Bất động sản đường 300 Nguyễn Xiển, Quận Thanh Xuân, Hà Nội

BÁN NHÀ MẶT PHỐ NGUYỄN XIỂN – THANH XUÂN - 💎 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA – KINH DOANH SẦM UẤT – TIỀM NĂNG PHỐ ĐI BỘ.
📐 Diện tích: 64m²
🏗 Kết cấu: 5 tầng kiên cố.
📍 Vị trí vàng: Mặt phố Tưởng Dân Bảo (trước là ngõ 168 Nguyễn Xiển). Sát ngã tư Khuất Duy Tiến – Nguyễn Xiển, trục giao thông huyết mạch. Khu vực đang quy hoạch phố đi bộ, tiềm năng tăng giá mạnh trong tương lai.
✨ Lợi thế nổi bật: Mặt phố rộng – vỉa hè – nhận diện thương hiệu cực tốt. Khu vực tập trung văn phòng, showroom, trung tâm đào tạo, spa, CHDV.
- Phù hợp mọi loại hình kinh doanh: văn phòng công ty, spa, phòng khám, trung tâm đào tạo, cho thuê dòng tiền.
🏠 Thiết kế công năng:
- Tầng 1: Phòng khách + bếp + WC. 👉 Hiện đang cho thuê 30 triệu/tháng.
- Tầng 2, 3, 4: Mỗi tầng chia 2 phòng, cầu thang giữa – dễ khai thác cho thuê/văn phòng.
- Tầng 5: Phòng thờ + sân phơi thoáng sáng.
📈 Sản phẩm hiếm khu vực Thanh Xuân – vừa ở vừa kinh doanh – giữ tiền cực tốt.
💰 Giá bán: 33,5 tỷ
📕 Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ – sẵn sàng giao dịch
📞 Liên hệ 0868.196.626 ngay để xem nhà & làm việc trực tiếp chủ

🏢 BÁN NHÀ CCMN ĐƯỜNG TÂN TRIỀU – 11 PHÒNG KHÉP KÍN – DÒNG TIỀN ỔN ĐỊNH – GIÁ TỐT.
📍 Vị trí: Phố Tân Triều – Thanh Trì. ngõ 46 đường Tân Triều.
👉 Thông đường Nguyễn Trãi – ngõ 300 Nguyễn Xiển – Chiến Thắng – KĐT Văn Quán.
📐 Diện tích: 60m²
🏗 Kết cấu: 6 tầng – thang bộ
✨ THÔNG TIN TÒA NHÀ : Hiện trạng: 11 phòng khép kín đang cho thuê kín phòng.
- Thiết kế: Mỗi tầng 2 phòng
- Nhà xây chắc chắn, công năng tối ưu khai thác CHDV – CCMN. Mặt ngõ rộng, dễ tiếp cận, khu vực đông người thuê.
👉 Có thể cải tạo lên 7 tầng, lắp thang máy để nâng hạng – tăng mạnh dòng tiền.
📍 VỊ TRÍ & TIỆN ÍCH : Khu vực trung tâm giáp ranh Thanh Xuân – Hà Đông – Nam Từ Liêm. Gần nhiều trường ĐH, bệnh viện, khu đô thị, văn phòng. Nhu cầu thuê luôn cao, không lo trống phòng.
💎 ƯU ĐIỂM ĐẦU TƯ : Tổng tiền vừa tầm – dễ mua, dễ bán, thanh khoản tốt. Dòng tiền sẵn – mua vào khai thác ngay. Khu Tân Triều – Văn Quán – Nguyễn Xiển giá tăng đều từng năm.
📕 Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, vuông đét
💰 Giá bán: 13.5 TỶ
📞 Liên hệ 0868.196.626 xem nhà – làm việc trực tiếp chủ

Vị trí: Tọa lạc tại vị trí kim cương đúng ngã tư, lô góc 2 mặt đường ô tô tránh, vỉa hè rộng thênh thang thuộc KĐT Hạ Đình. Vị trí đắc địa, giao thông kết nối cực kỳ thuận tiện, không gian thoáng đãng đẳng cấp.
Thiết kế: Biệt thự 7 tầng thang máy hiện đại, diện tích xây dựng tầng 1 là 100m2. Thiết kế thông minh tối ưu công năng: Tầng 1-2-3 thông sàn kinh doanh/văn phòng; Tầng 4-5-6 thiết kế phòng ngủ, phòng khách, bếp sang trọng; Tầng 7 là khu vực tum và sân vườn BBQ view toàn cảnh.
Phù hợp: Vừa ở đẳng cấp vừa khai thác kinh doanh hoặc làm văn phòng công ty cực tốt. Hiện đang cho thuê tầng 1,2,3 mang lại dòng tiền ổn định 45 triệu/tháng, các tầng trên chủ ở và sinh hoạt riêng biệt.
Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, pháp lý sạch, sẵn sàng giao dịch ngay.

