Mua bán nhà đất bất động sản đường 45, Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh tháng 09/2026 giá rẻ
Bán Nhà riêng 65m2 có sẵn 65 m2 thổ cư giá 4.95 tỷ tại đường 45 Phường Hiệp Bình Chánh Quận Thủ Đức TP. Hồ Chí Minh
✨ Diện tích: 65m² – pháp lý chuẩn, sổ hồng riêng
✨ Kết cấu: 2 tầng kiên cố, 3PN, 2WC, sân để xe
🛍️ Ngay đối diện GiGaMall, thông nhanh ra Phạm Văn Đồng, Quốc Lộ 13
📍 Gần chợ, trường học, công viên
💰 Giá tốt khu vực: 4,95 tỷ
📞 Liên hệ: 0937974314 Nghĩa
🔥 BÁN NHÀ LÔ GÓC 2 MẶT THOÁNG HIỆP BÌNH CHÁNH – 65M² NGANG 5.2M – ĐỐI DIỆN GIGAMALL
📍 VỊ TRÍ VIP – NGÕ THÔNG KINH DOANH SẦM UẤT:
Vị trí: Khu vực Đường số, Phường Hiệp Bình Chánh, TP. Thủ Đức (Đối diện TTTM Gigamall, đất thuộc Vị trí số 4 theo khung thuế Nhà nước).
Hạ tầng ngõ: Ngõ thông thoáng, đường trước nhà rộng rãi ô tô ra vào thoải mái. Khoảng cách ra đường lớn ô tô tránh nhau và bãi đỗ xe ô tô chỉ dưới 100m.
Tiềm năng khai thác: Nằm trong khu vực kinh doanh sầm uất, cực kỳ lý tưởng để vừa ở vừa mở văn phòng công ty, kinh doanh spa, tiệm tóc, tạp hóa hoặc cửa hàng nhỏ.
Kết nối: Giáp Bình Thạnh (cách chỉ 1km), sát vách Phạm Văn Đồng, thuận tiện di chuyển về trung tâm và sân bay. Gần chợ, công viên, bệnh viện và đầy đủ trường học liên cấp từ Mầm non đến Đại học.
🏠 THÔNG SỐ VÀNG & LỢI THẾ LÔ GÓC ĐẮT GIÁ:
Diện tích: 65m² (Diện tích thực tế và trên sổ trùng khớp 100%). Kích thước lý tưởng: Ngang bề thế 5.2m $\times$ Dài 12m, thế đất nở hậu tài lộc.
Siêu mặt thoáng: Lô góc 2 mặt thoáng độc quyền. Đặc biệt có thêm độ rộng mặt thoáng đằng sau nhà 2m và mặt thoáng bên cạnh 2m, giúp toàn bộ ngôi nhà luôn ngập tràn ánh sáng và gió tự nhiên, cực kỳ thoáng đãng.
Kết cấu & Hiện trạng: Nhà xây 5-10 năm, kết cấu khung cột bê tông 2 tầng (1 trệt 1 lầu) rất chắc chắn.
Công năng: Gồm 3 Phòng ngủ, 2 WC, sân để xe và ban công. Bàn giao kèm nội thất liền tường cơ bản, sạch sẽ, dọn vào khai thác được ngay.
✨ ƯU ĐIỂM CHIẾN LƯỢC ĐẦU TƯ:
Hàng hiếm phân khúc: Rất khó tìm được căn lô góc 2 mặt thoáng diện tích 65m² ngang hơn 5m, hẻm thông kinh doanh sầm uất ngay Hiệp Bình Chánh sát Gigamall mà giá chỉ 5.1 tỷ.
Pháp lý sạch: Sổ hồng riêng chính chủ, sổ sẵn tại nhà, đã hoàn công đầy đủ, công chứng sang tên ngay trong ngày.
💰 GIÁ CHÀO: 5.1 TỶ (Chính chủ gửi, thương lượng trực tiếp thiện chí)
📞 ALÔ EM VŨ XEM NHÀ NGAY: 0386.580.738
Có thể bạn quan tâm
Bán Nhà riêng 78.8m2 có sẵn 109 m2 thổ cư giá 7 tỷ tại đường 18 Phường Hiệp Bình Chánh Quận Thủ Đức TP. Hồ Chí Minh
Trệt lầu 3 phòng ngủ gác gỗ
Gần gigamail 5p chạy xe
Ra sân bay 15p
BÁN NHÀ 3 TẦNG, HIỆP BÌNH, 50m2 , CHỈ 5 TỶ , QUỐC LỘ 13, QUẬN THỦ ĐỨC TPHCM.
