Bất động sản Đường Thạnh Xuân 18, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh

🔥 BÁN ĐẤT GẦN HÀ HUY GIÁP QUẬN 12, 105M² – NGANG 5M – ĐƯỜNG Ô TÔ 6M – 4,7 TỶ

🏡 Khuôn đất rộng 105m², ngang 5m × dài 21m, thông số đẹp, phù hợp xây dựng nhà ở rộng rãi theo nhu cầu riêng.

🚗 Hẻm rộng 6m, ô tô di chuyển và đậu đỗ thoải mái. Không gian yên tĩnh, riêng tư, thoáng mát, phù hợp gia đình yêu thích môi trường sống nhẹ nhàng.

📍 Vị trí nằm giữa hai trục Hà Huy Giáp và Tô Ngọc Vân. Kết nối nhanh cầu Giao Khẩu, Quốc lộ 1A; di chuyển ra Gò Vấp khoảng 5 phút.

💰 Giá chào: 4,7 tỷ

📞 Mỹ Linh
🏡 Chuyên nhận ký gửi mua bán nhà đất

🔥 ĐẤT 105M² – NGANG 5M– ĐƯỜNG Ô TÔ 6M – KHU VỰC GIỮA HÀ HUY GIÁP, TÔ NGỌC VÂN – 4,7 TỶ

🏡 Khuôn đất 105m², ngang 5m × dài 21m, thông số đẹp, phù hợp xây dựng nhà ở rộng rãi theo nhu cầu riêng.

🚗 Hẻm trước đất rộng 6m, ô tô di chuyển và đậu đỗ thuận tiện. Khu vực yên tĩnh, riêng tư, thoáng mát, phù hợp gia đình cần không gian sống ổn định.

📍 Nằm giữa hai trục Hà Huy Giáp và Tô Ngọc Vân. Kết nối nhanh cầu Giao Khẩu, Quốc lộ 1A, Nguyễn Oanh và trung tâm Gò Vấp.

💰 Giá chào: 4,7 tỷ

📞 Mỹ Linh
🏡 Chuyên nhận ký gửi mua bán nhà đất

T1909 🔥 Nhà Mặt tiền Thạnh Xuân 18 Q12, SHR, lô góc, 4.5x20m, 7.x tỷ
🏡 90m2 (4.5x20m), ODT, sàn 176m2
🏗 1 trệt, 2 lầu, S.Thượng
🛏 4PN, 3WC
🚗 Đường 5m thông (DP 12m)
✨ Kinh doanh đỉnh

Cần bán gấp căn nhà 2 tầng hẻm xe hơi đường Thạnh Xuân 18, Quận 12 (giáp ranh Gò Vấp), diện tích 53m2, ngang chuẩn 5m hiếm có, sổ hồng riêng hoàn công đầy đủ, giá tốt 4.3 tỷ thương lượng trực tiếp chính chủ.

1. Tổng quan & Thông số chi tiết bất động sản
Loại hình: Nhà phố 2 tầng

Vị trí: Đường Thạnh Xuân 18, Phường Thới An (giáp Thạnh Xuân), Quận 12, TP.HCM

Diện tích đất: 53m2 (Ngang 5m x Dài 10.6m) - Khổ đất vuông vức, rộng rãi.

Kết cấu: 1 Trệt, 1 Lầu kiên cố gồm 2 phòng ngủ, 2WC, phòng khách và bếp gọn gàng, vào ở ngay.

Đường trước nhà: Hẻm xe hơi rộng 5 mét, ô tô ra vào quay đầu thuận tiện.

Mức giá niêm yết: 4.3 tỷ (Còn thương lượng trực tiếp với khách thiện chí).

Pháp lý chuẩn: Sổ hồng riêng, pháp lý minh bạch, không quy hoạch, công chứng sang tên ngay trong ngày.

2. Vị trí đắc địa & Tiện ích kết nối giao thông
Căn nhà sở hữu vị trí giao thông vô cùng thuận lợi, nằm ngay khu vực cửa ngõ phía Bắc TP.HCM, kết nối nhanh chóng về các quận trung tâm:

Kết nối liên vùng: Dễ dàng di chuyển ra các trục đường lớn như Tô Ngọc Vân, Quốc lộ 1A, Hà Huy Giáp, và kết nối nhanh sang đường Nguyễn Oanh của quận Gò Vấp chỉ trong vài phút.

Tiện ích liền kề:

Gần ngay Bến xe Ngã Tư Ga, Chợ Minh Phát.

Xung quanh có đầy đủ trường học các cấp như Trường Tiểu học Quới Xuân.

Bán kính 1km hội tụ đầy đủ các tiện ích thiết yếu: siêu thị, cửa hàng tiện lợi, nhà thuốc, quán ăn và UBND.

3. Điểm cộng giá trị & Đối tượng khách hàng phù hợp
Ngang khủng 5 mét: Điểm nhấn đắt giá giúp mặt tiền ngôi nhà cực kỳ thông thoáng, phòng khách và phòng ngủ rộng rãi, bố trí nội thất sang trọng, lấy gió và ánh sáng tự nhiên tối ưu.

Hẻm xe hơi thông thoáng: Xe hơi đậu tận cửa hoặc vào nhà rất an toàn, khu dân cư hiện hữu, văn minh, an ninh tốt, không ngập nước.

Phù hợp làm gì: Rất thích hợp cho gia đình trẻ mua để an cư lập nghiệp tại TP.HCM, hoặc khách đầu tư mua cho thuê, giữ dòng tiền ổn định nhờ vị trí giáp ranh Gò Vấp với mức giá cực kỳ cạnh tranh.

LIÊN HỆ XEM NHÀ & LÀM VIỆC CHÍNH CHỦ
Thương hiệu: Mỹ Hạnh Nhà Đẹp - Chuyên BĐS Gò Vấp & Quận 12
Hotline/Zalo: 0984 474 037 (Mỹ Hạnh Nhà Đẹp)
Hỗ trợ: Xem nhà thực tế và làm việc trực tiếp chính chủ

THÔNG TIN CHI TIẾT LÔ ĐẤT THẠNH XUÂN 18

📐 Diện tích: 6.6 x 12.15m

📏 Tổng diện tích công nhận: 80m²

🚗 Hẻm trước đất: 8m – xe tải tránh nhau thoải mái

🏗️ Hệ số xây dựng: 3 – xây cao tầng, tối ưu công năng

👉 Ngang 6.6m cực kỳ hiếm trong khu vực, rất dễ thiết kế nhà đẹp, thông thoáng, giá trị tăng cao theo thời gian.