Bất động sản Đường Thạnh Xuân 38, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh

📍 O2660 | Nhà Mới 3 Tầng Mặt Tiền Kinh Doanh Thạnh Xuân 38 - Giá 28.x Tỷ Khan Hiếm
✨ Khuôn viên 660m2 hiếm có, sân vườn rộng, view sông lộng gió.
📐 Đất thổ cư 475m2, mặt tiền đường 8m thông (quy hoạch 12m).
🏡 Có sẵn phòng ngủ tầng trệt cực kỳ tiện lợi cho người lớn tuổi.
👉 Liên hệ xem nhà và gặp chính chủ thương lượng giá tốt!

🆘LÚC MUA 2022 LÀ 5.2 TỶ GIỜ CHÀO BÁN LẠI CÓ 4.5 TỶ CÒN TL - ĐƯỜNG NHỰA 12M VỈA HÈ MỖI BÊN 3M - Ô TÔ ĐẬU NGÀY ĐÊM - 54M2 - 5 TẦNG - PHONG CÁCH TÂN CỔ ĐIỂN - PHÁP LÝ CHUẨN.

🎯 Vị trí: ngay đường Thạnh Xuân 38 gần Hà Huy Giáp, thuận tiền di chuyển về Gò Vấp và trung tâm.
🎯 Diện tích: 53.2M2 đất công nhận, ngang 4.2M dài 13M nở hậu 5.9M.
🎯 Kết cấu 5 tầng, khu đồng bộ cao tầng, hàng xóm văn minh lịch sự.
🎯 Hiện trạng đang bàn giao thô, thuận tiện cho khách mua về tự thiết kế nội thất như mong muốn.
🎯 Pháp lý chuẩn, sổ đang vay BIDV hơn 3 Tỷ.
🎯 Giá chào chỉ 4.5 Tỷ còn Tl (lúc mua 5.2 Tỷ)

L1308 ⭐️ Biệt thự SHR 3 tầng HXH, Lô góc – Thạnh Xuân 38 Quận 12
🏡 105m2 (6.4x17m), SHR (ODT), đã HC
🏗 1 trệt, 2 lầu, S.Thượng
🛏 4PN, 3WC
🚗 Ôtô ngủ trong nhà
🚛 Đường 4m
📏 15 ra Thạnh Xuân 38

ĐẤT KHU VẠN XUÂN 38 – Q12 🔥

📐 Diện tích: 4 x 14,5m = 58m²
📕 Thổ cư – Sổ hồng riêng
🚗 Đường bê tông 6m, xe hơi ra vào thuận tiện.
🏡 Khu dân cư cao cấp, an ninh, dân trí tốt.
🧭 Hướng: Đông Bắc
🏗️ Hệ số xây dựng: 3,5

💰 Giá bán: 3,2 tỷ

Lô đất đẹp nằm tại đường Thạnh Xuân 38 (TX38), Phường Thạnh Xuân (nay thuộc Phường Thới An), Quận 12 sở hữu diện tích 58m² (4m x 14.5m), hẻm nhựa 5m xe hơi ra vào thoải mái, vị trí đắc địa ngay Khu dân cư Vạn Xuân sầm uất.

Tổng Quan & Thông Số Vàng Bất Động Sản
Loại BĐS: Đất thổ cư (Khu dân cư hiện hữu, xây dựng tự do cao tầng)

Vị trí: Đường Thạnh Xuân 38 (TX38), Phường Thạnh Xuân (Thới An), Quận 12, TP.HCM

Diện tích đất: 58m² (Kích thước vuông vức: 4m x 14.5m)

Hiện trạng: Đất trống sạch sẽ, hạ tầng đồng bộ, sổ vuông đẹp như tờ giấy

Đường trước nhà: Hẻm nhựa rộng 5m, xe hơi di chuyển ra vào tận nơi

Mức giá: 3.25 Tỷ (thương lượng trực tiếp chính chủ)

Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, chuẩn pháp lý, công chứng sang tên ngay trong ngày

Vị Trí Đắc Địa & Tiện Ích Kết Nối Hoàn Hảo
Tọa lạc tại vị trí vàng ngay trung tâm khu vực dân cư phát triển đồng bộ bậc nhất Phường Thạnh Xuân:

Kết nối giao thông linh hoạt: Hẻm nhựa 5m sạch sẽ thông ra đường Thạnh Xuân 38, kết nối nhanh chóng với các trục đường chính như Thạnh Xuân 33 (TX33), Thạnh Xuân 39 (TX39) và đường Hà Huy Giáp. Di chuyển sang Quận Gò Vấp hay Bình Dương chỉ mất từ 5–10 phút.

