Giới Thiệu Về Phường Đống Mác, Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
Phường Đống Mác là một trong những khu vực phát triển sôi động tại Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội. Với vị trí đắc địa, cơ sở hạ tầng hiện đại và tiềm năng kinh tế cao, mua bán nhà đất Phường Đống Mác, Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội đang trở thành điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư và người có nhu cầu an cư.
Vị Trí Địa Lý Thuận Lợi
- Nằm ngay trung tâm Quận Hai Bà Trưng, giáp ranh với các phường như Bạch Mai, Thanh Nhàn, và Quỳnh Mai.
- Gần các trục đường chính: Giải Phóng, Minh Khai, Trương Định, thuận tiện di chuyển đến các quận trung tâm khác.
- Cách Hồ Hoàn Kiếm khoảng 3km, dễ dàng tiếp cận các tiện ích đô thị.
Hạ Tầng Giao Thông Phát Triển
- Hệ thống xe buýt đa dạng, kết nối liên quận.
- Gần các tuyến đường vành đai, thuận tiện di chuyển ra sân bay Nội Bài hoặc các tỉnh lân cận.
Tại Sao Nên Đầu Tư Vào Nhà Đất Phường Đống Mác?
Tiềm Năng Tăng Giá Cao
- Khu vực đang được quy hoạch đồng bộ, nâng cấp hạ tầng, tạo đà tăng giá bất động sản.
- Nhu cầu mua bán nhà đất Phường Đống Mác, Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội tăng mạnh do vị trí trung tâm và tiện ích xung quanh.
Đa Dạng Loại Hình Bất Động Sản
- Nhà phố, chung cư, biệt thự, đất nền với nhiều mức giá phù hợp từ trung đến cao cấp.
- Phù hợp với nhiều đối tượng: đầu tư dài hạn, kinh doanh hoặc an cư.
Tiện Ích Xung Quanh Đầy Đủ
- Giáo dục: Gần các trường học chất lượng như THCS Đống Mác, THPT Trương Định.
- Y tế: Bệnh viện Bạch Mai, Bệnh viện Thanh Nhàn.
- Mua sắm & Giải trí: Siêu thị Vinmart, chợ Đống Mác, trung tâm thương mại Vincom.
Bảng Giá Nhà Đất Phường Đống Mác, Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
Dưới đây là tham khảo giá mua bán nhà đất Phường Đống Mác, Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội hiện nay:
Loại hình bất động sản |
Mức giá (VNĐ/m²) |
Ghi chú |
Đất nền |
80 - 120 triệu |
Tùy vị trí, mặt đường |
Nhà phố |
120 - 200 triệu |
Diện tích từ 30 - 60m² |
Chung cư |
40 - 70 triệu |
Giá dao động theo tầng, view |
Biệt thự |
150 - 300 triệu |
Thiết kế sang trọng |
Lưu ý: Giá có thể thay đổi tùy thời điểm và dự án.
Lưu Ý Khi Mua Bán Nhà Đất Tại Phường Đống Mác
Kiểm Tra Pháp Lý Kỹ Lưỡng
- Xác minh sổ đỏ, giấy tờ chủ sở hữu.
- Kiểm tra quy hoạch đất đai để tránh rủi ro sau này.
Chọn Đơn Vị Tư Vấn Uy Tín
- Lựa chọn công ty môi giới có kinh nghiệm, hỗ trợ tư vấn pháp lý rõ ràng.
- Tham khảo đánh giá từ khách hàng trước đó.
Đánh Giá Tiềm Năng Sinh Lời
- Phân tích xu hướng thị trường, nhu cầu thuê hoặc bán lại.
- Xem xét các dự án phát triển xung quanh để đảm bảo giá trị tăng theo thời gian.
Kết Luận – Cơ Hội Sở Hữu Nhà Đất Phường Đống Mác Ngay Hôm Nay!
Với vị trí đắc địa, tiềm năng phát triển mạnh mẽ và hệ thống tiện ích đầy đủ, mua bán nhà đất Phường Đống Mác, Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội là lựa chọn đầu tư thông minh.
Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu bất động sản giá trị tại khu vực này!
👉 Truy cập ngay guland.vn để xem danh sách nhà đất mới nhất và kiểm tra quy hoạch chi tiết!
Với đội ngũ chuyên nghiệp và thông tin minh bạch, Guland sẽ giúp bạn tìm được bất động sản ưng ý nhất tại Phường Đống Mác!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Phường Đống Mác, Quận Hai Bà Trưng tháng 07/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Phường Đống Mác, Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-phuong-dong-mac-quan-hai-ba-trung-ha-noi.
Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giá nhà đất Phường Đống Mác, Quận Hai Bà Trưng hiện nay như thế nào?
Giá nhà đất tại Phường Đống Mác, Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội dao động tùy theo vị trí, diện tích và loại hình bất động sản. Cụ thể:
- Nhà mặt phố có giá từ 80 – 150 triệu/m².
- Nhà ngõ, hẻm giá từ 40 – 70 triệu/m².
- Đất nền chưa xây dựng có giá từ 30 – 60 triệu/m².
