VIP
5.5 tỷ 60m² 91.67 tr /m² 1.38 tỷ/m ngang
Mã tin: 1440418
NHÀ ĐẸP 4 TẦNG HXH LIÊN KHU 5-6 BÌNH TÂN
Diện tích: 4 x 15m² 60m²
Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu + sân thượng, BTCT kiên cố.
Công năng: 4 phòng ngủ, 4 WC, không gian thoáng mát, đầy đủ tiện ích.
Tặng toàn bộ nội thất cao cấp (tivi, tủ lạnh, máy giặt, ghế massage, giường tủ, bộ salon).
Giá 5.5 tỷ thương lượng
Liên hệ: 086 859 6068 Xem nhà
VIP
6.99 tỷ 615.8m² 11.35 tr /m² 349.5 tr/m ngang
Mã tin: 1185083
Hợp tác chia Hoa hồng: 2%
hạ giá 1 tỷ bán trong 3 ngày - chốt thu về 350/1m
📍 Vị trí vàng: Mặt tiền đường Võ Nguyên Giáp – Phường Tân Lập, TP. Buôn Ma Thuột
👉 Nằm giữa Sân bay Buôn Ma Thuột và Trung tâm ngã 6

Cách sân bay chỉ 2,5 km

Cách trung tâm thành phố chỉ 5 km

Cách khu tái định cư Hòa Thắng: 1 km

Cách khu dân cư Kom Leo: 1 km

Khu vực được quy hoạch 1/2000 bài bản, tiềm năng phát triển hạ tầng và đô thị bậc nhất

🔸 Diện tích: 615,8m² (ngang 20m x sâu 25m)
🔸 Quy hoạch: Đất ở đô thị
🔸 Hướng: Bắc
🔸 Đường nhựa rộng, hạ tầng hoàn chỉnh
🔸 Pháp lý: Sổ hồng, sang tên ngay

💰 Giá bán: 8 tỷ (≈ 400 triệu/m ngang, thương lượng nhẹ)
🏆 Thuế phí sang tên bên bán chịu
🤝 Hợp tác chia hoa hồng: 2%

✅ Duy nhất 1 lô tiềm năng bậc nhất đại lộ Võ Nguyên Giáp – thích hợp xây dựng kinh doanh, showroom, nhà hàng – khách sạn, hoặc đầu tư sinh lời cao.

☎️ Liên hệ ngay để sở hữu vị trí chiến lược này!
VIP
5.3 tỷ 110m² 48.18 tr /m² 1.33 tỷ/m ngang
Mã tin: 1474765
NHÀ CẤP 4 HXH THÔNG Đ, số 4 BHHB BÌNH TÂN
Nhà cấp 4 Tiện Xây Mới , Hoạt thuê kho xưởng
Diện Tích 4 x 28m (110m²) – giá đầu tư siêu hời chỉ 50tr/m²
Hẻm xe hơi 6m thông, gần chợ – kinh doanh buôn bán cực sầm uất
Giá 5.3 tỷ Bán nhanh trong tháng
Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn
Liên hệ 086 859 6068 xem nhà
VIP
Đặc điểm BĐS: Hẻm xe hơi
Hẻm xe tải Gò Dầu, Lê Đình Thám - Nhà 4 tầng chỉ 6.5 tỷ
Bạn đang tìm kiếm một căn nhà vừa đẹp, tiện nghi, vừa có vị trí đắc địa để an cư lâu dài? Đừng bỏ lỡ căn nhà tuyệt vời này!

Tổng quan sản phẩm:

Vị trí: Nằm trong hẻm xe tải, thông ra đường Gò Dầu và Lê Đình Thám. Vị trí cực đẹp, gần khu kinh doanh sầm uất, không thiếu bất kỳ tiện ích nào.

Diện tích: 58m² (ngang 4m x dài 14.5m), vuông vức, không lỗi phong thủy.

Kết cấu: Nhà 4 tầng kiên cố bằng bê tông cốt thép, gồm 1 trệt, 2 lầu và sân thượng.

Công năng: Gồm 3 phòng ngủ, 3 WC, bếp, phòng khách, phòng thờ và sân thượng trồng cây xanh mát.

Pháp lý: Sổ hồng riêng, pháp lý sạch, công chứng sang tên ngay.

Ưu điểm nổi bật:

Vị trí vàng: Gần AEON Tân Phú và khu Celadon, thuận tiện di chuyển, mua sắm, giải trí.

Đa dạng công năng: Phù hợp cho gia đình có nhiều thành viên, có thể vừa ở vừa kinh doanh nhỏ.

Giá cả: Chỉ 6.5 tỷ (còn thương lượng), mức giá rất tốt cho một căn nhà có vị trí và kết cấu như vậy.

Liên hệ ngay để xem nhà và đàm phán trực tiếp: 0914 648 319.
VIP
Đặc điểm BĐS: Mặt phố
🏡 MẶT TIỀN ÂU CƠ - TÂN PHÚ: VỪA Ở VỪA KINH DOANH - CHỈ 6 TỶ!
Bạn đang tìm kiếm một vị trí vàng để vừa an cư, vừa phát triển kinh doanh? Căn nhà mặt tiền Âu Cơ này chính là lựa chọn hoàn hảo, mang đến giá trị kép với mức đầu tư hợp lý.

Đặc điểm nổi bật:

Vị trí "hái ra tiền": Tọa lạc ngay trên mặt tiền đường Âu Cơ, tuyến đường huyết mạch kết nối ba quận sầm uất Tân Phú, Tân Bình và Quận 11. Con đường có lưu lượng giao thông và người qua lại đông đúc, vỉa hè rộng rãi, lý tưởng để mở cửa hàng, văn phòng hoặc cho thuê.

Tiềm năng sinh lời: Với mức giá chỉ 6 tỷ (còn thương lượng), đây là một cơ hội đầu tư hấp dẫn. Bạn có thể tự kinh doanh để tối đa hóa lợi nhuận hoặc cho thuê mặt bằng tầng trệt để có dòng tiền ổn định hàng tháng.

Thiết kế tiện nghi: Nhà có kết cấu 1 trệt 1 lầu, diện tích sàn 73.5m², đảm bảo đủ không gian cho gia đình vừa sinh sống, vừa kinh doanh.