Khu dân cư văn minh: Nằm ngay sát Khu dân cư Vạn Xuân, xung quanh toàn nhà cao tầng đồng bộ, dân trí cao, không gian sống vô cùng an ninh và yên tĩnh.

Tiện ích dân sinh hiện hữu: Bán kính xung quanh tụ họp đầy đủ Trường Mầm xnon Hoa Đỗ Quyên, Trường Cao đẳng Điện lực TP.HCM, Chợ Thạnh Xuân, Bách Hóa Xanh và trạm y tế.

Lô đất đẹp tọa lạc tại đường Thạnh Xuân 38, Phường Thạnh Xuân, Quận 12, diện tích 79.3m² (ngang 4m x 19.3m) với mặt tiền đường 6m ô tô ra vào tận nơi, sát khu nhà phố cao cấp Vạn Xuân, sổ hồng riêng chính chủ, giá tốt lý tưởng cho khách mua an cư xây nhà mới hoặc đầu tư giữ tiền.

Tổng Quan & Thông Số Vàng Bất Động Sản
Loại BĐS: Đất thổ cư (Khu dân cư hiện hữu, dân trí cao)

Vị trí: Đường Thạnh Xuân 38, Phường Thạnh Xuân, Quận 12, TP.HCM (Sát khu nhà phố Vạn Xuân)

Diện tích tổng: 79.3m² (Đất ở thổ cư 77.2m²)

Kích thước chuẩn: Ngang 4m x Dài 19.3m (Khuôn đất vuông vức, không lỗi phong thủy)

Mặt tiền đường: Đường rộng 6m, ô tô di chuyển tận đất thoải mái

Mức giá chào: 4.1 Tỷ (Còn thương lượng trực tiếp chính chủ )

Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, vuông đẹp, sẵn sàng công chứng sang tên ngay trong ngày

🏡🏡🏡Nhà tx38 khu vạn Xuân phường Thạnh Xuân Q12, hẻm thông
Diện tích 4 x19 nhà để xe 🚗 7 chỗ
Nhà 1 trệt 1 lầu 2pn 3wc sân sau
Nhà tặng nội thất bàn ghế giường máy lạnh
Giá 3 tỷ 270
📲0559371035 Bảo Ngọc

H1974 💥💥 Rẻ hơn Shopee! nhà Thạnh Xuân 38 Q12, SHR, HXH né, 2 tầng, 5x19m, 5.x tỷ
🏡 95m2 (5x19m), ODT
🏗 1 trệt, 1 lầu, Sân
🛏 3PN, 2WC
🚗 Đường 8m thông
📏 40m ra Thạnh Xuân 38
✨ Tiện ích đầy đủ

<P><STRONG>Bán đất Thạnh Xuân, Quận 12, 98m2, ngang khủng 7m, hẻm ô tô thông, 3.x tỷ</STRONG></P>
<P><STRONG>📐 Diện tích&nbsp;7m × 15m - vuông vức, công nhận 98m2<BR>🚗 Hẻm thông, đường rộng thoáng, thuận tiện di chuyển<BR>🏡 Khu dân cư hiện hữu, phù hợp xây nhà ở hoặc đầu tư</STRONG></P>
<P><STRONG>Liên hệ trực tiếp để xem đất, cám ơn anh chị</STRONG></P>