GIÁ: 75,8TỶ (Chủ hạ chào cực sốc 4 tỷ - Cơ hội đầu tư tốt)

ĐT & ZALO: 0388618899 (THÀNH CÔNG)
CHUYÊN BÁN BIỆT THỰ, MẶT PHỐ, PHÂN LÔ, NHÀ DÒNG TIỀN TRIỆU ĐÔ HÀ NỘ

Bán gấp giá rẻ Nguyễn Xiển 38m, 4 tầng, mặt tiền 4.8m, 2.85 tỷ Thanh Xuân.
ĐẦU TƯ NHỈNH 2 TỶ THU VỀ HƠN 20 TR/TH - ĐÂY CÓ PHẢI LÀ GIẤC MƠ KHÔNG - VỊ TRÍ ĐẸP - NHÀ DÒNG TIỀN 4 TẦNG - NGÕ BA GÁC NGUYỄN XIỂN - DÒNG TIỀN CHO THUÊ HƠN 20 TRIỆU/THÁNG - GẦN NGÃ TƯ NGUYỄN TRÃI - NGUYỄN XIỂN 💪💪. + 29/4/2026 cần tiền quá hạ chào 600 triệu, giá chào mới 2.85 tỷ, Qúy khách nhanh chân ạ.
Mô tả:
$ Thông tin thật 100%.
👏 Nhà không sổ, mua bán vi bằng. Chủ bao phí khi khách thiện chí giao dịch.
👏 Mặt ngõ ba gác. Diện tích trên giấy tờ 37.8m thực tế đua từ tầng 2 ra 42m. Riêng tiền xây và nội thất đã hết 2 tỷ, tiền đất 38m tính ra chỉ còn vài trăm triệu...... Hấp dẫn quá Qúy khách ơi!
👏 Thiết kế :
“ Khung cột bê tông chắc chắn.
• Tầng 1 : để xe, 1 phòng khép kín.
• Tầng 2,3,4 : Mỗi tầng 2 ngủ + wc khép kín từng phòng, tổng 6 ngủ, 6 wc.
@ Khu vực rất nhiều trường đại học, rất đông sinh viên thuê, luôn thiếu phòng, giá thuê trung bình một phòng cả điện, nước, intenet là 3.5 triệu/tháng rất thích hợp cho bạn nào có máu kinh doanh, hoặc vừa ở vừa cho thuê.
# Mô hình quản lý: Đơn giản bốn chấm không, phí vận hành hàng tháng không đồng, chi phí ngoại giao hết khoảng 1 triệu/năm.
👏 Pháp lý rõ ràng: Đất nguồn gốc là đất ao hồ hợp tác xã, không đóng thuế, nhưng nay Phường đã thu thập giữ liệu các gia đình kê khai để được đóng thuế, chủ nhà nói như vậy.
= Chủ hợp tác muốn bán nhanh.
& Lịch sử giao dịch thửa đất có sự kế thừa, đầy đủ giấy tờ.
$ Liên hệ 24g/24g: Lê Anh 67 tuổi, đt, zalo 0963446524 để gặp ngay chủ nhà.
& Ảnh minh họa.

Thông số: Diện tích 97,5m2, mặt tiền 6m. Tòa nhà 9 tầng bề thế, thang máy xịn. Thiết kế tối ưu: Tầng 1 thông sàn kinh doanh; Tầng 2-8 mỗi tầng chia 2 phòng rộng rãi; Tầng 9 là phòng thờ, sân phơi. Hệ thống tiện ích chuẩn 5 sao.

Vị trí: Tọa lạc tại mặt phố trung tâm. Khu vực quy hoạch đồng bộ với trường quốc tế, phố đi bộ, kinh doanh sầm uất đa loại hình.