Pháp lý minh bạch: Sổ hồng riêng, không dính lộ giới, sang tên công chứng nhanh chóng.

Thông tin chi tiết:
Diện tích đất: 35.4m², nở hậu gần 4m, dài 9.13m.

Kết cấu: Nhà 2 tầng kiên cố, 1 trệt 1 lầu.

Tiện ích xung quanh: Gần chợ, siêu thị, trường học, ngân hàng, bệnh viện... đầy đủ tiện ích cho cuộc sống.

Đây không chỉ là một ngôi nhà, mà còn là một tài sản có giá trị khai thác thương mại cao. Đừng bỏ lỡ!

Liên hệ ngay để xem nhà và thương lượng trực tiếp:
📞 0914 648 319
VIP
6.2 tỷ 52.5m² 118.1 tr /m² 1.48 tỷ/m ngang
Mã tin: 1417024
NHÀ PHỐ THIẾT KẾ HIỆN ĐẠI – LỬNG NGƯỢC
Vị trí: Liên Khu 4-5, Bình Tân, TP.HCM
Diện tích: 4.2 x 12.5m
Kết cấu: 1 Trệt + Lửng Ngược + 3 Lầu
Đường 7m, khu toàn nhà lầu, dân trí cao
Pháp lý: Sổ hồng riêng, hỗ trợ vay ngân hàng
Giá: 6.2 Tỷ (thương lượng)
Liên hệ: 0977388511 zalo
VIP
6.9 tỷ 1024m² 6.74 tr /m² 230 tr/m ngang
Mã tin: 1416728
Chủ gửi nhà vườn nghỉ dưỡng siêu đẹp đường Bàu Lách xã Phạm Văn Cội , Củ Chi
Dt 1024m2. thổ cư. 483 m2. Sổ riêng
Khuôn viên gồm 1 căn nhà cấp 4 + căn nhà gỗ + view cảnh quang cây xanh thoáng mát .- + vườn cây ăn trái
Thích hợp cho ace gia đình về làm nhà nghỉ dưỡng thư giãn
Giá 6,9 tỷ
LH 0977388511 zalo
VIP
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
CHÍNH CHỦ BÁN NHÀ ĐẤT TẠI TRUNG TÂM THỊ TRẤN DI LINH.Số nhà 80 - Trần Quốc Toản
Diện tích : Mặt tiền ngang 20m x 30m.Thổ cư 320m2.Có sẵn 1 nhà cấp 4 kiên cố,1 nhà kho rộng rãi,1 phòng bếp và khu đất trồng cây ăn trái…
View nhìn thẳng xuống khu giải trí hồ câu cá Phong Vân nên khí hậu rất thông thoáng và mát mẻ,đối diện nhà hàng tiệc cưới Cam Ranh.Cách quốc lộ 20, chợ cũ ( trung tâm thương mại đang xây dựng)ngân hàng ,bưu điện và khu hành chính huyện chỉ 400m
Phù hợp thuê để buôn bán quán ăn,kho bãi..v..v.Mua để xây thêm nhà ở rộng rãi,xây khách sạn tầng hầm để xe ô tô,kinh doanh nhà hàng..v..v..
☎️ Ai cần vui lòng liên hệ sdt 0901611619 ( Hải Thịnh)
💵 Đặc Biệt :Hỗ trợ vay vốn ngân hàng lên đến gần 4tỷ,lãi suất ưu đãi
🤝 Cần hợp tác với các bạn môi giới hh 2%
VIP
5.16 tỷ 100m² 51.56 tr /m² 1.03 tỷ/m ngang
Mã tin: 1463611
Công viên ven sông, phòng gym, hồ bơi, bến du thuyền....
VIP
5.5 tỷ 60m² 91.67 tr /m² 1.38 tỷ/m ngang
Mã tin: 1420135
SIÊU PHẨM NHÀ ĐẸP – CHỦ CẦN BÁN GẤP GIÁ TỐT
Vị trí: Hẻm 1/ Kênh Mương Lệ(liên khu 5-6), P.Bình Tân
Diện tích: 4m x 15m
Kết cấu: 1 trệt, 1 lửng, 3 lầu + sân thượng trước sau
Nhà cực thoáng mát – công năng đầy đủ, vào ở ngay
Sổ hồng riêng – sang tên nhanh chóng
Giá chốt nhanh: 5 tỷ 500 (còn thương lượng nhẹ)
Liên hệ ngay: 0977388511 zalo
VIP
5.2 tỷ 73.5m² 70.75 tr /m² 1.24 tỷ/m ngang
Mã tin: 1420070
BÁN GẤP NHÀ ĐẸP – SỔ HỒNG RIÊNG GIÁ RẺ
Vị trí:Đường số 8, P. ,Bình Tân,HCM
Hẻm rộng 6m cụt, yên tĩnh – an ninh tốt
Diện tích: 4.2m x 17.5m
Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu,st
Công năng: 3 phòng ngủ, 1 phòng thờ, phòng khách, bếp đầy đủ
Nhà còn mới tinh – chỉ cần xách vali vào ở ngay
Giá : 5 tỷ 200 (thương lượng)
Liên hệ : 0977388511 zalo
VIP
6.35 tỷ 75m² 84.67 tr /m² 1.27 tỷ/m ngang
Mã tin: 1512954
BÁN Nhà Cấp 4 mới xây khu PHƯƠNG VỸ , P. KINH Bắc - BẮC NINH
💫DT 75m2 + MT 5m
Hướng Tây Nam
Giá nhỉnh 6 tỷ
Gồm 2 phòng ngủ 1 vs
🥳🥳làn 2 đường Trần Đăng Tuyển, và hồ điều hòa
Sẵn sổ giao dịch

☎️ 0988 231 332
VIP
5.3 tỷ 441m² 12.02 tr /m²
Mã tin: 1272273
Cần bán lô đất siêu dài tại 94 Dã Tượng, Tp bmt, Đaklak. Đi ra khu Eco city 5p. Gần mọi tiện ích .

