PHÙ HỢP KHÁCH MUA Ở HOẶC XÂY CHDV - QUA GÒ VẤP 3 PHÚT - GIÁ TỐT CHỈ HƠN 40TR/M2

- Kết cấu: 1 trệt, 1 lửng, nhà nát, chủ xác định bán đất tặng nhà, phù hợp khách mua về xây mới để ở hoặc xây Căn Hộ Dịch Vụ cho thuê giữ tiền, Khu vực sầm uất, Kinh Doanh đa nghành,….
- Vị Trí: Ngay Tô Ngọc Vân, Ngã Năm, Nhà Ga T3, Tuyến đường chính, thuận tiện di chuyển sang các quận Trung Tâm, Giá trị tương lai cao,…
- Pháp lý: sổ hồng riêng, công chứng trong ngày.
- Lh Vũ 0979868744 để xem đất

NHỈNH 3.8TỶ TL - TÔ NGỌC VÂN QUẬN 12 - GIÁP GÒ VẤP - 60M2 - NHÀ ĐẸP 4 TẤM - MẶT TIỀN ĐƯỜNG 10M - VỊ TRÍ KINH DOANH

+ DT: 60m2 (5m x 12m)
+ Nhà 1 trệt 2 lầu + sân thượng, 5 phòng + 5 toilet.
+ Hẻm nhựa 7m, 1 sẹc sát mặt tiền, xe tải quay đầu
+ Vị trí đắc địa tiện gia đình ở hoặc kinh doanh.
+ Chủ thiện chí bán, pháp lý chuẩn, hoàn công đủ
Liên Hệ: 0559371035 gặp Bảo Ngọc

Đất nền tại đường Tô Ngọc Vân, phường Thới An, Hồ Chí Minh, trước đây quận 12, Hồ Chí Minh với tổng diện tích 92m², giá chỉ 3,25 tỷ VND. Đất có mặt tiền rộng 5m, phù hợp cho các hoạt động kinh doanh hoặc xây dựng nhà ở. Ngõ vào rộng 5m thuận tiện cho xe ô tô ra vào, pháp lý đầy đủ giúp đảm bảo quyền sở hữu cho người mua. * Điểm nhấn*. - Diện tích: 92m². - Giá: 3,25 tỷ VND. - Mặt tiền: 5m, thuận lợi cho việc kinh doanh. - Ngõ vào: 5m, dễ dàng tiếp cận. - 1/ Tô Ngọc Vân. - Pháp lý: Pháp lý đầy đủ. * Tiện ích xung quanh*. - Ngay Chợ Minh Phát. - Siêu thị Bách Hóa Xanh gần kề, thuận tiện cho việc mua sắm hàng ngày. - Công viên khu dân cư phường 15 và công viên Thanh Niên gần đó, lý tưởng cho việc thư giãn và tập thể dục. - Gần trường Tiếng Anh Ms. Hồng và trường Mầm Non Duy Nhật Tân, phù hợp cho gia đình có trẻ nhỏ. Liên hệ ngay để biết thêm chi tiết và được tư vấn tận tình qua số điện thoại , liên hệ với Trương Anh Hiền. Xem thêm

BÁN NHÀ HĖM ĐƯỜNG TÔ NGỌC VÂN, P. THẠNH XUÂN, QUẬN 12 • Vị trí: Đường Tô Ngọc Vân, phường Thạnh Xuân, Quận 12, TP.HCM. • Diện tích: 21m2 • Kết cấu: 2 phòng ngủ, 1 phòng vệ sinh, 1 trệt, 1 lầu. • Nhà hẻm, khu dân cư an ninh, yên tnh. Thích hợp cho gia đĩnh nhỏ hoặc đầu tư cho thuê. • Gần chợ, giao thông thuận tiện. • Giá bán: 1tỷ1 (còn thương lượng) • Liên hệ: *** (chính chủ)