<P><STRONG>Bán đất Thạnh Xuân, Quận 12, 98m2, ngang khủng 7m, hẻm ô tô thông, 3.x tỷ</STRONG></P>
<P><STRONG>📐 Diện tích&nbsp;7m × 15m - vuông vức, công nhận 98m2<BR>🚗 Hẻm thông, đường rộng thoáng, thuận tiện di chuyển<BR>🏡 Khu dân cư hiện hữu, phù hợp xây nhà ở hoặc đầu tư</STRONG></P>
<P><STRONG>Liên hệ trực tiếp để xem đất, cám ơn anh chị</STRONG></P>

<P><STRONG>Bán đất Thạnh Xuân, Quận 12, 98m2, ngang khủng 7m, hẻm ô tô thông, 3.x tỷ</STRONG></P>
<P><STRONG>📐 Diện tích&nbsp;7m × 15m - vuông vức, công nhận 98m2<BR>🚗 Hẻm thông, đường rộng thoáng, thuận tiện di chuyển<BR>🏡 Khu dân cư hiện hữu, phù hợp xây nhà ở hoặc đầu tư</STRONG></P>
<P><STRONG>Liên hệ trực tiếp để xem đất, cám ơn anh chị</STRONG></P>

🔥 BÁN ĐẤU GIÁ 2 TÀI SẢN NHÀ 5 TẦNG – KDC THÀNH ĐÔ 1, THẠNH XUÂN 38 – ĐƯỜNG 8M THÔNG! 🔥

🏡 Diện tích: 61m (4×15m ) – thổ cư 100%
🏗️ Kết cấu: 1 trệt + 1 lửng + 2 lầu + tầng áp mái – nhà hoàn công.
✔️ Nhà hoàn thiện bên ngoài. Bên trong giao thô, thuận tiện thiết kế theo sở thích
🚗 Đường 8m thông thoáng, ô tô ra vào thuận tiện.

📍 Vị trí KDC Thành Đô 1 – đường Thạnh Xuân 38, phường Thới An, TP.HCM
✨ Xung quanh đầy đủ tiện ích:
• Gần Cao đẳng Điện lực TP.HCM
• Gần Trường Mầm non Hoa Đỗ Quyên
• Gần THCS Tô Ngọc Vân
• Gần Bách Hóa Xanh, WinMart+
• Khu dân cư hiện hữu, hàng xóm văn minh lịch sự,
thuận tiện ở lâu dài.

💥 Nhà 5 tầng – pháp lý rõ ràng – đường đẹp – vị trí tiện ích đầy đủ.
👉 Anh chị đang tìm nhà khu Thới An – Thạnh Xuân – Quận 12 cũ, nên xem 2 căn này!

📲 Liên hệ Hải: 0938 633 882 để xem nhà và vị trí thực tế.

- Nhà 4 Tầng , Mặt Tiền Đường Thạnh Xuân 38, Quận 12.

- DT: 4,2x25,1= 105,3m²m² xây dựng 1 trệt 3 lầu , Gồm 4PN , 5WC.
- Giá 7,45 tỷ.
- Pháp lý sổ hồng riêng, CC ngay.
- LH 0901713479 xem nhà thực tế.

Dự án: Thông tin chi tiết: 🌸 ĐẤT MẶT TIỀN -TX38-194M2 THỔ CƯ - THÔNG NHÌU ĐƯỜNG-9,9 TỶ- TIỆN XÂY KHÁCH SẠN, NHÀ CHO THUÊ, VP CTY, KHO XƯỞNG /-rose HOA HỒNG 150tr NHỜ CÁC ANH CHỊ EM MÔI GIỚI CHẠY PHỤ , NHẬN ĐỦ KHÔNG SHARE ✴️VỊ TRÍ : Đất mặt tiền Thạnh Xuân 38 - Số nhà 94, có cái cổng bao đất lại! ✴️TIỆN ÍCH: Cách mẫu giáo Xuka 30m, ngay trung tâm của P. Thạnh Xuân, Khu đông nghẹc ko thiếu thứ gì. Cách Hà Huy Giáp chỉ 350m. * Tiện xây khách sạn, căn hộ cho thuê, văn phòng kinh doanh, dịch vụ spa, tóc, nhà trọ, bida xưởng, kho... ✴️ĐẶC ĐIỂM * Thông nhìu đường thẳng ra bờ sông. Khu bàn cờ tùm lum lối đi.Đường nhựa trươc nhà 10m. Dt 5*37,5m = 193,9 m2. Nở hậu 5,5m. Thổ cư 184,5m2. XÂY ĐC 5 TẦNG (CÓ TẦNG HẦM LUÔN) ✴️HƯỚNG : Tây Nam. ✴️SỔ HỒNG SANG TÊN trong 1 nốt nhạc ✴️GIÁ: 9,9 TỶ. BANK THẨM ĐỊNH 10 TỶ CHO VAY 7 -9TỶ ❤️Địa ốc Mỹ GIA - ☎ MS.TIÊN : zalo *** , *** Xem thêm