📍 Vị trí cực gần Quốc lộ 13 Cũ, hẻm xe hơi, cách mặt tiền chỉ 2 căn nhà – di chuyển thuận tiện.
🏡 Kết cấu: 1 trệt + 1 lửng + 1 lầu, gồm 3PN – 2WC, phòng khách, bếp, ban công.
✅ Diện tích: 50m²
✅ Sổ riêng vuông vức, phong thủy đẹp
✅ Pháp lý chuẩn, công chứng ngay
💰 Giá chỉ 5 tỷ.
🔥 Vị trí gần mặt tiền, giá tốt, phù hợp mua ở hoặc giữ tài sản. Hàng đẹp trong tầm giá – xem nhà là thích!
☎️ Hotline / Z.a.l.o : 0937994825 E Hậu Làm việc chính chủ #Hậuchuyênnhàphốgiárẻthủđucq9q2dian
Siêu phẩm nhà 4 tầng liền kề khu đô thị Vạn Phúc, đường 8m , chỉ 10.9 tỷ, 80m2 , 4 phòng ngủ.
💎 Diện tích 80.1m² (4.5 x 17.8m) – Sổ vuông đẹp như tờ A4.
🏡 Kết cấu 1 trệt 2 lầu + sân thượng, gồm: ✅ Sân đậu ô tô. ✅ Phòng khách, bếp rộng. ✅ 4 phòng ngủ, 4 WC.
🚗 Hẻm nhựa 8m, ô tô tránh nhau thoải mái.
📍 Vị trí đẹp, liền kề Vạn Phúc City, đầy đủ tiện ích: trường học, chợ, siêu thị, bệnh viện, thuận tiện di chuyển.
☎️ Hotline / Z.a.l.o : 0937994825 E Hậu Làm việc chính chủ #Hậuchuyênnhàphốgiárẻthủđucq9q2dian
BÁN ĐẤT HIỆP BÌNH, 156M2 , HẺM XE HƠI TRÁNH NHAU, CHỈ 7.3 TỶ ☎️ HOTLINE / Z.A.L.O : 0937994825 E HẬU LÀM VIỆC CHÍNH CHỦ #HẬUCHUYÊNNHÀPHỐGIÁRẺTHỦĐUCQ9Q2DIAN
🏡 4 Lô liền kề. Đã bán 1 lô – 156,1m²
• Thổ cư: 121,2m² | CLN: 34,9m²
• Mặt tiền đường 5m, thông tứ hướng
• Ngay KDC Hồng Long, gần công viên, tiện ích đầy đủ
• Chưa tới 250m ra Quốc lộ 13, khu vực đang mở rộng
• Được xây dựng 6 tầng – phù hợp ở, làm CHDV hoặc đầu tư dài hạn
💰 Giá: 7,3 tỷ
☎️ Hotline / Z.a.l.o : 0937994825 E Hậu Làm việc chính chủ #Hậuchuyênnhàphốgiárẻthủđucq9q2dian
☎️ hotline & Z.a.l.o : 0937994825 E Hậu làm việc chính chủ.
BÁN BIỆT THỰ PHỐ , HIỆP BÌNH CHÁNH, 198M2 , 4 TẦNG , ĐƯỜNG 8M , CHỈ 22 TỶ.
📍 Ngay khu biệt thự 18 căn, sau Gigamall, gần sông – khu dân cư đẳng cấp, yên tĩnh, di chuyển nhanh Phạm Văn Đồng.
🏡 DT: 9 x 22m – 198m² vuông vức
🏠 Kết cấu: 4 tầng – 4PN – 5WC – phòng thờ – sân thượng trước sau – sân bao quanh.
🚗 Ô tô ngủ trong nhà, không gian cực thoáng.
📐 DTSD: 340m²
📕 Sổ hồng riêng – hoàn công chuẩn.
💎 Vị trí hiếm – biệt thự đẳng cấp – diện tích lớn – cực kỳ thoáng!
💰 Giá: 22 tỷ
☎️ Hotline / Z.a.l.o : 0937994825 E Hậu Làm việc chính chủ #Hậuchuyênnhàphốgiárẻthủđucq9q2dian
BÁN NHÀ 2 TẦNG HIỆP BÌNH THỦ ĐỨC , 80M2 , HẺM XE HƠI , CHỈ 7.49 TỶ .