- Diện tích: 5m×70m( nở hậu 9m ), trên đất có 1 nhà cấp 4, 3pn, 1pk, 1 bếp . Hà có thể cho thuê

- Nhà yến đã đc 5 năm ( dt 5x20m, 3 sàn ). Thu ổn hàng tháng

- Giá 5 tỷ 300tr còn thương lượng

Lh
VIP
5.2 tỷ 36m² 144.44 tr /m² 1.3 tỷ/m ngang
Mã tin: 1412912
💥 GIẢM GIÁ SÂU – NHÀ TRUNG KIÊN, BẮC TỪ LIÊM – Ở NGAY, CHỈ 5.2 TỶ 💥
📍 Vị trí: Trung Kiên – Bắc Từ Liêm, khu vực hạ tầng đồng bộ, gần chợ, trường học, trạm y tế, giao thông thuận tiện.
🚪 Nhà 4 tầng – thiết kế thoáng trước sau, đường ba gác tránh, xe máy phi vù vù.
Bố trí:
Tầng 1: Phòng khách + bếp + WC
Tầng 2, 3: Mỗi tầng 1 phòng ngủ rộng + WC
Tầng 4: Phòng thờ + sân phơi
📏 Diện tích: 36m²
💰 Giá chào mới: 5.2 tỷ (đã giảm 200 triệu)
📜 Sổ đỏ đẹp, chính chủ
VIP
5.8 tỷ 30m² 193.33 tr /m² 1.16 tỷ/m ngang
Mã tin: 1412898
💥 NHÀ 6 TẦNG – THANG MÁY NHẬP KHẨU – GẦN CẦU THƯỢNG CÁT – CHỈ 5.8 TỶ 💥
📍 Liên Mạc, Bắc Từ Liêm, Hà Nội

🔮Vị trí đắc địa: gần Cầu Thượng Cát (tương lai sáng giá), ĐH Công Nghiệp 2, 10 phút ra QL32, 15 phút vào Cầu Giấy.

🏡Diện tích: 30m² – Mặt tiền: 5m
🔮Hiện trạng: Nhà mới đẹp, 6 tầng, thang máy nhập khẩu, nội thất cơ bản, dọn vào ở ngay.
🔮Khu dân trí cao, hàng xóm thân thiện, không gian yên tĩnh.
🔮View hồ cực thoáng , mát , ở sướng
🔮Gần khu đấu giá Liên Mạc

🕌Thiết kế:
T1: Phòng khách + bếp + WC
T2-5: Mỗi tầng 1 phòng ngủ + WC
T6: Tum + sân phơi

📜 Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch

🌟 Giá bán: 5.8 tỷ
VIP
6.8 tỷ 41m² 165.85 tr /m² 1.7 tỷ/m ngang
Mã tin: 1412892
🏡 NHÀ ĐẸP PHÚ MINH – Ở NGAY – FULL NỘI THẤT – GẦN Ô TÔ 🏡
📍 Vị trí:
🚶‍♂️ Gần phố, siêu thị, tiện ích đầy đủ
🚗 Gần ô tô, di chuyển thuận tiện
🌆 Khu dân cư văn minh, an sinh tốt
🏠 Thông tin nhà:
📏 Diện tích: 41m²
🏗 Kết cấu: 4 tầng – nhà mới, full nội thất, xách vali ở ngay
Thiết kế:
Tầng 1: 🛋 Phòng khách + 🍳 Bếp + 🚻 WC
Tầng 2-3: Mỗi tầng 2 phòng ngủ + 🚻 WC
Tầng 4: 🙏 Phòng thờ + 🌤 Sân phơi
📜 Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ – sẵn sàng giao dịch
💰 Giá: 6.8 tỷ
VIP
5.1 tỷ 30m² 170 tr /m² 1.28 tỷ/m ngang
Mã tin: 1378976
💥 NHÀ ĐẸP LÔ GÓC - GẦN KĐT KIM CHUNG HINODE ROYAL – GIÁ CHỈ 5.1 TỶ 💥

📍 Vị trí đẹp tại Đại Tự – Hoài Đức, lô góc thoáng sáng, ô tô đỗ gần, cách trục ô tô tránh chỉ 200m. Khu dân cư đông đúc, kinh doanh nhỏ cực tiện.

🏡 Diện tích 30m² – xây 5 tầng:

T1: Phòng khách + bếp + WC
T2–4: Mỗi tầng 1 phòng ngủ + 1 WC
T5: Phòng thờ hoặc PN + sân phơi
📜 Sổ đỏ chính chủ, pháp lý rõ ràng – giao dịch ngay.
💰 Giá: 5.1 tỷ – có thương lượng.
VIP
5.08 tỷ 33m² 153.94 tr /m² 1.27 tỷ/m ngang
Mã tin: 1378972
🔥 SIÊU PHẨM NHÀ ĐẸP ĐẠI TỰ - 5 TẦNG - Ô TÔ ĐỖ CỬA - TẶNG FULL NỘI THẤT 🔥

📍 Vị trí đẹp gần KĐT Kim Chung - Di Trạch, ra QL32 & TL422B cực nhanh, chỉ 20 phút tới Mỹ Đình.
🏡 Diện tích 33m², xây 5 tầng:

Tầng 1: Phòng khách + bếp
Trên có 3PN + phòng thờ + sân phơi
🚗 Ô tô đỗ cửa – khu dân cư tiềm năng, hạ tầng phát triển từng ngày.
📜 Sổ đỏ sẵn sàng, giao dịch ngay.
💰 Giá chào: 5.08 tỷ – có thương lượng.
VIP
6.55 tỷ 35m² 187.14 tr /m² 1.64 tỷ/m ngang
Mã tin: 1292841
📍 Vị trí: 70 Vân Trì, Bắc Từ Liêm, Hà Nội – ngõ to như mặt phố, ô tô vào không cần xin phép.

📐 Thông số cực chuẩn:
🔮Diện tích: 35m²
🔮Mặt tiền: 4m – nở hậu nhẹ nhàng như crush nhìn bạn từ xa
🔮Xây 4 tầng – mỗi tầng 1 phòng ngủ khép kín, ngủ ở tầng nào cũng mộng mơ
💸Giá chỉ: 6.55 TỶ – nghe xong tưởng đắt, xem nhà xong thấy... quá hời!

