Bán Nhà riêng nguyên căn Nhà phố tại Quận Thanh Xuân, Hà Nội

🔑 BÁN SIÊU PHẨM TÒA NHÀ CCMN CĂN HỘ DỊCH VỤ 9 TẦNG ĐƯỜNG GIÁP NHẤT - 32 CĂN FULL NỘI THẤT - DOANH THU 3 TỶ/NĂM.
🌟 VỊ TRÍ “VÀNG” TRUNG TÂM THANH XUÂN: Mặt ngõ 213 Giáp Nhất - ô tô tránh thông thoáng, cách mặt phố chỉ 30m. Lô góc 2 mặt thoáng - kinh doanh sầm uất, view mở thoáng đãng
- Kết nối đa chiều: Giáp Nhất - Nguyễn Trãi - Trường Chinh - Khuất Duy Tiến - Phạm Hùng - ngã tư Sở.
- Tiện ích đẳng cấp: Gần Vincom Nguyễn Trãi, Big C Thăng Long, Bệnh viện Bạch Mai, Đại học Bách Khoa
🏢 THÔNG SỐ VÀNG ĐẦU TƯ: Diện tích: 170m2 (mặt tiền 8.5m) - lô góc hiếm có
- Kết cấu: 9 tầng cao cấp + thang máy + PCCC đầy đủ
- Quy mô: 32 căn hộ full nội thất cao cấp - phòng nào cũng có cửa sổ thoáng. Doanh thu ổn định: 3 tỷ/năm (~250 triệu/tháng)
- Pháp lý: GPXD đầy đủ, sổ đỏ minh bạch
📐 THIẾT KẾ TỐI ƯU SINH LỜI:
- Tầng 1: Khu kinh doanh sầm uất + để xe riêng biệt
- Tầng 2-9: Mỗi tầng 4 căn hộ dịch vụ full nội thất (tổng 32 căn)
✅ LỢI THẾ CẠNH TRANH VƯỢT TRỘI: Quy mô lớn nhất khu vực - 32 căn full nội thất, thang máy. Vị trí đắc địa - trung tâm quận Thanh Xuân, gần các trường đại học, bệnh viện lớn
- Dòng tiền cực khủng - 3 tỷ/năm, tỷ suất lợi nhuận hấp dẫn
- Pháp lý hoàn hảo - PCCC, GPXD đầy đủ, vận hành minh bạch
- Thiết kế thông minh - tất cả phòng đều có cửa sổ, không phòng cụt
💰 GIÁ BÁN: 51 TỶ (Tỷ suất sinh lời ~5.9%/năm)
🎯 CƠ HỘI ĐẦU TƯ “NGÀN VÀNG”: Sở hữu tòa nhà cho thuê quy mô lớn nhất khu vực
- Khách thuê ổn định - sinh viên, người đi làm tại các tập đoàn
- Tiềm năng tăng giá vượt trội khi khu vực phát triển
- Quản lý chuyên nghiệp - bàn giao toàn bộ hợp đồng thuê
📞 LIÊN HỆ NGAY 0868.196.626 để nhận báo cáo tài chính chi tiết!
Cơ hội “HIẾM” sở hữu tòa nhà CCNM quy mô lớn giữa lòng Thủ đô!
#CCMN #ĐầuTư #ThanhXuân #BấtĐộngSản

