🎯 CHỈ 8.7 TỶ – BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ VINHOMES TIMES CITY MINH KHAI, 90M2, 3 NGỦ, TẦNG TRUNG.

✔️ Thiết kế hiện đại: khách + bếp + 3 ngủ + 2 WC + ban công.
✔️ Full nội thất về ở, công năng đầy đủ 3 ngủ.
✔️ Vị trí đẹp, hưởng trọn tiện ích Times City.
📍 Vị trí thuận tiện, gần Ngã Tư Sở, gần cầu Vĩnh Tuy, gần đường Tam Trinh.

📕 Sổ đỏ chính chủ, công chứng ngay.

Giá 8.7 tỷ thương lượng với khách thiện chí.

📞 Hoà – 0932719417 xem ngay kẻo lỡ cơ hội nhé.

BÁN Tòa CCMN LÊ THANH NGHỊ 55M² x 7 TẦNG – 16 PHÒNG –DT 60TR/THÁNG
- ĐỊNH GIÁ 12 TỶ
💎 TRUNG TÂM BÁCH – KINH – XÂY | THANG MÁY | FULL NỘI THẤT
1️⃣ VỊ TRÍ & PHÁP LÝ
(+) Vị trí trung tâm Lê Thanh Nghị, gần cụm trường đại học Bách Khoa – KTQD– Xây dựng
(+) Khu vực đông sinh viên, người đi làm, nhu cầu thuê căn hộ cao
(+) Giao thông thuận tiện, nhiều tiện ích xung quanh
(+) Sổ đỏ vuông đẹp , săn công chứng

2️⃣ DÒNG TIỀN & GIÁ VỐN
(+) Giá trị định giá: 12 tỷ, gia chủ muốn hơn, còn thương lượng
(+) Dòng tiền : 3,5 triệu/phòng/tháng, 60 triệu/tháng – 720 triệu/năm
(+) Tỷ suất doanh thu khoảng 6%/năm


3️⃣ THIẾT KẾ – HIỆN TRẠNG – CHẤT LƯỢNG TÀI SẢN
(+) Diện tích 55m², xây mới 7 tầng, có thang máy
(+) Tầng 1: Khu vực để xe
(+) Tầng 2–6: Mỗi tầng 3 căn hộ Studio
(+) Tầng 7: 1 căn hộ và sân thượng
(+) Full nội thất cao cấp, trang bị hệ thống PCCC

4️⃣ TIỆN ÍCH & TỆP KHÁCH THUÊ
(+) Gần nhiều trường đại học lớn, văn phòng và khu dân cư đông đúc
(+) Tệp khách thuê phù hợp: sinh viên, người đi làm, NVVP và người thuê ở dài hạn
(+) Khu vực có nhu cầu thuê căn hộ khép kín, thuận tiện sinh hoạt

5️⃣ TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ
(+) Vị trí gần cụm đại học lớn, hỗ trợ nhu cầu thuê ổn định
(+) Tòa nhà xây mới, có thang máy, nội thất đầy đủ, thuận tiện khai thác
(+) Phù hợp chiến lược nắm giữ tài sản tạo dòng tiền trung hạn và dài hạn


📞 LH 24/7: 0963.357.959
Chuyên nguồn CCMN – CHDV – Building dòng tiền trung tâm Hà Nội đã chọn lọc.

Bán Nhà MẶT PHỐ TRƯƠNG ĐỊNH 103M² – MT 6M – NHỈNH 30 TỶ -Xây Building -ko QH 1️⃣ VỊ TRÍ & PHÁP LÝ (+ ) Mặt phố Trương Định, vị trí lõi trung tâm, kinh doanh sầm uất. (+ ) Diện tích sổ 103m² – MT hơn 6m, thông số cực hiếm. (+ ) Không dính quy hoạch – Sổ đỏ chính chủ. 2️⃣ HIỆN TRẠNG (+ ) Nhà cấp 4, quỹ đất vuông đẹp, dễ cải tạo hoặc xây mới. (+ ) Hiện đang cho thuê kinh doanh 35 triệu/tháng. 3️⃣ KHẢ NĂNG KHAI THÁC (+ ) Lý tưởng xây building văn phòng – CHDV – showroom – phòng khám... (+ ) Diện tích lớn + mặt tiền rộng → dư địa tăng dòng tiền rất tốt. 4️⃣ TIỆN ÍCH – KẾT NỐI (+ ) Kết nối nhanh Đại La – Tân Mai – Giải Phóng – Minh Khai. (+ ) Khu dân cư đông, kinh doanh ngày đêm. 5️⃣ TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ (+ ) Quỹ đất mặt phố >100m² + MT 6m ngày càng khan hiếm. (+ ) Hưởng lợi từ hạ tầng và quá trình chỉnh trang đô thị khu vực. 📞 LH: 0963.357.959 xem nhà & nhận thêm nguồn mặt phố giá tốt Hà Nội. Xem thêm