🚗 Ngõ thông, rộng, ô tô đi lại như chỗ không người – không phải đi học drift vẫn quay đầu ngon lành cành đào.
☀️ Lô góc – hai mặt thoáng: Sáng dậy không cần bật đèn, mở cửa là ánh sáng ùa vào như deadline ùa vào sinh viên.
🛏️ Thiết kế 4 ngủ khép kín – tha hồ chứa người yêu cũ…

📄 Sổ đỏ chính chủ, pháp lý rõ ràng, giao dịch nhanh như người yêu cũ lấy chồng.
📞 Liên hệ ngay: Manh Kevin - 098.333.6731 Alo là chốt, không alo là tiếc!
VIP
🏡 BÁN NHÀ MỚI XÂY – ĐỨC DIỄN – BẮC TỪ LIÊM – HÀ NỘI
📍 Địa chỉ: Đức Diễn, Bắc Từ Liêm, Hà Nội
💰 Giá: 6.9 Tỷ
📐 Diện tích: 33.8m²
📏 Mặt tiền: 3m
🏗️ Kết cấu: 5 tầng
☎️ Liên hệ: Manh Kevin – 098.333.6731

🔥❤️🔥 NHÀ MỚI XÂY VUÔNG ĐẸP – KHU VỰC SẦM UẤT – GẦN CÁC TRƯỜNG ĐẠI HỌC LỚN
- Trong khu dân cư, đi vài bước chân ra chợ Đức Diễn
- Gần Đại học Công nghiệp, Cao đẳng In, Đại học Thương mại
- Trường học các cấp (C1, C2, C3), trạm y tế chỉ vài trăm mét
- Gần Hồ Đức Diễn, Nhà Văn Hóa Quận Bắc Từ Liêm
- Gần Bể Bơi Từ Liêm

🛋️ THIẾT KẾ: Kết cấu nhà kiên cố, chắc chắn, xây để ở nên cực kỳ tỉ mỉ
- Tầng 1: Phòng khách + Bếp + WC
- Tầng 2 - 3 - 4: Mỗi tầng 1 phòng ngủ + 1 WC riêng
- Tầng 5: Phòng thờ + Sân phơi + Ban công rộng, thoáng mát

✅ Phù hợp: Định cư lâu dài, cho thuê, đầu tư giữ tài sản
📄 Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ – giao dịch nhanh gọn

#ducdien #bactuliem6den9 #nphn6668 #thocu
VIP
6.4 tỷ 31m² 206.45 tr /m² 1.73 tỷ/m ngang
Mã tin: 1265110
🏡 BÁN NHÀ ĐÌNH QUÁN – BẮC TỪ LIÊM – HÀ NỘI
📍 Địa chỉ: Đình Quán, Bắc Từ Liêm, Hà Nội
💰 Giá: 6.4 Tỷ
📐 Diện tích: 31m²
📏 Mặt tiền: 3.7m
🏗️ Kết cấu: 5 tầng
☎️ Liên hệ: Mạnh Kevin-098.333.6731

🔥 ĐẸP LONG LANH – SỔ HOA HẬU – LÔ GÓC – 150M RA MẶT PHỐ KINH DOANH – CHỐT NGAY!

- Ngõ rộng, ba gác đỗ cửa, gần chợ , trong khu dân cư
- Cách mặt đường Văn Tiến Dũng chỉ 200m, thuận tiện giao thông – tiện ích đầy đủ xung quanh.

🛋️ THIẾT KẾ CĂN NHÀ
-Tầng 1: Phòng khách + Bếp + Vệ sinh
-Tầng 2 - 3 - 4: Mỗi tầng 1 phòng ngủ rộng rãi
-Tầng 5: Phòng thờ + Sân phơi + Khu giặt đồ

✅ Phù hợp: Ở lâu dài, cho thuê, đầu tư giữ tiền.
📄 Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ – sẵn sàng giao dịch.

📌 #dinhquan #bactuliem6den9 #nphn6668 #thocu
VIP
6.65 tỷ 40m² 166.25 tr /m² 1.33 tỷ/m ngang
Mã tin: 1265094
🏡 BÁN NHÀ ĐẸP – Ở NGAY – ĐỨC DIỄN – BẮC TỪ LIÊM – HÀ NỘI
📍 Địa chỉ: Đức Diễn, Bắc Từ Liêm, Hà Nội
💰 Giá: 6.65 Tỷ
📐 Diện tích: 40m²
📏 Mặt tiền: 5m
🏗️ Kết cấu: 5 tầng
☎️ Liên hệ: Manh Kevin – 098.333.6731

📌 #ducdien #bactuliem6den9 # #nphn6668 #thocu

🌟 ƯU ĐIỂM NỔI BẬT
✅ NHÀ MỚI ĐẸP – Ở NGAY – NGÕ TO – GẦN PHỐ
🚗 Cách ô tô chỉ 50m, ra đường Văn Tiến Dũng chỉ 100m
📍 Ngõ rộng, thoáng, chỉ có 3 nhà, cực kỳ yên tĩnh – để xe thoải mái trước cửa
📐 Sổ đỏ đẹp, pháp lý chuẩn chỉnh, chính chủ – sẵn sàng giao dịch

🛋️ THIẾT KẾ CĂN NHÀ
Tầng 1: Phòng khách + Bếp + Chỗ để xe

Tầng 2 & 3: Mỗi tầng 1 phòng ngủ rộng khép kín

Tầng 4: 2 phòng ngủ + 1 vệ sinh

Tầng 5: Phòng thờ + Sân phơi thoáng đãng

💎 Tổng 4 phòng ngủ – nội thất đầu tư cao cấp – sịn sò – đầy đủ công năng
✅ Phù hợp: Hộ gia đình đông người, có ô tô, cần không gian sống yên tĩnh nhưng tiện kết nối.
📄 Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ – sang tên nhanh gọn
VIP
6.5 tỷ 92.3m² 70.42 tr /m² 755.81 tr/m ngang
Mã tin: 1263676
🏡 BÁN NHÀ 3 TẦNG MỚI XÂY TẠI THƯỢNG THỤY - ĐỨC THƯỢNG - HOÀI ĐỨC, HÀ NỘI – Ô TÔ ĐỖ CỬA! 🚗🌳

