Mua bán nhà đất bất động sản đường 45, Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh tháng 08/2026 giá rẻ

Bán Nhà riêng 65m2 có sẵn 65 m2 thổ cư giá 4.95 tỷ tại đường 45 Phường Hiệp Bình Chánh Quận Thủ Đức TP. Hồ Chí Minh

Đặc điểm BĐS: Nhà nguyên căn
🏡 Nhà Phạm Văn Đồng– Đối diện GiGaMall– Hẻm xe hơi
✨ Diện tích: 65m² – pháp lý chuẩn, sổ hồng riêng
✨ Kết cấu: 2 tầng kiên cố, 3PN, 2WC, sân để xe

🛍️ Ngay đối diện GiGaMall, thông nhanh ra Phạm Văn Đồng, Quốc Lộ 13
📍 Gần chợ, trường học, công viên

💰 Giá tốt khu vực: 4,95 tỷ

📞 Liên hệ: 0937974314 Nghĩa

🔥 BÁN NHÀ LÔ GÓC 2 MẶT THOÁNG HIỆP BÌNH CHÁNH – 65M² NGANG 5.2M – ĐỐI DIỆN GIGAMALL

NGÕ THÔNG Ô TÔ – KẾT CẤU 2 TẦNG KHUNG CỘT KIÊN CỐ – SỔ HỒNG NỞ HẬU HOÀN CÔNG ĐỦ – CÁCH BÃI XE OTO DƯỚI 100M.

📍 VỊ TRÍ VIP – NGÕ THÔNG KINH DOANH SẦM UẤT:
Vị trí: Khu vực Đường số, Phường Hiệp Bình Chánh, TP. Thủ Đức (Đối diện TTTM Gigamall, đất thuộc Vị trí số 4 theo khung thuế Nhà nước).
Hạ tầng ngõ: Ngõ thông thoáng, đường trước nhà rộng rãi ô tô ra vào thoải mái. Khoảng cách ra đường lớn ô tô tránh nhau và bãi đỗ xe ô tô chỉ dưới 100m.
Tiềm năng khai thác: Nằm trong khu vực kinh doanh sầm uất, cực kỳ lý tưởng để vừa ở vừa mở văn phòng công ty, kinh doanh spa, tiệm tóc, tạp hóa hoặc cửa hàng nhỏ.
Kết nối: Giáp Bình Thạnh (cách chỉ 1km), sát vách Phạm Văn Đồng, thuận tiện di chuyển về trung tâm và sân bay. Gần chợ, công viên, bệnh viện và đầy đủ trường học liên cấp từ Mầm non đến Đại học.

🏠 THÔNG SỐ VÀNG & LỢI THẾ LÔ GÓC ĐẮT GIÁ:
Diện tích: 65m² (Diện tích thực tế và trên sổ trùng khớp 100%). Kích thước lý tưởng: Ngang bề thế 5.2m $\times$ Dài 12m, thế đất nở hậu tài lộc.
Siêu mặt thoáng: Lô góc 2 mặt thoáng độc quyền. Đặc biệt có thêm độ rộng mặt thoáng đằng sau nhà 2m và mặt thoáng bên cạnh 2m, giúp toàn bộ ngôi nhà luôn ngập tràn ánh sáng và gió tự nhiên, cực kỳ thoáng đãng.
Kết cấu & Hiện trạng: Nhà xây 5-10 năm, kết cấu khung cột bê tông 2 tầng (1 trệt 1 lầu) rất chắc chắn.
Công năng: Gồm 3 Phòng ngủ, 2 WC, sân để xe và ban công. Bàn giao kèm nội thất liền tường cơ bản, sạch sẽ, dọn vào khai thác được ngay.

✨ ƯU ĐIỂM CHIẾN LƯỢC ĐẦU TƯ:
Hàng hiếm phân khúc: Rất khó tìm được căn lô góc 2 mặt thoáng diện tích 65m² ngang hơn 5m, hẻm thông kinh doanh sầm uất ngay Hiệp Bình Chánh sát Gigamall mà giá chỉ 5.1 tỷ.
Pháp lý sạch: Sổ hồng riêng chính chủ, sổ sẵn tại nhà, đã hoàn công đầy đủ, công chứng sang tên ngay trong ngày.