Bán Chung Cư Mini THANH NHÀN 60m² 6T– 12 TỶ-14P – DT 1Ty/N(7.5%)-OTO 10m DT 60m² – 6 tầng – 14 phòng – thang máy – PCCC chuẩn Giải pháp giữ tiền an toàn thay gửi bank, khai thác ngay 1️⃣ Vị trí & pháp lý (nền tảng an toàn) (+) Trung tâm quận Hai Bà Trưng, khu Thanh Nhàn – lõi dân cư, nhu cầu thuê luôn cao (+) Cách ô tô 10m, giao thông tiện kết nối Bạch Mai – Lạc Trung – Trần Khát Chân (+) Sổ đỏ riêng vuông đẹp, không quy hoạch, không lỗi phong thủy, sẵn sàng công chứng 2️⃣ Dòng tiền & giá vốn (+) 14 phòng khép kín, full nội thất cao cấp (+) Doanh thu hiện tại 1 tỷ/năm (85tr/tháng) (+) Tỷ suất ~7%/năm – cao hơn gửi tiết kiệm, tài sản vẫn giữ nguyên giá trị (+) Giá chào nhỉnh 12 tỷ – có biên thương lượng sâu sẽ tăng tỷ suất đầu tư. 3️⃣ Thiết kế – hiện trạng (+) Nhà mới xây 6 tầng, có thang máy cao cấp (+) Hệ thống PCCC đạt chuẩn, thang thoát hiểm, đầy đủ kiểm định (+) Nội thất đồng bộ: giường tủ, bếp, điều hòa, nóng lạnh, máy giặt… 4️⃣ Khả năng giữ tiền & thanh khoản (+) Khu trung tâm, nguồn cung CCMN mới cực hiếm (+) Nhu cầu thuê thật: sinh viên, người đi làm, hộ gia đình trẻ (+) Dễ bán lại cho khách đầu tư giữ tiền, dễ thế chấp bank tạo đòn bẩy 5️⃣ Đánh giá đầu tư ✔️ Pháp lý sạch – vị trí lõi – dòng tiền thật ✔️ Tài sản tự nuôi mình, an toàn trong mọi chu kỳ ✔️ Phù hợp khách vốn lớn, đầu tư trung – dài hạn 📞 LH: 0963 357 959Gọi ngay