📍 Vị trí: Thôn Nội , Đức Thượng, Hoài Đức, Hà Nội
📐 Diện tích: 92.3 m²
📊 Mặt Tiền : 8.6 m
📄 Pháp lý: Sổ đỏ riêng chính chủ, sang tên nhanh gọn trong ngày
📸 Đường bê tông rộng, xe ô tô đỗ cửa

💡 Lợi thế:
✅ Nhà mới xây kiên cố , chỉ việc xách vali về ở
✅ Đường vào rộng rãi, sạch sẽ, ô tô tránh thoải mái
✅ Gần chợ, trường học, tiện ích đầy đủ
✅ Khu vực dân cư đông đúc, an ninh tốt, hạ tầng hoàn thiện
✅ Không gian thoáng đãng ,trong lành

💰 Giá bán : 6 tỷ 5
📞 Liên hệ : 098.333.6731
VIP
6.25 tỷ 114m² 54.82 tr /m²
Mã tin: 1364475
💥 Vị trí đẹp: Nhà mặt tiền đường Bùi Thị Xuân, khu dân cư sầm uất, thuận tiện kinh doanh hoặc cho thuê.

💥 Diện tích rộng: Tổng diện tích 114m², phù hợp ở kết hợp mở cửa hàng, văn phòng. Hiện trạng chủ đang kinh doanh tiệm cầm đồ.

🌿 Tiện ích xung quanh: Gần chợ, trường học, siêu thị, cách chợ Dĩ An chỉ 3 phút di chuyển – thuận tiện mua sắm hằng ngày.

🌿Gần trường học các cấp, thuận tiện cho gia đình có con nhỏ.
+ Bán kính 1km có siêu thị Co.opmart, Bách Hóa Xanh, ngân hàng, cửa hàng tiện lợi.

+ Gần UBND, trạm y tế, khu hành chính – thuận tiện cho các thủ tục.

+ Giao thông dễ dàng kết nối đến DT743, đi Thủ Đức – Biên Hòa – Tân Uyên nhanh chóng.

✍️ Pháp lý. SHR - sổ gửi bank Eximbank 1.5 tỷ.
VIP
5.8 tỷ 100m² 58 tr /m²
Mã tin: 1363846
+ Kết cấu: 1 trệt 3 lầu chủ nhà là kiến trúc sư xây dựng rất đẹp và chắc chắn.
+ Oto ngủ trong nhà, 8 PN, mỗi phòng đều có tolet riêng, ban công mát mẻ, sân thượng trước sau.
+ Trước nhà đã có dự án quy hoạch xây dựng chung cư và công viên.
+ Khu dân cư an ninh, phù hợp mở văn phòng, cty, ….
VIP
5.6 tỷ 100m² 56 tr /m²
Mã tin: 1359937
Vị trí đường 1 trục hẻm Nguyễn Thị Minh Khai, cạnh Trường THCS Phú Hòa, Trường mầm non việt mỹ montessori, trường tiểu học Phú Hòa.
+ Đường nhựa oto tránh.
+ Nhà có 2 PN, sân để xe hơi, giếng trời.
+ Trước đấy năm 2021 có người trả 5 tỷ6 chủ không bán. Năm 2024 có căn nhà gần đấy mới bán giá 5 tỷ6 mà diện tích nhỏ hơn, đường nhỏ hơn.
+ Chủ cần bán để về quê nên đưa giá tốt.
+ Sổ hồng.
VIP
6 tỷ 298m² 20.13 tr /m²
Mã tin: 1350052
Diện tích: 298m2, (9/7 x 38 )
♦️ Thiết kế: Cấp 4, 3PN, 1WC, 9 Phòng trọ đang cho thuê có dòng tiền 15tr/ tháng.

Mô tả:

❇️ Nhà hẻm xe ôtô đường nhựa 5m, khu vực dân trí cao, an ninh, Kết nối với đường Nguyễn Văn Trỗi, Nguyễn Bình. Gần vòng xoay Hiệp Thành 3.
❇️ Vị trí: Trường Đại Học Thủ Dầu Một, UBND Phường Phú Lợi, Chợ, Bách Hóa Xanh, Siêu thị Co.op Mart, Tiện ích xung quanh đầy đủ, Cách BV 512 Giường chỉ 700m,
❇️ Pháp lý: Sổ hồng riêng, không quy hoạch, công chứng ngay.
❇️ Hướng: Bắc
VIP
5.1 tỷ 120m² 42.5 tr /m²
Mã tin: 1350015
Diện tích: 120m2
- Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu
- Thiết kế phong cách hiện đại, gồm 3pn, 3 WC, nhà 3 mặt tiền nên tháng và mát mẻ.
- Mặt tiền: 3 mặt tiền rộng rãi, view đẹp
- Vị trí: Cách Bệnh viện 500 12 giường Thành phố Thủ Dầu Một 300 Thuận tiện di chuyển.
- Bán kinh 1km đẩy đủ các tiện ích như trường học, chợ, trung tâm thương mại...
- Đường nhựa rộng 8m, xe hơi ra vào thoải mái
VIP
5.5 tỷ 135m² 40.74 tr /m²
Mã tin: 1342498
📍 Vị trí: Phường Hiệp Thành – trung tâm TP. Thủ Dầu Một, Bình Dương
🚗 Cách Quốc lộ 13 chỉ 300m – giao thông thuận tiện, kết nối nhanh TP.HCM – TP. Mới Bình Dương
🏠 Diện tích: 135m² – có sân đậu ô tô riêng trong nhà
🏗 Nhà 3 tầng thiết kế hiện đại – kiến trúc sang trọng
🛏 3 phòng ngủ + 1 phòng thờ – không gian riêng tư, thoáng mát
🎁 Tặng toàn bộ nội thất cao cấp như hình – xách vali vào là ở ngay
🛒 TIỆN ÍCH BAO QUANH ĐẦY ĐỦ
✅ Cách chợ Hiệp Thành, trường học cấp 1–2–3 chỉ vài phút
✅ Gần Co.opmart Bình Dương, BigC Go, Vincom, trung tâm hành chính
✅ Bệnh viện Đa khoa tỉnh, phòng khám, ngân hàng, cửa hàng tiện lợi… đầy đủ
✅ Khu vực dân trí cao – sạch sẽ – an ninh đảm bảo
💳 Hỗ trợ vay ngân hàng tối đa theo hồ sơ
💰 Giá bán: 5.5 tỷ (thương lượng chính chủ).
VIP
6.7 tỷ 170m² 39.41 tr /m² 670 tr/m ngang
Mã tin: 1342282
👉 DT 10 x 17M vuông A4
👉 Nhà 1 trệt 1 lầu sân thượng , 3 phòng ngủ rộng, wc riêng , phòng khách . Bếp sân để xe tải.
🛣️ đường trước nhà 10M có vỉa hè, đường thông , cách khuôn công viên 50m,
✅ tiện ích xung quanh không thiếu thứ gì, gần ĐH Thủ Dầu Một. Tp Mới Bình Dương.
- gần nút giao Mỹ Phước - Tân Vạn,
- Nguyễn Thị Minh Khai kết nối QL 13,
👉 khu dân cư đông , văn minh thân thiện.
📖 SHR CHÍNH CHỦ SẴN Ở NHÀ.
VIP
5.5 tỷ 186m² 29.57 tr /m²
Mã tin: 1230811
BIỆT THỰ MINI TÂN CỔ ĐIỂN, KIẾN TRÚC CHÂU ÂU. 1 TRỆT 2 LẦU, PHƯỜNG PHÚ MỸ, TP. THỦ DẦU MỘT, BÌNH DƯƠNG.

