Bất động sản Đường Lã Xuân Oai, Quận 9, TP. Hồ Chí Minh

💥💥THƠM PHỨC 4TẦNG -7PN-DOANH THU GẦN 600TR/N-KHU PHÂN LÔ ĐỒNG BỘ XE TẢI TRÁNH -LÃ XUÂN OAI-CHỈ 6 ĐỒNG HƠN👏👏
Mô tả:
☘️Kết cấu :1trệt 3 lầu BTCT chắc chắn 7PN chủ xây ở nên rất kiên cố
☘️Chủ hiện tại đang kinh doanh nhà nghĩ dòng tiền 40-60 tr/th

☘️Hẽm xe hơi khu đồng bộ an ninh,sạch đẹp

☘️Vị trí đẹp ,tiện ích xung quang đầy đủ

☘️Đường Lã Xuân Oai đang mở rộng giá trị tăng cao dễ dàng di chuyển qua các quận trung tâm

☎️ Anh chị quan tâm alo em ạ!
👉Em Luân chuyên nhà phố KV Thủ Đức
👉Nhận ký gửi, tư vấn, mua bán nhà tại Thủ Đức!

HXH ĐƯỜNG 160 LÃ XUÂN OAI - 108M ĐẤT NGANG 4M VUÔNG A4 - CHỈ 6.3 TỶ
💥💥 Mô tả:
- 106m đất vuông vức ngang 4m dài 26.5m.
- Hẻm nhựa xe tải thông qua Đường 182.
- Vị trí cách mặt tiền Lã Xuân Oai 200m. Gần khu Công Nghệ Cao, các trường học…
- Khu vực toàn nhà cao tầng, dân trí cao.
- Pháp lý sạch sẽ, sổ vuông vức, công chứng ngay.

☎️ Anh chị quan tâm alo em ạ!
👉Em Luân chuyên nhà phố KV Thủ Đức
👉Nhận ký gửi, tư vấn, mua bán nhà tại Thủ Đức!

🏛️ ĐẤT ĐẸP HẺM XE HƠI – LÃ XUÂN OAI, TĂNG NHƠN PHÚ A, Q9

📐 Diện tích: 90m² (4.3m x 21.5m) — Full thổ cư
🚗 Hẻm xe hơi, khu dân cư hiện hữu, xây dựng tự do

📍 Vị trí đẹp ngay chợ Tăng Nhơn Phú A

✨ Tiện ích xung quanh đầy đủ:
• Sát chợ Tăng Nhơn Phú A buôn bán sầm uất
• Trường học các cấp trong bán kính vài phút
• Gần Bệnh viện Lê Văn Việt
• Khu dân cư đông đúc, an ninh, tiện sinh sống và kinh doanh

🏗 Phù hợp xây: CHDV – Khách sạn – Nhà trọ cao cấp – Đầu tư giữ tiền

☎️ Anh chị quan tâm alo em ạ!
👉Em Luân chuyên nhà phố KV Thủ Đức
👉Nhận ký gửi, tư vấn, mua bán nhà tại Thủ Đức!

💥💥💥 HÀNG HIẾM 🌹🌹 BÁN LÔ ĐẤT ĐẸP NHƯ TỜ A4 HẺM 624 LÃ XUÂN OAI – LONG TRƯỜNG, TP THỦ ĐỨC - 62M2 - GIÁ NHỈNH 3 TỶ TL 🌹🌹🌹
🔹 Thông tin chi tiết:
+ Diện tích: 62.2m² (ngang 4m – vuông vức như tờ A4).
+ Đường trước đất: nhựa 6m, xe hơi tránh nhau thoải mái.
+ Vị trí: chỉ 70m ra Lã Xuân Oai, cực gần đường chính, hẻm thông tứ hướng, dân trí cao, an ninh tuyệt đối.