Thông tin chi tiết Tòa CCMN Trần Khát Chân 50m² x6T – 11P – Định giá 8 Tỷ – Ô tô gần 1️⃣ VỊ TRÍ & PHÁP LÝ (+) Tòa Chung cư Mini Trần Khát Chân – trung tâm Hai Bà Trưng (+) Ngõ nông, vị trí thuận tiện, ô tô tiếp cận dễ dàng (+) Sổ Đỏ riêng, vuông đẹp, không quy hoạch, sẵn công chứng (+) Đầy đủ GPXD, pháp lý rõ ràng, phù hợp khai thác lâu dài 2️⃣ DÒNG TIỀN & GIÁ VỐN (+) Giá chào: Nhỉnh 9 tỷ (+) Định giá tham khảo khoảng 8–8,5 tỷ → NĐT nên khảo sát và đàm phán giá vốn (+) Tổng 11 phòng khép kín, bàn giao full khách thuê (+) Đang cho bên thứ 3 thuê khoán 3 triệu/phòng/tháng → 33 triệu/tháng (+) Mức giá mua hợp lý sẽ tạo biên an toàn tốt và nâng hiệu suất dòng tiền 3️⃣ THIẾT KẾ – HIỆN TRẠNG – CHẤT LƯỢNG TÀI SẢN (+) Diện tích 50m². Mặt tiền 3,5m, xây mới, có thang máy (+) Tổng 11 phòng, full nội thất, bàn giao vận hành ngay (+) Hệ thống PCCC đầy đủ: bơm điện, đầu báo từng phòng/tầng/hành lang, cửa chống cháy 4️⃣ TIỆN ÍCH KHU VỰC & TỆP KHÁCH THUÊ (+) Khu vực trung tâm Hai Bà Trưng, kết nối Trần Khát Chân – Kim Ngưu – Minh Khai (+) Xung quanh có trường học, chợ, văn phòng và hệ thống dịch vụ thiết yếu (+) Tệp khách thuê: SV, NVVP, kỹ sư, người đi làm trẻ và hộ gia đình nhỏ (+) SP full nội thất, vận hành sẵn giúp tăng khả năng giữ khách và hạn chế thời gian trống phòng 5️⃣ TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ & CHẤT LƯỢNG TÀI SẢN (+) Nhà xây mới, thang máy, nội thất đầy đủ – giảm chi phí sửa chữa và setup ban đầu (+) PCCC được đầu tư đồng bộ, có đầy đủ hệ thống an toàn cho từng tầng và từng phòng (+) Nếu mua được quanh vùng định giá 8–8,5 tỷ, biên an toàn tốt hơn đáng kể so với giá chào (+) Có thể vừa khai thác dòng tiền vừa hưởng lợi từ tăng giá vốn theo thời gian 6️⃣ ĐÁNH GIÁ ĐẦU TƯ (+) Điểm mạnh: 11 phòng + nhà xây mới + thang máy + PCCC đầy đủ + full khách thuê (+) Có sẵn đơn vị thuê khoán, giảm công quản lý và rủi ro vận hành (+) Giá chào trên định giá → trọng tâm thương vụ nằm ở khả năng đàm phán giá vốn (+) Phù hợp NĐT vốn vừa, ưu tiên tài sản nhỏ gọn, dễ vận hành và có dòng tiền (+) Nên khảo sát thực tế, kiểm tra hợp đồng thuê và hồ sơ pháp lý trước khi xuống tiền 📞 LH 24/7: Chuyên nguồn CCMN – CHDV – tài sản dòng tiền trung tâm Hà Nội đã chọn lọc.

Cắt lỗ - Bán toà Chung cư Mini MINH KHAI 60m² x 6T- 12.7 Tỷ-14P– 80tr/T-ROI 7,5%
1️⃣ Vị trí & Pháp lý
(+) Toà Chung Cư Mini cho thuê,toà CHDV minh khai Hà Nội
(+) Bao quanh bởi các trường lớn: Bách Khoa, Kinh Tế Quốc Dân, Xây Dựng
(+) Cach OTO 10m.Khu dân cư đông đúc, giao thông thuận tiện, nhu cầu thuê luôn cao
(+) Sổ đỏ vuông đẹp, ko quy hoạch

2️⃣ Dòng tiền & Giá vốn
(+) Giá bán 12,7 tỷ
(+) Doanh thu 80 triệu/tháng (960 triệu/năm).Hiệu suất 7,5%/năm
(+)Gia chủ cần tièn bán gấp, TL sâu sắc.
(+) Tài sản phù hợp nhà đầu tư ưu tiên giữ tiền + dòng tiền ổn định

3️⃣ Thiết kế – Hiện trạng
(+) Diện tích 60m² – xây mới 6 tầng thang máy
(+) Tổng 14 căn hộ full nội thất cao cấp
(+) Tầng 1: Để xe -1P
(+) Tầng 2 - 5: Mỗi tầng 3 căn
(+) Tầng 6: 1 căn hộ + sân thượng
(+) Thiết kế hiện đại, tối ưu khai thác cho thuê

4️⃣ Tiện ích khu vực
(+) Trung tâm sinh viên và người đi làm đông bậc nhất Hà Nội
(+) Gần trường ĐH KINH CÔNG-KINH KỸ-BÁCH -KINH- XÂY, bệnh viện, siêu thị,TTTM
(+) Hệ sinh thái ăn uống – dịch vụ đầy đủ,Tỷ lệ lấp đầy khu vực luôn ở mức cao

5️⃣ Tiềm năng tăng giá
(+) Quỹ đất trung tâm ngày càng hiếm, khó có thêm nguồn cung mới
(+) Có dư địa tăng giá thuê theo nhu cầu thực
(+) Thanh khoản tốt nhờ vị trí đẹp + pháp lý chuẩn + sản phẩm mới

6️⃣ Đánh giá đầu tư
(+) Tòa xây mới – full nội thất – vận hành ngay– dòng tiền ổn định, ít rủi ro.
(+) Tệp khách thuê bền vững quanh năm
(+) Phù hợp nhà đầu tư muốn tài sản trung tâm, giữ tiền an toàn và sinh lời đều
📞 LH: 0963.357.959
Chuyên nguồn CCMN – CHDV – tài sản dòng tiền đã chọn lọc

