Mua bán nhà đất bất động sản đường 45, Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh tháng 07/2026 giá rẻ

Bán Nhà riêng 65m2 có sẵn 65 m2 thổ cư giá 4.95 tỷ tại đường 45 Phường Hiệp Bình Chánh Quận Thủ Đức TP. Hồ Chí Minh

Đặc điểm BĐS: Nhà nguyên căn
🏡 Nhà Phạm Văn Đồng– Đối diện GiGaMall– Hẻm xe hơi
✨ Diện tích: 65m² – pháp lý chuẩn, sổ hồng riêng
✨ Kết cấu: 2 tầng kiên cố, 3PN, 2WC, sân để xe

🛍️ Ngay đối diện GiGaMall, thông nhanh ra Phạm Văn Đồng, Quốc Lộ 13
📍 Gần chợ, trường học, công viên

💰 Giá tốt khu vực: 4,95 tỷ

📞 Liên hệ: 0937974314 Nghĩa

🔥 BÁN NHÀ LÔ GÓC 2 MẶT THOÁNG HIỆP BÌNH CHÁNH – 65M² NGANG 5.2M – ĐỐI DIỆN GIGAMALL

NGÕ THÔNG Ô TÔ – KẾT CẤU 2 TẦNG KHUNG CỘT KIÊN CỐ – SỔ HỒNG NỞ HẬU HOÀN CÔNG ĐỦ – CÁCH BÃI XE OTO DƯỚI 100M.

📍 VỊ TRÍ VIP – NGÕ THÔNG KINH DOANH SẦM UẤT:
Vị trí: Khu vực Đường số, Phường Hiệp Bình Chánh, TP. Thủ Đức (Đối diện TTTM Gigamall, đất thuộc Vị trí số 4 theo khung thuế Nhà nước).
Hạ tầng ngõ: Ngõ thông thoáng, đường trước nhà rộng rãi ô tô ra vào thoải mái. Khoảng cách ra đường lớn ô tô tránh nhau và bãi đỗ xe ô tô chỉ dưới 100m.
Tiềm năng khai thác: Nằm trong khu vực kinh doanh sầm uất, cực kỳ lý tưởng để vừa ở vừa mở văn phòng công ty, kinh doanh spa, tiệm tóc, tạp hóa hoặc cửa hàng nhỏ.
Kết nối: Giáp Bình Thạnh (cách chỉ 1km), sát vách Phạm Văn Đồng, thuận tiện di chuyển về trung tâm và sân bay. Gần chợ, công viên, bệnh viện và đầy đủ trường học liên cấp từ Mầm non đến Đại học.

🏠 THÔNG SỐ VÀNG & LỢI THẾ LÔ GÓC ĐẮT GIÁ:
Diện tích: 65m² (Diện tích thực tế và trên sổ trùng khớp 100%). Kích thước lý tưởng: Ngang bề thế 5.2m $\times$ Dài 12m, thế đất nở hậu tài lộc.
Siêu mặt thoáng: Lô góc 2 mặt thoáng độc quyền. Đặc biệt có thêm độ rộng mặt thoáng đằng sau nhà 2m và mặt thoáng bên cạnh 2m, giúp toàn bộ ngôi nhà luôn ngập tràn ánh sáng và gió tự nhiên, cực kỳ thoáng đãng.
Kết cấu & Hiện trạng: Nhà xây 5-10 năm, kết cấu khung cột bê tông 2 tầng (1 trệt 1 lầu) rất chắc chắn.
Công năng: Gồm 3 Phòng ngủ, 2 WC, sân để xe và ban công. Bàn giao kèm nội thất liền tường cơ bản, sạch sẽ, dọn vào khai thác được ngay.

✨ ƯU ĐIỂM CHIẾN LƯỢC ĐẦU TƯ:
Hàng hiếm phân khúc: Rất khó tìm được căn lô góc 2 mặt thoáng diện tích 65m² ngang hơn 5m, hẻm thông kinh doanh sầm uất ngay Hiệp Bình Chánh sát Gigamall mà giá chỉ 5.1 tỷ.
Pháp lý sạch: Sổ hồng riêng chính chủ, sổ sẵn tại nhà, đã hoàn công đầy đủ, công chứng sang tên ngay trong ngày.

