Bất động sản Phường Thanh Xuân Nam, Quận Thanh Xuân
* Vị trí: Lô đất nằm ở lô góc phân lô, vị trí giữa đoạn ngõ 168 Nguyễn Xiển - đối diện Trường Tiểu Học Thanh Xuân Nam. Cách Vành đai 3 Nguyễn Xiển 100m, phố Triều Khúc 200m, thuộc P. Hạ Đình - Thanh Xuân.
* Vị trí vô cùng đắc địa giáp ranh 3 quận Hoàng Mai - Thanh Trì - Thanh Xuân.
📕 Pháp lý: Đang chờ ra sổ (giá trên đã bao gồm ra sổ)
+ Giá bán 198 tỷ có thương lượng.
🌹🌹 Liên hệ Em Thanh Hải để trao đổi thêm thông tin chi tiết và làm việc chính chủ.
Zalo: 0961.68.62.55
💥Vị trí đắc địa lô góc 2 mặt phố Triều Khúc Thanh Xuân Hà Nội. Dự án đã cất nóc, cơ bản xong phần thô. Xây dựng đúng thiết kế. CĐT BÁN HIỆN TRẠNG
+ Quy mô đầu tư: Xây dựng công trình theo tổng mặt bằng PAKT sơ bộ công trình được Sở Quy Hoạch Kiến Trúc chấp thuận.
+ Diện tích đất nghiên cứu và sổ đỏ lâu dài : 2539m,
+ Diện tích đất xây dựng: 1839m
+ MĐXD: 69,9%
+ Công trình xây dựng cao 16 tầng, khối đế cao 5 tầng, 2 tầng hầm, tầng 1 bố trí sảnh dịch vụ thương mại, tầng 2 đến tầng 4 bố trí văn phòng và thương mại, tầng 5 đến tầng 16 bố trí căn hộ hạng A.B.C.D thông tầng, có các căn 71m.85m.88.91m.104m2 diện tích sàn xây dựng 18202m
+ Diện tích xây dựng tầng hầm 1331 x 2 hầm
+ Tổng chiều cao công trình 61,80m
💥Pháp lý:
+ Sổ đỏ lâu dài
+ Chứng nhận đầu tư
+ Quy hoạch TMB và PAKT
+ Thẩm định TKCS dự án
+ Giấy phép xây dựng
+ Điều chỉnh GPXD
+ Quyết định cho phép mục đích sử dụng 2539m để đầu tư dự án
+ Bàn giao mốc giới khu đất
+ Biên bản bàn giao mốc giới tại thực địa
+ Giấy chứng nhận thẩm duyệt PCCC
+ Chấp thuận độ cao tĩnh không xây dựng công trình
+ Thoả thuận cấp nước dự án
+ Thoả thuận cấp điện dự án
+ Giấy xác nhận đăng ký bản cam kết bảo vệ môi trường.
+ CHỦ MỚI VỀ KHAI THÁC VÀ BÁN MỚI 100% CĂN HỘ
+ GIÁ CHUYỂN NHƯỢNG NHỈNH 650 TỶ
💥 Hình thức chuyển nhượng 100% cổ phần và toàn bộ dự án.
🔑 Vị trí: Nhà nằm mặt đường Triều Khúc, khu vực kinh doanh sầm uất, đông sinh viên và dân cư, rất thuận lợi mở cửa hàng, văn phòng, spa, hoặc cho thuê dòng tiền ổn định.
🏠 Thông tin chi tiết:
Diện tích đất: 115m² (diện tích xây dựng 45m²).
Kết cấu: 3 tầng chắc chắn, hai mặt thoáng trước sau.
Công năng:
Tầng 1: Kinh doanh, 1 phòng ngủ, 1 vệ sinh.
Tầng 2: 3 phòng ngủ, 1 vệ sinh.
Tầng 3: 2 phòng ngủ, 1 vệ sinh, sân phơi.
📑 Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, vuông đẹp, sẵn sàng giao dịch.
💰 Giá bán: 24 tỷ (thương lượng).