💰 GIÁ CHÀO: 5.1 TỶ (Chính chủ gửi, thương lượng trực tiếp thiện chí)
📞 ALÔ EM VŨ XEM NHÀ NGAY: 0386.580.738

Có thể bạn quan tâm

Nhanh Tay Sắp Chốt Căn Nhà Giá Tốt Nhất Vạn Phúc City Phường Hiệp Bình Chánh Quận Thủ Đức TP. Hồ Chí Minh

VIP
Nhanh Tay Giá Tốt Khách Đầu Tư Không Nên Bỏ Qua Căn Giá Tốt Nhất Vạn Phúc CiTy Hiện Tại

- Sổ Hồng Riêng Đang Cho Thuê Văn Phòng Đại Diện 70triệu/tháng
- Căn Góc 3 Mặt Thoáng Trước Sau Ưu Điểm Mạnh
- Gồm Hầm có lối đi riêng biệt + 6 Tầng.

Ngay khu center home trường thọ, 82m2, ngang 6,2m 7.5 tỷ. xây dựng 4 tầng + lửng + tum

VIP
Ngay khu Center Home Trường Thọ 82m² ngang 6,2m có 65m² thổ cư 7.5 tỷ. Xây dựng 4 tầng + lửng + tum, hàng xóm dân trí cao. Chỉ vài phút tới Metro Bình Thái. Tương lai tuyến Metro Long Thành sát cạnh. Lh Nga Bđs Thủ Đức LVCC.

Bán Đất 2 Mặt Tiền Đường 40 Hiệp Bình Chánh Thủ Đức 83m² (Sổ Hồng Riêng)

VIP
Đặc điểm BĐS: Đất hỗn hợp, Đất thổ cư
Bán lô góc 2 mặt tiền đường số 40 Hiệp Bình Chánh Thủ Đức

Diện tích: 4,86 x 17,2m= 83m2

Vị trí: Tọa lạc ngay mặt tiền Đường 40, Hiệp Bình Chánh Khu vực phát triển sầm uất bậc nhất Thủ Đức. Kết nối nhanh ra đường Hiệp Bình, Phạm Văn Đồng, Chợ Hiệp Bình, Gigamall.

Quy hoạch xây dựng: Chuẩn khu đô thị, xây tự do 1 Trệt + 3 Lầu.

Hướng: Bắc

Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, pháp lý chuẩn, công chứng sang tên ngay.

Giá 6,7 tỷ thương lượng

Liên hệ: Trung

Hot! hàng hiếm tại đường 57, bình trưng đông, tp. hcm, 12,45 tỷ, 110m2 0902 454 ***

VIP
12.45 tỷ 110m² 113.18 tr /m²
Mã tin: 2476475
Một cơ hội đầu tư tuyệt vời cho các nhà đầu tư bất động sản tại Đường 57, Phường Bình Trưng, Hồ Chí Minh, trước đây Thành phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh. Đất nền dự án có diện tích 110m², mặt tiền 5m, hướng Đông Nam, giá chỉ 12,45 tỷ VND. đường nhựa 12m, thuận tiện cho xe cộ di chuyển, phù hợp cho việc xây dựng nhà ở hoặc kinh doanh. - Ưu điểm: + Đất nền có pháp lý rõ ràng với hợp đồng mua bán. + Mặt tiền rộng, lý tưởng cho các hoạt động kinh doanh. + Khu vực phát triển, tiềm năng tăng giá cao trong tương lai. - Tiện ích xung quanh: + Gần bệnh viện thú y Terravet, bệnh viện Lê Văn Thịnh. + Công viên Melosa Garden, công viên Đông Thủ Thiêm. + Siêu thị Bách Hóa Xanh, WinMart+. + Trường mầm non Hoa Hồng Đỏ, hệ thống trường liên cấp song ngữ ICS. Đừng bỏ lỡ cơ hội này! Liên hệ ngay với Trương Quân qua số để biết thêm chi tiết. Xem thêm

