CHUYỂN NHƯỢNG DỰ ÁN NHÀ Ở KẾT HỢP VĂN PHÒNG. ĐƯỜNG TRIỀU KHÚC. 5674M2 XÂY 18 TẦNG.

680 tỷ 5674m² 119.84 tr /m² 11.33 tỷ/m ngang
Mã tin: 1746445
CHUYỂN NHƯỢNG DỰ ÁN NHÀ Ở KẾT HỢP VĂN PHÒNG LÀM VIỆC – TRIỀU KHÚC – THANH XUÂN – HÀ NỘI.
📍 Phố Triều Khúc, Quận Thanh Xuân, Hà Nội
📐 Tổng diện tích 5.674m² – Quy mô công trình 18 tầng (16 tầng nổi + 2 hầm)
💰 Giá chuyển nhượng: 680 TỶ
📌 Hình thức: Chuyển nhượng 100% cổ phần & toàn bộ dự án
I. VỊ TRÍ DỰ ÁN – LÔ GÓC 2 MẶT PHỐ – TRUNG TÂM THANH XUÂN
- Dự án sở hữu vị trí đắc địa, lô góc 2 mặt phố Triều Khúc – một trong những tuyến đường phát triển nhất của quận Thanh Xuân.
- Kết nối đa chiều tới các trục giao thông huyết mạch: Nguyễn Trãi – Nguyễn Xiển – Khuất Duy Tiến – Vành đai 3.
- Gần các cụm tiện ích đô thị lớn: KĐT Văn Quán, KĐT Royal City, khu trường đại học Hà Nội, HV An Ninh, HV Bưu Chính Viễn Thông…
- Khu vực tập trung đông dân cư trẻ, sinh viên, văn phòng, trung tâm thương mại – mỏ vàng cho phát triển căn hộ – văn phòng – dịch vụ.
II. HIỆN TRẠNG DỰ ÁN: Dự án đã cất nóc, thi công cơ bản xong phần thô. Xây dựng đúng theo thiết kế đã được phê duyệt. Chủ đầu tư bán theo hiện trạng, sẵn sàng bàn giao.
III. QUY MÔ DỰ ÁN
1. Thông số đất & yêu cầu quy hoạch: Tổng diện tích toàn khu: 5.674m²
Trong đó: 2.539m² đất thổ cư lâu dài, đã được cấp phép xây dựng. Phần còn lại là đất cây xanh theo quy hoạch.
- Diện tích đất xây dựng: 1.839m²
- Mật độ xây dựng: 69,9%
2. Quy mô công trình: Công trình cao 16 tầng nổi + 2 tầng hầm. Khối đế thương mại – văn phòng cao 5 tầng. Tổng chiều cao công trình: 61,80m.
3. Cơ cấu công năng: Tầng hầm 1 & 2: Diện tích mỗi hầm: 1.331m²
Bố trí chỗ đỗ xe + khu kỹ thuật.
- Tầng 1: Sảnh đón, không gian thương mại – dịch vụ.
- Tầng 2 → 4: Văn phòng và dịch vụ thương mại.
- Tầng 5 → 16: Căn hộ tiêu chuẩn Hạng A – B – C – D
- Diện tích căn hộ gồm: 71m² – 85m² – 88m² – 91m² – 104m²
- Tổng diện tích sàn xây dựng: 18.202m²
IV. HỒ SƠ PHÁP LÝ – HOÀN THIỆN & RÕ RÀNG: Dự án sở hữu bộ pháp lý đầy đủ, rõ ràng, gồm:
1. Quyền sử dụng đất Sổ đỏ lâu dài. Quyết định cho phép sử dụng 2.539m² để đầu tư dự án.
- Bàn giao mốc giới khu đất
- Biên bản bàn giao mốc giới tại thực địa
2. Giấy phép – chấp thuận – quy hoạch: Chứng nhận đầu tư. Quy hoạch tổng mặt bằng (TMB) & PAKT. Thẩm định thiết kế cơ sở (TKCS).
- Giấy phép xây dựng (GPXD)
- Điều chỉnh giấy phép xây dựng đã được phê duyệt
- Chấp thuận độ cao tĩnh không
- Thẩm duyệt thiết kế PCCC
- Giấy xác nhận đăng ký cam kết bảo vệ môi trường
3. Thỏa thuận hạ tầng kỹ thuật: Thỏa thuận cấp nước dự án. Thỏa thuận cấp điện dự án.
V. HÌNH THỨC CHUYỂN NHƯỢNG
- Chuyển nhượng 100% cổ phần công ty sở hữu dự án
- Bàn giao toàn bộ hồ sơ pháp lý, hiện trạng công trình và quyền khai thác phát triển dự án.
VI. GIÁ CHUYỂN NHƯỢNG
💰 Giá bán: 680 tỷ – thương lượng trực tiếp với chủ đầu tư, ưu tiên khách thiện chí – năng lực tài chính tốt.
📞 Liên hệ: 0868.196.626 để xem nhà