📞 Liên hệ: 091.35.36.858 – Anh Tám (Chuyên nhà mặt phố, biệt thự, liền kề Hà Nội).
💥 Điểm nhấn nổi bật:
Vị trí vàng: Ngay nút giao Vành Đai 3 – Nguyễn Xiển – Nguyễn Trãi – Khuất Duy Tiến, vỉa hè rộng, kinh doanh siêu đỉnh.
Nhà 8 tầng thang máy, thiết kế hiện đại:
T1–3: Thông sàn, WC
T4–6: Chia 2 phòng, WC
T7: Bếp + Phòng thờ
T8: Tum, sân phơi
Đang cho thuê văn phòng 25 triệu/tháng, có thể tiếp tục hợp đồng hoặc bàn giao trống.
Nhà vuông vắn, trước sau đều 4m, sổ đỏ chính chủ, pháp lý chuẩn.
Phù hợp kinh doanh đa ngành, văn phòng, cho thuê.
📞 Liên hệ ngay: 091.353.6858 – Anh Tám
(Chuyên nhà mặt phố, biệt thự, liền kề Hà Nội – Uy tín, tận tâm)
💥 Điểm nổi bật:
Vị trí đắc địa, vỉa hè rộng, ô tô dừng đỗ ngày đêm, kinh doanh sầm uất.
Ngay sát Carnaby Nguyễn Xiển, The Manor Central Park, Rue De Chamre – khu vực tiềm năng, tiện ích cao cấp.
Nhà 7 tầng thang máy, mặt tiền đẹp, đang cho thuê 40 triệu/tháng, dòng tiền ổn định ~500 triệu/năm.
Thiết kế hợp lý:
Tầng 1: Thông sàn cho thuê (nhà thuốc) + 1 phòng khép kín
Tầng 2–6: Mỗi tầng 2 phòng khép kín
Tầng 7: Phòng thờ, sân phơi
Sổ đỏ chính chủ, vuông vắn, pháp lý chuẩn, giao dịch ngay.
📞 Liên hệ: 091.353.6858 – Anh Tám
(Chuyên nhà mặt phố, biệt thự, liền kề Hà Nội – Uy tín, tận tâm)
- Vị trí đẹp ngõ thông ô tô, gần ngã tư Nguyễn Xiển - Khuất Duy Tiến - Nguyễn Trãi
- Diện tích 70m2 thiết kế 3 ngủ đẹp, full nội thất, lô góc thoáng sáng
- Nhà gần chợ, siêu thị, trường mầm non, trung tâm thương mại, các trường đại học, bệnh viện….
- Sổ đỏ chính chủ, giao dịch ngay
- Giá bán 3.82 tỷ
Liên hệ: Mr. Sơn – 0368781929 – Tư vấn từ tâm, uy tín, chuyên nghiệp!
- Nhà vị trí đẹp gần phố, ngõ thông tứ tung, gần ngã tư Khuất Duy Tiến - Nguyễn Trãi
- Diện tích 100m2 gồm 3 ngủ, 2vs, nhà đẹp full nội thất
- Nhà gần chợ, siêu thị, trường mầm non, trung tâm thương mại, các trường đại học, bệnh viện….
- Sổ đỏ chính chủ, giao dịch ngay
- Giá bán 4.88 tỷ
Liên hệ xem nhà: Mr. Sơn – 0368781929
✨ Tiện ích:
- Nhà Vị trí cực đẹp, ngõ thông tứ phía. Cách ngõ ô tô qua 5m, ô tô tránh chỉ 50m, ô tô dừng đỗ ngày đêm
- Nhà thuộc khu phân lô TT Khảo sát thiết kế mỏ yên tĩnh, dân trí cao, an ninh tốt , hàng xóm thân thiện.
- Ngõ trước nhà thoáng rộng, thông các ngả, thuận tiện di chuyển.
- Bán kính 200m là hệ thống tiện ích phong phú: Đại học Hà Nội, Đại học Kiến Trúc, chợ Phùng Khoang, ga đường sắt trên cao, Bưu Chính Viễn Thông , Y dược Cổ Truyền …
- Khu vực đông sinh viên, chuyên gia – rất dễ cho thuê hoặc đầu tư giữ tài sản.
