Mua bán nhà đất bất động sản Phường Thượng Đình, Quận Thanh Xuân tháng 10/2025 giá rẻ

Phường Thượng Đình, Quận Thanh Xuân, Hà Nội là một trong những khu vực có tiềm năng phát triển bất động sản mạnh mẽ. Với vị trí đắc địa, hạ tầng đồng bộ và nhiều tiện ích xung quanh, mua bán nhà đất Phường Thượng Đình, Quận Thanh Xuân, Hà Nội đang thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư. Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về thị trường, giá cả, tiềm năng và lợi ích khi đầu tư tại khu vực này.

1. Tổng Quan Về Phường Thượng Đình, Quận Thanh Xuân, Hà Nội

1.1. Vị Trí Địa Lý Thuận Lợi

Phường Thượng Đình nằm ở phía Tây Nam Quận Thanh Xuân, tiếp giáp với các khu vực phát triển như:

• Phía Bắc giáp Phường Nhân Chính
• Phía Đông giáp Phường Thanh Xuân Trung
• Phía Nam giáp Phường Kim Giang
• Phía Tây giáp Quận Nam Từ Liêm

Nhờ vị trí trung tâm, việc di chuyển đến các quận lân cận như Cầu Giấy, Nam Từ Liêm, Hà Đông trở nên dễ dàng.

1.2. Hạ Tầng Giao Thông Hiện Đại

Khu vực này được kết nối bởi nhiều tuyến đường lớn:

• Đường Nguyễn Trãi – Trục đường huyết mạch kết nối trung tâm Hà Nội
• Đường Khuất Duy Tiến – Đường vành đai 2.5
• Tuyến Metro Nhổn – Ga Hà Nội đi qua, nâng cao khả năng kết nối

1.3. Tiện Ích Xung Quanh

• Giáo dục: Trường Tiểu học Thượng Đình, THCS Thượng Đình, Đại học Khoa học Tự nhiên
• Y tế: Bệnh viện Thanh Nhàn, Bệnh viện Đa khoa Xanh Pôn
• Trung tâm thương mại: Vincom Nguyễn Chí Thanh, Big C Thăng Long
• Công viên, giải trí: Công viên Hòa Bình, Công viên Tuổi Trẻ

2. Thị Trường Mua Bán Nhà Đất Phường Thượng Đình, Quận Thanh Xuân, Hà Nội

2.1. Xu Hướng Giá Nhà Đất

Thị trường mua bán nhà đất Phường Thượng Đình, Quận Thanh Xuân, Hà Nội đang có sự tăng trưởng ổn định nhờ quy hoạch đô thị và phát triển hạ tầng.

Bảng giá tham khảo (đơn vị: triệu đồng/m²):

2.2. Các Phân Khúc Bất Động Sản Nổi Bật

• Đất nền dự án: Tiềm năng sinh lời cao, phù hợp đầu tư dài hạn
• Nhà phố, biệt thự: Vị trí đẹp, phục vụ nhu cầu ở thực
• Căn hộ chung cư: Giá hợp lý, đáp ứng nhu cầu an cư

2.3. Tiềm Năng Tăng Giá Trong Tương Lai

• Quy hoạch mở rộng đô thị
• Phát triển hệ thống giao thông công cộng
• Thu hút các dự án thương mại, dịch vụ

3. Lợi Ích Khi Đầu Tư Nhà Đất Tại Phường Thượng Đình

3.1. Vị Trí Chiến Lược

• Gần trung tâm hành chính, thương mại
• Kết nối thuận tiện với các quận trọng điểm

3.2. Cơ Sở Hạ Tầng Đồng Bộ

• Đường xá rộng rãi, hệ thống điện nước ổn định
• Nhiều tiện ích công cộng

3.3. Thanh Khoản Cao

Nhu cầu mua bán nhà đất Phường Thượng Đình, Quận Thanh Xuân, Hà Nội luôn ổn định, giúp nhà đầu tư dễ dàng chuyển nhượng khi cần.

4. Lưu Ý Khi Mua Bán Nhà Đất Tại Phường Thượng Đình

4.1. Kiểm Tra Pháp Lý

• Giấy tờ sổ đỏ, sổ hồng rõ ràng
• Không tranh chấp, thế chấp ngân hàng

4.2. Xem Xét Quy Hoạch

• Xác định khu vực có quy hoạch rõ ràng
• Tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa

4.3. Chọn Đơn Vị Tư Vấn Uy Tín

• Đối tác có kinh nghiệm, minh bạch thông tin
• Hỗ trợ thủ tục pháp lý nhanh chóng

5. Kết Luận – Cơ Hội Đầu Tư Hấp Dẫn

Phường Thượng Đình, Quận Thanh Xuân là điểm đến lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm cơ hội mua bán nhà đất Phường Thượng Đình, Quận Thanh Xuân, Hà Nội. Với tiềm năng phát triển mạnh mẽ, đây chính là thời điểm vàng để sở hữu một bất động sản giá trị.

👉 Đừng bỏ lỡ cơ hội! Truy cập ngay guland.vn để xem danh sách nhà đất mới nhất và kiểm tra quy hoạch chi tiết!

Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Phường Thượng Đình, Quận Thanh Xuân tháng 10/2025 giá rẻ

Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Phường Thượng Đình, Quận Thanh Xuân, Hà Nội hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-phuong-thuong-dinh-quan-thanh-xuan-ha-noi. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

1. Phường Thượng Đình, Quận Thanh Xuân có tiềm năng đầu tư bất động sản không?

Phường Thượng Đình thuộc Quận Thanh Xuân, Hà Nội là khu vực có vị trí đắc địa, hạ tầng phát triển đồng bộ. Nơi đây tập trung nhiều trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại và hệ thống giao thông thuận tiện. Nhờ đó, thị trường mua bán nhà đất Phường Thượng Đình luôn sôi động, tiềm năng sinh lời cao.

2. Giá nhà đất tại Phường Thượng Đình hiện nay như thế nào?

Giá nhà đất tại Phường Thượng Đình dao động tùy theo vị trí, diện tích và loại hình bất động sản. Cụ thể:

• Đất nền: Từ 50 – 100 triệu/m².
• Nhà mặt phố: 80 – 150 triệu/m².
• Căn hộ chung cư: 35 – 60 triệu/m². Nhu cầu mua bán nhà đất Phường Thượng Đình ổn định, phù hợp với nhiều phân khúc khách hàng.

3. Có nên đầu tư vào chung cư tại Phường Thượng Đình không?

Chung cư tại Phường Thượng Đình là lựa chọn hấp dẫn nhờ tiện ích hiện đại, an ninh tốt và giá cả hợp lý. Các dự án nổi bật như The Zen Residence, Hateco Laroma thu hút nhiều nhà đầu tư. Nếu bạn muốn mua bán nhà đất Phường Thượng Đình để an cư hoặc kinh doanh, chung cư là lựa chọn tối ưu.

4. Thủ tục mua bán nhà đất tại Phường Thượng Đình gồm những gì?

Thủ tục mua bán nhà đất Phường Thượng Đình bao gồm:

• Kiểm tra pháp lý (sổ đỏ, quy hoạch).
• Ký hợp đồng đặt cọc, hợp đồng mua bán.
• Thanh toán và nộp thuế.
• Sang tên sổ đỏ tại Văn phòng đăng ký đất đai. Nên làm việc với đơn vị tư vấn uy tín để đảm bảo tính pháp lý.

5. Khu vực nào ở Phường Thượng Đình có giá đất tốt nhất?

Các khu vực gần trục đường chính như Nguyễn Trãi, Nguyễn Tuân, Khuất Duy Tiến thường có giá cao do tiện ích xung quanh. Nếu muốn tìm giá tốt, có thể tham khảo các khu vực nội bộ như ngõ 132 Nguyễn Trãi, ngõ 95 Khuất Duy Tiến.

6. Phường Thượng Đình có bị ảnh hưởng bởi quy hoạch không?

Trước khi mua bán nhà đất Phường Thượng Đình, cần tra cứu quy hoạch tại UBND Quận Thanh Xuân hoặc cổng thông tin quy hoạch Hà Nội. Một số khu vực có thể nằm trong diện quy hoạch mở rộng đường hoặc xây dựng công trình công cộng.

7. Có nên mua nhà cũ tại Phường Thượng Đình không?

Nhà cũ tại Phường Thượng Đình thường có giá thấp hơn nhà mới, phù hợp với người muốn tiết kiệm chi phí. Tuy nhiên, cần kiểm tra kỹ tình trạng kết cấu, hệ thống điện nước và pháp lý trước khi quyết định mua bán nhà đất Phường Thượng Đình.

8. Làm sao để tìm được nhà đất giá tốt tại Phường Thượng Đình?

Để tìm nhà đất giá tốt, bạn nên:

• Theo dõi các sàn giao dịch uy tín như guland.vn.
• Kết nối với môi giới địa phương.
• Tham khảo nhiều nguồn để so sánh giá.

9. Có nên thuê nhà trước khi mua đất tại Phường Thượng Đình không?

Nếu chưa rõ về khu vực, bạn có thể thuê nhà trước để trải nghiệm môi trường sống. Điều này giúp đánh giá tiện ích, an ninh trước khi quyết định mua bán nhà đất Phường Thượng Đình.

10. Những rủi ro cần lưu ý khi mua đất tại Phường Thượng Đình?

Một số rủi ro cần cảnh giác:

• Tranh chấp pháp lý.
• Nhà đất không đúng quy hoạch.
• Giá bán bị đẩy cao do sốt đất ảo. Luôn kiểm tra hồ sơ pháp lý kỹ lưỡng và làm việc với đơn vị uy tín.

Kết luận

Phường Thượng Đình là điểm đến lý tưởng để đầu tư bất động sản nhờ vị trí đẹp và tiềm năng phát triển. Nếu bạn đang quan tâm đến mua bán nhà đất Phường Thượng Đình, Quận Thanh Xuân, Hà Nội, hãy truy cập website guland.vn để tìm kiếm bất động sản phù hợp và tra cứu quy hoạch đất đai chi tiết!

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.