Ưu điểm: Đang cho thuê ổn định 100 triệu/tháng. Sổ đỏ "hoa hậu" đã đính chính sau quy hoạch, thửa đất vuông nét, sẵn sàng giao dịch ngay. Tài sản hiếm có, kết hợp hoàn hảo giữa ở, văn phòng và khai thác dòng tiền.

GIÁ: 51,8 TỶ (Thương lượng trực tiếp chính chủ)

ĐT & ZALO: 0388618899 (THÀNH CÔNG)
CHUYÊN MUA BÁN BIỆT THỰ, MẶT PHỐ, PHÂN LÔ, NHÀ DÒNG TIỀN TRIỆU ĐÔ HÀ NỘI

Thông số: Diện tích 69m2, mặt tiền 5.5m. Nhà xây 5 tầng kiên cố, thiết kế tối ưu công năng: Tầng 1 thông sàn kinh doanh; Tầng 2-4 mỗi tầng chia 2 phòng rộng thoáng; Tầng 5 là phòng thờ và sân phơi.

Vị trí: Khu vực lõi tập trung nhiều văn phòng, showroom, spa... Gần phố đi bộ, hạ tầng đồng bộ, giao thương vô cùng tấp nập.

Ưu điểm: Tầng 1 đang cho thuê nhẹ nhàng 30 triệu/tháng. Vị trí cực hiếm, phù hợp mọi loại hình kinh doanh hoặc làm văn phòng đại diện. Sổ đỏ chính chủ, pháp lý chuẩn, sẵn sàng giao dịch ngay.

GIÁ: 33 TỶ (Thương lượng trực tiếp chính chủ)

ĐT & ZALO: 0388618899 (THÀNH CÔNG)
CHUYÊN MUA BÁN BIỆT THỰ, MẶT PHỐ, PHÂN LÔ, NHÀ DÒNG TIỀN TRIỆU ĐÔ HÀ NỘI

Thông số: Diện tích 88m2, mặt tiền 5m. Tòa nhà 8 tầng bề thế (7 tầng + 1 tum), thang máy nhập khẩu chạy êm ru. Thiết kế thông minh: Tầng 1 thông sàn kinh doanh; các tầng trên chia phòng khép kín, tối ưu mọi loại hình vận hành.

Vị trí: "Tọa độ vàng" ngay sát Phố đi bộ Carnaby và Đại đô thị The Manor Central Park. Vỉa hè rộng thênh thang, phố lớn không cấm dừng đỗ, dòng người qua lại tấp nập ngày đêm, giao thương sầm uất bậc nhất.

Ưu điểm: Hưởng trọn hệ sinh thái tiện ích 5 sao từ các siêu dự án lân cận. Hoàn hảo để làm Showroom, Văn phòng đại diện, Phòng khám hoặc Spa cao cấp. Sổ đỏ vuông đét, pháp lý sạch, sẵn sàng giao dịch ngay.

GIÁ: 48.5 TỶ (Thương lượng trực tiếp chính chủ)

ĐT & ZALO: 0388618899 (THÀNH CÔNG)
CHUYÊN MUA BÁN BIỆT THỰ, MẶT PHỐ, PHÂN LÔ, NHÀ DÒNG TIỀN TRIỆU ĐÔ HÀ NỘI

Thông số: Sổ 100m2, sàn thực tế 120m2, MT 6M . Tòa nhà 8 tầng thang máy, thiết kế thông sàn chuyên văn phòng từ tầng 3-6. Tầng 7 gồm 3 phòng ngủ lớn. Thang máy và WC cuối nhà tối ưu diện tích.

Vị trí: Mặt phố, vỉa hè rộng, khu vực kinh doanh sầm uất, dân trí cao, tiện ích đầy đủ.

Ưu điểm: Lô góc 2 mặt thoáng, đang cho thuê văn phòng 65 triệu/tháng. Phù hợp làm trụ sở công ty, Showroom hoặc khai thác dòng tiền. Sổ đỏ chính chủ, nở hậu, pháp lý sạch.

GIÁ: 54,5 TỶ (Thương lượng trực tiếp chính chủ)

ĐT & ZALO: 0388618899 (THÀNH CÔNG)
CHUYÊN MUA BÁN BIỆT THỰ, MẶT PHỐ, PHÂN LÔ, NHÀ DÒNG TIỀN TRIỆU ĐÔ HÀ NỘI

Thông số: Diện tích 88m2, mặt tiền 5,2m. Tòa nhà 10 tầng bề thế, thiết kế chuẩn văn phòng với thang máy tốc độ cao. Lợi thế 2 mặt thoáng trước sau (mặt phố và ngõ sau), giúp không gian luôn tràn ngập ánh sáng tự nhiên.

