Mua bán kho, nhà xưởng sản xuất, nhà máy Phường Ô Chợ Dừa, Quận Đống Đa

NHÀ 2 MẶT NGÕ HOÀNG CẦU – 45M² – MT 4,4M – 5 TẦNG – TRƯỚC SAU THOÁNG – Ô TÔ TRÁNH – GẦN HỒ Vị trí: Khu vực Hoàng Cầu, trung tâm Đống Đa. Phố trung tâm, giao thông thuận tiện, kết nối nhanh tới các tuyến phố lớn, tiện ích xung quanh đầy đủ. Nhà dân xây chắc chắn, có 2 mặt ngõ trước sau đều thoáng. Ô tô tránh cách nhà khoảng 30m, thuận tiện đi lại và dừng đỗ. Diện tích: 45m² – mặt tiền 4,4m. Không gian thoáng, phù hợp gia đình mua ở lâu dài. Thiết kế 5 tầng: Tầng 1: Phòng khách + bếp + WC + sân để xe. Tầng 2, 3: Tổng 4 phòng ngủ + WC. Tầng 4: Phòng thờ + sân phơi. Tầng 5: Tum. Khu vực gần hồ, không gian sống thuận tiện, an sinh tốt, phù hợp gia đình cần nhà ở trung tâm. Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch. Giá bán: 13,8 tỷ. CÔNG MINH LAND – 0388618899 CAM KẾT CHIA SẺ THÔNG TIN CHÍNH XÁC - HỖ TRỢ GIAO DỊCH NHANH CHÓNG

BÁN NHÀ -PHỐ HÀO NAM-5TẦNG –GẦN PHỐ-DT35M-MT4.5M GIÁ CHỈ 9.8 TỶ 🌆 Vị trí cực đẹp 3 Bước chân là ra phố hào nam,nhà nằm trung tâm quận đống đa, cạnh ngay trường học viện âm nhạc quốc gia, gần ga tầu điện trên cao cát linh. tiện ích trong lòng bàn chân 🚘 Ngõ ba gác chạy ầm ầm, thông tứ tung;cách ô tô đỗ 20m, giao thông thuận tiện.dân trí cao ,an ninh đảm bảo 🏡 Nhà thiết kế 5 tầng ,tầng1 khách bếp+vệ sinh , tầng 2.3.4 mỗi tầng1 phòng ngủ vệ sinh khép kín: tầng 5 phòng thờ sân phơi 💌 Sổ đỏ nỏ hậu ,chính chủ: giao dịch ngay. ☎️GỌI NGAY Mr Tuyên 24/24 ĐT:0987474756 . Tư vấn, xem nhà miễn phí,(miễn trung gian

Bán Tòa CCMN XÃ ĐÀN Đống Đa 100M² x 9 TẦNG – 28P – ĐỊNH GIÁ 24 TỶ -DT125Tr/ Tháng 1️⃣ VỊ TRÍ & PHÁP LÝ (+) Trung tâm Đống Đa, chỉ khoảng 50m ra phố Xã Đàn (+) Ngõ thoáng, giao thông thuận tiện, kết nối nhanh các tuyến phố lớn (+) Khu vực nhu cầu thuê cao, thường xuyên kín phòng (+) Sổ đỏ chính chủ, hiện đang thế chấp ,cần bán gấp 2️⃣ DÒNG TIỀN & GIÁ VỐN (+) Định giá tài sản:23- 24 tỷ, giá chủ muốn hơn 25 tỷ. (+) Hiện đang cho bên thứ 3 vận hành: 125 triệu/tháng → 1,5 tỷ/năm (+) Nếu tự vận hành: 160–168 triệu/tháng → 1,92–2,02 tỷ/năm (+) Hiệu suất theo giá 23 tỷ: khoảng 6,5%/năm với dòng tiền 125tr/tháng; tự vận hành có thể đạt 8,3–8,8%/năm trước chi phí 3️⃣ THIẾT KẾ – HIỆN TRẠNG – CHẤT LƯỢNG TÀI SẢN (+) Diện tích 100m² – xây 9 tầng – thang máy (+) Tầng 1: để xe + khu máy giặt, máy sấy (+) Tầng 2–8: mỗi tầng 4 phòng, 22m2 /4,5tr/P → tổng 28 phòng (+) Cơ cấu: 14 Studio + 14 căn 1 khách + 1 ngủ (+) Phòng khép kín, thiết kế tối ưu cho khai thác cho thuê (+) Hệ thống PCCC đạt tiêu chuẩn, đảm bảo an toàn vận hành 4️⃣ TIỆN ÍCH & TỆP KHÁCH THUÊ (+) Gần cụm trường ĐH Bách Khoa, Văn Hóa, Mỹ Thuật, văn phòng, hệ thống tiện ích trung tâm Đống Đa (+) Tệp khách thuê rộng: sinh viên, người đi làm, nhân sự văn phòng, chuyên gia, hộ gia đình trẻ (+) Khu vực có nhu cầu thuê thực, phù hợp cả vận hành trực tiếp và cho thuê nguyên tòa 5️⃣ TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ (+) Vị trí cách phố Xã Đàn khoảng 50m, quỹ đất lớn 100m², xây cao tầng (+) 28 phòng + thang máy + dòng tiền tốt tạo lợi thế rõ rệt trong phân khúc tài sản dòng tiền (+) Có thể nâng hiệu quả bằng việc tự vận hành, tối ưu giá thuê và công suất phòng (+) Tài sản có khả năng kết hợp tăng giá vốn + dòng tiền khai thác 6️⃣ ĐÁNH GIÁ ĐẦU TƯ (+) 100M² + 9 TẦNG + THANG MÁY + 28P + 125TR/THÁNG (+) Giá trị định giá khoảng 23 tỷ. Giữ sau 3 năm : FV= 23x(1+6,5%+6%LP)5= 40 tỷ. (+) Đang có dòng tiền thực 1,5 tỷ/năm, tự vận hành có thể hướng tới ~2 tỷ/năm (+) Hợp NĐT muốn sở hữu tài sản trung hạn giữ tài sản – tạo dòng tiền – tăng giá trị theo thời gian 📞 LH 24/7: 0963.357.959 Chuyên nguồn CCMN – CHDV – Building dòng tiền trung tâm Hà Nội đã chọn lọc.