📍 Vị trí vàng:
+ Nằm trong khu dân cư hiện hữu, cách chợ Long Trường, trường học các cấp, UBND phường, ngân hàng, quán xá sầm uất chỉ vài bước chân.
+ Khu vực xung quanh toàn nhà 2–3 tầng, hạ tầng điện nước ổn định, không ngập nước.

🏪 Tiện ích xung quanh:
+ 3 phút đến Nguyễn Duy Trinh, Vành Đai 3, Cao tốc Dầu Giây – Long Thành.
+ 5 phút tới Khu công nghệ cao, Đại học Fulbright, Vincom Lê Văn Việt, Bệnh viện Thủ Đức.
+ Xung quanh đầy đủ: chợ, trường, siêu thị, phòng gym, cà phê, khu dân cư văn minh.

🚀 Tiềm năng đầu tư:
+ Đất thổ cư 100%, vuông vức – dễ xây nhà phố, cho thuê hoặc giữ tài sản.
+ Khu vực Long Trường đang tăng giá mạnh nhờ hạ tầng giao thông mở rộng, đặc biệt tuyến Vành đai 3 sắp hoàn thiện.
+ Giá dưới 60 triệu/m², hàng hiếm trong khu — đầu tư tiềm năng, mua ở càng xứng đáng!

🚗 Giao thông thuận tiện:
+ 2 phút ra Nguyễn Duy Trinh.
+ 5 phút tới Cao tốc Long Thành – Dầu Giây.
+ 10 phút về trung tâm TP Thủ Đức.

☎️ Anh chị quan tâm alo em ạ!
👉Em Luân chuyên nhà phố KV Thủ Đức
👉Nhận ký gửi, tư vấn, mua bán nhà tại Thủ Đức!

NGAY GẦN ĐH TÀI CHÍNH- CẠNH CHỢ LÒ LU- HẺM VF3- NGANG 4.7M- THUÊ 5 TRIỆU/ THÁNG- 58M2- CHO XÂY 4 TẦNG- GIÁ 3.5 TỶ.

Mô tả:
+ Diện tích: 4.7 x11m, nở hậu 6m. Công nhận 58m2
+ Cấp 4 đang cho thuê trọ 5 triệu/ tháng.
+ Hướng: Bắc
+ Hẻm rộng 3m, VF3 tới nhà.
+ Cách 5 phút tới trường ĐH Tài Chính Maketting, Chợ lò Lu
+ Thích hợp xây dựng mới, cho xây dựng 4 tầng.
+ Khu vực vừa ở, cũng tiện cho thuê khu nhập cao.
+ Nhà C4, xác định bán đất tặng nhà

Chính chủ gửi bán nhà đường lã xuân oai, long trường, quận 9

MÔ TẢ:

+ Hẻm ô tô vào nhà, khu anh ninh sạch sẽ, dân trí cao.

+ Hiện trạng 1trệt 2 lầu, sân thượng, 4PN, 3WC, có thang máy.

+ Vị trí sầm uất, ngay ngã 3 Lò Lu, sát chân cầu Tăng Long.

+ Pháp lý chuẩn, sổ vuông vức, hoàn công chuẩn chỉ.

+ diện tích: 4m x 17m

☎️ Anh chị quan tâm alo em ạ!
👉Em Luân chuyên nhà phố KV Thủ Đức
👉Nhận ký gửi, tư vấn, mua bán nhà tại Thủ Đức!

💥 BÁN ĐẤT TẶNG DÃY TRỌ 6 PHÒNG - CÓ THU NHẬP HÀNG THÁNG - HẺM XE HƠI – NGAY CHỢ LÃ XUÂN OAI – TĂNG NHƠN PHÚ A, Q9 (CŨ) 💥 CHỈ 5.2 TỶ

📌 Diện tích: 80m² – ngang khủng 6.6m, cực đẹp để xây nhà ở hoặc CHDV
🚗 Hẻm xe hơi, đường trước nhà quy hoạch 6m, đã đền bù sạch
📍 Vị trí hiếm: Bước ra chợ Lã Xuân Oai – khu dân cư đông, tiện ích đầy đủ

🗂 Sổ hồng riêng – công chứng sang tên ngay
🔥 Chủ cần bán gấp cho con đi du học – giá thương lượng mạnh cho khách thiện chí

☎️ Anh chị quan tâm alo em ạ!
👉Em Luân chuyên nhà phố KV Thủ Đức
👉Nhận ký gửi, tư vấn, mua bán nhà tại Thủ Đức!

