BÁN NHÀ MẶT PHỐ HỒNG TIẾN LONG BIÊN 85M2, MẶT TIỀN 7M, 6 TẦNG THANG MÁY
🔥 SIÊU PHẨM LÔ GÓC 3 THOÁNG - KINH DOANH ĐỈNH
✅ Vị trí: Mặt phố đường đôi, vỉa hè rộng, sát trục Nguyễn Văn Cừ.
✅ Thông số: 85m², mặt tiền 7m cực hiếm. Lô góc 3 mặt thoáng.
✅ Kết cấu: 6 tầng thang máy, thông sàn, đầy đủ nội thất cao cấp.
✅ Công năng: Đang làm Cafe đông khách. Hợp Showroom, VP, Spa...
✅ Pháp lý: Sổ đỏ vuông vắn, giao dịch ngay.
💰 Giá bán: 63 Tỷ (Có thương lượng).
📞 LH em Đạt: 0943265959

• 📍 Vị trí: Mặt phố Ái Mộ, lô góc siêu VIP, vỉa hè đá bóng, sát trường Wellspring & BV Tâm Anh.
• 📐 Thông số: Diện tích 75m², Mặt tiền quyền lực 15m cực hiếm, nhà 5 tầng tự xây (móng 9 tầng).
• 💰 Dòng tiền: Đang cho thuê nhẹ nhàng T1+2 thu 22.5 triệu/tháng (Cafe & Văn phòng).
• 📝 Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng sang tên ngay.
• 💵 Giá: 32 tỷ (Có thương lượng mạnh).
📞 LH em Đạt: 0977.891.388 / 0943.265.959 (Xem nhà 24/7).

🔥 MẶT PHỐ HỒNG TIẾN - 8 TẦNG MỚI KÍNH KOONG - GIÁ HƠN 20 TỶ 🔥
📍 Vị trí: Mặt phố Hồng Tiến, vỉa hè lớn, kinh doanh đỉnh hoặc làm văn phòng. 🏢
📐 Thông số: Diện tích 45m², mặt tiền 4.3m. Nhà 2 mặt thoáng (1 mặt phố, 1 mặt ngõ). ✨
💎 Đẳng cấp: Thiết kế 8 tầng mới tinh, full nội thất cao cấp vào ở ngay. 👑
💰 Giá bán: Hơn 20 tỷ (Thông số kim cương - Vị trí đắc địa). 💵
🚀 Cơ hội: Tấc đất tấc vàng, đôi khi lỡ cọc 1 giờ, lần sau muốn cọc phải chờ trăm năm! ⏳
📞 LH em Đạt: 0943265959 (Xem nhà ngay 24/7)

