Mua bán Nhà riêng Đường số 46, Phường Tân Tạo, TP. Hồ Chí Minh nhà phố, biệt thự, shophouse, nhà cấp 4

MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ 46 - KHU TÊN LỬA - 5 TẦNG - 90M2
- DT: 5m x18m
- Kết cấu: trệt, lửng, 3lầu, sân thượng gồm Tầng trệt có mặt bằng kinh doanh, Lầu 1 có 3 PN, 2WC,  Tầng 2 -3 - 4 thiết kế lối đi riêng  tổng 15 căn phòng trọ
 * Đã làm hệ thống báo cháy tự động ,thang thoát hiểm
*Cửa nhà trọ bằng Vân tay mở cửa từ xa
* Camera quản lý từ xa & đèn hành lang nhà trọ
* Tổng doanh thu 60 Triệu/tháng
- Vị trí: thông ra đường Trần Văn Giàu, đường số 7, khu Tên Lửa, đối diện PuoYuen, gần chợ , trường học.
- Pháp lý chuẩn sổ hồng hoàn công đúng hiện trạng . Sang tên nhanh
- Giá: 12.9 tỷ TL
- Liên hệ: 0938 241 669 xem nhà

- BÌNH TÂN BÁN NHÀ MẶT TIỀN KHU VIP TÊN LỬA ( 90m2 - 5 tầng ) Dòng tiền 60 triệu/tháng.
- Giá chỉ 11,9 Tỷ .
- Vị trí : Mặt tiền kinh doanh sầm uất ngày đêm khu Vip Tên lửa Bình Tân .
* Diện tích : 5 x 18 ( sổ đẹp không xíu lỗi )

* Kết cấu nhà 1 trệt 3 lầu ......Nhà mới đang ở và kinh doanh

* Tầng trệt gồm mặt bằng kinh doanh - phòng khách - bếp - wc ....

* Lầu 1 có 3 phòng ngủ ....2wc

* Tầng 2 -3 - 4 thiết kế lối đi riêng tổng 15 căn phòng trọ

- Cửa nhà trọ bằng Vân tay mở cửa từ xa
- Camera quản lý từ xa & đèn hành lang nhà trọ .
- pháp lý chuẩn LH 0901713479 xem nhà

🎯Tọa độ nhà : https://maps.app.goo.gl/V9DQ48F1Z5JnJTfv8?g_st=ipc

Tổng 2.1 tỷ
🎯Ngày 11/03/2026 : Giảm 1.1 tỷ từ 14 còn 12.9 tỷ
🎯Ngày 04/06/2026 : Giảm 1 tỷ từ 12.9 còn 11.9 tỷ

🏢 NHÀ MẶT TIỀN KDC TÂN TẠO – BÌNH TÂN – 90M² (5x18) – 5 TẦNG – CÓ 1 MBKD + 15 PHÒNG – DOANH THU 42 TR/THÁNG – VỈA HÈ 4.5M – HOÀN CÔNG
⸻

✅ Diện tích: 90m²(5 x 18) – mặt tiền KDC Tân Tạo đông đúc, đồng bộ
✅ Lộ giới: lòng đường 11m, vỉa hè mỗi bên 4.5m – xe tải, xe lớn lưu thông thoải mái
✅ Kết cấu: 5 tầng BTCT kiên cố, phía sau thoáng
✅ Công năng:
– 1 MBKD 2 tầng có 2PN, 3WC
– 15 phòng có gác, khép kín – có thể cải tạo thêm 5 phòng, đủ PCCC
✅ Doanh thu hiện tại: 42 triệu/tháng, sẵn dòng tiền
✅ Phù hợp: CHDV, phòng trọ cao cấp, văn phòng, đầu tư giữ tiền ngon
⸻
🔥 Mặt tiền đẹp – vỉa hè rộng – dòng tiền sẵn – giá dưới 11.9 tỷ, hàng hiếm khu Tân Tạo!

- ACE dẫn khách Ký phiếu, chuẩn quy trình Cty, báo CG Tố Ninh trước 40' để kịp hỗ trợ.
- Chúc ACE năm 2026 chốt Chuyên viên 39 vụ❤️

📲 : ***
FB: Nguyễn Tố Ninh (Chuyên gia Tố Ninh )
https://www.facebook.com/chuyengiatoninh

Thông số: Đường số 46 (KDC Tân Tạo ) 90 5 5 18 11.9 tỷ Tân Tạo Bình Tân 10 đến 20