- Căn Mặt Tiền gần 300m² sử dụng, đang Cần Bán hoặc Cho Thuê nguyên căn làm Văn Phỏng Shophouse số 2, Hướng Đông Nam ( Địa chỉ: 381A Tô  Ngọc  Vân,  P. Thạnh Xuân, Q.12 ) hoàn thiện cơ bản kiểu Tân Cổ Điển. -  Nhà bao gồm 1 trệt  , 1 lửng ,  3 lầu, 1 tum sân thượng -ngang 4,3m x dài 17m kinh doanh rộng thoáng có 4m lề đường (17m đã bao gồm có 2m sân sau bên trong cổng chào); Thang Máy lắp kính 10mm  bắt đầu ở Tầng lửng , có tổng 6 phòng ; trong đó có 1 phòng bếp ăn)  và tổng 5 Toilet ( 3 Toilet ngoài, 2 Toilet trong phòng - Tầng trệt có 01 Toilet ( Lavabo ở ngoài ) , và có 02 Toilet ở Tầng 1 và 2 là Toilet 2 cửa thông với phòng trước luôn ( nghĩa là có 2 cửa ra vào, còn lavabo ở phía ngoài như trệt ), còn lầu 3 là 2 toilet riêng trong phòng ! Tiện thuê làm nhà ở, văn phòng Cty, Spa, Cửa Hàng, Ngân Hàng... - Tiện ích:  cách sân bay Tân Sơn Nhất khoảng 9 km (20 phút chạy xe), 05 phút tới Bến Xe Ngã Tư Ga. Đồng thời, tương lai có tuyến Metro số 02 An Sương; xung quanh có công viên, sân bóng , gần Trường Đại Học và Cao Đẳng Điện Lực; UBND Q12; tiện hướng ra QL1A đi về Bình Dương, Đồng Nai, Miền Tây, Miền Đông... Xem thêm

🚨 Sẵn Mô Hình Khách Sạn Vận Hành Khách Đông Đúc, Bán Nhà Mặt Tiền Kinh Doanh Trục Tô Ngọc Vân Q12 - GIÁ CHỈ 8.8 TỶ

​📐 Diện tích: 4.2 x 23m (Khuôn đất dài rộng, vuông vức cực đẹp).

​🏗️ Kết cấu: 1 trệt 1 lầu kiên cố, gồm 5 phòng ngủ – 5 WC đang vận hành mô hình khách sạn.

​📍 Vị trí: Mặt tiền đường Tô Ngọc Vân, khu dân cư đông đúc sầm uất. Vị trí VIP sát vách Gò Vấp, gần trục Thống Nhất, kết nối giao thông siêu thuận tiện.

​💼 Tiềm năng: Vỉa hè rộng, phù hợp tiếp tục khai thác kinh doanh lưu trú, mở văn phòng công ty, spa hoặc đầu tư tích lũy tài sản sinh lời cao.

​📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, pháp lý chuẩn chỉnh, sang tên công chứng ngay.

​💰 Giá mới cực ngộp: 8.8 tỷ (Giá cũ cao hơn, chủ giảm thẳng tay 700 triệu để chốt nhanh trong tháng).

ĐẤT MẶT TIỀN KINH - SÁT KHU CHỢ THẠNH XUÂN - PHƯỜNG THỚI AN MỚI - TPHCM... ------------------ - Tổng diện tích sử dụng : 169m² . Diện tích trên sổ 156m² . Full đất ở - Ngang 4m x 25m nở hậu 7.5m - Mặt Tiền 6m thông xe tải. Quy hoạch mở rộng 12m - Vị trí : Cách Nhà lồng Chợ Thạnh Xuân chỉ 120m. Vị Trí đẹp tiện xây dựng mới. Kinh doanh tất cả các nghành nghề. - Sổ Hồng riêng chính chủ lâu đời - Giá chào : 9.8 tỷ thương lượng ------------------------ Xem thêm