CHUYỂN NHƯỢNG DỰ ÁN NHÀ Ở KẾT HỢP VĂN PHÒNG LÀM VIỆC – TRIỀU KHÚC – THANH XUÂN – HÀ NỘI.
📍 Phố Triều Khúc, Quận Thanh Xuân, Hà Nội
📐 Tổng diện tích 5.674m² – Quy mô công trình 18 tầng (16 tầng nổi + 2 hầm)
💰 Giá chuyển nhượng: 680 TỶ
📌 Hình thức: Chuyển nhượng 100% cổ phần & toàn bộ dự án
I. VỊ TRÍ DỰ ÁN – LÔ GÓC 2 MẶT PHỐ – TRUNG TÂM THANH XUÂN
- Dự án sở hữu vị trí đắc địa, lô góc 2 mặt phố Triều Khúc – một trong những tuyến đường phát triển nhất của quận Thanh Xuân.
- Kết nối đa chiều tới các trục giao thông huyết mạch: Nguyễn Trãi – Nguyễn Xiển – Khuất Duy Tiến – Vành đai 3.
- Gần các cụm tiện ích đô thị lớn: KĐT Văn Quán, KĐT Royal City, khu trường đại học Hà Nội, HV An Ninh, HV Bưu Chính Viễn Thông…
- Khu vực tập trung đông dân cư trẻ, sinh viên, văn phòng, trung tâm thương mại – mỏ vàng cho phát triển căn hộ – văn phòng – dịch vụ.
II. HIỆN TRẠNG DỰ ÁN: Dự án đã cất nóc, thi công cơ bản xong phần thô. Xây dựng đúng theo thiết kế đã được phê duyệt. Chủ đầu tư bán theo hiện trạng, sẵn sàng bàn giao.
III. QUY MÔ DỰ ÁN
1. Thông số đất & yêu cầu quy hoạch: Tổng diện tích toàn khu: 5.674m²
Trong đó: 2.539m² đất thổ cư lâu dài, đã được cấp phép xây dựng. Phần còn lại là đất cây xanh theo quy hoạch.
- Diện tích đất xây dựng: 1.839m²
- Mật độ xây dựng: 69,9%
2. Quy mô công trình: Công trình cao 16 tầng nổi + 2 tầng hầm. Khối đế thương mại – văn phòng cao 5 tầng. Tổng chiều cao công trình: 61,80m.
3. Cơ cấu công năng: Tầng hầm 1 & 2: Diện tích mỗi hầm: 1.331m²
Bố trí chỗ đỗ xe + khu kỹ thuật.
- Tầng 1: Sảnh đón, không gian thương mại – dịch vụ.
- Tầng 2 → 4: Văn phòng và dịch vụ thương mại.
- Tầng 5 → 16: Căn hộ tiêu chuẩn Hạng A – B – C – D
- Diện tích căn hộ gồm: 71m² – 85m² – 88m² – 91m² – 104m²
- Tổng diện tích sàn xây dựng: 18.202m²
IV. HỒ SƠ PHÁP LÝ – HOÀN THIỆN & RÕ RÀNG: Dự án sở hữu bộ pháp lý đầy đủ, rõ ràng, gồm:
1. Quyền sử dụng đất Sổ đỏ lâu dài. Quyết định cho phép sử dụng 2.539m² để đầu tư dự án.
- Bàn giao mốc giới khu đất
- Biên bản bàn giao mốc giới tại thực địa
2. Giấy phép – chấp thuận – quy hoạch: Chứng nhận đầu tư. Quy hoạch tổng mặt bằng (TMB) & PAKT. Thẩm định thiết kế cơ sở (TKCS).
- Giấy phép xây dựng (GPXD)
- Điều chỉnh giấy phép xây dựng đã được phê duyệt
- Chấp thuận độ cao tĩnh không
- Thẩm duyệt thiết kế PCCC
- Giấy xác nhận đăng ký cam kết bảo vệ môi trường
3. Thỏa thuận hạ tầng kỹ thuật: Thỏa thuận cấp nước dự án. Thỏa thuận cấp điện dự án.
V. HÌNH THỨC CHUYỂN NHƯỢNG
- Chuyển nhượng 100% cổ phần công ty sở hữu dự án
- Bàn giao toàn bộ hồ sơ pháp lý, hiện trạng công trình và quyền khai thác phát triển dự án.
VI. GIÁ CHUYỂN NHƯỢNG
💰 Giá bán: 680 tỷ – thương lượng trực tiếp với chủ đầu tư, ưu tiên khách thiện chí – năng lực tài chính tốt.
📞 Liên hệ: 0868.196.626 để xem nhà

🏢 BÁN SÀN THƯƠNG MẠI TẦNG 1 – TÒA NHÀ UNIMAX – QUANG TRUNG – HÀ ĐÔNG.
💎 600M² SỞ HỮU LÂU DÀI – MẶT PHỐ TRỤC CHÍNH – TÀI SẢN THƯƠNG MẠI HIẾM
📐 Diện tích sử dụng riêng: 600m²
📍 Vị trí: Tầng 1 – Tòa nhà UNIMAX – Mặt phố Quang Trung
📕 Pháp lý: Sổ đỏ lâu dài – giao dịch nhanh gọn
💰 Giá bán: 55 triệu/m²
👉 Tổng giá: ~33 tỷ (có thương lượng)
✨ LỢI THẾ VƯỢT TRỘI :
✅ Sở hữu tài sản thương mại lâu dài, giá trị bền vững theo thời gian
✅ Mặt sàn rộng 600m², hoàn thiện sẵn, không gian thoáng sáng
✅ Nhận diện cực tốt – phù hợp đa ngành nghề
🎯 Phù hợp kinh doanh: Văn phòng đại diện – Trung tâm ngoại ngữ – Du học – Xuất khẩu lao động – Siêu thị – Nhà hàng – Spa – Showroom – Trường mầm non – Trung tâm đào tạo...

📍 VỊ TRÍ VÀNG TRUNG TÂM HÀ ĐÔNG : Nằm trên trục Quang Trung – tuyến huyết mạch Hà Đông. Đường rộng, dân cư đông, lưu lượng giao thông lớn. Gần các KĐT lớn: Văn Phú – Dương Nội – Park City – Mỗ Lao – Văn Khê.
🏢 Bao quanh là hệ thống tiện ích đầy đủ:
✔ UBND quận Hà Đông, cơ quan hành chính
✔ Chợ Hà Đông, trường học các cấp
✔ ĐH Kiến Trúc, HV An Ninh, HV Bưu Chính
✔ TTTM, ngân hàng, siêu thị lớn
✔ BRT & tuyến Metro Cát Linh – Hà Đông
🌟 GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ : Toàn quyền sử dụng – cho thuê – chuyển nhượng không giới hạn thời gian. Tài sản thương mại sở hữu lâu dài cực hiếm tại Hà Đông. Thanh khoản cao – khai thác cho thuê tốt. An toàn vốn – tăng giá theo quy hoạch hạ tầng.
👉 Tổng giá: ~33 tỷ (có thương lượng)
📞 Liên hệ: 0868.196.626 (Zalo/Call). Làm việc trực tiếp chính chủ – tư vấn tận tâm.