Vị trí: Tọa lạc mặt phố Nguyễn Xiển - trục Vành đai 3 huyết mạch. Vỉa hè rộng, ô tô dừng đỗ thoải mái. Kết nối kim cương giữa Thanh Xuân - Hoàng Mai - Cầu Giấy, di chuyển cực nhanh đi Nguyễn Trãi, Khuất Duy Tiến.

Ưu điểm: Hiện đang cho thuê, dòng tiền ổn định. Phù hợp làm trụ sở công ty, trung tâm thẩm mỹ, phòng khám hoặc đầu tư giữ tiền. Sổ đỏ chính chủ, pháp lý chuẩn, sẵn sàng bàn giao và giao dịch ngay.

GIÁ: 54 TỶ (Thương lượng trực tiếp chính chủ)

ĐT & ZALO: 0388618899 (THÀNH CÔNG)
CHUYÊN MUA BÁN BIỆT THỰ, MẶT PHỐ, PHÂN LÔ, NHÀ DÒNG TIỀN TRIỆU ĐÔ HÀ NỘ

Thông số: Diện tích 200m2, mặt tiền 10m. Biệt thự song lập 5 tầng bề thế, 3 mặt thoáng đón ánh sáng tự nhiên. Thiết kế đẳng cấp, thang máy hiện đại: Tầng 1 làm không gian chung sang trọng; các tầng trên chia phòng ngủ Master, phòng làm việc và khu vực tiện ích riêng biệt.

Vị trí: Tọa lạc tại phân khu biệt thự VIP nhất The Manor Central Park Nguyễn Xiển. Hạ tầng đồng bộ với trường quốc tế, công viên Chu Văn An, phố đi bộ... Vị trí đắc địa, an ninh 24/7, không lỗi phong thủy, kết nối giao thông cực kỳ thuận tiện.

Ưu điểm: Không gian sống thượng lưu, cộng đồng dân cư tinh hoa. Căn song lập hiếm có với diện tích lý tưởng, phù hợp cả ở và làm văn phòng đại diện cao cấp. Sổ đỏ chính chủ cất két, pháp lý sạch, sẵn sàng giao dịch ngay.

GIÁ: 79,9 TỶ (Thương lượng trực tiếp chính chủ)

ĐT & ZALO: 0388618899 (THÀNH CÔNG)
CHUYÊN MUA BÁN BIỆT THỰ, MẶT PHỐ, PHÂN LÔ, NHÀ DÒNG TIỀN TRIỆU ĐÔ HÀ NỘI

Thông số: Diện tích 179m2, mặt tiền cực khủng 25m. Hiện trạng nhà 5 tầng xây thô chắc chắn, khách mua có thể tự hoàn thiện theo ý thích hoặc lên 7-8 tầng để tối ưu công năng. Thiết kế tầng 1 thông sàn kinh doanh, các tầng trên chia phòng rộng thoáng.

Vị trí: Tọa lạc vị trí đắc địa lô góc 2 mặt thoáng tại KĐT Hạ Đình - Nguyễn Xiển. Đường trước nhà rộng, vỉa hè thênh thang, ô tô dừng đỗ thoải mái. Giao thông kết nối thuận tiện qua ngõ 168 và 214 Nguyễn Xiển, hạ tầng đồng bộ.

Ưu điểm: Hàng hiếm có khó tìm với mặt tiền siêu rộng và vị trí lô góc. Đang cho thuê nhẹ nhàng 30 triệu/tháng. Sổ đỏ chính chủ, pháp lý chuẩn, sẵn sàng giao dịch ngay. Phù hợp làm trụ sở công ty, showroom, phòng khám hoặc nhà hàng cao cấp.