🏢 SIÊU PHẨM TÒA NHÀ CHDV ĐƯỜNG GIÁP NHẤT – 9 TẦNG THANG MÁY – 26 CĂN HỘ FULL NỘI THẤT 5⭐ – DÒNG TIỀN 170 TRIỆU/THÁNG 💎
📍 Vị trí: Phố Giáp Nhất, quận Thanh Xuân – khu vực trung tâm, ô tô tránh, giao thông thuận tiện, tập trung nhiều văn phòng, doanh nghiệp và trường đại học, nhu cầu thuê luôn ở mức rất cao.
🔹 Diện tích: 110m²
🔹 Xây dựng: 9 tầng (1 hầm + 8 tầng nổi)
🔹 Mặt tiền: 6.8m
🔹 Thang máy nhập khẩu
🔹 Hệ thống PCCC đạt chuẩn
🔹 Nhà xây mới 100%, vận hành ngay
🏗 Thiết kế tối ưu khai thác:
• Tầng hầm: Khu để xe rộng rãi.
• Tầng 1: 03 căn hộ khép kín.
• Tầng lửng: 02 căn hộ khép kín.
• Tầng 2, 3, 4, 5: Mỗi tầng 04 căn hộ khép kín.
• Tầng 6: 03 căn hộ khép kín.
• Tầng 7: 02 căn hộ khép kín.
🛏 Tổng cộng: 26 căn hộ khép kín, full nội thất cao cấp, tất cả các phòng đều có cửa sổ, đón ánh sáng và gió tự nhiên.
💰 Dòng tiền cực hấp dẫn:
• Đang cho đơn vị thứ 3 thuê khai thác 170 triệu/tháng.
• Nhà đầu tư mua về tiếp tục nhận dòng tiền ngay, không cần tìm khách thuê.
📍 Kết nối giao thông thuận tiện:
• Gần Nguyễn Trãi, Vũ Trọng Phụng, Quan Nhân, Nguyễn Ngọc Vũ, Láng, Hoàng Ngân, Lê Văn Lương, Trường Chinh, Khuất Duy Tiến, Vành đai 3.
• Chỉ vài phút tới Royal City, Trung Hòa – Nhân Chính, Trung tâm Hội nghị Quốc gia, Cầu Giấy, Đống Đa.
🎓 Tiện ích xung quanh:
• Gần Đại học Khoa học Tự nhiên, Đại học Khoa học Xã hội & Nhân văn (ĐHQGHN), Đại học Hà Nội, Đại học Kiến Trúc, Đại học Thủy Lợi, Đại học Công đoàn, Đại học Y Hà Nội, Học viện Ngân hàng.
• Bao quanh là trung tâm thương mại, siêu thị, ngân hàng, nhà hàng, café, phòng gym, bệnh viện lớn và nhiều tòa văn phòng.
💎 Lợi ích khi sở hữu:
✔ Dòng tiền ổn định hơn 2 tỷ đồng/năm.
✔ Nhà mới hoàn thiện, full nội thất, khai thác ngay.
✔ Vị trí trung tâm Thanh Xuân, tỷ lệ lấp đầy luôn cao.
✔ Phù hợp nhà đầu tư giữ tài sản, tạo dòng tiền bền vững và gia tăng giá trị theo thời gian.
✔ Khu vực khan hiếm tòa CHDV quy mô lớn, thanh khoản tốt.
💰 Giá bán: 36 tỷ
📕 Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, nở hậu đẹp, sẵn sàng giao dịch.
📞 Liên hệ: 0868.196.626
💼 CHUYÊN KÝ GỬI – TƯ VẤN MUA BÁN – ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN

🏡 BÁN NHÀ ĐƯỜNG GIÁP NHẤT – THANH XUÂN. 185M² – MT 7M – Ô TÔ VÀO NHÀ – ĐẤT RỘNG HIẾM – PHÙ HỢP XÂY CCMN - SIÊU HIẾM SÓT LẠI KHU THANH XUÂN – DIỆN TÍCH LỚN – MẶT TIỀN RỘNG – KINH DOANH ĐƯỢC. 📍 Vị trí: Phố Giáp Nhất – Thanh Xuân, khu trung tâm, gần Ngã Tư Sở – Đường Láng – Nguyễn Trãi. ngõ 213 đường giáp Nhất. Ngõ ô tô vào tận nhà, ngõ thông, trước nhà là sân chơi rộng, cực thoáng, sau nhà cũng thoáng → rất hiếm trong khu vực. 📐 Diện tích: 185m² 📏 Mặt tiền: 7m (sổ đẹp, nở hậu) 🏗 Hiện trạng: Nhà 4 tầng, xây theo kiểu biệt thự sân vườn, khuôn đất vuông vắn, dễ thiết kế. 🔹 Thông số nhà hiện tại: 6 phòng ngủ. Sân vườn rộng, không gian thoáng, ở hoặc cho thuê đều tốt. 👉 Giá trị lớn nhất là đất & vị trí: cực kỳ phù hợp khách mua xây CCMN / CHDV / tòa căn hộ dòng tiền, hoặc cải tạo làm văn phòng, phòng khám, trung tâm đào tạo. 📕 Sổ đỏ chính chủ – nở hậu – sẵn sàng giao dịch ngay. 💰 Giá bán: 36.5 tỷ (có thương lượng). 📞 Liên hệ 0868 196 626 Gọi ngay xem nhà – làm việc trực tiếp chính chủ.