💰 GIÁ CHÀO: 5.1 TỶ (Chính chủ gửi, thương lượng trực tiếp thiện chí)
📞 ALÔ EM VŨ XEM NHÀ NGAY: 0386.580.738

Có thể bạn quan tâm

Nhà Mặt Tiền QL13, 3 Tầng, Hiệp Bình Chánh, Thủ Đức. 21ty9 TL

VIP
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
Diện tích: ngang 5,1m dài 24m
* Kết cấu: 1 trệt 1 lầu sân thượng
* Vị trí: Gần KDT Vạn Phúc, Đường đang mở rộng siêu đẹp
* Phù hợp: showroom, văn phòng, đầu tư giữ tiền

💰 Giá: 21 tỷ 9 (thương lượng)
☎️ LH 0971012822

🔥NHỈNH 6T _ MT ĐƯỜNG SỐ LINH TÂY - 73M2 NHÀ TRỆT LẦU 🔥

VIP
6.6 tỷ 61m² 90.41 tr /m² 1.65 tỷ/m ngang
Mã tin: 2335728
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
🏠 Nhà đẹp 73m², 3PN 🚗 Có sân đậu ô tô
📍 Khu dân cư đẹp, hạ tầng hoàn chỉnh
📜 Sổ hồng riêng, pháp lý rõ ràng
💰 Chỉ 6.6 tỷ
☎️ Lh Nga BĐS Thủ Đức 0987916473 LVCC

🔥 109M2 – 66 TR/M2 –MẶT TIỀN ĐƯỜNG – TRƯỜNG THỌ – GẦN ĐẶNG VĂN BI – METRO 🔥

VIP
7.19 tỷ 109m² 65.96 tr /m² 1.8 tỷ/m ngang
Mã tin: 2249038
Đặc điểm BĐS: Hẻm xe hơi, Đường bê tông
📐 Diện tích: 109m² rộng rãi
💎 Đất vuông đẹp, thích hợp xây nhà ở, CHDV
🚗 Khu vực phát triển mạnh theo trục Metro, Vành đai 2
💰 Giá chỉ 7,19 tỷ còn thương lượng cho khách thiện chí
☎️ Liên hệ Nga xem vị trí thực tế – làm việc chính chủ.

KẸT TIỀN BÁN GẤP NHÀ 52M2 NGAY CHỢ THỦ ĐỨC, NHÀ ĐẸP KINH DOANH BUÔN BÁN RẤT TIỆN GIÁ 5,5Ty

5.5 tỷ 52.4m² 104.96 tr /m² 1.49 tỷ/m ngang
Mã tin: 2248291
Đặc điểm BĐS: Hẻm xe hơi
- Kẹt tiền sang gấp nhà đẹp 52,4m2 ngay chợ Thủ Đức .
- nhà sổ hồng riêng, sang tên công chứng ngay, đã hoàn công
- Nhà đang kinh doanh, ngay chợ thủ đức, xung quanh thông ra đường Phạm văn Đồng, đặng văn Bi, đường số 2, thông tứ hướng về các quận trung tâm
nay kẹt tiền bán 5,5 tỷ ( thương lượng )
vui lòng liên hệ 0909 044 186_ A Tuấn ( gửi sổ và đi xem nhà )

[K2502] SIÊU PHẨM ĐẤT NỀN KINH DOANH SÁT CẦU GÒ DƯA - GIÁ 12.X TỶ

[K2502] SIÊU PHẨM ĐẤT NỀN KINH DOANH SÁT CẦU GÒ DƯA - GIÁ 12.X TỶ
💼 Khai thác tối đa công năng: Xây văn phòng, CHDV, spa, quán ăn.
📐 Diện tích lớn 180m² (10x18m) đất ở đô thị.
✨ Lợi thế lô góc mặt tiền đường lớn, đường thông thoáng.
🚀 Hạ tầng xung quanh sắp triển khai nâng cấp đồng bộ.
👉 Liên hệ ngay để gặp chính chủ thương lượng!

[K2502] LÔ GÓC KINH DOANH ĐỈNH SÁT CHỢ HIỆP BÌNH - GIÁ ĐẦU TƯ 12.X TỶ

[K2502] LÔ GÓC KINH DOANH ĐỈNH SÁT CHỢ HIỆP BÌNH - GIÁ ĐẦU TƯ 12.X TỶ 📍 Vị trí đắc địa ngay sát chợ Hiệp Bình, cầu Gò Dưa. 📐 Diện tích khủng 180m² (10x18m), thổ cư 85m². ✨ Lô góc kinh doanh siêu đỉnh, đường 6m thông thoáng. 🚀 Cơ hội lớn: Đường sắp triển khai nâng cấp mở rộng. 👉 Gọi điện ngay để chốt mức giá tốt nhất!

T2489 | Chủ ngộp hạ sập sàn nhà mặt tiền Hiệp Bình 108m2, giá 10.x tỷ

T2489 | Chủ ngộp hạ sập sàn nhà mặt tiền Hiệp Bình 108m2, giá 10.x tỷ
🔥 Cơ hội sở hữu nhà ngang 11m hiếm có tại Đường Số 14.
🏗 Kết cấu 2 tầng, đang cho thuê thu nhập 27tr/tháng.
🚗 Đường hẻm xe hơi 7m quy hoạch mở rộng 16m.
📍 Kế bên ĐH Luật 2, Gigamall.
👉 Liên hệ ngay trước khi chủ bán xong!