📍 Gần Vạn Phúc City, khu dân cư hiện hữu, an ninh, yên tĩnh; đi bộ vài phút là tới các tiện ích lớn.
🏡 Thông tin nổi bật:
Kết cấu: 1 trệt + 1 lầu lửng
Công năng: 2PN – phòng khách – bếp – 2WC
Hẻm xe hơi, có sân để xe hơi.
Sổ hồng sẵn, hoàn công đầy đủ.
Tiện ích: Gần Vạn Phúc City, trường học, siêu thị, cửa hàng tiện lợi, hàng quán; kết nối nhanh các trục đường lớn và vào trung tâm.
☎️ Hotline / Z.a.l.o : 0937994825 E Hậu Làm việc chính chủ #Hậuchuyênnhàphốgiárẻthủđucq9q2dian
BÁN NHÀ PHƯỜNG HIỆP BÌNH CHÁNH , DT 90M2 , ĐƯỜNG ÔTÔ 7M , CHỈ 14.5 TỶ ☎️ Hotline / Z.a.l.o : 0937994825 E Hậu Làm việc chính chủ #Hậuchuyênnhàphốgiárẻthủđucq9q2dian
Cơ hội sở hữu căn nhà đẹp tại khu vực hiếm nhà bán, vị trí đắc địa ngay cạnh Giga Mall, thuận tiện an cư hoặc đầu tư lâu dài.
❌ Đặc biệt: Dự án cầu Bình Quới 2 - kết nối Thanh Đa - Bình Quới - Phạm Văn Đồng, cầu này sẽ kết nối trực tiếp với phường Hiệp Bình (liên thông trục Phạm Văn Đồng đi sân bay Tân Sơn Nhất)
🔹 Diện tích: 5 × 18m (90m²)
🔹 Kết cấu: 4 tầng kiên cố, 4PN, 4vs rộng rãi
🔹 Khu dân cư VIP, an ninh, dân trí cao
🔹 Đầy đủ tiện ích xung quanh: trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện, công viên…
🔹 Chỉ 15 phút đến Sân bay Tân Sơn Nhất
📕 Sổ hồng riêng ,hoàn công chuẩn chỉ, chủ đang vay bank – Pháp lý chuẩn – Công chứng ngay
☎️ Hotline / Z.a.l.o : 0937994825 E Hậu Làm việc chính chủ #Hậuchuyênnhàphốgiárẻthủđucq9q2dian
BÁN NHÀ BIỆT THỰ 4 TẦNG , PHƯỜNG HIỆP BÌNH, HIỆP BÌNH CHÁNH 198M2 , CHỈ 22 TỶ.
📍 Vị trí cực đẹp: Sau Gigamall, gần sông, khu biệt thự đẳng cấp – yên tĩnh, thoáng mát. Kết nối nhanh Phạm Văn Đồng và trung tâm thành phố.
🏡 Diện tích: 9 x 22m – 198m², vuông vức đẹp. 🏢 Kết cấu: Biệt thự 4 tầng, thiết kế rộng thoáng. 🛏️ 4 phòng ngủ – 5 WC – phòng thờ 🌿 Sân thượng trước sau, sân bao quanh nhà. 🚗 Ô tô ngủ trong nhà, không gian riêng tư và an ninh.
📕 Sổ hồng riêng – hoàn công đầy đủ. Pháp lý chuẩn chỉ.
💰 Giá: 22 TỶ – căn biệt thự đẹp, diện tích lớn, vị trí hiếm sau Gigamall.
☎️ Hotline / Z.a.l.o : 0937994825 E Hậu Làm việc chính chủ #Hậuchuyênnhàphốgiárẻthủđucq9q2dian
BÁN SIÊU PHẨM - BIỆT THỰ 5 TẦNG - 102M2 - KDT VAN PHÚC - THỦ ĐỨC , TP HCM , CHỈ 23.7 TỶ.
Hầm + 4 tầng - Ngang 6m - 102m² - Đang cho thuê 35 triệu/tháng
💰 Chỉ 23,7 tỷ
✅ Căn góc cực thoáng, đường nhựa 7m, vỉa hè 3m, ô tô đậu ngày đêm.
