[NR-945]
🔥 BÁN ĐẤT TẶNG NHÀ & DÃY TRỌ MẶT TIỀN ĐƯỜNG PHƯỚC THẮNG, P12, VŨNG TÀU – NGAY CHỢ PHƯỚC THẮNG – SẴN DÒNG TIỀN ỔN ĐỊNH

Cơ hội sở hữu vị trí bất động sản kinh doanh đắc địa ngay mặt tiền đường Phước Thắng, Phường 12, TP. Vũng Tàu. Nằm tại khu vực lõi tiện ích dân sinh sầm uất với chiều sâu lý tưởng, lô đất không chỉ mang lại giá trị gia tăng bất động sản bền vững mà còn sở hữu ngay nguồn thu nhập thụ động đều đặn mỗi tháng từ mặt bằng kinh doanh và dãy phòng trọ.

📍 Vị Trí Vàng – Tâm Điểm Tiện Ích Dân Sinh
Vị trí: Mặt tiền đường Phước Thắng, Phường 12, TP. Vũng Tàu.

Tọa độ kinh doanh đắc địa: Nằm ngay khu vực đuôi chợ Phước Thắng sầm uất, đối diện Trung tâm Văn hóa Cộng đồng phường – nơi có mật độ dân cư qua lại và giao thương cực kỳ nhộn nhịp, thuận tiện nhận diện thương hiệu.

Kết nối tiện ích hoàn hảo: Chưa đầy 5 phút di chuyển để tiếp cận đầy đủ hệ thống trạm y tế, trường học các cấp và các dịch vụ an sinh xã hội xung quanh.

📐 Thông Số & Hiện Trạng Công Năng Khai Thác
Diện tích lý tưởng: 170m² (Kích thước: Ngang 5m x Dài 34m vuông vắn). Chiều sâu rộng rãi vượt trội là lợi thế lớn để vừa làm mặt bằng kinh doanh phía trước, vừa khai thác phòng trọ phía sau.

Kết cấu sẵn có trên đất:

Phía trước: 1 căn nhà cấp 4 mặt tiền đang cho thuê kinh doanh rất tốt.

Phía sau: Dãy 3 phòng trọ khép kín, sạch sẽ, luôn kín phòng.

Dòng tiền có sẵn: Khách mua đất sở hữu ngay nguồn thu nhập thụ động ổn định hàng tháng từ việc tiếp quản hợp đồng cho thuê mặt bằng và dãy trọ mà không cần tốn chi phí hay thời gian xây dựng ban đầu.

📑 Hướng & Pháp Lý
Hướng: Đông Bắc (Đón gió mát mẻ, mang lại may mắn, tài lộc cho gia chủ).

Pháp lý: Sổ hồng đồng sở hữu (ĐSH) đất nông nghiệp, quy trình mua bán ký công chứng ủy quyền nhanh chóng, rõ ràng, đảm bảo an toàn pháp lý cho người mua.

💸 Giá bán: 30 triệu/m² (Tổng giá trị khoảng 5 tỷ 100 triệu – Còn thương lượng trực tiếp cho khách hàng thiện chí chốt nhanh).

🔥 SIÊU PHẨM ĐẤT RỘNG CÓ SẴN DÒNG TIỀN – TRUNG TÂM ĐƯỜNG 30/4 (P.12, VŨNG TÀU) – DIỆN TÍCH GẦN 100M² NGANG ĐẸP 5M – HẺM THÔNG THOÁNG – GIÁ ĐẦU TƯ CHỈ 3.3 TỶ CÒN BỚT LỘC! 🔥

Vị trí đắc địa – Tâm điểm kết nối, thuận tiện đủ đường: Tọa lạc tại khu vực hẻm thông thoáng thuộc trục đường chính 30/4, Phường 12, TP. Vũng Tàu. Đây là khu dân cư hiện hữu đông đúc, an ninh nghiêm ngặt và vô cùng nhộn nhịp. Vị trí ngôi nhà cực kỳ chiến lược khi nằm sát vách các khu công nghiệp lớn, gần chợ truyền thống và hệ thống trường học các cấp, mang lại sự thuận tiện tuyệt đối cho việc sinh hoạt cũng như di chuyển làm việc.

