🏨 KHÁCH SẠN 4 SAO TRUNG TÂM DUY TÂN – TRÁI TIM KHU VỰC CẦU GIẤY

Tọa lạc tại khu vực Duy Tân – trung tâm kinh tế, công nghệ và văn phòng sôi động bậc nhất Cầu Giấy, khách sạn sở hữu vị trí đắc địa với lượng chuyên gia, doanh nhân và khách quốc tế lưu trú quanh năm.

✨ Thông số nổi bật:
• Diện tích đất: 850m²
• Xây dựng 14 tầng nổi + 2 tầng hầm hiện đại
• Tổng 69 phòng khách sạn và căn hộ dịch vụ cao cấp
• Hệ thống tiện ích đồng bộ: Sảnh lễ tân sang trọng, Café, Gym, Nhà hàng, Phòng hội nghị, Hầm rượu, Bãi đỗ xe rộng rãi

🌟 Tiện ích & công năng hoàn chỉnh:
• Nhà hàng phục vụ khách lưu trú và khách ngoài, tạo nguồn doanh thu ổn định.
• Phòng hội nghị đáp ứng nhu cầu tổ chức sự kiện, hội thảo doanh nghiệp.
• Khu Gym, Café nâng cao trải nghiệm khách hàng.
• Hệ thống căn hộ dịch vụ và phòng khách sạn đa dạng, đáp ứng nhiều phân khúc khách thuê.
• Khu vực tập trung hàng nghìn doanh nghiệp, tập đoàn công nghệ lớn, tỷ lệ lấp đầy cao.

💰 Khai thác kinh doanh hiệu quả
Khách sạn đang vận hành ổn định với doanh thu khoảng 30 tỷ đồng/năm, là tài sản dòng tiền hấp dẫn dành cho nhà đầu tư muốn sở hữu bất động sản thương mại quy mô lớn tại trung tâm Hà Nội.

📜 Pháp lý rõ ràng, chuyển nhượng 100% cổ phần công ty, hỗ trợ đầy đủ thủ tục.

📞 Liên hệ xem tài sản & nhận hồ sơ chi tiết:
Nga – 0982 318 676

🔥 SIÊU KHÁCH SẠN ĐỘC BẢN QUẬN CẦU GIẤY – DÒNG TIỀN KHỦNG – VỊ TRÍ VIP HIẾM NHÀ BÁN 🔥

📍 Địa chỉ: Trương Công Giai – Cầu Giấy
📐 Diện tích: 155m² (xây thực tế ~190m²/sàn)
🏢 Quy mô: 1 hầm + 10 tầng nổi (11 tầng)
💰 Giá: 185 TỶ

⸻

💎 ĐIỂM MẠNH VƯỢT TRỘI

👉 Lô góc 2 mặt tiền – mặt tiền chạy dài 21m cực hiếm, nhận diện thương hiệu cực tốt
👉 Vỉa hè rộng – ô tô dừng đỗ thoải mái – khu vực tập trung nhiều doanh nghiệp & khách nước ngoài
👉 48 phòng khép kín cao cấp – thiết kế hiện đại, sang trọng
👉 32 phòng có bồn tắm view ngoài trời – 16 phòng view giếng trời

⸻

💰 HIỆU SUẤT KHAI THÁC

💸 Doanh thu thực tế: ~1 – 1.5 TỶ/THÁNG
👉 Khách thuê ổn định – chủ yếu khách nước ngoài & doanh nghiệp lớn
👉 Đang hợp tác dài hạn với các đơn vị như FPT, Hòa Bình…
👉 Bàn giao full hệ thống vận hành – vào khai thác ngay

⸻

⚙️ HỆ THỐNG & PHÁP LÝ

✔️ PCCC đầy đủ – đã nghiệm thu & cấp phép (09/2023)
✔️ 1 thang máy + 2 thang bộ
✔️ Điện riêng, máy phát công suất lớn – không lo mất điện
✔️ Nước nóng năng lượng mặt trời
✔️ Đầy đủ giấy phép kinh doanh khách sạn

⸻

🏗️ THIẾT KẾ CHI TIẾT
• Hầm: Gara + kho + kỹ thuật
• Tầng 1: Lễ tân + phòng khách + khu ăn
• Tầng 2–9: Mỗi tầng 6 phòng khép kín
• Tầng 10: Bể bơi + BBQ + khu kỹ thuật

👉 Tổng diện tích sử dụng: >2000m²

⸻

📕 PHÁP LÝ

✔️ Sổ đỏ chính chủ – lô góc vuông đẹp
✔️ Đất phân lô – đã chuyển đổi phù hợp khai thác
✔️ Chủ thiện chí – sẵn sàng giao dịch

⸻

🚀 ĐÁNH GIÁ ĐẦU TƯ
• Dòng tiền cao – ổn định – ít rủi ro
• Khu vực cực kỳ khan hiếm khách sạn quy mô lớn
• Phù hợp: Nhà đầu tư giữ tiền + khai thác lâu dài