🔥 SIÊU PHẨM BIỆT THỰ SONG LẬP KĐT MỸ ĐÌNH – VỈA HÈ 10M – THANG MÁY – KINH DOANH ĐẲNG CẤP

✅ Diện tích 210m², mặt tiền bề thế 9m.
✅ Thang máy hiện đại, thiết kế sang trọng.
✅ Vỉa hè rộng 10m, ô tô dừng đỗ thoải mái.
✅ Vị trí đắc địa trung tâm Mỹ Đình, kết nối Mễ Trì, Phạm Hùng, Lê Quang Đạo.
✅ Phù hợp ở kết hợp kinh doanh, văn phòng, showroom cao cấp.
✅ Khu vực dân trí cao, hạ tầng đồng bộ, giá trị tăng trưởng mạnh.

💰 Giá chỉ 45.5 tỷ (có thương lượng).

📞 LH/Zalo Em Tuy: 0968.371.359 hỗ trợ xem nhà 24/24 hoàn toàn miễn phí.

SIÊU PHẨM CỔ ĐÔNG LÀN 2 QL 21 📐 Diện tích: 117m² 📏 Mặt tiền rộng: 6,5m 🚗 Cách Quốc lộ 21 300m, giao thông thuận tiện. ✅ Đất vuông vắn, mặt tiền đẹp, dễ thiết kế nhà ở hoặc đầu tư. ✅ Đường đi thuận lợi, khu dân cư hiện hữu, an ninh tốt. ✅ Tiềm năng tăng giá khi hạ tầng khu vực ngày càng phát triển. ✅ Phù hợp để ở lâu dài, xây nhà vườn hoặc đầu tư sinh lời. 💰 Giá bán: Liên hệ trực tiếp để thương lượng. 📞 Hotline/Zalo: 0985283323

Nằm trên trục mặt phố Kim Giang sầm uất, lưu lượng người qua lại đông đúc – vị trí “vàng” để kinh doanh mọi loại hình: cửa hàng, showroom, spa, văn phòng…

✨ Mặt tiền 4m cực hiếm – dễ nhận diện, buôn bán cực kỳ hút khách
✨ Nhà 2 tầng – phù hợp vừa kinh doanh ngay, vừa có thể xây mới theo nhu cầu
✨ Vỉa hè rộng, ô tô dừng đỗ thoải mái – tối đa lợi thế khai thác
✨ Khu vực dân cư đông, tiện ích xung quanh đầy đủ – kinh doanh luôn có khách

🌟 Không chỉ là nơi ở, đây là tài sản sinh lời bền vững – giữ tiền, tăng giá theo thời gian.
📞 Liên hệ ngay – cơ hội sở hữu mặt phố giá trị, càng để lâu càng hiếm!
LH em Đức: 0393925937

🌹 NGUYỄN VĂN CỪ LONG BIÊN - MẶT PHỐ KINH DOANH - VỈA HÈ ĐÁ BÓNG - GIÁ CHỈ 18 TỶ NHỈNH

🆘 CẦN BÁN NHANH

Vị trí :Mặt phố Nguyễn Văn Cừ  vỉa hè đá bóng, sổ phân lô kinh doanh bất chấp các loại hình dịch vụ, đoạn đẹp nhất mặt phố Nguyễn Văn Cừ diện tích khuân tiền nhiều khách tìm, khách về sửa theo ý muốn hoặc đập đi xây mới 7 tầng thang máy cực đẹp

Tầng 1,2,3 thông sàn kinh doanh

📕📕 Sổ đỏ cất két sẵn sàng giao dịch nhanh

Anh chị quan tâm gọi ngay em Hà BĐS Thổ Cư Miền Bắc (Uy Tín)

☎️ Zalo 0904610591

Hoặc gọi điện trực tiếp để được biết thêm thông tin cụ thể và dẫn xem nhà miễn phí 24/7

💥CĂN HỘ DỊCH VỤ 6 TẦNG THANG MÁY Ở NGÕ QUỲNH GẦN PHỐ BẠCH MAI _ GẦN CÁC TRƯỜNG ĐH : BÁCH KHOA, KINH TẾ, XÂY DỰNG, KHU DÂN CƯ ĐÔNG 👉KHÁCH THUÊ LIÊN TỤC
💥CÁC PHÒNG CÓ GÁC XÉP - LÔ GÓC 2 THOÁNG - NỘI THẤT SIÊU ĐẸP
💥Doanh thu 120 triệu/ tháng
💥Phòng cháy chữa cháy đầy đủ.
💥Tầng 1: Để xe.
💥Tầng 2,3,4,5,6: Mỗi tầng 3 phòng khép kín.
💥SỔ ĐỎ