- Có chỗ gửi ô tô.
- Có sân chơi chung cách nhà 5m.
🏠 Mô tả nhà:
Diện tích sử dụng hợp lý, thiết kế 2 tầng đầy đủ công năng.
Tầng 1: Phòng khách, bếp và vệ sinh.
Tầng 2: 2 phòng ngủ thoáng mát.
- Nhà 2 mặt thoáng vĩnh viễn, ánh sáng ngập tràn.
📕 Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, cất két – sẵn sàng giao dịch ngay.
+ Giá bán 5.6 tỷ - thương lượng.
- Vị trí đẹp, ngõ thông, ô tô đỗ chân tòa nhà, trước nhà sân chơi rộng
- Diện tích 65m2, thiết kế 2 ngủ đẹp, sân phơi rộng
- Gần đường Nguyễn Trãi, Nguyễn Quý Đức, Lương Thế Vinh, Khuất Duy Tiến, Nguyễn Xiển….
- Gần chợ các trường Đại học, trung tâm thương mại, siệu thị, bệnh viện…
- Sổ đỏ chính chủ, sẵn giao dịch
- Giá bán 2.98 tỷ
Liên hệ xem nhà: Mr Sơn – 0368781929
Tôi chủ căn hộ tại Pandora 53 Triều Khúc có nhu cầu chuyển nhượng vì gia đình tôi cần chuyển sang căn hộ rộng hơn nên không có nhu cầu ở lại.
- Diện tích thông thủy 80m².
- Thiết kế 2 ngủ 2 vệ sinh.
- Nội thất full.
- Cửa vào Đông Bắc, ban công Tây Nam.
- Giá bán: 6,5 tỷ.
- Xem nhà liên hệ. Mr Khánh: .
🔹 Vị trí siêu đẹp, trung tâm quận Thanh Xuân, ngõ nông rộng, gần phố, khu vực đông dân cư, gần các trường đại học lớn, nhu cầu thuê phòng cao
🔹 Giao thông thuận tiện đến các tuyến phố Nguyễn Trãi, Nguyễn Xiển, Khuất Duy Tiến, Lương Thế Vinh, Chiến Thắng, Tân Triều, Hạ Đình,...
🔹 Tòa nhà thiết kế hiện đại, thoáng sáng, tổng 39 phòng khép kín full nội thất, đầy đủ GPXD, PCCC, thang máy, thang bộ, an toàn tuyệt đối
🔹 Hiện đang cho thuê full kín phòng, dòng tiền 260 triệu/tháng, tương đương gần 3.2 tỷ/năm, tài sản sinh lời vượt trội
📕 Sổ đỏ đẹp, sẵn sàng giao dịch
☎ LH Ngọc Minh 0866569968 để được tư vấn và xem nhà
- Vị trí VIP quận Thanh Xuân, nằm tiếp giáp vành đai 3, nút giao Khuất Duy Tiến và KĐT Carnaby.
- Nhà mới đẹp, lô góc gồm 2 mặt ngõ, ô tô đỗ cửa. Thuộc khu phân lô Cán bộ dân trí cao, tiện ích gập tràn
- Nhà xây mới 6 tầng, 45m2, thang máy mới nhập khẩu, nội thất đầy đủ, hiện đại về ở ngay
- Tổng 3pn, 3vs, đủ công năng, có sân rộng, diện tích 45m2
- Sổ đẹp chính chủ, sẵn sàng chờ sang tên
- Giá bán: > 11 tỷ
Liên hệ Long Cen 0982.687.811
Giới Thiệu Về Bất Động Sản Phường Thanh Xuân Nam, Quận Thanh Xuân, Hà Nội
Bất động sản Phường Thanh Xuân Nam, Quận Thanh Xuân, Hà Nội đang là điểm nóng thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư. Với vị trí đắc địa, hạ tầng phát triển và tiềm năng tăng giá cao, khu vực này hứa hẹn mang lại nhiều cơ hội sinh lời. Bài viết này sẽ phân tích chi tiết về thị trường bất động sản tại đây, giúp bạn có cái nhìn tổng quan trước khi quyết định đầu tư.