Hạ tầng thông thoáng & Không gian sống văn minh:

Đường trước nhà là hẻm thông suốt, giao thông đi lại thuận tiện, không lo ùn tắc hay ngập lụt.

Nằm trong khu xóm văn minh, yên tĩnh, hàng xóm xung quanh thân thiện, hòa đồng, an ninh đảm bảo 24/7.

Thông số chuẩn mực – Bề ngang 5m lý tưởng, sẵn thổ cư:

Diện tích tổng thể: 98.8 m² thênh thang (gần 100m²) – Thế đất vuông vức, phẳng phiu. Đất đã có sẵn 70 m² thổ cư, pháp lý vô cùng vững chắc.

Kích thước lý tưởng: Mặt tiền ngang rộng 5m – đây là thông số vàng trong phân khúc nhà phố, giúp không gian luôn thông thoáng, rộng rãi và cực kỳ dễ dàng thiết kế, bài trí không gian theo ý muốn.

Hiện trạng & Tiềm năng khai thác kép (Vừa ở vừa giữ dòng tiền):

Hiện trạng: Trên đất đã có sẵn nhà trọ cũ đang cho thuê, lượng khách ổn định, mang lại nguồn thu nhập thụ động đều đặn hàng tháng ngay sau khi xuống tiền.

Tiềm năng khai thác: Với diện tích rộng gần 100m² cùng bề ngang 5m, tài sản này hoàn hảo để:

Khách mua tích sản làm của để dành, tiếp tục duy trì cho thuê giữ dòng tiền an toàn.

Cải tạo hoặc xây dựng mới một căn nhà phố hiện đại cao tầng, biệt thự mini sân vườn để định cư lâu dài.

Đập đi xây mới lại dãy phòng trọ cao cấp/căn hộ dịch vụ cho công nhân viên, cán bộ khu công nghiệp thuê với hiệu suất sinh lời cao hơn.

Hướng & Pháp lý chuẩn chỉnh:

Hướng đất: Tây Bắc đón cung tài lộc dồi dào, vượng khí hanh thông, mang lại may mắn và thịnh vượng cho gia chủ.

Pháp lý: Sổ riêng chính chủ, hồ sơ hoàn toàn sạch sẽ, rõ ràng, không vướng quy hoạch hay tranh chấp, sẵn sàng giao dịch công chứng sang tên ngay trong ngày.

Giá bán đầu tư cực tốt: 3.3 Tỷ (Mức giá quá mềm cho một quỹ đất rộng gần 100m² sẵn thổ cư và có dòng tiền ngay trung tâm Phường 12. Chủ nhà thiện chí, sẵn sàng bớt chút lộc may mắn cho khách mua quyết đoán nhanh).

#BanDatDuong30th4VungTau #BanNhaPhuong12VungTau #BanNhaTroVungTau #NhaHemThongVungTau #DatNgang5mGiaRe #NhaGanKhuCongNghiep #MuaBanBDSVungTau #BDSVungTau

🔥 CƠ HỘI ĐẦU TƯ TÍCH SẢN: HẺM THÔNG ĐƯỜNG 30/4 PHƯỜNG 12 VŨNG TÀU – ĐẤT ĐẸP 98.8M² NGANG ĐẸP 5M – SẴN DÒNG TIỀN DÃY TRỌ – GIÁ BẮT ĐÁY 3.3 TỶ 🔥

Vị trí Vàng đón đầu làn sóng an cư: Tọa lạc tại trục hẻm thông thoáng thuộc tuyến đường huyết mạch xương sống 30/4, Phường 12, TP. Vũng Tàu. Đây là khu vực cửa ngõ giao thương sầm uất, sở hữu tốc độ phát triển đô thị hóa mạnh mẽ và kết nối giao thông đồng bộ nhất khu vực.