Có thể bạn quan tâm

Hiếm nhà mặt phố Quang Trung, 57m2, mặt tiền rộng 4.1m, vị trí đẹp, kinh doanh sầm uất, giá 22.7 tỷ

22.7 tỷ 57m² 398.25 tr /m² 5.54 tỷ/m ngang
Mã tin: 2131774
Hiếm nhà mặt phố Quang Trung, 57m2, mặt tiền rộng 4.1m, vị trí đẹp, kinh doanh sầm uất, giá 22.7 tỷ
NHÀ MẶT PHỐ- VỈA HÈ RỘNG_ KD SẦM UẤT- XÂY NHÀ VỪA Ở VỪA KD- DẦU TƯ GIỮ TIỀN, SINH LỜI TƯƠNG LAI
- Vị trí kinh doanh cực đỉnh – mặt tiền rộng – giá tốt cho nhà phố trung tâm!
- Mặt phố Quang Trung, Hà Đông – tuyến phố huyết mạch, kinh doanh tấp nập ngày đêm, sát Metro Hà Đông – gần Aeon Mall – gần bến xe – đường lớn 2 chiều lưu lượng cực đông.
- LỢI THẾ VÀNG CỦA CĂN NÀY:
+ Mặt phố Quang Trung, tuyến đường kinh doanh sầm uất bậc nhất Hà Đông.
+ Vỉa hè rộng, phù hợp mọi loại hình: showroom, thời trang, spa, văn phòng, ắc quy – sửa chữa – dịch vụ...
+ Mặt tiền lớn, dễ nhận diện thương hiệu
+ Khu vực dân cư đông – lưu lượng xe rất lớn, đặc biệt là tệp khách di chuyển về Hà Đông, Ba La, An Hưng, Văn Khê.
+ Tầm view đẹp, biển bảng quảng cáo cực bắt mắt
- PHÙ HỢP: Cửa hàng dịch vụ, Showroom – đại lý, Buôn bán – mở cửa hàng, Đầu tư giữ tiền, Cho thuê lâu dài sinh lời ổn định
- Sổ đẹp – pháp lý sạch – sẵn sàng giao dịch

Hiếm nhà đẹp 4 tầng mặt phố Bế Văn Đàn, 34m2, mặt tiền 3.6m, vị trí đẹp, kinh doanh sầm uất, giá 15.3 tỷ

15.3 tỷ 34m² 450 tr /m² 4.25 tỷ/m ngang
Mã tin: 1740550
Hiếm nhà đẹp 4 tầng mặt phố Bế Văn Đàn, 34m2, mặt tiền 3.6m, vị trí đẹp, kinh doanh sầm uất, giá 15.3 tỷ

RẤT HOT- MĂT PHỐ BẾ VĂN ĐÀN - HÀ ĐÔNG- KINH DOANH SẦM UẤT NGÀY ĐÊM

- Mặt phố Bế Văn Đàn, diện tích thực tế đo là 35m2, từ tầng 2 -4 là 40m2/tầng, mặt tiền 3m8.