Bán đất nền dự án mặt tiền đường 49 p. bình trưng giá tốt nhất 0902 454 *** thủ đức, hcm

VIP
14 tỷ 100m² 140 tr /m² 2.8 tỷ/m ngang
Mã tin: 2436248
BÁN LÔ ĐẤT ĐẸP SỔ ĐỎ CHÍNH CHỦ Phường Bình Trưng Đông TP. Thủ Đức Vị trí cực đẹp thích hợp kinh doanh, đầu tư hoặc xây nhà ở kết hợp văn phòng. Diện tích: 5m x 20m (100m²) Mặt tiền đường rộng 20m vỉa hè thông thoáng Hướng Đông mát mẻ, phong thủy tốt Quy hoạch xây dựng: 1 trệt 2 lầu 1 tum Pháp lý: Sổ đỏ riêng công chứng sang tên ngay LỢI THẾ NỔI BẬT: Mặt tiền đường lớn 20m thuận tiện kinh doanh Khu dân cư hiện hữu, đông đúc Gần chợ, trường học, trung tâm thương mại Hạ tầng hoàn chỉnh tiềm năng tăng giá cao Phù hợp mở công ty, văn phòng, kinh doanh đa ngành nghề Tiện ích xung quanh đầy đủ: Chợ Bình Trưng Trường học các cấp Trung tâm thương mại Khu vực hạ tầng đồng bộ, phát triển mạnh Giá bán: LIÊN HỆ THƯƠNG LƯỢNG TRỰC TIẾP Liên hệ ngay: QUÂN Xem thêm

Diện tích lớn trung tâm trường thọ. cạnh đại đô thị tod ga metro phước long. không có căn so sánh

Trường Thọ - Hàng Ngộp Bank. DT Lớn 242m². Chỉ 11 tỷ nhỏ. - Diện tích: 6 X37m nở hậu 7,5m. Nhà cũ 2 tầng sân đậu xe hơi. Phù hợp xây mới đầu tư CHDV. - Đơn giá quá tốt, Không lỗi phong thuỷ. Khách Ib em gửi sổ. - Sổ hồng vuông vức, trên đất có nhà xây làm văn phòng công ty. - Pháp Lý Chuẩn, thiện chí bán, ngộp bank hơn 9tỷ. Liên hệ: em Hội xem nhà LVCC. Xem thêm

Ngay đh spkt ngã tư thủ đức, hoàng diệu 2 đất trống mặt tiền kinh doanh , spa, ở, đầu tư

6.1 tỷ 68m² 89.71 tr /m² 1.45 tỷ/m ngang
Mã tin: 1388434
* Trung Tâm Thủ Đức, Ngay Ngã Tư Thủ Đức, Đại Học SPKT - DH Ngân Hàng - Linh Chiểu - DT 68m²(4,2x16m). Xe hơi vào nhà. Ngay Hoàng Diệu 2. Cách UBND, C.An Phường 200M. - Nằm giữa 3 Trường Sư Phạm Kỹ Thuật, ĐH Ngân Hàng, Cao đẳng nghề TP. HCM. Đối diện Vincom Thủ Đức. - Kết nối Hoàng Diệu 2, Chương Dương, Võ Văn Ngân ngã Tư Thủ Đức. - Mặt tiền đường 12m, Thông các trục đường lớn. Đất trống tiện xây mới, Kinh Doanh. Sổ hồng vuông đẹp, Xây dựng được ngay. Liên hệ: Em Hội Thủ đức chuyên bđs trong khu vực. Xem thêm

CC cần bán nhà góc 2 MT Đặng Văn Bi, Quận Thủ Đức - DT (8.5 x 22) - 3T - HĐ thuê: 150 triệu/th

50 tỷ 187m² 267.38 tr /m² 5.88 tỷ/m ngang
Mã tin: 2554240
Đặc điểm BĐS: Nhà phố, Nhà nguyên căn
- Chính chủ cần bán nhà góc 2 MT Đặng Văn Bi, Phường Bình Thọ Thủ Đức.
- Diện tích: 8.5 x 22.
- Kết Cấu: 3 Tầng.
- Đang cho Katinat thuê 5 năm: 150 triệu/tháng.
- Giá: 50 tỷ.