Nhà đẹp 2 tầng 100m² (5x20m) giá chỉ 5.39 tỷ. Sát KDC Bảo Minh Residence Đường Tô Ngọc Vân, Quận 12. Diện tích đẹp: 100m² (5 x 20m). Kết cấu 2 tầng kiên cố, vào ở ngay. Khu dân cư hiện hữu, an ninh, dân trí cao. Gần chợ, trường học, tiện ích đầy đủ. Thích hợp ở gia đình hoặc đầu tư giữ tài sản. Pháp lý chuẩn. Sổ hồng chính chủ. Hoàn công đầy đủ. Công chứng sang tên ngay. Giá bán chỉ 5.39 tỷ, thương lượng chính chủ. Xem thêm

Mặt tiền Tô Ngọc Vân, Phường Thạnh Xuân, Quận 12. (Gần Tịnh Xá Ngọc Phước, cầu Thạnh Lộc). - DT 9m6 x 26m, tổng 256m², thổ 163m². - Có sẵn nhà 1 lầu + sân thượng, hoàn công đủ. - Hiện trạng 5PN, 2 PK, 2WC, 1 kiot đang cho thuê. - Hướng Tây Bắc. Kề bên Lê Đức Thọ - Lê Văn Thọ, Gò Vấp, gần chợ nhà thợ, kinh doanh tốt.

Bạn đang tìm nhà bán Tô Ngọc Vân Thạnh Xuân Quận 12 trong tầm giá hơn 5 tỷ, hẻm rộng ô tô vào tận nhà, pháp lý chuẩn chỉnh, khu dân cư văn minh? Căn nhà dưới đây là lựa chọn hiếm có trong phân khúc, đặc biệt phù hợp cho gia đình trẻ, người làm văn phòng hoặc nhà đầu tư muốn đón đầu tiềm năng tăng giá theo trục Tô Ngọc Vân.
Thông tin tổng quan căn nhà

Vị trí: Trục Tô Ngọc Vân – Phường Thạnh Xuân – Quận 12

Diện tích: 50m² (4 x 12.5m), sổ vuông vức, phong thủy tốt

Kết cấu: 1 trệt, 1 lửng, 2 lầu, sân thượng

Tổng diện tích sàn: 211m²

Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ

Giá bán: 5 tỷ nhỉnh (giá có thể thay đổi tại thời điểm liên hệ)

Từ khóa nổi bật: bán nhà Thạnh Xuân Quận 12, nhà Tô Ngọc Vân Quận 12, nhà hẻm 12m Quận 12, nhà phân lô Thạnh Xuân.

Trong bối cảnh quỹ đất nội thành TP.HCM ngày càng khan hiếm, những lô đất có diện tích đẹp, pháp lý rõ ràng, giá còn “mềm” tại Quận 12 đang trở thành lựa chọn ưu tiên của cả nhà đầu tư lẫn người mua ở thực. Và lô đất Tô Ngọc Vân, phường Thới An, Quận 12 dưới đây chính là một cơ hội hiếm còn sót lại.
Thông tin tổng quan lô đất Tô Ngọc Vân – Thới An – Quận 12

Vị trí: Đường Tô Ngọc Vân, phường Thới An, Quận 12

Diện tích: 4 x 20m (80m²)

Hiện trạng: Đất trống, bằng phẳng, thuận tiện xây dựng mới

Pháp lý: Sổ hồng riêng, full thổ cư 100%

Giá bán: 3.9 tỷ (giá có thể thay đổi tại thời điểm liên hệ)

👉 Với mặt bằng giá đất Quận 12 hiện nay, rất khó để tìm được lô đất diện tích 4x20m, sổ riêng, không quy hoạch