Vị Trí Địa Lý Và Giao Thông Thuận Lợi
1. Vị Trí Chiến Lược Của Phường Thanh Xuân Nam
Phường Thanh Xuân Nam nằm tại trung tâm Quận Thanh Xuân, Hà Nội, với nhiều lợi thế:
- Tiếp giáp với các khu vực trọng điểm như Ngã Tư Sở, Phường Thanh Xuân Bắc.
- Gần các tuyến đường lớn: Đường Nguyễn Trãi, Đường Khuất Duy Tiến, Đường Lê Văn Lương.
- Thuận tiện di chuyển đến các quận trung tâm như Cầu Giấy, Đống Đa, Nam Từ Liêm.
2. Hệ Thống Giao Thông Hiện Đại
- Tuyến Metro số 3 (Nhổn – Ga Hà Nội): Đang được xây dựng, giúp kết nối nhanh chóng đến các khu vực lân cận.
- Xe buýt công cộng: Nhiều tuyến xe buýt đi qua, đáp ứng nhu cầu đi lại của người dân.
- Đường vành đai 3: Giúp kết nối liên quận thuận lợi.
Tiềm Năng Phát Triển Bất Động Sản Phường Thanh Xuân Nam
1. Quy Hoạch Đô Thị Bài Bản
- Khu vực được quy hoạch đồng bộ với hệ thống nhà ở, trung tâm thương mại, công viên cây xanh.
- Nhiều dự án lớn đang triển khai, nâng cao chất lượng sống.
2. Nhu Cầu Nhà Ở Cao
- Dân cư đông đúc, tập trung nhiều công nhân viên chức, sinh viên.
- Nhu cầu thuê và mua nhà tăng mạnh do vị trí thuận lợi.
3. Cơ Hội Đầu Tư Sinh Lời
- Giá đất có xu hướng tăng đều hàng năm.
- Tiềm năng cho thuê cao nhờ mật độ dân cư đông.
Phân Khúc Bất Động Sản Tại Phường Thanh Xuân Nam
1. Bất Động Sản Nhà Ở
- Nhà mặt phố: Giá cao, phù hợp kinh doanh.
- Chung cư: Đa dạng phân khúc từ bình dân đến cao cấp.
- Nhà riêng: Phù hợp gia đình, giá ổn định.
2. Bất Động Sản Thương Mại
- Mặt bằng kinh doanh sầm uất dọc các trục đường chính.
- Nhu cầu mở cửa hàng, văn phòng cao.
3. Đất Nền Dự Án
- Nhiều dự án đất nền tiềm năng, giá tăng trưởng ổn định.
Bảng Giá Tham Khảo Bất Động Sản Phường Thanh Xuân Nam
| Loại hình | Giá trung bình (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất nền | 50 - 100 triệu |
| Nhà mặt phố | 120 - 300 triệu |
| Chung cư | 35 - 60 triệu |
| Nhà riêng | 80 - 150 triệu |
(Giá có thể thay đổi tùy vị trí và diện tích)
Lý Do Nên Đầu Tư Bất Động Sản Phường Thanh Xuân Nam
✔ Vị trí trung tâm, kết nối thuận tiện. ✔ Hạ tầng phát triển, đầy đủ tiện ích. ✔ Tiềm năng tăng giá cao trong tương lai. ✔ Đa dạng phân khúc, phù hợp nhiều đối tượng.
Kết Luận
Bất động sản Phường Thanh Xuân Nam, Quận Thanh Xuân, Hà Nội đang là điểm đến lý tưởng cho nhà đầu tư. Với tiềm năng phát triển mạnh mẽ và giá trị bền vững, đây là cơ hội không thể bỏ lỡ.
👉 Truy cập ngay guland.vn để xem chi tiết các sản phẩm bất động sản tại Phường Thanh Xuân Nam và kiểm tra quy hoạch đất đai chính xác nhất!
