🔥 SẴN PHƯƠNG ÁN 25 NỀN – 3.280M² ĐẤT FULL THỔ CƯ AN PHÚ ĐÔNG Q12 – GIÁ ĐẦU TƯ 165 TỶ 🔥

​DT: 59 x 60m (Khuôn đất vuông vức như tờ A4, CN đủ 3.280m² đất ở đô thị full 100%).

​Lợi thế độc quyền: Đã có sẵn phương án phân lô 25 nền đẹp kèm bản vẽ triển khai hạ tầng hoàn chỉnh. Mua về khởi công được ngay!

​Vị trí: Hẻm 152 An Phú Đông, Quận 12. Khu dân cư hiện hữu sầm uất, kết nối thuận tiện về Gò Vấp và trung tâm TP.HCM.

​Phù hợp: Chủ đầu tư lớn, doanh nghiệp phát triển bđs phân lô xây bán hoặc tích sản giữ tiền quy mô lớn.

​💰 Giá: 165 Tỷ (Còn thương lượng trực tiếp chủ). Sổ hồng riêng sẵn sàng giao dịch.

🚨 GIẢM SÂU 20 TỶ >> 💰GIÁ MỚI 12.8 TỶ
🕋 Tòa CHDV thô An Phú Đông, Q12 – 332m² (10 x 33m)

🏢 Kết cấu 3 tầng, đã hoàn thiện phần thô, hoàn công đầy đủ.
✅ Phù hợp đầu tư căn hộ dịch vụ, khai thác dòng tiền hoặc hoàn thiện theo nhu cầu.

📍 Vị trí đẹp, hiện 2 mặt tiền, tương lai 3 mặt tiền, tiềm năng tăng giá cao.

📕 Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn, hoàn công đủ.

💰 Giá cũ: 20 tỷ
🔥 Giá mới: 12.8 tỷ

🔥 ĐANG NỢ BIDV 10.2 TỶ – BANK ĐỊNH GIÁ 13 TỶ – CHỦ CẮT LỖ BÁN GẤP 11 TỶ MẶT TIỀN CHỢ 🔥

​DT: 5.5 x 18m (114m2 vuông đét, mặt tiền ngang 5.5m bề thế).

​Kết cấu: Trệt + 3 Lầu. Gồm Mặt tiền kinh doanh + 11 phòng CHDV dòng tiền hơn 40 triệu/tháng.

​Vị trí: Mặt tiền kinh doanh chợ, ngay sát Hiệp Thành City, Q12.

​Ưu đãi: BIDV định giá 13 tỷ, đang gồng nợ 10.2 tỷ, chủ chấp nhận bán lỗ thu về 11 Tỷ chốt nhanh!

​🌟 Vị trí vàng - Dòng tiền cao - Giá rẻ hơn bank 2 tỷ!

🚀 CHỈ 3.8 TỶ – ĐẤT ĐẸP THẠNH XUÂN Q12 - 5.15x16M VUÔNG ĐÉT – KDC CÓ LỀ ĐƯỜNG - HXH TRÁNH

​DT: 5.15 x 15.6m (CN đủ 80.2m² đất ở đô thị, xây dựng tự do). Thửa đất vuông vức như tờ A4.

​Hạ tầng: Hẻm nhựa lớn ô tô tránh nhau, có vỉa hè sạch đẹp. Khu dân trí cao hiện hữu đồng bộ.

​Vị trí: Phường Thạnh Xuân, Quận 12. Gần ngay trục Hà Huy Giáp, kết nối giao thông về Gò Vấp cực nhanh.

​Lợi thế: Ngang lớn hơn 5m cực thoáng, đơn giá rẻ chỉ ~47 triệu/m², phù hợp mua xây ở hoặc đầu tư tích sản.

​💰 Giá: 3 Tỷ 800 Triệu (Còn thương lượng tốt). Sổ hồng riêng công chứng ngay.

🚀 CỨU NGỘP BANK PHÁ SẢN - CAO ỐC 5 TẦNG HÀ HUY GIÁP 6x20m HẠ TỪ 10.5 TỶ CÒN 7.6 TỶ (BANK ĐỊNH 9.1 TỶ) 🚀

​DT: 6m x 20m = 120m² (Bề ngang khủng 6m uy nghi). Tổng diện tích sàn sử dụng thênh thang 400m². Sổ hồng riêng hoàn công đủ trọn vẹn 5 tầng, công chứng liền.

​Lợi thế đòn bẩy: Ngân hàng thẩm định định giá thực tế 9.1 Tỷ. Giá chào sập hầm mùa phá sản chỉ 7 Tỷ 600 Triệu (Rẻ hơn giá bank 1.5 tỷ, còn thương lượng tốt). Mua là lời ngay từ lúc xuống tiền!

​Dòng tiền quái thú: Hoàn hảo làm tòa nhà văn phòng công ty hoặc chuỗi CHDV cao cấp, dòng tiền khai thác dự kiến cực đỉnh đạt 55 - 60 triệu/tháng (Hiệu suất sinh lời ~9.5%/năm). Vị trí VIP sát vách Ngã Tư Ga di chuyển sang Gò Vấp chỉ vài phút.

​🌟 Ngang 6m bề thế - Rẻ hơn bank 1.5 tỷ - Hiệu suất dòng tiền đỉnh cao!