Quỹ đất hiếm 3524m cho nhà đầu tư phân lô tách thửa
Đất Thạnh Xuân 38 ,P.Thới An - TPHCM
DT 3524m( 36m x 70m) nở hậu ,có 2 sổ.Thổ cư 1546m
Cách kênh Thạnh Xuân 33 khoảng 20m ,gần đường lớn Hà Huy Giáp ,chợ ,siêu thị ,trường học,xung quanh tiện ích đầy đủ không thiếu thứ gì...
Thích hợp phân lô tách thửa...
Giá 90 tỷ (25tr/m2) TL
Lh 0908573669 - 0921423379

🔥 TÒA NHÀ CĂN GÓC 2 MẶT TIỀN TX38 THẠNH XUÂN – CÓ THANG MÁY – DT KHỦNG 295M² 🔥
​Cơ hội sở hữu siêu phẩm bất động sản có quy mô hoành tráng bậc nhất trục đường Thạnh Xuân 38, Quận 12. Vị trí căn góc 2 mặt tiền thông thoáng, nhận diện thương hiệu cực kỳ đỉnh!
​📍 Vị trí độc tôn: Căn góc 2 mặt tiền đường TX38, Phường Thạnh Xuân, Q12. Vị trí đắc địa, giao thông nhộn nhịp, đường lớn xe tải tránh nhau thoải mái.
📐 Thông số vàng: 10m x 27m (Nở hậu tài lộc 12m). Tổng diện tích công nhận đủ 295m² đất ở đô thị.
🏢 Kết cấu cao tầng kiên cố: 1 Trệt, 4 Lầu, Sân thượng. Tòa nhà có trang bị hệ thống Thang máy hiện đại, vận hành êm ái.
💼 Tiềm năng khai thác:
​Hiện tại đang vận hành rất tốt mô hình trường mầm non.
​Cực kỳ lý tưởng để tiếp tục làm trường học quốc tế, trung tâm Anh ngữ, tòa nhà văn phòng công ty, spa thẩm mỹ viện lớn, phòng khám đa khoa hoặc cải tạo thành siêu tòa nhà CHDV dòng tiền khủng.
​📌 PHƯƠNG ÁN BÁN LINH HOẠT (Nhà chia sẵn 2 sổ riêng biệt, có bán lẻ):
​🔹 Căn 1 (Căn thường): Diện tích 5x22m – Công nhận 120m².
​🔹 Căn 2 (Căn góc): Diện tích 5x27m – Công nhận 175m².
​💰 GIÁ TRỌN CỤM 2 CĂN CHỈ: 30 tỷ (Thương lượng chính chủ, hỗ trợ vay bank tối đa).

💎 TOÀ NHÀ 5 TẦNG THANG MÁY MẶT TIỀN TX38 QUẬN 12 – CƠ HỘI ĐẦU TƯ LINH HOẠT SỔ RIÊNG 💎 ​Chính chủ gửi bán tòa nhà quy mô lớn tại Thạnh Xuân với lợi thế mặt cắt ngang rộng, có sẵn kết cấu cao tầng và chia sẵn 2 sổ hồng riêng biệt, cực kỳ thuận tiện cho việc mua bán hoặc phân chia tài sản: ​Vị trí: Mặt tiền căn góc TX38, KDC hiện hữu sầm uất, hạ tầng đồng bộ, không ngập nước. ​Tổng quy mô: Diện tích đất 295m² (Ngang 10m dài 27m nở hậu 12m). Kết cấu 1 trệt 4 lầu sân thượng + Thang máy nhập khẩu. ​Lựa chọn mua hàng đa dạng cho nhà đầu tư: ​Mua trọn cụm để làm văn phòng, trường học, CHDV... giá trọn gói cực tốt chỉ 30 tỷ. ​Khách hàng có tài chính nhỏ hơn có thể chọn Mua Lẻ 1 trong 2 căn (Căn góc 175m² hoặc căn thường 120m²). Giá từng căn gặp trực tiếp chính chủ thương lượng. ​📉 Sổ hồng riêng từng căn, pháp lý sạch, hoàn công đầy đủ 100%.