🏢 BÁN TÒA NHÀ 9 TẦNG. MẶT PHỐ GIÁP NHẤT – THANG MÁY – 2 MẶT THOÁNG – VIEW ĐƯỜNG SẮT TRÊN CAO – NỘI THẤT TIỀN TỶ 💎
📍 Vị trí: Mặt đường Giáp Nhất – quận Thanh Xuân
🔹 Diện tích: 75m²
🔹 Xây dựng: 9 tầng thang máy
🔹 Mặt tiền: 5.5m cực đẹp
🌟 SIÊU PHẨM TÒA NHÀ MẶT PHỐ TRUNG TÂM THANH XUÂN – VỪA Ở ĐẲNG CẤP VỪA KINH DOANH DÒNG TIỀN KHỦNG.
📌 Vị trí cực kỳ đắc địa:
• Mặt phố Giáp Nhất sầm uất ngày đêm
• 1 mặt phố lớn – 1 mặt ngõ ô tô tránh
• View thoáng vĩnh viễn nhìn sông & đường sắt trên cao, không bị chắn nhà đối diện
• Chưa đầy 1 phút ra Ngã Tư Sở – kết nối cực nhanh: ✓ Nguyễn Trãi✓ Láng ✓ Tây Sơn ✓ Vành đai 2 ✓ Royal City
🚘 Lợi thế kinh doanh vượt trội:
✔ Vỉa hè rộng mênh mông
✔ Ô tô tránh dừng đỗ thoải mái ngày đêm
✔ Mở cửa kinh doanh cả 2 mặt tiền
✔ Phù hợp: • Văn phòng công ty • Spa – thẩm mỹ viện • Showroom• Trung tâm đào tạo • Căn hộ dịch vụ cao cấp.
🏢 Thiết kế 9 tầng hiện đại – công năng tối ưu:
✨ Có GPXD & PCCC đầy đủ
✨ Chủ tự xây để ở cực kỳ tâm huyết
✨ Nội thất tiền tỷ:
✔ Ốp lát cao cấp
✔ Thang máy & hệ gỗ thịt chống ẩm mốc
✔ Không gian sang trọng đẳng cấp
🔸 Tầng 1: • Hầm để xe rộng
🔸 Tầng 2 – 3: • Thông sàn cho thuê • Doanh thu hiện tại ~50–60 triệu/tháng.
🔸 Tầng 4 – 5: • Mỗi tầng 2 phòng • 2 WC
🔸 Tầng 6: • Phòng khách lớn • Bếp sang trọng
🔸 Tầng 7: • Phòng thờ • 1 phòng ngủ • WC
🔸 Tầng 8: • 1 phòng ngủ • Sân phơi • WC
🔸 Tầng 9: • Tum kỹ thuật
💰 Giá trị khai thác cực mạnh:
✔ Vừa ở vừa kinh doanh cực đỉnh
✔ Dòng tiền sẵn ổn định hàng tháng
✔ Thanh khoản cao khu trung tâm Thanh Xuân
✔ Tiềm năng tăng giá mạnh theo hạ tầng & tuyến Metro
📕 Pháp lý:
✅ Sổ đỏ đẹp
✅ GPXD đầy đủ
✅ PCCC chuẩn chỉnh
✅ Sẵn sàng giao dịch ngay.
🔹 Giá chào: 45 tỷ
📞 Liên hệ: 0868.196.626
💼 CHUYÊN KÝ GỬI – TƯ VẤN MUA BÁN – ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN

🏢 BÁN SIÊU PHẨM TÒA NHÀ CHDV ĐƯỜNG GIÁP NHẤT – 9 TẦNG THANG MÁY – 26 CĂN HỘ KHÉP KÍN – DÒNG TIỀN 200TR/THÁNG 💎
📍 Vị trí: Phố Giáp Nhất – Thanh Xuân, sát Ngã Tư Sở, gần Lê Văn Lương – Nguyễn Trãi, khu vực nhu cầu thuê cực cao.
🔹 Diện tích: 110m²
🔹 Mặt tiền: 6.8m
🔹 Xây dựng: 9 tầng (1 hầm + 8 tầng nổi)
🔹 Thang máy hiện đại
🔹 Ô tô đỗ cửa
🏗 Thiết kế tối ưu khai thác:
• Tầng hầm: Khu để xe
• Tầng 1: 3 căn hộ khép kín
• Tầng lửng: 2 căn hộ khép kín
• Tầng 2,3,4,5: Mỗi tầng 4 căn hộ khép kín
• Tầng 6: 3 căn hộ khép kín
• Tầng 7: 2 căn hộ khép kín
🛏 Tổng 26 căn hộ khép kín, full nội thất cao cấp, vận hành ổn định.
📌 Kết nối giao thông thuận tiện:
• Vài phút tới Ngã Tư Sở
• Gần Nguyễn Trãi – Lê Văn Lương – Vành đai 3
• Thuận tiện di chuyển Thanh Xuân – Cầu Giấy – Đống Đa
• Khu vực tập trung nhiều văn phòng, trường học, trung tâm thương mại
- Ưu điểm nổi bật:
✔ Dòng tiền ổn định 200 triệu/tháng
✔ Nhà mới, full nội thất tiêu chuẩn cao cấp
✔ Hệ thống PCCC đạt chuẩn vận hành
✔ Ô tô đỗ cửa, giao thông thuận lợi
✔ Khu vực luôn kín khách thuê, công suất khai thác cao
✔ Phù hợp nhà đầu tư giữ tiền và tạo dòng tiền bền vững
📈 Lợi ích khi sở hữu:
• Thu nhập ổn định ngay sau khi nhận nhà
• Tài sản trung tâm Thanh Xuân, tiềm năng tăng giá cao
• Khai thác cho thuê dễ dàng, thanh khoản tốt
• Vừa giữ tài sản vừa tạo dòng tiền lâu dài
📕 Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, nở hậu, sẵn sàng giao dịch.
🔹 Giá chào: 36 tỷ
📞 Liên hệ: 0868.196.626
💼 CHUYÊN KÝ GỬI – TƯ VẤN MUA BÁN – ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN

BÁN TÒA NHÀ MẶT PHỐ GIÁP NHẤT, THANH XUÂN, 9 TẦNG THANG MÁY, 2 MẶT PHỐ – VIEW SÔNG – NỘI THẤT TIỀN TỶ. 📐 Diện tích: 80m² 📏 Mặt tiền: 5,5m 🏗 Kết cấu: 9 tầng – thang máy cao cấp. 📕 Pháp lý: Sổ đỏ đẹp – GPXD & PCCC đầy đủ. 📍 Vị trí kim cương – trung tâm Ngã Tư Sở : Chưa đầy 1 phút ra Ngã Tư Sở. View sông thoáng vĩnh viễn – không nhà đối diện. Gần đường sắt trên cao – kết nối trung tâm cực thuận. 1 mặt phố lớn – 1 mặt ngõ ô tô tránh, mở cửa kinh doanh 2 mặt tiền. 🚗 Vỉa hè rộng – ô tô tránh – kinh doanh ngày đêm đa ngành nghề. 🏢 Thiết kế & công năng: - Tầng 1: Hầm để xe - Tầng 2 – 3: Thông sàn (đang cho thuê) - Tầng 4 – 5: Mỗi tầng 2 phòng + 2 WC - Tầng 6: Phòng khách rộng + bếp - Tầng 7: Phòng thờ + 1 ngủ + WC - Tầng 8: 1 ngủ + sân phơi + WC - Tầng 9: Tum 🌟 Chất lượng xây dựng đẳng cấp: ✔ Chủ xây để ở – cực kỳ tâm huyết ✔ Nội thất tiền tỷ – ốp lát sàn tường cao cấp ✔ Thang máy & chi tiết gỗ thịt chống ẩm mốc ✔ Có thể vừa ở sang trọng, vừa khai thác kinh doanh tầng dưới - Phù hợp: ✔ Trụ sở công ty – showroom ✔ Kết hợp ở & cho thuê ✔ Nhà đầu tư giữ tài sản lõi trung tâm Thanh Xuân. 💰 Giá bán: 49,5 tỷ 📕 Pháp lý: Sổ đỏ đẹp – GPXD & PCCC đầy đủ 📞 Liên hệ ngay 0868 196 626Gọi ngay để xem nhà & làm việc trực tiếp chủ