Tâm điểm kết nối – Tiện ích dân sinh ngập tràn: Nằm trong khu dân cư hiện hữu đông đúc, văn minh và an ninh tuyệt đối. Điểm cộng đòn bẩy vị trí: Kề sát vách cụm Khu công nghiệp lớn, gần chợ truyền thống sầm uất và hệ thống trường học các cấp... nơi tập trung nhu cầu an cư và thuê nhà cực kỳ khổng lồ, đảm bảo cuộc sống tiện nghi đầy đủ.

Hạ tầng giao thông thông suốt: Trước nhà là đường hẻm thông thoáng, sạch sẽ, cao ráo, xe cộ lưu thông dễ dàng, thông các ngả. Kết nối thần tốc ra đại lộ 30/4 và các trục lộ chính mà không lo kẹt xe.

Diện tích lý tưởng & Kích thước tỷ lệ vàng mười:

Tổng diện tích bề thế: 98.8 m² (Trong đó đã sở hữu lên đến 70 m² ĐẤT Ở ĐÔ THỊ THỔ CƯ).

Kích thước chuẩn hoa hậu: Chiều ngang mặt tiền rộng tới 5m, thế đất vuông vức sắc nét. Thông số ngang 5m là lợi thế đắt giá giúp không gian nhà phố cực kỳ bề thế, thông thoáng và rất dễ thi công, bố trí phòng ốc.

Hiện trạng khai thác & Công năng sinh dòng tiền đều đặn: Trên đất hiện có Dãy nhà trọ cũ đang cho thuê full phòng.

Sẵn dòng tiền ròng: Khách mua xuống tiền là có ngay nguồn thu nhập thụ động an nhàn đều đặn hàng tháng từ công năng cho thuê, giữ tài sản sinh lời ngay mà không để đất trống.

Dễ dàng tái cải tạo: Thế đất rộng gần 100m² ngang 5m cực kỳ lý tưởng để khách mua giữ nguyên khai thác, hoặc thoải mái phá dỡ xây mới thành một căn nhà phố trệt lầu hiện đại, xây dãy trọ cao cấp/khu căn hộ mini cho thuê hiệu suất cao hơn.

Hướng nhà: Tây Bắc (Đón cung tài lộc, phong thủy vượng phát, cực kỳ tốt cho công việc làm ăn buôn bán, mang lại sự hanh thông, sức khỏe và may mắn cho gia chủ).

Pháp lý đỉnh cao: Sổ đỏ riêng chính chủ, đất ở đô thị rõ ràng nguồn gốc, pháp lý sạch 100%, không vướng quy hoạch tranh chấp, sẵn sàng giao dịch công chứng sang tên thần tốc ngay trong ngày.

🎯 Tiềm năng khai thác vượt trội: Với phân khúc tài chính cực kỳ khan hiếm chỉ hơn 3 tỷ cho một khuôn đất rộng gần 100m² ngang 5m có thổ cư tại trung tâm Phường 12, siêu phẩm này đáp ứng trọn vẹn mọi bài toán: Hoàn hảo làm tổ ấm định cư lâu dài cho các gia đình muốn sở hữu nhà đất rộng rãi, hoặc cho các nhà đầu tư thông thái mua tích sản giữ tiền, vừa cho thuê thu dòng tiền ròng vừa chờ làn sóng hạ tầng bùng nổ để cất cánh tăng giá.

💰 Giá bán siêu đầu tư: 3 Tỷ 300 Triệu (Mức giá cực kỳ "thơm" sập sàn, rẻ nhất phân khúc hẻm thông đường 30/4 hiện nay, còn bớt lộc mạnh tay trực tiếp chính chủ cho khách hàng thiện chí, tài chính nét quyết nhanh).