🔥 ĐÁNH SẬP THỊ TRƯỜNG 49TR/M² ĐẤT MẶT TIỀN TRỤC CHÍNH! – 172M² TX38 – CƠ HỘI BẮT ĐÁY 🔥

​DT: Ngang khủng 7.5m x 24m (Diện tích 172m² đất ở đô thị vuông đét như kẻ chỉ). Sổ hồng riêng công chứng liền.

​Vị trí: Mặt tiền đường Thạnh Xuân 38, Q12. Khu đông dân cư, giao thương sầm uất, thuận tiện kinh doanh đa ngành nghề.

​Lợi thế độc quyền: Giá siêu ngộp chỉ 49 triệu/m² (rẻ ngang giá đất hẻm xe hơi khu vực). Khuôn đất tuyệt đẹp xây biệt thự phố, tổng tòa nhà văn phòng, showroom hoặc tòa nhà CHDV dòng tiền khủng.

​Ưu đãi: Chủ cần tiền xử lý công việc bán gấp, có giá cực tốt cho khách đầu tư dứt điểm nhanh.

​🌟 Ngang lớn 7.5m - Mặt tiền kinh doanh - Giá đáy phân khúc!

💥 GIẢM SỐC 3 TỶ – TÒA NHÀ MẶT TIỀN TX38 – THANG MÁY – CHỈ 7.X TỶ 💥

🏢 Tòa nhà mặt tiền vị trí đẹp, phù hợp đầu tư khai thác dòng tiền hoặc kinh doanh đa ngành.

📍 Đường TX38, Quận 12
📐 Diện tích: 6x20m (CN 120m²)
🏗 Kết cấu: 1 trệt, 4 lầu, sân thượng – gần 400m² sàn

✨ Điểm nổi bật:
✅ Chủ đầu tư hơn 1 tỷ để cải tạo hoàn thiện
✅ Trang bị thang máy hiện đại
✅ Thiết kế 17 phòng CHDV
✅ Doanh thu khai thác dự kiến 55–60 triệu/tháng
✅ Có khách thuê khoán 40 triệu/tháng
✅ Hiện đang vận hành trường mầm non

🎯 Phù hợp:
🏨 Căn hộ dịch vụ (CHDV)
🏢 Văn phòng công ty
🎓 Trường học – trung tâm đào tạo
💆 Spa – phòng khám – showroom…

💥 Giá chào từ 10,5 tỷ, nay giảm còn chỉ 7.x tỷ – Mức giá cực hiếm cho tòa nhà mặt tiền có thang máy và dòng tiền sẵn.

Tòa nhà Văn Phòng Công Ty 5 tầng MẶT TIỀN đường THẠNH XUÂN 38 phường Thạnh Xuân Q12, Dt 310m Đường 9m 23Tỷ. TÒA NHÀ VĂN PHÒNG 1 trệt 3 lầu gồm 10 Phòng lớn, 5WC, sân thượng, có thể làm trường học, CHDV,... Có sổ hồng riêng, không bị quy hoạch, hoàn công đủ. Vị trí: Lô góc MẶT TIỀN KINH DOANH đường Thạnh Xuân 38, thông đường Hà Huy Giáp, Thạnh Xuân 46, Ven Kênh, Thạnh Xuân 40, gần đường TÔ NGỌC VÂN, Thạnh Xuân 14, Thạnh Xuân 25, Lê Quang Hòa, chợ Thạnh Xuân, trường Mầm non Hoa Đỗ Quyên, trường THCS Lương Thế Vinh, trường Tiểu Học Nguyễn Văn Thệ, UBMT phường Thới An, Công an phường Thới An, chùa Bửu Phước, Giáo xứ Ba Thôn, tiện ích xung quanh đầy đủ.