GIÁ: 71,5 TỶ (Thương lượng trực tiếp chính chủ)

ĐT & ZALO: 0388618899 (THÀNH CÔNG)
CHUYÊN MUA BÁN BIỆT THỰ, MẶT PHỐ, PHÂN LÔ, NHÀ DÒNG TIỀN TRIỆU ĐÔ HÀ NỘI

Thông số: Diện tích 58m2, xây dựng 7 tầng thang máy hiện đại, mặt tiền 4,8m, vỉa hè rộng thênh thang.
Vị trí: Vị trí đắc địa mặt phố Nguyễn Xiển, tiếp giáp khu đô thị Rue De Charme cao cấp. Chỉ vài bước chân ra ngã tư huyết mạch Nguyễn Xiển - Nguyễn Trãi - Khuất Duy Tiến. Giao thông nhộn nhịp, kinh doanh sầm uất đa ngành nghề.
Thiết kế: Building 7 tầng chắc chắn, thang máy chạy êm du. Tầng 1 thiết kế thông sàn kinh doanh tối ưu. Các tầng trên chia phòng khép kín, công năng sử dụng linh hoạt, vừa ở vừa làm văn phòng hoặc cho thuê cực đỉnh.
Phù hợp: Khách mua giữ tiền, làm trụ sở công ty, showroom hoặc khai thác dòng tiền. Hiện nhà đang cho thuê ổn định 45 triệu/tháng, hợp đồng dài hạn, khách mua chỉ việc tiếp quản và có thu nhập ngay. Tiềm năng tăng giá cực lớn theo quy hoạch hạ tầng khu vực.
Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, pháp lý chuẩn, sẵn sàng giao dịch ngay.

GIÁ: 29.8 TỶ (thương lượng trực tiếp)

ĐT & ZALO: 0388618899 (THÀNH CÔNG)
CHUYÊN MUA BÁN BIỆT THỰ, MẶT PHỐ, PHÂN LÔ, NHÀ DÒNG TIỀN TRIỆU ĐÔ HÀ NỘI

Thông số: Diện tích 110m2, hiện trạng nhà 2 tầng cũ (xác định bán đất tặng nhà), mặt tiền quyền lực 7.5m cực rộng.
Vị trí: Vị trí hiếm có với 2 mặt ngõ ô tô chạy vòng quanh, vỉa hè rộng, thuộc khu phân lô dân trí cao, an ninh tốt. Kết nối trực tiếp: Nguyễn Xiển, Khuất Duy Tiến, Thanh Xuân. Giao thông thuận tiện, phù hợp làm văn phòng hoặc CHDV cao cấp.
Thiết kế: Lợi thế 2 mặt thoáng và mặt tiền rộng, cực kỳ lý tưởng để xây dựng tòa Building 7 tầng 1 hầm thang máy. Thiết kế được tối ưu ánh sáng và số lượng phòng, tạo nên một siêu phẩm kiến trúc trong khu vực.
Phù hợp: Khách mua xây tòa nhà văn phòng công ty hoặc căn hộ dịch vụ cao cấp với dòng tiền dự kiến đạt ~150tr/tháng. Tiềm năng tăng giá bất động sản cực lớn nhờ vị trí vàng và thông số diện tích "vàng" trong phân khúc.
Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, pháp lý sạch, sẵn sàng giao dịch ngay.

GIÁ: 36,5 TỶ (thương lượng trực tiếp)

ĐT & ZALO: 0388618899 (THÀNH CÔNG)
CHUYÊN MUA BÁN BIỆT THỰ, MẶT PHỐ, PHÂN LÔ, NHÀ DÒNG TIỀN TRIỆU ĐÔ HÀ NỘI

Vị trí: Lô góc siêu phẩm thuộc KĐT Hạ Đình, cách mặt phố Nguyễn Xiển 100m. Đường rộng 20m, vỉa hè thênh thang, sát phố đi bộ Carnaby và dự án chung cư cao cấp. Vị trí hiếm, kinh doanh thương mại cực đỉnh.
Thiết kế: Biệt thự 4 tầng thiết kế thông sàn, hiện đang cho thuê làm văn phòng và kho bãi. Chủ xác định bán đất tặng nhà, khách mua về có thể cải tạo hoặc xây Building 7-8 tầng đẳng cấp.
Phù hợp: Làm trụ sở văn phòng, showroom, spa hoặc đầu tư giữ tiền. Khu vực đang phát triển mạnh với các dự án chung cư cao tầng đang khởi công, tiềm năng tăng giá đột phá theo tiến độ hạ tầng.
Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, vuông đẹp, pháp lý chuẩn, sẵn sàng bàn giao và giao dịch ngay.