[T2501] SIÊU PHẨM ĐƯỜNG THÔNG 12M SÁT ĐẠI HỌC LUẬT 2 - GIÁ 14.X TỶ

[T2501] SIÊU PHẨM ĐƯỜNG THÔNG 12M SÁT ĐẠI HỌC LUẬT 2 - GIÁ 14.X TỶ
🎓 Vị trí vàng cận ĐH Luật, tiềm năng cho thuê hoặc kinh doanh đỉnh.
📐 Diện tích khuôn đất vuông đẹp 5x24m, công nhận đủ 119m².
🏗 Căn nhà 4 tầng bề thế, mặt tiền đường lớn thông thoáng.
🏡 Sẵn sàng dọn sửa nhẹ vào ở và kinh doanh ngay.
👉 Liên hệ ngay để đặt lịch xem nhà chính chủ!

[H2494*] Vị trí vàng! Nhà 1/ Đường Số 23 ngang 8m bề thế, chỉ 14.x tỷ

[H2494*] Vị trí vàng! Nhà 1/ Đường Số 23 ngang 8m bề thế, chỉ 14.x tỷ
📍Khu dân cư hiện hữu sầm uất sát Gigamall Thủ Đức.
🚗Đường 10m thông thoáng, xe tải né nhau.
💎Lợi thế tương lai quy hoạch thành nhà 2 mặt tiền giá trị tăng vọt.
👉Gọi điện trực tiếp để xem vị trí.

'Chính chủ cần bán thửa đất, 10 m mặt tiền: 23b, Đ Linh Đông, P. Hiệp Bình, HCM

'-Sổ hồng sẵn trong két, full thuế
'-Hạ tầng kỹ thuật: Điện, nước, cấp thoát nước tốt
'-Tiện ích: Gần các chợ, bệnh viện, trường học lớn.
'-Giao thông: thuận lợi. Cách Phạm Văn Đồng 200m, QL1A: 1km. Sân bay TSN: 4km, vành đai 2: 200m
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!

đường 45, Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh.

Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản đường 45, Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh tháng 07/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản đường 45, Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-duong-45-quan-thu-duc-tp-ho-chi-minh. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Hỏi đáp về chủ đề Mua bán nhà đất bất động sản đường 45, Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh chính chủ giá rẻ

1. Mô tả vị trí và diện tích của nhà đất tại đường 45, Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh chính chủ giá rẻ là gì?

Vị trí của nhà đất tại đường 45, Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh chỉ cách trung tâm thành phố khoảng 15km. Đường này thuộc khu vực quận Thủ Đức, một trong những quận phát triển nhanh nhất tại TP.HCM. Nhà đất tại đường 45 có diện tích rộng từ 100m2 trở lên, phù hợp để xây dựng nhà ở hoặc kinh doanh như căn hộ dịch vụ, văn phòng, cửa hàng,...

2. Nhà đất tại đường 45, Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh có giá rẻ như thế nào so với khu vực lân cận?

Nhà đất tại đường 45, Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh được coi là có giá rẻ so với khu vực lân cận vì rất nhiều yếu tố. Khu vực này đã được quy hoạch phát triển và cây xanh hóa mạnh mẽ. Chính vì vậy, nhà đất tại đây thường có giá chưa cao, thu hút được đông đảo người mua. So với các quận trung tâm, giá mua bán nhà đất tại đường 45 thường thấp hơn rất nhiều. Điều này hấp dẫn các nhà đầu tư và người mua nhà đất muốn tạo dựng một tổ ấm vừa tiện nghi và an lành.

3. Nhà đất tại đường 45, Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh chính chủ giá rẻ thích hợp để xây dựng căn hộ dịch vụ không?

Nhà đất tại đường 45, Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh chính chủ giá rẻ có thể là một lựa chọn tuyệt vời để xây dựng căn hộ dịch vụ. Khu vực này nằm gần các khu công nghiệp, trung tâm thành phố, trường đại học, nên có nhu cầu thuê căn hộ cho người lao động, sinh viên, hoặc du khách. Đường 45 thuận lợi giao thông và có đầy đủ tiện ích xung quanh như chợ, bệnh viện, trường học, siêu thị, ngân hàng. Điều này sẽ tạo điều kiện thuận lợi cho việc cho thuê căn hộ dịch vụ và tạo nguồn thu ổn định cho chủ sở hữu nhà đất.

4. Nhà đất tại đường 45, Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh chính chủ giá rẻ có phù hợp để xây dựng văn phòng không?