-Thiết kế đẹp, hợp lý: 3 phòng ngủ, 3 wc.

+ T1: Thông sàn kinh doanh.

+ T2,3,4: Mỗi tầng 1PN- 1VS

-Vi trí đẹp, gần ga Hà Đông, phố Quang Trung...

-Tiện ích: Giao thông đi lại rất thuận tiện, đường rộng, thông, thoáng, gần Bệnh Viện Tỉnh, Trường ĐH, chợ..

- Sổ đỏ đẹp, pháp lý sạch, giao dịch nhanh

Hiếm nhà đẹp 5 tầng mặt phố Hoàng Công, 50m2, mặt tiền rộng 3.4m, vị trí đẹp, kinh doanh, giá 20.8 tỷ

20.8 tỷ 50m² 416 tr /m² 6.12 tỷ/m ngang
Mã tin: 2129142
Hiếm nhà đẹp 5 tầng mặt phố Hoàng Công, 50m2, mặt tiền rộng 3.4m, vị trí đẹp, kinh doanh, giá 20.8 tỷ

SIÊU PHẨM MẶT PHỐ KINH DOANH - VỈA HÈ Đ Á BÓNG - SẦM UẤT NGÀY ĐÊM - Ô CHỜ THANG MÁY
+ Vị trí Trung Tâm quận Hà Đông, hàng xóm KĐT Xala - Kiến Hưng City tương lai vô cùng sầm uất.
+, Hiện trạng nhà 5 tầng tự xây với thiết kế:
- Tầng 1: Sàn kinh doanh, 1 phòng kho.
- Tầng 2: Khách, bếp.
- Tầng 3,4: Mỗi tầng 2 phòng ngủ, vs.
- Tầng 5: Phòng thờ, sân phơi.
+, Nhà Mặt phố, kinh doanh - nằm gần ngã 3 Mậu Lương - Hoàng Công.
+, Trước nhà vỉa hè rộng, kinh doanh sầm uất ngày đêm.
+, Sổ đỏ đẹp - sẵn sàng giao dịch.

Hiếm nhà 5 tầng mặt phố lớn Quang Trung, 134m2, mặt tiền 4.3m, vị trí đẹp, kinh doanh sầm uất, giá 49.5 tỷ

49.5 tỷ 134m² 369.4 tr /m² 11.51 tỷ/m ngang
Mã tin: 1730054
Hiếm nhà 5 tầng mặt phố lớn Quang Trung, 134m2, mặt tiền 4.3m, vị trí đẹp, kinh doanh sầm uất, giá 49.5 tỷ

Mặt Phố - Kinh Doanh Đỉnh - Vỉa Hè Rộng 7m

- Vị trí đắc địa, giao thông đi lại tấp lập ngày đêm, với lợi thế vỉa hè rộng đỗ được 2-3 hàng xe máy liên nhau nên kinh doanh mặt hàng gì cũng rất thuận tiện, gần ga tàu điện trên cao, chỉ mất 5 phút để vào trung tâm thành phố, gần bến xe Yên Nghĩa kết nối giao thương đi khắp các tỉnh.

- Tiện ích xung quanh nhà bạt ngàn chỉ vài bước chân là không thiếu thứ gì, quốc lộ 6 đi Hoà Bình đang được mở rộng vì vậy giá nhà khu vực trong những năm gần đây tăng chóng mặt.

- Ngôi nhà được xây tâm huyết và chắc chắn có ô chờ thang máy, chủ mới về ở chỉ cần vài thùng sơn và lắp thêm thang máy là giá trị ngôi nhà tăng lên gấp nhiều lần.

- Hiện tại nhà đang cho thuê kinh doanh với giá hữu nghị 40tr/tháng.

Thiết kế 5 tầng:

- Tầng 1: Kinh doanh, để xe và 1 phòng khép kín.

