Bán nhà hàng - Khách sạn Trung Mỹ Tây, TP. Hồ Chí Minh Bán nhà hàng - Khách sạn Trung Mỹ Tây, TP. Hồ Chí Minh Bán nhà hàng - Khách sạn Đường Trung Mỹ Tây 13, Trung Mỹ Tây, TP. Hồ Chí Minh GẤP BÁN GIẢM CHÀO 1 TỶ, GIÁ CÒN 66 TỶ VILLA THƯƠNG MẠI CAO CẤP – TRUNG MỸ TÂY, QUẬN 12 – TP.HCM Giá chào bán: 67 tỷ (thương lượng) TÀI SẢN KHAI THÁC DÒNG TIỀN SẴN Villa thương mại quy mô lớn – vận hành ổn định, đa công năng: • 11 phòng lưu trú   – 2 phòng đôi: 1,6 – 1,8 triệu/đêm   – 9 phòng tiêu chuẩn: ~1,2 triệu/đêm • Hội trường sức chứa 60–100 khách • Sảnh tiệc ngoài trời Mô hình khai thác: lưu trú – workshop – hội họp – sự kiện – tiệc sinh nhật riêng DÒNG TIỀN THỰC TẾ (ƯỚC TÍNH ỔN ĐỊNH) • Doanh thu phòng: ~220 – 260 triệu/tháng • Sảnh tiệc ngoài trời: ~80 – 120 triệu/tháng • Hội trường: ~45 – 75 triệu/tháng Tổng doanh thu: ~345 – 459 triệu/tháng Lợi nhuận ròng: ~190 – 250 triệu/tháng ~2,3 – 3 tỷ/năm Tài sản đang tạo dòng tiền, không phải đất chờ khai thác VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC – CỬA NGÕ TÂY BẮC • Trung Mỹ Tây – trục kết nối Quốc lộ 1A & Quốc lộ 22 • Gần nút giao An Sương – giao thông cực kỳ thuận lợi • Khu dân cư hiện hữu, mật độ cao • Gần Công viên phần mềm Quang Trung (QTSC) • Hưởng lợi từ tuyến Metro số 2 trong tương lai LỢI THẾ ĐẦU TƯ Villa thương mại diện tích lớn – hàng hiếm tại Quận 12 Vừa giữ tài sản – vừa tạo dòng tiền đều Phù hợp nhà đầu tư trung & dài hạn (3–7 năm) Khai thác ngay – không cần setup lại TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ Trong 5 năm tới khi: • Hạ tầng Tây Bắc hoàn thiện • Metro số 2 triển khai • Xu hướng giãn dân mạnh Khu vực có thể tăng 15–30% Giá trị tài sản tăng theo: đất + kinh doanh + thương hiệu vận hành PHÁP LÝ • Sổ hồng riêng • Khuôn đất đẹp, nở hậu chữ L • Công chứng nhanh Giá : 66.000.000.000 VND Diện tích: 715.00 m2 Giá : 66.000.000.000 VND Diện tích: 715.00 m2 Giá : 66.000.000.000 VND Diện tích: 715.00 m2

Bán nhà hàng - Khách sạn Trung Mỹ Tây, TP. Hồ Chí Minh Bán nhà hàng - Khách sạn Đường Trung Mỹ Tây 13, Trung Mỹ Tây, TP. Hồ Chí Minh GẤP BÁN GIẢM CHÀO 1 TỶ, GIÁ CÒN 66 TỶ VILLA THƯƠNG MẠI CAO CẤP – TRUNG MỸ TÂY, QUẬN 12 – TP.HCM Giá chào bán: 67 tỷ (thương lượng) TÀI SẢN KHAI THÁC DÒNG TIỀN SẴN Villa thương mại quy mô lớn – vận hành ổn định, đa công năng: • 11 phòng lưu trú   – 2 phòng đôi: 1,6 – 1,8 triệu/đêm   – 9 phòng tiêu chuẩn: ~1,2 triệu/đêm • Hội trường sức chứa 60–100 khách • Sảnh tiệc ngoài trời Mô hình khai thác: lưu trú – workshop – hội họp – sự kiện – tiệc sinh nhật riêng DÒNG TIỀN THỰC TẾ (ƯỚC TÍNH ỔN ĐỊNH) • Doanh thu phòng: ~220 – 260 triệu/tháng • Sảnh tiệc ngoài trời: ~80 – 120 triệu/tháng • Hội trường: ~45 – 75 triệu/tháng Tổng doanh thu: ~345 – 459 triệu/tháng Lợi nhuận ròng: ~190 – 250 triệu/tháng ~2,3 – 3 tỷ/năm Tài sản đang tạo dòng tiền, không phải đất chờ khai thác VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC – CỬA NGÕ TÂY BẮC • Trung Mỹ Tây – trục kết nối Quốc lộ 1A & Quốc lộ 22 • Gần nút giao An Sương – giao thông cực kỳ thuận lợi • Khu dân cư hiện hữu, mật độ cao • Gần Công viên phần mềm Quang Trung (QTSC) • Hưởng lợi từ tuyến Metro số 2 trong tương lai LỢI THẾ ĐẦU TƯ Villa thương mại diện tích lớn – hàng hiếm tại Quận 12 Vừa giữ tài sản – vừa tạo dòng tiền đều Phù hợp nhà đầu tư trung & dài hạn (3–7 năm) Khai thác ngay – không cần setup lại TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ Trong 5 năm tới khi: • Hạ tầng Tây Bắc hoàn thiện • Metro số 2 triển khai • Xu hướng giãn dân mạnh Khu vực có thể tăng 15–30% Giá trị tài sản tăng theo: đất + kinh doanh + thương hiệu vận hành PHÁP LÝ • Sổ hồng riêng • Khuôn đất đẹp, nở hậu chữ L • Công chứng nhanh Giá : 66.000.000.000 VND Diện tích: 715.00 m2 Giá : 66.000.000.000 VND Diện tích: 715.00 m2

Bán nhà hàng - Khách sạn Đường Trung Mỹ Tây 13, Trung Mỹ Tây, TP. Hồ Chí Minh GẤP BÁN GIẢM CHÀO 1 TỶ, GIÁ CÒN 66 TỶ VILLA THƯƠNG MẠI CAO CẤP – TRUNG MỸ TÂY, QUẬN 12 – TP.HCM Giá chào bán: 67 tỷ (thương lượng) TÀI SẢN KHAI THÁC DÒNG TIỀN SẴN Villa thương mại quy mô lớn – vận hành ổn định, đa công năng: • 11 phòng lưu trú   – 2 phòng đôi: 1,6 – 1,8 triệu/đêm   – 9 phòng tiêu chuẩn: ~1,2 triệu/đêm • Hội trường sức chứa 60–100 khách • Sảnh tiệc ngoài trời Mô hình khai thác: lưu trú – workshop – hội họp – sự kiện – tiệc sinh nhật riêng DÒNG TIỀN THỰC TẾ (ƯỚC TÍNH ỔN ĐỊNH) • Doanh thu phòng: ~220 – 260 triệu/tháng • Sảnh tiệc ngoài trời: ~80 – 120 triệu/tháng • Hội trường: ~45 – 75 triệu/tháng Tổng doanh thu: ~345 – 459 triệu/tháng Lợi nhuận ròng: ~190 – 250 triệu/tháng ~2,3 – 3 tỷ/năm Tài sản đang tạo dòng tiền, không phải đất chờ khai thác VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC – CỬA NGÕ TÂY BẮC • Trung Mỹ Tây – trục kết nối Quốc lộ 1A & Quốc lộ 22 • Gần nút giao An Sương – giao thông cực kỳ thuận lợi • Khu dân cư hiện hữu, mật độ cao • Gần Công viên phần mềm Quang Trung (QTSC) • Hưởng lợi từ tuyến Metro số 2 trong tương lai LỢI THẾ ĐẦU TƯ Villa thương mại diện tích lớn – hàng hiếm tại Quận 12 Vừa giữ tài sản – vừa tạo dòng tiền đều Phù hợp nhà đầu tư trung & dài hạn (3–7 năm) Khai thác ngay – không cần setup lại TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ Trong 5 năm tới khi: • Hạ tầng Tây Bắc hoàn thiện • Metro số 2 triển khai • Xu hướng giãn dân mạnh Khu vực có thể tăng 15–30% Giá trị tài sản tăng theo: đất + kinh doanh + thương hiệu vận hành PHÁP LÝ • Sổ hồng riêng • Khuôn đất đẹp, nở hậu chữ L • Công chứng nhanh Giá : 66.000.000.000 VND Diện tích: 715.00 m2