Bán Tòa Nhà Khách Sạn Đẳng cấp tọa lạc tại mặt phố Tôn Đức Thắng gần ngã 7 Ô Chợ Dừa vị trí đắc địa - Diện tích 292m2 Mặt tiền 10m. Tòa nhà 8 tầng nổi và 1 tầng hầm thiết kế hiện đại, nội thất đẳng cấp Châu Âu. - Thiết kế : theo kiến trúc khách sạn rất hiện đại, sang trọng. Gồm 50 phòng khách sạn khép kín và khu tập Gym sang trọng, khu Buffet riêng. - Hai thang máy Mitsubishi, nội thất cửa gỗ Lim, khóa cửa thẻ từ của USA, - Thiết bị vệ sinh nhập khẩu American, bồn massage và tủ tắm đứng của Nhật, hệ thống điều hòa các phòng hãng Daikin. - Hệ thống phòng cháy an toàn do thành phố cấp phép. - Vị tri đắc địa nối liền các tuyến phố lớn như Xã Đàn - Khâm Thiên - Nguyễn Lương Bằng Ngã 7 Ô Chợ Dừa rất thuận tiện di chuyển, nơi tập trung các cơ quan ban ngành của thủ đô...... Pháp lý : Giấy phép xây dựng, bản vẽ thiết kế, PCCC đầy đủ. Sổ đỏ chính chủ vuông vắn. Giá Bán: 290 tỷ ( bao phí sang tên). Liên hệ: Thu Trang 0919433271 Để được tư vấn tận tình và chi tiết nhất. Trân trọng cảm ơn Anh/Chị đã xem qua tin đăng này!

Trung Tâm Ba Đình – 260m2 – 10 Tầng – 3 Mặt thoáng – 50 Căn Hộ . _ Vị trí cực VIP khu vực cực kỳ tiềm năng Ô tô , vỉa hè kinh doanh cực tốt . _ Khu vực hiếm nhà bán nhất Ba Đình thuận tiện đi tất cả các quận Tây Hồ , Đống Đa , Hoàn Kiếm . _ Thiết kế tòa nhà gồm 2 Tầng hầm và 8 Tầng nổi . Tổng tất cả các tầng gồm 50 căn hộ kinh doanh cực tốt . Tầng trên cùng là café và bể bơi . _ Chủ của nhà cực VIP xây rất tâm huyết đây là công trình cả đời kỳ công và cẩn thận vừa để kinh doanh vừa để hưởng thụ . _ Khi đi vào hoạt động tòa nhà sẽ đạt hiệu suất rất cao về dòng tiền và thực hiện rất nhiều mục đích kinh doanh khác nhau nữa như khách sạn , căn hộ cho thuê dài hạn cho khách Tây . Giá giao động từ 2000 USD đến hơn 4000USD trong ba ngày hai đêm . _ Pháp lý gồm hệ thống phòng cháy chữa cháy , Giấy phép xây dựng , giấy phép kinh doanh , sổ sách chính chủ . _ Anh chị liên hệ Tuấn Anh – SĐT tại phần liên hệ .