NHÀ 2 TẦNG 75m² (SD 115,1m²) NGANG 4,7m – SÁT VÕ VĂN NGÂN, HIẾM KHÓ TÌM
📍 Linh Chiểu – TP Thủ Đức, khu dân cư sầm uất
🚶 Chỉ 20m ra Võ Văn Ngân, vị trí trung tâm tiện kinh doanh
🛒 Cách Chợ Thủ Đức 30m, đi bộ vài bước là tới
🏠 Nhà 2 tầng kiên cố, diện tích sử dụng rộng rãi 115,1m²
🛣️ Hẻm thông, di chuyển thuận tiện ra nhiều hướng
📐 Ngang 4,7m – khuôn đất đẹp, nở hậu tài lộc
📈 Phù hợp ở gia đình, cho thuê hoặc đầu tư lâu dài
CHỦ XÁC ĐỊNH BÁN ĐẤT TẶNG NHÀ

🏠 BÁN NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG LINH CHIỂU – TRUNG TÂM THỦ ĐỨC – Ở NGAY, KINH DOANH TỐT
📍 Vị trí: Mặt tiền đường Linh Chiểu, ngay trung tâm thành phố Thủ Đức. Khu vực sầm uất, tiện ở, mở văn phòng hoặc kinh doanh buôn bán đều rất thuận lợi.
📐 Diện tích: Gần 50m², kết cấu 1 trệt, 1 lầu, bố trí hợp lý gồm 2 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh, không gian thoáng sáng, nhà còn rất mới – chỉ việc xách vali vào ở ngay.
💰 Giá chỉ hơn 4 tỷ – Mức giá cực tốt cho nhà mặt tiền trung tâm Thủ Đức.
📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng, sang tên công chứng trong ngày, pháp lý chuẩn chỉnh.
🌳 Tiện ích xung quanh:
Cách Vincom Thủ Đức, Đại học Ngân hàng, Đại học Sư phạm Kỹ thuật chỉ vài phút.
Gần chợ Thủ Đức, UBND phường, trường học các cấp, ngân hàng, siêu thị.
Khu dân cư đông đúc, giao thông kết nối dễ dàng ra Võ Văn Ngân, Hoàng Diệu 2, Kha Vạn Cân.

🔥 THỦ ĐỨC – QUỸ ĐẤT VÀNG VEN SÔNG HƠN 2.200M² – CHỈ 135 TỶ TL 🔥

🌟 SIÊU PHẨM HIẾM CÒN SÓT LẠI TẠI PHẠM VĂN ĐỒNG 🌟

Dự kiến xây dựng 28 tầng với khoảng 190 căn hộ và khối đế TMDV.

Quỹ đất quy mô lớn nằm trong khu biệt thự ven sông cao cấp, sở hữu vị trí chiến lược tại TP. Thủ Đức. Đặc biệt tặng kèm hồ sơ nghiên cứu phát triển dự án chung cư cao tầng, mở ra cơ hội đón đầu làn sóng phát triển đô thị khu Đông.

📐 Diện tích: Hơn 2.200m²
🏡 Thổ cư: Hơn 1.200m²
💰 Giá bán: 135 tỷ thương lượng (~60 triệu/m²)

✨ 5 GIÁ TRỊ NỔI BẬT

✅ Vị trí đắc địa, tiềm năng phát triển dự án cao tầng
✅ Đã có quy hoạch 1/2000, thuận lợi cho định hướng đầu tư dài hạn
✅ Tỷ lệ đất ở cao, chiếm hơn 50% tổng diện tích
✅ Đã hoàn tất đền bù, giải tỏa đường vào khu đất
✅ Không gian ven sông đẳng cấp, ngay trục Phạm Văn Đồng

💎 LỢI THẾ KHÁC BIỆT

📌 Chủ đất đã thực hiện nghiên cứu phát triển dự án quy mô lớn.
📌 Hồ sơ và phương án triển khai đã hoàn thành khoảng 50–60% khối lượng công việc.
📌 Nhà đầu tư mới có thể kế thừa nền tảng sẵn có, tiết kiệm đáng kể thời gian chuẩn bị dự án.
📌 Nguồn cung quỹ đất lớn ven sông trong khu vực gần như không còn trên thị trường.

🚀 PHÙ HỢP PHÁT TRIỂN

* Chung cư cao tầng
* Căn hộ dịch vụ
* Tòa nhà văn phòng – thương mại
* Khu phức hợp lưu trú, khai thác dòng tiền
* Đầu tư đón đầu hạ tầng và quy hoạch TP. Thủ Đức

🌿 Vị trí ven sông thoáng mát, môi trường sống chất lượng cao, kết nối nhanh trung tâm thành phố qua trục Phạm Văn Đồng.

📞 Liên hệ: 0972 564 487 – Mr. Sang
📩 Nhận thông tin chi tiết, hồ sơ pháp lý và phương án phát triển dự án.