✅ Kết cấu: Hầm, trệt, 3 lầu, sân thượng, 3PN Master - 4WC, phòng thờ, kho.
✅ Tặng nội thất giá trị cao, vào ở ngay.
✅ Nằm trong KĐT Vạn Phúc City, tiện ích đẳng cấp, an ninh, đáng sống.
✅ Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, pháp lý chuẩn.
☎️ Hotline / Z.a.l.o : 0937994825 E Hậu Làm việc chính chủ #Hậuchuyênnhàphốgiárẻthủđucq9q2dian
BÁN BIỆT THỰ HIỆP BÌNH CHÁNH 198m2 , ĐƯỜNG 12M , 4 TẦNG , CHỈ 22 TỶ ☎️ HOTLINE / Z.A.L.O : 0937994825 E HẬU LÀM VIỆC CHÍNH CHỦ #HẬUCHUYÊNNHÀPHỐGIÁRẺTHỦĐUCQ9Q2DIAN
Mô tả:
✅ Vị trí đắc địa , sau Gigamall, gần sông, toàn biệt thự đẳng cấp, di chuyển ra Phạm Văn Đồng, trung tâm thuận tiện.
✅Biệt thự 4 tầng, tổng 4 PN, 5 WC, phòng thờ, sân thượng trước sau, sân bao quanh nhà.
✅ Diện tích 9x22 198m2 vuông vức, DTSD 340m2
✅ Sổ hồng riêng, hoàn công chuẩn chỉ.
☎️ Hotline / Z.a.l.o : 0937994825 E Hậu Làm việc chính chủ #Hậuchuyênnhàphốgiárẻthủđucq9q2dian
đường 45, Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh.
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản đường 45, Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh tháng 09/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản đường 45, Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-duong-45-quan-thu-duc-tp-ho-chi-minh. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Hỏi đáp về chủ đề Mua bán nhà đất bất động sản đường 45, Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh chính chủ giá rẻ
1. Mô tả vị trí và diện tích của nhà đất tại đường 45, Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh chính chủ giá rẻ là gì?
Vị trí của nhà đất tại đường 45, Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh chỉ cách trung tâm thành phố khoảng 15km. Đường này thuộc khu vực quận Thủ Đức, một trong những quận phát triển nhanh nhất tại TP.HCM. Nhà đất tại đường 45 có diện tích rộng từ 100m2 trở lên, phù hợp để xây dựng nhà ở hoặc kinh doanh như căn hộ dịch vụ, văn phòng, cửa hàng,...
2. Nhà đất tại đường 45, Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh có giá rẻ như thế nào so với khu vực lân cận?
Nhà đất tại đường 45, Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh được coi là có giá rẻ so với khu vực lân cận vì rất nhiều yếu tố. Khu vực này đã được quy hoạch phát triển và cây xanh hóa mạnh mẽ. Chính vì vậy, nhà đất tại đây thường có giá chưa cao, thu hút được đông đảo người mua. So với các quận trung tâm, giá mua bán nhà đất tại đường 45 thường thấp hơn rất nhiều. Điều này hấp dẫn các nhà đầu tư và người mua nhà đất muốn tạo dựng một tổ ấm vừa tiện nghi và an lành.
3. Nhà đất tại đường 45, Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh chính chủ giá rẻ thích hợp để xây dựng căn hộ dịch vụ không?
Nhà đất tại đường 45, Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh chính chủ giá rẻ có thể là một lựa chọn tuyệt vời để xây dựng căn hộ dịch vụ. Khu vực này nằm gần các khu công nghiệp, trung tâm thành phố, trường đại học, nên có nhu cầu thuê căn hộ cho người lao động, sinh viên, hoặc du khách. Đường 45 thuận lợi giao thông và có đầy đủ tiện ích xung quanh như chợ, bệnh viện, trường học, siêu thị, ngân hàng. Điều này sẽ tạo điều kiện thuận lợi cho việc cho thuê căn hộ dịch vụ và tạo nguồn thu ổn định cho chủ sở hữu nhà đất.
4. Nhà đất tại đường 45, Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh chính chủ giá rẻ có phù hợp để xây dựng văn phòng không?