Nhu cầu mua bán nhà đất Phường Đống Mác luôn cao do khu vực này gần trung tâm, tiện ích đầy đủ.
Khu vực Phường Đống Mác có tiềm năng đầu tư bất động sản không?
Phường Đống Mác nằm trong Quận Hai Bà Trưng, là khu vực có tiềm năng đầu tư bất động sản lớn nhờ:
- Vị trí trung tâm, gần các trục đường lớn như Minh Khai, Trần Khát Chân.
- Hạ tầng phát triển, gần trường học, bệnh viện, siêu thị.
- Quy hoạch đô thị rõ ràng, ít nguy cơ bị giải tỏa.
Đầu tư mua bán nhà đất Phường Đống Mác mang lại lợi nhuận ổn định nhờ giá tăng đều hàng năm.
Mua nhà đất Phường Đống Mác cần lưu ý gì về pháp lý?
Khi mua bán nhà đất Phường Đống Mác, cần kiểm tra kỹ các giấy tờ sau:
- Sổ đỏ (Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất).
- Giấy tờ chứng minh quyền sở hữu nhà (nếu có).
- Hợp đồng mua bán, chuyển nhượng rõ ràng.
- Tình trạng tranh chấp, thế chấp ngân hàng.
Nên tham khảo ý kiến luật sư hoặc đơn vị tư vấn uy tín để tránh rủi ro.
Có nên mua nhà cũ tại Phường Đống Mác để cải tạo không?
Mua nhà cũ tại Phường Đống Mác để cải tạo là lựa chọn hợp lý nếu:
- Ngân sách hạn chế, giá nhà cũ thường thấp hơn nhà mới.
- Muốn thiết kế lại theo nhu cầu cá nhân.
Tuy nhiên, cần kiểm tra kỹ chất lượng công trình, tuổi thọ nhà và chi phí cải tạo để tránh phát sinh.
Nhà đất Phường Đống Mác có dễ cho thuê không?
Nhà đất tại Phường Đống Mác có khả năng cho thuê cao do:
- Nhu cầu thuê nhà của sinh viên, công nhân, người đi làm lớn.
- Gần các trường đại học, khu công nghiệp.
- Vị trí thuận tiện di chuyển đến trung tâm.
Giá thuê nhà nguyên căn dao động từ 6 – 15 triệu/tháng tùy diện tích và vị trí.
Có nên đầu tư đất nền tại Phường Đống Mác không?
Đầu tư đất nền Phường Đống Mác là lựa chọn khôn ngoan vì:
- Quỹ đất trung tâm ngày càng khan hiếm, giá có xu hướng tăng.
- Tiềm năng sinh lời cao khi quy hoạch đô thị phát triển.
Tuy nhiên, cần tìm hiểu kỹ quy hoạch để tránh mua phải đất dự án treo hoặc bị giải tỏa.
Thủ tục mua bán nhà đất Phường Đống Mác gồm những gì?
Thủ tục mua bán nhà đất Phường Đống Mác bao gồm:
- Kiểm tra hồ sơ pháp lý.
- Lập hợp đồng đặt cọc, hợp đồng mua bán.
- Đăng ký sang tên tại Văn phòng đăng ký đất đai.
- Nộp thuế và lệ phí trước bạ.
Nên làm việc với đơn vị môi giới uy tín để quy trình diễn ra thuận lợi.
Có nên thuê môi giới khi mua bán nhà đất Phường Đống Mác?
Thuê môi giới khi mua bán nhà đất Phường Đống Mác mang lại nhiều lợi ích:
- Tiếp cận nguồn tin đa dạng, chính xác.
- Được tư vấn pháp lý, định giá bất động sản.
- Hỗ trợ đàm phán và hoàn thiện thủ tục.
Chọn đơn vị môi giới uy tín như Guland để tránh rủi ro.
Nhà đất Phường Đống Mác có bị ảnh hưởng bởi quy hoạch không?
Một số khu vực tại Phường Đống Mác có thể nằm trong diện quy hoạch mở rộng đường hoặc xây dựng công trình công cộng. Trước khi mua, cần:
- Kiểm tra thông tin quy hoạch tại UBND Quận Hai Bà Trưng.
- Xem bản đồ quy hoạch chi tiết để tránh mua phải đất thu hồi.
Làm sao để tìm được nhà đất Phường Đống Mác giá tốt?
Để tìm nhà đất Phường Đống Mác giá tốt, bạn nên:
- Theo dõi các website bất động sản uy tín như Guland.vn.
- Kết nối với môi giới địa phương để nhận thông tin sớm.
- Tham khảo nhiều nguồn để so sánh giá.
Kết Luận
Phường Đống Mác, Quận Hai Bà Trưng là khu vực lý tưởng để đầu tư bất động sản nhờ vị trí đắc địa và tiềm năng tăng giá. Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội mua bán nhà đất Phường Đống Mác, hãy truy cập website Guland.vn để xem thông tin chi tiết và tra cứu quy hoạch đất đai!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không
chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi
sửa lại.