- Vị trí: Đối diện KDC Hiệp Thành 3. Cách đường Phạm Ngọc Thạch 400m.
- Diện tích: 186m2
- Diện tích sàn sử dụng: 250m2
- Thổ cư: 70m2
- Đường bê tông trước nhà rộng 5m thông thoáng, xe ôtô chạy ra vào thoải mái.
- Nhà thiết kế gồm có: phòng khách, bếp, 4 phòng ngủ, 3 toilet, sân thượng,
Giá yêu thương: 5,5 tỷ ( thương lượng )
VIP
5.5 tỷ 195m² 28.21 tr /m²
Mã tin: 1226790
❌Biệt Thự MiNi Tân Cổ điển 1trệt 2 lầu , Đối Diện KDC Hiệp Thành 3 , Thủ Dầu Một , Bình Dương❌ - Toạ Lạc Tại Nhánh Dx043 Phường Phú Mỹ 👉Sân đậu đuoc 4 Ôtô , sân sau , 4 Phòng ngủ , 3 nhà vệ sinh , Phòng thờ rộng , đường truoc nhà 6m
VIP
6.8 tỷ 146m² 46.58 tr /m²
Mã tin: 1226787
Nhà Khu TĐC Điện Lực
gần Siêu Thị Coopmart, Bến xe...
Nhà: 1 trệt 1 lầu (sân để xe ô tô, 02 phòng khách, 1 phòng thờ, 03 phòng ngủ, 02 nhà vệ sinh, 01 phòng sinh hoạt chung, 01 bếp, 01 sân phơi...)
DT: 6,5 x 22. Tc 100%
VIP
6.8 tỷ 247m² 27.53 tr /m²
Mã tin: 1226778
CẦN BÁN GẤP CĂN NHÀ TÂM HUYẾT PHÚ CƯỜNG THỦ DẦU MỘT BÌNH DƯƠNG
4 PN • Nhà ngõ, hẻm
6,8 tỷ•27,53 triệu/m²•247 m²
Đường Yersin, Phường Phú Cường, Thành phố Thủ Dầu Một, Bình Dương
- CẦN BÁN GẤP CĂN NHÀ PHÚ CƯỜNG THỦ DẦU MỘT BÌNH DƯƠNG - DÂN CƯ VÂY KÍN TIỆN ÍCH ĐẦY ĐỦ MẤT TẦM 5 PHÚT ĐI XE.LÀ ĐẾN CHỢ VÀ TRƯỜNG HỌC... -LÁNG GIỀNG THÂN THIỆN - Diện tích : 12x22 (247m2) thổ cư : 160m2
VIP
6.5 tỷ 161m² 40.37 tr /m²
Mã tin: 1225832
Bán Gấp Nhà Cấp 4 nhà thờ Vinh Sơn 1/ cách 30/4 50m
- diện Tích: 6,5x25 tổng 161m2 thổ cư 138m
- Đường nhưa 5m chủ nhà bán bún riêu đông khách
- nhà 2 phòng ngũ sân oto
- Giá chỉ 6 tỷ 5 TL
VIP
5.5 tỷ 186m² 29.57 tr /m²
Mã tin: 1225797
♥️🍎BÁN BIỆT THỰ TÂN CỔ ĐIỂN TẠI DX43 SẮP HOÀN THIỆN.
Giá: 5tỷ5 TL
♥️KHÁCH CHỐT SỚM GIÁ TỐT
Đc : DX43 Phường Phú Mỹ, Thủ Dầu Một, Bình Dương.
♥️Căn biệt thự *** đậu đc 4 xe ô tô
✔thiết kết tân cổ điển siêu sang với 1 trệt 2 lầu gồm 4 phòng ngủ, 3 nhà vệ sinh, 1 phòng thờ rộng,
✔đường trước nhà hơn 6 m , đối diện là sân đánh cầu lông, dân cư ở kín….
✔Dt: 186 m thổ cư 70m
VIP
6 tỷ 110m² 54.55 tr /m²
Mã tin: 1225791
Bán gấp nhà 1 trệt 3 lầu đã hoàn công mặt tiền Trần Quốc Tuấn - Tp. Mới Bình Dương. Ngay cạnh Midori Park, The Glory, Uni Complex,…..
- Mở văn phòng, spa đều được và đang có hợp đồng thuê 12tr/ tháng.
- Giá bán: 6 tỷ ( thương lượng )
VIP
6.7 tỷ 100m² 67 tr /m²
Mã tin: 1225744
Bán nhà đường số 11 Hiệp Thành 3 đã hoàn công
4 PN • Nhà mặt phố, mặt tiền
6,7 tỷ•67 triệu/m²•100 m²
Bán nhà KDC Hiệp Thành 3, Thủ Dầu Một Bình Dương - Thiết kế: 1 trệt 2 lầu, 4 phòng ngủ, 4 nhà vệ sinh, sân oto - DT: 5 x 20, hướng Đông Nam hiếm có - Nhà trang bị nội thất gần Full: giường, tủ quần áo, sofa, tủ bếp, máy lạnh như hình - Nhà đã hoàn công, đường nhựa 8m + vỉa hè 4m - KDC an ninh, vị trí trung tâm TDM - Giá bán: 6,7 Tỷ TL
VIP
5.55 tỷ 165m² 33.64 tr /m²
Mã tin: 1185707
🔸Nhà 1 trệt 2 lầu căn góc cực đẹp Phú Hoà-vị trí trung tâm sát bên KDC Phú Hoà 1-gần Ql13,toà nhà Becamex giá (💰5,xxtỷ tl) nhựa 2 oto né nhau-kinh doanh tốt. 3 phòng ngủ-3wc-sân đậu 2 oto
🔸Dt 11,7*18,6=165m (tc 124,7m2) Tây Bắc
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!