- Tầng 2,3,4,5: mỗi tầng 2 phòng ngủ khép kín to rộng.

Pháp lý sổ đẹp, sẵn sàng giao dịch.

Bán gấp nhà mặt phố Mậu Lương, 40m2, mặt tiền 4.7m, vỉa hè rộng, vị trí đẹp, kinh doanh tốt, giá 10.5 tỷ

10.5 tỷ 40m² 262.5 tr /m² 2.23 tỷ/m ngang
Mã tin: 1679232
Bán gấp nhà mặt phố Mậu Lương, 40m2, mặt tiền 4.7m, vỉa hè rộng, vị trí đẹp, kinh doanh tốt, giá 10.5 tỷ

BÁN NHÀ MẶT PHỐ MẬU LƯƠNG – VỪA Ở VỪA KINH DOANH – VỊ TRÍ ĐẸP

- Vị trí: Mặt phố Mậu Lương, Hà Đông – Khu vực đông dân cư, kinh doanh sầm uất, giao thông thuận tiện.

- Mặt tiền: Rộng 4.7m – cực thoáng, phù hợp mở cửa hàng, showroom, văn phòng...

- Nhà gần chợ Mậu Lương, vỉa hè rộng 5 m là một lợi thế .

- Thiết kế: Nhà xây chắc chắn, phù hợp vừa ở vừa -- vừa kinh doanh.

- Tiện ích xung quanh: Gần khu đô thị Xa La, Đại học Đại Nam, gần chợ, trường học, bệnh viện.

- Sổ đỏ đẹp, sẵn sàng giao dịch.

Hiếm nhà đẹp 8 tầng mặt phố Hoàng Hoa Thám, 86m2, mặt tiền 5.7m, thang máy, kinh doanh tốt, giá 45.5 tỷ

45.5 tỷ 86m² 529.07 tr /m² 7.98 tỷ/m ngang
Mã tin: 1651852
Hiếm nhà đẹp 8 tầng mặt phố Hoàng Hoa Thám, 86m2, mặt tiền 5.7m, thang máy, kinh doanh tốt, giá 45.5 tỷ - Vị trí tuyệt đỉnh: Mặt Phố Hoàng Hoa Thám, khu vực Trung tâm phố cổ quận Hà Đông, gần trục chính phố Lê Lợi, Quang Trung, Nguyễn Trãi, Trần Phú. - Đường trước nhà ô tô tránh nhau, đỗ ngày đêm thoải mái. Khu vực kinh doanh đa dạng. - Thửa đất vuông đẹp mặt tiền rộng gần 6m, tòa nhà hiện đại có tầng hầm, các tầng trên thông sàn, thang máy. - Nhà có GPXD, Sổ vuông đẹp, SSGD

Bán nhà đẹp 4 tầng mặt phố Phùng Hưng, 107m2, mặt tiền 4.3m, vị trí đẹp, kinh doanh sầm uất, giá 39.5 tỷ

39.5 tỷ 107m² 369.16 tr /m² 9.19 tỷ/m ngang
Mã tin: 1731642
Bán nhà đẹp 4 tầng mặt phố Phùng Hưng, 107m2, mặt tiền 4.3m, vị trí đẹp, kinh doanh sầm uất, giá 39.5 tỷ

MẶT PHỐ TRUNG TÂM HÀ ĐÔNG OTO DỪNG ĐỖ - VỈA HÈ Đ Á BÓNG - KINH DOANH SẦM UẤT NGÀY ĐÊM- GẦN VIỆN 103 , HỌC VIỆN QUÂN Y

-Vị trí cực đẹp, mặt phố Phùng Hưng, trung tâm Hà Đông, gần chợ, trường, bệnh viện Quân Y 103...

-Nhà xây chắc chắn, oto dừng đỗ ngày đêm, vỉa hè 7m, kinh doanh tấp nập.

- Giao thông kết nối các tuyến phố lớn như Trần Phú, Tố Hữu, Nguyễn Trãi....di chuyển vào trung tâm cực thuận tiện.