GIÁ MỚI: 66 TỶ (Hạ chào 2 tỷ - thương lượng trực tiếp)

ĐT & ZALO: 0388618899 (THÀNH CÔNG)
CHUYÊN MUA BÁN BIỆT THỰ, MẶT PHỐ, PHÂN LÔ, NHÀ DÒNG TIỀN TRIỆU ĐÔ HÀ NỘI

Bán gấp giá rẻ Nguyễn Xiển 38m, 4 tầng, mặt tiền 4.8m, 2.85 tỷ Thanh Xuân.
ĐẦU TƯ NHỈNH 2 TỶ THU VỀ HƠN 20 TR/TH - ĐÂY CÓ PHẢI LÀ GIẤC MƠ KHÔNG - VỊ TRÍ ĐẸP - NHÀ DÒNG TIỀN 4 TẦNG - NGÕ BA GÁC NGUYỄN XIỂN - DÒNG TIỀN CHO THUÊ HƠN 20 TRIỆU/THÁNG - GẦN NGÃ TƯ NGUYỄN TRÃI - NGUYỄN XIỂN 💪💪. + 20/4/2026 cần tiền quá hạ chào 600 triệu, giá chào mới 2.85 tỷ, Qúy khách nhanh chân ạ.
Mô tả:
$ Thông tin thật 100%.
👏 Nhà không sổ, mua bán vi bằng. Chủ bao phí khi khách thiện chí giao dịch.
👏 Mặt ngõ ba gác. Diện tích trên giấy tờ 37.8m thực tế đua từ tầng 2 ra 42m. Riêng tiền xây và nội thất đã hết 2 tỷ, tiền đất 38m tính ra chỉ còn vài trăm triệu...... Hấp dẫn quá Qúy khách ơi!
👏 Thiết kế :
“ Khung cột bê tông chắc chắn.
• Tầng 1 : để xe, 1 phòng khép kín.
• Tầng 2,3,4 : Mỗi tầng 2 ngủ + wc khép kín từng phòng, tổng 6 ngủ, 6 wc.
@ Khu vực rất nhiều trường đại học, rất đông sinh viên thuê, luôn thiếu phòng, giá thuê trung bình một phòng cả điện, nước, intenet là 3.5 triệu/tháng rất thích hợp cho bạn nào có máu kinh doanh, hoặc vừa ở vừa cho thuê.
# Mô hình quản lý: Đơn giản bốn chấm không, phí vận hành hàng tháng không đồng, chi phí ngoại giao hết khoảng 1 triệu/năm.
👏 Pháp lý rõ ràng: Đất nguồn gốc là đất ao hồ hợp tác xã, không đóng thuế, nhưng nay Phường đã thu thập giữ liệu các gia đình kê khai để được đóng thuế, chủ nhà nói như vậy.
= Chủ hợp tác muốn bán nhanh.
& Lịch sử giao dịch thửa đất có sự kế thừa, đầy đủ giấy tờ.
$ Liên hệ 24g/24g: Lê Anh 67 tuổi, đt, zalo 0963446524 để gặp ngay chủ nhà.
& Ảnh minh họa.

Vị trí: Tọa lạc tại vị trí kim cương đúng ngã tư, lô góc 2 mặt đường ô tô tránh, vỉa hè rộng thênh thang thuộc KĐT Hạ Đình. Vị trí đắc địa, giao thông kết nối cực kỳ thuận tiện, không gian thoáng đãng đẳng cấp.
Thiết kế: Biệt thự 7 tầng thang máy hiện đại, diện tích xây dựng tầng 1 là 100m2. Thiết kế thông minh tối ưu công năng: Tầng 1-2-3 thông sàn kinh doanh/văn phòng; Tầng 4-5-6 thiết kế phòng ngủ, phòng khách, bếp sang trọng; Tầng 7 là khu vực tum và sân vườn BBQ view toàn cảnh.
Phù hợp: Vừa ở đẳng cấp vừa khai thác kinh doanh hoặc làm văn phòng công ty cực tốt. Hiện đang cho thuê tầng 1,2,3 mang lại dòng tiền ổn định 45 triệu/tháng, các tầng trên chủ ở và sinh hoạt riêng biệt.
Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, pháp lý sạch, sẵn sàng giao dịch ngay.