📐 Diện tích: 53m² (Ngang 4m x Dài 13.3m)
🏠 Đất trống, xây dựng tự do.
🚗 Hẻm xe hơi, sạch sẽ không ngập nước.
📍 Vị trí cực đẹp:
• Sát bên Khu đô thị Đông Tăng Long, chỉ 1Km tới Khu CNC Q9, 10 phút tới Ngã Tư Thủ Đức - Ga Metro.
📌 Pháp lý: Sổ hồng riêng.
—— ••• ——
Liên hệ : 0766..474..564

🏡🔥 QUỸ ĐẤT MẶT TIỀN LÃ XUÂN OAI HIẾM CÓ • 784M² • NGANG 15M BỀ THẾ • 637M² THỔ CƯ • CHỈ 50 TỶ

📍 Vị trí đắc địa mặt tiền Lã Xuân Oai, phường Long Trường, TP. Thủ Đức. Ngay cửa ngõ khu đô thị Đông Tăng Long, kết nối nhanh Nguyễn Duy Trinh, Liên Phường, Khu Công nghệ cao và cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây.

📐 Diện tích công nhận: 784m² (15m x 52m)
✅ Đất vuông vức, cao ráo, bằng phẳng
✅ Có sẵn 637m² đất ở, thuận tiện khai thác và xây dựng ngay

💎 Điểm nổi bật:

* Mặt tiền rộng 15m cực hiếm trên trục Lã Xuân Oai.
* Tuyến đường đã mở rộng khoảng 30m, lưu lượng giao thông lớn, nhận diện thương hiệu tốt.
* Hiện trạng đất trống, dễ dàng triển khai dự án theo nhu cầu.
* Phù hợp xây showroom, siêu thị mini, gara ô tô, kho vận, văn phòng công ty, trung tâm dịch vụ hoặc khai thác thương mại đa ngành.
* Khu dân cư hiện hữu đông đúc, sát khu đô thị Đông Tăng Long quy mô lớn.
* Hưởng lợi trực tiếp từ sự phát triển mạnh mẽ của khu Đông TP.HCM và các dự án hạ tầng trọng điểm.

🚀 Tiềm năng tăng giá:

* Gần Đông Tăng Long, Centana Điền Phúc Thành và hàng loạt khu dân cư mới đang hình thành.
* Đón đầu động lực tăng trưởng từ dự án Vành đai 3 và hệ thống giao thông liên vùng.
* Quỹ đất mặt tiền diện tích lớn ngày càng khan hiếm, thích hợp vừa khai thác kinh doanh vừa nắm giữ tài sản dài hạn.

📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng, công chứng sang tên ngay.

💰 Giá bán: 50 TỶ

📞 Liên hệ: 0972 564 487 – Mr. Sang để xem đất và làm việc trực tiếp chủ sở hữu.

🔥 ĐẤT 2.608M² (40x66M) SÁT MẶT TIỀN LÃ XUÂN OAI – ĐỐI DIỆN ĐÔNG TĂNG LONG – CHỈ 15 TRIỆU/M² 🔥

💎 Quỹ đất lớn hiếm có ngay trung tâm phát triển mạnh của TP. Thủ Đức, vị trí chiến lược giữa các đại đô thị và hạ tầng trọng điểm.

📍 Vị trí: Đường số 8, sát mặt tiền Lã Xuân Oai, phường Trường Thạnh, TP. Thủ Đức.