Bán Tòa CCMN Phố Vọng 112m² x7T, 20 tỷ+ 22P, ROI 1,4 tỷ/năm (7%) – Ô tô
1️⃣ VỊ TRÍ & PHÁP LÝ
(+) Tòa Chung cư mini – Căn hộ dịch vụ dòng tiền Phố Vọng, TT quận Hoàng Mai, Hai Bà Trưng.
(+) Cách ô tô 3 nhà, ngõ rộng, sát phố, giao thông cực thuận tiện.
(+) Khu vực đông dân cư, nhiều trường Đại học, văn phòng.
(+) Sổ đỏ , đủ GPXD ,ko quy hoạch

2️⃣ DÒNG TIỀN & GIÁ VỐN
(+) Giá bán: Nhỉnh 20 tỷ tí. Tổng 22 phòng khép kín.
(+) Đang cho đơn vị thứ 3 thuê 110 triệu/tháng.Tự vận hành 140 triệu/tháng.
(+) Phù hợp NĐT muốn vừa giữ tài sản vừa tạo thu nhập thụ động.

3️⃣ THIẾT KẾ – HIỆN TRẠNG – CHẤT LƯỢNG TÀI SẢN
(+) Diện tích 112m², xây 7 tầng thang máy.
(+) Tổng 22 phòng khép kín, thiết kế theo mô hình căn hộ dịch vụ cao cấp.
(+) Tầng 1: Để xe + 1 phòng khép kín.
(+) Tầng 2: 3 phòng khép kín.
(+) Tầng 3–6: Tổng 16 phòng khép kín.
(+) Tầng 7: 2 phòng khép kín + sân phơi.
(+) Hệ thống camera 24/24, khóa vân tay, PCCC đạt chuẩn.

4️⃣ TIỆN ÍCH KHU VỰC & TỆP KHÁCH THUÊ
(+) Gần nhiều trường Đại học lớn, bệnh viện, trung tâm thương mại và khu văn phòng.
(+) Tệp khách thuê chất lượng: sinh viên, nhân viên văn phòng, kỹ sư, chuyên gia và hộ GĐ
(+) Tiện ích đầy đủ, đáp ứng nhu cầu ở lâu dài của khách thuê.

5️⃣ TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ
(+) Khu vực Phố Vọng phát triển mạnh, hạ tầng ngày càng hoàn thiện.
(+) Nguồn cung CCMN đạt chuẩn PCCC ngày càng khan hiếm.
(+) Dễ tăng giá thuê nhờ nhu cầu thực lớn và vị trí trung tâm.
(+) Vừa tạo dòng tiền ổn định, vừa gia tăng giá trị tài sản theo thời gian.

6️⃣ ĐÁNH GIÁ ĐẦU TƯ
(+) Định giá căn này khoảng 20 -21Tỷ là phù hợp.
(+) Chỉ số ROI 7-8%/ Năm
(+)Thu hồi vốn sau 12 năm. NFV sau 5 năm đạt 28 Tỷ
(+) Có sẵn 2 phương án khai thác: thuê khoán hoặc tự vận hành để tối đa lợi nhuận.
(+) Nhà mới, chất lượng tốt, Vị trí đẹp, thanh khoản cao.
(+) Phù hợp NĐT muốn giữ tiền – tạo dòng tiền – tăng giá trị tài sản trong 3–5 năm tới.

📞 LH 24/7: 0963.357.959
Chuyên nguồn CCMN – CHDV – tài sản dòng tiền trung tâm Hà Nội đã chọn lọc

Nhà Bạch Mai 20m² x 4 Tầng – 4 Tỷ + Ngõ Thông – Sổ Riêng – Ko QH
Đủ Công Năng – Gần Phố – Ngõ Nông – Xách Vali Về Ở Ngay
1️⃣ Vị trí & Pháp lý
( + ) Vị trí đẹp tại Bạch Mai, Hai Bà Trưng, khu vực trung tâm, giao thông thuận tiện.
( + ) Ngõ nông, ngõ thông, di chuyển dễ dàng, gần phố lớn.
( + ) Sổ đỏ riêng, vuông đẹp, ko quy hoạch, giao dịch an toàn.

2️⃣ Thiết kế – Hiện trạng
( + ) Diện tích: 20m² x 4 tầng.
( + ) Tầng 1: Phòng khách + bếp.
( + ) Tầng 2,3: 2 phòng ngủ + vệ sinh.
( + ) Tầng 4: Tum + sân phơi.
( + ) Thiết kế tối ưu, đầy đủ công năng cho gia đình nhỏ.