Nhà đất tại đường 45, Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh chính chủ giá rẻ là một lựa chọn hợp lý để xây dựng văn phòng. Khu vực đường 45 có quy hoạch phát triển nhanh chóng với nhiều công ty, doanh nghiệp thúc đẩy tạo nên nhu cầu cần tìm văn phòng làm việc. Vị trí thuận lợi gần các khu công nghiệp và trung tâm thành phố, dễ dàng di chuyển. Ngoài ra, giá thuê và mua nhà đất tại đây vẫn thấp hơn so với khu vực trung tâm thành phố, giúp tiết kiệm được chi phí cho doanh nghiệp.
5. Có những điều cần lưu ý khi mua nhà đất tại đường 45, Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh chính chủ giá rẻ không?
Khi mua nhà đất tại đường 45, Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh chính chủ giá rẻ, cần lưu ý một số điều sau. Đầu tiên, nên xem xét vị trí của căn nhà, cần gần các tiện ích như chợ, bệnh viện, trường học, siêu thị,... Tránh những khu vực hẻo lánh và khó tiếp cận. Thứ hai, nên xác minh rõ chủ sở hữu của nhà đất, cần kiểm tra giấy tờ đầy đủ và pháp lý. Cuối cùng, cần xem xét giá cả và thúc đẩy thương lượng để có giá tốt nhất.
6. Khu vực đường 45, Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh có môi trường sống và an ninh như thế nào?
Khu vực đường 45, Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh có môi trường sống và an ninh tốt. Với quy hoạch phát triển đồng bộ, khu vực này đã trở thành một trong những quận phát triển nhanh nhất tại TP.HCM. Có nhiều cây xanh và không gian thoáng đãng, góp phần tạo nên một môi trường sống trong lành. Đồng thời, khu vực này cũng được chú trọng về an ninh, với đội ngũ cảnh sát 24/7 patro, giúp duy trì trật tự và an toàn cho cư dân.
7. Nhà đất tại đường 45, Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh chính chủ giá rẻ có tiềm năng tăng giá trong tương lai không?
Nhà đất tại đường 45, Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh chính chủ giá rẻ có tiềm năng tăng giá trong tương lai. Với tốc độ phát triển của TP.HCM, các khu vực lân cận đang dần trở nên quá tải về dân cư và kinh tế. Đường 45 thuận lợi kết nối với các khu công nghiệp và trung tâm thành phố, hứa hẹn sẽ là một nơi phát triển mạnh mẽ trong tương lai. Ngoài ra, việc đầu tư vào nhà đất giá rẻ và chờ đợi tăng giá là một cách lợi nhuận tốt và bền vững.
8. Nhà đất tại đường 45, Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh chính chủ giá rẻ có phù hợp để mua để dành không?
Nhà đất tại đường 45, Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh chính chủ giá rẻ là một lựa chọn tốt để mua để dành. Khu vực này đang được phát triển mạnh mẽ, với nhiều quy hoạch hợp lý. Mua nhà đất tại đây sẽ là một đầu tư an toàn và hấp dẫn trong tương lai. Giá trị của nhà đất có thể tăng lên theo thời gian, cùng với sự phát triển của khu vực. Chỉ cần chờ đợi một thời gian, chủ nhân nhà đất sẽ thu được lợi nhuận vượt trội khi bán lại.
9. Có yêu cầu pháp lý gì khi mua nhà đất tại đường 45, Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh chính chủ giá rẻ không?
Khi mua nhà đất tại đường 45, Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh chính chủ giá rẻ, có một số yêu cầu pháp lý cần lưu ý. Đầu tiên, cần kiểm tra rõ chủ sở hữu của nhà đất, xem xét giấy tờ đầy đủ và chính xác. Quy hoạch khu vực cũng là một yếu tố quan trọng, cần đảm bảo phù hợp với mục đích sử dụng. Cuối cùng, cần thủ tục đăng ký chuyển nhượng quyền sở hữu đất đai, đảm bảo việc mua bán được thực hiện đúng quy định của pháp luật.
10. Lợi ích và tiềm năng nào khi mua nhà đất tại đường 45, Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh chính chủ giá rẻ?
Mua nhà đất tại đường 45, Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh chính chủ giá rẻ mang lại nhiều lợi ích và tiềm năng phát triển. Một trong những lợi ích là tiết kiệm được chi phí so với mua nhà ở khu vực trung tâm thành phố. Ngoài ra, còn có tiềm năng tăng giá trong tương lai khi khu vực này phát triển mạnh mẽ. Đặc biệt, mua nhà đất tại đây còn có thể cho thuê hoặc xây dựng bất động sản khác như căn hộ dịch vụ, văn phòng,... để kiếm lợi nhuận.
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