📐 Diện Tích: 105.3m² (4.15x25.44) hoàn công đầy đủ
📌MT Thạnh Xuân 38, Khu Dân cư chỉnh trang, an ninh
🛣 Đường trước tài sản 6m, 🚗 Ô tô né nhau
📕 Sổ sách rõ ràng, Đất rào chắn đầy đủ, ranh mốc rõ ràng
👨‍👩‍👧‍👦 Thích hợp xây dựng biệt thự, căn hộ dịch vụ
💰 Giá 8.5 tỷ TL.

📞 Thông tin liên hệ: Bé Trí 18 tuổi – 0902182058; 0906654825

📐 Diện Tích: 172.3m² (7.48x23.61)
📌MT Thạnh Xuân 38, Khu Dân cư chỉnh trang, an ninh
🛣 Đường trước tài sản 6m, 🚗 Ô tô né nhau
📕 Sổ sách rõ ràng, Đất rào chắn đầy đủ, ranh mốc rõ ràng
👨‍👩‍👧‍👦 Thích hợp xây dựng biệt thự, căn hộ dịch vụ
💰 Giá 8.5 tỷ TL.

📞 Thông tin liên hệ: Bé Trí 18 tuổi – 0902182058; 0906654825

🏡 DIỆN TÍCH KHỦNG 73m2 SÀN 259m2 THẠNH XUÂN – NHÀ 3 TẦNG XÂY THÔ – GIÁ 5.7 TỶ

​📍 Vị trí: Đường số 38, P. Thạnh Xuân, Quận 12 (Ngay khu vực giáp Phường Thới An, gần chợ Đường và cầu Phú Long). Thuận tiện di chuyển qua Lái Thiêu, Hóc Môn, Gò Vấp.

​Thông số lý tưởng: 4m x 18.5m (Công nhận đủ 73m2 đất vuông vắn, chiều sâu 18.5m cực hiếm).

​Kết cấu bề thế: Nhà 3 tầng đúc kiên cố, tổng diện tích sàn xây dựng lên đến 259m2. Thiết kế tiêu chuẩn: 3 Phòng ngủ, 3 WC, phòng khách rộng, bếp thoáng.

​Hiện trạng: Nhà mới xây phần thô – Cơ hội tuyệt vời để anh chị tự chọn vật liệu hoàn thiện, decor không gian sống theo đúng gu thẩm mỹ riêng của gia đình.

​Ưu điểm: Giá trên mét vuông cực rẻ so với khu vực, chủ nhà rất thiện chí thương lượng.

​💰 Giá chào: 5 Tỷ 700 Triệu (Còn thương lượng).

🔥 ĐÁNH SẬP THỊ TRƯỜNG 49TR/M² ĐẤT MẶT TIỀN TRỤC CHÍNH! – 172M² TX38 – CƠ HỘI BẮT ĐÁY 🔥

​DT: Ngang khủng 7.5m x 24m (Diện tích 172m² đất ở đô thị vuông đét như kẻ chỉ). Sổ hồng riêng công chứng liền.

​Vị trí: Mặt tiền đường Thạnh Xuân 38, Q12. Khu đông dân cư, giao thương sầm uất, thuận tiện kinh doanh đa ngành nghề.

​Lợi thế độc quyền: Giá siêu ngộp chỉ 49 triệu/m² (rẻ ngang giá đất hẻm xe hơi khu vực). Khuôn đất tuyệt đẹp xây biệt thự phố, tổng tòa nhà văn phòng, showroom hoặc tòa nhà CHDV dòng tiền khủng.

​Ưu đãi: Chủ cần tiền xử lý công việc bán gấp, có giá cực tốt cho khách đầu tư dứt điểm nhanh.

​🌟 Ngang lớn 7.5m - Mặt tiền kinh doanh - Giá đáy phân khúc!