Nhà đất tại đường 45, Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh chính chủ giá rẻ là một lựa chọn hợp lý để xây dựng văn phòng. Khu vực đường 45 có quy hoạch phát triển nhanh chóng với nhiều công ty, doanh nghiệp thúc đẩy tạo nên nhu cầu cần tìm văn phòng làm việc. Vị trí thuận lợi gần các khu công nghiệp và trung tâm thành phố, dễ dàng di chuyển. Ngoài ra, giá thuê và mua nhà đất tại đây vẫn thấp hơn so với khu vực trung tâm thành phố, giúp tiết kiệm được chi phí cho doanh nghiệp.

5. Có những điều cần lưu ý khi mua nhà đất tại đường 45, Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh chính chủ giá rẻ không?

Khi mua nhà đất tại đường 45, Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh chính chủ giá rẻ, cần lưu ý một số điều sau. Đầu tiên, nên xem xét vị trí của căn nhà, cần gần các tiện ích như chợ, bệnh viện, trường học, siêu thị,... Tránh những khu vực hẻo lánh và khó tiếp cận. Thứ hai, nên xác minh rõ chủ sở hữu của nhà đất, cần kiểm tra giấy tờ đầy đủ và pháp lý. Cuối cùng, cần xem xét giá cả và thúc đẩy thương lượng để có giá tốt nhất.

6. Khu vực đường 45, Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh có môi trường sống và an ninh như thế nào?

Khu vực đường 45, Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh có môi trường sống và an ninh tốt. Với quy hoạch phát triển đồng bộ, khu vực này đã trở thành một trong những quận phát triển nhanh nhất tại TP.HCM. Có nhiều cây xanh và không gian thoáng đãng, góp phần tạo nên một môi trường sống trong lành. Đồng thời, khu vực này cũng được chú trọng về an ninh, với đội ngũ cảnh sát 24/7 patro, giúp duy trì trật tự và an toàn cho cư dân.

7. Nhà đất tại đường 45, Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh chính chủ giá rẻ có tiềm năng tăng giá trong tương lai không?

Nhà đất tại đường 45, Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh chính chủ giá rẻ có tiềm năng tăng giá trong tương lai. Với tốc độ phát triển của TP.HCM, các khu vực lân cận đang dần trở nên quá tải về dân cư và kinh tế. Đường 45 thuận lợi kết nối với các khu công nghiệp và trung tâm thành phố, hứa hẹn sẽ là một nơi phát triển mạnh mẽ trong tương lai. Ngoài ra, việc đầu tư vào nhà đất giá rẻ và chờ đợi tăng giá là một cách lợi nhuận tốt và bền vững.

8. Nhà đất tại đường 45, Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh chính chủ giá rẻ có phù hợp để mua để dành không?

Nhà đất tại đường 45, Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh chính chủ giá rẻ là một lựa chọn tốt để mua để dành. Khu vực này đang được phát triển mạnh mẽ, với nhiều quy hoạch hợp lý. Mua nhà đất tại đây sẽ là một đầu tư an toàn và hấp dẫn trong tương lai. Giá trị của nhà đất có thể tăng lên theo thời gian, cùng với sự phát triển của khu vực. Chỉ cần chờ đợi một thời gian, chủ nhân nhà đất sẽ thu được lợi nhuận vượt trội khi bán lại.

9. Có yêu cầu pháp lý gì khi mua nhà đất tại đường 45, Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh chính chủ giá rẻ không?

Khi mua nhà đất tại đường 45, Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh chính chủ giá rẻ, có một số yêu cầu pháp lý cần lưu ý. Đầu tiên, cần kiểm tra rõ chủ sở hữu của nhà đất, xem xét giấy tờ đầy đủ và chính xác. Quy hoạch khu vực cũng là một yếu tố quan trọng, cần đảm bảo phù hợp với mục đích sử dụng. Cuối cùng, cần thủ tục đăng ký chuyển nhượng quyền sở hữu đất đai, đảm bảo việc mua bán được thực hiện đúng quy định của pháp luật.

10. Lợi ích và tiềm năng nào khi mua nhà đất tại đường 45, Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh chính chủ giá rẻ?

Mua nhà đất tại đường 45, Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh chính chủ giá rẻ mang lại nhiều lợi ích và tiềm năng phát triển. Một trong những lợi ích là tiết kiệm được chi phí so với mua nhà ở khu vực trung tâm thành phố. Ngoài ra, còn có tiềm năng tăng giá trong tương lai khi khu vực này phát triển mạnh mẽ. Đặc biệt, mua nhà đất tại đây còn có thể cho thuê hoặc xây dựng bất động sản khác như căn hộ dịch vụ, văn phòng,... để kiếm lợi nhuận.


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.