Giới thiệu

Bất động sản là một lĩnh vực đầu tư có tiềm năng lớn cho những người muốn tìm kiếm khoản đầu tư mang lại lợi nhuận cao trong thời gian dài. Trong đó, mua bán nhà mặt phố, mặt tiền Việt Nam là một trong những lĩnh vực đang có sức hút nhất hiện nay. Trong bài viết này, chúng ta sẽ cùng tìm hiểu về việc mua bán nhà mặt phố, mặt tiền Việt Nam với mức giá dao động từ 5 tỷ - 7 tỷ.

Lý do nên đầu tư vào nhà mặt phố, mặt tiền Việt Nam

Những năm gần đây, bất động sản Việt Nam đang chứng kiến một sự phát triển nhanh chóng. Đặc biệt, nhà mặt phố, mặt tiền là một trong những sản phẩm đang được đầu tư nhiều nhất bởi phù hợp với các nhu cầu của người dân. Với mức giá dao động từ 5 tỷ - 7 tỷ, bạn hoàn toàn có thể tìm được các căn hộ chung cư, biệt thự, nhà phố với diện tích phù hợp và địa điểm đẹp.

Ngoài ra, bất động sản nhà mặt phố, mặt tiền còn có nhiều ưu điểm vượt trội như:

  • Khả năng tăng giá cao trong tương lai
  • Thu hút đông đảo người mua và giá trị thuê cao
  • Cơ hội đầu tư với nhiều phương thức đa dạng
  • Không bị ảnh hưởng bởi thị trường chứng khoán hay lạm phát

Những ưu điểm này chính là lý do tại sao bất động sản nhà mặt phố, mặt tiền Việt Nam trở thành sự lựa chọn hàng đầu của các nhà đầu tư.

Lựa chọn địa điểm và diện tích phù hợp

Để tìm được một căn nhà mặt phố, mặt tiền đẹp với mức giá từ 5 tỷ - 7 tỷ, bạn nên chọn địa điểm và diện tích phù hợp với nhu cầu của mình. Nếu bạn đang tìm kiếm một nơi an cư trong khu vực sầm uất, bạn có thể tìm kiếm các căn nhà mặt phố, mặt tiền ở các quận trung tâm như Ba Đình, Hoàn Kiếm, Hai Bà Trưng, Đống Đa. Ngoài ra, bạn cũng nên lưu ý đến diện tích của căn nhà, phù hợp với nhu cầu của gia đình mình. Bạn cần tính toán kỹ trước khi quyết định mua nhà.

Các công ty bất động sản uy tín

Các công ty bất động sản uy tín có thể giúp bạn tìm kiếm được các căn nhà mặt phố, mặt tiền đẹp với mức giá từ 5 tỷ - 7 tỷ. Gửi yêu cầu và thông tin về nhu cầu của bạn đến các công ty bất động sản uy tín, họ sẽ cung cấp cho bạn một danh sách các căn hộ chung cư, biệt thự, nhà phố phù hợp với nhu cầu của bạn. Bạn cũng có thể tham khảo thông tin trên các trang web mua bán nhà đất, các trang web tin tức bất động sản.

Tổng kết

Bất động sản là một lĩnh vực đầu tư rất tiềm năng với nhiều sản phẩm đa dạng và đa chủng loại. Nhà mặt phố, mặt tiền Việt Nam với mức giá dao động từ 5 tỷ - 7 tỷ là một trong những lĩnh vực mà đầu tư đang hướng tới. Tuy nhiên, để đảm bảo đầu tư an toàn và hiệu quả, bạn cần tìm hiểu kỹ thông tin và kinh nghiệm trước khi quyết định mua bán. Chúc bạn tìm được căn nhà ưng ý!

Tra cứu Mua bán Nhà riêng nguyên căn Việt Nam giá 5 tỷ - 7 tỷ nhà phố, biệt thự, shophouse, nhà mặt tiền
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-nha-mat-pho-mat-tien-gia-tu-5-ty-den-7-ty. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Hỏi đáp về chủ đề Mua bán Nhà mặt phố, mặt tiền Việt Nam giá 5 tỷ - 7 tỷ

1. Những yếu tố nào ảnh hưởng đến giá mua bán nhà mặt phố, mặt tiền Việt Nam trong khoảng từ 5 tỷ - 7 tỷ?

Việc giá của một căn nhà mặt phố, mặt tiền Việt Nam trong khoảng từ 5 tỷ - 7 tỷ phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, hướng nhà, tiện ích xung quanh, khu dân cư, thiết kế của căn nhà và tình trạng pháp lý. Với vị trí tốt, diện tích rộng rãi, hướng nhà đẹp và tiện ích xung quanh đầy đủ thì giá trị của căn nhà mặt phố, mặt tiền Việt Nam sẽ tăng lên. Ngoài ra, khu dân cư phát triển và có nhiều tiện ích như trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện... cũng sẽ làm tăng giá trị của căn nhà. Thiết kế của căn nhà cũng ảnh hưởng đến giá trị của nó. Các căn nhà được thiết kế hiện đại, thẩm mỹ, đẹp mắt và có cấu trúc hợp lí sẽ tăng giá trị. Tình trạng pháp lý của căn nhà cũng cần được xem xét và chắc chắn để không gây rủi ro cho người mua.