GIÁ: 75,8TỶ (Chủ hạ chào cực sốc 4 tỷ - Cơ hội đầu tư tốt)

ĐT & ZALO: 0388618899 (THÀNH CÔNG)
CHUYÊN BÁN BIỆT THỰ, MẶT PHỐ, PHÂN LÔ, NHÀ DÒNG TIỀN TRIỆU ĐÔ HÀ NỘ

Bán gấp giá rẻ Nguyễn Xiển 38m, 4 tầng, mặt tiền 4.8m, 2.85 tỷ Thanh Xuân.
ĐẦU TƯ NHỈNH 2 TỶ THU VỀ HƠN 20 TR/TH - ĐÂY CÓ PHẢI LÀ GIẤC MƠ KHÔNG - VỊ TRÍ ĐẸP - NHÀ DÒNG TIỀN 4 TẦNG - NGÕ BA GÁC NGUYỄN XIỂN - DÒNG TIỀN CHO THUÊ HƠN 20 TRIỆU/THÁNG - GẦN NGÃ TƯ NGUYỄN TRÃI - NGUYỄN XIỂN 💪💪. + 16/4/2026 cần tiền quá hạ chào 600 triệu, giá chào mới 2.85 tỷ, Qúy khách nhanh chân ạ.
Mô tả:
$ Thông tin thật 100%.
👏 Nhà không sổ, mua bán vi bằng. Chủ bao phí khi khách thiện chí giao dịch.
👏 Mặt ngõ ba gác. Diện tích trên giấy tờ 37.8m thực tế đua từ tầng 2 ra 42m. Riêng tiền xây và nội thất đã hết 2 tỷ, tiền đất 38m tính ra chỉ còn vài trăm triệu...... Hấp dẫn quá Qúy khách ơi!
👏 Thiết kế :
“ Khung cột bê tông chắc chắn.
• Tầng 1 : để xe, 1 phòng khép kín.
• Tầng 2,3,4 : Mỗi tầng 2 ngủ + wc khép kín từng phòng, tổng 6 ngủ, 6 wc.
@ Khu vực rất nhiều trường đại học, rất đông sinh viên thuê, luôn thiếu phòng, giá thuê trung bình một phòng cả điện, nước, intenet là 3.5 triệu/tháng rất thích hợp cho bạn nào có máu kinh doanh, hoặc vừa ở vừa cho thuê.
# Mô hình quản lý: Đơn giản bốn chấm không, phí vận hành hàng tháng không đồng, chi phí ngoại giao hết khoảng 1 triệu/năm.
👏 Pháp lý rõ ràng: Đất nguồn gốc là đất ao hồ hợp tác xã, không đóng thuế, nhưng nay Phường đã thu thập giữ liệu các gia đình kê khai để được đóng thuế, chủ nhà nói như vậy.
= Chủ hợp tác muốn bán nhanh.
& Lịch sử giao dịch thửa đất có sự kế thừa, đầy đủ giấy tờ.
$ Liên hệ 24g/24g: Lê Anh 67 tuổi, đt, zalo 0963446524 để gặp ngay chủ nhà.
& Ảnh minh họa.

VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA QUẬN THANH XUÂN - THÔNG SÀN - PCCC TIÊU CHUẨN BỘ CÔNG AN

LH Thành Công 0388618899

Vị trí: Mặt phố Nguyễn Xiển, ngay ngã tư Nguyễn Trãi - Khuất Duy Tiến. Vỉa hè rộng 10m, đường 6 làn xe 2 chiều. Kinh doanh đỉnh cao, tập trung nhiều tòa văn phòng lớn.

Thông số & Thiết kế:

Diện tích: Sổ 132m2, xây dựng thực tế 168m2 (đã hoàn công).

Mặt tiền: 6.6m.

Kết cấu: 9 tầng thang máy, thiết kế thông sàn, 2 mặt thoáng trước sau.

Tiện ích: Hầm để 6 ô tô, thang máy 1000kg (13 người). Hệ thống PCCC chuẩn Bộ Công an.

Dòng tiền & Tiềm năng:

Dòng tiền: Đang cho thuê tầng 2+3 đạt 120tr/tháng. Khách mua có thể tiếp quản hợp đồng hoặc lấy lại toàn bộ tòa nhà.

Công năng: Trụ sở ngân hàng, văn phòng tập đoàn, Spa, Showroom cao cấp.

Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch ngay.