Bán Nhà Giáp Nhất. Thanh Xuân. 8 Tầng Thang Máy. Ô Tô. DT 110m2. MT 6.8m. Giá 35.8 Tỷ. Khu trung tâm, gần trường học, chợ, trung tâm thương mại, tiện ích xung quanh bạt ngàn. Vị trí đắc địa, nhà gần phố, ngõ thông, trước nhà ô tô tránh, kinh doanh mọi hình thức, giáp Quận Đống Đa và Quận Cầu Giấy, vài trăm mét ra Ngã Tư Sở: Ngã Tư Giáp Nhất + Nguyễn Ngọc Vũ + Quan Nhân + Cầu Đường Láng, giao thông qua lại thuận tiện

Nhà chủ tự xây, khung, cột bê tông chắc chắn, mặt tiền 6.8m, thiết kế 1 tầng hầm và 7 tầng nổi, GPXD, PCCC, Full Nội Thất, đầy đủ công năng sử dụng.
+ Tầng hầm: Thông sàn, gara ô tô, xe máy
+ Tầng 1: Mặt bằng kinh doanh + 2 phòng khép kín
+ Tầng 2,3,4,5,6: Mỗi tầng 5 phòng ngủ khép kín
+ Tầng 7: Phòng thờ, phòng khách, bếp, sân phơi, wc

Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch ngay. LH ; 0386916316 gặp Hùng để được biết thêm thông tin và xem nhà miễn phí

Bán Nhà Giáp Nhất. Thanh Xuân. 8 Tầng Thang Máy. Ô Tô. DT 110m2. MT 6.8m. Giá 35.8 Tỷ. Khu trung tâm, gần trường học, chợ, trung tâm thương mại, tiện ích xung quanh bạt ngàn. Vị trí đắc địa, nhà gần phố, ngõ thông, trước nhà ô tô tránh, kinh doanh mọi hình thức, giáp Quận Đống Đa và Quận Cầu Giấy, vài trăm mét ra Ngã Tư Sở: Ngã Tư Giáp Nhất + Nguyễn Ngọc Vũ + Quan Nhân + Cầu Đường Láng, giao thông qua lại thuận tiện

Nhà chủ tự xây, khung, cột bê tông chắc chắn, mặt tiền 6.8m, thiết kế 1 tầng hầm và 7 tầng nổi, GPXD, PCCC, Full Nội Thất, đầy đủ công năng sử dụng.
+ Tầng hầm: Thông sàn, gara ô tô, xe máy
+ Tầng 1: Mặt bằng kinh doanh + 2 phòng khép kín
+ Tầng 2,3,4,5,6: Mỗi tầng 5 phòng ngủ khép kín
+ Tầng 7: Phòng thờ, phòng khách, bếp, sân phơi, wc

Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch ngay. LH ; 0386916316 gặp Hùng để được biết thêm thông tin và xem nhà miễn phí