Đường số 46 254 4 16 16 44.8 tỷ Tân Tạo Bình Tân 20 đến 50 HĐ Chuyên gia Phúc Khối Phú Vinh, ***, nguồn người quen 10%.
⸻
BIỆT THỰ LÔ GÓC KHU TÊN LỬA KINH DOANH ĐỈNH KẾ SÁT AEON MALL BÌNH TÂN – DTCN 254M² (16×16M) VUÔNG VỨC – 4 TẦNG BTCT CÓ GARA VĂN PHÒNG – CHỈ 44.8 TỶ TL CHỦ!
⸻
🏡 MÔ TẢ CHI TIẾT
▪️ Diện tích công nhận: 254m² – ngang 16m, dài 16m, khuôn đất lô góc vuông vức cực kỳ bề thế
▪️ Đơn giá đất chính xác: Chỉ khoảng 176 triệu/m² cho một siêu phẩm MẶT TIỀN LÔ GÓC ngay khu Tên Lửa VIP, mức giá cực tốt để đầu tư kinh doanh hoặc giữ tài sản
▪️ Kết cấu: 4 tầng BTCT kiên cố (1 trệt 3 lầu), kiến trúc hiện đại, không gian rộng thoáng, nhà còn mới đẹp ở và khai thác ngay
▪️ Công năng chi tiết các tầng:
Tầng trệt: Thiết kế 2 gara ô tô rộng rãi, không gian văn phòng kinh doanh lớn + WC riêng biệt
Lầu 1: Gồm 1 phòng khách lớn sang trọng, khu vực bếp, 1 phòng đọc sách, 1 phòng gia nhân + WC
Lầu 2: Thiết kế không gian riêng tư với 4 phòng rộng rãi + 3 WC
Lầu 3: Gồm 3 phòng ngủ, phòng phơi đồ, sân thượng thoáng mát nhìn toàn cảnh + 2 WC
▪️ Mặt tiền trước nhà: Đường số 46 rộng lớn, vị trí lô góc 2 mặt tiền cực kỳ thông thoáng, vỉa hè rộng, xe cộ qua lại tấp nập, nhận diện thương hiệu đỉnh cao
▪️ Hướng: Hướng chính Đông, phụ hướng Bắc
▪️ Sổ ĐẸP: Sổ hồng riêng vuông vức, hoàn công đầy đủ, pháp lý chuẩn chỉnh, hiện đang vay ngân hàng VietinBank 18 tỷ (ngân hàng đã thẩm định pháp lý cực kỳ an toàn), sẵn sàng phối hợp rút sổ công chứng ngay
📍 VỊ TRÍ
– Mặt tiền Đường số 46, P. Tân Tạo, Q. Bình Tân (Khu Tên Lửa)
– Vị trí VIP đắc địa bậc nhất quận, nằm trong khu dân cư cao cấp Tên Lửa, sát vách trung tâm thương mại AEON Mall Bình Tân, Bệnh viện Quốc tế CIH, công viên lớn, trường học các cấp và các trục đường thương mại sầm uất bao quanh
⸻
📞 LIÊN HỆ – QUY TRÌNH CHUẨN CÔNG TY
👉 Anh chị em khảo sát để nắm được điểm mạnh của căn nhà và nhận sổ, dẫn khách chuẩn quy trình Công Ty. Ký phiếu YCCCDV và báo trước Chuyên gia Phúc 45

Thông số: Đường số 46 252 4 16 16 44.8 tỷ tân tạo Bình Tân 20 đến 50

🔔KHẨN CẤP🔔 GẤP BÁN GIẢM TIẾP 300 TRIỆU CHỈ CÒN 11.4 TỶ.

🔔 CHỦ MUỐN BÁN NHANH GIẢM 300 TRIỆU CHỈ CÒN 11.7 TỶ.

🧧CÓ CHỐT LÀ CÓ THƯỞNG TRI ÂN🧧

✅ MTKD SẦM UẤT KHU TÊN LỬA HUYỀN THOẠI - ĐƯỜNG 20M, 5M LỀ MỖI BÊN - 4 TẦNG, 5 ❌ 20 VUÔNG A4 - CHAO CHỈ 120 TRIỆU/M².

🖌️🖌️🖌️Mô tả:
💥 Thuộc khu phân lô,  đường rộng 20m kinh doanh sầm uất ngày đêm, sát đường số 7 và đường Tên Lửa Huyền Thoại.
👉 Cách AEON Mall Bình Tân chỉ 1 phút di chuyển, thuận tiện qua Kinh Dương Vương, BX Miền Tây, Đại lộ Võ Văn Kiệt, và Quốc lộ 1A.
🛍️ Tiện ích xung quanh nổi bật:
– Gần AEON Mall Bình Tân, Co.opmart Bình Tân và rất nhiều chợ, công viên trong khu vực.
– Liền kề Bệnh viện Gia An 115, Bệnh viện Quốc tế City, Bệnh viện Triều An.
– Gần trường THCS Bình Tân, THPT Bình Tân, hệ thống trường quốc tế trong khu Tên Lửa.
– Khu vực tập trung nhiều ngân hàng, siêu thị, nhà hàng, cà phê, phòng gym cao cấp.
🏠 Thông tin nhà:
– Diện tích chuẩn 5m x 20m, xây dựng đủ 80m² không lộ giới.
– Kết cấu: 1 trệt 3 lầu, sân thượng BTCT, tổng 5PN khép kín (có thể thiết kế thêm nhiều phòng)
– Không gian rộng rãi, phù hợp ở gia nhiều thế hệ, đông thành viên, mở văn phòng công ty hoặc vừa ở vừa kinh doanh, cho thuê CHDV...
🧲 Nhà hướng Tây, hơi cũ nhưng cực kỳ kiên cố, hiện tại chủ vừa ở vừa KD quán cơm cực kỳ đông khách.
📄 Sổ hồng vuông A4, pháp lý chuẩn, chính chủ 1 đời, công chứng ngay.

🌹 Cảm ơn ACE đã quan tâm đến nguồn nhà của Chuyên gia Bắc, chúc ACE chốt nhà bùng nổ, thu nhập Tỷ phú.
👉 ACE dẫn khách theo chuẩn quy trình Công ty, ký phiếu YCCCDV.
☎️  ***
FB Lê Bắc : https://www.facebook.com/nhapholebac?mibextid=ZbWKwL

Thông số: Đường số 46 100 4 5 20 11.4 tỷ Tân Tạo Bình Tân, 10 đến 20