- Thiết kế

*Tầng 1: Mặt bằng kinh doanh + 2 phòng WC khép kín

*Tầng 2: 2 căn hộ + 1 phòng WC khép kín

*Tầng 3: 1 căn hộ + phòng thờ + sân phơi

*Tầng 4: Tum

-Sổ đẹp nở hậu, sẵn sàng giao dịch.

Hiếm nhà mặt phố Vạn Phúc, 52m2, mặt tiền 3.5m, vị trí đẹp, kinh doanh sầm uất, giá 23.2 tỷ

23.2 tỷ 52m² 446.15 tr /m² 6.63 tỷ/m ngang
Mã tin: 2119282
Hiếm nhà mặt phố Vạn Phúc, 52m2, mặt tiền 3.5m, vị trí đẹp, kinh doanh sầm uất, giá 23.2 tỷ
MẶT PHỐ - KINH DOANH SẦM UẤT - VỈA HÈ Đ Á BÓNG
+ Mặt phố VIP kinh doanh tốt, dòng tiền ổn định.
+ Vị trí đắc địa nhất mặt phố vạn phúc kinh doanh sầm uất.
+ Nha đang cho thuê mặt bằng kinh doanh 20tr/th.
+ Sổ đỏ đẹp, giao dịch nhanh.

Bán gấp nhà 3 tầng mặt phố Lý Thường Kiệt, 41m2, mặt tiền rộng 3.5m, vị trí đẹp, kinh doanh, giá 16.2 tỷ

16.2 tỷ 41m² 395.12 tr /m² 4.63 tỷ/m ngang
Mã tin: 2121976
Bán gấp nhà 3 tầng mặt phố Lý Thường Kiệt, 41m2, mặt tiền rộng 3.5m, vị trí đẹp, kinh doanh, giá 16.2 tỷ
- Nhà nằm trên phố Lý Thường Kiệt – Hà Đông, tuyến phố trung tâm, giao thông thuận tiện, dễ khai thác, thanh khoản tốt. Phù hợp ở gia đình, kinh doanh nhỏ, cho thuê hoặc giữ tài sản.
- Thiết kế:
- Tầng 1: Kinh doanh + 1 phòng ngủ, 1 wc
- Tầng 2: 2 phòng ngủ, 1 wc
- Tầng 3: Phòng thờ, sân phơi
- Tiện ích xung quanh:
+ Gần chợ, trường học, bệnh viện, trung tâm hành chính quận Hà Đông.
+ Khu vực đông dân cư, nhu cầu ở và thuê cao.
- Pháp lý: Sổ đẹp, sẵn sàng giao dịch.

Bán gấp nhà 4 tầng mặt phố Lê Hồng Phong, 60m2, mặt tiền 4,7m, vị trí đẹp, kinh doanh sầm uất, giá 26 tỷ

26 tỷ 60m² 433.33 tr /m² 5.53 tỷ/m ngang
Mã tin: 1743768
Bán gấp nhà 4 tầng mặt phố Lê Hồng Phong, 60m2, mặt tiền 4,7m, vị trí đẹp, kinh doanh sầm uất, giá 26 tỷ

MẶT PHỐ TRUNG TÂM PHỐ CỔ HÀ ĐÔNG.

- Vị trí: Trung tâm Hà Đông, ngay đầu Phố, xung quanh kinh doanh đủ loại mặt hàng, vài bước chân ra chợ Hà Đông tiện ích không thiếu thứ gì.

- Nhà 4 tầng xây chắc chắn, mỗi tầng chia 2 phòng, phù hợp vừa ở vừa kinh doanh.

+Tầng 1: Kinh doanh, phòng khách, bếp Wc, gác xép.

+Tầng 2,3: mỗi tầng 2 phòng ngủ, wc.

+Tầng 4: phòng thờ, sân phơi.

+Sổ đẹp hoa hậu, sẵn sàng giao dịch.
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!