3️⃣ Ưu điểm nổi bật
( + ) Nhà nhỏ xinh nhưng bố trí cực kỳ hợp lý.
( + ) Gần phố, ngõ thông thoáng, đi lại thuận tiện.
( + ) Khu dân cư ổn định, an ninh tốt.
( + ) Khách mua chỉ cần xách vali về ở ngay.

4️⃣ Tiện ích khu vực
( + ) Bao quanh đầy đủ tiện ích sinh hoạt hàng ngày.
( + ) Gần hệ thống trường học từ mầm non đến THPT.
( + ) Gần các bệnh viện lớn: Bạch Mai, Thanh Nhàn, Tai Mũi Họng Trung Ương.
( + ) Gần chợ Mơ, chợ Bạch Mai, chợ Hồng Mai.
( + ) Khu vực ăn uống, cà phê, dịch vụ hoạt động sầm uất.

5️⃣ Tiềm năng đầu tư
( + ) Khu vực Hai Bà Trưng luôn có nhu cầu ở và thuê cao.
( + ) Nhà riêng sổ đỏ trong tầm giá hơn 4 tỷ tại khu trung tâm ngày càng khan hiếm.
( + ) Phù hợp mua ở lâu dài, giữ tài sản hoặc khai thác cho thuê.

6️⃣ Liên hệ
( + ) SĐT/Zalo: 0963.357.959
( + ) Giá bán: Nhỉnh 4 tỷ tí ti.
( + ) Hỗ trợ xem nhà trực tiếp, tư vấn pháp lý và đàm phán tốt nhất.

BÁN NHÀ MẶT PHỐ THANH NHÀN HAI MẶT TIỀN KINH DOANH ĐỈNH Diện tích: 50m²+ nhà 3 tầng Mặt tiền: 4m Hai mặt thoáng trước sau Mặt trước phố lớn Mặt sau ngõ rộng ô tô tránh Giá bán: 33, tỷ (thương lượng chính chủ) Điểm nổi bật: Vị trí kim cương: Đối diện vườn hoa công viên Thanh Nhàn, kế bên bệnh viện Thanh Nhàn, gần trường học, UBND, trung tâm thương mại, hồ điều hòa tiện ích không thiếu thứ gì. Hai mặt tiền cực hiếm: Một mặt phố kinh doanh sầm uất, một mặt sau ô tô tránh vừa ở, vừa kinh doanh hoặc cho thuê đều lý tưởng. Dòng tiền sẵn có: Cho thuê 30 triệu/tháng dòng tiền ổn định, đầu tư giữ tiền cực an toàn. + vuông vắn trước sau như 1, quy hoạch ổn định, không lỗi phong thuỷ Pháp lý chuẩn: Sổ đỏ chính chủ, giao dịch nhanh gọn. +LIÊN HỆ em HÙNG, 0918,063,289. (CAM KẾT CHUYÊN NHÀ THẬT) Xem thêm

vị trí đẹp nhất phố LÒ ĐÚC, phố cổ HAI BÀ TRƯNG, kinh doanh sầm uất, bất chấp mọi ngành nghề,
lô góc 2 mặt thoáng sáng tự nhiên, mặt tiền chính rộng 8,3 mét, mặt tiền phụ 19 mét, vỉa hè rộng 3,5 mét, thủa đát vuông vắn, cự kỳ đẹp,
giao thông kết nối thuận tiện mọi hướng, đi bộ mấy phú đến nhà hát lớn + hồ gươm, giá trị bền vững, lô đất chỉ rành cho giới tinh hoa am hiểu vị trí và tiềm năng, ko cần phải mô tả nhiều về vị trí và tiện ích,
hiện trạng nhà cũ 3 tầng, chủ xác định bán đất, phù hợp chủ mới đập đi xây toà nhà buiding, nhà hàng, khách sạn, vv, > 10 tầng, đẹp mỹ mãn
đất mặt phố cổ, lô góc, mặt tiền siêu rộng đẹp, giá chào 640tr/m2, cực kỳ hiếm có
pháp lý minh bạch, quy hoạch ổn định, ko lỗi phong thuỷ, ko có tranh chấp, sổ đỏ chính chủ, sãn sàng giao dịch
LH :MR HÙNG, CAM KẾT CHUYÊN NHÀ THẬT, GIÁ TRỊ THẬT, HỖ TRỢ TỪ A-Z,