Tôi chính chủ bán nhà 2 MT Đặng Văn Bi P. Bình Thọ Quận Thủ Đức DT (8 x 16m) - HĐ Thuê 75tr/th

28.5 tỷ 128m² 222.66 tr /m² 3.56 tỷ/m ngang
Mã tin: 2554214
Đặc điểm BĐS: Nhà phố, Nhà nguyên căn
Tôi chính chủ cần bán nhà 2 mặt tiền Đặng Văn Bi Phường Bình Thọ Quận Thủ Đức.
- Diện tích: 8 x 16m.
- Kết cấu: Trệt 2 lầu + ST.
- Đang cho chuỗi thương hiệu thuê: 75tr/tháng còn 3 năm.
- Giá chỉ: 30 tỷ.
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!

đường 45, Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh.

Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản đường 45, Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh tháng 08/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản đường 45, Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-duong-45-quan-thu-duc-tp-ho-chi-minh. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Hỏi đáp về chủ đề Mua bán nhà đất bất động sản đường 45, Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh chính chủ giá rẻ

1. Mô tả vị trí và diện tích của nhà đất tại đường 45, Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh chính chủ giá rẻ là gì?

Vị trí của nhà đất tại đường 45, Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh chỉ cách trung tâm thành phố khoảng 15km. Đường này thuộc khu vực quận Thủ Đức, một trong những quận phát triển nhanh nhất tại TP.HCM. Nhà đất tại đường 45 có diện tích rộng từ 100m2 trở lên, phù hợp để xây dựng nhà ở hoặc kinh doanh như căn hộ dịch vụ, văn phòng, cửa hàng,...

2. Nhà đất tại đường 45, Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh có giá rẻ như thế nào so với khu vực lân cận?

Nhà đất tại đường 45, Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh được coi là có giá rẻ so với khu vực lân cận vì rất nhiều yếu tố. Khu vực này đã được quy hoạch phát triển và cây xanh hóa mạnh mẽ. Chính vì vậy, nhà đất tại đây thường có giá chưa cao, thu hút được đông đảo người mua. So với các quận trung tâm, giá mua bán nhà đất tại đường 45 thường thấp hơn rất nhiều. Điều này hấp dẫn các nhà đầu tư và người mua nhà đất muốn tạo dựng một tổ ấm vừa tiện nghi và an lành.

3. Nhà đất tại đường 45, Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh chính chủ giá rẻ thích hợp để xây dựng căn hộ dịch vụ không?

Nhà đất tại đường 45, Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh chính chủ giá rẻ có thể là một lựa chọn tuyệt vời để xây dựng căn hộ dịch vụ. Khu vực này nằm gần các khu công nghiệp, trung tâm thành phố, trường đại học, nên có nhu cầu thuê căn hộ cho người lao động, sinh viên, hoặc du khách. Đường 45 thuận lợi giao thông và có đầy đủ tiện ích xung quanh như chợ, bệnh viện, trường học, siêu thị, ngân hàng. Điều này sẽ tạo điều kiện thuận lợi cho việc cho thuê căn hộ dịch vụ và tạo nguồn thu ổn định cho chủ sở hữu nhà đất.

4. Nhà đất tại đường 45, Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh chính chủ giá rẻ có phù hợp để xây dựng văn phòng không?

Nhà đất tại đường 45, Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh chính chủ giá rẻ là một lựa chọn hợp lý để xây dựng văn phòng. Khu vực đường 45 có quy hoạch phát triển nhanh chóng với nhiều công ty, doanh nghiệp thúc đẩy tạo nên nhu cầu cần tìm văn phòng làm việc. Vị trí thuận lợi gần các khu công nghiệp và trung tâm thành phố, dễ dàng di chuyển. Ngoài ra, giá thuê và mua nhà đất tại đây vẫn thấp hơn so với khu vực trung tâm thành phố, giúp tiết kiệm được chi phí cho doanh nghiệp.