Tra cứu Bất động sản Phường Thanh Xuân Nam, Quận Thanh Xuân
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/bat-dong-san/phuong-thanh-xuan-nam-quan-thanh-xuan-ha-noi
1. Bất động sản Phường Thanh Xuân Nam, Quận Thanh Xuân, Hà Nội có tiềm năng phát triển không?
Bất động sản Phường Thanh Xuân Nam, Quận Thanh Xuân, Hà Nội có tiềm năng phát triển rất lớn nhờ vị trí đắc địa, hạ tầng đồng bộ và quy hoạch bài bản. Khu vực này thu hút nhiều dự án căn hộ, chung cư cao cấp, biệt thự và nhà phố, đáp ứng nhu cầu đa dạng của người mua.
2. Giá bất động sản Phường Thanh Xuân Nam, Quận Thanh Xuân, Hà Nội hiện nay như thế nào?
Giá bất động sản tại Phường Thanh Xuân Nam dao động từ 35 - 70 triệu đồng/m² tùy loại hình (đất nền, căn hộ, nhà phố). Các dự án mới có mức giá cao hơn do tiện ích và vị trí thuận lợi.
3. Có những dự án bất động sản nổi bật nào tại Phường Thanh Xuân Nam?
Một số dự án nổi bật tại khu vực này bao gồm:
- Chung cư Hateco Laroma
- Khu đô thị Thanh Xuân Complex
- Dự án nhà phố Thanh Xuân Pearl
- Căn hộ Sunshine Garden
4. Giao thông tại Phường Thanh Xuân Nam có thuận tiện không?
Phường Thanh Xuân Nam có hệ thống giao thông thuận lợi với các tuyến đường lớn như Nguyễn Trãi, Lê Văn Lương, Khuất Duy Tiến, kết nối dễ dàng với trung tâm Hà Nội và các quận lân cận.
5. Tiện ích xung quanh khu vực Phường Thanh Xuân Nam có đầy đủ không?
Khu vực này sở hữu nhiều tiện ích như trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại (Big C Thăng Long, Vincom Nguyễn Chí Thanh), công viên, ngân hàng, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt.
6. Quy hoạch đất đai tại Phường Thanh Xuân Nam thế nào?
Theo quy hoạch, Phường Thanh Xuân Nam tập trung phát triển đô thị hiện đại với các khu dân cư, trung tâm thương mại và công viên cây xanh. Thông tin chi tiết có thể tra cứu trên website guland.vn.
7. Có nên đầu tư vào bất động sản Phường Thanh Xuân Nam không?
Đây là khu vực có tốc độ tăng giá ổn định, thanh khoản tốt, phù hợp với cả đầu tư dài hạn và ngắn hạn. Nhu cầu thuê và mua cao do gần trung tâm và hạ tầng phát triển.
8. Thủ tục mua bán bất động sản tại Phường Thanh Xuân Nam có phức tạp không?
Thủ tục mua bán tuân theo quy định pháp luật, bao gồm hợp đồng công chứng, đăng ký biến động và nộp thuế. Nên làm việc với đơn vị tư vấn uy tín để đảm bảo minh bạch.
9. Pháp lý các dự án bất động sản tại Phường Thanh Xuân Nam có đảm bảo không?
Các dự án lớn đều có giấy tờ pháp lý rõ ràng (sổ đỏ, giấy phép xây dựng). Tuy nhiên, cần kiểm tra kỹ trước khi giao dịch, đặc biệt với đất nền.
10. Làm sao để tìm bất động sản tốt nhất tại Phường Thanh Xuân Nam?
Nên tham khảo qua các trang tin uy tín, môi giới chuyên nghiệp hoặc truy cập website guland.vn để cập nhật danh sách bất động sản chất lượng, giá tốt tại khu vực.
Kết Luận
Bất động sản Phường Thanh Xuân Nam, Quận Thanh Xuân, Hà Nội là điểm đến lý tưởng cho nhà đầu tư và người mua nhà. Để tìm hiểu chi tiết về quy hoạch và các sản phẩm bất động sản, hãy truy cập ngay guland.vn!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