📐 Diện tích: 2.608m² (40m x 66m)
✅ Đất vuông vức như tờ A4
✅ Công nhận full đất CLN
✅ Mặt tiền rộng đến 44m cực kỳ giá trị

🌿 Hiện trạng:
▪️ Đất trống cao ráo, đã san lấp hoàn chỉnh
▪️ Có hàng rào bao quanh kiên cố
▪️ Đang trồng hoa màu, khai thác ngay
▪️ Phù hợp cho thuê kho bãi, giữ tài sản hoặc phát triển dự án

🚀 Vị trí đắc địa – Tiềm năng tăng giá mạnh
✅ Cách Nguyễn Duy Trinh chỉ 600m
✅ Đối diện Khu đô thị Đông Tăng Long 160ha
✅ Cách dự án Vinhomes Tây Tăng Long khoảng 800m
✅ Cách đường Liên Phường chỉ 300m
✅ Cách Vành Đai 3 khoảng 1,5km
✅ Kết nối nhanh Lã Xuân Oai – Nguyễn Xiển – Cao tốc TP.HCM Long Thành Dầu Giây

🏗 Tiềm năng khai thác đa dạng
✔️ Kho bãi, logistics
✔️ Kho xưởng quy mô lớn
✔️ Nhà hàng sân vườn, cà phê sinh thái
✔️ Khu biệt thự vườn nghỉ dưỡng
✔️ Đầu tư đón đầu hạ tầng và các đại đô thị xung quanh

🛣️ Đường số 8 lộ giới 12m, vừa được thảm nhựa mới, xe tải và container di chuyển thuận tiện.

📜 Pháp lý sổ hồng riêng chính chủ, công chứng ngay.

🤝 Chủ nhà thiện chí bán, tôn trọng môi giới, hợp tác tốt.

💰 Giá chỉ 15 triệu/m² – Cơ hội sở hữu quỹ đất lớn hiếm hoi ngay trung tâm phát triển mới của TP. Thủ Đức.

☎️ Liên hệ: 0972 564 487 – Mr. Sang

#SangNhaPho #batdongsan #thuduc #quanh9 #datnen #datduan #dautubds #nhadatdep #vingroup #dongtanglong #vinhomestaytanglong #muabanbatdongsan #batdongsanhcm #bds #datthuduc

- Giá bán: 6,5Tỷ.
- Diện tích: Ngang 8,16m x 20m = 159.8m2.
- Mua lẻ 1 lô: Giá: 3,5 Tỷ.
- Hướng: Đông chếch Bắc.
- Nhà cấp 4 cũ có bán lẻ từng lô, xây CHDV, gần nhiều trường Đại học lớn, KCN cao.
Liên hê: 0766. 474. 564

Cần bán lô đất hẻm xe hơi đường Võ Văn Hát, Long Trường, Q.9 Tp Thủ Đức cũ, nay là TP.HCM
DT: hơn 1000m2 (25mx40m), Có hơn 650m2 thổ cư đã cấp GCN (25mx25m), đã có Sổ.
Đất sạch, đã san lấp, ngay khu dân cư hiện hữu.
Đường thông ra các đường số 53,71, 255, 143 Võ Văn Hát. Tiềm năng đầu tư sinh lời cao khi tuyến đường Lò Lu mở rộng hoàn thiện.
Hiện nay giá đất trong khu vực trung bình 55trđ/m2- trên 60trđ/m2
Phù hợp xây nhà biệt thự, nhà vườn, hay kinh doanh nhà trọ, căn hộ dịch vụ, quán cafe...
Giá bán 40trđ/m2, còn thương lượng, công chứng sang tên ngay, có hoa hồng cho người giới thiệu.