5. Có những điều cần lưu ý khi mua nhà đất tại đường 45, Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh chính chủ giá rẻ không?

Khi mua nhà đất tại đường 45, Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh chính chủ giá rẻ, cần lưu ý một số điều sau. Đầu tiên, nên xem xét vị trí của căn nhà, cần gần các tiện ích như chợ, bệnh viện, trường học, siêu thị,... Tránh những khu vực hẻo lánh và khó tiếp cận. Thứ hai, nên xác minh rõ chủ sở hữu của nhà đất, cần kiểm tra giấy tờ đầy đủ và pháp lý. Cuối cùng, cần xem xét giá cả và thúc đẩy thương lượng để có giá tốt nhất.

6. Khu vực đường 45, Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh có môi trường sống và an ninh như thế nào?

Khu vực đường 45, Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh có môi trường sống và an ninh tốt. Với quy hoạch phát triển đồng bộ, khu vực này đã trở thành một trong những quận phát triển nhanh nhất tại TP.HCM. Có nhiều cây xanh và không gian thoáng đãng, góp phần tạo nên một môi trường sống trong lành. Đồng thời, khu vực này cũng được chú trọng về an ninh, với đội ngũ cảnh sát 24/7 patro, giúp duy trì trật tự và an toàn cho cư dân.

7. Nhà đất tại đường 45, Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh chính chủ giá rẻ có tiềm năng tăng giá trong tương lai không?

Nhà đất tại đường 45, Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh chính chủ giá rẻ có tiềm năng tăng giá trong tương lai. Với tốc độ phát triển của TP.HCM, các khu vực lân cận đang dần trở nên quá tải về dân cư và kinh tế. Đường 45 thuận lợi kết nối với các khu công nghiệp và trung tâm thành phố, hứa hẹn sẽ là một nơi phát triển mạnh mẽ trong tương lai. Ngoài ra, việc đầu tư vào nhà đất giá rẻ và chờ đợi tăng giá là một cách lợi nhuận tốt và bền vững.

8. Nhà đất tại đường 45, Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh chính chủ giá rẻ có phù hợp để mua để dành không?

Nhà đất tại đường 45, Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh chính chủ giá rẻ là một lựa chọn tốt để mua để dành. Khu vực này đang được phát triển mạnh mẽ, với nhiều quy hoạch hợp lý. Mua nhà đất tại đây sẽ là một đầu tư an toàn và hấp dẫn trong tương lai. Giá trị của nhà đất có thể tăng lên theo thời gian, cùng với sự phát triển của khu vực. Chỉ cần chờ đợi một thời gian, chủ nhân nhà đất sẽ thu được lợi nhuận vượt trội khi bán lại.

9. Có yêu cầu pháp lý gì khi mua nhà đất tại đường 45, Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh chính chủ giá rẻ không?

Khi mua nhà đất tại đường 45, Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh chính chủ giá rẻ, có một số yêu cầu pháp lý cần lưu ý. Đầu tiên, cần kiểm tra rõ chủ sở hữu của nhà đất, xem xét giấy tờ đầy đủ và chính xác. Quy hoạch khu vực cũng là một yếu tố quan trọng, cần đảm bảo phù hợp với mục đích sử dụng. Cuối cùng, cần thủ tục đăng ký chuyển nhượng quyền sở hữu đất đai, đảm bảo việc mua bán được thực hiện đúng quy định của pháp luật.

10. Lợi ích và tiềm năng nào khi mua nhà đất tại đường 45, Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh chính chủ giá rẻ?

Mua nhà đất tại đường 45, Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh chính chủ giá rẻ mang lại nhiều lợi ích và tiềm năng phát triển. Một trong những lợi ích là tiết kiệm được chi phí so với mua nhà ở khu vực trung tâm thành phố. Ngoài ra, còn có tiềm năng tăng giá trong tương lai khi khu vực này phát triển mạnh mẽ. Đặc biệt, mua nhà đất tại đây còn có thể cho thuê hoặc xây dựng bất động sản khác như căn hộ dịch vụ, văn phòng,... để kiếm lợi nhuận.


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.