2. Tại sao đa số các nhà mặt phố, mặt tiền tại Việt Nam có giá trị lớn hơn so với các căn nhà khác?

Sự đắt đỏ của những căn nhà mặt phố, mặt tiền tại Việt Nam có nguyên nhân từ vị trí độc tôn và lợi thế kinh tế của nó. Tại những vị trí địa lý đắc địa, giao thông thuận tiện, dân cư đông đúc, các tiện ích phục vụ đời sống người dân đầy đủ thì những căn nhà mặt phố, mặt tiền trở nên đắt giá hơn. Bên cạnh đó, doanh nghiệp và các đại gia nghỉ dưỡng ngày càng có nhu cầu sở hữu những căn nhà với vị trí đẹp để thực hiện các hoạt động kinh doanh.

3. Các tiện ích nào quan trọng khi mua nhà mặt phố, mặt tiền Việt Nam với giá 5 tỷ - 7 tỷ?

Khi mua nhà mặt phố, mặt tiền Việt Nam giá từ 5 tỷ - 7 tỷ, tiện ích xung quanh nhà rất quan trọng đối với người mua. Tiện ích như ung thư khám chữa bệnh, trung tâm mua sắm, siêu thị, bãi đỗ xe, công viên và trường học là những yếu tố cơ bản tạo ra giá trị cho nhà. Ngoài ra, sự thuận tiện trong giao thông, an ninh tốt và đầy đủ hệ thống tiện ích dịch vụ như truyền hình cáp, internet, điện thoại cũng là những tiêu chí mà người mua cần quan tâm khi mua căn nhà.

4. Nếu tôi muốn mua nhà mặt phố, mặt tiền Việt Nam với giá 5 tỷ - 7 tỷ nhưng pháp lý không rõ ràng thì làm thế nào?

Nếu tình trạng pháp lý của căn nhà không rõ ràng thì không nên mua và tránh rủi ro cho bản thân. Trước khi mua, người mua cần thực hiện việc kiểm tra tư cách pháp lý của người bán, xác nhận tình trạng pháp lý của căn nhà và hợp đồng mua bán. Nếu các thông tin liên quan đến căn nhà không rõ ràng hoặc tình trạng pháp lý không được giải quyết thì người mua nên bỏ qua và tìm kiếm một căn nhà khác.

5. Tôi sẽ cần chuẩn bị những gì để có thể mua được căn nhà mặt phố, mặt tiền Việt Nam với giá 5 tỷ - 7 tỷ?

Để mua được căn nhà mặt phố, mặt tiền Việt Nam với giá 5 tỷ - 7 tỷ, người mua nên chuẩn bị tài chính cho khoản chi phí mua nhà, sách tiền lưu động và thu nhập ổn định. Đồng thời, người mua nên có kế hoạch tài chính cụ thể để tránh tình trạng bị thiếu tiền khi duy trì cuộc sống hàng ngày.

6. Thông thường, người mua sẽ trả bao nhiêu phần trăm giá trị của căn nhà mặt phố, mặt tiền Việt Nam với giá 5 tỷ - 7 tỷ?

Thường thì người mua sẽ trả khoảng 30-40% giá trị của căn nhà mặt phố, mặt tiền Việt Nam với giá 5 tỷ - 7 tỷ. Phần còn lại sẽ được trả dần dần trong vòng từ 5 đến 20 năm với lãi suất theo thỏa thuận giữa người mua và người bán.

7. Chi phí sửa chữa và bảo trì căn nhà mặt phố, mặt tiền Việt Nam giá 5 tỷ - 7 tỷ là bao nhiêu?

Chi phí sửa chữa và bảo trì căn nhà mặt phố, mặt tiền Việt Nam giá 5 tỷ - 7 tỷ sẽ phụ thuộc vào tình trạng nhà và mức độ sửa chữa và bảo trì cần thiết. Một số trường hợp như việc thay đổi nội thất, cải tạo hoặc sửa chữa làm mới có thể tăng chi phí. Các chi phí cơ bản bao gồm các chi phí về bảo vệ, bảo dưỡng và xử lý sự cố vì thế nên người mua cần chuẩn bị kỹ lưỡng và tính toán các chi phí trước khi quyết định mua.

8. Lãi suất cho các khoản vay mua nhà mặt phố, mặt tiền Việt Nam giá 5 tỷ - 7 tỷ là bao nhiêu?

Lãi suất cho các khoản vay mua nhà mặt phố, mặt tiền Việt Nam giá 5 tỷ - 7 tỷ sẽ phải được thỏa thuận giữa khách hàng và các ngân hàng. Lãi suất sẽ được tính toán dựa trên khả năng thanh toán của khách hàng, tài chính của khách hàng và thời gian vay. Lãi suất cho các khoản vay mua nhà mặt phố, mặt tiền Việt Nam thường cao hơn so với các khoản vay khác do rủi ro về giá trị bất động sản.

9. Người mua sẽ phải trả những loại thuế nào khi mua căn nhà mặt phố, mặt tiền Việt Nam với giá 5 tỷ - 7 tỷ?

Người mua sẽ phải trả các loại thuế như thuế trước bạ, thuế giá trị gia tăng, thuế thu nhập cá nhân khi sở hữu tài sản và thuế môi trường. Ngoài ra, còn có các chi phí khác như phí dịch vụ, phí đăng ký và bảo hiểm nhà trong trường hợp có thiệt hại do thiên tai.

10. Các lưu ý cần biết khi mua nhà mặt phố, mặt tiền Việt Nam với giá 5 tỷ - 7 tỷ?

Trước khi quyết định mua nhà mặt phố, mặt tiền Việt Nam với giá 5 tỷ - 7 tỷ, người mua nên xem xét các yếu tố như vị trí, tiện ích xung quanh, tình trạng pháp lý và giấy tờ liên quan đến căn nhà. Nếu có thể, người mua nên đưa ra các lựa chọn khác để đảm bảo mua được căn nhà với giá trị tốt nhất. Đồng thời, người mua cần tính toán kỹ các chi phí liên quan và đề ra một kế hoạch tài chính để tránh rắc rối trong quá trình mua. Cuối cùng, nên lựa chọn người đại diện có uy tín để hỗ trợ trong việc mua hàng nhà.


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.