Giá bán: 120 tỷ (Thương lượng chính chủ)

LH Thành Công 0388618899 để xem nhà trực tiếp

VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC VÀNH ĐAI 3 - TOÀ VĂN PHÒNG 2 MẶT THOÁNG - DÒNG TIỀN SPA ỔN ĐỊNH

LH Thành Công 0388618899

Vị trí: Tọa lạc tại vị trí đắc địa trên mặt phố lớn Nguyễn Xiển, trục đường huyết mạch Vành đai 3 của Thủ đô. Đây là cung đường giao thương sầm uất bậc nhất, vỉa hè rộng thênh thang, ô tô tránh dừng đỗ thoải mái ngày đêm. Kết nối giao thông cực kỳ thuận tiện đi Khuất Duy Tiến, Nguyễn Trãi, Linh Đàm, di chuyển nhanh chóng sang các quận Hoàng Mai, Hà Đông, Cầu Giấy.

Thông số & Thiết kế:

Diện tích: 85m2 x 10 tầng lừng lững (Tòa nhà cao nổi bật, nhận diện thương hiệu cực tốt).

Mặt tiền: 4 m (Thiết kế hiện đại, kính cường lực sang trọng).

Kiến trúc: Tòa nhà được thiết kế chuẩn mô hình Văn phòng cao cấp với 2 mặt thoáng (Mặt phố phía trước và ngõ thoát hiểm an toàn phía sau):

Cấu trúc: Mỗi tầng chia 02 phòng làm việc rộng rãi, ánh sáng tự nhiên ngập tràn.

Tiện ích: Trang bị Thang máy tốc độ cao và thang bộ được bố trí hợp lý, tối ưu hóa diện tích sàn.

Tình trạng: Hiện đang cho thương hiệu Spa uy tín thuê lâu dài, dòng tiền ổn định hàng tháng.

Ưu điểm & Tiềm năng:

Vị trí "Vàng": Nằm trong khu vực tập trung đông dân cư, văn phòng và các khu đô thị lớn, đảm bảo nguồn khách hàng dồi dào cho mọi loại hình kinh doanh.

Công năng đa dạng: Hoàn hảo để làm trụ sở tổng công ty, thẩm mỹ viện, trung tâm đào tạo quốc tế hoặc đầu tư giữ tiền với hiệu suất sinh lời cao.

Pháp lý & An toàn: Hồ sơ xây dựng chuẩn chỉ, có ngõ thoát hiểm phía sau – yếu tố cực kỳ quan trọng và đắt giá đối với các tòa nhà cao tầng hiện nay.

Sổ đỏ chính chủ, pháp lý sạch, sẵn sàng bàn giao và giao dịch ngay.

Giá bán: 54.9 tỷ (Có thương lượng trực tiếp cho khách hàng thiện chí và quyết đoán)

LH Thành Công 0388618899 để nhận thông tin chi tiết và đặt lịch tham quan "Tòa nhà 10 tầng" đẳng cấp tại Nguyễn Xiển.

VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA QUẬN THANH XUÂN - THÔNG SÀN - PCCC TIÊU CHUẨN BỘ CÔNG AN

LH Thành Công 0388618899

Vị trí: Mặt phố Nguyễn Xiển, ngay ngã tư Nguyễn Trãi - Khuất Duy Tiến. Vỉa hè rộng 10m, đường 6 làn xe 2 chiều. Kinh doanh đỉnh cao, tập trung nhiều tòa văn phòng lớn.

Thông số & Thiết kế:

Diện tích: Sổ 132m2, xây dựng thực tế 168m2 (đã hoàn công).

Mặt tiền: 6.6m.

Kết cấu: 9 tầng thang máy, thiết kế thông sàn, 2 mặt thoáng trước sau.

Tiện ích: Hầm để 6 ô tô, thang máy 1000kg (13 người). Hệ thống PCCC chuẩn Bộ Công an.

Dòng tiền & Tiềm năng:

Dòng tiền: Đang cho thuê tầng 2+3 đạt 120tr/tháng. Khách mua có thể tiếp quản hợp đồng hoặc lấy lại toàn bộ tòa nhà.

Công năng: Trụ sở ngân hàng, văn phòng tập đoàn, Spa, Showroom cao cấp.

Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch ngay.

Giá bán: 120 tỷ (Thương lượng chính chủ)

LH Thành Công 0388618899 để xem nhà trực tiếp