🚀 CHỦ SẬP NỢ BANX - KHO 10x20m NGUYỄN VĂN QUÁ HÀNG ĐỘC QUYỀN GIÁ CHỈ 6.5 TỶ (BANK ĐỊNH 7 TỶ)

​DT: 10m x 20m = 200m² (Đất full thổ cư 100%, khuôn sổ vuông vức như tờ A4). Sổ hồng riêng chính chủ một đời, công chứng liền.

​Vị trí VIP: Nguyễn Văn Quá, Đông Hưng Thuận, Q12. Hạ tầng đường nhựa rộng 10m, xe tải - container nhỏ ra vào quay đầu thoải mái 24/7. Khu sầm uất cao ráo không lo ngập nước.

​Lợi thế độc quyền: Đang có sẵn kho cho thuê thu nhập ổn định 15 triệu/tháng. Ngân hàng thẩm định định giá thực tế 7 Tỷ, chủ ngộp gãy dòng tiền hạ sập hầm bán tháo chỉ 6.5 Tỷ (Còn thương lượng tốt).

​Pháp lý: Sổ hồng riêng đang gửi bank hộ hộ, pháp lý cực an toàn, chủ hỗ trợ rút sổ nhanh bế công chứng liền.

​💰 Giá chốt: 6 Tỷ 500 Triệu (Thương lượng chính chủ).

🚨 CẮT LỖ SÂU – TÒA NHÀ THANG MÁY MẶT TIỀN TX38 GIẢM GẦN 3 TỶ 🚨
7.6 tỷ BL
🔥 Chủ đầu tư hơn 1 tỷ nữa để cải tạo
🏦 Bank định giá hơn 9 tỷ – hỗ trợ vay bằng giá bán

📍 Mặt tiền TX38 – vị trí đẹp, kinh doanh đa ngành
📐 DT: 6x20m (CN 120m²) – thực tế kích thước đẹp 6x22m
🏢 Kết cấu: 1 trệt, 4 lầu, sân thượng – gần 400m² sàn

✨ Tiện ích nổi bật:
✔ Thang máy đầy đủ
✔ Thiết kế 17 phòng CHDV dự kiến
✔ Doanh thu dự kiến 55–60 triệu/tháng
✔ Có khách thuê khoán 40 triệu/tháng
✔ Hiện đang vận hành mô hình trường mầm non

🎯 Phù hợp:
🏨 Căn hộ dịch vụ
🏢 Văn phòng công ty
🎓 Trường học – trung tâm
💆 Spa – phòng khám – kinh doanh đa ngành

💸 Từ 10.5 tỷ → 8.5 tỷ → nay chỉ còn 7.6 tỷ bớt lộc

Vị trí cách mặt tiền đường Vườn Lài chỉ tầm 100m.
+ Nhà 1 trệt, 2 lầu, 3 phòng ngủ, 3 toilet, 1 ban công rộng rãi, có sân vườn rộng rãi thoáng mát trồng rau.
+ Hẻm 5m xe hơi ra vào thoải mái.
+ Gần Vincom Plaza, Emart, chợ Gò Vấp, siêu thị, bệnh viện 175, công viên, khu ăn uống cực kỳ sầm uất, chỉ 5p di chuyển.
- Diện tích: 50.7m2 (4x12.6m).
+ Sổ hồng riêng, sang tên công chứng liền trong ngày.
+ Ngân hàng hỗ trợ vay vốn 60%.

Bán đất đẹp 1 sẹc ngắn Thạnh Lộc 16 – Ngay Ngã Tư Ga
📍 Vị trí đắc địa, sát Ngã Tư Ga, kết nối nhanh về Gò Vấp và trung tâm thành phố.
🚗 Đường ô tô vào tận nơi, khu dân cư hiện hữu, xây dựng tự do.
📐 Diện tích: 4.3 x 18m
✨ Nở hậu tài lộc: 7.5m
📄 Công nhận 70m², thổ cư 100%
🏗 Hệ số xây dựng 3, phù hợp xây nhà phố hoặc đầu tư.
💰 Giá bán: 3.8 tỷ (thương lượng cho khách thiện chí)
📞 Liên hệ Trang 098 621 7590 để xem đất và làm việc chính chủ.

🔥 SẴN GPXD VÀI CHỤC PHÒNG CHDV – 349M² ĐẤT THỔ CƯ THẠNH XUÂN 25 MỘT XẸC NGẮN 🔥

​DT: 5 x 32m (Nở hậu phong thủy khủng 17m, tổng thổ cư công nhận đủ 349.5m²). Sổ hồng riêng công chứng liền.

​Lợi thế: Nằm 1 séc ngắn sát mặt tiền Thạnh Xuân 25. Đã xin sẵn giấy phép xây dựng tòa nhà căn hộ dịch vụ quy mô vài chục phòng.

​Vị trí: Khu dân cư xây dựng nhà phố sầm uất và nhộn nhịp nhất khu vực, tệp khách thuê phòng cực kỳ khổng lồ.

​Tiềm năng: Mua về khởi công xây dựng ngay tòa nhà dòng tiền đút túi 100 triệu/tháng, vừa giữ tài sản đất lớn vừa có nguồn thu nhập thụ động khủng.

​💰 Giá đầu tư: 12 Tỷ 500 Triệu (Còn thương lượng sâu).