Nằm tại Đường Tô Ngọc Vân, Phường Thới An, Hồ Chí Minh, trước đây Quận 12, Hồ Chí Minh, mảnh đất này chính là cơ hội để xây dựng tổ ấm hoặc đầu tư lý tưởng. Diện tích lên đến 72m², giá chỉ 4,15 tỷ. Mặt tiền rộng 8m, đường vào thoáng đãng, thuận tiện cho cả ô tô. Pháp lý đầy đủ, sổ đỏ sẵn sàng cho giao dịch. Không chỉ sở hữu vị trí đắc địa, mà còn phù hợp cho việc kinh doanh nếu cần. Cách trường học tiếng Anh Ms. Hồng chỉ vài phút đi bộ, thuận tiện cho gia đình có trẻ em. Gần siêu thị mẹ bầu & em bé Con Cưng và siêu thị Bách Hóa Xanh Trần Thị Cờ giúp việc mua sắm trở nên dễ dàng hơn. Chưa hết, công viên Lê Thị Riêng và công viên Hạnh Phúc Xanh chỉ cách đó tầm 2km, tuyệt cho những buổi chiều thư giãn. Liên hệ ngay để được tư vấn miễn phí! Gọi hoặc liên hệ Nguyễn Tất Thành. Xem thêm

Xưởng mặt tiền Tô Ngọc Vân - Thới An, Quận 12 diện tích 632m thổ cư Đường xe container 24/24

🚨 Sẵn Mô Hình Khách Sạn Vận Hành Khách Đông Đúc, Bán Nhà Mặt Tiền Kinh Doanh Trục Tô Ngọc Vân Q12 - GIÁ CHỈ 8.8 TỶ

​📐 Diện tích: 4.2 x 23m (Khuôn đất dài rộng, vuông vức cực đẹp).

​🏗️ Kết cấu: 1 trệt 1 lầu kiên cố, gồm 5 phòng ngủ – 5 WC đang vận hành mô hình khách sạn.

​📍 Vị trí: Mặt tiền đường Tô Ngọc Vân, khu dân cư đông đúc sầm uất. Vị trí VIP sát vách Gò Vấp, gần trục Thống Nhất, kết nối giao thông siêu thuận tiện.

​💼 Tiềm năng: Vỉa hè rộng, phù hợp tiếp tục khai thác kinh doanh lưu trú, mở văn phòng công ty, spa hoặc đầu tư tích lũy tài sản sinh lời cao.

​📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, pháp lý chuẩn chỉnh, sang tên công chứng ngay.

​💰 Giá mới cực ngộp: 8.8 tỷ (Giá cũ cao hơn, chủ giảm thẳng tay 700 triệu để chốt nhanh trong tháng).

Thông tin chi tiết NHÀ XƯỞNG 1.403M2 FULL THỔ CƯ, GÓC 2 MẶT TIỀN Q12, NGAY NGÃ TƯ GA. BÁN ĐỊNH CƯ GIÁ TỐT NHÀ XƯỞNG GÓC 2 MẶT TIỀN 1.403M2 FULL THỔ CƯ SIÊU HIẾM Q12 – VỊ TRÍ MẶT TIỀN TÔ NGỌC VÂN GẦN QUỐC LỘ 1A, CONTAINER CHẠY ẦM ẦM NGÀY ĐÊM – DIỆN TÍCH KHỦNG 1.403M2 NGANG HIẾM 33M – XÂY DỰNG KHUNG THÉP KIÊN CỐ - PHÁP LÝ CHUẨN CHỈNH, KHÔNG VAY – CHỦ ĐỊNH CƯ, GIÁ TỐT BÁN NHANH. - Vị trí: Mặt tiền Tô Ngọc Vân, Thạnh Xuân, gần Hà Huy Giáp, Quốc Lộ 1A, ngã tư Ga,… Xe Container chạy ngày đêm. - Diện tích: 1403m2 ngang 33m dài 59m - Hiện trạng: Nhà Xưởng khung thép kiên cố, trước cho thuê nay chủ lấy lại để bán. - Pháp lý: Chuẩn, 2 sổ, full thổ cư. Mua bán nhanh. - Giá bán: 70 tỷ, gấp bán giảm còn 65 tỷ - Liên hệ: MUA BÁN NHÀ 247