✨ Ngay trục Lã Xuân Oai, trung tâm sầm uất Quận 9. Tiện ích bao quanh: chợ, trường học, siêu thị, quán ăn, cà phê…
🔑 Diện tích: 54,2 m² (ngang 4,2 m × dài 13 m) – Sổ công nhận đủ.
Kết cấu: 1 trệt 1 lửng, thông thoáng, 3 phòng ngủ ( có phòng dưới trệt), 2 toilet. Thiết kế hiện đại, tối ưu công năng, nội thất mới đẹp – nhà mới vào ở ngay.
🚗 Đường trước nhà: 6 m.
📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng, công chứng sang tên ngay.
💵 Giá bán: 5 tỷ 100 triệu (thương lượng nhẹ).
☎️ 0369100545

Nhà Mới Tinh 5 Tầng, 4PN, Hẻm Xe Hơi Lã Xuân Oai, Gần Chợ Lò Lu, Giá 6.8tỷ

🏠 Trệt + 3 Lầu + Sân thượng trước sau, 4PN – 4WC.
Nhà mới tinh tặng full nội thất – vào ở ngay.
🚗 Hẻm ô tô, xe 7 chỗ vào tận nhà.
📍 Gần Chợ Lò Lu, Khu Công nghệ cao Samsung.
📄 Sổ tại nhà – hỗ trợ vay ngân hàng.

📞 Hưng – 0938 638 359

🎯 NHÀ MỚI TINH - HẺM XE HƠI ĐƯỜNG LÃ XUÂN OAI - LONG TRƯỜNG - Q9.

• Thực tế: Nhà 4 tầng, xe hơi vô nhà, Phòng khách, phòng thờ, bếp , 3 phòng ngủ, 5wc, sân thượng trước, sau

• DT Công nhận: 50,5m², sàn xây dựng 160m²

• Vị trí đắc địa: Đường xe hơi , khu dân cư an ninh, ổn định. • Khu phân lô hạ tầng đẹp chuẩn. • Thuận tiện di chuyển Vinhome, vành đai, cao tốc , gần ĐH TC Marketing, trường học các cấp, full tiện ích.

• Pháp lý: sổ hồng chính chủ, hoàn công đủ, sẵn sàng công chứng ngay.

• Giá: 6 tỷ 8 thương lượng trực tiếp chủ nhà.

• Liên hệ: Bds Nam Lucas

- Cam kết: hình thật, diện tích chuẩn, làm việc chính chủ.

🇻🇳 Nhà 3 tầng, HXH 6m, sát mặt tiền Lã Xuân Oai, Long Trường. 56m2, Ngang 4m, 3Pn, 3Wc. Chỉ 6 tỷ TL

• * Diện tích: 56m2 (4x14) vuông vức, không lỗi phong thủy.

* Kết cấu: Trệt + 2 lầu nhà xây kiên cố.

* Công năng: 3PN, 3WC phòng thờ ban công thoáng.

* Vị trí: Hẻm xe hơi 6m, sát mặt tiền Lã Xuân Oai, Long Trường.

* Điểm mạnh nổi bật:

- Nhà mới dọn vào ở ngay, không cần sửa chữa.

- Nằm ngay trung tâm Lã Xuân Oai kết nối nhanh Lò Lu, Nguyễn Duy Trinh.

* Gần:

- ĐH Tài chính Marketing.

- THPT Long Trường.

- Khu Công Nghệ Cao Quận 9.

* Tiện ích xung quanh đầy đủ: Chợ, trường học, siêu thị.

* Khu vực có tiềm năng tăng giá mạnh khi hạ tầng hoàn thiện.

* Giá bán: Chỉ 6 tỷ (còn thương lượng thiện chí).

• Liên hệ: Bds Nam Lucas

• Cam kết: hình thật, diện tích chuẩn, thương lượng trực tiếp chủ nhà.

Căn nhà toạ lạc tại hẻm 214 Võ Văn Hát, Long Trường Quận 9. Vị trí đẹp, 30m ra mặt tiền đường, ngay Trường đh Tài Chính Maketting nhu cầu thuê cực cao. 💥 Nhà cấp 4 vuông vức ngang 10m, hẻm xe hơi, mua ở, tách 2 căn hay xây căn hộ dịch vụ đều phù hợp ✅Sổ gửi bank, sẵn sàng giao dịch.

Mô tả:
+ Diện tích 85m2 ngang 5m dài 17m
+ Kết cấu : phòng khách, bếp, 2PN, 1WC sân trước rộng thoáng, view hồ
+ Khu vực đang phát triển, sau lưng trường Đại học Tài chính Maketting
+ sát mặt tiền đường Võ Văn Hát ra Lã Xuân Oai, Lò Lu. Khu vực có rất nhiều tiện ích vây quanh kế chợ , trường học các cấp
+ Rất thích hợp cho gia đình 4 người, sống yên tỉnh, ngắm hồ, câu cá cả ngày, tận hưởng cuộc sống yên bình nhất luôn
+ Có thể cho Sinh viên thuê để có dòng tiền
+ Hồ sơ công chứng vi bằng, không tranh chấp, cam kết nguồn gốc rõ ràng

Dt 82m2, ngang 5.34m.
vị trí hèm 190 ,đường võ văn hát,
cách đường lã xuân oai 1 phút ,gần khu công nghệ cao,
tiền năng còn nhiều dư địa tăng giá.

- Diện tích: 108.6 m² (4.4 x 25.1). Đất ở là 84.5m², CLN : 24.1m²
- Pháp lý : sổ đang vay bank
- Giá bán: 7.85 tỷ
- Tiềm năng tăng giá mạnh khi hoàn thiện cầu Đông Tăng Long, đường Lò Lu, Lã Xuân Oai và Vành đai 3.
- Tiện ích xung quanh ko thiếu thứ gì.

- Thiết kế: Nhà 1 trệt, 2lầu, xe hơi đậu cửa hoặc vô nhà vô tư.,

- Với Phòng Khách, Bếp, 3PN, Phòng Thờ, 4Wc, 2 ban công, GIẾNG TRỜI ĐÓN ÁNH SÁNG .,

- Dt 53.7m2, Dt sàn 150m2

- Sổ hồng hoàn công đầy đủ

- Cạnh bên trường Đại học Tài chính Marketing, ra Lã Xuân Oai mở rộng 30m chỉ 3p lái xe.,

Mô tả : Đất thổ cư khu phân cư hiện hữu
Diện tích: 4.26 x 12 công nhận sổ 50 m2 xây tự do
Sổ đang ở nhà hỗ trợ vay bank
✅ Pháp lý chuẩn, sang tên công chứng

🏡 MẶT TIỀN VÕ VĂN HÁT – VỪA Ở VỪA KINH DOANH SIÊU TIỀM NĂNG! GIÁ 5.9 TỶ TLCC

📍 Vị trí đẹp ngay mặt tiền đường Võ Văn Hát, gần Đại học Tài chính – Marketing, khu dân cư đông đúc, thuận tiện mở cửa hàng, văn phòng, quán cà phê hoặc cho thuê.

✨ Thông tin nổi bật:
✅ Diện tích sử dụng: 93m² ( 4 x 19.5)
✅ Diện tích công nhận: 66m²
✅ Nhà cấp 4 có gác gồm:

* Phòng khách rộng, sân xe hơi .
* 2 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh
💰 Giá chỉ: 5,9 tỷ (thương lượng chính chủ).

- Kết cấu: 1 trệt 1 lầu, hoàn công đầy đủ.
- Diện tích công nhận: 90m² (6m x 15m).
- Phòng khách rộng thoáng, 5 phòng ngủ, 4wc.
- Sổ hồng riêng, pháp lý rõ ràng, sang tên nhanh.
- Hẻm trước nhà rộng 8m, xe hơi ra vào thoải mái.